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佛山商品房买卖合同参考模板
编号：_____________佛山商品房买卖合同参考模板甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日篇一：佛山市商品房买卖合同广东省建设厅广东省工商行政管理局商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地主管部门咨询。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容，双方应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7、本合同条款由广东省建设厅和广东省工商行政管理局负责解释。
商品房买卖合同（合同编号：）合同双方当事人：出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：邮政编码：委托代理人：地址：邮政编码：联系电话：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：法定代表人：联系电话：邮政编码：买受人：【本人】【法定代表人】姓名：。
佛山市商品房买卖合同
佛山市商品房买卖合同合同编号合同编号：[合同编号]合同双方甲方（卖方）：•姓名/公司名：[甲方姓名/公司名]•联系地质：[甲方联系地质]•联系方式：[甲方联系方式]乙方（买方）：•姓名/公司名：[乙方姓名/公司名]•联系地质：[乙方联系地质]•联系方式：[乙方联系方式]房屋信息房屋信息：房屋地质：[房屋地质]房屋面积：[房屋面积]房屋楼层：[房屋楼层]建筑年代：[建筑年代]房屋所有权证号：[房屋所有权证号]房屋产权证号：[房屋产权证号]房屋土地使用证号：[房屋土地使用证号]签约条款房屋价格及支付方式1.本契约房屋总价为人民币 [房屋总价] 元，大写为 [房屋总价大写]。
2.乙方应以一次性支付房款的方式支付房屋价格。
3.乙方应于合同签署之日起 [支付期限] 内将全部款项支付给甲方。
交付房屋时间及责任1.根据房屋交付约定，甲方应按合同约定时间将房屋交付给乙方。
2.如因甲方原因延迟交付，甲方应按约定支付违约金给乙方。
3.如因乙方原因延迟接房，乙方应按约定支付违约金给甲方。
房屋权属保证1.甲方保证其所售房屋的权属清晰，不存在任何纠纷。
2.甲方保证房屋的建筑质量符合国家相关标准。
3.若发现房屋存在权属问题或建筑质量问题，乙方有权要求甲方解决，并申请退还全部房款，并由甲方承担相应违约责任。
其他1.本合同一式两份，合同双方各执一份，具有同等法律效力。
2.对于合同中未尽事宜，可由双方协商解决，并通过书面形式作为补充协议。
合同生效及解除生效方式1.本合同自双方盖章/签字之日起生效。
合同解除1.合同生效后，除非双方一致同意解除合同，否则不得擅自解除合同。
2.若一方违反合同约定，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。
争议解决1.合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决。
2.若协商无果，任何一方均可向佛山市人民法院提起诉讼。
佛山市商品房买卖合同-无删减范文
佛山市商品房买卖合同佛山市商品房买卖合同1. 合同双方本合同由以下双方达成：- 买方：- 卖方：双方在自愿、平等的基础上，经协商一致，就买卖佛山市商品房达成如下合同。
2. 房屋基本信息2.1 房屋名称买方将购买以下商品房：- 房屋名称：- 房屋地址：- 房屋面积：- 房屋类型：2.2 房屋权属卖方保证所售商品房房屋权属清晰，不存在纠纷，并提供相应的证明文件和材料。
3. 交易价格3.1 总价款买方同意向卖方购买该商品房，总价款为：[总价款]，以人民币支付。
3.2 付款方式买方承诺在签订本合同之日起 [付款期限] 内将总价款支付给卖方。
付款方式如下：- 首付金额：- 分期付款方式：- 分期付款时间节点及金额：4. 交房与验收4.1 交房时间卖方承诺在交付商品房的合理时间段内将商品房交付给买方。
4.2 房屋交接标准房屋的交接标准以《佛山市商品房交付标准》为准。
4.3 验收标准买方在收到商品房后，应按照合同约定的时间进行验收。
验收标准按照《佛山市商品房质量验收标准》执行。
5. 违约责任5.1 买方违约责任如买方未按合同约定时间支付款项，则视为买方违约，并应承担相应的违约责任。
5.2 卖方违约责任如卖方未按合同约定时间交付商品房或商品房存在质量问题，视为卖方违约，并应承担相应的违约责任。
6. 争议解决本合同的争议解决办法如下：- 如发生争议，双方应通过友好协商解决；- 协商不成时，任何一方可向佛山市人民法院提起诉讼。
7. 其他条款7.1 附加条款- [附加条款内容]7.2 合同变更本合同的任何变更、补充应经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。
7.3 合同生效本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有约束力。
本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。
以上文档为《佛山市商品房买卖合同》的主要内容，双方应遵守合同约定，履行各自的义务。
如有争议，应根据合同中的争议解决办法进行解决。
佛山市商品房买卖合同
佛山市商品房买卖合同合同主要内容本合同是根据《合同法》、《住房和城乡建设部关于商品房销售管理的若干规定》等相关法律法规的规定，由佛山市双方当事人签订的一份商品房买卖合同，合同的主要内容包括几个方面：1.合同双方：合同双方为买方和卖方，买方为本合同约定的购房人，卖方为房地产开发商或委托代理商。
2.商品房描述：合同详细描述了所购商品房的基本情况，包括房屋位置、房屋结构、房屋面积、墙体结构、装修标准等。
3.房屋交付标准：合同明确了房屋交付的标准和期限，交付标准包括室内设施、供暖、排水、照明等设备的安装和使用，同时约定了房屋交付的时间、方式和责任。
4.价格及支付方式：合同约定了商品房的总价款和付款方式，包括首付款、按揭贷款等事项。
5.房屋质量保证：合同明确规定了卖方必须提供的房屋质量保证，包括主体结构、屋面防水、电气设备等方面的质量问题，合同约定了质量保修期限和责任范围。
6.买卖双方权利与义务：合同明确了买卖双方在合同履行过程中的权利与义务，包括买方的付款义务、卖方的交付义务、合同解除条件等事项。
7.合同变更和解除：合同明确了合同变更和解除的条件和程序，包括双方协商解除、法定解除等情况。
8.争议解决：合同约定了买卖双方在合同履行过程中发生争议的解决方式，包括协商解决、仲裁解决和诉讼解决等途径。
合同签订流程1. 预约购房买方通过方式、网络或现场等方式预约购房，并提供个人联系明等相关材料。
2. 签订购房意向书买方在选择了心仪的商品房后，与卖方签订购房意向书，并支付一定的定金。
3. 签订正式合同当商品房开发商取得所有必要的批文和证件后，买方与卖方正式签订商品房买卖合同。
4. 付款和交付根据合同约定，买方按照约定的方式和时间付款，卖方按照合同约定的时间交付房屋。
5. 办理产权过户手续买方在完成付款和房屋交付后，与卖方一起办理产权过户手续，将房屋所有权正式转移给买方。
6. 房屋质量保修卖方根据合同约定的房屋质量保修期限和责任范围负责解决房屋质量问题。
佛山购房合同文本
佛山购房合同文本
甲方（卖方）：[卖方姓名/公司名称]
乙方（买方）：[买方姓名/公司名称]
第一条房屋信息
甲方同意出售位于佛山市[具体地址]的房屋，建筑面积为[面积]平方米，房屋性质为[住宅/商用/其他]。
第二条交易价格
双方经协商一致，确定房屋交易总价为人民币[金额]元整。
第三条付款方式
乙方应于合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[金额]元整，余款应在[时间]内一次性支付清楚。
第四条房屋交付
甲方应在收到全部房款后[时间]内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。
第五条质量保证
甲方保证所售房屋权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷，且房屋结构安全，设施完好。
第六条违约责任
如甲方未能按约定时间交付房屋，应按每日万分之五的标准向乙方支付违约金；如乙方未能按约定时间支付房款，应按每日万分之五的标准向甲方支付违约金。
第七条争议解决
如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向佛山市人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
[双方可根据具体情况约定其他事项]
第九条合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（卖方）：[签字/盖章]
乙方（买方）：[签字/盖章] 签订日期：[日期]。
买房佛山合同模板
买房佛山合同模板甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（买受人）身份证号码：联系地址：电话号码：为明确双方的权利和义务，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拟出售位于佛山市的房产，乙方拟购买该房产，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产坐落于佛山市，具体地址为：2. 房产的产权性质为：3. 房产的面积为：4. 房产的售价为：5. 房产的产权来源：（注明是否有抵押、查封、冻结等情况）二、交易条件1. 甲方同意出售房产，并将房产的所有权转让给乙方；2. 乙方同意购买房产，并支付相应的购房款；三、交易流程1. 双方在签订本合同之日起，乙方应支付房产购买款的10%作为定金，余款在（具体时间）内一次性支付给甲方；2. 甲方在收到乙方支付的全部购房款后，应向乙方交付房产的相关证件及钥匙；3. 甲方应协助乙方进行相关房产过户手续，并缴纳相关税费；4. 乙方应按照约定的时间入住房产，并承担相关水电、煤气等费用；四、风险及责任1. 若在交付房产手续完成前，因不可抗力等特殊情况导致房产被查封、冻结等情况，甲方应负责解冻、解封等后再向乙方交付房产；2. 若乙方未按时支付全部购房款，造成合同终止的，乙方已支付的定金将不退还给乙方；五、违约责任1. 若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金；2. 若因乙方原因导致本合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金；3. 若因不可抗力等特殊情况导致本合同无法履行，双方无需承担违约责任；六、其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方完成相关过户手续、交付房产后终止；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方：（盖章）签字：日期：乙方：（盖章）签字：日期：。
2024年标准版佛山购房合同
2024年标准版佛山购房合同合同编号：本《佛山购房合同》（以下简称“本合同”）由买受人（以下简称“买方”）与出卖人（以下简称“卖方”）共同订立。
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就买卖房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况：卖方自愿出售其位于佛山市的房产，具体地址为：________________。
该房产的土地证号为_______________，房屋面积为______________平方米，建筑结构为_____________________，使用权证号为_______________。
该房产产权人为卖方本人，买方经核实无争议。
二、房屋交付标准及交付时间：1. 卖方应当按照《房屋交付标准》中规定的标准，准备房屋的交付工作。
2. 房屋的具体交付时间为_______________________，在此之前，卖方应当完成房屋的整体装修和交付准备工作，确保交付房屋符合约定的标准。
三、房屋价格及支付方式：1. 房屋的总价款为人民币_______________（大写：________________）元整。
2. 买方应当在签订本合同之日起____日内，按以下方式支付房款：（1）首期款：人民币_______________元，于______________年__________月__________日前支付；（2）尾款：人民币_______________元，于房屋交付之日起____日内支付。
四、风险责任转移及相关保证：1. 本合同自双方签字盖章之日起即构成法律效力，自该日起，房屋的风险责任由卖方转移至买方。
2. 卖方保证其出售的房产所有权清晰，无抵押或查封等第三方权利，确保房产的全部权利得到有效转让。
五、违约责任：1. 任何一方未按照本合同的规定履行义务，构成违约的，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。
2. 违约方应当在接到守约方书面通知后____日内补正违约行为，否则守约方有权解除本合同。
佛山市商品房买卖合同
佛山市商品房买卖合同1. 合同甲方甲方：[填写甲方个人或企业名称]甲方联系地质：[填写甲方联系地质]甲方联系方式：[填写甲方联系方式]2. 合同乙方乙方：[填写乙方个人或企业名称]乙方地质：[填写乙方地质]乙方方式：[填写乙方方式]3. 房屋信息房屋地质：[填写房屋的详细地质]房屋建筑面积：[填写房屋的建筑面积]使用面积：[填写房屋的使用面积]房屋类型：[填写房屋的类型，如住宅、商铺等]4. 交房标准与时间1.甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方，并办理相关权属转移手续。
2.交房标准以佛山市相关规定为准，符合佛山市商品房交付标准。
3.乙方应在收到房屋的当日完成房屋验收，并提出书面意见如有问题。
4.若甲方未能按照合同约定时间交付房屋，乙方有权要求返还已支付的全部款项，并获得相应的违约赔偿。
5. 交房费用与方式1.乙方应按照合同约定的总房款金额，在约定时间内支付房款。
2.房款支付方式：[填写支付方式，如一次性支付、按揭支付等]。
3.若乙方未能按时支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。
6. 交房后的责任和义务1.交房后，乙方成为房屋的合法权益人，享有该房屋的所有权利。
2.乙方应按照相关规定缴纳房屋的相关税费，如契税、个人所得税等。
3.乙方应妥善保管房屋相关证件，如不动产证、土地使用证等。
4.乙方应按照佛山市相关规定合理使用房屋，不得从事违法违规行为。
7. 其他约定事项1.合同生效：本合同自双方签署之日起生效，并适用于佛山市相关法律法规。
2.纠纷解决：双方协商不成的纠纷，应提交佛山市地方法院进行解决。
为双方在佛山市商品房买卖过程中达成的合同约定事项，双方仔细阅读并确认无误后签字。
本合同一式两份，双方各持一份。
甲方签字：_______________ 日期：_______________乙方签字：_______________ 日期：_______________。
佛山市商品房买卖合同
佛山市商品房买卖合同合同编号： [合同编号]甲方（出售方）：住所： [甲方住所地质][甲方]法定代表人/经营者：[甲方法定代表人/经营者]/营业执照号码：[甲方/营业执照号码]乙方（购买方）：住所： [乙方住所地质][乙方][乙方]鉴于甲方是佛山市合法的商品房的权属人，乙方欲购买该商品房，经双方协商一致，达成如下买卖合同：第一条商品房信息1. 商品房坐落： [商品房地质]2. 商品房信息： [商品房的规格、建筑面积、产权证号、房屋用途等信息]第二条商品房价格1. 商品房总价： [商品房总价，包含税费]2. 签订合甲方已收取乙方购房款项：[已收款项]第三条商品房交付及验收2. 乙方在收到商品房钥匙后，应及时办理过户及相关手续，承担相关费用。
3. 乙方应对商品房进行验收，若存在任何质量问题，应及时通知甲方，甲方承担修复责任。
第四条商品房产权转移1. 甲方在全部购房款项支付完成并办理完过户手续后，将商品房的产权归属转移给乙方。
2. 产权转移过程中产生的税费由乙方承担。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方违约，甲方有权解除合同、扣除相应违约金，并要求乙方支付相应损失赔偿。
第六条争议解决1. 本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交佛山市仲裁委员会仲裁。
第七条其他事项1. 本合同附件包括商品房平面图、相关鉴定报告、付款明细等资料，作为本合同的组成部分。
2. 本合同自双方签字、盖章之日起生效，并持续有效直至合同履行完毕。
甲方（出售方）：签字：乙方（购买方）：签字：。
佛山商品房购房合同范本
甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于佛山市的商品房，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于佛山市________区________街道，具体地址为：________路（街）号________栋________单元________室。
2. 甲方所售房屋所有权证号为________号，土地使用权证号为________号。
3. 该房屋为结构，建筑面积为________平方米，套内建筑面积为________平方米。
4. 房屋配套设施包括：________。
第二条房屋价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，甲方所售房屋总价格为人民币________元整（大写：________元整）。
2. 付款方式：（1）首付款：乙方在签订本合同时支付首付款人民币________元整（大写：________元整）。
（2）分期付款：除首付款外，乙方应按照以下时间节点支付剩余房款：- 签订合同后________日内支付人民币________元整（大写：________元整）；- 开发商通知交付使用前________日内支付人民币________元整（大写：________元整）；- 交付使用后________日内支付人民币________元整（大写：________元整）。
3. 甲方应于每个付款节点前________日内通知乙方支付款项。
佛山住宅买卖合同模板
佛山住宅买卖合同模板合同编号： [合同编号]出卖方： [出卖方全称] 联系号： [出卖方联系号] 住所地： [出卖方住所地]买受方： [买受方全称] 联系号： [买受方联系号] 住所地： [买受方住所地]第一条房屋信息出卖方根据居民联系明、房屋所有权证书等相关文件的真实性，确认在佛山市合法拥有房屋的所有权，并无其它人员享有可以排除的权利。
买受方确认对房屋的面积、规划用途、权属情况、装修程度、有无抵押等情况已充分了解，并对上述房屋信息的准确性承担相应责任。
第二条交易价格及支付方式本次买卖交易的房屋价格为人民币[交易价格]元整（大写：[交易价格大写]）。
支付方式如下：买受方在签署本合同时，向出卖方支付人民币[首付款金额]元整（大写：[首付款金额大写]）作为购房首付款。
买受方应在[交割日期]前将剩余款项人民币[剩余款项金额]元整（大写：[剩余款项金额大写]）支付至出卖方指定账户。
买受方在支付首付款后，出卖方应积极配合办理房屋过户等相关手续。
第三条过户手续本合同生效后，出卖方应积极配合买受方办理过户手续。
过户费、印花税等相关费用由买受方承担。
第四条房屋的交付及验收出卖方应负责房屋的交付并确保交付的房屋符合相应国家法律、法规的规定和双方约定。
买受方在收到房屋后，应自行检查房屋的设施设备、装修装饰等情况，如有瑕疵或损坏，应及时通知出卖方并要求其处置。
第五条不可抗力因不可抗力原因，致使本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。
不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、劳动争议、政府行为等。
第六条违约责任若任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同，违约方应承担相应的违约金。
如买受方违约，出卖方有权将已收取的首付款归为违约金，并有权要求退还本合同签订时支付的全部费用。
第七条争议解决本合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，则提交佛山市有管辖权的人民法院解决。
第八条其他约定本合同经双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，买受方一份，出卖方一份，具有同等法律效力。
佛山购房合同模板
佛山购房合同模板甲方(购房人):______________________住所:____________________________证件号码:________________________联系电话:________________________乙方(开发商):______________________住所:____________________________证件号码:________________________联系电话:________________________鉴于甲方自愿购买乙方位于佛山市的商品房，并经双方友好协商，达成以下协议:第一条房屋基本信息1. 乙方同意向甲方出售其位于佛山市______________小区____________号楼______单元______房的商品房，房屋建筑面积为______平方米，房屋产权为永久产权。
第二条交易价格及付款方式1. 本房屋的总交易价格为人民币__________元整(大写:_______________________)，乙方同意按照以下方式收取款项:a. 甲方需在签订本合同之日支付定金____________元。
b. 房屋竣工验收合格后，甲方需支付房屋总价款中的______%作为首期款，即人民币____________元。
c. 其余款项需在交付房屋前一次性支付完成。
2. 甲方支付首期款后，乙方应办理相关手续，保证房屋合法的产权归属，并确保房屋按期交付。
3. 若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权解除本合同，甲方支付的定金不予退还。
第三条房屋交付和验收1. 乙方应根据实际施工进度，将房屋交付给甲方。
交房日期为___________年___________月___________日。
a. 乙方应提前以书面形式通知甲方交房日期。
b. 乙方应在交房前，通知甲方进行验房并签字确认。
2. 甲方交房时，应认真检查房屋装修质量和设施功能，如发现质量问题应及时提出，并在乙方协助下处理。
佛山市商品房买卖合同协议3篇
佛山市商品房买卖合同协议3篇佛山市商品房买卖合同1甲方(卖方)______________身份证号码：_______________________________ 乙方(买方)______________身份证号码：_______________________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。
第一条：房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)位于___________________________，该房屋的所有人为_______________，建筑面积为________平方米(详见土地房屋权证第_________________号)第二条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，总金额大写：_________________，小写：￥______________元。
本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。
第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条：交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)。
2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。
3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。
佛山商品房购房合同
甲方（出卖人）：姓名：____________________身份证号：________________联系方式：________________乙方（买受人）：姓名：____________________身份证号：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于佛山市的商品房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于佛山市________________区________________街道________________路________________号，房屋所有权证号为________________号，土地使用权证号为________________号。
1.2 该房屋为________________结构，建筑面积为________________平方米，房屋用途为________________。
1.3 该房屋附属设施包括________________等。
第二条房屋价格及支付方式2.1 甲乙双方经协商一致，该房屋的总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2.2 乙方应按照以下方式支付房款：（1）首付款：乙方在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付首付款人民币________________元。
（2）尾款支付：剩余房款人民币________________元，乙方应在房屋交付前向甲方支付。
2.3 支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付房款。
第三条房屋交付及验收3.1 甲方应于________________年________________月________________日前，将房屋交付给乙方。
3.2 乙方在收到房屋钥匙后，应在__个工作日内对房屋进行验收。
佛山常用购房合同
佛山常用购房合同卖方：_____(简称甲方) 身份证号码：_____买方：_____(简称乙方) 身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、内容约定(1)乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的住宅房产，建筑面积为平方米。
(详见土地房屋权证第____号)。
(2)出售房屋的所有权证号：(见复印件附件一);出售房屋的共有使用权证号：(见复印件附件二)。
(3)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
(4)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
(5)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
第二条、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条、定金乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写)____元，(小写)____元。
第四条、交易总价上述房产的交易总价为：人民币____元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整(大写：____万____仟____佰____拾____元整)，作为购房定金。
第五条、付款时间与办法1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。
甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方承担。
甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续。
3、甲、乙双方约定在收到____区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。
第六条、交付与支付1、甲方在正式交付房屋前____天内腾空该房屋，并在____天内一次性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下，将。
佛山房屋买卖合同
佛山房屋买卖合同佛山房屋买卖合同是在购买或出售房屋过程中必不可少的一项法律文件。
它规范了买卖双方的权益和责任，保障了交易的合法性和安全性。
本文将从合同的重要性、合同的基本要素和合同的常见问题三个方面来探讨佛山房屋买卖合同。
佛山房屋买卖合同的重要性不可忽视。
在购房过程中，房屋买卖合同是确保交易双方权益的重要保障。
它明确了买卖双方的权利和义务，规定了交易的具体事项和条件。
合同的签署不仅为买卖双方提供了法律依据，还可以有效地预防纠纷的发生。
合同的存在能够让双方在交易过程中有更多的信心和保障，使交易更加顺利和安全。
佛山房屋买卖合同的基本要素包括合同的形式、合同的内容和合同的签署。
根据我国《合同法》的规定，合同可以是口头合同也可以是书面合同。
然而，在房屋买卖合同中，为了确保交易的安全性和证据的有效性，建议双方以书面形式签署合同。
合同的内容包括买卖双方的基本信息、房屋的具体描述、价格和交货日期等。
此外，合同还需要详细说明买卖双方的权益和责任，以及违约的处理方式。
最后，合同的签署需要双方当事人通过书面形式予以确认，并在合同中附上双方当事人的签字或者盖章，以确保合同的有效性。
然而，佛山房屋买卖合同也存在一些常见问题。
首先，买卖双方在交易过程中可能因信息不对等而导致合同成立后出现纠纷。
例如，卖方在合同中可能故意隐瞒房屋的瑕疵或者虚构房屋的优点，造成买方误判，交易后发现问题。
其次，合同中的条款可能存在模糊或不完善，给双方的权益和责任带来不确定性。
例如，合同可能没有明确规定交房的标准或者违约的处罚力度。
最后，合同的执行和维权可能面临困难。
一方面，合同中的条款可能过于复杂，普通人难以理解和执行。
另一方面，即使合同中明确了违约责任和争议解决方式，但在实际操作中，维权仍然可能受到时间成本和法律程序等方面的制约。
综上所述，佛山房屋买卖合同是在房屋交易过程中不可或缺的一项法律文件。
合同的签署能够确保交易双方的权益和责任，预防纠纷的发生。
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商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地主管部门咨询。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容，双方应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7、本合同条款由广东省建设厅和广东省工商行政管理局负责解释。
合同双方当事人：出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：邮政编码：委托代理人：地址：邮政编码：联系电话：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：法定代表人：联系电话：邮政编码：买受人：【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证号码】【护照号码】【营业执照注册号】【】地址：邮政编码：联系电话：【委托代理人】【】姓名：国籍：地址：邮政编码：联系电话：根据国家和省法律、法规和有关规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
出卖人以方式取得位于、编号为、的地块的土地使用权，取得《土地使用权证书》。
土地使用权出让合同号为。
该地块土地面积为，规划用途为，土地使用权年限自年月日至年月日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】。
建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】（以下简称该商品房，其房屋平面图经规划部门批准，见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）。
该商品房为本合同第一条规定的项目中的：第【幢】【座】【单元】【层】号房。
该商品房的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上层，地下层。
该商品房阳台封闭式的个，非封闭式的个。
该商品房合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
买受人在签订本买卖合同时，应与出卖人或其委托的物业管理公司签订《前期物业管理服务协议》。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：1、该商品房属预售，按【套】【整层】出售，按【套内】【整层内】建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元，总金额（币）仟佰拾万仟佰拾元整。
2、该商品房属预售，按整幢出售，按建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元，总金额（币）仟佰拾万仟佰拾元整。
3、该商品房属现房，按【套】【整层】【整幢】出售，总价款为（币）仟佰拾万仟佰拾元整。
第五条面积确认及面积差异处理。
（当事人选择按套计价的，不适用本条约定）本条款适用于商品房预售，该商品房交付使用后，合同约定计价面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
产权登记面积与合同约定计价面积发生差异（含误差，下同），双方同意按以下原则处理：1、差异值为士0．6％以内（含本数）的，买卖双方不作任何补偿；2、差异值为士0．6％以上（不含本数）至士3％以内（含本数）的，买卖双方按买卖合同约定的房屋单价多退少补；3、差异值超过士3％以上（不含本数）的，买受人可选择多退少补或退回所购商品房。
选择退房的，出卖人应在买受人书面提出退房申请的30日内退回已收的全部购房款及利息（以付款日起至退款日止为期，以退款日同期银行固定资产贷款利率计算）。
第六条付款方式及期限。
买受人按下列第种方式付款：1、一次性付款2、分期付款3、其他方式买受人应按以上约定的付款方式，将商品房预售款直接存入该商品房项目预售款专用帐户，开户银行为,专用帐户为。
凭银行出具的存款凭证，向出卖人换领交款收据。
第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同时间付款，按下列第种方式处理。
1、按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的、％向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2、第八条交付期限。
出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1、该商品房经验收合格。
2、该商品房经综合验收合格。
3、该商品房经分期综合验收合格。
4、但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人的；2、3、第九条出卖人逾期交房的违约责任。
除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期不超过日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的％向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
2、第十条规划、设计变更的约定。
该商品房预售后，出卖人不得擅自变更该商品房项目的规划、设计。
确需变更的，出卖人应书面征得买受人同意。
不同意变更的买受人可要求终止买卖合同。
出卖人应在受买人提出终止合同申请的30日内退回已付购房款及利息（以付款日起至退款日止为期，以退款日同期银行固定资产贷款利率计算）。
第十一条交接。
商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。
双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。
所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。
达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理：1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
2、3、第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1、2、3、4、5、如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：1、2、3、第十五条关于产权登记的约定。
出卖人应当在商品房交付使用后日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。
如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理：1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起。
天内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的％赔偿买受人损失；2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的％向买受人支付违约金。
3、第十六条保修责任。
买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。
出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。
在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。
因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。
第十七条双方可以就下列事项约定：1．该商品房所在楼宇的屋面使用权；2．该商品房所在楼宇的外墙面使用权3.4．第十八条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。
除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：1．提交仲裁委员会仲裁。
2．依法向人民法院起诉。
第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。
第二十一条合问附件与本合同具有同等法律效力。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第二十二条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人份，买受人份，份，份。
第二十三条本合同自双方签订之日起生效。
第二十四条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向申请登记备案。
出卖人（签章）：买受人（签章）：【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】：【委托代理人】：（签章）（签章）年月日年月日签于签于附件一：房屋平面图附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明附件三：装饰、设备标准1、外墙：2、内墙：3、顶棚：4、地面：5、门窗：6、厨房：7、卫生间：8、阳台：9、电梯：10、其他合同风险主要包括哪几类风险主要分为两类，一是合同本身所带来的风险；二是合同履约过程的风险。
合同本身风险即合同条款形成的风险，主要包括，合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。
合同价格风险。