建筑业与房地产业
建筑经济与房地产经济之间的关系
建筑经济与房地产经济之间的关系摘要：建筑业和房地产行业尽管归属于不同的行业，可是，在工程开发与建设过程中，房地产开发商和建筑企业常常紧密配合。
基于以上关联，文章内容从投资的视角科学研究讨论建筑经济和房地产经济之间的关系，先分别分析二者的特性，然后根据房地产经济与建筑经济实践探索进行探索，以推动建筑经济和房地产经济的一致发展。
关键字：建筑经济；房地产经济；实践活动联络前言尽管建筑经济与房地产经济有所区别，但是由于房地产建设通常是由建筑商完成，因而建筑经济和房地产经济之间有不可缺少之间的关系，二者相互依附、相互之间填补。
房地产开发商在发展时要不断发展建筑经营规模，并建立对应的建筑企业，扩张建筑企业的发展经营规模，即形成自己的建筑企业，推动二者的结合发展，以加强企业竞争优势。
1建筑经济和房地产经济简述1.1建筑经济简述建筑经济通常指与工程项目工程施工相关的活动。
比如，建筑新项目的计划、设计方案、工程施工及其评定等过程全是建筑经济主要内容。
建筑经济直接影响建筑新项目成本和品质，相关负责人必须全面分析施工阶段的利与弊，持续科学研究建筑经济销售市场规律，并依据工程项目的施工状况进行监管，确保工程施工圆满完成。
1.2房地产经济简述从物理意义而言，房地产业具备物理学里的特点。
从投资的角度看，房地产经济是采用经济学语言表达从投资的视角思考与研究建筑物，并科学研究建筑物在制造、分派、互换消费里的经济关系。
换句话说，房地产经济是房地产业生产制造、解决消费中存在的各种各样经济发展活动和要求的通称。
为了促进国民经济的发展和国民生产总值水平的提升，近些年我国增强了对房地产经济的投入，使房地产行业变成解决就业的支柱产业，但同时也增添了各种各样风险性。
2建筑经济与房地产经济里的典型角色2.1房地产业做为资本或资产房地产业往往具有较高的价值，根本原因是它代表着资本并具有较高的应用价值。
房地产业是一种与众不同的社会财富，这对建筑行业的发展也非常重要。
建筑和房地产业安全生产管理办法
建筑和房地产业安全生产管理办法建筑和房地产业是国民经济的重要支柱产业，但同时也是安全事故频发的领域。
为了加强建筑和房地产业的安全生产管理，保障人民群众生命财产安全，促进经济社会持续健康发展，根据国家相关法律法规和政策要求，结合本行业实际情况，特制定本安全生产管理办法。
一、安全生产管理目标建筑和房地产业的安全生产管理应遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，以实现以下目标：1、杜绝重大伤亡事故，减少一般事故的发生频率，确保施工现场和房地产项目的人员伤亡率控制在规定范围内。
2、保障施工过程和房地产项目运营中的设备、设施安全，防止因设备故障、操作不当等原因引发的安全事故。
3、建立健全安全生产管理体系，提高从业人员的安全意识和操作技能，营造良好的安全生产文化氛围。
二、安全生产责任制度1、建设单位建设单位作为项目的发起者和投资方，应承担以下安全生产责任：（1）向施工单位提供施工现场及毗邻区域内地下管线、气象和水文观测、相邻建筑物和构筑物、地下工程等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。
（2）不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，不得压缩合同约定的工期。
（3）在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用。
（4）不得明示或者暗示施工单位购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。
2、勘察、设计单位勘察、设计单位应当按照法律、法规和工程建设强制性标准进行勘察、设计，对勘察、设计质量负责，并承担以下安全生产责任：（1）勘察单位提供的勘察文件应当真实、准确，满足建设工程安全生产的需要。
（2）设计单位应当在设计文件中注明涉及施工安全的重点部位和环节，并对防范生产安全事故提出指导意见。
（3）采用新结构、新材料、新工艺的建设工程和特殊结构的建设工程，设计单位应当在设计中提出保障施工作业人员安全和预防生产安全事故的措施建议。
高级经济实务 建筑与房地产 经济 第一章 建筑与房地产市场
3467为重点第一章：建筑与房地产市场第一节：建筑业与建筑市场三、建筑业的含义和性质建筑业是以建筑产品为对象的物质生产部门，是国民经济体系中专门从事建筑活动的行业。
1、属于劳动密集型产业2、建筑业的物质资源消耗大3、建筑业受国家经济政策影响大4、建筑业与环境密切相关四、建筑行业在国民经济中的地位和作用（基础性、先导性、支柱性）物质生产部门、创造社会财富、国民经济支柱产业，作用和地位体现在：1、建筑业是国民经济的重要组成部分；2、建筑业为国民经济各个部门提供了重要的物质基础；3、建筑业带动了相关产业部门的生产和发展；4、建筑业为社会提供了大量的就业机会；5、建筑业可使经济向良性循环方向发展。
五、建筑市场需求的特征都有什么？（1）建筑市场需求的个别性（2）建筑市场需求的一次性（3）建筑市场需求的计划性。
六、建筑市场的运行特点：预先订货式交易、交易持续时间长、建筑市场存在显著的地区性、市场竞争较为激烈、竞争方式以投标竞争为主、供求不均衡普遍存在、交易计价独特、建筑市场风险大。
七、建筑产品的计价特点：单件性、多次计价、分部组合计价。
八、建筑产品计价为什么具有单件性：不同的结构造型、装饰，产生不同规模和体积，不同地区条件、自然环境、风俗习惯的差异，施工时采用不同的工艺设备、建筑材料和工艺方案，这些都会影响工程计价，因此，每项工程只能单独设计、单独计价、单独施工九、建筑产品的技术经济特点技术特点：位置固定性、产品多样性、产品体型庞大、产品用途局限性、产品寿命期长经济特点：价值巨大、具备资产和资本功能十、建筑市场的影响因素1、固定资产投资额度2、原有建筑产品的利用情况3、扩大再生方式的变化4、人口及其结构的变化5、城乡人民的消费构成的变化6、同建筑有关的产品产量的增加增减7、科学技术的进步第二节房地产与房地产市场6、房地产有哪些特征？（1）不可移动性（2）独一无二性（3）寿命长久性（4）供给有限性（5）易受限制性（6）保值增值性。
建筑业和房地产业的区别
建筑业和房地产业的区别SANY GROUP system office room 【SANYUA16H-建筑业，是指建筑安装工程作业，是以砌筑组合安装为手段，使产品与大地相连固定不动的生产活动。
建筑业属于制造业，它的产品就是建筑物。
因此，建筑业属于第二产业。
房地产业，又称房地产开发、经营和管理业。
它是从事房地产综合开发、经营、管理和服务的综合性行业。
包括房地产生产、流通和消费过程的各项经营和管理业务。
房地产是房产和地产的合称。
房产是指建筑在土地上的各种房屋，地产则包括土地和地下各种基础设施。
房产和地产之所以合称房地产，是因为他们很难分开，房屋必须建在土地上，同时地下的各项设施都是为地上的房屋主体服务的。
房地产业主要是开发、经营和管理业，而开发过程中的房地产的建造，通常是由建筑业者来承担的，所以房地产业总体上属于服务行业，当然是新兴服务行业。
所以，把房地产业划入了第三产业。
由于房地产业中的房产建设是由建筑业来完成的，所以，显而易见，建筑业和房地产业有着一种相互依存的关系。
它们是相互邻近的行业。
也正因为如此，有许多房地产公司发展到一定规模以后，就成立了自己的建筑公司。
同样，有许多建筑公司发展到一定规模以后，就成立了自己的房地产公司。
它们原本就是相辅相存的。
建筑业：指建筑安装工程作业是以砌筑组合安装为手段，使产品与大地相连固定不动的生产活动。
根据《中华人民共和国营业税暂行条例》的规定，在中华人民共和国境内提供建筑业劳务的单位和个人，为建筑业营业税的纳税人。
建筑安装业务实行分包或转包的，以总承包人为扣缴义务人。
建筑业税目的征税范围是：建筑、安装、修缮、装饰、其他工程作业的业务。
凡从事上述业务取得的收入，按"建筑安装"税目依照3%税率缴纳营业税。
而房地产：（一）房地产业是指从事土地和房地产开发、经营、管理和服务的行业。
（二）房地产业主要包括以下一些内容：1、国有土地使用权的出让，房地产的开发和再开发，如征用土地、拆迁安置、委托规划设计、组织开发建设、对旧城区土地的再开发等;2、房地产经营，包括土地使用权的转让、出租、抵押和房屋的买卖租赁、抵押等活动；3、房地产中介服务，包括房地产咨询、估价和经纪代理、物业管理。
房地产业不是建筑业
房地产业不是建筑业房地产业不是建筑业由于以前曾经在地产公司上过班，现在我从事建筑行业，很多朋友经常问我地产方面的事，我告诉他们我不是地产从业者，而是建筑从业者。
可他们却认为建筑业就是地产业。
建筑业不是地产业，建筑业是从事建造房屋、修路修桥、地下设置等的行业，传统上建筑业属于第二产业，即所谓的工业制造业。
而房地产业是第三产业，属于服务业。
应该说，房地产业是投资业与贸易业，其下定单生产，然后请人销售。
房地产业是建筑业的客户之一，建筑业的客户或者产品购买者包括各种行政机关、厂矿企业、银行、学校、盖楼自用的个人等等和房地产开发商。
在没有房地产开发这个行业之前，建筑业就存在，而且建筑业是一个古老的行业。
过去的建造房屋、修路筑桥、修墓、码头的工匠就是建筑从业者。
建筑从业者包括地质勘察、测绘、建筑设计、建筑监理、建筑监督、建筑施工等涉及房屋建筑与道路的方方面面的从业人员。
一般来说，建筑产品如房屋的质量是与其购买者没有太大的关系的，产品质量主要是生产者负责的。
当然，购买者特意出低价买次品和质量不合格品的情况也是有的，但这属例外。
不能算着正常情况。
一个行业普遍都只生产不合格产品来销售，而这个行业又一定会是存在的，可以这么说，就与购买者有关了。
这种情况只有在什么情况下才会出现呢？只有在产品生产者所销售的产品价格只能生产不合格品，这样的市场只有垄断市场和受控制的市场才会出现。
相信，在正常的市场秩序下，购买者是不会购买不能满足正常使用要求的产品的。
除非购买者必须买，或者市场上没有合格产品可供选择。
如果信息不完全，消费者也是可能普遍上当的。
当市场信息不完全，尤其是那些购买产品只是用来销售或者组装其他产品情况下，中间商是完全会因为低价而购买质量不能满足基本使用要求的产品而销售出去，并从中谋取利润的。
如生产者购买地沟油、添加三聚氰胺和毒素的牛奶等，然后销售给不知情的终端消费者一般。
这也就是房地产建筑的质量普遍要差一点的原因。
房地产和建筑业可以归纳为
房地产和建筑业可以归纳为房地产和建筑业是现代社会中重要的产业领域之一。
房地产业指的是以房屋和土地为主要交易对象的经济活动，而建筑业则是房地产业的一部分，主要负责房屋的设计、施工和维护等工作。
这两个行业紧密相连，相互促进，对经济的发展和社会的进步起着重要的作用。
房地产业是一个多元化的行业，包括住宅、商业、办公、工业等各个领域。
在住宅领域，房地产业提供了人们居住的基本需求，满足了人们对于安居乐业的向往。
房地产业不仅仅是提供住房，更是提供了一个温暖的家，一个社区，一个邻里关系的交融之地。
在商业和办公领域，房地产业提供了商业中心和办公楼等场所，为各类企业和机构提供了良好的办公环境，促进了经济的繁荣和发展。
在工业领域，房地产业提供了工业园区和厂房等场所，为企业的发展提供了重要的基础设施和支持。
与房地产业密切相关的建筑业是房地产业的重要支撑。
建筑业负责房屋的设计、施工和维护等工作，确保房地产项目的顺利进行。
建筑业是一个技术密集型的行业，需要各类专业人才的参与和协作。
建筑师负责房屋设计，结构工程师负责房屋结构的计算和施工，建筑工人负责房屋的实际施工，这些专业人才相互合作，共同完成房屋的建设。
建筑业的发展不仅仅是房地产项目的建设，更是一个城市建设和社会进步的体现。
优秀的建筑作品不仅仅是美的外观，更是具有功能性和可持续性，能够为人们提供良好的居住和工作环境。
房地产和建筑业的发展不仅仅是经济的增长，更是社会进步的体现。
房地产和建筑业的发展可以带来就业机会，促进经济的繁荣。
同时，房地产和建筑业的发展也会带来城市的美化和改善，提升人们的生活质量。
优秀的房地产项目和建筑作品可以成为城市的地标，成为人们自豪的象征。
此外，房地产和建筑业的发展还可以带来环保和可持续发展的推动。
在房地产项目的规划和建设过程中，可以采用节能和环保的设计和技术，减少对自然资源的消耗和环境的污染。
然而，房地产和建筑业也面临着一些挑战和问题。
首先是土地资源的有限性和供需矛盾。
房地产和建筑业可以归纳为
房地产和建筑业可以归纳为房地产和建筑业是两个相互关联的行业，它们在国民经济发展中扮演着重要的角色。
房地产业是指以房屋和土地资源为主要经营对象的产业，包括房屋的开发、销售、租赁等环节；而建筑业则是指房屋及其他建筑物的设计、施工和维修等工作。
房地产业是我国经济的支柱产业之一，它与国民经济的发展密切相关。
随着城市化进程的不断推进，人们对住房的需求不断增加，房地产业也得到了迅猛的发展。
房地产业的发展不仅直接带动了相关产业的发展，如建材、家具等行业，还对其他行业产生了多重影响，如金融、交通等。
同时，房地产业的发展也带动了城市的快速发展，促进了就业和经济的增长。
然而，房地产业的发展也面临着一些挑战和问题。
首先，土地资源有限，特别是在一二线城市，土地供应不足成为了制约房地产业发展的主要因素之一。
其次，房地产市场的波动性较大，政策的不确定性和市场需求的变化都可能对房地产市场产生较大的影响。
再者，房地产业的发展也会带来一些社会问题，如房价过高、房地产投机等，这些问题需要政府和相关部门的有效监管和调控。
与房地产业相比，建筑业在国民经济中的地位相对较低，但它是房地产业发展的基础。
建筑业的发展与人民生活水平的提高、城市化进程的推进密切相关。
随着城市化进程的推进，人们对建筑物的需求不断增加，建筑业也得到了迅猛的发展。
建筑业的发展不仅带动了相关产业的发展，如建材、装饰等行业，还为城市的发展提供了重要的支撑。
然而，建筑业的发展也面临着一些问题。
首先，建筑质量问题时有发生，一些建筑存在结构不稳定、施工质量差等问题，给人民生命财产安全带来了隐患。
其次，建筑垃圾的处理也是一个亟待解决的问题，大量的建筑垃圾对环境造成了严重的污染。
再者，建筑业的发展也面临着用工荒的困扰，许多高技能劳动力短缺，给施工进度和质量带来了一定的影响。
总的来说，房地产业和建筑业在国民经济中发挥着重要的作用。
它们的发展不仅带动了相关产业的发展，还促进了城市的快速发展。
分析房地产经济与建筑业之间的相互影响
分析房地产经济与建筑业之间的相互影响摘要：目前，社会发展速度很快，建筑企业和房地产企业应将目光放长远，不能被眼前的利益蒙蔽了双眼，应采取措施规范经济发展，解决现存问题，推进相关法律的拟定和落实，优化产业服务，并加快产业与新技术的融合，以便使行业能够持续发展，使房地产经济和建筑经济引领全国的经济发展。
关键词：房地产经济；建筑业；相互影响1房地产经济与建筑业的内涵1.1房地产经济的内涵房地产业属于第三产业，包括房地产开发、经营、管理、运营、维护等多种性质，通常情况下，房地产企业与建筑业是合作关系。
房地产经济则是通过经济的手段对建筑业进行分析，主要探讨人与人之间所发生的交换关系，是生产力发展的体现之一。
总体而言，房地产经济就是对建筑业在全生命周期内所发生的各种经济活动的总称。
随着我国城市化建设水平的不断提升，房地产经济的飞速发展为我国经济的发展注入了源源不断的活力。
随着房地产企业规模的日益增大，房地产经济的波动对国家和消费者均产生不小的影响。
这就要求相关政府部门充分发挥主观能动性，结合当前经济发展情况，对房地产经济进行宏观调控，更好地推动我国经济的发展。
1.2建筑业的内涵建筑业属于第二产业，主要包括工程勘察、施工设计、主体建筑及维护等方面，通常情况下，建筑物是其代表产物，而市场容量则是影响建筑业发展的关键因素。
由于建筑业涉猎范围较为广泛，大型建筑企业通常承包房地产开发及基础设施建设等大型工程，而小型建筑企业则主要进行装修等子行业，因而容易导致企业规模的差异化。
随着我国经济的快速发展，人们对于建筑的需求已不仅仅停留在满足居住方面，而是对居住环境有了更高的要求，这在一定程度上推动了建筑行业的规模化发展。
现阶段，建筑业相关企业数量众多，且以小型企业为主。
但由于其建筑房屋通常存在一定的差异性，在一定程度上避免了较为激烈的竞争。
2建筑经济与房地产经济之间的关系2.1建筑经济与房地产经济相互依存建筑业是与房地产业密切相关的行业，随着经济多样化发展，人们对房地产经济的研究越来越深入，分析建筑经济和房地产经济的需求也越来越迫切。
建筑企业与房地产开发企业的经济关系分析
建筑企业与房地产开发企业的经济关系分析摘要：随着我国社会的进步，房地产企业发展迅速。
房地产经济发展取得了很大的进展，对于现代社会发展产生积极的推动作用。
城市新建设的建设节能技术应用效果明显，占比较高，是节能、环保理念执行的重要典范。
绿色建筑为当前社会高速发展之下的产物，对于人类社会的可持续发展有积极的意义。
只有全面实现绿色经济发展，才会保护生态环境，改善人们的居住和生活的环境，对于我国建筑市场经济的高速发展产生积极的意义。
政府部门发布相关的政策和措施，支持先进理念的应用，促进技术和知识的共享。
由此可见，从国家到地方，每个人对于建筑与房地产经济发展都非常重要，是现代社会主义事业发展的重要基础，也是当前社会高水平发展的关键性措施。
关键词：建筑企业；房地产开发企业；经济关系；分析引言房地产与建筑虽分属两个经济板块，但两者之间具有极强关联性，为了让我国经济发展更加迅速，就需要我们对这两大经济领域之间关系进行研究和梳理，以便于两个企业能够在各自领域实现经济产出最大化，以此推动我国社会经济实现长足发展。
1房地产经济与建筑经济关系1.1理论关系在理论方面，房地产经济与建筑经济有着非常紧密的联系。
建筑企业实现其经济效益的方式是建造楼盘及建筑，而房地产企业实现经济效益方式则是售卖楼盘或建筑，两者之间互相联系，互相成就。
但建筑经济理论上处于基础经济，建筑企业需要根据国家经济政策调控来决定，是否在城市中建设或在城市中哪一个区域进行建筑建设，当经济衰弱时，建筑经济就可以发挥基础经济作用，通过调整自身来刺激社会经济发展。
房地产经济在理论上来说，是通过当前在社会经济这个大市场中通过供应房地产商品来实现解决供需矛盾，从而调节并维持整个经济体系处于平衡状态。
在调控国家宏观经济时，也会利用调整房地产商品价格来实现目标。
致使两种经济模式相互依存，都成为了当前社会最为主流的经济发展手段。
1.2实践关系建筑经济和房地产经济也具有实践关系。
建筑业与房地产合作方案
建筑业与房地产合作方案建筑业与房地产合作方案近年来，随着经济的发展和人民生活水平的提高，建筑业和房地产业都在稳步蓬勃发展。
建筑业是现代化社会基础设施建设的重要组成部分，而房地产业是人民居住安居的基础。
建筑业和房地产业之间存在着密切的联系和相互依赖的关系，互利合作将能够实现共赢的局面。
合作方案一：建筑业为房地产业提供精准的设计和施工方案在房地产项目的规划和建设过程中，建筑业可以为房地产业提供精准的设计和施工方案。
建筑业能够根据房地产业的需求和要求，设计出合理的建筑方案，并进行施工组织和管理。
通过建筑业的专业技术和丰富经验，可以确保房地产项目的施工质量和进度的控制，从而提高房地产项目的竞争力和市场价值。
合作方案二：建筑业为房地产业提供优质的建材和设备支持建筑业与房地产业之间的另一个合作方案是建筑业为房地产业提供优质的建材和设备支持。
建筑业作为建设和建筑行业的重要一环，具备一定的供应链和资源优势。
建筑业可以通过与建材和设备供应商合作，为房地产业提供高品质的建材和设备，合理控制成本，提高房地产项目的品质和竞争力。
合作方案三：房地产业为建筑业提供稳定的市场需求房地产业作为建筑业的最终用户和消费者，其稳定的市场需求对于建筑业的发展至关重要。
房地产业可以通过与建筑业的合作，提前规划和预测市场需求，为建筑业提供准确的市场信息和订单。
房地产业还可以为建筑业提供订单的稳定性，增加建筑业的收益和利润。
合作方案四：建筑业与房地产业共同推动绿色建筑和可持续发展绿色建筑和可持续发展已成为当今社会迫切需要解决的问题，也是建筑业和房地产业合作的重要方向。
建筑业可以通过设计和施工理念的创新，提供绿色建筑和可持续发展的解决方案，减少对环境的影响。
房地产业可以积极推动绿色建筑的建设和运营，为建筑业提供支持和市场需求。
综上所述，建筑业与房地产业有着密切的联系和相互依赖的关系。
建筑业可以通过为房地产业提供设计和施工方案、优质的建材和设备支持，房地产业可以为建筑业提供稳定的市场需求、推动绿色建筑和可持续发展。
房地产和建筑业可以归纳为
房地产和建筑业可以归纳为【实用版】目录1.房地产和建筑业的定义与关系2.房地产和建筑业的发展现状3.房地产和建筑业的重要性4.房地产和建筑业面临的挑战与未来发展趋势正文房地产和建筑业是两个密切相关的行业，它们共同构成了我国国民经济的重要支柱。
房地产业是指从事房地产开发、经营、管理和服务的行业，包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业管理等。
而建筑业则是指从事房屋建筑、土木工程、建筑安装和装饰等业务的行业。
两者相辅相成，共同推动了我国城市化进程和经济社会发展。
近年来，随着我国经济的快速发展，房地产和建筑业也取得了显著的成绩。
房地产业呈现出规模化、多元化的发展态势，一线城市和部分热点二线城市的房价上涨迅速。
建筑业市场规模不断扩大，业务领域逐步拓宽，涉及公路、铁路、水利、能源等多个基础设施建设领域。
同时，随着国家对绿色建筑、节能减排等领域的政策支持，建筑业也在逐步实现转型升级。
房地产和建筑业的发展对于我国经济社会具有重要意义。
首先，它们为我国城市化进程提供了强有力的支持，推动了城市基础设施建设和人口集聚。
其次，房地产和建筑业是拉动我国内需的重要途径，带动了钢铁、建材、家具等相关产业的发展。
最后，这两个行业也是解决就业问题的重要渠道，吸纳了大量农村转移劳动力和城镇就业人口。
然而，房地产和建筑业在发展过程中也面临着一些挑战。
房地产业存在严重的区域发展不平衡问题，一线城市房价过高，而部分三四线城市库存去化压力较大。
此外，房地产市场的投机行为和泡沫问题也引发了社会关注。
建筑业方面，产能过剩、行业竞争激烈、利润率较低等问题较为突出。
展望未来，房地产和建筑业需要适应新的发展形势，努力实现高质量发展。
房地产业要积极去库存，优化区域发展布局，加大对保障性住房和租赁市场的支持力度。
建筑业要加快转型升级，提高科技创新能力，发展绿色建筑和节能减排技术，推动建筑工业化和信息化深度融合。
房地产业与建筑业的区别
笫一部分:基础篇一、建筑与房地产房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业,属子第三产业,是具有基础性、先导性、带动性和风险性的行业。
房地产业与建筑业既有区别又有联系。
主要区别是；建筑业是物质生产部门,属于第二产业；房地产业兼有生产(开发）、经营、管理和服务等多种性质，属于第三产业。
运两个产业又有着非常密切的关系，因为它们的业务对象都是房地产。
在房地产开发活动中，房地产业与建筑业往往是甲方与乙方的合作关系，房地产业是房地产开发和建设的甲方，建筑业是乙方：房地产业是策划者、组织者和承担发包任务←建筑业则是承包单位'按照承包含同的要求完成“三通一平”等土地开发和房屋建设的生产任务。
房地产业可分力房地产投资开发业和房地产服务业。
房地产服务业又分为房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪和物业管理等。
其中，又将房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪归为房地产中介服务业。
二、房地产市场与一般商品市场特征比较三、房地产专用术语解释及建筑基础知识1、房地产：房地产又称不动产，是房产和地产的总称，房产总是与地产联贯为一体的,具有整体性和不可分割性。
2、房地产市场:一级市场，是指国家以土地所有者和管理者的身份，将土地使用权出让给房地产经营者与使用者的交易市场：二级市场，是指土地使用权出让后,由房地产经营者投资开发后，从事房屋出售、出租、土地转让、抵押等房地产交易: 三级市场，是指在二级市场的基础上再转让或出租的房地产交易。
３、国土局：代表国家行使±地所有者职权以及对房地产市场,房地产行业管理的一个政府部门。
4、商品房：是指开发商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经过国土局批准在市场上流通的房地产，它是可领独立房地产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与、交换的房地产。
５、发展商：专门从事房地产开发和经营的企业。
６、代理商:经政府批准成立,从事房地产的咨询、经纪、评估等业务的中介服务机构，接受委托代办房地产的出售、购买、出租、承租及物业咨询评估报告、销售策划等业务提供有偿服务。
房地产及建筑业介绍
房地产及建筑业介绍一、房地产房地产可是个超级有趣又很复杂的领域呢。
咱先说说住宅房地产吧，这是和咱们老百姓生活最贴近的啦。
就像咱们平时住的小区，有各种各样的房型，从小小的单身公寓到大大的别墅。
住宅房地产的价格可是受到好多因素影响哦。
比如说地理位置，要是在城市中心，靠近商场、学校、医院这些地方，那价格肯定蹭蹭往上涨。
就像我有个朋友，他想在市中心买个小房子，就那么几十平米，结果价格贵得吓人，但是没办法，谁让那地方方便呢。
再说说商业房地产，这个就和做生意有关啦。
像写字楼、商场、商业街这些都属于商业房地产。
那些大公司都得租写字楼办公呀，所以写字楼的地段和设施就很重要啦。
如果写字楼里有高级的电梯、宽敞的停车场、还有良好的物业服务，那租金肯定不便宜。
商场也是，那些大商场里面有各种各样的店铺，人流量大的商场租金高得离谱，但是商家还是愿意去，为啥呢？因为人多就意味着能赚更多的钱呀。
房地产还有个很重要的部分就是房地产开发。
开发商要先找一块合适的地，这个地可不好找，要考虑很多方面呢。
比如说土地的性质，是住宅用地还是商业用地，这可不能搞错啦。
然后就是规划，要盖多少栋楼，楼的高度、间距这些都要符合规定。
在开发过程中，还得考虑到环保问题，不能破坏了周围的环境。
二、建筑业建筑业那可真是个实实在在的行业。
建筑工人可都是很辛苦的呢。
从打地基开始，这地基可重要啦，就像盖房子的脚一样，要是地基没打好，房子可就危险了。
建筑工人要在工地上风吹日晒，一块一块地砌砖，一层一层地盖楼。
建筑的风格也是多种多样的。
有中式建筑，像那些古色古香的四合院，充满了传统文化的韵味。
还有欧式建筑，那种高大的穹顶、华丽的装饰，看起来特别气派。
现代建筑呢，就更加注重简洁和功能性啦，线条简洁流畅，空间利用合理。
建筑业还和很多其他行业有联系呢。
比如说建材行业，盖房子需要用到各种各样的材料，像水泥、钢筋、沙子这些。
要是建材的质量不好，那房子的质量也会受到影响。
而且建筑业还需要设计师，设计师就像魔法师一样，把一个个创意变成实实在在的建筑图纸，然后建筑工人再按照图纸把房子盖出来。
建筑和房地产业生产优化供应链优化管理办法
建筑和房地产业生产优化供应链优化管理办法在当今竞争激烈的市场环境下，建筑和房地产业面临着诸多挑战，如成本控制、质量保障、工期管理等。
为了提高企业的竞争力，实现可持续发展，优化供应链管理成为关键。
本文将探讨建筑和房地产业生产优化供应链的优化管理办法，以期为相关企业提供有益的参考。
一、供应链优化的重要性建筑和房地产业的供应链涉及众多环节和参与者，包括原材料供应商、建筑承包商、设计单位、物流企业等。
优化供应链管理可以带来以下显著优势：1、降低成本通过优化采购流程、减少库存积压、提高物流效率等手段，降低整个项目的成本，提高企业的盈利能力。
2、提高质量与优质供应商建立长期合作关系，确保原材料和构配件的质量稳定，从而提升建筑工程的整体质量。
3、缩短工期优化供应链中的物流和信息流，确保材料及时供应，避免因材料短缺导致的工期延误。
4、增强风险管理能力有效应对供应链中的不确定性因素，如市场价格波动、供应商违约等，降低企业面临的风险。
二、当前供应链管理存在的问题1、信息不对称供应链各环节之间信息沟通不畅，导致需求预测不准确、采购计划不合理等问题。
2、供应商管理不善部分企业对供应商的选择和评估不够严格，合作关系不稳定，影响供应的及时性和质量。
3、库存管理混乱库存水平过高或过低，造成资金占用和缺货风险。
4、物流配送效率低物流环节缺乏统筹规划，运输路线不合理，导致物流成本增加和交货延迟。
三、供应链优化管理办法1、建立有效的信息共享平台利用信息技术，搭建供应链信息共享平台，实现各环节之间实时、准确的信息传递。
包括项目需求、采购计划、库存状况、物流进度等信息，以便各方能够及时做出决策和调整。
2、优化供应商管理（1）严格供应商选择标准，综合考虑供应商的信誉、产品质量、价格、交货能力等因素。
（2）与核心供应商建立长期战略合作伙伴关系，共同制定合作计划，实现互利共赢。
（3）定期对供应商进行评估和考核，根据评估结果调整合作策略。
3、加强库存管理（1）采用科学的库存管理方法，如经济订货批量模型、ABC 分类法等，合理确定库存水平。
建筑业与房地产业
一、什么是建筑业，什么是房地产业，其行业是如何划分的？建筑业：指建筑安装工程作业是以砌筑组合安装为手段，使产品与大地相连固定不动的生产活动。
其产品是各种工厂、矿井、铁路、桥梁、港口、道路、管线、住宅以及公共设施的建筑物、构筑物和设施包括土木工程建筑业、管道和设备安装业以及装修装饰业三大类。
房地产业是指：是以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，属于第三产业，主要包括：土地开发、房屋的建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、转让、房屋所有权的买卖、租赁、房地产的抵押贷款，以及由此形成的房地产市场。
在实际生活中，人们习惯于上将从事房地产开发和经营的行业称为房地产业行业划分：产业属性不同。
从根本上来说，房地产业属于第三产业（流通行业和服务行业），而建筑业属于第二产业（工业和建筑业）。
这也是由它们针对的经济活动不同而决定的。
其次，主打产业不同。
建筑业主要从事房屋的生产、改造、装修等建筑物的生产；而房地产主要从事房地产开发、销售、经营等活动。
二、结合房地产行业的特点，说明房地产开发项目成本管理工作的特点和难点？答：房地产行业的特点：房地产行业从事的不是建筑活动而是经济活动；房地产行业需要策划来贯彻实施；房地产行业是多项目的综合体工程；房地产行业的工作是决策，而不是简单的工作；房地产行业的利润渠道很多。
房地产的成本主要包括三部分：土地、土建、设备费用，配套及其他收费支出，管理费用和筹资成本。
土地、土建、设备费用是房地产开发成本的主体内容，也是房地产前期开支，并可通过可行性评估加以控制。
配套及其他收费支出，这类收费项目种类繁多，标准不一，许多收费项目由垄断性经营企业或事业单位执行，任意性很强，标准普遍偏高。
该类一般占总投资的10%~15%，减少这部分费用支出是降低开发成本取得效益的一项重要手段；房地产开发具有建设周期长、投资数额大、投资风险高等特点，管理费用和筹资成本成为房地产行业成本控制的重要一方面。
建筑与房地产行业的发展现状与未来趋势
建筑与房地产行业的发展现状与未来趋势随着经济的快速发展和人口的迅猛增长，建筑与房地产行业成为了一个不可忽视的重要产业。
这个行业不仅关乎到人们的居住需求，也涉及到经济的稳定发展。
然而，随着时间的推移，建筑与房地产行业也面临着一系列的挑战和未来趋势。
本文将探讨建筑与房地产行业的发展现状和未来的发展趋势。
建筑与房地产行业是相互关联的，建筑业的发展离不开房地产业的需求，而房地产业的发展也需要建筑业的支持。
然而，在当前的发展现状下，这两个行业都面临着一些难题。
首先，建筑业面临着能源效率和可持续发展的压力。
随着人们对环境问题的关注度越来越高，建筑业需要采取一系列措施来减少能源消耗和环境污染。
例如，使用可再生能源和绿色建筑材料，提高建筑物的能源效率等。
这不仅可以满足社会的可持续发展需求，还可以为建筑业带来更多的机遇。
其次，房地产行业面临着调控政策和市场需求的双重压力。
政府对房地产市场进行了一系列的调控措施，旨在防止房价过快上涨和避免房地产泡沫的形成。
这使得房地产开发商需要更加精确地把握市场需求和政策导向，避免过度投资和滞销风险。
然而，尽管面临诸多挑战，建筑与房地产行业在未来仍然有许多发展的机遇。
一方面，城镇化进程的推进将为建筑与房地产行业带来持续需求。
随着农村人口向城市流动，城市的基础设施建设和住房供应将得到进一步的扩展。
这将为建筑业提供更多的项目和就业机会。
另一方面，科技的进步也将对建筑与房地产行业带来深远的影响。
例如，3D 打印技术的应用将实现建筑过程的自动化和效率的提升。
虚拟现实技术的利用将改变购房者的选房体验，使其更加直观和真实。
智能建筑系统的发展将增加建筑物的智能化程度，提高居住者的舒适度和便捷性。
此外，互联网的普及和数字化的浪潮也将为建筑与房地产行业带来新的商机。
以前传统的房地产中介过程正在被在线平台和数字化的解决方案取代。
人们可以通过手机应用程序搜索房屋信息，选择合适的物业，甚至在线签订购房合同。
建筑业与房地产业的比较
建筑业与房地产业的比较分析叶飞（同济大学经济与管理学院）摘要：通过对建筑业与房地产业的相关概念的阐述，以及对它们的特点做相应的比较，并对其各自在国名经济中的的地位和作用等作简要的对比分析，来揭示建筑业与房地产业之间的区别与联系，并提出了建筑业和房地产业可持续发展的初步看法。
最后对如何使建筑业与房地产业相互协调，相互促进的可持续发展提出了相关建议。
关键词：建筑业；房地产业；区别与联系Abstract：Through describing the related concepts of construction and real estate, the easy compares their characteristics. Besides, their country's economic status and role are analyzed and compared. The easy reveals the discrimination and relations between construction and real estate, and promotes the idea of sustainable development. It is concluded that construction and real estate can lastly develop by coordination.建筑业及房地产业是推动国民经济和社会发展的重要产业。
建筑业及房地产业以其与各行业广泛、深刻的相关性在社会资源整合形成生产能力过程中发挥了重要作用。
我国从1993年起，根据联合国1968年SNA的标准，并采纳了部分1993年SNA的标准，建立中国国民经济核算体系新版本。
该体系把国民经济各部门按三大产业划分为15类，建筑业被列入第二产业，房地产业被列入第三产业。
[1]一、基本概念1. 建筑业建筑业是专门从事土木工程、房屋建设和设备安装以及工程勘察设计工作的重要的物质生产部门之一，其产品是各种工厂、矿井、铁路、桥梁、港口、道路、管线、住宅以及公共设施的建筑物、构筑物和设施。
房地产业与建筑业的区别
房地产业与建筑业的区别介绍房地产业和建筑业都是与房屋和土地有关的行业，但它们在业务模式、目标和职能上存在一些区别。
本文将详细介绍房地产业和建筑业的区别。
房地产业房地产业是一个综合性的行业，涉及到房屋、土地的开发、销售、租赁等多个环节。
主要职能包括：1.房地产开发：房地产开发公司根据市场需求规划、设计、建造房屋项目，并负责销售和租赁。
2.房屋销售和租赁：房地产开发公司通过销售和租赁房屋来获取利润。
3.房地产投资：投资者通过购买物业来获取租金和资本增值。
房地产业的特点：•长周期：从土地购置到房屋销售需要较长时间，涉及到多个环节和程序。
•高风险：房地产开发需要巨额投资，且市场波动性较大，存在一定风险。
•利润高：房地产销售和租赁的利润潜力较大，吸引了众多投资者。
建筑业建筑业是一个专业性很强的行业，主要职能是设计、建造和维护建筑物。
建筑业的主要职能包括：1.建筑设计：建筑师通过专业知识和技能，根据客户需求设计各种建筑物。
2.建筑施工：承建商根据设计图纸和施工计划进行建筑物的施工。
3.建筑维护：建筑维护公司负责建筑物的日常维护和保养。
建筑业的特点：•专业性强：建筑业需要丰富的专业知识和技能，包括结构设计、建筑材料、施工技术等。
•短周期：相比房地产业，建筑业的项目周期相对较短，通常在几个月到几年之间。
•合同约束：建筑业通常通过建筑合同和设计规范进行管理，确保项目按照计划完成。
区别与联系房地产业和建筑业都是房屋和土地相关的行业，但它们在以下几个方面存在区别：1.业务模式：房地产业主要以销售和租赁房屋为主要盈利方式，而建筑业主要以设计和施工建筑物为主要业务。
2.目标：房地产业的目标是获取房屋销售和租赁利润，而建筑业的目标是按照设计图纸进行建筑物的施工。
3.时间周期：房地产业的周期较长，从土地购置到房屋销售需要数年时间；建筑业的周期相对较短，通常在几个月到几年之间。
尽管存在区别，房地产业和建筑业也有联系：1.互补性：房地产业和建筑业是相互依存的，没有建筑业的支持，房地产业无法开展；没有房地产业的需求，建筑业也无法生存。
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曾几何时，“房地产”作为一个名称在我国的媒体上风光一时。
听我们会计学老师说，因为会计准则的部分改动，使得房地产业在记账时将土地也作为了自己的资产，这样使得房地产公司的资产大涨，不明其理的局外人一见房地产公司有发展潜力，就疯狂抢购。
于是股票大涨，房地产商赚翻了天，中国的富豪榜前五位一度都是从事房地产的人。
当然，会计准则的改变只是房地产行情上涨的部分原因而已。
房地产火热的具体原因不再赘述。
中国的建筑（专指房屋建筑）行业也曾占据过中国媒体的头条，那句“不得拖欠农民工工资”首先就是针对建筑行业的。
随着中国的经济发展，作为基础行业的建筑业也到了发展的又一个“春天”。
我国近几年用在建筑业的钢筋、水泥都排在世界前列。
很多人把“建筑业”和“包工头”等同起来，认为和山西煤矿主一样赚劳工的血汗钱。
更多的学生在读大学前选择土木工程专业时，把建筑业和房地产业混淆，认为学土木工程将来就是从事房地产。
这是有一定错误的。
首先，产业属性不同。
从根本上来说，房地产业属于第三产业（流通行业和服务行业），而建筑业属于第二产业（工业和建筑业）。
这也是由它们针对的经济活动不同而决定的。
其次，主打产业不同。
建筑业主要从事房屋的生产、改造、装修等建筑物的生产；而房地产主要从事房地产开发、销售、管理等经济活动，主要提供为生产、流通和消费的服务性劳动。
如果把所有从事与房屋有关的行业当成一个大公司，那么建筑业主要负责这个公司的“生产”，属于生产部；房地产业主要负责这个公司的“销售”，属于销售部。
它们在公司的同一个流水线上，但负责不同的业务。
当然，房地产业和建筑业也是有着“剪不断、理还乱”的关系。
它们的经营对象都是土地、房屋等不动产，在经营中相互渗透、交叉。
只有结合起来才能让人们有舒适的住房。
我们平时去买房，是在和房地产行业打交道。
说通俗点，我们把从事建筑行业的人当作厨师，那么从事房地产行业的人就是我们点菜、吃饭时所要面对的服务员。
我们去饭店，一般是不和厨师打交道的，除非这盘菜出了问题。
高校的土木工程专业主要是针对建筑业开设的，也就是学土木专业的学生更多去施工单位，而非从事房地产行业。
而高校中的工程管理专业则有两个方向，一是侧重建筑业，即施工；另一个方向是侧重房地产行业。
建筑业，是指建筑安装工程作业，是以砌筑组合安装为手段，使产品与大地相连固定不动的生产活动。
建筑业属于制造业，它的产品就是建筑物。
因此，建筑业属于第二产业。
房地产业，又称房地产开发、经营和管理业。
它是从事房地产综合开发、经营、管理和服务的综合性行业。
包括房地产生产、流通和消费过程的各项经营和管理业务。
房地产是房产和地产的合称。
房产是指建筑在土地上的各种房屋，地产则包括土地和地下各种基础设施。
房产和地产之所以合称房地产，是因为他们很难分开，房屋必须建在土地上，同时地下的各项设施都是为地上的房屋主体服务的。
房地产业主要是开发、经营和管理业，而开发过程中的房地产的建造，通常是由建筑业者来承担的，所以房地产业总体上属于服务行业，当然是新兴服务行业。
所以，把房地产业划入了第三产业。
由于房地产业中的房产建设是由建筑业来完成的，所以，显而易见，建筑业和房地产业有着一种相互依存的关系。
它们是相互邻近的行业。
也正因为如此，有许多房地产公司发展到一定规模以后，就成立了自己的建筑公司。
同样，有许多建筑公司发展到一定规模以后，就成立了自己的房地产公司。
它们原本就是相辅相存的。
问：营业税里房地产业和建筑业有什么区别吗？答：房地产业和建筑业属于两个不同的行业。
建筑业完全是物质生产部门，属于第二产业；房地产业则兼有生产（开发）、经营、管理和服务等多种性质，属于第三产业。
房地产业主要进行房地产的前期开发（规划、设计、项目可行性研究和水文、地质勘察测绘等）和销售，而建筑业是提供建造建筑物的劳务，通常不销售房地产，也不负责房地产的前期开发。
通常房地产企业是不自己建造房地产的，他将房地产的建造发包给建筑企业，房地产企业此时只涉及销售不动产的营业税。
如果房地产企业取得建筑资质，也可以自己开发，自己建造并出售，此时就要缴纳两道营业税，建筑业的营业税和销售不动产的营业税。
房地产业和建筑业的主要区别是：房地产业：兼有生产(开发)、经营、管理和服务等多种性质，属于第三产业 ;建筑业是物质生产部门，属于第二产业.建筑业还可以建设、生产房地产以外的其它东西，比如桥梁、铁路等。
相同的地方是：都有房地产、商业地产的建设、开发部分。
附：房地产业是指从事土地和房地产开发、经营、管理和服务的行业。
主要包括以下一些内容： 1、国有土地使用权的出让，房地产的开发和再开发，如征用土地、拆迁安臵、委托规划设计、组织开发建设、对旧城区土地的再开发等; 2、房地产经营，包括土地使用权的转让、出租、抵押和房屋的买卖租赁、抵押等活动； 3、房地产中介服务，包括房地产咨询、估价和经纪代理、物业管理。
4、房地产的调控和管理，即建立房地产的资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场，制定合理的房地产价格，建立和健全房地产法规，以实现国家对房地产市场的宏观调控。
建筑业是专门从事土木工程、房屋建设和设备安装以及工程勘察设计工作的生产部门。
其产品是各种工厂、矿井、铁路、桥梁、港口、道路、管线、住宅以及公共设施的建筑物、构筑物和设施。
详细分类：1 房屋和土木工程建筑业2 建筑安装业3 建筑装饰业4 其他建筑业地方建筑业增加值核算方法探讨建筑业增加值是一个地区GDP的重要组成部分，它具体指建筑业企业在报告期内以货币表现的建筑业生产经营活动的最终成果，准确核算建筑业增加值对核算地方生产总值（GDP）具有十分重要的意义。
建筑业行业的特殊性决定了建筑业增加值很难直接通过现行的建筑业行业统计来核算。
因而，多年来，建筑业增加值的核算只能采用以全社会固定资产投资中建安工程投资所占的比重或资质建筑业企业总产值的增长速度来进行推算，由于两者在统计口径和范围上的不同，从而造成建筑业统计数据无法真实全面地反映一个地区全部建筑业生产活动的成果，更无法满足地区生产总值核算的需求和地方党政领导决策需要。
如何准确核算建筑业增加值以满足地方生值核算的需要，本文在此作一探讨，提出一些粗浅的看法，谨供参考。
一、建筑业统计、固定资产投资统计、建筑业增加值核算之间的理论差异1、建筑业统计与建筑业增加值核算之间的差异按现行建筑业统计制度规定，建筑业的统计范围是：辖区内具有建筑业资质的所有独立核算的建筑业企业。
建筑业统计，是具有建筑资质的企业，并且按企业登记注册地统计。
根据现行GDP核算统计制度规定，建筑业增加值的核算范围为：全部建筑业企业、其他行业附属建筑业产业活动单位和建筑业个体户从事的房屋和土木工程建筑活动、建筑安装活动、建筑装饰活动和其他建筑业生产经营活动。
建筑业增加值的核算，是全社会统计,是在地（经营地）统计，即一地区辖区内的全部建筑业活动。
包括了本地独立核算与非独立核算的建筑业企业、有资质的和资质外的建筑业企业与建筑业个体户，以及外地建筑业企业在本地完成的建筑业生产经营活动。
从两者的统计范围可看出，建筑业统计只统计了建筑业行业中的一部分（主要部分），未包括本地的非独立核算建筑业企业、资质外建筑业企业及建筑业个体户；包括了本地建筑资质企业在外地的建筑业活动，但未包括辖区外企业（含境外企业）在本地进行的建筑活动。
2、固定资产投资统计与建筑业统计、建筑业增加值核算的差异固定资产投资中的建筑安装活动是靠建筑业企业的施工来完成的，从理论上讲与建筑业总产值中的建筑安装范围相同，固定资产投资中的建筑安装投资=建筑业的建筑安装总产值，曾经有段时间也是这样核算的。
但从现行统计制度看，全社会固定资产投资中的建安投资与建筑业的建筑安装总产值统计是有差异的。
全社会固定资产投资统计范围：辖区内除国防、人防建设项目外的城镇和农村各种登记注册类型的企业、事业、行政单位及个体户进行的计划总投资50万元及以上的建设项目和农户投资。
投资统计制度明确规定了国防、人防建设项目不纳入当地投资统计，计划总投资50万元及以下的建设项目、单纯的装饰装修工程也不纳入投资统计，而这些都是建筑业活动，应统计在建筑业与建筑业增加值中。
因此，全社会固定资产投资与建筑业统计、建筑业增加值核算的范围又是不一致的。
二、以新余为例，建筑业统计核算的实际差异以2007年的新余为例，按照省统计局核算方案计算的建筑业增加值为219679万元；按照收入法计算的建筑业增加值为66223万元；而同期全社会固定资产投资中的建安工程量为863081万元，按35％的增加值率推算增加值为302078万元。
这三者存在巨大的差距，因此，有必要对建筑业增加值核算方法进行修订。
三、实现建筑业统计与增加值核算衔接的思路鉴于以上差距，在国民经济核算过程中，资料如何采用才能如实反映一个地区建筑业的生产情况，笔者认为：固定资产投资统计从范围看符合国民经济核算的地域原则，但是缺乏核算必须的财务资料，而建筑业统计资料健全，又与国民经济核算要求的在地核算原则相违背。
根据核算过程中建筑业统计和固定资产投资统计的实际情况，提出以下几点建议：（一）完善建筑业统计制度。
由于建筑业统计、固定资产投资统计与建筑业增加值核算的范围是不一致的，导致按现行的固定资产投资统计或建筑业统计都不能满足建筑业增加值核算需要。
建筑业作为一个独立的行业，其增加值的计算应从本行业入手。
所以应改进建筑业统计，以适应建筑业增加值按经营活动地核算需要。
地方建筑业增加值的资料相对较难统计。
对照建筑业增加值按经营活动地核算，应补充在地区内施工的外地（含境外）建筑业企业统计和建筑业个体户的统计。
地区建筑业增加值=本地登记注册建筑业企业+外地登记注册建筑业企业（含境外）在本地的活动量-本地登记注册建筑业企业在外地（含境外）的活动量+建筑业个体户活动量。
统计范围要从单一的统计资质建筑业企业向建筑业的全行业统计转变。
在方法上要从单一全面调查向全面调查与抽样调查相结合转变。
1、全面统计登记注册建筑业企业（包括有资质的和资质外的及产业活动单位）。
现行统计制度已对有资质的建筑业企业进行了统计，需要增加资质外建筑业企业的统计。
从实际看，建设部规定资质外建筑业企业是不允许承接工程的（但并没有规定不能从事建筑活动）。
所以，已登记注册的无资质（资质外）建筑业企业，是不能从事建筑业活动的，即使有工程，也是挂靠在有资质的建筑业企业名下，被纳入有资质的企业内统计了。
但是，建筑业总产值被统计上了，财务核算资料被遗漏了，这就影响建筑业增加值的准确性。
因此，对资质外的登记注册建筑业企业应进行单独调查统计。
建筑业产业活动单位，只要具有资质，不管是否独立核算，在建筑业统计上都被视为独立核算，纳入了独立核算建筑业企业的统计。
因此，登记注册的建筑业企业基本上全部纳入了统计。