试谈当今我国企业营销渠道的变化和管理_王贵臣

2.2 营销渠道从多层次长渠道向扁平化转变 由于传统金字塔式的销售渠道存在着许多不可克服的缺 点，许多企业正将销售渠道改为扁平化的结构，即销售渠道越 来越短、销售网点则越来越多。企业通过减少环节、缩短渠道、 绕过批发直供零售，从而部分地获得直销的好处。同时，随着 中间商批发与零售分工的淡化，零售商能承担一定的批发功 能，能同生产者直接打交道，从而使生产者缩短渠道的愿望成 为可能。相应地，直接营销渠道和短渠道重要性的提高，使得 长渠道的重要性降低，批发商地位下降。 渠道扁平化作为一种销售模式，简化了销售过程，缩减了 销售成本，使企业有较大的利润空间。但扁平化并非是简单地 减少哪一具体销售环节，而是要对原有的供应链进行优化，剔 除供应链中没有增值的环节，使供应链向价值链转变。 2.3 营销渠道终端呈个性化发展 针对消费者的不同需求进行产品定制不仅可减少中间环 节，减少产品积压，而且个性化的产品价格具有弹性，可以为 企业带来较大的利润。如海尔冰箱，可以按照消费者的偏好换 门板，可以根据客户的个性要求定制冰箱外形，正是凭着这种 “以人为本”的理念，海尔的冰箱以及海尔的其他产品能够在 同类家电市场占据领先地位。相反，看不见消费者差异的企业 在经济全球化时代，在越来越激烈的市场竞争中将难以生存。 2.4 营销渠道内成员关系由商业利益关系向共赢的合作 伙伴关系变化 在市场条件好、竞争不激烈的时期，各方的利益能够得到 满足。但一旦市场出现起伏，竞争较为激烈的时候，各方会发 生利益摩擦，此时渠道中往往会发生矛盾与冲突。随着市场竞 争的加剧，渠道要想高效运转，渠道成员必须协调一致地工 作，生产者、批发商和零售商联合成为一个统一体，即生产者 与中间商由“你”和“我”的关系转变为“我们”的关系，从交易 型向伙伴型转变，由商业利益关系向共赢的合作伙伴关系发 展。在这种渠道中，渠道成员在统一协调下，以整个渠道系统 的效益最大化为目标，进行一体化或联合经营。
2. 当今企业营销渠道出现的新变化
随着全球网络化的出现、经济全球化态势的形成，消费购 买行为的日趋个性化等诸多因素的影响，企业的营销渠道出 现了许多变化。企业传统市场营销渠道的经典模式是制造 商→总经销商→二级批发商→三级批发商→零售商→消费 者。在这种渠道系统中，产品渠道结构是金字塔形。（如图 1）
（二）宽度设计 分销渠道的宽度，是根据某种产品的批发商数量、零售商 数量、代理商数量来决定的。渠道宽度的设计主要受市场、购 买行为、产品以及企业自身四方面因素影响。 3.3 渠道整合策略 （一）渠道扁平化，即减少供应链上不增值或增值很少的 环节。 （二）渠道品牌化，通过设立专卖店，企业可以建设统一 的、具有个性的、符合时尚的品牌文化，实现渠道增值。 （三）渠道集成化，解决渠道冲突的最好方法就是进行渠 道集成化，即把传统渠道和新兴渠道完整的结合起来。充分利 用各自优势，创造一种新型的经营模式。 （四）渠道伙伴化，与渠道成员建立起伙伴型的渠道关系， 渠道本身组成一种战略联盟。 （五）决胜终端。生产商一方面对经销商、零售商等各个环 节进行服务和监控，使产品能够准确迅速地到达零售终端；另 一方面，在终端市场开展各种各样的促销活动，提高产品销 量。
进行具体分析，以消费者的未期望、市场的现实需求、行业的 随着房地产业的理性化发展与房地产市场竞争的日趋激烈，
竞争态势为依据，通过房地产市场细分，来确它的核心定位， 房地产营销从策划、推广到销售，很多层面出现的问题已然值
目的就是要为项目的营建，在设计、建设、营销、服务、管理方 得重视和深思。
面提出比竞争者更有效地满足顾客需求的实施细则，从而为
3. 营销渠道管理
随着全球网络化的出现、经济全球化态势的形成，消费购 买行为的日趋个性化等诸多因素的影响，企业的营销渠道出 现了许多变化，基于这些变化，企业要想很好的生存和发展， 必须不断地适应新形势，进行渠道管理的创新与完善。
3.1 选择合适的渠道模式 按照渠道成员之间的关系来划分，主要有：传统分销渠道 模式、垂直分销渠道模式、水平分销渠道模式和多渠道分销渠 道模式。在决策选择模式的时候，要清楚各自的优缺点，结合 自身企业优劣势（进行 SWOT 分析）来选择。 3.2 设计恰当的渠道系统 （一）长度设计 渠道的长度可以理解为企业分销渠道中中间环节的数 目，数目越多，渠道越长。在选择分销渠道长度时，企业要综合 考虑市场、购买行为、产品、中间商以及企业自身等多方面因 素。
参考文献： [1] 菲利普·科特勒. 市场营销管理(亚洲版［) M］，中国人 民大学出版社,2000。 {2]李业.营销管理[M]，广州:华南理工大学出版社,2005。 {3]张庚淼,陈宝胜.陈金贤。营销渠道整合研究[J]，西安交 通大学学报,2002。 [4]王荣耀.销售渠道的新变化[J]，销售与市场,2000。 [5《] 销售与市场》杂志编辑部，营销渠道企业的无形资产， 《销售与市场》[J]，2007- 07。
（图 1） 这种渠道模式存在严重缺陷，在价格体系不透明，市场缺 乏规则的情况下，市场营销渠道中“灰色空间”颇多，使许多经 销商实现了所谓超常规发展，而生产者却难以分享到应有的 利润空间。传统模式已逐渐不能适应企业发展需要，面对新的 经济环境和竞争环境，企业的市场营销渠道呈现出以下几种
发展变化趋势。 2.1 营销渠道中零售商的优势日趋突出 随着市场格局的变化、现代零售商业的发展、科学技术的
1.理论欠缺而导致把市场定位混同于目标市场
开发商的项目整概念，准确地建立起一整套价值体系，力求通
这两个概念是市场营销的基础，没有明显的目标市场和
过产品差异化战略，最大限度地避免竞争、超越竞争，使开发 清晰的市场定位，一切的策划和营销就会变得无的放矢和摇
商及其产品在社会公众面前树立良好的品牌形象，最终达到 摆不定。但目前一些营销策划人员混淆了这两个概念。实际
在中国房地产业发展的过程中，房地产营销是一股不容
段，按一定的程序对未来的房地产开发项目进行创造性规划， 忽视的重要力量，回顾中国房地产营销理论及实战的成长历
并以具有可操作性的房地产策划文本作为结果的活动。一个 程，在快速发展的同时，不难看出今天的房地产营销在面对市
真正的策划案就是要将目标项目置于房地产发展的大背景下 场经济与整合营销趋势时，仍然显现出一些比较薄弱的环节。
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进步，厂商的营销渠道环境发生了极大的变化，营销渠道系统 内权利由生产商转向零售商，零售商逐渐处于举足轻重的地 位。
第一，市场供求发展为有效供给大于有效需求的买方市 场，消费者成为稀缺资源，处于渠道最前沿，最接近直接影响 目标客户市场的顾客，自然成为产品流向市场的“守门人”。第 二，零售商通过扩张、兼并、连锁经营、特许经营等方式急剧可 扩张规模，零售商的集中程度大大提高。第三，随着全球经济 一体化的趋势加强，地区之间销售渠道的差别日趋减少。超级 市场、连锁商店和直复营销等形式在经济发达的国家和地区 普遍存在，许多巨型零售机构把自己的销售网络扩大到世界 各地。零售商业的国际化发展，反过来进一步带动了生产商开 拓国际市场的能力，但伴随而来的是，生产商的国际化也更加 依赖渠道网络的国际化。
关键词：营销渠道 新变化 渠道管理
1.营销渠道
美国市场营销学权威菲利普·科特勒：“营销渠道是指某 种货物或劳务从生产者向消费者移动时，取得这种货物或劳 务所有权或帮助转移其所有权的所有企业或个人。简单地说， 营销渠道就是商品和服务从生产者向消费者转移过程的具体 通道或路径。
1.1 营销渠道的特征 特征是：1. 起点是生产者，终点是消费者 (生 活 消 费 )和 用 户(生产消费 )。2. 参与者是商品流通过程中各种类型的中 间 商。3．前提是商品所有权的转移。 1.2 营销渠道的重要性与作用性 营销渠道作为市场营销的四大基本要素之一，是连结生 产者与最终用户之间的纽带，是企业营销战略建设中的重点。 菲利普·科特勒在《营销管理》（第十版）中指出：“营销渠道是 促使产品或服务顺利地被使用或消费的一整套相互依存的组 织。”由此可见，营销渠道就是要通过在恰当的地点，用恰当的 价格提供恰当数量和质量的产品来满足消费者需求，而且还 能通过营销中介的促销活动来刺激需求。营销渠道作为企业 的一项关键的外部资源，在市场运作中具有产品分销、服务传 递、信息沟通、资金流动的作用。这种重要性和作用性还体现 在： 1.通过技术领先和创新保持企业在市场中的竞争力已变 得越来越难。 2. 营销渠道系统创造的资源对制造商的发展有弥补作 用。
一、营销策划在房地产营销中的重要作用
开发商带来更大的利润空间；（2） 更好地满足消费者的需求；
房地产策划是指在房地产领域内运用科学规范的策划行 （3）增强居住品质；（4）提升开发商的品牌。
为，根据房地产开发目的具体目标，以客观的市场调研和市场
二、房地产营销策划中的问题分析
定位为基础，以独特的主题策划为核，综合运用各种策划手
市场营销
试谈当今我国企业营销渠道的变化和管理
王贵臣 (东煤吉林建筑基础工程公司 130061)
摘要：本文分析了当今企业营销渠道出现的新变化，基于这些新变化，分别从渠道管理理念的层次以及具体操作的层面提 出了笔者对企业营销渠道管理问题的一些思考与建议，为完善我国的企业营销渠道提出一条值得思考和采用的路径。
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市场营销
百度文库
房地产营销策划中的问题与对策分析
周剑 （江西财经职业学院 332000）
摘要：房地产营销策划在房地产开发中占据地位日益重要，发挥的作用越来越突出，也正是基于此，文章首先系统阐述了房 地产营销策划的作用，在此基础分析了房地产营销策划的问题与对策。
关键词：房地产 营销策划 问题与对策
不战而屈人之兵的营销战略境界，达到把企业整体地销售给 上，两者在概念和功能上有明确不同。
社会大众的目的。其重要作用主要表现在以下几方面：（1）为
目标市场是指企业对市场经过比较、选择、细分后，决定
2.5 营销渠道电子化的出现和发展 随着网络广泛普及，电子商务的兴起，开创了营销渠道的 全新方式的电子商务。与传统渠道方式比较，电子商务具有营 销效率高，营销费用低，营销市场无限性，营销环境开放性，及 营销方式多样性、交互性等诸多优势。企业利用电子商务开展 营销成为有效获取传送信息的最佳途径，是现代企业在信息 社会开发新产品、发展新市场和扩大合作的最有力手段。它带 来了销售方式和服务方式的变革，缩短了生产与消费之间的 距离，节省了商品流通中经历的诸多环节，从而降低了产品的 价格。另外，它还覆盖了传统中间商难以覆盖的角落，突破传 统中间商的发展空间的牵制，使得渠道成员更直接地面对国 外同行业企业的竞争。