基于全球城市视角的城市更新与复兴_来自伦敦的启示_杜坤
城市空间网络与大规模城市更新后的社会整合--伦敦金丝雀码头的启示
城市空间网络与大规模城市更新后的社会整合--伦敦金丝雀码
头的启示
杨滔
【期刊名称】《世界建筑》
【年(卷),期】2005(000)011
【摘要】城市空间形态网络是否影响大规模城市更新后的社会整合?本文运用空间句法理论和方法来初步比较研究伦敦最大的城市更新项目金丝雀码头在1991年和2001年不同的城市空间形态网络、不同的贫富人群的分布、以及它们内在的联系,以此来简单地解释大规模城市更新形成的城市空间网络对社会整合的影响.
【总页数】5页(P87-91)
【作者】杨滔
【作者单位】伦敦大学学院
【正文语种】中文
【相关文献】
1.伦敦新金融区金丝雀码头项目对上海后世博开发机制的启示 [J], 崔宁
2.伦敦金丝雀码头改造对深圳的启示 [J], 周军民;周倜
3.伦敦金丝雀码头商业零售亭设计 [J],
4.伦敦金丝雀码头废弃港口上重生的金融帝国 [J], 霍兰
5.伦敦金丝雀码头的城市设计特点与开发得失 [J], 杨春侠;吕承哲;徐思璐;徐琛因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
社区主导的城市更新探索 ——以伦敦硬币街社区为例
社区主导的城市更新探索——以伦敦硬币街社区为例作者：阎力婷来源：《上海城市规划》 2017年第5期阎力婷YANLiting摘要当前，我国特大城市的更新探索主要侧重物质层面，对社会层面的问题则关注较少。
聚焦英国近年兴起的社区主导更新模式，通过深入剖析单个案例，探讨社区自下而上的更新是否比开发商主导的更新更具有可持续性，以期为我国特大城市的存量优化找到内生动力。
选取位于伦敦市中心的硬币街社区，解读在社区治理下的更新历程、机制、成效以及其采取的住房合作社运营方式，分析对硬币街居民进行访谈的结论，总结社区主导更新和住房合作社模式的优劣势，最后提出对我国城市更新和住房发展的借鉴意义。
AbstractUrbanregenerationinitiativesinChinamainlyfocusonthephysicalenvironment,whil epayinglessattentiontorelevantsocialproblems.Inordertofindendogenousimpetusesformet ropolisinChina,thisarticlelearnsfromcommunity-ledregenerationexperienceintheUnitedKingdom,andtakessingle-casestudyapproachtoexaminewhetherthecommunity-ledmodeismoresustainablethandeveloper-ledregeneration.ThisarticlechoosesCoinStreetincentralLondonasthecase,analysingitsco mmunity-ledregenerationmechanism,achievements,biningwiththeresultsofco-operativeresidentsinterview,thenthearticlediscussesadvantagesanddisadvantagesofcomm unity-ledregenerationaswellashousingco-operatives,andfinallyputsforwarditsenlightenment.关键词城市更新|社区更新|自下而上|住房合作社|可负担住房|英国KeywordsUrbanregeneration|Communityrenewal|Bottom-up|Housingco-operative|Affordablehousing|UnitedKingdom文章编号1673-8985（2017）05-0070-07中图分类号TU981文献标识码A作者简介阎力婷上海市城市规划设计研究院助理工程师，硕士0引言近年来，我国发展较为成熟的一线城市从增量时代进入存量时代，在城市更新方面都做了一些探索。
国内外城市更新经验及启示
国内外城市更新经验及启示作者：贾硕来源：《城市管理与科技》2021年第03期在城市减量发展的大背景下，首都北京的城市开发建设模式面临巨大的转型，以往“大拆大建”的外延式扩张道路已经难以為继，城市更新是城市发展转向内涵式增长的必然选择。
欧美国家经过几十年探索，城市更新从大规模的推倒重建转为小规模、分阶段的谨慎修复和改造，从单一的物质环境改造过渡到基于经济、社会等多层面的整体更新。
在国内，深圳、上海、广州等城市也积极通过城市更新推动空间重构和功能改善。
北京应充分借鉴国内外经验，以“疏解整治促提升”专项行动为契机，以存量土地二次开发为突破口，尽快建立符合市情的城市更新机制。
一、国内外城市更新发展历程随着城市发展阶段的演变，国内外城市更新从以物质改造为主的大规模重建过渡为渐进式、修补式的有机更新，对存量空间的利用也从粗放式向精细化转变，尤其是更加重视对历史文化遗产和工业遗产的保护，以及通过微更新来提升存量空间的品质。
（一）在旧居住区上重建公共服务设施城市发展初期，发达国家城市更新的方式以“拆旧建新”为主，即对某些破败老旧的建筑予以拆除，并结合土地利用情况和城市发展需求对城市进行重新规划和建设，其中很多公共服务设施是在旧居住区上重建而成的。
美国纽约市的林肯中心是这一更新实践的典型案例。
1955年纽约市政府出面选定地址，由贫民窟清理委员会征用部分既有空地并推倒大片贫民窟，为项目腾出共计15亩的地块，建成后的林肯艺术中心成为世界上最庞大的表演艺术综合体。
（二）为旧建筑增加新的功能“大拆大建”虽然使交通、居住等物质环境得到迅速改善，但也摧毁了城市中诸多有价值的东西。
经过一段时间后，发达国家开始转变城市更新方式，旧建筑不再统一推倒重建，而是有选择性地进行修缮和改造，以适应城市发展的新需要。
美国波士顿昆西市场是旧建筑改造的知名案例。
随着地区拥挤、建筑陈旧等问题日益凸显，昆西市场作为食品集散中心的功能逐渐消失。
1961年，波士顿市政府将其列入改造计划，昆西市场在保留原有建筑的基础上被再度开发成为现代化商业综合中心，吸引大量游客前往观光和购物。
应用文-世界城市理论及其在伦敦的实践
世界城市理论及其在伦敦的实践'回顾伦敦新城建设的主要历史和相关理论，分析伦敦的城市尺度与历史沿革，新城建设的背景、过程和教训，并对新城建设中的是做了分析，由此引出对北京新城建设在政府干预的方式、规划方案的制定、区域协调等方面的重要启示。
尽管对世界城市的研究已有数十年的历史，但学术界关于世界城市的概念还没有一个为各方面所接受的标准和定义，也没有哪一个权威的国际机构以定量的指标来界定世界城市。
真正最早从事世界城市研究的学者是英国地家、规划师彼德·霍尔（PeterHall）。
1966年霍尔对世界城市这一概念做了经典解释：世界城市指那些已对全世界或大多数国家发生全球性、、影响的国际第一流大城市。
1986年，弗里德曼在《世界城市假说》一文中阐述了有关世界城市的几个观点。
弗里德曼指出，现代意义上的世界城市是全球经济系统的中枢或节点，它集中了控制和指挥世界经济的各种战略性的功能。
研究世界城市的另一著名学者萨森在（2001）新版《全球城市》一书中进一步对全球城市的理论建构及其实证进行了大量的探讨研究，主要的理论观点和学术贡献：（1）从世界经济变化及其特征的视角来解读全球城市；（2）全球城市在其经济基础上有着特殊的构成要素，沙森教授明确指出，全球城市形成的重要基础是投资的国际化和金融的证券化；（3）全球城市是从事某种特定的场所，其生产的是高度专业化的服务和金融产品；（4）高度专业化的生产者是全球城市的主要组成部分；（5）全球城市具有特殊的空间、内部动力和结构。
陈小红教授用全球化指标对台北和高雄进行了实证分析，以检视这两大城市作为“世界城市”之条件是否成熟，同时也实现“世界城市”目标的具体策略以及与外围区域间关系进行了深入分析，以透视这两个城市迈向“世界城市”的潜力与限制。
(一)新城建设的背景1、行政构架和空间结构伦敦旧城的轮廓是1666年大火之后才重新奠定的。
现在的伦敦主要包括三个层次，一是伦敦城（city of London），由一个自治性机构（Corporation of London）管辖，包括了伦敦旧城地区的25个区，日常的就业人口约35万；一是大伦敦市（Great London），由伦敦市政府管辖，主要包括从伦敦城市中心半径20～25公里范围内绿化带以内的地区，约1580平方公里，2000年的居民人口约700万；三是松散的以伦敦为核心的英国东南部城市化地区，人口约1700万。
优秀的城市更新案例
优秀的城市更新案例在城市更新领域，优秀的案例有很多，这里我们就选取其中几个经典案例进行介绍。
1. 伦敦西区燕公园伦敦西区燕公园项目是英国城市更新项目中的一个重要代表，该项目由建筑师理查德·罗杰斯设计，建成于1995年，是英国政府启动的“城市振兴”项目中的一个成功典范。
伦敦西区燕公园项目的核心是将一个废弃的火车站场地重新变为活力十足的公园和商业社区。
这个项目一开始面临不少争议，但经过十多年的发展，它已成为伦敦西区的一块重要地标。
2. 纽约高线公园纽约高线公园是纽约市一项城市更新项目，是由一条废弃的高架铁路改造而成。
该项目由建筑师詹姆斯·康多斯设计，于2009年开工，2014年完工，总长2.33公里。
这个公园提供了一个可以步行、跑步、骑自行车、观赏艺术和享受户外活动的公共空间。
高线公园的创新设计和环保理念引起了全球的关注，也成为了世界城市更新领域的经典案例之一。
3. 柏林泰格尔机场柏林泰格尔机场是德国柏林市的一个大型空港，也是德国历史上最重要的一个空军基地。
然而，这个机场自2012年关闭后就一直处于废弃状态。
为了重新利用这个废弃的机场，柏林市政府花费了大量时间和精力，最终决定将这个机场改造为一个公园。
改造后的公园将拥有散步、慢跑、自行车道、户外运动设施和自然区域等多项功能，预计将于2025年落成。
4. 东京银座东京银座是一个位于日本东京中心地区的购物和娱乐区，闻名于世界。
尽管这个区域建筑历史悠久，但随着时代的变迁，它的建筑和设施都在逐渐老化。
为了更好地适应现代城市的需求，东京政府对银座进行了升级和改造。
改造后的银座将拥有更加凉爽的街道、更宽敞的空间、更多的公共空间和绿色空间、以及更加环保和节能的设计。
这些案例展示了在城市更新领域，创新的设计思想和营造生态友好的环境是如何走向成功的重要路径，值得其他城市去借鉴和借鉴。
城市更新中土地集约利用的模式创新与机制优化
城市更新中土地集约利用的模式创新与机制优化导读：城市土地集约利用是当前的热门话题，处于快速化城市过程中的深圳，以实际行动探索出一条新路。
他们把城市可持续再开发与土地集约利用的更新模式分为综合整治、功能转换和拆除重建三类，并以相关立法为前提，构建城市更新实施、多元激励、公众参与及利益共享等机制，为国内其他城市的土地集约利用提供了有益的借鉴。
关键词：城市更新；立法；土地利用一、前言——以深圳为例我国处于快速城市化阶段，城市人口的急剧膨胀，使得城市土地资源需求日益紧张。
长期以来，我国土地资源利用存在着各种粗放低效利用的问题，包括城市呈“摊大饼”式无序外延扩张、土地利用总体配置混乱、土地利用结构不合理、城市用地比例失调、已用地建设强度偏低等，这些问题使土地利用浪费严重、城市环境日益恶化、土地经济效益产出低下、土地利用潜力没有得到完全发挥。
此外，由于城市土地管理和土地市场不规范，投资过热、开发不合理等各种问题也较突出。
而我国土地资源稀缺的现状使得快速城市化地区，开始面临城市存量可建设用地匮乏，城市扩展与土地开发“无米以炊”的困境，亟需通过对城市用地的再开发实现土地经济产出的优化与升级。
探讨以城市二次开发为目标的城市更新背景下，城市已建设用地的可持续再开发和土地集约再利用模式，对于指导我国未来城市化健康发展，引导城市整体质量提高，促进城市产业结构调整和增长方式转型具有重要的理论和现实意义。
从土地利用成效角度出发，城市土地集约利用包括三个层面的涵义：一是提高土地利用与产出率，获得土地产出的最大化；二是优化土地布局和结构，协调各类用地之间的关系，促进城市健康发展；三是土地利用效益的综合化，体现经济、社会和生态环境效应的统一就城市发展综合效益的宏观层次而言，城市土地集约利用要求城市有合理的城市规模和城市性质以及与之相协调的产业结构等；而中微观层次则更加强调城市用地功能和结构的合理性以及单块土地的投入产出效益。
在我国土地有偿使用制度建立的初期，学者对土地集约利用的研究主要集中在农村土地利用以及土地平整等方面，随着我国城市工业化进程的加快，有关各种工业园区规划的土地利用成为城市土地集约利用的主要问题，包括对工业用地的集约利用评估以及工业园区土地集约利用规划等。
伦敦世界城市建设的特征及对我国城市发展的启示
候逐渐发展，演变成为现在的两个城合组 郡 ， 形成了都市区。１３ 年大伦敦人 口已 ８１
１ ４ ： 城市观 》 ０２ ５ ３ 《 察 ２１年第 期ห้องสมุดไป่ตู้
Ｕｒ ｂａｎ Ｉ ｓｇｈ ， ｎ ｉ ｔ Ｎｏ ２ ２ ５ ０１
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ＳＯＬＵＴｌ ＯＮＳ
超 过 １０ 。它 不仅 是 全 欧 的商 业 、金 融 ５万 中心 ，也是 当时世 界 第一 大 都市 。１５ 年 ８５
成 为 制 造 业 和 港 口贸易 中心 ，伦 敦 的城 敦政 府对 新城 建 设非 常重 视 ，为 解决 伦敦
市 职能 也开 始趋 于 多样 化 ，城 市空 间的功 城 市 人 口和 工 业 过 分 集 中 的 问 题 而 修 建
。这一时期 ， 对伦 敦城市整体 能分 布 也趋 于 明显 ，伦 敦建 设世 界 城 市 的 大批新 城
脱 英 国拥 挤不 堪 城市 生活 的最 佳 途径 ，伦 着 伦 敦都 市地 区急剧 扩展 ，人 口离 心化 运 敦都 市 圈得 以较 快 发展 。１８年 ，英 国在 动 日益 突 出 ，外 围郊 区 迅速 增长 ，内城 则 ８８
全 国范 围 内改 革地 方 政府 形式 ，成 立 了伦 严 重 衰落 。２ 世 纪 ７ 年 代 ，英 国政 府调 整 ０ ０
１ 世 纪 下 半 叶 至 ２ 世 纪 上 半 叶 是 伦 划 分 了四层 地域 圈 ，即 内圈 、近 郊 圈 、绿 ９ Ｏ
敦 快 速 工 业 化 和城 市 化 阶段 ，在 城 市 规 带 圈 与外 圈 。大 伦敦 的规 划结 构 为单 中心
划建设方面，伦敦也走在世界 的最前列。 同心圆封闭式系统 ， 其交通组织采取放射 １９ 年 ，英 国新 城运 动 提 出新 城 建设 是 摆 路 与 同心 环路 直 交 的交通 网。不 过 ，伴 随 ８８
城市设计与城市更新的英国经验及对中国的启发
城市设计与城市更新的英国经验及对中国的启发城市化发展进程中，高度重视城市设计工作，能够起到良好的实施效果。
本文主要从城市设计与城市更新的英国经验分析入手，重点介绍了郊区多样化发展，内城美化，以及推动产业转型方面的经验内容，并结合英国城市更新的情况，阐明了当前中国城市更新发展中所面临的一些挑战，还以此为基础提出了科学可行的更新策略，为更好推进中国城市设计与城市更新工作取得良好成效提供一定借鉴。
标签：城市设计;城市更新;英国经验;启发城市设计在现代城市化发展进程中占据重要地位，对于促进城市建设与长远发展，展现城市现代化风貌具有积极意义。
英国城市更新过程带来较多经验和启发，能够有效支持我国城市设计工作。
从英国城市设计和建设工作开展情况出发，借鉴其中的经验和方法，可以为提升我国城市设计水平提供良好参考。
1、城市设计与城市更新的英国经验1.1郊区多样化发展英国历来崇尚乡村生活，在郊区化设计与建设方面存在着根深蒂固的传统。
英国郊区化设计和发展过程中，遵循多样化的设计理念，为充分展现城市的人文特征和自然风貌提供良好前提条件。
为推进郊区多样化发展，需要注重做好公共交通设施建设工作，增强空间的连通性和可达性，尤其是要按照科学合理的方式规划好城市郊区空间，提升土地资源的利用效率，减少功能分区僵化的问题，避免社区之间出现隔绝问题[1]。
1.2内城美化内城是城市设计与建设发展过程中的重要组成部分，开展城市设计活动时，需要高度重视内城的美化工作。
英国城市设计与更新发展过程中，同样重视美化内城，优化城市内部交通，强化基础设施建设，并开展城市绿化建设工作，提升植被覆盖率。
1.3推动产业转型城市设计工作进行中，积极推动产业优化转型工作的稳步开展，可以有效创建出适合新兴发展产业适合的载体，拓展和丰富创意产业，如景观设计、建筑设计、规划以及印刷、模型制作等方面产业，增加就业，更好吸纳社会资本，促进城市的可持续发展[2]。
2、城市设计与城市更新的挑战和启发2.1中国城市更新的挑战中国城市设计工作进行中面临着一定挑战，主要是集中在以下几个方面：第一，后工业化转型发展的较大压力。
城市更新案例
城市更新案例城市更新是指对城市中老旧、落后、不适宜居住的区域进行改造和更新，以提升城市的整体形象和居住环境。
在全球范围内，城市更新案例层出不穷，其中一些成功的案例可以为其他城市提供借鉴和启示。
本文将介绍几个成功的城市更新案例，以期为相关城市的更新工作提供一些参考和借鉴。
首先，伦敦奥林匹克村是一个成功的城市更新案例。
2005年，伦敦成功申办2012年夏季奥林匹克运动会，为了迎接这一盛会，伦敦东部的奥林匹克村进行了全面的更新和改造。
在奥运会结束后，奥林匹克村成功转型为一个居住区，成为了伦敦的新城市中心之一。
这一成功案例得益于政府的大力支持和资金投入，以及对城市规划和建设的精心设计和管理。
其次，纽约曼哈顿高线公园是另一个成功的城市更新案例。
曼哈顿高线公园是由一条废弃的高架铁路改建而成，成为了一条长达2.3英里的城市公园。
这一城市更新项目不仅为市民提供了休闲娱乐的场所，也成为了城市中的一道亮丽风景线。
曼哈顿高线公园的成功改建，得益于政府和民间组织的合作，以及对城市空间的充分利用和创新设计。
另外，东京银座地区的更新也是一个成功的案例。
银座地区是东京的商业中心之一，经过多年的发展，该地区的商业设施和建筑已经显得有些老旧和滞后。
为了提升银座地区的整体形象，东京政府进行了全面的城市更新工作，包括对建筑外观的更新、公共空间的改造以及交通设施的优化。
这一更新案例使得银座地区焕发了新的活力，成为了东京市民和游客的新宠。
最后，香港中环的更新也是一个成功的案例。
中环是香港的金融中心，经过多年的发展，该地区的建筑和交通设施已经显得有些陈旧和拥挤。
为了提升中环的整体形象和居住环境，香港政府进行了大规模的城市更新工程，包括对建筑外观的更新、交通设施的优化以及公共空间的改造。
这一更新案例使得中环焕发了新的活力，成为了香港市民和游客的新宠。
综上所述，城市更新是一个复杂而又重要的工程，成功的城市更新案例可以为其他城市提供宝贵的经验和启示。
评《英国城市更新》及对中国的启示
城市管理与科技·2019／3 95
好书品读
新阶段（1945-1968 年）、社会与社区 福利阶段（1968-1979 年）、企业式城 市更新阶段（20 世纪 80 年代）、竞争 和城市政策阶段（1991-1997 年）、城 市复兴和街区更新阶段（1997-2010 年） 和 2010 年开始的紧缩时代的城市更新 阶段。
第二，从英国城市更新的历史可以 透析出，历史上的城市更新绝不是随 时发生的。每一次城市更新均由重要 的历史跨越事件，或者社会发展转型、 经济景气转换等所引起，并引发民主权 利 演 化、 利 益 交 换、 社 会 分 异 等。 城 市更新已经不折不扣地成为当代各国 城市发展中公共利益争论的核心焦点， 具有超然的受关注度和社会影响力。也 因 此， 必 须 置 于 更 广 阔 的 政 治、 社 会 和经济发展有失偏颇。
第四，英国城市政策的目标表明， 城市更新策略的根本指向是重启经济 增长和提升竞争力。对此，安德鲁·塔 隆转引了帕金森和博迪的观点，从 20 世纪 90 年代起，城市成为“国家经济 的发动机”对‘英国公共有限公司’的 竞争力起着至关重要的作用。作者指 出，21 世纪初期开始的加大城市投资 和改善城市生活，是提高城市吸引力和 竞争力的重要手段。同时还认为，城市 必须竭尽所能打造自身的“竞争优势” 来与其他地方竞争 ；竞争力已经成为 “新传统智慧”的中心组成部分。作者 持有逻辑得到了现代经济学的合理解 释，即城市的竞争力会带动城市生产 和消费领域的发展，进而强化竞争优 势，提升城市营销能力，吸引创意阶层， 重塑地方形象。
浅谈中西方城市更新比较与启示
浅谈中西方城市更新比较与启示摘要：城市更新是世界各国城市发展中共同关注的问题，也是我国城市化进程中的重要课题之一。
当前，我国城市化水平已超50%，城市化取得了飞速的发展，同时对城市的旧城老化、功能落后、城中村等城市问题的更新改造也取得了快速发展，全国各地区的城市更新改造规模不断扩大，但是也带来了许多社会问题。
面对我国城市更新发展的新形势，本文通过对中西方城市更新进行对比研究，比较了中西方对城市更新概念的理解，回顾了中西方城市更新的发展历程，比较分析了中西方城市更新的差异，认为西方的城市更新有许多成功的理念和深刻的教训，对我国城市更新带来有益启示。
标签：城市更新；旧城改造；城市发展1 引言无论在我国或是国外，城市更新随处可见，然而人们对它的概念内涵、发展历史及相关理论了解还不深入。
城市更新起源于20世纪50年代的西方发达国家，尤其是美、英、法三国，经过长期的研究和实践，其概念逐渐被国际社会广泛接受，已基本形成了一套比较完整的城市更新理论。
而我国的城市更新研究比欧美国家晚，20世纪80年代后，我国社会经济和城市建设快速发展，城市化水平不断提高，全国各地区出现了有规模的旧城区改造，在建筑及规划界、学术界开始提出城市更新理论研究，城市更新问题得到了广泛的讨论。
但是此时对城市更新的研究还不深入，对城市更新的概念、特点及模式等内容仍未形成完整的理论。
2011年，我国城镇人口占总人口的比重超过50%，这意味着我国城市化水平首次超过50%，城市化的飞速发展，也带动了我国城市更新的快速发展，全国各地区的城市更新规模不断扩大，城市更新成为我国新一轮城市发展的热点与社会各界普遍关心的问题，进一步总结和研究城市更新理论已成为我国城市发展中的迫切任务。
2 中西方对城市更新概念的理解综观中西方城市更新的发展和演化历史，对城市更新的概念无论是我国或是西方国家，在不同阶段时期都有不同的定义和说法，中西方国家对城市更新的理解都有所不同。
城市更新案例
城市更新案例一、概述城市更新是现代城市发展的重要方向之一，旨在通过对老旧城区进行改造和重建，提升城市的整体形象和品质，改善居民的生活环境。
城市更新案例是指在城市更新过程中所发生的各种具体案例，涉及到政府、开发商、社区居民等多个参与方的合作与协调。
本文将从不同角度介绍几个城市更新案例，以便更好地了解城市更新的实践和成果。
二、上海世博园区改造案例上海世博园区改造是中国城市更新领域的一项重大工程。
该项目位于上海世博会举办地，占地面积600多万平方米。
在园区改造前，大部分土地被用于世博会建设，园区整体设施破败不堪。
经过多年的规划和建设，上海世博园区成功完成了从世博会场馆到城市公园的转型。
改造后的园区注重保留原有建筑和场馆的历史价值，同时增加了公园绿地、艺术装置和娱乐设施，成为上海市民休闲娱乐的好去处。
三、巴塞罗那高级官邸改造案例巴塞罗那高级官邸改造是西班牙城市巴塞罗那的一项城市更新项目。
该官邸位于市中心的一个历史悠久的建筑群中，原先是政府机构使用的办公和住宅场所。
经过多年的使用和破损，官邸的建筑结构和外观都显得陈旧和不安全。
为了保护这一历史建筑，巴塞罗那市政府决定进行官邸的全面改造。
在改造过程中，政府与专业建筑师和历史专家密切合作，采用了保护原有结构的方式进行修缮，并对官邸内部进行功能布局的优化。
改造后的巴塞罗那高级官邸成为了城市文化和历史遗产的重要场所，吸引了大量游客和学者前来参观和学习。
四、东京奥运会场馆改造案例东京奥运会场馆改造是为了迎接2020年东京奥运会而进行的一项城市更新工程。
东京作为世界级城市，拥有众多现代化体育场馆和设施。
为了提升奥运会的举办水平和场馆的使用效益，东京市政府决定对现有的场馆进行改造和升级。
涉及的场馆包括奥林匹克体育场、奥运村和水上运动中心等。
在改造过程中，东京市政府注重场馆的可持续发展和环保性能，采用了先进的建筑材料和技术，提高了场馆的能源利用效率和环境适应性。
改造后的场馆不仅满足了奥运会的需求，还为东京市民提供了更好的体育和休闲设施。
城市更新案例
城市更新案例城市更新是指对城市中老旧、落后的建筑和基础设施进行改造和更新，以提升城市的整体形象和功能。
在全球范围内，城市更新案例层出不穷，每个城市都有自己独特的更新方式和成功经验。
下面我们将介绍几个成功的城市更新案例，希望能够为其他城市的更新提供一些借鉴和启发。
首先，伦敦的King's Cross地区更新案例。
King's Cross地区曾经是伦敦的工业区，但随着工业的式微，这一地区逐渐变得荒废和落后。
然而，通过政府和企业的合作，King's Cross地区进行了全面的更新和改造。
老旧的工厂建筑被改造成了时尚的办公楼和商业中心，废弃的铁路站也被重新设计成了现代化的交通枢纽。
如今，King's Cross地区焕然一新，成为了伦敦的繁华地带，吸引了大量的游客和商家。
其次，新加坡的滨海湾更新案例。
新加坡是一个小国家，但却以其城市规划和建设而闻名于世。
滨海湾是新加坡的一个重要地标，经过多年的规划和更新，滨海湾已经成为了新加坡的文化、商业和旅游中心。
这一地区的更新不仅仅是建筑和基础设施的更新，更是对城市形象和文化内涵的提升。
滨海湾集合了现代化的摩天大楼、绿色的公园和创新的文化设施，成为了新加坡的城市名片。
最后，悉尼的中央商务区更新案例。
悉尼作为澳大利亚的最大城市，其中央商务区一直是城市更新的重点。
通过政府和企业的合作，悉尼中央商务区进行了全面的更新和改造。
老旧的建筑得到了现代化的改造，城市交通得到了优化和提升，商业和文化设施也得到了完善。
如今，悉尼中央商务区焕然一新，成为了澳大利亚乃至整个南半球的商业和文化中心。
总的来说，城市更新是一个持续不断的过程，需要政府、企业和市民的共同努力。
成功的城市更新案例都是建立在合作和创新的基础上，通过更新和改造，城市得以焕发新的活力，吸引更多的人才和资源。
希望这些成功的案例能够为其他城市的更新提供一些借鉴和启发，让更多的城市焕发新的生机和活力。
世界经典城市更新案例
世界经典城市更新案例（原创版）目录1.概述2.世界经典城市更新案例2.1 纽约2.2 伦敦2.3 巴黎2.4 东京2.5 北京3.结论正文1.概述城市更新是现代城市规划的重要组成部分，对于提高城市生活质量、促进经济发展和保护环境具有重要意义。
本文将介绍世界各地经典城市更新案例，以期为我国城市更新提供借鉴和启示。
2.世界经典城市更新案例2.1 纽约纽约作为美国最大的城市，其城市更新项目在全球范围内具有很高的知名度。
纽约的城市更新注重保护历史建筑与创新设计相结合，例如曼哈顿的时报广场和布鲁克林区的威廉斯堡。
这些地区的更新项目在保护历史建筑的同时，引入了现代设计元素，提升了城市品质。
2.2 伦敦伦敦的城市更新项目着重于改善城市基础设施和提升居民生活质量。
例如，伦敦东区的码头区改造项目，通过重建基础设施、改善交通和增加公共空间，将曾经的工业废墟转变为现代化的商业和居住区。
2.3 巴黎巴黎的城市更新以保护历史文化遗产和提升城市环境为重点。
巴黎市政府通过加强城市规划和管理，保护了老城区的历史文化遗产，如巴黎圣母院和卢浮宫等。
此外，巴黎还通过增设绿地和公共空间，提升了城市环境质量。
2.4 东京东京的城市更新项目以高效利用土地和提高城市功能为特点。
例如，东京的涩谷地区通过重建和改造，充分利用了地下空间，提高了交通效率，同时增加了商业和文化设施。
2.5 北京北京作为我国的首都，城市更新项目具有很高的代表性。
例如，798 艺术区的改造，将曾经的工业厂房转变为现代艺术和创意产业的聚集地，提升了城市的文化品质。
3.结论通过分析世界各地的经典城市更新案例，我们可以看到，成功的城市更新项目不仅需要注重保护历史文化遗产，还需要改善城市基础设施、提升居民生活质量和提高城市功能。
英国城市景观运动对我国城市更新的启示--读xxx有感
英国城市景观运动对我国城市更新的启示——读Alternative Vision of Post-War Reconstruction有感曹根榕，王睿坤摘要：通过对John Pendlebury编著的外文书籍Alternative Vision of Post-War Reconstruction[1]的阅读，分析战后英国城市景观运动产生背景、内涵以及案例，得出对英国城镇景观运动中国目前的城市更新的启示：城市更新改造过程中不应仅仅考虑政策的实施和物质空间环境的改善，还应关注市民心理感受和视觉效果，注重精细化设计以及小规模渐进式开发模式，鼓励吸纳民间力量与公共参与。
关键词：城市景观运动，战后重建另一视角，城市更新，市民设计引言读完John Pendlebury, Erdem Erten, Larkham J Peter著作的《战后重建另一视角（Alternative Vision of Post-War Reconstruction）》深受启发。
不同于规划师、建筑师以及现代主义思想试图用技术化、专业化、政治化的视角在对待城市规划和战后重建，他们以及一些社会人士、记者、编辑者如简雅各布斯和黑斯廷斯等人对待战后重建选择用另一种独特的视角去看待。
作者认为，城市的实际建成环境、社会性、多样性、活力以及大众的可视化表达是现代主义城市规划所忽略的、也是战后重建的新视角。
城市规划设计不应该仅仅驻足在物质空间以及政策方向，并且城市规划不应该遵循一个固定模式，如田园城市和广亩城市。
他鼓励从浪漫的中世纪城市中吸取精华，从传统自下而上的自发性的城市规划中学习。
城市景观运动是作为对欧洲中世纪城市精华的现代实践，充分考虑到现代生活的复杂多样，蕴含实用主义思想，可以说是一种城市文化的延续策略。
书中提到：“市民设计”（Civic design）区别于“城市设计”（Urban design），“Civic Design”核心思想是在战后形成的，与现代主义针锋相对，它是作为对历史文化根源的再发现与复兴运动，注重人与空间的互动关系。
世界经典城市更新案例
世界经典城市更新案例摘要：一、引言二、世界经典城市更新案例1.伦敦2.纽约3.东京4.上海5.柏林6.巴塞罗那三、案例分析与启示1.伦敦：泰晤士河南岸更新项目2.纽约：高线公园3.东京：涉谷站周边更新4.上海：新天地5.柏林：东画廊6.巴塞罗那：22@ 巴塞罗那项目四、总结正文：一、引言随着城市化进程的加快，世界各地的城市纷纷面临着更新的挑战。
如何在保持城市历史文化遗产的同时，实现城市功能的升级与创新？本文将介绍六个世界经典城市更新案例，并分析其背后的成功经验，为我国城市更新提供借鉴。
二、世界经典城市更新案例1.伦敦：泰晤士河南岸更新项目伦敦泰晤士河南岸更新项目是一个富有创意的城市更新典范。
该项目将原有的工业区域转变为一个充满活力的文化创意产业区，成功吸引了大量艺术家、设计师和创意企业入驻。
2.纽约：高线公园高线公园是纽约城市更新的代表之作，它将废弃的高架铁路改造成一个独具特色的线性公园，为当地居民和游客提供了一个宜人的休闲空间。
3.东京：涉谷站周边更新东京涉谷站周边更新项目通过提升交通设施、优化商业布局和改善公共空间，成功将涉谷从一个拥挤、混乱的商业区转变为一个时尚、舒适的购物休闲目的地。
4.上海：新天地上海新天地是上海城市更新的标志性项目，该项目将原有的石库门建筑群进行保护性改造，引入国际时尚品牌和高端餐饮，营造出独特的海派文化氛围。
5.柏林：东画廊柏林东画廊项目将原有的柏林墙遗址改造成一个露天画廊，为世界各地的艺术家提供了一个展示才华的舞台，成为城市更新的典范。
6.巴塞罗那：22@ 巴塞罗那项目22@ 巴塞罗那项目是一个以信息技术和创新产业为主导的城市更新项目，通过打造高质量的办公空间和配套设施，成功吸引了众多国际企业入驻。
三、案例分析与启示1.伦敦：泰晤士河南岸更新项目启示我们，城市更新应充分挖掘和利用城市的历史文化遗产，将其与现代产业相结合，形成独特的城市特色。
2.纽约：高线公园让我们看到，废弃空间的再利用可以产生巨大的社会和经济价值，同时也为城市增添新的活力。
世界经典城市更新案例
世界经典城市更新案例摘要：1.概述世界经典城市更新案例2.具体案例分析：纽约、伦敦、东京、巴黎、巴塞罗那3.这些案例的成功要素4.对我国城市更新的启示正文：一、概述世界经典城市更新案例随着经济的发展，城市化进程加快，许多城市的规模和结构都在发生着变化。
城市更新已经成为了城市发展的重要手段，世界各国都有不少成功的城市更新案例。
这些案例不仅提升了城市的品质，改善了市民的生活环境，还促进了城市的经济发展。
本文将介绍几个世界经典城市更新案例，并分析这些案例的成功要素以及对我国城市更新的启示。
二、具体案例分析1.纽约：纽约的更新案例很多，其中最具代表性的是曼哈顿区的更新。
通过改善基础设施、提升公共空间品质、鼓励历史文化保护等方式，使得曼哈顿区成为了一个充满活力的商业和居住区。
2.伦敦：伦敦的城市更新以奥运村改造为代表。
伦敦奥运村在奥运会后成功转化为一个综合性的居住和商业区，带动了周边地区的发展。
3.东京：东京的城市更新以代代木公园周边地区的改造为代表。
这个地区通过混合使用、提高公共交通便捷度等措施，成功提升了地区的活力。
4.巴黎：巴黎的城市更新注重历史文化保护和环境改善。
通过严格的城市规划和保护政策，巴黎成功保持了其独特的城市风貌。
5.巴塞罗那：巴塞罗那的城市更新以22@ 巴塞罗那项目为代表。
这个项目通过创新性的规划和设计，将原有的工业区成功转化为一个新型的创新产业区。
三、这些案例的成功要素1.完善的规划和设计：这些案例在城市更新过程中都注重规划和设计，通过合理的空间布局和设施配置，提升了城市的功能和品质。
2.保护历史文化：这些案例在城市更新过程中都注重保护历史文化遗产，使得城市的文化底蕴得以传承。
3.提高公共交通便捷度：这些案例通过提高公共交通的便捷度，鼓励市民使用公共交通，减少私家车的使用，改善了城市的交通环境。
4.鼓励混合使用：这些案例在城市更新过程中都鼓励混合使用，使得城市的功能更加丰富，提升了城市的活力。
城市战略规划的实施框架与内容：来自大伦敦实施规划的启示
城市战略规划的实施框架与内容：来自大伦敦实施规划的启示作者：杜坤，田莉来源：《国际城市规划》 2016年第4期杜坤田莉摘要：第二次世界大战以来，伦敦的城市规划在城市发展中扮演了重要角色。
本文首先回顾了伦敦规划编制框架演变和规划背景，认为伦敦规划的编制是一个编制—实施—监测—评价—更新的不断滚动的历程。
随后介绍了大伦敦空间发展战略规划（2011）的实施框架和主要内容，阐述了落实伦敦规划的主要方法。
希望借鉴伦敦经验，在规划实施机制、规划编制体系及公众参与等方面对我国城市战略规划的实施产生有益启示。
关键词：实施框架；空间战略发展规划；伦敦国家自然科学基金（51222813）资助城市规划的编制和实施被认为是城市规划的两大环节，城市规划的实施是将预先编制好的城市规划付诸实施，变为现实[1]。
我国每年编制的各种层次规划数以万计，但规划实施过程和实施结果却不为政府和规划师所重视。
我国城市规划实施中主要存在以下问题：一是城市规划实施缺乏完善依据，二是城市规划实施的权威性和严肃性差，三是城市规划实施缺乏科学引导和统筹安排，四是城市规划实施中社会参与和反馈不足[2]。
在这一背景下，笔者拟通过对《大伦敦空间发展战略规划》（2011）实施框架的主要内容和特点进行阐述与分析，以期对我国城市规划的实施产生有益启示，提升规划实施的效果。
1 国内外城市规划实施的研究综述1.1 国外研究在西方发达国家，城市规划实施的研究属于政策研究的范围。
二战以来，西方国家关于城市规划实施的理论研究主要包括以下内容。
（1）行动规划模型。
1969 年，美国学者约翰· 弗里德曼（John Friedmann）倡导“以行动为中心”的行动规划模型，提出不能在规划过程的“后期”再去考虑规划实施该如何完成，而应在制定规划和作出决策时就同步考虑规划的实施，不能单纯地停留在对规划构思和决策的重视上，而应当切实将行动与规划相融合。
弗里德曼同时提出了“行动导向”：规划人员应该是具备“处理人际关系”技能的人，即早期的沟通理论[3]。
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Urban Renewal and Regeneration of London: A Perspective of Global City基于全球城市视角的城市更新与复兴：来自伦敦的启示杜坤 田莉Du Kun, Tian Li文章编号：1673-9493（2015）04-0041-05 中图分类号：TU984 文献标识码：A引言全球化进程的本质是资本的全球性流动，从而促使经济产业在全球空间上的变化：制造业等经济活动扩散，而控制管理相对集中。
全球城市的内部也表现出了空间重组的新趋势：信息技术的发展使性质相同的城市功能在空间分布上区位更加集中；工作地点的外迁，则促使居住地由城市中心向外围扩散[1]。
具体的城市空间结构表现为具有多个亚中心、分散化的制造业和更集中的服务业。
随着1990年代以来全球经济一体化趋势的加强，城市更新与复兴作为空间重组的重要手段，在提升全球城市竞争力方面扮演着关键角色。
全球化语境中的城市更新本质是资本力量的整合和平衡，资本的进出影响了现代城市的兴衰；科技发展是城市更新的基础，但人文精神却是解决社会问题的关键。
因此，现代城市的更新可概括为对政府和资本力量的均衡以及对科技和人文力量的均衡[2]。
作为全球城市的伦敦，在过去的一个多世纪以来历经风雨沧桑，几经蜕变，始终屹立在全球城市的顶端。
借助2012年伦敦奥运会的契机，针对困扰伦敦发展的区域不平衡和贫富差距问题，伦敦再一次领风气之先，在城市更新与复兴方面进行了实践和探索，这对于正在或即将开始全面更新的我国大城市而言，具有积极的借鉴价值。
1 西方城市更新与复兴历程1.1 第一阶段：大规模推倒重建与清除贫民窟（二战后—1960年代初）二战以后，重建破败社区成为当时广大居民的迫切需求。
在CIAM （现代建筑师协会）倡导的建筑要随时代发展而变化的思想下，各胜利国政府纷纷出台了“高大上”的空间规划，城市中心的老建筑被大量推倒，取而代之以购物中心、高档宾馆和办公室等各种标榜为“国际式”的高楼。
政府作为投资主体，在更新过程中拥有绝对的话语权。
推土机式的拆除重建很大程度上提升了城市建成环境。
1.2 第二阶段：福利色彩的邻里重建（1960年代—1970年代末）大规模拆建的粗鲁的城市改造方式破坏了邻里关系，受到了广泛关注和尖锐批评。
随着社会经济加速发展和福利保障制度的完善，20世纪60年代开始了带摘要：随着1990年代以来全球经济一体化趋势的加强，城市更新与复兴作为空间重组的重要手段，在提升全球城市提升竞争力方面扮演着关键角色。
本文介绍了西方城市更新与复兴的历程，详细阐述了伦敦为提升城市竞争力，在经济、空间和文化方面的更新与复兴战略的内容和特点。
文章的最后，借鉴伦敦城市更新与复兴的经验，提出了对我国大城市更新与复兴的借鉴和启示。
Abstract: Since the 1990s, urban renewal andregeneration has been widely applied as a tool of spatial reconfiguration under the background of global economy, and plays a critical role in strengthening the competitiveness of global cities. This paper introduces the evolution of urban renewal and regeneration in western countries, and analyzes the contents and characteristics of economic, spatial and cultural regeneration strategies of London. It concludes with the reference and inspiration for the large cities in China to improve their renewal and regeneration strategy learned from London experience.关键词： 全球城市；城市更新与复兴；伦敦Keywords: Global city;Urban Renewal and Regeneration; London国家自然科学基金委项目（批准号：51222813）作者： 杜坤，同济大学城市规划系，硕士研究生。
田莉（通信作者），同济大学城市规划系，阶级家庭从市郊回迁至城市中心区，住所与低收入居民相邻。
迁入的中产阶级家庭为居住地区新增了税收和投资，改善了居住环境，同时也缓解了城市交通的压力。
1.3 第三阶段：市场导向的旧城开发（1980年代—1990年代初）西方国家受1970年代开始的全球范围内的经济下滑和全球经济调整影响，经济遭受极大冲击。
以制造业为主导的城市开始衰落，导致城市中心聚集着大量失业工人，中产阶级纷纷搬出内城，造成了内城的持续衰落。
进入1980年代，西方城市更新政策迅速变为市场导向的以地产开发为主要形式的旧城再开发。
政府与私有部门深入合作是市场导向城市更新的显著特点，政府出台政策鼓励私人投资标志性建筑及娱乐设施来促使中产阶级回归内城，并刺激旧城经济增长。
1.4 第四阶段：注重人居环境的社区综合复兴（1990年代以来）公、私、社区三方的合作伙伴关系随着可持续发展观和人本主义思想被广泛接受开始加强。
“自下而上”的更新机制被认为更具包容性。
政府将多方伙伴关系中的社区能力构建（capacity building）和鼓励公众参与作为更新政策的新方向。
在这一过程中，随着与可持续发展观相适应的多维更新目标的提出，公众开始意识到城市物质、社会和经济环境的改变需要社区中各部门的共同参与。
综上所述，物质性规划的思想理论深刻影响了二战以后西方国家的城市更新历程。
到了后工业化时期，全球性的经济衰退和过度郊区化导致西方城市出现了旧城衰败、就业困难的社会经济问题。
由此，城市更新开始转型为目标多样化、保护历史环境和注重公众参与的社会改良和经济复兴。
2 应对全球城市竞争的伦敦城市更新与复兴战略1997年布莱尔政府上台之后，提出“第三条道路”的政策导向。
政府通过更新与复兴，一方面，在基础设施建设，特别是在文化经济发展方面起到主导作用，从而保障城市对全球商务和投资人持续的吸引力；另一方面，通过社会融入政策减轻因结构变化带来的各种社会问题。
回顾其城市发展史，伦敦成功地实现了从“工业经济”向“服务经济”的转型，并完成了从“工业之城”向“金融之都”、“创意之都”的华丽蜕变，成为应对全球竞争的典范城市[3]。
2008年金融危机爆发后，伦敦的人口增长、经济低迷与生活品质追求产生矛盾，使得伦敦在交通、生活和环境基础设施方面面临巨大考验。
此外，伦敦两极分化严重，社会贫困问题严重。
低基于此，借助2012年举办伦敦奥运会的契机，伦敦大力推进城市更新与复兴运动，在经济社会和文化发展方面取得了一系列成就，大大提升了伦敦作为全球城市的竞争力。
2.1 经济复苏引领城市复兴以发展总部经济、金融业、商业服务业为核心策略的伦敦经济发展战略对伦敦的城市复兴起到了重要作用。
《伦敦经济发展战略》（The Mayor’s Economic Strategy 2010）[4]中设定的目标1中提到：将伦敦提升为世界的商业首都及国际领先的学习和创造中心。
伦敦作为全球城市，在全球经济管理和经营方面发挥了重要作用，是最大的跨国公司总部集中地之一。
金融服务业的跨国公司为伦敦提供了相关业务的高级需求，在伦敦金融服务业集群中占有重要地位，还为集群内地方性企业的培育发展起到了关键作用。
伦敦的金融优势主要包括：良好的基础设施、庞大的金融机构、强力的科技支持、最优的人力资本和独特的文化优势。
以伦敦金融城为例，其不仅依托良好的基础设施汇集金融机构，更重要的是采取了集聚优势战略，这主要体现在两方面：一是金融单位的互动集聚；二是金融城市的多向联系。
《伦敦经济发展战略》还提到：确保伦敦具有世界最有竞争力的商业环境。
伦敦对于国外商务的开放吸引了大量非英国公司的进驻，是使其成为全球服务中心的关键因素。
在过去20年中，商业服务业主导了整个就业的增长，为全球经济提供了一套多层次的专业服务。
此外，伦敦的旅游业及上文提到的文化创意产业发展都为伦敦城市的复兴起到了重要的推动作用。
2.2 着眼于城市复兴的空间发展战略立足于城市复兴的目标，大伦敦空间发展策略主要通过在住房、就业和交通等方面投入公共投资，优先发展机遇性增长区域和强化开发地区以及复兴地区。
2014年的规划战略列出了伦敦的重点发展区域：泰晤士河口区以及伦敦—斯坦斯特德—剑桥—彼得伯勒，以及在更广的东南部地区占有重要作用的发展区域：伦敦—卢顿—贝德福德，旺兹沃思—克里登—克劳利以及泰晤士河谷[5]。
2.2.1 机遇性增长区域和强化开发地区机遇性增长区域（图1）覆盖了伦敦主要的棕地。
大伦敦政府认为该类区域能够为居民提供新的住房、支持当地的商业发展，并且通过改善地区的公共交通可达性促进其他产业的发展。
机遇性增长区域一般可容纳至少5 000个工作岗位或者2 500个新的家庭（或同时容纳这二者）。
强化开发地区一般属于建成区，其当前或潜在的公共交通可达性较杜坤 田莉 基于全球城市视角的城市更新与复兴：来自伦敦的启示提供新的就业机会和住房，但低于机遇性增长区域可达到的水平。
为了更好地实施开发策略，大伦敦政府还编制了《机遇增长区域和强化开发地区规划框架》（Opportunity Area/Intensification Area Frameworks ）[6]，介绍了两类地区的主要特点，阐释了构建规划框架的目的，并在伦敦规划的次区域层面对各类地区加以标注。
2.2.2 复兴地区复兴地区的目标是改善当地存在的社会排斥现象，降低贫困的空间集聚度。
贫困现象和社会排斥问题一直困扰伦敦中心东部地区。
伦敦市长认为解决伦敦地区的社会排斥问题，需要制定地方特定的行动举措。
因此，伦敦空间发展战略中对全市的复合剥夺指数进行了全面评估（图2），并基于此进行空间战略的制定。
伦敦奥运会即是落后地区复兴的典型案例。
位于伦敦东区的斯特拉特福德（Stratford ）作为伦敦发展最衰败滞后的地区之一，是伦敦奥运会选址的主要集中地。
伦敦奥运会申办目标明确提出奥运会要与伦敦东区的复兴目标相结合。
伦敦奥运会在各项建设筹备过程中还全力推崇并实践“遗产”概念，希望充分利用奥运设施和文化资源从根本上改变东伦敦地区的经济、社会和环境，逐步缩小奥运会举办地与其他伦敦地区之间的贫富差距。