直接发包流程与指南
工业企业直接发包手续办理须知
工业企业直接发包手续办理须知工业企业直接发包手续办理须知一、办理工程直包手续的时间顺序是：勘察—设计—施工—监理。
办理施工、监理直包手续时，需提供直接发包手续阶段核查表（见附表）。
二、工业企业直接发包（施工项目）手续办理（一）办理施工直接发包手续须知1、工程直接发包应符合《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国招标投标法》及其它关于工程招标、质量、价格管理等相关法规的规定；2、政府主管部门依法保护发包方和承包方的利益；3、工程发包和承包方应根据国家有关建筑工程造价的法规及市场价格合理确定工程承包价格，既不得压低价格，也不得哄抬价格；4、工程质量应符合国家颁布的工程质量标准；5、工期应符合建设项目的条件，符合建筑企业的施工能力，符合国家有关法规的规定，不得任意压缩工期；6、发包方不得将工程肢解发包，不得直接指定分包人；7、承包方不得就主体结构工程分包，未经发包方认可，不得自行指定分包人；8、承包人应符合国家建筑企业资质管理规定，在资质许可的范围内承包工程。
9、厂房类建筑工程直接发包最低限价标准：工程造价包括为达到设计要求和使用功能的全部工程内容，甲供材料和分包工程也计入工程造价。
（二）办理施工直接发包手续要求1、直接发包所有相关的项目名称必须和《建设工程规划许可证》上的项目名称一致，并加上“施工”字样。
2、直接发包中涉及单体建筑和场区工程的分别按表格要求填写。
3、要件：《建设工程规划许可证》原件及复印件。
发包方应准备的材料：（1）发包方《企业营业执照副本》原件及复印件；（2）发包方《企业章程》原件及复印件（合资和民营企业）；（3）预选承包人《建筑企业资质证书》副本原件及复印件；（4）预选承包人《企业法人营业执照》原件及复印件；（5）预选承包人《建造师注册证》原件及复印件；（6）预选注册地在外省、市的承包人需提供《入辽、入市备案登记表》原件及复印件；（7）工程预算书或投标报价书，双方盖印；（8）经审批的能表征确定施工单位资质条件（如跨度，层高等）的部分图纸，一般提供总图和单体一层平面图；发包方和承包方应领取和填写的表格：（1）《建设工程直接发包备案登记表》（1份）（2）《承包人资格审核表》（3）《工程直接发包通知书（单体建筑）》（6份）《工程直接发包通知书（场区工程）》（6份）（4）《建设单位法人代表授权委托书》（附被委托人身份证复印件）（5）《承包人法人代表授权委托书》（承包人填写，附被委托人身份证复印件）（6）《安全资格审查意见书》（承包人办理，原件）（三）材料装订要求：报送材料时需准备两个档案袋，原件放在一个档案袋里，上述材料形成《工程直接发包手续档案》一份，外加工程预算书或投标报价书装入另一个档案袋里，档案袋封面写明建设单位名称和项目名称。
工程直发包的流程
工程直发包的流程
一、建筑工程直接发包条件
《工程建设项目施工招标投标办法》（七部委第３０号令）第十二条规定：需要审批的工程建设项目，有下列情形之一的，由该办法第十一条规定的审批部门批准，可以不进行施工招标：
（一）涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的；
（二）属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的；
（三）施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的；
（四）施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的；
（五）在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的；
（六）法律、行政法规规定的其他情形。
二、建筑工程直接发包流程
（一）先到当地招标办申请办理直接发包，接待人员一般会给你一份直接发包要求质料，然后我们按照直接发包文件准备质料即可。
（二）“建设工程造价咨询成果预算”就是建设局下属造价公司出的预算书，说白点就是套软件收费用的，但是又必须得有；“建造师职业资格证压原件”这个在以前是没有的，不过根据现行法律法规要求该是压在招标办的；“建设资金落实证明”就是公司银行对公账户有个当年预计投资资金量的存款证明即可，比如5000万的合同当年预计投入2000万，那么只要一个2000万的资金证明既可以了。
（三）所有质料准备齐全之后，送给招标办人员审核，如果没有问题就可以出直接发包通知书了。
建设单位遵循公开、公正、公平的原则，通过采用公告或邀请书等方式提出项目内容及其条件和要求，约请有兴趣参与竞争的单位按规定条件提出实施计划、方案和价格等，再采用一定的评价方法择优选定承包单位，最后以合同形式委托其完成指定工作的活动。
建筑工程发包分为招标发包和直接发包两类。
工程直接发包管理制度
工程直接发包管理制度一、前言工程直接发包是指委托方直接与施工单位签订施工合同，由施工单位组织实施工程建设的一种做法。
为了规范和监督工程直接发包行为，确保工程建设的质量和进度，提高工程建设效率，制定工程直接发包管理制度是必不可少的。
二、管理原则1. 依法合规：工程直接发包必须符合相关法律法规的规定，严禁违法违规行为。
2. 透明公正：工程直接发包过程应当公开透明，不得暗箱操作，确保公平竞争。
3. 责任落实：各相关部门和人员要明确自己的责任范围和任务，做到责任明确、责任到人。
4. 精细管理：对工程直接发包的各个环节进行精细化管理，确保工程质量与进度。
5. 风险控制：对工程直接发包可能出现的风险进行评估和控制，防范各类安全事故。
三、管理流程1. 项目立项：委托方制定工程项目计划，确定工程范围、时间、预算等基本情况。
2. 招标公告：委托方通过公开招标等方式公布工程直接发包信息，吸引潜在施工单位参与竞标。
3. 投标报价：潜在施工单位根据招标信息准备投标文件，提交报价等相关资料。
4. 开标评标：委托方组织开标评标委员会对投标文件进行评审，确定中标单位。
5. 签订合同：委托方与中标单位签订工程直接发包合同，明确双方权利义务、工程标准要求等内容。
6. 实施施工：中标单位按照合同约定组织实施工程建设，保质保量完成工程。
7. 监督检查：委托方对施工单位的工程质量、安全生产等方面进行监督检查，确保工程顺利进行。
8. 结算验收：工程完成后，委托方与中标单位进行工程结算和验收，支付相应报酬。
四、管理要求1. 招标公告应当具体明确，包括工程范围、施工要求、投标截止时间等内容，不得存在模糊和含糊之处。
2. 投标文件应当真实准确，不得有虚假不实之处，否则将取消中标资格。
3. 委托方应当加强对施工单位的监督管理，确保施工单位严格按照合同要求履行义务。
4. 中标单位应当加强施工人员的培训和安全防护，保障施工安全。
5. 工程直接发包过程中如有纠纷，应当依法解决，不得私自调整合同内容。
直接发包程序--新之欧阳歌谷创编
漯河市非国有投资工程建设项目欧阳歌谷（2021.02.01）直接发包程序一、建设单位提出直接发包申请建设单位选择直接发包的应当在开工前向漯河市建设工程交易中心一楼交易服务大厅“工程直接发包”窗口提出直接发包申请，递交直接发包申请书（格式见后附表1），提交下列资料由招标办备案室工作人员现场初审：1.建设单位营业执照、房地产开发企业资质证书；2.有项目审批、核准或备案的文件批复；3.建设用地规划许可证;4.建设资金已经落实的证明；5.有满足施工招标需要的设计文件或其他技术资料（图纸审查合格书）；6.拟定承包人的《企业法人营业执照》、《施工企业资质证书》、《安全生产许可证》、《监理企业资质证书》，拟派项目经理注册建造师证书、《安全生产考核合格证》、监理工程师的《注册执业资格证书》，项目班子主要技术管理人员（包括施工单位项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员、造价员；监理单位总监理工程师、专业监理工程师等）配备；7.漯河市建设行政主管部门为建设单位开具的无拖欠工程款证明、为拟定承包人开具的无拖欠农民工工资证明；8.拟定承包人注册地检察机关对该公司出具的行贿犯罪档案查询结果；9.经发包人、承包人双方选定的具有造价咨询资质的中介机构编制的施工图预算或相关资料；10、漯河市建设工程招标投标情况备案书。
以上资料需携带原件，招标办经办人员初审后留加盖单位公章的复印件，其中资金证明、无拖欠证明、行贿犯罪档案查询结果、预算文件等四项由保存原件。
二、招标办备案室审核直接发包申请建设单位递交的直接发包申请书和相关审核备案文件初审通过后，由招标办备案室组织人员进行复审，复审完成后由行政服务中心窗口人员办理《直接发包情况备案书》（格式见后附件2）备案。
三、交易中心办理直接发包合同备案建设单位依据《直接发包情况备案书》中的相关内容到交易中心合同备案窗口办理合同备案手续。
漯河市非国有资金投资工程建设项目直接发包申请表发包单位：年月日备注：此表一式三份。
徐州市建设工程项目直接发包办理指南(2022版)
徐州市建设工程项目直接发包办理指南徐州市非国有资金投资建设项目直接发包工程登记需准备的资料根据《江苏省国有资金投资工程建设项目招标投标管理办法》（省政府令第120号）相关规定，符合直接发包办理条件，需要如下资料：一、甲方（发包方）需要准备的资料如下：1、发包人营业执照，公司章程，投资股东联系人、联系电话；2、建设项目立项批文、直接发包登记表；3、本工程建设用地规划许可证、建设工程规划许可证（附规划定位图）；4、由开户银行出具的资金证明（对帐单或存款证明），资金要能够满足工程施工的需要。
（当年完工的资金需要满足工程造价的50%以上，跨年度完工的资金需要满足工程造价的30%以上）；5、发包工程的施工图审查合格证；6、工程量清单、工程发包控制价（由具有相应个人执业资格的造价师编制）。
二、乙方（施工方）需要提供以下资料的复印件并加盖公司鲜章：1、《营业执照》、《施工企业资质证书》、《企业信用档案》、《安全生产许可证》、拟选派的注册建造师证书及《安全生产岗位证书》、大中型工程注册建造师需提供承担过类似工程的业绩证明、项目管理人员（注册建造师、技术负责人、施工员、质量员、安全员）及缴纳三个月以上社保证明；2、施工单位应当针对本工程编制相应的施工组织设计方案（包括项目部主要技术人员配备、主要劳务人员等情况）；3、施工单位（包括项目经理）必须已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”登记；4、项目经理及项目部管理人员无在建工程承诺书（项目部拟定配备人员可正常进行合同归集）。
三、监理单位需要提供以下资料的复印件并加盖公司鲜章：1、直接发包登记表、《营业执照》、资质证书、总监相应证书及现场监理人员证书复印件、针对发包工程编制相对应工程的监理大纲。
监理大纲要附相关项目部人员名单及缴纳三个月以上社保证明。
2、监理单位（包括总监）必须已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”登记；3、项目部人员配备要求参照《省住房城乡建设厅关于进一步加强全省监理人员从业管理的通知》（苏建建管〔2014〕100号）及关于该通知条款的补充通知、省住房城乡建设厅关于印发《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》的公告〔2017〕第35号。
四百万元以下附属配套设施直接发包手续及流程
四百万元以下附属配套设施直接发包手续及流程
国家发改委16号令《必须招标的工程项目》规定：400万元以上的建设工程项目必须公开招标，那么400万元以下的工程项目如何发包呢？日前，国家发改委法规司对此作出了答复：“《进一步做好<必须招标的工程项目规定>和<必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定>实施工作的通知》（发改办法规〔2020〕770号）规定，《必须招标的工程项目规定》（2018年第16号令，以下简称16号令）第二条至第四条及《必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定》（发改法规规〔2018〕843号）第二条规定范围的项目，其施工、货物、服务采购的单项合同估算价未达到16号令第五条规定规模标准的，该单项采购由采购人依法自主选择采购方式，任何单位和个人不得违法干涉；其中，涉及政府采购的，按照政府采购法律法规规定执行。
”。
关于工程施工直接发包申请
关于工程施工直接发包申请一、引言工程施工直接发包是指业主自行设立招标条件，在选择各种承包商或一体化专业承包商参与竞标时，无需经由施工总承包商进行中介。
这种方式被广泛应用于建筑工程、市政工程、交通工程等领域。
工程施工直接发包在提高项目管理效率、降低成本、缩短工期、提高施工质量等方面具有明显的优势。
但是，要达到这些优势，就需要对工程施工直接发包进行合理的申请和管理，以确保其正常进行并取得预期成果。
二、申请条件在申请工程施工直接发包之前，首先要满足一定的条件:1. 项目规模：工程项目的规模应当属于较为复杂、较大型的工程，涉及的造价、面积、难度等都应当较为繁复。
2. 高技术含量：针对某些特殊的工程项目，对技术要求较高，需要与特定领域的专业承包商直接对接。
3. 业主资源：拥有稳定的资金支持、项目管理、技术咨询、合同管理等系统，并能够配备一定的专业技术人员。
4. 法律法规：对于国家法律法规、政策、建筑标准等的要求具备清晰全面的了解，并且能够合理遵守。
三、申请流程1. 项目确定：确定工程项目的类型、规模、用途，确保项目适合采用直接发包模式。
2. 编制投标文件：拟定投标文件，包括工程概况介绍、技术方案、施工方案、质量保障计划、安全计划、环保措施、物资供应等方面的信息。
3. 定稿招标文件：根据项目要求，起草招标文件，明确招标文件中的标准、规范、条件、评标标准。
4. 投标公告：进行投标公告，这通常要求在国家或地方级工程招标网站上进行公示，并在规定时间内进行报名。
5. 公开招标：举行开标仪式，直接邀请相关的承包商参与竞标，并进行资质审核和评标。
6. 许可审批：审核获得资质的承包商，开具工程施工许可证，正式签署施工合同。
四、申请所需材料1. 项目立项文件：包括项目背景、建设规模、技术要求等。
2. 招标文件：包括项目概况、技术要求、合同条件、招标公告、标书购买证明等。
3. 相关资质认证：承包商需提供单位的执照、资质资料等。
施工合同直接发包
施工合同直接发包是指业主直接将建设工程项目的设计、施工等工作委托给具备相应资质的单位或个人，而非通过招标等竞争性方式选择承包商的一种方式。
本文将从施工合同直接发包的定义、特点、适用条件、程序和注意事项等方面进行详细阐述。
一、施工合同直接发包的定义及特点1. 定义施工合同直接发包，是指业主根据建设工程项目的需求，直接与具备相应资质的单位或个人签订施工合同，明确双方的权利和义务，开展工程建设活动的一种方式。
2. 特点（1）简化流程：直接发包避免了招标、投标等繁琐的程序，节省了时间和成本。
（2）高效决策：业主可以直接与承包商沟通，快速做出决策，提高项目进度。
（3）质量可控：业主可以根据自己的需求和标准，选择具备相应资质和经验的承包商，确保工程质量。
（4）灵活性：直接发包方式具有较大的灵活性，业主可以根据项目实际情况调整合同内容。
二、施工合同直接发包的适用条件1. 项目规模较小、技术含量较低：对于规模较小、技术含量较低的项目，业主可以直接发包，简化流程。
2. 紧急工程：对于紧急工程，如抢险救灾等，业主可以直接发包，确保工程及时开展。
3. 难以竞争性招标：对于一些特殊项目，如保密工程等，难以进行竞争性招标，可以采用直接发包方式。
4. 事先已有明确需求：业主在前期已经对项目需求、技术标准等进行充分研究，可以选择直接发包。
三、施工合同直接发包的程序1. 选择承包商：业主根据项目需求，选择具备相应资质、经验和良好信誉的承包商。
2. 谈判协商：业主与承包商就合同内容进行谈判协商，明确双方的权利和义务。
3. 签订合同：双方达成一致后，签订施工合同，明确工程范围、质量标准、工期、价款等内容。
4. 履行合同：双方按照合同约定，履行各自的权利和义务，开展工程建设。
5. 竣工验收：工程完成后，进行竣工验收，确保工程质量符合合同要求。
6. 结算支付：按照合同约定，业主向承包商支付工程价款。
四、施工合同直接发包的注意事项1. 选择合适的承包商：业主应充分了解承包商的资质、经验和信誉，选择合适的承包商。
直接发包流程与指南
中新天津生态城建设工程直接发包流程图流程需提交资料中新天津生态城建设工程直接发包办事指南一、适用情况（一）项目总投资额在3000万元人民币以下，且：1、施工单项合同估算价在200万元人民币以下的；2、重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以下的；3、勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以下的；（二）已按最低条件连续两次发布招标公告，但响应招标或符合条件的投标申请人数量仍少于3名，通过竞争性谈判在投标申请人中确定承包人的。
二、办理程序（一）申请单位打印并按要求如实填写《直接发包申请表》和《直接发包申请审批表》报建管中心，并按《直接发包申请表》中附件清单所列项目提交资料；申报资料齐全，经建管中心审查符合直接发包条件的，在3个工作日内向申请单位发放经批准的《直接发包申请表》。
（二）申请单位根据直接发包情况，打印并按要求如实填写《直接发包备案表》和《直接发包备案审批表》报建管中心备案。
申报资料齐全，经建管中心审查符合直接发包备案条件的，在3个工作日内向申请单位发放经批准的《直接发包备案表》。
（三）发包人和承包人应当自直接发包备案批准之日起30个工作日内订立书面合同。
合同订立后15个工作日内，发包人应当打印并按要求如实填写《合同备案登记表》并将合同报建管中心备案。
三、申请材料□发包人营业执照（复印件盖章）、法定代表人证明书和法定代表人授权委托证明书（原件）；□立项或投资计划（复印件盖章）；□建设工程规划许可证等前期手续（复印件盖章）；□招标公告（复印件盖章）；□拟选承包单位营业执照副本（复印件盖章）、资质证书副本（复印件盖章）、法人资格证明书（原件）、授权委托书（原件）、安全证（复印件盖章）、外地企业进津备案书（复印件盖章）、入区备案通知书（复印件盖章）、项目经理（总监）证书及IC卡（复印件盖章）；□根据法律、法规要求提供的其他资料。
以上材料允许提供复印件的，应加盖提供人公章。
施工工程直接发包程序(3篇)
第1篇一、前言施工工程直接发包是指建设单位直接将工程发包给具有相应资质的施工单位，不经过招标程序。
直接发包程序是确保工程质量和施工安全的重要环节，以下是施工工程直接发包的程序。
二、施工工程直接发包程序1. 工程前期准备（1）建设单位根据工程需求，确定施工单位资质要求，并编制招标文件。
（2）建设单位对拟选用的施工单位进行资质审查，确保其具备承担该工程的能力。
（3）建设单位组织专家对施工单位进行考察，了解其施工技术、管理水平、财务状况等方面。
2. 签订合同（1）建设单位与施工单位就工程内容、工期、质量、安全、合同价款等达成一致。
（2）双方签订《施工合同》，明确各自的权利和义务。
3. 施工单位进场（1）施工单位根据合同要求，进行施工组织设计和施工方案编制。
（2）施工单位办理进场手续，包括人员、设备、材料等。
4. 施工准备（1）施工单位进行现场勘察，了解工程地质、水文、环境等因素。
（2）施工单位制定施工进度计划，确保工程按期完成。
（3）施工单位进行施工技术交底，确保施工人员掌握施工技术要求。
5. 施工实施（1）施工单位按照施工方案和进度计划，进行施工。
（2）施工单位加强施工过程中的质量、安全和进度管理。
6. 工程验收（1）施工单位完成施工任务后，进行自检。
（2）建设单位组织相关单位对工程进行验收，包括质量、安全和工期等方面。
（3）验收合格后，双方签订《竣工验收报告》。
7. 工程保修（1）施工单位按照合同约定，对工程进行保修。
（2）建设单位在保修期内，对工程进行维护和管理。
三、结语施工工程直接发包程序是确保工程质量和施工安全的重要环节。
建设单位和施工单位应严格按照程序进行，确保工程顺利进行。
同时，加强施工现场管理，提高施工技术水平，为我国基础设施建设贡献力量。
第2篇一、项目背景及条件在施工工程中，直接发包是指建设单位直接将工程发包给具备相应资质的企业，不经过招标投标程序。
直接发包程序适用于以下情况：1. 工程规模较小，技术要求简单，市场竞争不激烈；2. 项目紧急，需要快速施工；3. 工程地点偏远，运输成本高，招标投标程序耗时较长；4. 建设单位与施工单位已有合作关系，双方信任度高。
直接发包手续办理须知
直接发包手续办理须知一、法律依据《中华人民共和国建筑法》第十九条建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。
第二十二条建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。
建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。
第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。
建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。
第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。
施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。
总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
禁止分包单位将其承包的工程再分包。
《建设工程质量管理条例》第七条建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。
建设单位不得将建设工程肢解发包。
第十条建设工程发包单位，不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。
建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。
第二十七条总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。
第七十八条本条例所称肢解发包，是指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为。
本条例所称违法分包，是指下列行为：（一）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；（二）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；（三）施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；（四）分包单位将其承包的建设工程再分包的。
(整理)备案 直接发包 程序
关于“一站式”办公受理窗口的受理事项及其受理标准为适应“一站式”办公需要，统一受理窗口的受理事项范围及其受理标准，规范受理行为，确保受理工作优质高效、规范有序地进行。
根据招投标有关政策法规的规定，结合建设工程招标投标和“一站式”办公实际情况，明确以下“一站式”办公受理窗口的受理事项及其受理标准。
一、受理窗口的受理事项（一）受理窗口的受理事项包括以下各事项：1、项目入场登记（由受理岗位工作人员即时办理）；2、招标人自行招标条件备案或委托招标登记；3、招标方式抄报；4、招标公告发布；5、资格预审文件备案；6、资格预审评审专家抽取或登记；7、投标人投标资格登记；8、招标文件备案；9、评标专家抽取；10、中标结果公示；11、招投标情况书面报告备案（包括非政府、非国有资金投资项目招标投标文件资料集中备案）；12、合同备案（包括招标投标文件资料集中备案的非政府、非国有资金投资项目合同签订备案和直接发包项目合同签订备案，以及合同变更、解除和终止备案）；13、直接发包登记。
备注：为提高办事效率，申办人应当同时申办以下事项，一并提交其申请材料。
申请材料重复的，申办人不再重复提交。
1、对于公开招标的项目，其“项目入场登记”、“招标人自行招标条件备案或委托招标登记”、“招标方式抄报”和“招标公告发布”四项事项；2、对于邀请招标的项目，其“项目入场登记”、“招标人自行招标条件备案或委托招标登记”、“招标方式抄报”和“投标人投标资格登记”四项事项；3、对于直接发包的项目，其“项目入场登记”和“直接发包登记”两项事项；4、对于招标人对招标投标文件资料集中备案的非政府、非国有资金投资的招标项目，其“项目入场登记”和“评标专家抽取”两项事项。
（二）受理窗口的受理事项不包括以下各事项，由当事人携带相关文件资料直接到交易中心、招标办或园林绿化招投标监管部门等相应的服务窗口办理。
1、手工投标报名；2、投标报名表领取；3、开标室确定；4、交易服务费收取；5、履约保证担保和支付保证担保保函及本市公证机构出具的赋予保函强制执行效力的公证文书保存；6、投标IC卡办理（包括投标企业信息资料库内容的修改和更新）；7、园林绿化招标预登记。
直接发包手续办理指南
一、办理依据：1、《中华人民共和国招标投标法》2、《中华人民共和国建筑法》3、《建设工程勘察设计管理条例》（国务院293号令）4、《上海市建筑市场管理条例》（上海市人大第73号公告）5、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（国家计委3号令）6、《建设项目可行性研究报告增加招标内容及核准招标事项暂行规定》（国家计委9号令）7、《建设工程勘察设计企业资质管理规定》建设部令第93号8、《上海市建设工程承发包管理办法》（上海市政府37号令）9、《上海市建设工程设计招标投标管理暂行办法》（1988年10月28日上海市人民政府69号文）（1997年12月19日上海市人民政府54号令修改并重新发布）10、其他与建筑、建材业有关的法律、行政法规。
二、需具备的发包条件：1、建设工程已报建；2、用地范围已经土地、规划管理部门核准；3、具备场地地形地貌图及相关地下管线、地下建（构）筑物分布图等资料。
三、携带材料：1、上海市建设工程项目IC卡2、上海市建设工程设计项目非招标发包登记表（网上下载）3、上海市建设工程设计中标（交易成交）通知书（事先领取）4、规划用地红线图（原件及复印件）5、规划设计条件批复（原件及复印件）6、设计合同（或协议书）7、承接单位“上海市建筑建材业企业卡”四、办理程序和审查内容：1、核对材料是否齐全;2、核对是否符合发包条件;3、核对发包范围与项目规模相一致；4、核对承接单位经营业务范围、资质等级许可的范围是否与所承接工程项目相适应。
5、核对无误后，打印“交易服务费收费通知单”，结算中心收取交易服务费。
6、在《上海市建设工程设计交易成交通知书》上加打备案条形码五、办理时限：当场办理六、收费标准：按照《关于本市建设工程勘察、设计、施工及建材、专业等招投标交易服务费有关事项的复函》（沪价费(2004)065号）的标准收费。
七、领取文书：《上海市建设工程设计交易成交通知书》八、受理部门和时间：受理部门：上海市建筑建材业受理服务中心，地址和咨询电话见“上海市建筑建材业办事部门一览表”。
直接发包项目网上操作流程(苏州)
直接发包项目网上操作流程一、建设单位在立项登记前需要先到窗口办理建设单位登记二、企业在操作网上直接发包系统之前，须先到项目所在地的招标办窗口进行项目的立项登记。
三、企业登录方式及发包初步方案的操作流程：1、登录：企业登录苏州市住建局网站，点击网上办事—建设工程承发包申报,输入建设单位的用户名和密码进行登录。
登录成功后，见下图：2、发包初步方案：登记成功后，在系统的发包初步方案中的待发包项目中就会出现相应的项目。
如果该项目之前进行过立项登记，则企业在发包初步方案中的发包项目中会有相应的项目。
企业在发包初步方案中，进行项目信息的补充完善（需要上传立项批文、资金核定表、施工图审查受理单。
）详细步骤如下：①、在发包初步方案中找到项目，见下图：②、填写完整项目信息，如下图：③、新增标段，注意“招标类型”的选择，选择什么类型的招标方式，则在后续的“发包申请”中，对应的招标方式中的直接发包才会有该项目。
如：招标类型选择施工招标，则在“发包申请”—“施工招标”—“直接发包”才会有对应的项目填写完整标段信息并保存，如下图：④保存后点击下一步，点击新建入场登记，勾选标段后点击新增保存，如下图：3、发包管理：发包初步方案填写好后，则在发包申请中的对应招标方式中的直接发包会有该项目, 如下图:具体步骤如下：①、点击转到直接发包，点击创建直接发包，如下图：②、点击创建直接发包，填写完整项目信息，勾选上标段后点击下一步③、点击“调出注册建造师（项目经理），如下图：④、选择中标的注册建造师（项目经理）。
点击下一步，点击“添加人员”，如下图：⑤、填写好相关人员信息后点击已发包项目，点击申报，如下图：4、直接发包的网上操作流程完毕，请带好相关书面材料至项目所在地的招标办进行网上审核备案。
直接发包办事指南(2018.7.18)(2)
直接发包备案办事指南1、项目名称直接发包备案2、办理依据根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《必须招标的工程项目规定》(国家发改委第16 号令)及《吉林省住房和城乡建设厅关于明确民间投资的建筑工程发包方式的通知》［吉建招(2018)6 号］等文件，直接发包的工程项目要确认无国有资产投资，如存在部分国有资产投资的，建设单位需提供国有资产出资比例证明，国有资产出资比例符合国家相关规定的工程项目才允许进行工程直发包。
3、提报材料项目立项批复、资金证明等，详见附件1。
4、材料目录按统一要求进行组卷，详见附件25、办理程序建设单位提交相关资料宀受理并审查要件7核发《直接发包情况告知表》。
6、收费名称、标准及依据不收费。
7、办理时限手续齐全1 个工作日。
附件1：提报资料的内容及要求1.建设单位：项目立项批复、工程项目招标条件核准表、法人授权委托书、营业执照、施工图、资金证明、勘察合同、设计合同、监理合同、施工合同。
可按工程进展情况分阶段进行备案。
2.勘察、设计单位：企业营业执照、资质证书、注册岩土工程师资质证书、注册建筑师资格证书、职称证书、身份证等相关资料。
3.监理单位：企业营业执照、资质证书、注册监理工程师资格证书及身份证、监理团队成员相关资料（按专业岗位开列），拟派总监理工程师无在建项目证明。
4.施工单位：企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、专业人员考核证、项目管理团队（按专业分工开列）等相关资料、拟派建造师无在建项目证明及相关人员身份证；具有相应造价资质中介机构编制且双方认可的本工程直接发包价格（即承包合同价）；外经证（本市企业可在长春新区成立分公司）注：1、建设单位要根据建设内容及规模选择相应资质等级的施工、设计、勘查、监理单位承担的工程项目，否则将不予备案及发放工程施工许可证。
2、上述证书、证件等需提供复印件，办理情况告知时核查原件。
3 、施工单位、监理单位要根据工程的规模和内容配备相应专业的管理人员，各专业管理人员应齐全并且数量应满工程管理的需要。
施工直接发包的工程(3篇)
第1篇在我国建筑行业中，施工直接发包是一种常见的工程发包方式。
这种方式是指建设单位（业主）直接将工程项目发包给具有相应资质的施工单位，不经过招标投标程序。
本文将从施工直接发包的工程的特点、流程、优势及注意事项等方面进行阐述。
一、施工直接发包工程的特点1. 简化流程：与招标投标程序相比，施工直接发包工程流程相对简单，可以节省时间和成本。
2. 便于沟通：建设单位与施工单位直接对接，便于双方沟通，提高工程进度。
3. 质量可控：建设单位可以直接选择具有良好业绩和信誉的施工单位，确保工程质量。
4. 价格透明：双方根据工程实际情况协商确定工程价格，价格相对透明。
二、施工直接发包工程的流程1. 建设单位提出施工直接发包的意向，并向具有相应资质的施工单位发出邀请。
2. 施工单位对项目进行考察，评估自身实力，确定是否参与。
3. 双方就工程合同进行洽谈，包括工程范围、工期、质量、价格等。
4. 签订施工合同，明确双方权利义务。
5. 施工单位进场施工，建设单位进行监督管理。
6. 工程验收，双方结算工程款。
三、施工直接发包工程的优势1. 提高工程进度：简化流程，缩短项目周期。
2. 降低成本：避免招标投标过程中产生的费用。
3. 提高施工质量：建设单位可以直接选择信誉良好的施工单位。
4. 便于协调：双方直接沟通，有利于工程协调。
四、施工直接发包工程的注意事项1. 严格审查施工单位资质：确保施工单位具备相应的施工能力。
2. 明确合同条款：合同内容应详细，包括工程范围、工期、质量、价格等。
3. 加强监督管理：建设单位应加强对施工现场的监督管理，确保工程进度和质量。
4. 严格验收：工程验收时要严格按照合同约定进行，确保工程质量。
总之，施工直接发包的工程在建筑行业中具有广泛的应用。
建设单位在选择施工直接发包方式时，应充分考虑项目特点，选择合适的施工单位，确保工程顺利进行。
同时，要加强工程监督管理，确保工程质量，为我国建筑行业的发展贡献力量。
备案 直接发包 程序
关于“一站式”办公受理窗口的受理事项及其受理标准为适应“一站式”办公需要，统一受理窗口的受理事项范围及其受理标准，规范受理行为，确保受理工作优质高效、规范有序地进行。
根据招投标有关政策法规的规定，结合建设工程招标投标和“一站式”办公实际情况，明确以下“一站式”办公受理窗口的受理事项及其受理标准。
一、受理窗口的受理事项（一）受理窗口的受理事项包括以下各事项：1、项目入场登记（由受理岗位工作人员即时办理）；2、招标人自行招标条件备案或委托招标登记；3、招标方式抄报；4、招标公告发布；5、资格预审文件备案；6、资格预审评审专家抽取或登记；7、投标人投标资格登记；8、招标文件备案；9、评标专家抽取；10、中标结果公示；11、招投标情况书面报告备案（包括非政府、非国有资金投资项目招标投标文件资料集中备案）；12、合同备案（包括招标投标文件资料集中备案的非政府、非国有资金投资项目合同签订备案和直接发包项目合同签订备案，以及合同变更、解除和终止备案）；13、直接发包登记。
备注：为提高办事效率，申办人应当同时申办以下事项，一并提交其申请材料。
申请材料重复的，申办人不再重复提交。
1、对于公开招标的项目，其“项目入场登记”、“招标人自行招标条件备案或委托招标登记”、“招标方式抄报”和“招标公告发布”四项事项；2、对于邀请招标的项目，其“项目入场登记”、“招标人自行招标条件备案或委托招标登记”、“招标方式抄报”和“投标人投标资格登记”四项事项；3、对于直接发包的项目，其“项目入场登记”和“直接发包登记”两项事项；4、对于招标人对招标投标文件资料集中备案的非政府、非国有资金投资的招标项目，其“项目入场登记”和“评标专家抽取”两项事项。
（二）受理窗口的受理事项不包括以下各事项，由当事人携带相关文件资料直接到交易中心、招标办或园林绿化招投标监管部门等相应的服务窗口办理。
1、手工投标报名；2、投标报名表领取；3、开标室确定；4、交易服务费收取；5、履约保证担保和支付保证担保保函及本市公证机构出具的赋予保函强制执行效力的公证文书保存；6、投标IC卡办理（包括投标企业信息资料库内容的修改和更新）；7、园林绿化招标预登记。
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中新天津生态城建设工程
直接发包流程图
流程需提交资料
中新天津生态城建设工程直接发包办事指南
一、适用情况
（一）项目总投资额在3000万元人民币以下，且：
1、施工单项合同估算价在200万元人民币以下的；
2、重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以下的；
3、勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以下的；
（二）已按最低条件连续两次发布招标公告，但响应招标或符合条件的投标申请人数量仍少于3名，通过竞争性谈判在投标申请人中确定承包人的。
二、办理程序
（一）申请单位打印并按要求如实填写《直接发包申请表》和《直接发包申请审批表》报建管中心，并按《直接发包申请表》中附件清单所列项目提交资料；
申报资料齐全，经建管中心审查符合直接发包条件的，在3个工作日内向申请单位发放经批准的《直接发包申请表》。
（二）申请单位根据直接发包情况，打印并按要求如实填写《直接发包备案表》和《直接发包备案审批表》报建管中心备案。
申报资料齐全，经建管中心审查符合直接发包备案条件的，在3个工作日内向申请单位发放经批准的《直接发包备案表》。
（三）发包人和承包人应当自直接发包备案批准之日起30个工作日内订立书面合同。
合同订立后15个工作日内，发包人应当打印并按要求如实填写《合同备案登记表》并将合同报建管中心备案。
三、申请材料
□发包人营业执照（复印件盖章）、法定代表人证明书和法定代表人授权委托证明书（原件）；
□立项或投资计划（复印件盖章）；
□建设工程规划许可证等前期手续（复印件盖章）；
□招标公告（复印件盖章）；
□拟选承包单位营业执照副本（复印件盖章）、资质证书副本（复印件盖章）、法人资格证明书（原件）、授权委托书（原件）、安全证（复印件盖章）、外地企业进津备案书（复印件盖章）、入区备案通知书（复印件盖章）、项目经理（总监）证书及IC卡（复印件盖章）；
□根据法律、法规要求提供的其他资料。
以上材料允许提供复印件的，应加盖提供人公章。
四、注意事项
（一）申请单位提交直接发包申请时，需具备项目立项
或投资计划。
申请单位办理直接发包备案时，施工、监理发包需具备建设工程规划许可证。
（二）财政投资项目的施工、监理发包必须编制招标控制价，并经建设局盖章确认后，方可办理备案手续。
（三）办理直接发包备案时，必须提交承包人项目经理（总监）证书及IC卡原件。
（四）已按最低条件连续两次发布招标公告，响应招标或符合条件的投标申请人数量少于3名，申请通过竞争性谈判或直接议价确定承包人的，必须由招标人和代理共同提交情况说明。
（五）已按最低条件连续两次发布招标公告，响应招标或符合条件的投标申请人数量为2名的，招标人应当通过竞争性谈判在投标申请人中确定承包人；响应招标或符合条件的投标申请人数量为1名的，招标人应当与该名投标申请人直接议价和论证。
采取竞争性谈判或直接议价不能确定承包人的，应当重新按最低条件发布招标公告。