住宅小区内开展商业促销活动的管理规定

合集下载

小区商业活动审批通知

小区商业活动审批通知尊敬的各位小区居民、商户：大家好！为了规范小区内商业活动的开展，维护小区的正常秩序和居民的生活环境，保障活动的安全与合法，现对小区内商业活动的审批事宜做出如下通知：一、审批范围本通知所涵盖的商业活动包括但不限于以下类型：1、商品展销活动，如临时摊位售卖各类商品。

2、服务推广活动，如美容美发、健身咨询、教育培训等。

3、促销活动，如打折、赠品、抽奖等。

4、社区团购活动。

二、审批流程1、活动申请商户或组织者需提前X个工作日向小区物业管理处提交《小区商业活动申请表》。

表格可在物业管理处领取或在小区官方网站下载。

申请表应详细填写活动的名称、内容、时间、地点、参与人数、预计销售额等信息。

同时，需提供活动策划方案、安全保障措施、相关资质证明（如营业执照、产品质量认证等）。

2、物业审核物业管理处收到申请后，将在X个工作日内进行审核。

审核内容包括活动的合法性、安全性、对小区环境和居民生活的影响等。

如审核过程中需要补充材料或进行修改，物业管理处将及时通知申请人。

3、审批结果通知审核完成后，物业管理处将以书面形式通知申请人审批结果。

如审批通过，将同时告知活动的注意事项和相关要求。

如审批未通过，将说明原因，并提供改进建议。

三、审批原则1、合法合规原则活动必须符合国家法律法规和相关政策，不得从事违法经营活动。

2、安全第一原则活动组织者需制定完善的安全保障措施，确保活动期间人员和财产的安全。

对于存在安全隐患的活动，一律不予审批。

3、不扰民原则活动时间应避开居民休息时间，活动音量和场地布置不得影响居民的正常生活和通行。

4、环保原则活动过程中产生的垃圾应及时清理，不得破坏小区的环境卫生。

5、公平公正原则对于所有申请活动，将按照统一的标准和流程进行审批，不偏袒任何一方。

四、活动要求1、活动现场布置活动现场的布置应简洁美观，不得损坏小区公共设施和绿化。

如需搭建临时设施，应确保其稳固可靠，并在活动结束后及时拆除。

住宅小区内开展商业促销活动管理规定

住所小区内展开商业促销活动管理规定
依照《江苏省物业管理条例》、《XXzz 园住所小区管理规约》、《XXzz 园住所小区共有公用物业经营管理和利润分派细则》、《X Xzz 园住所小区公共资本管理和使用方法》、《XXzz 园住所小区共有公用物业经营利润分派及管理实行方法》，现就在XXzz 园住所小区内展开商业促销活动作以下规定：
1、凡是厂家和商户拟进本小区展开活动，不论是公益性仍是
商业性，均须以书面申请方式交业委会审查同意，待业委会书面同
意后，交予物业，物业方可同意厂家及商户进入小区展开活动，物
业须踊跃进行现场管理。

2、公益性活动是指政府、慈善集体、小区内民众社团组织
的不以盈余为目的的社会性活动，商业性活动是指由厂家或商户
组织的商品或服务的宣传促销活动。

由厂家或商户以资助或冠名
的活动原则上也属于商业性促销活动。

3、商业性促销活动需收取进场费，收取金额由业委会和物业一
同和商家约定。

收取的进场费依照《《 XXzz 园住所小区共有公用
物业经营利润分派及管理实行方法》履行。

4、本规定如与《 XXzz园住所小区共有公用物业经营利润分
派及管理实行方法》及订正后的《 XXzz 园住所小区管理规约》相矛盾，则本规定将作相应订正。

XXzz 园住所小区业主大会
20** 年 11 月 28 日
第 1页共 1页。

物业温馨提示禁止推销产品

物业温馨提示禁止推销产品尊敬的业主们：为了维护小区的良好环境、安全和秩序，物业管理公司近期对小区内推销产品的行为进行了整顿和规范。

为了让我们的小区更加安静和整洁，请大家共同遵守以下温馨提示：一、禁止在小区内推销产品为了保障小区居民的生活质量和安全，以及维护小区的正常秩序，物业管理公司决定全面禁止在小区内进行商品推销和促销活动。

这意味着小区内禁止任何形式的商业推销行为，包括但不限于在楼道、小区大门口、小区广场等公共区域进行宣传、派发宣传单、悬挂广告等行为。

任何商家、个人或组织都不得擅自在小区内进行推销活动，否则将会受到相应的处罚。

二、保持小区整洁我们希望小区能够保持整洁、安静的环境，这对居民的身心健康都非常重要。

因此，我们呼吁业主和居民们要共同爱护小区环境，不随意乱扔垃圾，不在公共区域乱涂乱画，不随意乱堆放物品。

特别是对于小区内的绿化带和公共设施，我们更希望大家能够爱护和维护，共同营造一个舒适、整洁的生活环境。

三、合理使用公共设施小区内的公共设施是为了方便居民生活而设置的，我们希望大家能够合理使用这些设施。

比如，小区内的健身器材和儿童游乐设施，都是为了让居民们能够方便地进行健身锻炼和娱乐活动。

但是，我们也希望大家在使用这些设施时能够注意安全，不要损坏设施，不要在公共区域大声喧哗，更不要进行违法违规的活动。

只有大家能够共同遵守使用规定，才能够保护好小区的公共设施，让它们更好地服务于我们。

四、共同防范安全隐患小区安全是我们共同关注的重点。

我们希望居民们在日常生活中能够注意安全，特别是老人和儿童，要注意行动方向，避免发生意外。

对于小区的出入口和车辆通行路口，也希望大家能够自觉遵守交通规则，不要随意穿行，避免发生交通事故。

另外，小区内的一些基础设施，比如水管、电线等，也需要大家共同保护。

不要私自动土造成设施损坏，如果发现设施损坏或者安全隐患，请及时向物业管理公司报告，以便及时维修和处理。

五、参与小区事务我们希望业主和居民们能够积极参与小区事务，共同建设和管理好我们的生活环境。

楼盘促销活动方案

楼盘促销活动方案•相关推荐楼盘促销活动方案为了确保工作或事情能高效地开展，我们需要事先制定方案，方案的内容多是上级对下级或涉及面比较大的工作，一般都用带“文件头”形式下发。

那么应当如何制定方案呢？以下是小编帮大家整理的楼盘促销活动方案，欢迎大家分享。

楼盘促销活动方案1一、前期准备前期宣传：钦州本地网站（如钦州360、钦州社区等）公告+传单派送+潜在客户邀请+小区内公告粘贴+电视、报纸媒体公告/发起活动+活动设报名点+接受报名+短信或电话通知七夕活动项目确定后，统一进行活动工作人员培训，演练，服务岗位熟悉活动内容活动敲定后小区内布置，活动当日工作人员的调配和分工活动中可随时插入楼盘的介绍及宣传海报的发放建立此次活动参与者QQ群或MSN群，保持联系，有新的活动可以及时通知，期间也可以不定时的发布楼盘信息二、七夕主题活动（延续两周的时间，有三个主题）1、【浪漫七夕寻找你的爱人活动】活动时间：xxx年8月6日9:00-18:30活动对象：广大的未婚（准备结婚）和已结婚的情侣和夫妻活动目的：让想结婚的情侣感情更加牢固，让已结婚的夫妇重温热恋时的激情与刺激，同时也让这一部分潜在客户更加了解本楼盘，激发他们为爱买房置业的欲望，甚至借助他们推广楼盘。

活动报名：通过网络报名+短信、电话报名+现场报名等方式，在七夕前一周从报名人中选择购买力强的，确定参加的人数。

活动内容：活动开始后工作人员把男方统一带到活动指定的地方，接着在男方不知情的情况下把女方带到楼盘内任意一个房间，锁上门等男方来寻找。

男方经过寻找并询问确定女方是在某个房间后，必须对爱人说出一段表白把工作人员感动后方可开门。

（期间禁止男女双方携带通讯工具。

）活动奖励（具体奖励与房产商协商）：选出最先找出爱人带到指定地方的前三名，所有选手均获得最后大奖环节的抽奖资格初步确定奖品为：第一名（一名）：楼盘销售代金券或折扣券+XX地方蜜月游。

第二名(一名)：楼盘销售代金券或折扣券+XX酒店豪华夫妻房免费一晚入住权第三名（一名）：楼盘销售代金券或折扣券注：此活动看具体情况可维持到第二个活动开始，期间负责活动人员的中餐2、【浪漫七夕相亲夜活动活动】活动时间：xxx年8月6日19：00-21：30活动对象：都市的单身白领。

进小区促销活动方案

进驻小区促销方案具体措施：一、建立专职小区推广队伍：一般由2-3人组成,设一名主管以组为单位来进行小区开发;1活动前的动员会、鼓励员工促使活动成功;2、调整心态：小区销售工作很容易遭受挫折,若不适时帮助小区销售人员调适心态,很容易使业务员垂头丧气,信心下滑,对工作极其不利;可利用早会时间,分享一些同事的成功案例,和成功人士的故事,激励员工,克服困难,争取订单;3、小区推广过程的管理：通过会议,随时了解业务进展情况,总结工作中出现的问题并给予解决,确定下一步的工作方向;二、进行楼盘分类、评估开发价值,确定进驻方式：我们把小区分为商品房、集资房、拆迁户、出租房、别墅房等;1在对楼盘进行逐个分析后,首先评估该楼盘是否值得进驻,也就是评估该楼盘进驻的投入产出比,进行投入产出分析,需明确以下几组数据：1、需投入多少人进行多少天2、前期的公关费是多少3、租金怎样展示物料、宣传物料费用如何经过计算,若值得进驻,再来决定以何种方式即投入产出最高的方式来进驻;三、目前而言,进驻小区的方式有：1、租用门面或车库,设立临时售点/展示区;2、宣传：在小区主要出入口挂条幅、贴海报等,或在已经我们公司装修的业主阳台、窗户悬挂横幅宣传等;3、公益广告：赞助制作小区楼层牌、门牌号码、电梯间内的宣传海报、公益标语,赞助制作小区公益宣传牌、告示栏、指示牌、广告电子时钟、小区座椅、小区物业杂志;4、双休日展销：利用双休日期间,由推广小组租用场地,展示产品;四、对不同类型的楼盘要采用不同的进驻方式：对于拆迁户、出租楼盘这一类的楼盘暂时不给予考虑五、不同时期的宣传方式1、初期小区建筑期与楼盘销售阶段：1小区建筑期：可能的话,可做一些巨幅宣传,将一些巨幅喷绘挂在建筑的墙体上; 2楼盘销售阶段：重点作好对开发商与售楼部的公关,多进行感情沟通,要设法获得业主档案；另外把宣传资料、小礼品放入售楼部,请其代为派发；可能的话,将广告牌、X架、小展架,放在售楼中心进行宣传;通过掌握的业主档案,前期与业主可以进行沟通,了解业主初步的需求,并预约时间进行面对面沟通;2、中期楼盘售完至集中装修期间：是小区推广的关键期,针对不同的小区,确定不同的进驻方式;3、后期零星装修期：通过沟通方式,与业主保持沟通,有意向者可上门服务;另外做好售后服务;六、如何操作小区收楼晚会/业主联谊会如果可能的话,小区收楼晚会/业主联谊会,是集中宣传的好时机,可与物业公司商量,争取合作举办晚会;1、切入：赞助一定的金额的礼品、奖品、节目,获得晚会冠名、或在现场展示/宣传等;2、操作：可与房地产公司合办或单独主办;3、展示/宣传：晚会背景画加品牌名、太阳伞、发放单张、布置展架和样板等;4、提供节目：组织公司员工表演1-2个有特色的小品、情景剧,参与其中,给业主和物业公司留下深刻印象;七、对物业管理处进行公关,争取以较低的成本进驻、进驻前的准备物料清单：1、礼品类：2、安装指南宣传手册；3、产品：4、帐篷或者太阳伞：营造气氛;5、形象台、桌、椅、X架、KT板、活动展板、产品资料架8、广告方面：样板房支持、样板房外墙体喷绘;9、横幅、户外广告牌或其他形式户外广告;10、小区楼层牌、门牌号码、电梯间内的宣传海报、公益标语、小区公益宣传牌、告示栏、指示牌、小区物业杂志等;八、正式进驻、接待与介绍产品：正式进驻小区进行推广、销售,有三种方式可供选择：一单独进驻1、场地选择：小区人气最旺的广场或必经的过道;2、场地布置：一般采用以钢结构帐篷式展架,此种展架防风、遮阳、避雨、十分牢固且易拆卸,同时十分抢眼,宣传效果好;产品展示多采用简易简架;要配有统一的形象台;附近以太阳伞配合造势;3、注意事项:3. 1要搞好物业的关系,事前进行公关;3. 2事中要服从他们的管理;3. 3不能和门卫发生冲突,有事情可找主管协商;3. 4场地布置必须有气势,有一定的震撼作用和吸引力；3. 5有条件的,现场可播放专题片、广告片;二异业联盟,联合进驻为共享资源,节约费用,可找一些门当户对的其它行业的相关品牌合作,合作公关、合作宣传、合作展示、其目标顾客一致,销售时间基本一致,这样在小区推广时就可联合进驻小区,共同进行推广;1、工作人员必须统一穿着公司的制服,或T恤,遵行良好的商务礼仪,使用礼貌用语;2、介绍产品及服务要专业,使用FABE方法来介绍产品;FABE方法：指营销中的利益推销法：特性、优势、利益、证据,非常巧妙的处理顾客关心的问题,特别是利益问题的一种典型的推销方法3、绝对不可以与业主争吵;4、向业主赠送纸巾、气球等小礼品,以博得好感;对一些业主必需的卷尺、计算器、雨伞,在登记了业主的姓名、地址、后,可以借给业主使用,下次入户拜访时借机收回;5、推广人员要主动出击,向路人散发单张、小礼品,并引导其至展示地点参观;6、接待时积极建议业主预约到公司免费咨询;7、积极介绍针对本小区的促销活动和团购方案;8、送给业主的资料最好用一个纸袋或塑料袋装起来,显得很“珍贵”,业主才不会随便丢弃;资料一般包括：产品汇总折页、促销活动单张、业务员的名片等九、团购1、团购就是集体购买,有些称为集采;团购分二种方式,一是由有影响力的人召集进行集体购买这种方式特别适合单位的集资房或统一兴建的宿舍;“擒贼先擒王”,做团购先找抓住“意见领袖、热心人”,尤其是一些单位、机关的工会、福利部门、行政部门的头头,或退休干部,这些人在社区内具有一定的号召力,可利用他们组织进行团购,根据团购数量给予其一定的奖励;团购的突破口就是要先做一家样板房,然后由团购召集人组织业主去样板房参观,这样成交的机率就会大很多;5户以上的可享受团购优惠折2、小区回访、口碑宣传根据产品预订单的名单,逐一对顾客进行回访,进行核实用量、安排送货、收取货款、指导施工、退/补货等服务;对因故没有参加活动、又较有兴趣的业主,可预先联系入室拜访,介绍业主们到公司了解情况,重点要说明有多少户实现了成交,争取成功销售;在各业主装修好准备入住时,可以发短信,或打祝贺其喜迁新居,并征询其对产品品质、服务过程、装修效果是否满意;在小区推广过程中,要善于利用已成交的顾客进行口碑宣传;为激励顾客们进行口碑宣传,可以对老顾客实行一项促销政策,其介绍一位业主成交的,给予百分之几的奖励或赠送一些礼品;同时,对一些犹豫不决的顾客,可带他们去已装修好的顾客处看产品装饰的效果; 另外,要把本小区的顾客名单整理成一个表格,将已装修好的住宅拍成照片,作为“证据”,向其他潜在的顾客展示,能起到很好的“临门一脚”的作用;十,市场正在转变、顾客的思想也在转变、越来越多的客户找装饰公司装修;我们公司的优势也逐渐体现出来这是我们的大好时机;预祝促销活动成功。

《2024年小区摆展促销活动方案策划》范文

《小区摆展促销活动方案策划》篇一一、活动背景随着社会经济的发展，社区生活成为居民日常消费及娱乐的重要场所。

为促进小区居民的消费需求，提升商业活力，打造更加便捷的购物环境，本小区特策划举办一次摆展促销活动。

通过此次活动，旨在增强小区内商业与居民的互动，提高居民的购物体验，同时为商家提供一个展示自身产品及服务的平台。

二、活动目标1. 增强小区内商业氛围，吸引更多居民参与购物。

2. 提升商家产品及服务的知名度和销售业绩。

3. 加强小区居民与商家的互动，提高居民的购物满意度。

4. 促进小区内商业的长期发展，构建和谐宜居的社区环境。

三、活动策划1. 活动主题：欢购XX，共享生活此主题旨在通过“购”与“共享”两个词汇，将购物与共享生活紧密联系起来，体现活动的核心价值。

2. 活动时间：XX年XX月XX日至XX月XX日根据季节和天气情况，选择合适的周末时间进行摆展促销活动。

3. 活动地点：小区中心广场及周边空地根据小区的实际情况，选择合适的场地进行摆展。

考虑到天气因素，应提前准备相应的防雨、防晒等设备。

4. 活动对象：小区居民及周边居民面向所有对活动感兴趣的人群开放，通过多种方式宣传活动信息，吸引更多人参与。

5. 具体流程（1）宣传阶段（提前一个月）：通过悬挂横幅、小区公告栏、社交媒体等方式进行活动宣传。

（2）现场布置：搭建商家展示摊位，摆放相关设备，为现场布置增添色彩。

设置吸引人的活动广告牌、促销展板等，使现场氛围更加热烈。

（3）活动当天：按照预定时间进行摆展促销活动。

商家展示产品及服务，进行现场促销、互动游戏等环节，吸引居民参与。

同时设置抽奖环节，为参与者提供小礼品等奖励。

（4）活动结束：清理现场，恢复原状。

对活动效果进行总结评估，为下次活动提供经验借鉴。

四、活动内容及形式1. 商家展示：各商家在指定区域设置展示摊位，展示自身产品及服务，吸引居民关注和购买。

2. 现场促销：各商家根据自身情况制定促销策略，如打折、满减、赠品等，吸引更多居民购买。

老小区促销活动方案策划

老小区促销活动方案策划一、活动背景分析随着人们生活水平的不断提高，老小区逐渐成为城市中一个重要的存在。

然而，由于老小区所在的地段较为陈旧，基础设施落后，居住环境差，导致老小区的价值和竞争力有所下降。

为了提升老小区的价值和吸引力，活跃居民生活，需要进行促销活动的策划。

二、活动目标1. 提升老小区的环境与品质形象，推动老小区整体升级；2. 提高老小区的竞争力，增加人们对老小区的认可度；3. 增加居民的幸福感和生活品质，加强社区归属感。

三、活动方案1. 文化活动文化活动可以提升老小区的文化内涵和形象，增加居民的归属感和幸福感。

具体策划如下：（1）举办老小区音乐会：邀请音乐家、歌手等艺术家在小区内进行音乐表演，增加居民生活的乐趣；（2）开展文化讲座：邀请专家学者进行讲座，讲述小区历史、文化传承等内容，增加居民对小区的认识和了解；（3）举办艺术展览：邀请艺术家在小区内展示作品，增加居民对艺术的接触和欣赏；（4）开展传统文化体验活动：邀请传统工艺师傅或传统文化研究者，组织居民学习传统手工艺和传统文化的知识。

2. 环境改善老小区环境整治可以提升老小区的整体形象和居住环境，增加居民对小区的认可度。

具体策划如下：（1）改善小区绿化：增加花坛、花园等绿化设施，提高小区的亮点和美感；（2）整治小区物业设施：修缮楼道、门禁系统等设施，提升小区的整体品质；（3）改善小区公共区域：增加儿童乐园、休闲广场等公共设施，提升居民生活质量；（4）加强垃圾分类宣传：组织居民学习垃圾分类知识，提高小区的环境卫生。

3. 社区活动社区活动是增进居民之间的交流与沟通，增强社区凝聚力和归属感的重要方式。

具体策划如下：（1）开展晨练活动：在小区内设立健身区域，定期组织居民进行晨练或运动健身活动，增加居民的身心健康；（2）举办健康讲座：邀请专家学者进行健康讲座，讲述养生、健康饮食等知识，提高居民的健康意识；（3）组织社区志愿者活动：筹建社区志愿者团队，组织志愿者参与社区环境整治、义务劳动等活动，增加居民对小区的关心和参与度；（4）举办居民交流会：定期组织居民进行交流会，分享生活经验、建立邻里关系，增加居民之间的情感交流。

噪声管理规定

噪声管理规定一、引言在现代社会，噪声污染日益成为影响人们生活质量和健康的重要问题。

为了创造一个安静、舒适的环境，保障人们的正常工作、学习和休息，特制定本噪声管理规定。

二、适用范围本规定适用于本地区内的所有单位和个人，包括工业企业、商业场所、建筑工地、交通运输、社会生活等各类噪声源。

三、噪声标准（一）根据不同区域的功能划分，确定相应的噪声限值。

例如，居住区在夜间的噪声不得超过 45 分贝，白天不得超过 55 分贝；工业区在夜间的噪声不得超过 55 分贝，白天不得超过 65 分贝。

（二）对于特殊场所，如医院、学校、图书馆等，应保持更为严格的噪声标准，夜间不得超过 40 分贝，白天不得超过 50 分贝。

四、工业企业噪声管理（一）工业企业在进行生产活动时，应优先选用低噪声设备，并采取有效的隔音、消音、减震等措施，确保厂界噪声符合规定标准。

（二）对于高噪声设备，应进行定期维护和保养，确保其正常运行，减少噪声排放。

（三）在新建、改建、扩建工业项目时，必须进行环境影响评价，提出合理的噪声控制措施，并严格按照设计要求进行建设和验收。

五、商业场所噪声管理（一）商业店铺、超市、餐饮等场所应合理控制营业时间内的音响设备音量，避免对周边居民造成噪声干扰。

（二）在商业促销活动中，不得使用高音喇叭等高分贝音响设备。

（三）对于空调外机、通风设备等产生噪声的设施，应采取有效的降噪措施，确保噪声达标排放。

六、建筑工地噪声管理（一）建筑工地应合理安排施工时间，避免在夜间（通常指 22 点至次日 6 点）进行产生噪声污染的施工作业。

因特殊需要必须连续作业的，应提前向相关部门申请，并公告周边居民。

（二）施工过程中应使用低噪声的施工设备和工艺，如采用静压桩代替锤击桩等。

（三）在施工现场周围设置隔音围挡，减少施工噪声对周边环境的影响。

七、交通运输噪声管理（一）机动车应保持良好的技术状态，减少行驶过程中的噪声排放。

严禁车辆非法改装排气管等降噪装置。

住宅小区共有公用物业经营收益分配及管理实施办法

住宅小区共有公用物业经营收益分配及管理实施办法住宅小区共有公用物业经营收益分配及管理实施办法提要：各类企业、商家在小区开展商业促销活动的进场费一、在不影响本小区业主生活的情况下，可允许与业主生活相关的企业、商家在小区开展适度的商业促销活动于住宅小区共有公用物业经营收益分配及管理实施办法第一章、总则一、本实施办法依据《江苏省物业管理条例》、《XXzz园住宅小区共有公用物业经营管（2012年11月26日）、《XXzz园住宅小区公共资金管理和使用办法》（2012理和收益分配细则》年11月26日）制定。

二、本实施办法针对XXzz园住宅小区现有共有公用物业经营项目的管理及收益分配制定了具体的实施细则。

三、本实施办法对今后新开展的共有公用物业经营项目的管理及收益分配提供参考依据。

第二章、地下车库共用停车位的停车收费管理和分配一、地下车库公用车位的管理成本参照物业服务合同中的车位停放费为60元/个/月。

二、地下车库公用车位的年度停车收入扣除年度管理成本及有关税费后，剩余部分70%划入小区公共资金账户，30%划给物业公司用于补贴物业管理。

第三章、共用部位、共用设施、附属建筑物的广告发布一、共用部位、共用设施、附属建筑物的广告发布包括电梯轿厢内、会所外墙、道闸、灯杆、公共走道、广场灯箱等小区内共用部位、共用设施、附属建筑物上的广告发布。

二、小区内上述广告发布权归属业主大会，具体实施部门为业主大会授权的业委会。

为便于实施，由业委会、物业服务公司和广告发布方签订三方广告发布合同，由物业公司出具发票。

三、公共发布费扣除开票税费后，70%划入小区公共资金账户，30%划给物业公司用于补贴物业管理。

第四章、公共物业的租赁收入一、现有公有物业的租赁权归属业主大会，具体实施部门为业主大会授权的业委会。

二、现有公有物业的租赁项目有：1、原居委会用房13幢201室对外租赁；2、北门岗（东面）场地租赁给招商银行；3、会所经营承包费三、上述共有物业的租赁收入扣除必要的开票税费后，除第二项外，其他全额划入小区公共资金账户。

小区推广营销活动方案

小区推广营销活动方案一、背景分析近年来，随着城市化进程的加快，越来越多的居民选择在小区内居住。

小区作为一个相对封闭的社区，具有人口密集、居民稳定等特点，为商家提供了广阔的市场机会。

然而，由于小区内商家众多、竞争激烈，如何进行有效的推广营销活动成为了摆在商家面前的难题。

本文旨在提出一份适用于小区的推广营销活动方案，以帮助商家在竞争激烈的市场中脱颖而出。

二、目标市场分析1.小区居民：小区居民是最主要的目标市场，商家可以通过各种方式将产品或服务直接传达给他们，以达到销售的目的。

2.小区周边居民：小区周边的居民也是潜在的目标客户，商家可以通过特定的消费优惠等方式来吸引他们选择小区内的商家。

小区推广营销活动方案（二）1.社区活动：组织各类社区活动，例如居民运动会、文艺演出、书法比赛等，结合商家的特色产品或服务，提供给居民们参与活动的机会，并在活动现场进行产品或服务的展示和销售。

通过活动，增加居民对商家的了解和认可度，并吸引他们成为忠实的顾客。

2.优惠促销：开展各种优惠活动，例如打折、满减、买赠等，吸引居民选择小区内的商家购买产品或服务。

此外，可以定期开展促销活动，例如每周末特价日、每月抽奖活动等，增加居民对商家的兴趣和参与度，提高销售额。

四、推广渠道选择1.小区内公告栏：在小区内的公告栏上发布商家的宣传海报、产品介绍、优惠活动等，吸引居民的注意，增加了解度。

2.社交媒体：通过社交媒体平台，例如微信、QQ群等，发布商家的活动信息和优惠，与居民建立在线交流和互动。

如发起投票活动，征求居民对商家产品或服务的意见和建议，以提升服务质量。

3.手机APP：开发小区专属的手机APP，推送商家的活动信息和优惠，方便居民随时随地了解商家的最新动态，并提供在线预约、点餐等便捷服务。

五、推广营销策略1.联盟推广：与小区内具有一定影响力的商家合作，开展联盟推广活动，例如联合举办打折促销、推出联名优惠等，通过共同的营销力量，扩大活动的影响力和吸引力。

2022小区促销方案

2022小区促销方案小区促销方案1一、活动背景：小区本是居民居住的大家园，而现如今环境问题严峻，小区内环境污染也较为严重，物业管理设施不完善，直接影响到小区内居民日常的生活健康，同时也不利于城市的可持续发展。

长江小区认真执行__区“1536”发展战略，谨记城市管理“洁净如家”的奋斗目标，对此长江小区倡导洁净、宣扬洁净，势在必行。

所以长江小区的工作人员将对小区进行了一次环保清洁活动。

二、活动目的：1、解决小区内环境问题，提高居民生活质量。

2、宣传__区城市管理”洁净如家”的奋斗目标，让更多的人参与到保护环境卫生的队伍中来。

3、在活动中提高自身对环境保护的意识，同时加强小区成员的相互沟通、理解，形成一种团结互助、上进的良好氛围。

三、活动主题：绿色和谐小区四、活动的具体内容：(一)活动地点的选择长江小区活动地点：信恒小区庭院(二)活动的具体内容1、清扫地面垃圾及丢弃在绿化中间的白色垃圾。

解决方法：用大扫把直接清扫入垃圾箱，拾取绿化中间的白色垃圾扔入垃圾箱。

2、清除广告纸，牛皮癣(主要集中在楼道出入口，楼道扶梯，下水管道，路灯柱及外围墙面等地)。

解决方法：不易撕去的用小铲子铲去，易撕去的直接用手撕，以减少对墙面表层的磨损。

小区促销方案2一、指导思想以教育的“三个面向”为指导，全面贯彻教育方针。

根据学生、教师和学校发展的现状和需要，赢得学校、家庭和社会的合力，全面推进小区公益活动的实施。

二、小区公益活动的目标1、学生能够关心小区建设，主动参与小区的公益活动，形成诚恳助人、乐于奉献的积极态度和情感，培养学生的公民意识、参与意识和社会责任意识。

2、学生学会现代社会人际交往的本领，提高沟通与合作的能力，增强团结协作的意识。

3、培养学生学以致用，服务社会的意识，并在小区公益活动过程中学习新知识，获得丰富的情感体验。

4、使学生进一步了解小区生活和社会环境，增长从事社会活动所需的知识，增强适应现代社会活动的能力。

三、小区公益活动内容小区公益活动是学生主动参与社会生活、理解社会的重要途径。

小区促销管理协议书

小区促销管理协议书甲方（小区管理方）：____________________乙方（促销方）：____________________一、协议目的。

咱们啊，在这个小区里，为了让促销活动能顺顺利利地搞起来，还不影响小区居民的正常生活，咱们就签这么个协议。

这协议就像是咱们之间的一个小约定，大家都按照这个约定来办事，这样多好呀。

二、促销活动的基本信息。

1. 促销内容。

乙方要明确告诉甲方，在咱们小区里到底是促销啥东西呢。

是那些超级实用的日用品，还是特别美味的小吃呀？不管是啥，都得明明白白地写出来哦。

乙方计划在小区内促销的产品或服务是：____________________。

2. 促销时间。

这个时间可得定好了，不能稀里糊涂的。

啥时候开始，啥时候结束，就像一场有趣的派对，得有个准确的开场和散场时间。

乙方计划在小区内开展促销活动的时间从______年______月______日至______年______月______日。

3. 促销地点。

小区这么大，在哪个小角落搞促销也得说清楚。

是在小区的中心花园那块儿，还是在某个单元楼的门口呢？乙方计划在小区内进行促销活动的地点为：____________________。

三、双方的权利和义务。

1. 甲方的权利和义务。

甲方呢，就像是这个小区的大管家。

甲方有权对乙方的促销活动进行监督，要是发现有啥不符合规定或者影响小区居民的事儿，就可以让乙方整改。

比如说，如果乙方的促销声音太大，吵到居民休息了，甲方就可以说“小乙啊，声音小点声儿呀，大家都在休息呢”。

甲方的义务就是要为乙方提供一些必要的支持，比如说在合理的范围内给乙方提供活动场地，还有要保证乙方在促销活动期间的正常水电供应（如果需要的话）。

不过呢，要是因为不可抗力或者小区的一些特殊情况导致水电供应中断，甲方也会尽快想办法解决的，乙方可不能太生气哦。

2. 乙方的权利和义务。

乙方有权在协议规定的时间、地点按照自己的计划开展促销活动。

小区综合市场管理规章制度

小区综合市场管理规章制度第一章总则第一条为规范小区综合市场的经营秩序，提升小区居民的生活质量和健康环境，制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于小区内的综合市场管理工作，包括市场经营者、市场管理员、市场消费者在内的各方责任和权利。

第三条小区综合市场是指在小区内举办的经营多种商品或服务的场所。

第四条小区综合市场管理委员会是对小区综合市场进行全面管理的机构，负责制定市场经营规则、审核经营者的资质、协调解决市场纠纷等工作。

第五条小区综合市场管理委员会成员由小区业主代表、市场经营者代表、市场管理员等组成，选举产生。

第六条小区综合市场管理委员会会议每年至少召开一次，讨论市场经营情况、市场管理问题等重要事项。

第七条小区综合市场管理办公室是对小区综合市场日常管理工作进行执行的机构，负责市场巡查、卫生监督、安全检查等具体工作。

第八条市场经营者是指在小区综合市场内经营商品或服务的个人或单位，必须具备相应的经营资质。

第九条市场管理员是指由小区综合市场管理委员会聘任的管理人员，负责管理市场秩序、协调解决纠纷等工作。

第十条市场消费者是指在小区综合市场内购买商品或享受服务的个人或单位，享有相应的消费权利和保护。

第二章经营规定第十一条市场经营者必须遵守国家法律法规、市场规章，不得售卖假冒伪劣商品，不得欺诈消费者。

第十二条市场经营者必须按照要求申请经营资质，提供真实有效的身份证明和经营资质证明，不得私自开设无资质店铺。

第十三条市场经营者必须遵守市场管理委员会的管理规定，积极配合市场管理工作，不得阻碍市场巡查、卫生监督等工作。

第十四条市场经营者必须按照要求收取商品价格，不得擅自涨价或伪造价格信息。

第十五条市场经营者必须保证商品质量和服务质量，接受市场管理委员会的监督和检查。

第十六条市场经营者必须妥善处理因商品质量、服务问题等引发的纠纷，如实协商解决或接受仲裁处理。

第十七条市场经营者必须依法纳税，不得逃税漏税，保持诚信经营。

第十八条市场经营者必须积极参加市场管理委员会组织的培训和学习活动，不断提升经营水平。

《住宅小区管理规约》修订的建议

《住宅小区管理规约》修订的建议《住宅小区管理规约》修订的建议提要：为了鼓励业主积极维护小区公共秩序，自觉遵守管理规约和各项管理制度，需明确业主参与管理的措施，建议修改为《住宅小区管理规约》修订的建议广大业主：本小区已有十年历史，小区治理逐步完善的同时，新情况新问题也不断出现。

为了继续保持本小区优质的物业品质，建议对2010年业主大会通过的《XXZZ园住宅小区管理规约》有关内容进行补充和修改。

具体如下：一、对《规约》第九条的修改建议鉴于目前小区确实存在改变厨房、卫生间、不分门进出客厅改为卧室以用于群租或转租的现象，建议此条修改为：第九条居住房屋租赁，须遵守下列约定：（1）居住房屋租赁，应当遵守国家、本市关于房屋……（以下同原文）。

（2）居住房屋租赁，必须符合本市规定的房屋出租条件，且每套房屋人均居住面积不得低于20平方米/人，不得将厨房、卫生间改为卧室。

不得擅自改变房屋原设计功能，对房屋进行分割搭建，并按床位出租或转租，或将厨房、卫生间、不分门进出的客厅改成卧室出租或转租。

（3）业主转让或出租物业时，须将……（以下同原文）。

（4）违反本条第一款、第二款约定出租或转租房屋的，将认定为群租行为。

业主委员会可委托物业服务企业书面责成业主或承租人限期纠正；在还未纠正期间，对上述房屋将按照本小区住宅收费标准的10倍收取该房屋的物业服务费、电梯费、公摊水电费；且租赁该房屋的使用人还需要凭公安部门出具的暂住证办理出入证才能进入本小区。

超额收取的物业管理费、电梯费、公摊水电费，可用于补贴该单元公共部位及设施维修的费用。

出租或转租房屋的行为损害其他业主或使用人合法权益的，业主或使用人可以向人民法院提起诉讼。

二、对《规约》第十二条的修改建议鉴于会所和地下车库的存在的不文明行为，建议增加如下内容：1、原本条第二十一款变为第二十三款。

2、第二十一款改为：遵守《ZZ园住宅小区会所文明行为管理制度》3、增加第二十二条：遵守《ZZ园住宅小区地下车库文明行为管理制度》4、增加第二十三条：即原来的二十一条”法律、法规和业主规约禁止的其他行为。

小区设摊的注意事项

小区设摊的注意事项
• 引言 • 小区设摊的法律法规 • 小区设摊的经营管理 • 小区设摊的卫生与安全 • 小区设摊的社区关系 • 结论
01
引言
主题简介
01
小区设摊是指在住宅小区内设置摊位进行商业活动的一种形式，常见于小区内的便民服务、小型商业活动等。
02
随着城市居民生活水平的提高，小区设摊逐渐成为一种普遍的商业现象，为居民提供了便利，丰富了居民的日常生活。
营销策略与宣传
促销活动
定期举办促销活动，如打折、买赠等，吸引顾客。
口碑营销
提供优质服务，让顾客满意并愿意向亲朋好友推荐。
宣传手段
利用社交媒体、小区公告等渠道进行宣传，提高知名度。
04
小区设摊的卫生与安全
食品卫生与安全
食材来源
摊主应确保食材来源可靠，不使用过期或变质的食材，并确保食材在储存和运输过程中保持适当的温度和湿度。
尊重小区规定和习俗
了解规定
摊主在设摊前应充分了解小区的管理规定，确保自己的经营行为符合要求。
尊重习俗
尊重小区内的风俗习惯，避免因文化差异而引起不必要的冲突。
配合管理
遵守小区的管理规定，配合物业和其他管理部门的工作，共同维护小区秩序。
处理纠纷和矛盾的方式
冷静处理
在遇到纠纷和矛盾时，摊主应保持冷静，避免情绪化处理。
环境卫生
保持摊位和经营场地的清洁卫生，遵守垃圾分类和环保规定。
与居民和谐相处
尊重小区居民的生活习惯和权益，避免对居民生活造成不便或干扰。
对未来经营的建议和展望
持续关注法规变化
随着政策和法规的变化，需要及时调整经营策略，确保合法经营。
提升服务质量

小商贩叫卖与上海市噪声管理条例

小商贩叫卖与上海市噪声管理条例第一条(目的和依据)为了防治社会生活噪声污染，保护和改善生活环境，根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》等有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条（适用范围）本办法适用于本市行政区域内社会生活噪声污染的防治。

第三条（监管部门）市和区（县）环境保护行政管理部门（以下统称环保部门）负责本行政区域内社会生活噪声污染防治的监督管理。

公安机关按照法定职责，对制造社会生活噪声干扰他人正常生活的行为实施行政处罚。

本市规划、建设、工商、文化、城管执法、房屋管理、教育、体育、绿化市容等有关行政管理部门按照各自职责和本办法的规定，协同实施本办法。

第四条（噪声源头控制要求）市和区（县）规划行政管理部门在组织编制城乡规划时，应当根据各类社会生活噪声可能对周围环境造成的影响，合理确定规划布局。

市建设行政管理部门在制定建筑设计规范时，应当明确噪声敏感建筑物的隔声设计要求。

噪声敏感建筑物竣工验收时，隔声设计要求的落实情况应当作为验收内容之一。

第五条（易产生噪声污染的商业经营活动的控制）在噪声敏感建筑物集中区域内，不得从事金属切割、石材和木材加工等易产生噪声污染的商业经营活动。

在住宅楼及其配套商业用房、商住综合楼内以及住宅小区、学校、医院、机关等周围，不得开设卡拉OK等易产生噪声污染的歌舞娱乐场所。

第六条（商业经营活动中有关设施的噪声防治）沿街商店的经营管理者不得在室外使用音响器材招揽顾客；在室内使用音响器材招揽顾客的，其边界噪声不得超过国家规定的社会生活环境噪声排放标准。

在噪声敏感建筑物集中区域内，不得举行可能产生噪声污染的商业促销活动。

在其他区域举行使用音响器材的商业促销活动，产生噪声干扰周围居民生活的，所在地环保部门应当要求其采取噪声控制措施。

在商业经营活动中使用冷却塔、抽风机、发电机、水泵、空压机、空调器和其他可能产生噪声污染的设施、设备的，经营管理者应当采取有效的噪声污染防治措施，使边界噪声不超过国家规定的社会生活环境噪声排放标准。

小区底商噪音限制通知

小区底商噪音限制通知尊敬的小区底商商户们：大家好！随着小区居民生活水平的不断提高，对于居住环境的质量要求也日益增强。

然而，近期我们小区底商部分商户产生的噪音问题，已经对小区居民的正常生活造成了较大的影响。

为了维护小区的安静与和谐，保障居民的合法权益，特制定并发布本小区底商噪音限制通知。

首先，让我们明确噪音的危害。

长期处于过高的噪音环境中，会对居民的身心健康产生诸多不良影响。

比如，噪音可能导致居民睡眠质量下降，进而影响白天的工作和学习效率；它还可能引发情绪波动，如焦虑、烦躁等，影响居民之间的友好关系；对于老年人和儿童来说，噪音的危害更为严重，可能影响他们的身体发育和健康成长。

为了有效控制底商噪音，以下是具体的限制要求和相关规定：一、营业时间限制1、正常工作日（周一至周五）：早上 8 点之前和晚上 8 点之后，禁止进行可能产生较大噪音的经营活动，如使用大型机械设备、进行大规模装修施工等。

2、周末及法定节假日：早上 9 点之前和晚上 7 点之后，同样禁止上述噪音较大的经营活动。

二、设备使用限制1、严禁使用高音喇叭、音响等设备进行宣传或招揽顾客。

如有宣传需求，应采用音量适中、不扰民的方式，如室内音响设备，并将音量控制在合理范围内。

2、对于空调外机、通风设备等固定设备，应定期进行维护和保养，确保其运行时产生的噪音符合国家相关标准。

三、装修施工限制1、进行室内装修施工时，应提前向小区物业管理处报备，并严格按照规定的时间进行作业。

2、施工过程中，应采取有效的隔音措施，如使用隔音材料、关闭门窗等，以减少噪音对周边居民的影响。

四、商业活动限制1、举办促销活动、庆典等时，应提前向物业管理处申请，并在获得批准后严格控制活动音量。

2、禁止在小区内进行露天的商业表演或使用大功率音响设备。

为了确保上述噪音限制措施能够得到有效执行，我们将采取以下监督和管理措施：一、居民监督鼓励小区居民积极参与噪音监督，如发现底商商户存在违规噪音行为，可及时向物业管理处投诉。

进入小区促销承诺书

进入小区促销承诺书
我们郑重承诺，按照法律法规和行业规定，秉持公平、公正、公开的原则，开
展以下承诺活动：
一、活动内容
为回馈广大业主的支持和信任，我们计划在小区内开展以下促销活动：
1.某一日期间，凡在我们公司购买指定商品的业主，可享受一定折扣优
惠。

2.购买商品的业主可获得积分，积分可累计，用于兑换现金券或实物礼
品。

3.活动期间，我们将提供送货上门、免费安装等一系列完善的售后服务。

二、促销期间方案
1.活动时间：某一日期间
2.活动内容：参照上述活动内容
3.优惠方式：凭购物小票领取折扣优惠或兑换现金券、实物礼品
4.活动区域：小区内
三、承诺事项
1.我们将不会进行虚假宣传或误导消费者的行为，所有促销信息将发布
真实、准确、实用、全面。

2.所有商品将标明正确的价格，并不会对标价进行不当调整或变更。

3.我们将严格遵守消费者权益保护法律法规，履行商品质量和售后服务
承诺，做到客户满意。

4.所有促销活动将有明确的时间、地点和规则，严格执行，不得有其他
附加条件。

特此承诺！
日期：XXXX年XX月XX日
签署方：XXX公司
签字：_____________
联系方式：XXX-XXXXXXX。