规划简介-南昌高新区艾溪湖湖东

南昌市高新区湖东地区

YH101\YH105\YH301\YH304\YH307单元控制性详细规划

规划简介

一、规划范围

规划范围：西起昌东大道，东至创新二路，北至富大有路，南到规划路，规划区面积约7.5平方公里。按照《南昌市城市控制单元划定》，其涉及控规编制单元YH101\YH105\YH301\ YH304\YH307五个管理单元。

二、规划定位与规模

功能定位：高新区企事业单位总部基地和为其配套的滨水居住区。

人口规模：规划人口约13万人。

三、功能结构

总体上形成形成“两带、三轴、四区”的总体格局。

两带：昌东大道以东总部基地、艾溪湖二路总部经济服务带

三轴：一条为依托昌东大道形成的南北向城市交通发展轴；

一条为依托紫阳大道形成的东西向城市空间发展轴；

一条为依托城东一路形成的东西向城市空间发展轴。

四区：邓坊居住区；

南塘居住区；

艾溪居住区；

广阳居住区。

四、道路交通组织

在现有路网骨架基本形成的基础上，根据用地特性并便于用地功能区之间的联系，充分考虑与现有道路的合理衔接，规划创造良好的内外部交通条件。规划路网布局大致呈格网状，形成“四横两纵”的主干道骨架。

“四横”：由东西向的富大有路、城东一路、艾溪湖二路、紫阳大道组成。

“两纵”：是指南北向的昌东大道、创新二路/尤氨公路。

五、服务设施配套

根据规划区用地特点和总体布局，各类居住区公共服务设施集中分级设置。街道级公共

服务设施一般单独划地，可以社区服务中心的名义管理；一些需要附设的社区用房及市政公用设施则结合居住用地布局。具体项目如下：

六、主要技术指标

（一）规划城市建设用地汇总表

备注：规划常住人口13万人。