关于住宅 宿舍 公寓的区别

关于住宅宿舍公寓的区别
2007-4-29 23:47:13来源：作者：天鹰新闻网
随着时期代的前进，社会的发展，房地产市场的不断拓宽，社会上的人对住宅宿舍公寓产生了很多分歧，这也给很多社会关系增加了负担，作为新世纪的人，特别是新世纪的大学生，我们有必要去解决这些歧义，因此我作如下分析以示我的看法
首先，宿舍一般是企业，机关，学校等供给工作人员及其家属或供给学生住的房屋。宿舍一般都是以团体，家庭等住体户。所以他们的正常生活和其它生活设施都有一定的组织性和管理性，且他们住的时间相对较长，住的地方相对稳定些，经常出现的宿舍有学生宿舍，教师宿舍以及一些机关宿舍。一搬住在这里的人都不需要付钱，他们是由组织部门等付款的
。其次，公寓是来自过去的寓邸，这些地方在过去是指一些高级官员所住的地方，再后来用于旧时租期较长，房租论月计算的旅馆并且住宿的人多半是谋事或是求学的且能容许多人家居住的房屋，多为楼房，房间成套设备较好，、也就是说一搬是身分地位比较高的人或家庭住的，然而随着社上的人越来琥多，公己经成了办公楼和住宅楼的一种物业，也就是即可用于商业用房也可用于居住用房。像一些规模不大的公司。他们就租一些成套的房间来做为自己办公的地方，但大多数还是针对一些旅游度假，休闲的消费群，他们呆的时间不长因而不会有主人翁的心态，所以公寓一般存在许多缺陷，比如公寓清洁管理方面因为住的时间不长所以像晾衣服的地方，厨房几乎都没有配套设施不其全，甚至很少。
再者，住宅一般都有是规模比较大的住房，相对来说人们住的时间也可长也可不长，它不像宿舍那样有种种规定，也可以不像公寓那样气派，它可以是五花八门，一般有居民区或是住宅区，其实这种用这种住宅的人是占了很大一部分。因为它的随意性比较大，适合很多众群居住。
由于很多人对上三种概念不十分清楚，很多开发商就误导一些买房的人，像一些电梯公寓，酒店式公寓，开发商在开发销售时都有以公寓相称，其实这些所为的公寓只是些纯粹的住宅，甚至还有些与公寓相差甚远，如它们的容积率，通风，及水电等配套设施远远没达到标准。如把公寓划为住宅。停车场，幼儿园，菜市场绿化等配套设施也无法达到要求。
其实，公寓是从宿舍发展过来的，Leabharlann Baidu是有很多人对这二者公不清，如学生公寓，学校理解的学生宿舍是不收费的，而真正意义上的学生公寓则是要收费的，社会上到处可见。
总之，宿舍，公寓，住宅既有联系又有区别，希望我的一些见解能有益于大家。