国有产权交易竞价流程图

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企业国有产权处置流程图

第四页，课件共有7页
(三）不同比例增资扩股（总时限20个工作日） 1、下属企业不同比例增资扩股且折股国有净资产2000万元以下的项目
所出资企业下属企业、
部门下属企业不同比例
增资扩股且折股国有净资产在2000万元以下的
人员经办人员
内容
按照政策规定，审查前置审批是否完备，是否按改制方案执行等
5个工作日
人员内容时限
处领导复审 2个工作日
人员内容
时限
分管主任
审核
1-2个工作日
人员内容时限
主任审定 ——
第二页，课件共有7页
（二）产权转让（总时限：20个工作日）
1、下属企业、事改企的公开转让项目，国有净资产在2000万元以下的
所出资企业下属企业、部门下属企业、事业单位改制为企业涉及转让的国有净资产在2000万元以下的
时限 10个工作日
人员内容时限
处领导复审 2个工作日
人员分管主任内容审核
2-3个时限工作日
人员内容时限
主任审定 ——
3、所出资企业不同比例增资扩股涉及国家控股权转移的项目
所出资企业不同比例增资扩股涉
及国家控股权转移的项目
人员经办人员
按照政策规定，
内容
审查前置审批是否完备，是否按
人员经办人员
内容
按照政策规定，审查前置审批是否完备，是否按改制方案执行等
时限 10个工作日
人员内容时限
处领导复审 2个工作日
人员内容时限
分管主任审定
——
2、所出资企业公开转让项目，或其他转让国有净资产2000万元以上项目

征收评估流程图

编制整体报告
房屋区位、用途、结构、栋落排序、层高（住宅：层高、朝向；商业：进深、开间、
层高）、室内照片
不能入户的贴调查公示（拍照留存，须有第三方鉴证人
照片）（附表六）
确认整体评估报告，交长沙总部审批提交价格征收部门签字备案
评估公司向房屋征收部门提交分户初步结果公示（附表 8）
征收部门粘贴分户初步结果（拍照留存）
（评估公司自收到书面异议、书面复核申请 10 日内）
书面异议书面回复
复核评估
评估结果没变动，书面告知复核评估申请人
评估结果有变动，重新出具评估报告
（被征收人自收到复核报告 10 日内）
有异议
无异议
向评估专家委员会申请鉴定
（评估专家委员会自收到鉴定申请 10 日内）
对评估报告进行审核，出具书面鉴定意见。
.
评估公司有技术错误，应改正错误，评估公司重新出具评估报告
.
评估公司无技术错误，维持评估报告
.
.
根据国务院 590 号令和征收评估管理办法（建房[2011]77 号）—国有土地上房屋征收评估流程
市、县人民政府发征收决定
被征收人选择评估机构（征收决定公告发布 7 日内）
协商一致确定
协商不成房屋征收部门组织
少数服从多数投票决定（附表一）
摇号确定
向评估机构出具委托书和签订委托合同（附表二）收集资料
确定评估机构（附表三）（任何单位和个人不得干预征收评估工作）
抽签确定实地查勘
房屋征收部门提供以下资料权属证书、证明未经产权登记的认定、处理意见红线图
征收决定公告
评估公司收集交易实例
指挥部人员电话（附表四）
被征收人联络表

企业国有产权处置流程图

评估备案流程
选择评估机构
企业应选择具有相应资质和经验的评估机构对国有产权进行评估。
评估报告
评估机构出具评估报告，明确国有产权的评估价值。
备案申请
企业将评估报告等相关材料报上级主管部门或国资委备案。
交易管理流程
交易方式选择
根据处置方案和评估结果，选择合适的交易方式，如协议转让、拍卖、招投标等。
加强内部管理
企业应建立完善的内部管理制度，规范国有产权处置的决策程序和操作流程，确保处置工作的合法合规。
A
B
C
D
加强风险防控
企业应加强对国有产权处置过程中可能出现的风险进行预测和评估，并制定相应的风险防控措施。
创新处置方式
企业应积极探索新的处置方式，如引入战略投资者、实施员工持股计划等，实现国有产权的多元化处置。
03 国有产权处Biblioteka 方式协议转让协商确定转让价格
转让方与受让方通过协商，确定国有产权的转让价格。
签订转让协议
双方签订书面转让协议，明确双方的权利和义务。
办理产权变更手续
按照相关规定，办理国有产权的变更登记手续。
公开竞价
发布转让信息
转让方通过媒体或产权交易机构发布国有产权转让信息。
组织公开竞价
风险识别与评估
01 建立风险识别机制，及时发现国有产权处置过程中可能出现的风险。
02 对识别出的风险进行评估，确定风险等级和影响程度。
03 针对重大风险制定应急预案，确保在风险事件发生时能够迅速响应。
风险应对措施
完善风险防范制度，规范国有产权处置流程，减少人为因素造成的风险。
对发现的风险及时采取应对措施，包括风险规避、风险降低、风险分担和风险承受等。

国有企业产权转让流程图

01
交易双方按照要求提交相关的产权证明、身份证明、财务证明
等资料。
审核资料
02
相关部门对提交的资料进行审核，确认是否符合法律法规和相
关政策要求。
办理产权登记手续
03
在审核通过后，交易双方办理产权登记手续，包括变更登记、
抵押登记等。
审核确认产权转让文件
要点一
编制产权转让文件
要点二
提交审核
交易双方根据国家法律法规和相关政策，编制产权转让文件，包括转让报告、财务报表等。
签订支付协议
双方应签订书面协议，明确转让价款的支付时间、金额和支付方式。
支付时间
根据协议约定，受让方应在确定的时间内支付转让价款。
支付方式
根据协议约定，可以选择一次性支付或分期支付等方式。
办理变更登记手续
确定变更事项
提交变更材料
企业应与受让方协商并确定需要进行变更的事项，如企业名称、法定代表人、注册资本等。
根据相关法律法规和政策要求，企业应提交相应的变更材料，如股东会决议、章程修正案等。
办理变更登记ຫໍສະໝຸດ 变更登记生效企业应向相关部门提交变更登记申请，并按照要求填写相关表格和提供相关证明材料。
相关部门审核通过后，变更登记正式生效。
交接资产和资料
确定交接事项
企业应与受让方协商并确定需要进行交接的资产和资料，如固定资产、无形资产、商业秘密等。
转让结果
企业获得资金注入，投资者获得企业部分股权。
某民营企业参与国有企业产权转让案例分析
背景介绍
某国有企业为优化资源配置，进行产权改革，吸引民营企业参与。
交易细节
民营企业经过资格审查后，参与国有企业产权转让，经过竞价和审批后，完成产权转让。

国有资产交易流程

国有资产交易可以分为以下九个流程
一、形成决议
1.确定转让方主体
2.转让方案形成决议
3.将决议向主管部门申请批准
二、主管部门审批
企业的转让方案形成决议必须经过主管部门的审批，这属于国有资产管理部门对资产转让的首次审批，主要是对企业的内部资产转让决议的审核。

三、清产核资及财务审计
清产核资要核实和界定国有资本金及其权益，国有企业借贷资金形成的净资产要界定为国有资产。

财务审计则由委托的会计师事务所操作，包括对法定代表人的离任审计。

四、评估
由转让方按照相关规定，聘请有资格的资产评估事务所，评估企业的有形资产例如机器、房产等，以及无形资
产如专利权、商标权等。

评估的基础是清产核资和财务审计的结果。

五、公告
由产权交易机构将有关企业国有产权转让的信息刊登在省级以上公开发行的经济或金融类刊物、产权交易机构的网站上，公告期为20个工作日。

六、选择受让方
公告之后如果产生两个以上的受让方时，则以拍卖或者招投标的方式进行产权交易。

只有一个受让方的，可采取协议方式转让。

七、签订合同
转让成交之后，转让方和受让方签署国有资产转让合同，获得产权交易凭证。

如果是以协议方式转让，双方草签的协议需要提交公司决策层审议。

八、审批备案
转让方将股权转让的书面材料上报到国有产权主管部门审批或者备案。

九、产权变更登记
转让方和受让方以产权交易凭证以及其他相关材料办理产权变更登记手续。

《企业国有产权交易操作规则

《企业国有产权交易操作规则企业国有产权交易操作规则是指在国家制定的政策和法规规定下，对企业国有产权进行交易的具体操作规定。

在国有资产管理体制过程中，国有企业的产权交易已经成为重要的手段之一，通过交易引入非国有资本，优化国有资产配置，促进企业的健康发展。

下面将从交易准备、交易申报、交易审核、交易结果公示等方面进行详细阐述，具体内容如下：一、交易准备1.确定交易标的：根据相关政策和法规，明确交易标的是指哪些企业的国有产权可以进行交易，明确交易的范围和目标。

2.产权评估：对待交易的国有企业进行产权评估，确定其产权价值，为交易提供参考依据。

3.交易主体确认：确定交易买方和卖方的资格和条件，根据相关政策和法规，明确交易主体的资格限制，确保交易的合法性和安全性。

4.资产证券化：在产权交易前，对企业国有资产进行证券化处理，将其转换成可交易的证券，提高其流动性和交易的便利性。

二、交易申报1.申报资料准备：交易卖方准备相关资料，如企业基本信息、财务报表、产权评估报告等，在申报时提交相关资料作为交易的依据。

2.交易申报：交易卖方向相关管理机构提交交易申报材料，包括交易标的、交易价格、交易方式等，并按规定的时间和流程进行申报。

3.信息公示：管理机构对交易申报的企业进行信息公示，向公众披露企业基本信息、交易标的、交易价格等，确保交易的公开透明。

4.相关审批：管理机构对交易申报进行审核，确保交易合法性和安全性，并作出相关审批决定。

三、交易审核1.审核程序：管理机构根据相关政策和法规，对交易申报进行审核，包括对交易标的的资格条件、交易价格的合理性等进行综合评估和判断。

2.评审专家组成：管理机构组建评审专家组，由相关领域专家和独立第三方机构组成，对交易标的进行专业性评审，提供技术支持和独立意见。

3.风险评估：对交易标的可能存在的风险进行评估和预警，包括法律风险、市场风险、财务风险等，确保交易的安全性和可行性。

4.审批决定：管理机构根据审核结果作出相关审批决定，包括是否同意交易、是否需要附加条件等，并向交易申报方发出相关通知。

国有资产拍卖流程是如何规定的？

国有资产拍卖流程是如何规定的？国有资产拍卖的流程是比较复杂的，首先需要相关当事人进行提交申请，在申请通过之后，才能正式开始拍卖流程，在拍卖结束后，需要以拍卖资产按照一定的顺序偿还债务。

长期以来，国有企业一直引领者我国经济的发展法向，国家在国有企业中占据着主导地位，此种类型的企业的管理体制是十分严格的，但是在实践生活中，依旧存在着国有企业经营不善破产的情形，此时，若国有企业资不抵债，经相关人士申请，会按照国有资产拍卖流程的规定，将国有资产进行拍卖。

▲国有资产拍卖流程：▲一、申请登记交易申请，审查申请材料，办理挂牌审批和登记手续。

主要业务流程如下：▲(一)交易申请出让方或购买方可以直接申请出让或购买产权，并填写《产权出让(购买)申请书》，也可以委托中心会员单位代理向中心提出申请。

出让方或购买方委托中心会员代理申请的，应与中心会员签订《产权出让(购买)委托代理合同》。

▲(二)审查申请材料收到产权交易申请后，中心承办部室负责对交易双方提交的有关申请材料进行审核，于2个工作日内提出书面意见，并报中心领导审批。

交易双方应提交以下材料：1、出让方应提交的书面材料(1)出让方的资格证明(营业执照、组织机构代码证、章程、法定代表人身份证明、经办人身份证明和法定代表人授权委托书);(2)产权权属证明(企业国有产权登记证明、股权托管登记证明、出资证明);(3)出让标的企业的基本情况(企业法人营业执照及电脑查询单、组织机构代码证、企业章程);(4)产权转让方案及产权转让行为的内部决策情况和批准情况(含企业总经理办公会、董事会、股东会决议，政府或国有资产管理机构批准出让文件，涉及职工权益的应出具职工代表大会决议和企业所在地劳动保障部门核准的书面文件);(5)出让标的企业的财务审计报告和近期财务报表;(6)出让标的企业的资产评估报告及国有资产监管机构核准或备案文件;(7)对受让方条件的基本要求(受让企业所处行业及其类型、资质、财务状况、商业信誉、经营情况、管理能力、资产规模、职工安置、付款方式等);(8)债权金融机构出具的债权处理意见书(仅在转让企业国有产权导致出让方不再拥有控股权地位时提供);(9)律师事务所的法律意见书;(10)出让标的企业基本情况摘要;(11)其他需要披露的事项。

行政事业单位国有资产处置进场交易操作流程

行政事业单位国有资产处置进场交易操作流程一、进场交易前期咨询1、行政事业单位授权代表人携带相关资料到交易五科咨询国有资产处置项目进场交易相关事项。

2、交易五科对资产处置方提出的拟进场交易项目有关政策、流程、交易所必须提供纸质交易材料等提供咨询服务，对符合进场要求的转让方告知其进行进场交易注册登记。

二、交易主体注册登记1、资产处置方登录新乡市公共资源电子化交易平台自行进行网上注册、按要求填写入库信息、上传相关资料，由交易三科注册登记经办人员进行审核。

2、资产处置方只需注册一次，网上提交注册登记资料的影印件或扫描件，不需要到交易中心现场提交各项材料原件，但须对提交信息的真实性、准确性、完整性负责。

3、交易三科提供相应服务，科室负责人、经办人员应即时受理，经办人员应对资产处置方提交的电子文档进行形式审查。

对不符合注册登记要求的，一次性告知需补充、完善的内容。

三、进场交易项目登记1、资产处置方登录新乡市公共资源电子化交易平台录入进场交易项目信息，办理国有资产处置进场交易项目登记，资产处置方不需到交易中心现场提交各项资料原件，通过交易平台上传以下资料电子文档：1．1进场交易通知单（财政部门或同级人民政府签署）；1．2资产处置批准文件；1．3委托拍卖合同（包括拍卖许可经营证书、公物拍卖资格证书、营业执照、法人代表身份证复印件）2、交易三科科长通过交易平台及时确定项目受理人员，项目受理人员即时对交易项目是否符合进场条件进行符合性审查。

交易项目审查通过后，通过新乡市公共资源电子化交易平台传递给交易五科科长。

3、对手续不全或有明显错误的项目，交易三科受理人员通过新乡市公共资源电子化交易平台退回资产处置方，并及时一次性告知需补充完善的内容。

资产处置方修改后重新提交受理人员审查。

4、项目符合要求审核通过的，资产处置方携带相关纸质资料到交易五科办理行政事业单位国有资产处置进场交易业务。

交易五科按照各级财政部门批复的资产处置方式组织进场交易活动。

企业国有资产进场交易操作流程

企业国有资产进场交易操作流程第一篇：企业国有资产进场交易操作流程企业国有资产进场交易操作流程一、进场交易前期咨询1、转让方授权代表人携带相关资料到交易五科咨询企业国有资产转让项目进场交易相关事项。

2、交易五科对转让方提出的拟进场交易项目有关政策、流程、交易所必须提供纸质交易材料等提供咨询服务，对符合进场要求的转让方告知其进行进场交易注册登记。

二、转让方网络注册、项目申报、受理登记1、转让方网络注册：交易三科受理员指导转让方进行网络注册。

2、项目申报：转让方进场交易的项目申报应在公共资源电子化交易平台上传以下资料：（1）企业国有资产进场交易通知单（国资监管机构或有权批准单位签发）（2）转让方及转让标的企业决策机构关于转让该国有资产的决议（总经理办公会股东会或董事会决议）（3）转让标的企业国有资产产权登记证（4）转让标的企业法人营业执照3、受理登记：负责上传指导及网上审核工作。

网上审核后，对于上传材料符合齐全性要求的，三科即时受理登记。

然后由转让方携带所有交易材料原件到交易五科办理企业国有资产进场交易业务。

三、项目分配、审核交易材料1、项目分配：交易五科科长根据资产交易项目的实地勘测情况和科室人员的特长、能力以及当前业务承受量等因素综合考虑后，进行项目分配确定项目负责人。

转让方到交易五科办理资产交易业务应携带以下纸质交易材料：（1）企业国有资产进场交易通知单原件（国资监管机构或有权批准单位签发）（2）《企业国有资产进场交易申请书》、《委托合同》原件（交易管理中心网站格式文本，企业产权转让必须签订委托合同）（3）转让方承诺书原件（4）转让方出具的授权委托书原件（5）经国资监管机构或有权批准单位审核盖章的资产交易网站公告（也可以有报纸公告）原件注：资产交易公告中转让方应当明确以下事项A、在征集到两个及以上符合条件的意向受让方时，采用何种公开竞价方式确定受让方；B、资产交易公告的期限；C、提出缴纳保证金的数额及交易保证金的处置方式等。

北京市产权交易所国有产权交易流程

北京市产权交易所国有产权交易流程一、提交转让申请转让方应委托经纪会员向北京产权交易所（简称北交所）提交以下申请文件：（一）《产权转让申请书》；（二）转让方和转让标的企业法人营业执照、组织机构代码证；（三）转让标的企业国有资产产权登记证；（四）转让方的内部决策文件；（五）产权转让有权批准机构同意产权转让的批复或决议；（六）转让标的企业为有限责任公司的，提交标的企业的股东会决议和公司章程；转让标的企业为中外合资或中外合作企业的，提交标的企业的董事会决议和公司章程；（七）涉及职工安置的，提交标的企业职工代表大会决议；（八）转让标的企业资产评估报告，资产评估项目核准表或备案表；（九）转让标的企业审计报告；（十）律师事务所出具的法律意见书；（十一）向转让标的企业法定代表人转让的，提交法定代表人的经济责任审计报告；（十二）《产权交易委托合同》。

二、转让申请审查转让方委托经纪会员提交文件齐备后，北交所对转让文件进行形式审查，审查通过的，向转让方出具《产权转让受理通知书》。

三、信息披露产权交易项目挂牌公示不少于20个工作日。

通过北交所网站、电子显示屏及指定的各类媒体对外披露产权交易信息。

信息披露内容以《产权转让申请书》内容为主。

四、提交受让申请挂牌期间，意向受让方应委托经纪会员向北交所提交以下文件：（一）《产权受让申请书》；（二）法人资格证明文件或自然人身份证复印件；（三）企业法人的近期资产负债表、损益表；（四）公司章程复印件；（五）有关此次收购的内部决议及批准情况；（六）《产权交易委托合同》；（七）符合受让条件的相关文件或证明；（八）按照交易规则应提交的其他文件、材料。

五、受让申请登记北交所对所有提出受让申请的意向受让方均予以登记，并出具《产权受让申请登记通知书》。

六、受让申请受理北交所会同转让方依据转让方提出的受让条件和国家有关规定，对意向受让方进行资格审核，并出具《产权受让申请受理通知书》或《产权受让申请不受理通知书》。

国企招标流程图

国企招标流程图一、背景介绍国企招标是指国有企业在采购物资、工程或者服务时，通过公开竞争的方式，选择合适的供应商或者承包商。

招标流程图是描述国企招标过程的图形化工具，有助于清晰地展示各个环节的顺序和关联。

二、招标流程图示例招标流程图如下所示：1. 需求确认阶段：- 需求确认：国企内部部门确认需要采购的物资、工程或者服务，并编制需求计划。

- 需求审批：需求计划提交给相关部门进行审批，包括预算审批和业务审批。

2. 招标准备阶段：- 招标文件准备：编制招标文件，包括招标公告、投标邀请函、招标文件等。

- 招标文件审批：招标文件提交给相关部门进行审批，包括法务审批和财务审批。

- 发布招标公告：将招标公告发布在指定的媒体上，通知潜在供应商或者承包商参预竞标。

3. 投标阶段：- 投标准备：潜在供应商或者承包商获取招标文件，并进行投标准备工作，包括技术方案设计、成本估算等。

- 投标递交：投标截止日期前，供应商或者承包商将投标文件递交给国企采购部门。

- 投标开标：国企采购部门组织开标会议，公开拆封投标文件，并记录相关信息。

4. 评标阶段：- 评标准备：评标委员会成立，制定评标办法和评标标准。

- 评标过程：评标委员会根据投标文件进行评分，评估供应商或者承包商的技术能力、经济实力等。

- 中标候选人确定：根据评标结果，确定中标候选人，并进行公示。

5. 中标及合同签订阶段：- 中标通知：国企采购部门向中标候选人发出中标通知书。

- 中标商务谈判：国企采购部门与中标候选人进行商务谈判，确定最终合同条款。

- 合同签订：国企采购部门与中标候选人签订正式合同，并进行归档管理。

6. 履约及验收阶段：- 履约监督：国企采购部门对中标供应商或者承包商的履约情况进行监督和管理。

- 交付验收：中标供应商或者承包商按合同要求完成交付，并进行验收。

- 合同结算：国企采购部门与中标供应商或者承包商进行结算，包括支付货款或者工程款项。

7. 评估及总结阶段：- 评估供应商或者承包商：国企采购部门对中标供应商或者承包商的绩效进行评估。

国有资产处置拍卖方案

国有资产处置拍卖方案一、背景与意义国有资产是指归属于国家所有并由国家所有权管理的资产，包括国有土地、国有企业、国有财产等。

在市场经济中，由于各种原因，这些国有资产需要进行处置和转让，以实现国家的经济利益最大化。

处置国有资产的方式有多种，其中最常见的方式之一就是拍卖。

通过拍卖，可以让投资人以高价获得国有资产，从而实现国家与市场的双赢。

二、拍卖方案1. 拍卖对象本次拍卖对象是国有资产，包括但不限于国有土地、国有企业、国有财产等。

2. 拍卖方式本次拍卖采用竞价拍卖的方式进行。

竞价拍卖是指通过竞价比拼，以最高价获得拍卖物资的方式。

本次拍卖过程中，拍卖会对投标人进行资金实力和信誉评估，对出价过高或资金不足的投资人进行筛选，避免虚假报价和拍卖失败的情况发生。

3. 拍卖规则本次拍卖采用以下规则：•开拍时间：YYYY-MM-DD hh:mm•结束时间：YYYY-MM-DD hh:mm•起始价：XXXXX元•拍卖方式：竞价•加价幅度：XXXXX元•成交方式：最高价成交4. 拍卖流程本次拍卖流程如下：1.投标人报名参加拍卖；2.投标人在规定时间内提交保证金等相关证明材料；3.拍卖机构对投资人的资质进行审查并公布结果；4.如资质通过审查，投标人将可以参加竞价拍卖；5.拍卖机构根据规则公布拍卖开始时间，开始竞价拍卖；6.拍卖机构将公布当前最高价及得标人；7.如无人出价或达不到价位，拍卖将宣布流拍；8.如有得标人，则须在规定时间内缴纳剩余款项及取得相关手续；9.拍卖机构将为得标人办理相关手续，并完成交易。

三、安全保障本次拍卖采用信用保证的方式进行，拍卖机构将为投资人提供以下安全保障：•对投资人资质及信用进行审查，避免虚假报价和投资风险；•对竞价拍卖过程进行管控，避免单方独断、内外勾结等行为；•进行资金监管和清算，确保款项无误、及时到账、可追溯。

四、风险提示1.本次拍卖涉及的资产评估、交易评估等风险因素较多，投资人需谨慎投资，自行承担风险。

产股权交易流程

产股权交易流程转让方整理、制作、准备以下资料受让方整理、制作、准备以下资料相关企业证明资料转让产权公告资料企业年度财务报表转让产权评审报告企业历史沿革资料产权转让实施方案产权转让审批文件其他需要提供资料相关企业证明资料企业年度财务报表企业资信证明资料其他需要提供资料转让方提出转让申请，并委托产权交易机构公告受让方提出受让申请，并委托产权交易机构产权交易机构进行审核资料，发布转让公告（国有产权不少于20个工作日）产权交易机构进行资料审核采取适当的交易方式（招投标、拍卖、协议）交易双方签订产权转让合同产权交易机构出具产权交易鉴证文书凭交易鉴证文书办理相关产权变更手续受让方资料目录1、产（股）权受让申请表（制式）；2、受让方概况（制式）；3、受让方主体资格证明（法人执照、机构代码证、法定代表人证书及法定代表人身份证，自然人提供身份证）；4、授权委托书和受托人的身份证复印件；5、最近一月财务报表（或审计报告）；6、相关资信证明材料；7、承诺书；8、其他相关资料9、产权转让合同（成交后提供）。

交易流程及办结时限1、流程图2、流程说明（1）申请受理：出让方按照规定的资料清单整理交易资料，并向产权交易中心提出交易申请；（2）资料审核：对所提供的资料按照相关规定进行初步审查，并制作公告底稿；（3）发布公告：通过《河南日报》或其他省级以上经济、金融类报刊和产权交易中心网站发布产权转让公告，公告期限不少于20个工作日，公告期限内接受报名申购；（4）报名申购：申购人在公告期内按照规定资料清单整理交易资料，并向产权交易中心报名申购；（5）确定资格：向出让方反馈报名申购情况，由产权交易中心和出让方共同确定符合条件的竞买人；（6）组织交易：根据报名申购人数量，选择拍卖、招投标、协议或其他交易方式；（7）公示：确定受让方后，在标的企业和产权交易中心网站公示；（8）签署协议：交易双方签署产权转让合同；（9）成交鉴证：转让合同签署并按规定结算交易价款后，出具产权交易成交鉴证书。

国有资产售卖流程

国有资产售卖流程国有资产售卖是指政府或国有企业将其所有的资产通过市场化方式出售给社会各界的行为。

这种资产售卖的流程相对复杂，需要经过多个环节和程序。

下面将详细介绍国有资产售卖的流程。

一、准备工作阶段在进行国有资产售卖前，需要进行一系列的准备工作。

首先，政府或国有企业需要明确出售的资产范围和规模，确定出售的目的和原则。

其次，需要对资产进行评估，包括对资产的价值、质量、产权等进行评估，以确定出售的价格和条件。

同时，还需要进行资产清查和整理，确保资产的完整性和可出售性。

最后，需要制定相关的法律法规和政策，明确国有资产售卖的程序和要求。

二、宣传和招标阶段在国有资产售卖的过程中，宣传和招标是非常重要的环节。

政府或国有企业需根据评估结果，制定出售公告，明确出售的资产信息、出售条件和要求，并通过媒体渠道进行广泛宣传。

同时，还需要组织相关的招标活动，吸引潜在购买者参与竞标。

招标活动的方式可以是公开招标、邀请招标或竞争性谈判，根据具体情况进行选择。

三、投标和评标阶段在投标和评标阶段，潜在购买者将根据招标公告的要求，提交购买资格预审文件和投标文件。

政府或国有企业将对投标文件进行评审，对投标人的资质、经验、财力等进行审核。

评标过程中，需要遵循公平、公正、公开的原则，确保评标结果的客观性和公正性。

评标结果将根据标书的内容和投标人的综合评价进行综合考虑，最终确定中标人。

四、合同签订和履约阶段合同签订是国有资产售卖的重要环节。

政府或国有企业将与中标人签订正式的购买合同，明确资产的出售价格、付款方式、交付时间、履约保证等条款。

合同签订后，双方需要按照合同的约定进行履约，包括支付购买款项、办理产权变更手续、交付资产等。

双方需严格按照合同约定履行义务，确保交易的顺利进行。

五、交割和验收阶段在资产交割和验收阶段，中标人将支付购买款项，并办理相关的产权过户手续。

政府或国有企业需提供必要的支持，配合中标人完成交割和验收工作。

交割和验收的内容包括资产的实际交付、产权过户手续的办理、资产的验收等。

国有企业产权转让流程图

交纳保证金
03
意向受让方需按照公告要求交纳一定金额的保证金，
以示诚意。
受让方筛选与确定
资格预审
对意向受让方进行资格预审，确保其符合公告要求的资质条件。
综合评审
对通过资格预审的意向受让方进行综合评审，包括企业实力、经验、方案等方面。
确定受让方
根据综合评审结果，选定最合适的意向受让方为最终受让方。
• 过户手续
需要办理相应的过户手续，包括产权证书的更换、相关账户的变更等。
• 时间周期
过户时间因地区、企业情况等因素而异，一般需要几个工作日至数月不等。
支付与结算
支付方式
根据转让合同约定，双方需确定支付方式，如一次性付款、分期付款等。
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• 付款保障
可采用银行保函、第三方支付平台等方式确保付款的安全与及时。
尽职调查与资产评估
聘请中介机构
选择具有资质的会计师事务所、律师事务所等中介机构，协助开展尽职调查和资产评估工
作。
尽职调查
对目标企业的财务状况、经营情况、法律风险等进行全面调查，确保产权转让的合法性和可行性。
资产评估
采用合适的评估方法，对目标企业的资产进行评估，确定合理的产权转让价格。
签订产权交易合同
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合同起草：根据评审结果和公告要求，起草产权交易合同，明确双方权益、义务等条款。
合同谈判与修改：双方就合同内容进行谈判，根据实际情况进行修改和完善。
合同签订：双方达成一致后，正式签订产权交易合同，并按照合同约定支付交易价款。
以上便是国有企业产权转让流程的核心步骤。在实际操作中，还需遵循相关法律法规和政策规定，确保流程的合规性和公平性。

国有资产转让流程

资产转让流程图国有股权转让即涉及到国有资产监管的特别规定,又要符合《公司法》关于股权转让的规定，根据《中华人民共和国公司法》、《企业国有资产监督管理暂行条例》、《企业国有产权转让管理暂行办法》以及国有股权向管理层转让等规定和相应产权交易机构的交易规则之规定，国有股权交易可以分为以下几个步骤。

一、初步审批转让方就本次股权转让的数额、交易方式、交易结果等基本情况制定《转让方案》，申报国有产权主管部门进行审批，在获得同意国有股权转让的批复后，进行下一步工作.二、清产核资由转让方组织进行清产核资（转让所出资企业国有产权导致转让方不再拥有控股地位的，由同级国有资产监督管理机构组织进行清产核资）,根据清产核资结果编制资产负债表和资产移交清册.三、审计评估委托会计师事务所实施全面审计，在清产核资和审计的基础上，委托资产评估机构进行资产评估。

(评估报告经核准或者备案后,作为确定企业国有股权转让价格的参考依据）四、内部决策转让股权所属企业召开股东会就股权转让事宜进行内部审议，(如果采取协议转让方式，应取得国有资产主管部门同意的批复，转让方和受让方应当草签转让合同，并按照企业内部决策程序进行审议)，形成同意股权转让的决议、其他股东放弃优先购买权的承诺。

涉及职工合法权益的,应当听取职代会的意见,并形成职代会同意转让的决议。

五、申请挂牌选择有资格的产权交易机构,申请上市交易，并提交转让方和被转让企业法人营业执照复印件、转让方和被转让企业国有产权登记证、被转让企业股东会决议、主管部门同意转让股权的批复、律师事务所的法律意见书、审计报告、资产评估报告以及交易所要求提交的其他书面材料。

六、签订协议转让成交后，转让方和受让方签订股权转让合同，取得产权交易机构出具的产权交易凭证.七、审批备案转让方将股权转让的相关文字书面材料报国有产权主管部门备案登记。

八、产权登记转让方和受让方凭产权交易机构出具的产权交易凭证以及相应的材料办理产权登记手续。