民法案例分析方法
民法的法律关系案例分析(3篇)
第1篇一、案情简介原告（甲）：某市居民，张三，男，45岁，某市某房地产公司（以下简称“乙公司”）的员工。
被告（乙）：某市某房地产公司。
案件事实：2018年5月，原告张三在乙公司担任销售经理。
某日，乙公司经理李某向张三透露，公司即将推出一套位于市中心的精装住宅，价格为每平方米1.2万元。
李某表示，由于这套住宅地处市中心，地理位置优越，且房屋装修精美，预计会受到市场欢迎。
张三听后，对这套住宅产生了浓厚的兴趣。
2018年6月，乙公司正式推出该套住宅，并向张三出示了房屋的销售合同。
张三认为该套住宅符合自己的需求，遂与乙公司签订了房屋买卖合同，约定购买该套住宅，总价为144万元。
合同签订后，张三按照约定支付了首付款，并按月向乙公司支付了剩余房款。
2019年1月，张三入住该套住宅。
入住后不久，张三发现房屋存在质量问题，包括墙壁裂缝、地板翘起、门窗密封不严等。
张三多次与乙公司协商解决，但乙公司以房屋质量问题为施工方责任为由，拒绝承担责任。
2019年4月，张三向某市人民法院提起诉讼，要求乙公司承担房屋质量问题责任，并赔偿因其房屋质量问题造成的损失。
二、法律关系分析本案涉及的法律关系主要包括以下三个方面：1. 买卖合同法律关系原告张三与被告乙公司签订的房屋买卖合同，是双方当事人之间的民事法律关系。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，买卖合同是出卖人将标的物交付给买受人，买受人支付价款的合同。
本案中，乙公司作为出卖人，张三作为买受人，双方签订了房屋买卖合同，形成了买卖合同法律关系。
2. 侵权法律关系原告张三在入住后发现房屋存在质量问题，乙公司未能履行合同约定的房屋质量保证义务，导致张三遭受了财产损失。
根据《中华人民共和国侵权责任法》的规定，侵权行为是指行为人实施的加害于他人权益的违法行为。
本案中，乙公司未能履行合同义务，导致张三遭受房屋质量问题，侵犯了张三的合法权益，形成了侵权法律关系。
3. 消费者权益保护法律关系原告张三作为消费者，在购买房屋过程中，享有《中华人民共和国消费者权益保护法》所规定的各项权益。
民法案例分析解题方法
民法案例分析解题方法引言：民法是指规范市民个体之间的行为关系的法律体系，是法律的重要分支之一。
而对于学习民法的学生来说，掌握解析案例的技巧和方法是非常重要的。
通过分析真实的案例，不仅可以加深对法律条文的理解，还可以培养独立思考和解决问题的能力。
本文将介绍一种有效的民法案例分析解题方法，帮助学生更好地应对民法课程中的案例题。
第一部分：案例解题方法的基本步骤1. 阅读案例在开始解析案例之前，首先要认真阅读案例内容。
理解案件的背景、事实经过以及当事人的主张和诉求，对于后续的分析和提出合理的法律观点至关重要。
2. 确定争议焦点通过阅读案例，我们需要确定案件中存在的争议焦点。
这些焦点通常涉及法律事实、法律关系和法律责任等方面。
在确定争议焦点的过程中，要注重细节，找出案件中可能引发争议的问题。
3. 找出法律依据解析案例，必须清楚相关法律条文，这样才能准确判断案例背后的法律规定。
在找出法律依据时，可以借助法律教材、法律数据库或法律相关的网站，确保自己的观点和结论符合法律规定。
4. 进行法律分析在找到相关的法律依据后，可以开始进行法律分析。
将案例事实与法律规定相对照，分析事实与规定的关系，判断是否构成违法行为或者依法承担责任。
在进行法律分析时，要注重逻辑思维和条理性，确保解析的严谨性。
5. 提出合理的解决方案在进行法律分析的基础上，提出合理的解决方案是解析案例的最后一步。
解决方案应当基于对法律条文的正确理解和适当的法律分析，既要符合法律规定，又要考虑到当事人的合理利益。
第二部分：案例解题方法的具体应用1. 实践与理论相结合案例分析是学习民法的重要手段之一，但仅依靠理论知识很难解析出完整的答案。
因此，将理论知识与实践相结合非常重要。
可以通过参加模拟法庭、辩论赛等活动，不断锻炼自己的分析和解决问题的能力。
2. 多角度思考民法案例经常存在多种解释和看法，而且不同的法律学派也会对案件的解析有不同的观点。
因此，在进行案例分析时，应当充分考虑不同的角度和观点，从而形成自己独立思考的能力。
民法的法律案例分析(3篇)
第1篇一、案件背景李某（原告）与王某（被告）于2018年5月签订了一份房屋租赁合同，约定李某承租王某的房屋一套，租赁期限为一年，租金为每月5000元。
合同中还约定，若李某在租赁期间违反合同规定，王某有权解除合同，并要求李某支付违约金。
2019年3月，李某在未经王某同意的情况下，将房屋转租给第三人张某，并收取了张某的租金。
王某得知此事后，认为李某的行为违反了合同约定，遂要求李某解除合同，并支付违约金。
李某则辩称，其转租行为是为了解决家庭住房困难，且已提前告知了王某，王某不应追究其违约责任。
二、争议焦点1. 李某是否构成违约？2. 王某是否有权解除合同并要求李某支付违约金？三、案例分析1. 李某是否构成违约？根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定：“承租人应当按照约定使用租赁物，不得擅自转租。
”本案中，李某在未经王某同意的情况下，将房屋转租给张某，违反了合同约定，构成违约。
2. 王某是否有权解除合同并要求李某支付违约金？根据《中华人民共和国合同法》第二百三十四条规定：“出租人有权在下列情况下解除合同：（一）承租人未按照约定支付租金的；（二）承租人擅自转租的；（三）承租人擅自改变租赁物的用途或者造成租赁物损坏的；（四）法律、行政法规规定的其他情形。
”本案中，李某擅自转租房屋，符合上述规定，王某有权解除合同。
关于违约金，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定违约金。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当依照约定承担违约责任。
”本案中，合同中约定了违约金条款，王某有权要求李某支付违约金。
四、判决结果法院经审理认为，李某在租赁期间擅自转租房屋，违反了合同约定，构成违约。
王某有权解除合同并要求李某支付违约金。
据此，法院判决：1. 解除李某与王某之间的房屋租赁合同；2. 李某支付王某违约金人民币10000元。
五、案例启示1. 在签订合同前，应充分了解合同条款，确保自身权益；2. 租赁合同中应明确约定违约责任，以保障合同双方的权益；3. 承租人在租赁期间应遵守合同约定，不得擅自转租、改变租赁物用途等，以免造成违约。
民法典法律指引案例分析(3篇)
第1篇一、案例背景随着我国经济的快速发展，社会关系日益复杂，民事法律关系日益增多。
为了更好地规范民事行为，维护民事主体的合法权益，我国于2020年5月28日通过了《中华人民共和国民法典》（以下简称“民法典”）。
民法典作为一部综合性民事法律规范，对民事活动具有普遍的指导和约束作用。
本文将通过一个具体案例，分析民法典在实践中的应用。
二、案例简介某市居民张某与李某系邻居，两家住宅相邻。
张某在自家的土地上建了一座两层楼房，李某认为张某的楼房影响了采光，遂与张某协商，要求张某将楼房高度降低。
张某认为李某的要求不合理，拒绝降低楼房高度。
李某遂将张某诉至法院，要求张某降低楼房高度。
三、案例分析（一）案件争议焦点本案争议焦点在于张某的楼房是否影响了李某的采光，以及张某是否应当降低楼房高度。
（二）民法典相关规定根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条的规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
给相邻权利人造成损害的，应当给予赔偿。
”第二百八十九条规定：“相邻权利人之间因通行、排水、通风、采光等相邻关系发生纠纷的，可以协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
”（三）法院判决法院经审理认为，张某的楼房高度并未超过城市规划标准，且在建设过程中已取得相关审批手续。
根据民法典第二百八十八条的规定，张某的楼房并未给李某造成损害。
同时，根据民法典第二百八十九条的规定，李某可以与张某协商解决相邻关系纠纷，但不得强迫张某降低楼房高度。
综上，法院判决驳回李某的诉讼请求。
（四）民法典法律指引本案中，民法典的法律指引主要体现在以下几个方面：1. 明确相邻关系原则：民法典第二百八十八条明确了相邻关系原则，即相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
2. 规定相邻关系纠纷解决方式：民法典第二百八十九条规定了相邻关系纠纷的解决方式，即协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
法律民法案例分析范文(3篇)
第1篇一、案件背景原告甲与被告乙系邻居，甲在自家的院落内种植了一片果树，果实累累，吸引了周围居民的喜爱。
然而，在果实成熟之际，乙却以影响其采光为由，要求甲砍伐果树。
甲不同意，双方因此发生纠纷。
乙遂将甲诉至法院，要求甲砍伐果树，并赔偿因其影响采光所造成的损失。
二、案件事实1. 甲在自家院落内种植果树，果树位于甲的北面，乙的南面。
2. 甲种植的果树高度约为5米，树冠直径约为4米。
3. 乙居住在甲的东侧，其房屋的南侧与甲的果树相邻。
4. 乙称，甲的果树严重影响了其采光，尤其在白天，阳光无法照进其家中。
5. 甲称，其已尽到管理义务，且果树种植位置合法，并未侵犯乙的权益。
三、法律问题本案涉及的法律问题主要包括：1. 甲种植果树的行为是否合法？2. 甲的果树是否侵犯了乙的采光权？3. 若甲的果树侵犯了乙的采光权，乙是否可以要求甲砍伐果树并赔偿损失？四、案例分析1. 甲种植果树的行为是否合法？根据《中华人民共和国物权法》第一百五十六条规定：“土地使用者对其使用的土地，享有使用权、收益权、处分权，但不得损害他人的合法权益。
”甲在其院落内种植果树，并未侵犯他人的合法权益，因此甲种植果树的行为合法。
2. 甲的果树是否侵犯了乙的采光权？根据《中华人民共和国物权法》第一百五十七条规定：“相邻权利人之间，应当相互尊重，不得相互妨碍。
一方因使用自己的土地、建筑物等设施，对相邻权利人造成损害的，应当采取必要措施予以排除。
”在本案中，甲的果树并未对乙的采光造成实质性损害，乙的房屋南侧与甲的果树相邻，且甲的果树高度和树冠直径并未超过合理范围。
因此，甲的果树并未侵犯乙的采光权。
3. 若甲的果树侵犯了乙的采光权，乙是否可以要求甲砍伐果树并赔偿损失？根据《中华人民共和国物权法》第一百五十八条规定：“相邻权利人之间，因土地、建筑物、设施的使用、收益、处分等问题发生争议的，应当协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
”在本案中，甲的果树并未侵犯乙的采光权，因此乙无权要求甲砍伐果树并赔偿损失。
民法案例分析范文
民法案例分析范文提案：民法案例分析范文案例一：合同纠纷案例分析背景：甲方与乙方签订了一份销售合同，约定甲方向乙方采购一批特定货物，并交付货款。
然而，在交货后的验收环节中，乙方发现货物与合同约定的规格不符，要求退货并返还货款。
问题：本案例涉及合同履行过程中出现的质量问题，乙方要求退货并返还货款是否符合法律规定？解答：根据我国民法相关规定，可以从以下几个方面进行案例分析。
1. 合同成立：根据我国《合同法》，合同成立包括要约、承诺和接受三要素。
在本案例中，甲方发出的销售合同构成要约，乙方接受了该合同，因此合同成立。
2. 合同执行：根据《合同法》第十五条，合同各方应当按照约定履行自己的义务。
在本案例中，甲方未按照约定提供符合质量要求的货物，属于合同履行不符合约定。
3. 违约责任：根据《合同法》第六十一条，如果一方违反合同约定履行义务，给对方造成损失的，应当承担违约责任。
乙方在本案例中可以主张甲方违反合同履行义务，要求甲方退货并返还货款。
4. 能力限制：根据《合同法》第九条，具有相应民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人和其他组织可以订立合同并承担相应的民事责任。
在本案例中，甲方和乙方都是具有相应能力的主体，因此不存在能力限制问题。
综上所述，根据我国《合同法》的相关规定，乙方可以要求退货并返还货款，以维护自己的合法权益。
案例二：侵权责任案例分析背景：甲方驾驶车辆在高速公路上行驶时，被乙方驾驶的大货车追尾，导致甲方车辆受损、人员轻伤，并造成交通拥堵。
问题：本案例涉及驾驶员间的交通事故，乙方应承担何种侵权责任？解答：根据我国民法相关规定，可以从以下几个方面进行案例分析。
1. 事实认定：在本案例中，甲方车辆被乙方车辆追尾，导致甲方车辆受损和人员受伤，这是事实。
可以通过交通事故认定书等证据确定事实。
2. 违法行为：在本案例中，乙方驾驶的大货车追尾甲方车辆，属于交通违法行为。
根据《中华人民共和国道路交通安全法》的规定，乙方追尾行为构成交通违法。
民法合同编案例分析
民法合同编案例分析亲爱的[房东姓名]和[租户姓名]：咱们来签这个合同呀，就像是搭伙做一件特别有趣又靠谱的事儿呢。
一、房屋基本情况。
这房子呢，位于[具体地址]，是个超温馨的小窝哦。
房子的户型是[X]室[X]厅[X]卫，面积大概有[X]平方米呢。
里面的装修风格可独特啦，家具家电啥的也都齐全着呢。
像床啊、沙发啊、冰箱、电视这些都有，租户你可就省心啦。
二、租赁期限。
咱们的租赁期限就从[开始日期]开始，一直到[结束日期]哦。
这就像一场约定好的旅程，在这段时间里，租户你就把这儿当成自己的家好好住着。
不过呀，要是租户你想提前搬走，那可得提前[X]个月跟房东说一声哦，这样房东也能有个准备，找新的租户啥的。
同样的，如果房东有啥特殊情况，比如说自己或者家人要回来住，也得提前[X]个月告诉租户，咱们都互相体谅体谅。
三、租金及支付方式。
租金呢，每个月是[X]元。
这个价格在这一片儿可是很公道的啦。
租户你要在每个月的[具体日期]之前把租金交给房东哦。
可以是现金，也可以转账，转账的话就转到房东这个账号[具体账号]。
要是租户你不小心晚交了几天租金，可不要觉得不好意思，但是要给房东说一声为啥晚啦，而且呢，每超过一天，要多付[X]元的滞纳金哦，这就当是个小小的惩罚啦，督促咱们都遵守约定嘛。
四、房屋的使用和维护。
租户你住在这儿呀，就可以自由自在地使用这个房子啦，但是也要爱护它哦。
像墙上不能乱钉钉子，家具不能故意弄坏啥的。
要是房子里的东西有个小毛病，比如说水龙头漏水啦，或者电灯不亮啦，租户你要及时告诉房东，房东就会找人来修的。
不过呢，如果是租户你自己弄坏的东西，那可就得租户自己掏钱修啦。
五、押金。
为了让咱们都放心，租户要给房东交[X]元的押金哦。
这个押金在合同结束的时候，要是房子没啥损坏，租户也没欠租金啥的，房东就会原封不动地退给租户的。
就像把一份信任暂时放在房东这儿，到时候肯定会完完整整还给租户的。
六、房屋的转租。
租户你要是想把房子转租给别人，这可不行哦，除非得到房东的书面同意。
法律案例分析报告民法(3篇)
第1篇一、案件背景本案涉及一起因民事侵权责任引发的纠纷。
原告李某与被告张某系邻居，双方因房屋相邻问题产生矛盾。
李某的房屋墙壁因年久失修，导致墙体裂缝，部分墙体脱落。
张某认为李某的房屋安全隐患威胁到自己的人身安全，遂要求李某进行维修。
双方协商未果，张某遂将李某诉至法院。
二、案件事实1. 原告李某辩称：李某的房屋墙体裂缝、脱落系自然老化，并非李某故意或过失导致，李某已经尽力进行维修，但效果不佳。
2. 被告张某辩称：李某的房屋墙体裂缝、脱落已经严重威胁到张某的人身安全，张某多次要求李某进行维修，但李某拒绝维修，导致张某的人身安全受到威胁。
3. 证人证言：邻居王某证实，李某的房屋墙体裂缝、脱落现象已经存在多年，李某曾多次进行维修，但效果不佳。
4. 法院调查：经法院调查，李某的房屋墙体裂缝、脱落确实存在，且已经严重威胁到张某的人身安全。
三、法律问题本案涉及的法律问题主要包括：1. 民事侵权责任的构成要件。
2. 被告李某是否应当承担侵权责任。
3. 法院如何确定被告李某的赔偿责任。
四、案例分析1. 民事侵权责任的构成要件根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条的规定，民事侵权责任的构成要件包括：（1）行为人实施了违法行为；（2）违法行为造成了他人损害；（3）违法行为与损害事实之间存在因果关系；（4）行为人具有过错。
本案中，李某的房屋墙体裂缝、脱落已经严重威胁到张某的人身安全，李某的行为符合民事侵权责任的构成要件。
2. 被告李某是否应当承担侵权责任根据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十条的规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
本案中，李某作为房屋所有人，未能证明自己没有过错，因此应当承担侵权责任。
3. 法院如何确定被告李某的赔偿责任根据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十三条的规定，人民法院在确定民事侵权责任时，应当根据侵权行为的性质、情节、后果等因素，综合考虑当事人过错程度、经济能力等因素，确定赔偿数额。
民法案例分析解题方法
民法案例分析解题方法一、引言案例分析是法学学科中的重要方法之一，旨在通过分析具体案例，解决实际法律问题。
对于民法领域的案例分析，我们可以使用以下方法解题。
本文将以民法案例分析解题方法为题，探讨案例分析的步骤和技巧。
二、案例分析步骤1.了解案例背景信息在进行案例分析之前，首先需要了解案例的背景信息。
这包括案例的当事人、争议点和现行法律规定等。
通过了解案例的背景信息，我们可以更好地把握整个案件的脉络。
2.提取案例要点在了解案例背景信息之后，我们需要提取出案例中的要点。
这些要点往往是案件争议的焦点和关键。
通过提取这些要点，我们可以对案例进行更加深入的分析。
要点的提取可以采用标注或摘要的方式进行。
3.分析案例的法律问题针对案例中的法律问题，我们需要仔细分析。
这包括对相关法律条文的解读和理解，以及对先前的判例和相关学说的参考。
通过深入分析法律问题，我们可以找到解决问题的线索和依据。
4.运用相关法律知识解决问题在分析了案例的法律问题之后，我们需要将相关的法律知识运用起来，解决问题。
这包括对相关法律条文的适用和解释，以及对相关判例的参考。
通过合理运用法律知识，我们可以做出正确的判断和决策。
5.总结案例分析的结论最后，我们需要对案例分析的结论进行总结。
这包括总结解决问题的方法和依据，以及对相关法律问题的进一步思考。
通过总结结论，我们可以提高对民法领域案例分析的理解和应用能力。
三、案例分析技巧1.注重细节在进行案例分析时，我们应注重细节。
案例中的细节往往包含着重要的线索和信息，对于解决问题起着关键作用。
因此，我们需要仔细阅读案例，并动用所有的观察力和分析能力，对细节进行精准的把握。
2.运用逻辑思维案例分析需要我们运用逻辑思维。
我们需要对案例中的事实和法律问题进行逻辑推理和分析。
通过合理运用逻辑思维，我们可以得出清晰准确的结论。
3.多角度思考对于一个法律问题，我们应该从多个角度进行思考。
这包括从当事人的角度、法官的角度、社会公众的角度等。
鉴定式案例分析民法格式范文
鉴定式案例分析民法格式范文一、案例详情。
[简单描述案例事实，包括涉及的人物、事件经过等。
例如：甲将自己的自行车借给乙使用，乙在使用过程中不小心将自行车卖给了不知情的丙，丙支付了合理的价格并且已经将自行车骑走了。
]二、请求权基础分析。
# （一）甲对乙的请求权。
1. 合同违约请求权。
构成要件。
首先呢，得有一个有效的合同存在。
甲把自行车借给乙，这就形成了一个借用合同关系，这个合同是双方真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，所以这个合同是有效的，这一点是没跑的。
然后呢，就是乙得有违反合同约定的行为。
乙本来只是借自行车用，却把它卖给了别人，这显然是违反了借用合同中关于只能使用、不能处分的约定。
结论。
所以呀，甲对乙基于合同违约有请求权。
甲可以要求乙承担违约责任，比如赔偿自行车的损失或者想办法把自行车给弄回来。
2. 侵权请求权。
构成要件。
从侵权的角度来看，首先得有侵权行为。
乙把甲的自行车卖了，这就是侵犯了甲对自行车的所有权的行为。
接着得有损害结果。
甲失去了自己的自行车，这就是损害结果。
而且侵权行为和损害结果之间要有因果关系。
很明显，就是因为乙把自行车卖了，甲才失去了自行车，这因果关系杠杠的。
乙得有过错。
乙未经甲同意就卖车，肯定是有过错的。
结论。
所以呢，甲对乙基于侵权也有请求权。
甲可以要求乙赔偿自己因为失去自行车所遭受的损失。
# （二）甲对丙的请求权。
1. 物权请求权（返还原物请求权）构成要件。
按照物权的规定，甲要是想对丙行使返还原物请求权，甲得是自行车的所有权人。
甲本来就是自行车的主人，这一点没问题。
然后呢，丙得是无权占有。
但这里有点复杂，丙是不知情的，而且支付了合理的价格，丙是善意取得了自行车的所有权。
结论。
所以呢，甲对丙没有返还原物请求权。
因为丙已经善意取得了自行车的所有权，丙对自行车的占有是有权占有。
# （三）乙对丙的请求权。
1. 合同撤销请求权。
构成要件。
乙虽然把自行车卖给了丙，但是乙实际上没有处分权。
案例分析题法律民法(3篇)
第1篇一、案情简介甲、乙二人系邻居，甲因工作调动，欲将位于某市某小区的一套房屋出售，乙有意购买。
双方于2020年3月1日签订了一份房屋买卖合同，约定甲将房屋以人民币100万元的价格出售给乙，乙支付定金10万元。
合同签订后，乙按照约定支付了定金。
但甲因故未能按时将房屋过户给乙。
2020年4月15日，甲通知乙，由于甲本人原因，无法按时过户，要求解除合同，并返还乙已支付的定金。
乙不同意解除合同，要求甲继续履行合同，并承担违约责任。
双方协商未果，遂诉至法院。
二、争议焦点1. 甲、乙之间的房屋买卖合同是否有效？2. 甲是否有权解除合同？3. 若合同解除，甲是否应承担违约责任？三、案例分析（一）甲、乙之间的房屋买卖合同是否有效？根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效。
本案中，甲、乙双方签订的房屋买卖合同符合法律规定，主体合格，意思表示真实，合同内容合法，合同形式也符合法律规定。
因此，甲、乙之间的房屋买卖合同是有效的。
（二）甲是否有权解除合同？根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
本案中，甲因个人原因未能按时过户，并非不可抗力致使不能实现合同目的，也不属于上述法条规定的其他情形。
因此，甲无权解除合同。
（三）若合同解除，甲是否应承担违约责任？根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
本案中，甲未能按时过户，构成违约。
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
民法的法律案例及分析题(3篇)
第1篇一、基本案情原告张某与被告李某于2019年3月1日签订了一份房屋租赁合同，约定李某将其位于某市某区的一套房屋出租给张某，租赁期限为一年，自2019年3月1日起至2020年2月29日止。
合同约定租金为每月3000元，每月初支付，押金为一个月租金，即3000元。
合同签订后，张某向李某支付了首月租金及押金，并于同年3月2日入住该房屋。
在租赁期间，张某发现房屋存在多处裂缝，经询问李某得知，房屋为老旧建筑，存在一定程度的结构性问题。
张某认为李某在签订合同时未告知房屋存在安全隐患，要求李某承担维修责任。
李某辩称，房屋在签订合同时已告知张某存在结构性问题，张某明知故租，不应要求其承担维修责任。
2020年2月29日，租赁期满，张某搬离房屋。
在搬离过程中，张某发现房屋损坏严重，经评估，房屋损坏程度达到重大损失。
张某要求李某承担房屋损坏的赔偿责任，李某不同意，遂引发纠纷。
二、争议焦点1. 李某在签订合同时是否告知张某房屋存在安全隐患？2. 房屋损坏是否应由李某承担赔偿责任？三、法律分析1. 李某在签订合同时是否告知张某房屋存在安全隐患？根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定：“当事人订立合同，应当遵循诚实信用原则。
当事人一方在订立合同时，有义务向对方如实告知与合同有关的重要情况。
”本案中，李某在签订合同时未告知张某房屋存在结构性问题，违反了诚实信用原则。
同时，根据《中华人民共和国民法典》第五百一十四条规定：“当事人一方未履行合同约定的告知义务，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
”因此，李某在签订合同时未告知张某房屋存在安全隐患，应承担相应的法律责任。
2. 房屋损坏是否应由李某承担赔偿责任？根据《中华人民共和国民法典》第五百七十八条规定：“因一方当事人的过错，导致合同解除的，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。
”本案中，李某在签订合同时未告知张某房屋存在安全隐患，导致张某在入住后才发现房屋损坏，给张某造成了损失。
法律民法案例分析范文(3篇)
第1篇一、案情简介原告甲与被告乙于2019年5月1日签订了一份房屋租赁合同，约定乙将位于某市某区某路某号的一套房屋出租给甲，租赁期限为三年，自2019年5月1日至2022年5月1日，租金为每月5000元，乙方每月支付租金给甲方。
合同签订后，甲按照约定支付了租金，乙也按照约定交付了房屋。
但在租赁期间，甲发现房屋存在质量问题，导致甲的生活受到严重影响。
甲多次与乙协商维修房屋，但乙以房屋已交付为由拒绝维修。
甲无奈之下，将乙诉至法院，要求乙承担维修房屋的义务。
二、争议焦点本案的争议焦点在于：乙作为房屋出租人，是否应当承担维修房屋的义务？三、法律依据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，交付的租赁物应当符合约定的用途，质量合格，没有瑕疵。
出租人未按照约定交付租赁物的，承租人可以要求出租人承担违约责任。
”《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定：“出租人应当按照约定，保证租赁物的使用安全。
因出租人的原因导致租赁物存在安全隐患的，出租人应当承担相应的责任。
”四、案例分析根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条和第二百二十七条的规定，乙作为房屋出租人，在签订租赁合同时，应当保证房屋的质量合格，无瑕疵，并保证租赁物的使用安全。
本案中，甲在租赁期间发现房屋存在质量问题，导致生活受到严重影响。
乙作为出租人，有义务对房屋进行维修，以保证甲的正常生活。
乙以房屋已交付为由拒绝维修，违反了合同约定。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”因此，乙应当承担维修房屋的义务。
五、判决结果法院经审理认为，乙作为房屋出租人，在签订租赁合同时，应当保证房屋的质量合格，无瑕疵，并保证租赁物的使用安全。
本案中，甲在租赁期间发现房屋存在质量问题，乙应当承担维修房屋的义务。
乙拒绝维修的行为违反了合同约定，应当承担违约责任。
关于民法的法律案例分析(3篇)
第1篇一、案情简介原告甲公司（以下简称甲）与被告乙公司（以下简称乙）于2010年签订了一份股权转让协议，约定甲将其持有的某房地产公司（以下简称丙公司）30%的股权转让给乙，转让价格为人民币2000万元。
协议签订后，甲将股权转让给乙，乙也支付了相应的股权转让款。
但在办理股权转让登记手续过程中，乙发现甲所持有的丙公司股权存在重大瑕疵，导致股权转让登记未能成功。
乙遂向法院提起诉讼，要求甲承担违约责任，并赔偿其损失。
二、争议焦点本案的争议焦点主要有两个：1. 甲是否构成违约？2. 若甲构成违约，其应承担何种责任？三、案例分析（一）甲是否构成违约1. 甲的股权转让行为是否合法根据《公司法》第三十一条的规定，有限责任公司股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
本案中，甲将其持有的丙公司30%的股权转让给乙，符合法律规定，甲的股权转让行为合法。
2. 甲是否履行了股权转让义务根据股权转让协议的约定，甲应将其持有的丙公司30%的股权转让给乙，并协助乙办理股权转让登记手续。
然而，甲在办理股权转让登记手续过程中，未能履行协助义务，导致股权转让登记未能成功。
因此，甲未能完全履行股权转让义务，构成违约。
（二）甲应承担的责任1. 违约金责任根据《合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
本案中，甲未能履行股权转让义务，应向乙支付违约金。
根据股权转让协议的约定，甲应向乙支付人民币100万元违约金。
2. 损害赔偿责任根据《合同法》第一百一十四条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。
本案中，甲的违约行为导致乙在办理股权转让登记手续过程中遭受损失，甲应承担相应的损害赔偿责任。
具体赔偿金额应根据乙的实际损失来确定。
本案中，乙在办理股权转让登记过程中，因甲的违约行为而无法完成股权转让登记，导致其无法实现投资目的，遭受了一定的经济损失。
法律案例民法分析(3篇)
第1篇一、案情简介原告：某小区业主委员会被告：某物业公司案情：某小区业主委员会与某物业公司签订了物业服务合同，约定物业公司为该小区提供物业服务。
合同履行期间，物业公司未能按照合同约定提供物业服务，导致小区环境脏乱，公共设施损坏严重，业主生活质量受到影响。
业主委员会多次与物业公司协商，要求其整改，但物业公司未予理睬。
业主委员会遂向法院提起诉讼，要求物业公司承担侵权责任。
二、争议焦点1.物业公司是否构成侵权？2.如果物业公司构成侵权，应承担何种责任？三、案例分析（一）物业公司是否构成侵权？根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定：“因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
”在本案中，物业公司未能按照物业服务合同约定提供物业服务，导致小区环境脏乱，公共设施损坏严重，侵犯了业主的合法权益，因此构成侵权。
（二）物业公司应承担何种责任？1.赔偿损失根据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条规定：“侵害他人财产权益的，应当赔偿损失。
”在本案中，物业公司因侵权行为给业主造成损失，应承担赔偿损失的责任。
具体损失包括但不限于：小区环境脏乱给业主带来的生活不便；公共设施损坏给业主带来的经济损失等。
2.恢复原状根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十条规定：“侵害他人财产权益的，应当恢复原状。
”在本案中，物业公司应承担恢复原状的责任，即将小区环境恢复至合同履行前的状态，将损坏的公共设施修复。
3.赔礼道歉根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十一条规定：“侵害他人合法权益的，应当赔礼道歉。
”在本案中，物业公司应向业主委员会赔礼道歉，以消除侵权行为给业主委员会带来的不良影响。
四、判决结果法院审理后认为，物业公司未能按照物业服务合同约定提供物业服务，构成侵权。
根据以上分析，法院判决物业公司承担以下责任：1.赔偿业主委员会经济损失人民币XX元；2.将小区环境恢复至合同履行前的状态；3.将损坏的公共设施修复；4.向业主委员会赔礼道歉。
民法典法律案例及分析(3篇)
第1篇一、案例背景某市甲公司（以下简称“甲公司”）与乙市乙公司（以下简称“乙公司”）签订了一份货物供应合同，约定甲公司向乙公司供应一批货物，总价款为100万元。
合同中约定，甲公司应在收到乙公司支付的定金后10日内发货，乙公司应在收到货物后10日内支付剩余款项。
合同签订后，甲公司收到乙公司支付的定金20万元。
然而，甲公司未能按照合同约定在10日内发货，导致乙公司无法按期完成销售计划。
乙公司多次与甲公司协商，要求甲公司履行合同，但甲公司以各种理由推脱。
乙公司遂将甲公司诉至法院，要求甲公司承担违约责任。
二、案例分析（一）合同效力的认定根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定：“当事人依法订立的合同，具有法律约束力。
”本案中，甲公司与乙公司签订的货物供应合同符合法律规定，双方意思表示真实，合同有效。
（二）违约责任的承担1. 甲公司违约事实的认定根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”本案中，甲公司未能按照合同约定在10日内发货，已构成违约。
2. 违约责任的承担方式根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”本案中，乙公司可以要求甲公司承担以下违约责任：（1）继续履行合同：甲公司应在判决生效后10日内履行合同，向乙公司发货。
（2）采取补救措施：甲公司应采取措施，确保乙公司能够按期完成销售计划。
（3）赔偿损失：乙公司因甲公司违约而遭受的损失，甲公司应予以赔偿。
三、判决结果法院经审理认为，甲公司未能按照合同约定在10日内发货，已构成违约。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，判决甲公司承担以下责任：1. 继续履行合同，在判决生效后10日内向乙公司发货。
民法租赁合同具体案例分析
民法租赁合同具体案例分析一、合同双方。
甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]二、租赁物描述。
1. 甲方将位于[具体地址]的[租赁物具体名称，比如房子、商铺或者某块场地等]出租给乙方。
这个地方呀，那可是相当不错呢。
房子的话，它有[具体房间数量]个房间，客厅宽敞明亮，厨房设施也挺齐全的。
如果是商铺呢，地理位置超棒，周围人流量大，附近还有很多居民区和写字楼，客源是不用愁的。
场地的话，面积有[X]平方米，地面平整，周围环境也很整洁。
2. 租赁物里面现有的一些设施，像房子里的空调、冰箱、热水器这些，或者商铺里的货架、柜台之类的，只要是甲方承诺提供给乙方使用的，那都要保证能正常使用哦。
三、租赁期限。
1. 双方约定租赁期限从[开始日期]起，到[结束日期]止。
这一段时间呢，乙方就可以安心地在这个地方开展自己的活动啦，无论是住还是用来做生意。
2. 在租赁期限快到期的时候呀，如果乙方还想继续租，得提前[X]天跟甲方说呢。
这样甲方也好有个准备，看看是不是继续把这个地方租给乙方。
要是甲方在租赁期限届满后还想把这地儿租出去，也得优先考虑乙方，毕竟乙方在这里已经有一定的投入了，比如装修或者客源的积累。
四、租金及支付方式。
1. 租金呢，每个月（或者每年，根据具体约定）是[X]元。
这个价格可是双方商量了好久才定下来的呢，考虑到这个地方的价值，还有市场行情。
乙方觉得这个价格还比较合理，能接受；甲方呢，也觉得这个价格对得起自己的出租物。
2. 支付方式是[具体支付方式，如现金、银行转账或者微信支付等]。
乙方要在每个月（或者每年）的[具体日期]之前把租金交给甲方。
可不能拖延哦，不然甲方会很为难的，毕竟甲方可能也指着这个租金来安排自己的生活或者生意呢。
如果乙方拖延租金超过[X]天，那甲方就有权采取一些措施啦，比如说收取一定的滞纳金，滞纳金的标准呢，可以是每天租金的[X%]。
这可不是甲方故意为难乙方，只是要保证双方的约定能够得到遵守嘛。
民法合同编案例分析
民法合同编案例分析咱们今天来聊聊一个民法合同编的案例，我会用最接地气的方式来给你讲解。
想象一下，这就像咱们在咖啡馆里闲聊一样，轻松愉快。
咱们的故事得从一个叫张三的小伙子开始说起。
张三是个热心肠，他有个好朋友李四，李四呢，最近遇到了点小麻烦。
李四想买一辆车，但手头紧，就向张三借了点钱。
这借钱的事儿，得有个合同，对吧？这样大家都安心。
咱们先说说这个合同的内容。
合同得写得明明白白，毕竟借钱不是小事。
合同开头，咱们得写上双方的名字，张三和李四，还有签合同的日期。
这样，以后有啥问题，都能追溯到源头。
接下来，咱们得聊聊借款的金额。
张三借给李四多少钱，这得写清楚。
还有，这钱啥时候借的，啥时候得还，这也是合同里不能少的。
这样，张三和李四心里都有个数。
咱们再聊聊利息。
张三借给李四的钱，要不要收利息，收多少，这都得商量好。
毕竟，张三也是好心，但也不能让自己吃亏，对吧？合同里得写明白，利息怎么算，啥时候给。
还有个重要的事儿，就是违约责任。
如果李四到时候还不上钱，或者晚了，怎么办？这得提前说好。
合同里得写清楚，违约了有啥后果，这样双方都有个约束。
咱们得说说合同的签字和盖章。
张三和李四都得在合同上签字，还得盖个章。
这样，合同才算正式生效，大家都得遵守。
你看，咱们就这么一聊，一个合同就出来了。
合同虽然看起来挺正式的，但其实就跟咱们聊天一样，把事情说清楚，大家都好办。
合同的内容大致就是这样：1. 合同双方：张三和李四，还有签合同的日期。
2. 借款金额：张三借给李四的具体金额，以及借款和还款的日期。
3. 利息约定：利息的计算方式和支付时间。
4. 违约责任：如果李四违约，需要承担的责任。
5. 签字盖章：张三和李四的签字和盖章，以示合同生效。
怎么样，这么一说，是不是觉得合同也没那么复杂？其实就是把咱们平时聊天的内容，正式一点写下来。
这样，张三和李四都能安心，毕竟，友情归友情，规矩归规矩嘛。
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（5）关于法人方面的案例及分析方法。 法人方面的案例主要是：有关社会组织或者团体有无法人资格的问题； 法人的法定代表人或者代理人与法人之间的关系的问题；法人的权利能力、 行为能力的问题；法人的分立、合并时的权利义务问题以及法人联营中的有 关问题。例如，公民陈某是四海贸易公司的业务科长。1992年6月因其个人 债务急需用钱，找到吕国栋，说是因公司的业务需要借款5万元，吕国栋同意 借款，但要求陈某提供担保。陈某找到自己小学时同学王某，说是因四海贸 易公司的一笔业务很紧急，因资金不足向吕国栋临时借5万元，7月份就可还 钱，请求王某为借款作担保。王某是当地有名的个体户，资金充裕，吕国栋 见王某是保证人，遂同意借款。吕国栋与陈某签了5万元借款合同，在借款人 一栏，陈某填上了四海贸易公司，并签了自己的名字，没有盖公司的公章。 在保证人一栏，王某也签上了自己的名字。陈某拿到款后，即用以偿还其个 人债务。现借款期满，陈某无力偿还借款，吕国栋要求保证人王某还款，王 某则认为自己是因被欺诈而担保的，拒绝代为偿还。问：在借款合同中，陈 某是否具有法定代表人资格？借款合同是否有效？谁应承担有关责任？ 分析方法：在回答法人方面的案例时，要针对案例中提出的问题，结合 法人成立的条件、法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动承担民 事责任、法人分立、合并时它的权利义务由变更后的法人享有和承担、法人 不得超越其经营范围从事活动、联营法人的债务承担等有关法律规定进行回 答。如上述案例中，陈某的行为属个人行为，并非法定代表人行为，根据法 律有关规定，法人对此不承担责任。
• （3）关于公民的宣告失踪和宣告死亡的案例及分析方法。 此类案例涉及的主要问题是宣告失踪和宣告死亡的条件，申请人的资格、 范围和顺序，申请的时间，撤销宣告判决的条件及效力等问题。例如，公民 甲外出打工，5年期间没有音讯，甲妻向人民法院提出宣告甲死亡的申请， 人民法院于1995年3月5日作出了宣告甲为死亡人的判决。1996年2月3日， 甲回到家中发现其妻已改嫁他人，甲向人民法院提出撤销原判决的申请，人 民法院依法作出新判决，撤销了原判决。甲和原妻双方均愿意共同生活，问： 甲与原妻能否自动恢复夫妻关系？ 此类案例的分析方法是：理解案情之后，运用有关的法律规定来确定案 情中所涉及的问题答案，此类案例在考试中大多是直接针对有关法律条文和 规定，考生在分析时要注意紧扣法律规定的有关条文。如上述案例中，根据 最高人民法院的解释，甲与原妻不能自动恢复夫妻关系。 （4）关于个人合伙方面的案例及分析方法。 此类案例主要涉及的问题是合伙人的资格，入伙、退伙的条件和能力， 合伙人对合伙债务的承担和对合伙盈余的分配等。例如：甲、乙、丙三人各 出资2万元成立一饮食店。在经营中因资金短缺，三人决定向外借钱。乙找 到其朋友丁向其借钱，丁声明借钱可以，但自己要以合伙人身份参与经营并 参加盈余分配，乙、丙同意丁的要求，甲因出差在外，不知这一情况。甲回 来得知情况后表示不同意丁加入合伙。问：丁的入伙是否有效？ 此类案例的分析方法：在分析合伙案例时，首先要查明当事人的出资情 况、盈余分配、债务承担等情况，有无中途入伙、退伙等情况，然后运用合 伙的有关规定解决问题。上述案例中丁的入伙行为由于没有取得全体合伙人 的一致同意，因而无效。分析合伙案例时要特别注意：合伙人之间是相互代 理关系、对合伙债务合伙人之间承担无限连带责任，各个合伙人要以自己的 全部财产承担合伙的债务。
关于民事权利主体的案例及分析方法。
• （1）关于公民民事行为能力的案例及分析方法。 此类案例的特点是，行为能力问题经常与订立合同、立遗嘱、致人损害等结合在 一起。例如：公民甲17周岁，初中毕业后，在一家商店工作，月收入600元左右。甲工 作半年后，自作主张花1200元为自己买了一条金项链。甲的父母得知此事后，以甲不 具有完全行为能力，购买项链未经其父母同意为由，找到商场要求退货。问：商场是 否有权拒绝甲父母的这一要求？ 此类案例分析方法是：在理解案情基础上，正确认定当事人的行为能力程度，判 断行为人的行为与其行为能力的关系。行为人的法定代理人有无责任，对方当事人有 无过错等，从而确定行为人的行为是否有效以及哪一方当事人应当承担民事责任等。 本案例中，甲虽然从年龄上看属于限制民事行为能力人，但由于其年龄达到16周岁以 上，其收入能够维持一般的生活需要，属于“有固定的收入和独立的生活能力”，根 据有关的法律规定，属于“被视为完全行为能力人”的人，商场在买卖中也无过错， 因此，该买卖行为合法、有效，甲的父母无权要求退货，商场有权拒绝甲的父母的退 货要求。 （2）关于公民的监护问题的案例及分析方法。 常见的监护案例类型主要有：监护人的范围和监护资格的问题、监护人的确定问 题、监护人的监护责任问题几种。例如：甲15周岁，为一痴呆人，一日，甲父外出办 事，匆忙之中忘了将甲托人照管，结果甲私自玩打火机将邻居家的房屋点燃后烧毁。 问：邻居家的损失应由谁负责赔偿？ 此类案例的分析方法是：结合案情，首先分清案情中的监护属于哪一种监护（是 对精神病人的监护还是对未成年人的监护），以及哪些人有法定的监护责任，以确定 监护人和有关当事人的民事责任。在监护案件中，一般是以监护人对被监护人的行为 后果承担责任，如果对方当事人也有过错，也要适当承担相应的民事责任，如果损害 是由于第三人故意引诱、教唆被监护人所引起的，则应当由第三人承担责任。如果被 监护人在受委托单位或个人处接受管理时致人损害，除另有约定外，应由监护人承担 责任。受委托的人（如学校、幼儿园等）有过错，负连带责任。上述案例中，由于对 方当事人没有过错，也无委托监护的问题，甲的监护（甲父）应当对邻居家的损失承 担赔偿责任。
民法案例分析方法
考生在拿到民法案例分析题后，一般应当按照以下几个步骤进行解答： 1．认真阅读案例，熟悉案情。在阅读案例时，既要仔细注意案情细节，又要抓住主要情节和中心问题。 切忌一目十行后便匆匆下笔。通过阅读案情，判断是一个什么类型的案例、纠纷是什么、当事人有哪些、相 互之间存在什么法律关系、试卷提出的问题是什么等。在运用你所掌握的理论进行分析之前，要对案情有一 个基本的认识和完整的印象。这样在分析和解答时，才能做到前后一致、相互协调，既能保证答题的全面准 确性，又可以避免反复阅读造成的时间浪费。 2．确定法律关系的类型。民事法律关系是贯穿在民法理论中的一条红线，是进行民法案例分析的基础。 考生在对案情有一个基本的了解和认识之后，在分析时应首先从民事法律关系入手，这样才能抓住问题的根 本和实质。 民事法律关系是由民法所调整的、平等民事主体之间的具有民事权利和民事义务内容的社会关系。民事 法律关系是民法调整社会生活的结果，是一定的财产关系、人身关系在法律上的表现。民事法律关系的类型 覆盖了民法案例的所有内容。如：所有权关系、使用权关系、租赁关系、买卖关系、侵权关系、继承关系等。 明确案情中民事法律关系的类型，为准确解答案情中的问题所适用的理论和法律提供了条件和基础。例如： 甲乙共同出资1.5万元买了一辆汽车，雇用丙为其开车，在途中将丁撞伤。丁被送往医院后，由于医生戍的不 负责任，误将镇痛药当成葡萄糖输入丁的体内，造成丁的死亡。在此案例中，同时存在几种法律关系：甲乙 之间的共有关系、甲乙和丙之间的雇佣合同关系、甲乙和丁之间的侵权损害赔偿关系、丁戍之间的侵权损害 赔偿关系等。不同的法律关系适用的理论和法律条文各不相同：共有关系适用与所有权有关的理论和法律， 雇佣关系适用与合同有关的理论和法律，侵权适用与侵权损害赔偿有关的理论和规定。 确定民事法律关系类型的前提是对民法基本理论的系统掌握和理解，并且学会对这些理论的运用，这一 点只能依靠考生自己去精心学习和理解，在此基础上有针对性地做一些典型试题来掌握。 3．明确争议的焦点和案情事实之间的关系。争议的焦点往往是案例要提出的问题，也是案情最关键的内 容。在进行分析时考生首先要明确争议的焦点并以此为中心进行答题。 争议的焦点在一般的试题中主要表现为两个方面：一是原告的请求理由；二是被告的抗辩理由。二者往 往围绕一个事实或者一个情节来争论，整个案情也围绕这一个中心展开和进行。 在确定争议的焦点后，考生要把案件事实之间的逻辑关系弄清楚。一个较大的案例中往往包括许多事实 和情节，这些事实中，哪些属于原因事实、哪些属于结果事实，各个事实之间有无关联、关联性质和程度如 何等。在此基础上，排除一些对问题没有关联和作用的事实和情节，提炼出回答问题需要的事实和情节，使 案件简单化、条理化、清晰化。 4．确定适用的法律。针对案例中提出的问题，运用已知的条件和自己掌握的有关理论和法律规定，分析、 归纳、总结、得出答案，这是案例分析的最重要、最关键的一环。准确确定案情所适用的法律，要求考生首 先要求对有关的法律规定烂熟于心。近几年来，民法方面的法律、法规、司法解释等有关规定越来越多，内 容越来越杂，门类也越来越多，有关规定也越来越详细，掌握的难度也越来越大，考生在复习中要注意分类、 对比、归纳，以免相互混淆、增加记忆负担。在熟练掌握法律的基础上，考生要运用自己的逻辑推理能力将 自己所掌握的相关知识与试题中所提出的问题对号入座，得出最后正确的结论。