行政办公楼监理实施细则

一.工程概况:

本工程为煤业集团神木红柳林矿行政办公楼。结构类型为钢筋混凝土框架结构。地下一层，地上十一层（高度为40.8米）。基础型式为筏板基础，局部柱下独立基础。设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，建筑面积为15878平方米，占地面积为1890平方米。耐火等级为二级，建筑类型为二类高层。

二.建筑设计特点：

工程做法：

1.墙体（1）外墙：加气混凝土砌块250厚外侧加设50厚聚苯保温板。墙：加气混凝土砌块200厚，墙体的平面定位以轴线均分。

（2）卫生间为90厚增强水泥空心条板隔墙，墙体的平面定位以轴线均分。增强水泥条板墙的构造做法见88J2_7《墙身—轻质条板隔墙》。

（3）外墙留洞：钢筋混凝土墙预留洞，见结施和设备施工图；非承重墙预留洞见建施和设备施工图纸。

2.室外部分：

（1）地基、基础及构造柱见结构设计说明及图纸。

（2）室外散水：现浇混凝土散水，宽1500mm。

室外台阶：台8

室外坡道：坡1

3.屋面

（1）屋面为不上人屋面

具体做法详见88J1-1屋12-B4-Ⅱ5。防水等级为Ⅱ级，耐久年限为15年。

防水层：4厚SBS改性沥青防水卷材+3厚SBS改性沥青防水涂膜。

保温层：采用60厚粒混凝土块，100厚聚苯板。

（2）屋面排水主要采取有组织的外落水形式。

4.外装修

外墙为乳白色石材（外墙32c），材质、颜色要求须提供样板，并由建设单位和设计单位统一认可后方可施工。

5装修

装修见S1545—653—建1图装修材料做法表。

6.防水设计

（1）屋面防水：SBS改性沥青防水卷材。

（2）卫生间防水：楼面采用1.5厚单组分聚氨脂涂膜防水层做好防水。卫生间地面应向地漏找1%坡并严格做好地漏四周的防水。卫生间楼面的防水涂料应沿四周墙面高起地面完成面300高。

（3）檐口、窗上口及窗台的下部均做滴水处理。

7．门窗（1）门窗及玻璃用料采用断桥隔热铝合金窗框+中空玻璃，厚（5+9+5），（窗框为墨蓝色铝合金喷塑）门窗立面形式、开启方式及数量详见行政办公楼S1545—653—建1图门窗表及门窗大样图。其性能要求：气密性为Ⅱ级，抗风压不低于Ⅱ级，水密性不低于Ⅲ级。

（2）门窗立膛位置：双向平开门立膛居墙中，单向平开门立膛与开启方向墙面平。门窗加工尺寸为门窗洞口尺寸，由加工厂家根据安装要求确定实际尺寸。门除卫生间为木夹板门（下方带百叶）外，其它门均采用实木门。（3）本工程中单块面积大于1.5平方米的窗玻璃和落地门窗均使用安全玻

璃。

（4）本工程门窗的具体分隔，厂家可根据现场实际情况作调整，并报设计单位审查。

（5）卫生间浴厕玻璃均为压花玻璃，门的下方为木质百叶。

8．变形缝：楼地面变形缝做法详见88JZ3

楼地面与墙面变形缝做法详见88JZ3

屋面变形缝做法详见88JZ3

9．玻璃幕墙：玻璃幕墙选用型钢龙骨中空玻璃材质，由甲方向有资质厂家订货安装。玻璃幕墙详图由厂家绘制，安装均按《玻璃幕墙工程技术规》制作。

施工要求：

（1）墙面抹灰时，凡墙柱及门窗洞阳角处均做1：2水泥砂浆护角，围为每边50，宽由楼地面起2000高，与墙面抹平。

（2）墙面涂料应待抹灰基层干燥后方可施工，各种涂料施工时应按产品说明和有关施工验收规进行。

（3）两种材料的墙体交接处，在做饰面前均须加钉金属网，防止裂缝。（4）本图应与各专业设计图密切配合施工，注意预留孔洞、预埋件，不得随意剔凿。

三.结构设计特点：

1.工程地质：根据《煤业集团红柳林矿井工业场地岩土工程勘察报告》（祥勘）。本工程采基础位于②层细砂、④—1层黄土上，天然基础不能满足设计要求，应进行地基处理。地基处理采用换土垫层法，要求处理后地基承

载力特征值fak不小于200Kpa，地基处理方法详见S1545—653地—01.本场地地下水埋藏较深，地基岩土及水质对混凝土结构及钢筋混凝土结构中的钢筋无腐蚀性。建筑场地无液化土层。建筑场地类别为Ⅱ类，砌体施工质量为B类。地基设计等级为丙类。混凝土结构的环境类别地下墙、柱、基础为二b类，其它为一类。标准冻结深度为1.46m。φ

2.设计荷载：楼面活荷载标准值：走廊、门厅为2.5KN/㎡

楼梯为3.5KN/㎡.办公室为2.0KN/㎡,卫生间为2.5KN/㎡,

屋面活荷载标准值：不上人屋面：0.5KN/㎡。

风压：0.50KN/㎡.雪压:0.30KN/㎡.以上荷载不包括隔墙自

重和二次装修载荷。

3.材料：混凝土：基础垫层：C10。筏板、地梁、独立基础

地下室外墙：C40。地下室顶梁、顶板：C35。板：C30,构造柱、圈梁：C20。地下一层—地下三层柱：C40。

地下室外墙混凝土为自防水混凝土，抗渗等级为S6。自防水

混凝土除选择最佳级配料增加混凝土密实性外，另掺加膨胀

剂UEA—H代替水泥6％。

4.钢筋：一级钢（HPB235）φ（无特别注明时d＜12），

二级钢（HRB335）Ф(无特殊注明时d≥12),如采用冷轧带肋

钢筋则按等强度设计值等效代换。钢筋的抗拉强度实测值与

屈服强度实测值的比值不应小于1.25，且钢筋的屈服强度实

测值与强度标准值的比值不应大于1.3。

钢材：钢构件及预埋件采用Q235号钢（A3）钢材的抗拉强

度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.2。钢材应有

明显的屈服台阶，且伸长率大于20％。

焊条：一级钢采用E43系列，二级钢采用E50系列。一、二

级钢采用E50系列。

填充墙：地上部分采用Mu＞3。0的加气混凝土砌块，地面

以下用Mu10非粘土烧结砖，地面以下用M5.0水泥砂浆砌筑，

地面以上用M5.0混合砂浆。加气混凝土砌块的容重不大于

10KN/m。

地面下混凝土的最小水泥用量为275Kg/m，最大水灰比为

0.55，混凝土中最大氯离子含量为0.2％，混凝土中的最大

碱含量为3.0Kg/m。

8.混凝土保护层：一类环境：柱：30mm.梁：25mm，楼板：

15mm。

二b类环境：柱：35mm，梁：35mm,基础：40mm,墙：25mm,

迎水面结构：40mm。

9.本工程设置三道后浇带，位置见各层平面图。

10.钢筋的连接：钢筋连接宜优先采用机械连接，机械连接

接头的类型和质量控制要求应符合《钢筋机械连接通用技术

规程》（JGJ107）的规定，性能等级为1级；采用搭结接头时要符合搭接长度的要求，受力钢筋接头的位置应相互错开，并尽可能设置在受力较小处，同一连接区段接头面积率不能超过50％.钢筋的锚固及搭接长度要满足抗震等级的要求，详见图集03G329—1。