[地产广告全案]2019正荣·悦玺项目广告推广提报
商业广场地产项目全年PR创意活动提报
尊敬的领导：项目概况：本项目是针对xxx市商业广场地产项目而展开的PR创意活动。
商业广场是一个综合性的商业中心，包括购物、餐饮、娱乐等多个业态，旨在吸引人流、提高品牌知名度和销售额。
针对这个目标，我们提出了以下一年的PR创意活动计划。
活动目标：1.提高商业广场的品牌知名度；2.吸引人流，增加实际销售额；3.建立积极、活跃的社区氛围。
活动计划：1.春季活动：打造花海主题活动，吸引购物和摄影爱好者。
商业广场将花坛打造成各种精美花朵的形状，形成一个梦幻花海景观，并举办专业人士拍摄教学活动，吸引摄影爱好者前来学习和拍摄。
此外，还可以邀请知名摄影师举办摄影展览，增加活动影响力。
2.夏季活动：举办户外音乐节。
商业广场搭建大型音乐舞台和观众席，邀请知名歌手和乐队进行现场演出，吸引人流。
此外，可以开设美食街、手工艺品展销、特色小吃等摊位，增加现场氛围。
同时，活动中设置互动环节，让观众参与其中，增加互动体验。
3.秋季活动：打造金秋美食节，吸引各地美食品牌入驻商业广场。
商业广场提供场地和设备支持，各品牌可免费参展。
同时，可以邀请知名美食博主进行美食分享活动，吸引更多人参与。
此外，还可以开设美食DIY活动，让消费者亲身参与制作美食，增加互动性。
4.冬季活动：举办圣诞嘉年华活动。
商业广场打造巨型圣诞树，并布置圣诞主题装饰，引导节日氛围。
同时，举办儿童专场活动，包括儿童舞台剧演出、迪士尼角色扮演等，吸引家庭人流。
此外，商业广场还可以与周边学校合作，举办圣诞绘画比赛，展示孩子们的创意和艺术才华。
5.全年活动：商业广场将每个月都举办一次特定主题的折扣促销活动，吸引顾客前来消费。
比如，在年初举办春季折扣活动，夏季折扣活动，秋季折扣活动以及年末冬季折扣活动。
此外，商业广场还可以特设VIP客户活动，邀请高消费客户参与，提高留存率。
以上就是我们针对商业广场地产项目提出的一年PR创意活动计划。
通过举办不同主题的活动，我们旨在提高品牌知名度、吸引人流和提高销售额。
2018合肥正荣府整合推广提报方案
>>周边县市（如肥西县、肥东县、六安、滁州等）客户 ，一类是在合肥工作的新合肥人，追求给子女更好的教 育及居所，追求城市归属感，以刚性需求为主；另一类 客群为公司白领、私营企业主，进城购房主要考虑改善 居住环境，需求产品主要为高品质住宅为主；
起居场景
餐厨一体式收纳，收纳式玄关系统， 卫生间干湿分离，专注于收纳的精装体系
3、时代资产的匠心雕琢
资源价值
产品价值
升值价值
价值概括（物理Slogan）：
中国第12座正荣府系生活资产
价值主张（Slogan）：
空间见修为
二、客户洞察细分:
区域客 户特征
滨湖区板块划分：房地产市场整体分为四大板块，各板块启动时间及产品线不同，客 户需求及关注点存在较大差异；
起居界面
收纳体系 玄关体系 餐厨一体 新风地暖 全飘窗系统
3、与滨湖人居:
金融后台的后花园 珠江路上的未来生活资产
建筑 景观
大师级新中式杰作 正荣府景观 正荣精工系名品 配套体系
设施
配套
正荣府全龄段社区 金融板块优势资源
活动系统
无边际公园一路之隔
服务 空间
正荣业主服务系统 正荣空间营造系统 正荣农场 书屋 收纳、玄关、厨卫一体
3.0版省府板块—配套品质驱动性购房
2012年起万科、高速、佳源3.0时代 依托政务文化中心、地铁1号线、塘西河公园，客户关注点主要集中 周边配套和小区品质上，强调舒适度；
4.0版环湖CBD板块—发展潜力驱动性购房
2013年起万达、保利、恒大、宝能启动4.0时代 依托未来CBD、巢湖、大型文化旅游项目，客户购房关注点主要集中 是环境和未来升值潜力
本案沟通核心：
2019西安华润悦府推广提报100P以上
宴礼文化
盛世风范与情怀在此演绎
万国来朝，皆从南入城，住于西市，择良日朝贡，丝路由南至外发源，四海交合，包容并蓄海内辉映，古往今来，非王 侯显贵不入其门。无数国家政要、行业魁首，于此镌藏盛世国脉的历史深意。
千年家脉 心怀四海 盛世家国
[叁]
盛载万物的显赫贵土
盛世气象之下的终极居所，至高至贵
九园一塔，冠绝天下
代表了全国高端居住、终极置业的最高等级，代表了超级城市或核心城市最高端稀缺资源的聚集与占有， 代表了高墙围合之下中国极少数人和高端生活方式的顶级价值走向，今天为影响西安而来！
迅速把华润品牌拉高到西安第一阵列，扭转品牌倒挂现象，为华润品牌长线城市策略提供绝对支撑；
二级跳，长安5000年，13朝古都——再现长安盛世风云
曲江土地告急，西安城市价值爆发，“住在曲江”成为奢侈；
全西安明白，被城市繁华与资源包围的悦府，注定牵动的是整个城市格局与目光；
全西安明白，安静太久的土地，注定会在西安城市价值轴线上迎来一个巅峰之作， 从来不属于曲江，不属于南西安，他属于全西安；
3、西安豪宅市场关键人物；
悦府，作为华润品牌的高端产品系，不再是产品类型，而是最顶级的高端豪宅标签；
• 张国立、陕西博物馆馆长、北大考古教授东方齐、作家贾平凹，国家宝藏天团及陕西文化名人解读文脉与天坛之谜； • 西安首次全息投影技术，时空之门再现盛世长安； • 西安电视塔、钟楼、古城墙、大唐不夜城等城市地标字幕配合，辉映悦府发布会；
[第二节 | 城之魄]
• 【阶段策略】：价值体系层层剥开，从地脉、文脉、资源、高端等角度切入市场； • 【阶段打法】：媒体风暴+物料创新+高端圈层定点打击
收藏历史的最好方式，是生活
【华润·悦府 | 厚载五千风雅，今朝问世西安】
房地产项目宣传策划方案范本（3篇）
房地产项目宣传策划方案范本策划的立足点：任何一项活动影响面的大小、终极效果的好坏，都取决于该项活动提炼的主题能否最大限度地引起全社会各阶层的重点___。
一、社区市场诉求定位东南亚风情社区开启花都人居新时代新花都、新人居区位优势：新区商居中心地段，名校（云山中学）、名园（马___）、广场毗邻，周边成熟配套。
个性优势：独特人性化居住环境、文化社区、东南亚风情。
二、活动策划要旨五一长假，万商促销。
要想在铺天盖地的广告宣传中脱颖而出，非要别出心裁、吸引眼球不可。
云珠花园的社区定位明确以后，公关及活动促销重点应放凸显独特区位优势和人性化居住环境上。
让更多的潜在购房者知晓、领悟、感受云珠花园的___力优势并产生知名度、美誉度及产生购房安居欲望是主题策划活动的主旨所在。
以书画文化艺术为活动形式（谓之形），以众多目标消费者及有影响力传播人物的直接参与为表现（谓之体），以促进楼盘美誉传播和销售为目的（谓之用）。
活动策划具体形式：以描绘人居环境为主题的书法与绘画展览、表演、交流艺术节（简称：首届“云珠花园”书画艺术节）三、主题广告语云珠花园“描绘花都写意人居”四、活动框架1、时间：___年___月___日至___日2、活动地点：云珠花园现场及售楼部3、活动内容（1）、儿童书法绘画现场表演并比赛___日（2）、青少年书法绘画现场表演并比赛-___日（3）、花都区书法画家现场表演-___日（4）、书画家作品点评、艺术酒会沙龙-___日（5）、获奖作品及书画家作品展览、销售、捐赠4日至___日4、活动___主办（楼盘促销现场安排、经费支出）：云珠花园开发商（___书画家参与）：区书画家协会协办：（___学生参与）区青少年宫区一幼、圆玄幼、圆玄小学、五小、云山中学等策划承办：祥业广告公司（整个活动具体___、布置、协调）媒体支持：花都新闻、花都电视台、广播台、《花都房地产》5、促销配合1）参观样板房、派发宣传资料2）优惠购房折扣3）购房赠送书画作品4）义卖书画作品捐赠青少年宫6、经费预算1）、活动___、策划、资料：___元2）、现场布置：（空飘/___个、彩旗/3杆、拱门/___座、音响/___套、红地毡/___米、垂幅/___条、主题喷画/1幅带展架、展架/10、桌椅板凳/___套等）1___元3）、礼品及纪念品、奖品______元4）、书画家及有关嘉宾、媒体利市-___元5）、前期广告宣传（宣传海报或单页、电视台、花都新闻）-___元总费用：___元五、我公司策划承办优势1、祥业广告与房地产?房地产，我们最自信的舞台！祥业广告公司是大型房地产公司衍生的专业子公司，对房地产的理解高于同行。
2019正荣悦景湾提案-房地产
正荣&中骏 · 悦景湾项目整合策动方案大渔广告 | BIGFISH | 2019.6Advertising CreativityCopyright © 2019 BigFish 北京 / 天津 / 上海请告诉我，看到这样一张图片你会如何解读？ZHENRO GROUP解读B解读A解读C有人看到水面之上的优雅，从容与端庄有人看到水面之下的拼命，慌乱与奋力有人看到要想保持水面上的优雅就必须在水面下拼命滑行ZHENRO GROUP ZHENRO GROUP ZHENRO GROUP但，ZHENRO GROUP你所看到水面下的奋力，未尝不是一种享受和优雅你所看到水面上的从容，未尝不是一种拼命和奋力我们认为，拼命与优雅并非互为因果ZHENRO GROUP因为拼命所以优雅既在享受拼命也在享受优雅X√正如，ZHENRO GROUP我们认为，不断变迁的时代。
拼命与优雅并非互为因果，而是可以并行存在。
故，一张图，透射一个价值观ZHENRO GROUP迭变时代 悦然优雅总会有这样一群人，在“拼”里透射优雅总会有这样一种精神，在迭变中成就美好ZHENRO GROUP所以大渔的观点ZHENRO GROUPp 提炼品牌的价值p 沉淀土地的厚度p 萃取人群的品格p 升级产品的层次p 考究生活的质地价值观营造方法论ZHENRO GROUPp 品牌观——美好传城 Fun享幸福p 城市观——十年美好 中北蝶变p 人群观——预鉴美好 活出自己p 产品观——升级美好 品容天地p 生活观——创变美好 悦享人生壹品牌观 —— 美好传城，Fun享幸福ZHENRO GROUP在合作开发模式司空见惯的当下鲜有人透过资本表象回溯本案双品牌的内在价值ZHENRO GROUP正是对一片土地的珍视与善待，让两个同样心怀美好情节的企业于此连结，共同定义城市新生活方式，赢取目标人群的深刻认同。
ZHENRO GROUP在天津，亦如此正荣地产中骏地产美好传城Fun享幸福+强强叠加 共赢美好责任观、人才观、发展观合作精神、拼搏精神、创新精神ZHENRO GROUP因此，我们的品牌观叠变美好正当时ZHENRO GROUP贰城市观 —— 十年美好，中北蝶变ZHENRO GROUP谈及中北，相信没有人比大渔更加了解ZHENRO GROUP作为持续服务中北镇品牌全案推广的我们，见证、参与中北从当年的环外十大新家园到唯一成功的环外新中心的美好养成交通出行：从村路村巴到BMBC的超豪华ZHENRO GROUP地铁二号线，快速环线，公交BUS、共享单车以及规划中云巴的全面畅达，让中北由以往的远城目的地正式转型成为与中心城区无缝对接的交通新中心商业消费：从曹庄一枝花到处处皆繁华ZHENRO GROUP十年中北，从早期只有曹庄花卉市场可以小逛，到如今永旺，宜家，东方环球影城，运河商业街，星光天地等等商业的进入，可以说这里已然成为中北新商圈配套功能：从邮局要到杨柳青，到全城往来逛中北从功能配套上来说，中北商务板块优势已然突显，这里是具备一站式综合行政服务中心，同时中北医院以及宜善堂高端养老院等相关配套一应俱全，中北的便捷程度远非其他版块可比ZHENRO GROUP人文环境：从镇街口的市井小摊儿，到市民广场上的滑板青年ZHENRO GROUP从早期乡镇属性除去地缘之外，中北的人文属性乏善可陈，短短十年之间随着精英产业及居住人口的快速导入，基础文化设施的急速建设，加之众多开发商的价格飞上，中北镇已然成为天津唯一的中产人文聚集之地休闲文旅：从记忆中的花草香，到文旅品牌中北来ZHENRO GROUP中北镇素有花乡之称，从早期的运河沿线到如今洲际假日酒店的进驻，中北的自然环境尤其突显运河风光带，运河水街，市民广场的建设，中北致力于打造的文旅品牌完成成型产城融合：从造车选择到中北，到开车回家住中北截止2017年底中北镇规模以上工业总产值116亿元、工业规模企业：销售收入2000万以上企业93家、截至目前，累计引进外资项目163个、实际使用外资4903亿美元、500强跨国企业在区域投资2个项目、注册资本79227亿元ZHENRO GROUP早期从汽车制造业产业起步，后期在经营创意产业及高新产业的同时，同步发展宜居生活布局真正实现产业一体化融合，真正实现宜居中心的完美兑现人口结构：从青春无处安放的漂泊一代，到事业不断拓展的新中产一代早期中北吸引的刚改刚需的一代，到今天在中北是一群在生活事业寻求平衡的一代。
房产经典广告语
房产经典广告语房产经典广告语11、置屋源——家的世界，等你来!2、置屋源——助您与好房结缘!3、广厦千万间，置屋源房介，优(越、(价、廉(领、先!4、置屋源，帮您找到理想的家园。
5、置屋源，居之本。
6、有家感觉，老婆更信任你。
7、办理房置，我们差的不是钱，差的是一个好的房介。
8、跨入置屋源，成就梦想圆!9、置屋源陪你共度每一天。
10、你的房子，我来找!11、想安居乐业，找置屋源房产中介!12、置屋源房介：找对房东，嫁对房。
13、急人之所急，想人之所想。
14、置屋源房产中介，圆您有房的梦想。
15、置屋源，帮你安置您的小屋。
16、置屋源房介网，旧屋房换新颜。
17、置屋源——给您一个家!18、置屋源，让您结束蜗居生活。
19、安家置业就选置屋源!20、置屋源，置屋好帮手。
房产经典广告语2一、鸿臣地产，品牌相伴。
二、鸿臣地产，想你所想。
三、鸿臣地产，雅致精彩。
四、鸿臣地产，品位中高端。
五、鸿臣地产，生活美满。
六、鸿臣地产，怡情家园。
七、鸿臣地产，用专业的心，做专业的事。
八、鸿臣地产，伴你成功无限。
九、鸿臣地产鸿臣地产鸿臣地产，品味经典。
十、鸿臣地产，顾客至上。
十一、鸿臣地产，方寸品居骄傲。
十二、鸿臣地产，立足长远。
十三、鸿臣地产，让生活恬静而不脱离实际，让心灵平静而不拘于俗世。
十五、鸿臣地产，皇家风范。
十六、鸿臣地产，阳光灿烂。
十七、鸿臣地产，睿智精装。
十八、鸿臣地产，出世超凡。
十九、鸿臣地产，厚德百年。
二十、鸿臣地产，温馨浪漫。
二十一、鸿臣地产，经典楼盘。
二十二、鸿臣地产，鸿鹄的家园。
二十三、鸿臣地产，亮点生活。
二十四、鸿臣地产，缔造生活。
二十五、鸿臣地产，品味展现。
二十六、鸿臣地产，创意无限。
二十七、鸿臣地产，设计非凡。
二十八、鸿臣地产，只为你腾飞。
二十九、鸿臣地产，品位超然。
三十、鸿臣地产，生活璀璨。
三十一、鸿臣地产，给你一个最合适的家。
三十二、鸿臣地产，鸿运生活。
三十四、鸿臣地产，幸福之选。
三十五、鸿业地产，成功首选。
房地产项目物业品牌推广方案
房地产项目物业服务品牌推广方案一、推广目的1、通过宣传金地物业，树立xx上城在xx顶尖物业的形象。
2、将金地物业及26°管家服务标签符号化，并与本项目嫁接。
二、推广主题xx上城logo 金地物业 26°管家好产品·好服务·好生活xx上城+金地物业让美好更美好上线时间：8月15日三、推广执行8月5日第一波：物业概念形象出街&悬疑您好！xx金地26°服务邂逅北纬26°xx全国物管三强金地物业推广渠道：朋友圈、群、电子屏、公众号、本地大号置顶图片、抖音费用预算：0元软文1：全国三强物管即将即将登陆xx（悬疑、花落谁家）8月6日第二波：打卡xx金地致敬将军故里xx上城携手金地26°服务向北纬26°xx致敬xx再上一城第26城 xx上城（xx25个乡镇）软文1：26度管家服务xx“第26城”以仆心致将心（xx城市高度）执行要点：金地物业形象xx重要景点打卡拍照以及拍摄摄影费用预算：摄影、视频制作2000元推广渠道：朋友圈、群、公众号、本地大号、抖音8月8日第三波活动前预热发起物业运动26°社区安保大阅兵xx上城金地物业入驻阅兵仪式运动形式：物业形象展示、物业团队阅兵仪式费用预算：游街+阅兵5000元8月15日第四波：物业签约仪式26度管家再上一层共致美好xx业主生日会暨金地物业签约仪式费用预算：活动费1.5万8月16日第五波：后续动作方向一：金地物业26°爱心公益行动方向二：金地物业让美好更美好 26°系列微推四、总费用预算。
房地产广告文案(汇总20篇)
房地产广告文案（汇总20篇）房地产广告文案第1篇1.水景城——有人、有景、有情、有味2.中都青山翠湖——那山，那湖，那森活3.金都华庭——市中心生态庭院4.富春泉水湾——你是我今生的守侯!5.华都蓝庭国际——财智时代市中心文化庭院6.天成嘉苑——新理性、新生活7.三水一生——有爱,还要有家8.清合嘉圆——有个地方幸福花开9.清源上林湖——现代田园主义别墅10.金都华府——优居居优,居住可以如此让人骄傲11.绿野春天——体味自然心12.天都城——超越想象，无限渴望13.浙江环球中心——-让你的财富人生流光溢彩14.美之园——-真的在乎你，真的美之园15.锦昌文华——公园边上的家16.通策钱江时代——-核心时代，核心生活17.水印城——超越江的想象18.超级星期天——新鲜时代，我有我观点19.信义仿——东情西韵伴河而居20.天阳棕榈湾——双水岸，纯生活21.新湖香格里拉——心中的香格里拉22.金都雅苑——感性空间，释放生活23.滨江金色家园——-共筑品质，共享生活24.公元大厦——德国制造(德国作品)25.紫竹人家——享受生活每一天26.九月森林——树是回家的方向27.丽阳国际——美达十年，商务巨献28.中凯城市之光——未来之城梦想之城29.名城左岸花园——人生是河，幸福是岸30.山水人家——生活在现代的山水中31.东方俊园——领跑人生风景32.东海水漾人家——守侯家的温馨33.金都华府——人文的月光照庭院34.梦琴湾——发现东部之美35.富春山居——把家轻轻放在大自然中36.雪峰花苑——领秀东河最后的风华37.钱塘名都——新城市的生活空间38.金都佳苑——专业构筑品质生活39.三华天运——水之北，智者居之40.彩虹城——居住改变生活41.西溪山庄——亲近自然，享受自然42.世贸丽晶城——尊邸是怎样炼成的43.金都景苑——生活在品位之中44.锦绣钱塘——-走近湖畔森林，品味诗意生活45.怡景花城——把生活还给生活46.深蓝广场——品位精致的典雅47.南湖丽景——纯山、纯水、纯粹48.临安吴越山庄——绿山绿水绿风醉眼醉心醉翁49.钱塘沁园——城市童话，时尚沁园50.中豪晴园——让心情品尝阳光的味道51.五月香山——山花烂漫的日子52.东方金座——-西湖给你的机会53.白荡海人家——飘逝岁月重现眼前54.六合天寓——设计改变生活55.青城山语间——出尘之隐，山语之间房地产广告文案第2篇1.八战八捷。
广告文案
正荣润城广告策划方案目录2．。
前言3．。
市场分析4．。
同类住宅统计5．。
项目整体概况6.。
项目SWOT分析6.。
项目定位6.。
广告目的和策略7.。
项目销售策划7。
广告专案8.。
广告经费预算及目标9.。
附（广告脚本）前言能居住在城市的中心，成为城市的核心是人们向往的，这样的项目就是正荣润城；能与城市中的广场毗邻，方便购物消费的，这样的项目就是正荣润城；能俯瞰闽江沿岸景观中心，汇聚江滨高端生活方式的，这样的项目就是正荣润城；能具有无限的价值潜力满足人们生活的，这样的项目就是正荣润城……现在145万元能买到市中心的大四房？不用怀疑，就在正荣润城！正荣润城以绝佳的地段、巨大的升值潜力、多样的产品户型及有竞争力的产品价格打破市中心常规居住格局，让更多的城市精英可以享受繁华的中心生活。
一、市场分析福州市房地产市场基本概况。
今年以来，福州市结合本地实际认真贯彻国家和省里出台的一系列房地产宏观调控措施，坚持多措并举，多管齐下，通过综合调控和引导，着力促进房地产市场平稳健康发展。
市场运行呈现出房地产投资增速加快，新开工成倍增长，供求关系得到了改善，投机性、投资性需求得到遏制，房价过快上涨势头得到有效控制。
（一）福州房地产土地市场整体情况福州楼市进入9月以后风云突变，“金九银十”已经过去，一手房成交量不断创下新高，二手房市场亦呈现出回暖迹象，议价幅度开始收窄，跳价重现市场，土地市场仍然捉摸不定，底价成交与地王同现。
据不完全统计，福州在今年10月份期间加推、开盘的楼盘有十多家，从开盘量上来看，开发商对楼市的预期还是很乐观的。
但楼市僵局能否打破，关键还在于开发商的降价幅度。
2010上半年，福州土地交易量为1481.45亩，超过去年全年的土地交易量。
2010年10月25日，马尾区又成功出让4幅地块，其中3幅为商务用地，1幅为商住用地，，均成功出让，今年的土地供应是大规模的，并且含金量高，均价也提高不少，这样一来，可以从一定程度上抑制地价不理性的上行，一定程度上也保证了商品房的供应量。
商业房地产广告文案
商业房地产广告文案房地产是商业的；龙头支柱，所以该广告的文案有哪些经典？下面是店铺带来相关的内容，欢迎阅读!房地产广告文案1. 万湖归江，江归足下。
——世茂外滩新城2. 栖身栖心栖园。
——栖园3. 南大以东，东大以南。
——木马公寓4. 山水真意，大美无言。
——绿城南京玫瑰园5. 私藏山水，心观天下。
——融侨观邸6. 繁华十一里，紫金屋檐下。
——招商紫金山一号7. 并非世外，却是桃源。
——金太阳鹭港8. 离城市不远，离自然很近。
——荣盛龙湖半岛9. 生活天天向上城市渐渐向北。
——天润城10. 年纪轻轻，三房两厅。
——金地自在城11. 开盘必特价，特价必升值。
——恒大绿洲12. 世界公民的TOP级公寓。
——绿城水晶蓝湾13. 房价不会跳水，只是在做俯卧撑。
——城中某楼盘14. 用iPhone，住iHome。
——托乐嘉iHome精装公寓15. 心怀世界，身在园。
——五矿御江金城16. 世外，在城的边上。
——世外边城17. 这一刻，世界已大有不同。
——万科金域蓝湾18. 这一城，已青出于蓝。
——万科金域蓝湾19. 石林大公园，归来不看房。
——石林大公园20. 平米三房，我们接爸妈来住住。
——银城千花溪21. 要么别买，要么别墅。
——加州城22. 君临天下，不过城池一座。
——世纪天城23. 谁不在围城，几人能观城?——观城24. 再一次，改变世界。
——朗诗钟山绿郡房地产广告语1. 家居生活如度假，海怡半岛是我家。
——香港美晖阁售房广告2. 宜家宜室，安居乐业。
——香港宜安中心售房广告3. 诗情画意，无尽南极风情。
——澳门海兰花苑售房广告4. 你在美国的黑伍德公园定能找到幸福。
——新房的广告5. 学府林立的书香大道，值得您再搬一次家。
——台湾良美系列房屋广告6. 暗恋桃花园。
——昆山宝岛别墅7. “玉垒山庄”，祝您福永继。
——四川“玉垒山庄”8. 梦里寻它千百度，湖光山色见吾家。
——杭州梦湖山庄9. 清幽如画的人间仙境，显赫富豪的梦想宅第。
福州正荣润城地产项目广告策划书
论文题目福州正荣润城广告策划书目录内容提要 (2)关键词 (2)一、市场分析及定位 (2)（一）整体房地产发展 (2)（二）竞争对手分析 (3)（三）目标群体（消费者）分析 (4)（四）项目SWOT分析 (4)二、广告创意文案 (5)（一）平面广告 (5)（二）电视广告 (6)三、媒体策略 (7)（一）媒介策略 (7)（二）媒体分析及选择 (8)四、市场问卷调查 (8)五、结论 (9)参考文献 (9)福州正荣润城广告策划书福州职业技术学院管理系2009级房地产经营与估价专业洪舜荣[内容摘要]房地产广告策划不仅能够进一步明确开发商的目标市场和产品定位，而且能够细化开发商的营销策略，最大限度地发挥广告活动在市场营销中的作用。
本文以福州正荣润城为例，在广泛的调查研究基础上，对房地产市场和个案进行分析，以决定广告活动的策略和广告实施计划，力求广告进程的合理化和广告效果的最大化。
[关键词] 福州正荣润城市场分析广告策划一、市场分析及定位（一）整体房地产发展2010年，楼市进入了调控年。
1月10号，国务院正式下发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，提出包括二套房首付比例不低于40%、加强土地供应管理及整顿房地产市场秩序的等11条调控措施，简称为“国十一条”。
4月14日，国务院有颁布了关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知，即“新国十条”。
通知指出商品房价格过高，上涨过快，供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地具名暂停发放购买住房贷款。
通知还要求严格限制各种名目的炒房和投机性购房。
地方政府可根据实际情况采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。
新政的适时出台将对房地产调控起到重要作用，这次调控在信贷政策上做出了一定的调整，明确了购买商品房住房首付比例不低于30%。
在关于契税政策上，对个人普通住房减半征收契税，对个人购买首套90平米及以下普通住房减按1%税率征收契税。
房地产企业宣传策划方案（三篇）
房地产企业宣传策划方案随着数字经济的快速发展，____年，房地产行业将再次迎来新的转型和机遇。
在这个竞争激烈的市场环境下，房地产企业需要不断探索创新，提升品牌知名度和竞争力。
为此，我们为您精心设计了一份全新的宣传策划方案，助力您在____年取得更大的成功。
I. 品牌定位与定位我们将通过为房地产企业建立明确的品牌定位，并根据目标客户群体的需求和市场趋势，精准定位产品特点和优势，打造独特的品牌形象，提升品牌口碑和认知度。
II. 多渠道推广与营销我们将结合线上线下多种渠道，包括社交媒体、搜索引擎营销、房展会等，全方位展示房地产项目的价值和魅力，扩大品牌曝光度，吸引更多目标客户的关注和购买意向。
III. 创意宣传与推广活动我们将结合创意宣传和推广活动，打造引人注目的广告和宣传内容，制作专题微电影、网红直播、户外广告等，激发目标客户的购买欲望，营造品牌独特魅力。
IV. 客户关怀与服务我们将建立完善的客户关怀体系，包括客户感知调研、定期回访服务、社区活动等，提供贴心的购房体验和售后服务，留住新老客户和口碑传播，实现品牌长期发展。
V. 联合营销与合作推广我们将积极寻求优质合作伙伴，包括知名地产中介、金融机构、设计师品牌等，共同打造联合营销和合作推广活动，增加房地产项目的曝光度和影响力，实现共赢合作。
VI. 数据分析与优化策略我们将对宣传效果进行数据分析和评估，了解目标客户的反馈和行为，及时调整优化宣传策略和推广方案，提高宣传效果和投资回报，实现更好的市场营销效果。
在____年，让我们携手合作，共同努力实现房地产企业的宣传目标，创造更大的商业价值和社会影响力！房地产企业宣传策划方案（二）一、前言随着经济的快速发展和人民生活水平的提高，房地产行业成为我国经济中的重要组成部分。
然而，随之而来的是激烈的市场竞争，房地产企业需要通过全面、差异化的宣传策划来提高品牌知名度和市场占有率。
本方案旨在为房地产企业的宣传策划提供一些建议和指导。
地产广告投放及效果分析PPT课件
鼎府媒体效果总结
来电中见效媒体及效果排列： 网络＞短信＞报广＞户外＞公交车（效果甚微）
来访中见效媒体及效果排列： 报广＞网络＞户外
其他媒体效果甚微
24
襄遇
12月来访：240组
路过
听说
朋友介 绍
报广 网络
老带 新
派单
电约知天 会
老客 户
联合售 总来 房访
106 16 6 2 1 10 46
17
短信：3-4条/周 广播：交通广播 电视：《今日播报》
全面覆盖项目认筹信息
4
三、开盘
所有长效、时效媒体继续使用 开盘信息投放时间：开盘前半个月
四、强销、持销期
强销期：开盘后的两个月
持销：开盘的第三、四个月
所有长效、时效媒体继续使用
保证时效性媒体投放量： 报纸：2篇/周 短信：2条/周
5
五、清盘
主打项目清盘低价、优惠等 时效性信息，此阶段广告媒体以时效的为主： 报纸、广播、短信、网站 长效型媒体为辅：公交站台、公交护栏（可适量选择）
✓阅读注意度低 ✓印刷不够精致 ✓使用寿命短 ✓感染力较差
13
电视
➢传播速度快 ➢信息、形象表现直观突出 ➢冲击力强，客户易产生记忆
但是：
✓费用高、广告时间短 ✓ 其他各类广告多，容易被忽略 ✓ 对创意要求很高
14
广播
➢覆盖面广、受众全面 ➢低投入、较高回报
但 是：
✓竞争强 ✓受众对信息记忆差 ✓对信息创意及感染力要求很高
路过
听说
朋友 介绍
报广
网络
老带 新
户外
派单
电约 知天
会
老客 户
115 34 42 16 3 10 8 66 14 12
某房地产项目五折页文案
某房地产项目五折页文案封面:LOGOxx和纳天地园蕴兴荣P1：大标：新城门户稀贵宅邸小标： /揽一座新城，珍藏一生荣耀/内文：一座新城的崛起，一次居住新纪元的诞生，人居环境的每一次推进，都是城市资源的一次整合。
随着“东扩南展”的不断深入，开发区新城地位日益稳固。
光岳路，作为开发区门户之路，随着新城地位的提升，人们对它的记忆愈加深刻。
xx，雄踞新城门户之地，东邻xx 路，向南为贯穿城区的xx路，北邻xx路。
xx路、xx 路多条城市公交线路在此交汇，直通济聊高速、直达开发区腹地、老城区中心。
优越的地利，发达的交通，令xx成为稀贵之地。
（夜景交通图+区位图）P2：大标：实力房企品牌积淀小标：/十九年品质追求 xx熠熠生辉/内文：19xx年成立至今，xx地产，以造精品之心，不断演绎城市居住经典。
19年来，累计开发逾xxx万平米，xx余个项目，为x万多个家庭实现家的梦想。
开发建设的xxxx、xx、xxx等项目成为主城区人居典范；嘉明园区的xxx，成为风情独具的英伦城邦；xx万㎡xxx，在xx 开辟一番新天地；学区标杆xxx，传播美名；开发区，xx房产更是以造城之势，开拓创新。
从xxxx项目到xxxx 项目，再到xxx，xx房产专注发展，不断改变城市格局。
（配项目布点图，效果图）P3：大标：开放街区创新之作小标：/开放式景观街区便捷与静谧同享/内文：开放式街区是国家提出的新型城市建筑规划要求，它以富有活力便于步行的社区内街为网络，营造和谐的自然环境与社区氛围。
xx项目作为xx首个开放式街区项目，以创新品质打造让城市和业主更加便捷的社区。
两个居住区南北相对，组合而成整个社区。
开放式景观街区时尚大道，连接xx路与xx路，拓宽城市路网。
阡陌交通，便捷出行。
同时，南北两区，分区封闭式管理，充分保证业主有一个安静的居住环境。
xx，创新式开放街区社区，让业主便捷与静谧同享。
（鸟瞰图效果图+内街效果图）P4：大标：鸟语花香诗情画意小标：/ 城中满园花香迷醉不知归路/内文：“环境优美，只有鸟语花香，没有尘嚣市扰。
商业地产项目宣传册文案思路
《财富新天地》宣传册文案封面错过这一回，再等100年稀世19席，南门核心，铂金级旺铺倾城公开内页：以未来，定义当下每个时代总有一个印记，南门五千年，谁来谱新章？紧随江阴人民政府重力打造南门全新面貌的脚步，弘建一品置业在承载江阴历史与文化的基础上，在南门大规划发展战略下，以“诚信卓越，精品永恒”的建筑理念，见证着时代的进程，一部传统历史文化风貌和现代都市活力完美结合的作品载誉归来。
南门新天地·百米香榭作为南门区域首开商业，耀世而来......以优雅，成就经典一座城市中，往往只是1%的区域能承担起它99%的盛名。
香榭里舍大街所牵动的浪漫传奇，全世界的时尚情侣趋之若鹜，追慕不止；第五大道的财富激流，成就世界500强最初的掘金神话；不可磨灭的地段标志，必将刻画不可重复的城市印记，注解不可摹写的人物传奇。
作为南门新天地一期商业的百米香榭，力创城市巅峰之上最醒目的1%，从现在起辉煌未来。
铂金旺铺19席，错过再无商铺的价值不仅在于建筑本身，更在于其土地的稀有性和不可复制性。
南门新天地·百米香榭以紧邻市中心，南门核心的优越区域，以及悠久人文的点缀，重塑一城繁华……南门新天地·百米香榭纯仿法国巴黎的香榭丽舍大道和美国纽约的第五大道的设计，引领江阴新风潮！一个中心，一份情怀，——南门新天地·百米香榭，献给懂我的您！价值恒久远，一铺永流传理由一：江阴弘建一品置业瞄准财富核心，项目选地为战略性选地，为投资增添一份保障；理由二：江阴市重点工程，政府强力支持，南门大规划策略重点规划项目；理由三：南门大规划中首开商业，首屈一指的形象，领略一城风华；理由四：纯仿法国巴黎的香榭丽舍大道和美国纽约的第五大道的设计，同时借鉴上海新天地理念，为本商业奠定高端形象；理由五：位于南门核心区域，依托周围85万方商业氛围，辐射江阴百万消费人群；理由六：与传统中心商业形成无缝连接，以21世纪新型一站式生活消费理念崭露头角；理由七：40年产权商铺投资，多业态商业规划，商机一促即发；理由八：江阴唯一赠送地下室商铺，5.1米超高层高，6米超阔开间，无限放大产品附加值;理由九：全方位立体交通网络环绕，引爆全城消费力；理由十：周围众多纯熟社区汇聚，升值潜力巨大。
售楼部户外广告宣传文案
售楼部户外广告宣传文案尊敬的购房者们，您好！欢迎来到我们的售楼部。
为了让大家更好地了解我们的项目，我们特别为您准备了以下的户外广告宣传文案。
文案1:在这个喧嚣的都市中，寻找一处宁静的居住环境已成为了一种奢侈。
而我们的项目就是您向往已久的理想之地。
确保您的家是一个远离喧嚣、拥有舒适室内外空间的天堂。
快来加入我们，享受这个城市的绿洲吧！文案2:曾有人说过，“打造美好生活，从选择合适的住所开始。
”我们的项目将带给您更多的选择、更好的生活品质。
我们的建筑不仅是一座楼宇，更是一个家。
透过窗户，您将看到温暖的阳光洒进房间，感受到每一个细节的呵护。
与家人共处的时光，将成为您永远的美好回忆。
文案3:城市是充满机遇的地方，我们的项目将为您打造一个连接梦想与机遇的桥梁。
独特的地理位置让您可以轻松抵达商业中心、教育机构和休闲娱乐场所。
享受便捷生活的同时，您的家也是一处可以得到充分休息和放松的庇护所。
这里，您将拥有无限可能。
文案4:优雅的设计、高品质的建筑材料和智能化的设备将为您的家庭生活带来更多的便利与舒适。
我们致力于打造一个现代化、高端的居住社区，满足您对于品质生活的追求。
在这里，您将不仅拥有一个安全宜居的家，更拥有一个引以为豪的身份象征。
文案5:您辛勤工作、付出努力，就是为了给家人一个更好的生活。
在我们的项目中，您将找到一个追求卓越和幸福的理想居所。
人性化的规划和贴心的服务，将为您和家人带来无微不至的关怀。
来吧，与我们共同创建一个温馨、和谐的家，让每一个时刻都成为您生活中最美好的体验。
以上是我们为您准备的户外广告宣传文案。
如果您对我们的项目有任何疑问或感兴趣，欢迎随时来我们的售楼部咨询。
感谢您的关注与支持！祝您购房愉快！（完）。
【SU】20191114——苏州正荣·悦玺（新中式）
【SU】20191114——苏州正荣·悦玺（新中式）自古以来，湖是不可或缺的精神原乡。
依水而居，是心境的“回归”，是对生命的推崇，是对喧嚣都市生活的“逃离”。
很显然，湖居，向来是人类向往的居住形式。
正荣悦玺，位于五大淡水湖之一的太湖之畔，揽一线湖景，静享和风拂面。
日出时，晨光洒满了房间，四开间朝南，约7米大宽厅，开启一天阳光生活;午后，在阳台的躺椅上瞰湖景，湖风拂面而来，将慵懒倦意吹去;余晖中，看夕阳铺满湖面，安静享受一天中最宁静平和的时刻……正荣悦玺，正荣地产与景瑞地产，双雄联袂，重新定义城市湖居生活，全城争藏。
▲太湖/图▲太湖/图对于理想的湖居形态，湖，是其中的一个要素，区域的价值亦是关键之所在。
而正荣悦玺所在太湖区域处于整个长三角都市群腹地核心的位置，是整个长三角城市群最具有发展潜力的区域。
正荣悦玺匠心打造环太湖标杆住宅，提升区域的人居水平和居住品质，以此带动区域房地产市场的发展，为更多品牌企业的入驻奠定基础。
正荣悦玺项目北侧紧邻风景绝美的环湖路，是真正意义上的“湖在城中，城在湖里”的位置，北侧环湖路为主要镇区道路设立了我们的主出入口，进出家门都可以直面太湖，在小区入口尺度开阔，彰显贵气。
正荣悦系素以极致精细化产品之道著称，正荣悦玺作为沿太湖生活圈罕见的新中式别墅区，汲取了【悦系】低密度建筑风格的血脉和精髓，逾百项私定品质细节，并结合现代中国人居习惯，呈现的是豪宅最尊贵的建筑形态——新中式建筑。
汲取当代中国最经典的建筑神韵“新中式”别墅建筑群，整体华贵而隽永，历久而弥新超越法国工艺品的精工细作，只为塑造完美建筑。
以中式皇家园林造景手法灵感，巧夺天工的宅间景致，三进式礼序层层递景，实现对归属感的极致尊重。
第一层：进入社区首先进入星级酒店式入户大堂第二层：大尺度庭院与住宅楼之间的休闲步道第三层：楼栋前的入户空间，尺度宜人层层私密，备显尊崇。
现在的城市，紧凑感的住宅降低了生活的舒适感，静谧、轩敞的低密生活环境便成为大多数的生活追求之一。
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住“高桥”的人，也不复杂
A、生意人，生意在这里，家在这里 B、老口子，周边单位员工、本地住户 C、外来户，看中这里交通便利，近高铁 微信公众号：地产全案 家境殷实、绝对精明的他们，期待什么样的生活方式？
正荣悦玺
改善大师“精工系”产品
不是纯刚需，亦非顶豪类 “改善”，于高桥市场而言 是从生活方式，到财富配置的升级
以极致产品致敬精英圈层
正荣·悦玺推广策略提报
2019-03-28
这是一个不太“高桥”的项目
“高桥”的生活方式，其实挺简单
A、单位老小区、安置小区、批发市场 B、市场周边小体量的品牌项目，如金地格林公馆、建发中央悦府 C、地块零碎的性价比平层大盘，如新城新世界、保利大都会、天骄城
两栋楼，复式大宅+LOFT公寓+商业，太不“高桥”了
微信系列稿 1
微信系列稿 2
区位图
品牌墙
ORANGE天橙中国传播机构
正荣项目策略指导
高霄鸣 / 总经理
中国最具影响力创作总监100人之一 擅长大型企业品牌/产品的全程策划、广告创意，曾在全国各类广告大赛中屡获大奖。
谢任鸿 / 执行策略总监
在广告推广、营销策划中摸滚了差不多15年。主导过珠宝、 服装、地产等知名品牌的推广，先后在珠三角某知名广告 公司任职，熟知各种商业、住宅、写字楼的推广、营销、 操盘。
毕业于湖南工业大学艺术设计专业。7年上海地产广告经验。曾任职于（前）黑狐奥美、世纪瑞博、相互广告、台湾 意识形态、上海创邑广告等国内知名地产广告公司。曾服务绿城、融创、金地、保利、绿地、万科等各大品牌房企。
徐希寿
美术指导
陈章维
资深设计
黄检
策略总监
常玖
资深文案
曾琴琴
客户经理
9年广告行业经验，曾就职于多家知 名广告公司，创意能力出众，细节 执行能力强。曾参与长房时代城、 长房南屏锦源、盛世华章、山水誉 峰、梓山湖领域、双湾国际、洋湖 壹号等项目的设计服务工作。
从事房地产广告2年，擅长各类文 案撰写，具有专业的产品洞察力和 良好的文字表达能力。先后服务过 河北怀来拉斐水岸、湖南北大资源 理想家园、龙湖水晶郦城、锦天金 岸雅苑等项目。
拥有地产广告AE两年工作经验，善 于与客户进行有效沟通，能提供稳 妥、合理的执行方案和建议，具有 一定项目统筹管理和执行能力。先 后服务过北大资源·理想家园、衡 阳雅士林、灰汤雅居乐等项目。
陈恒军 / 执行策略总监
厦门大学毕业，10多年从业经验，历任知名广告公司撰文指导、策略 总监、执行策略总监等职，作品曾多次荣获全广节、广州日报杯等奖 项，并收录于业内权威杂志《龙呤榜》、《archive》、《创意情报》 及《IAA广告创作年鉴》。
正荣项目执行团队 · 项目五组
彭 青 / 项目总监 创作总监
基于地段与配套之上的
产品
是改善居住的核心要点 也是广告推广的源点
建筑是分层的 既是物理的分层 也是人群精神的分层
slogan
正荣·悦玺
城市上层再分层
主城区 纯复式 精粹住区
从产品物理属性的分层 到客群心态与生活方式的分层M单张
毕业于长沙理工大学城南学院艺术 系平面设计专业，从事地产设计2 年，平面表达能力较好。曾服务金 地·格林公馆、青竹湖·曦园、雅 居乐依云小镇、北大资源·理想家 园等多个项目。
毕业于南华大学汉语言文学专业，从事 房地产文案及策略5年，先后就职于多家 知名广告公司，具有良好的文案策划能 力，策略思维清晰，创意能力较好。曾 服务雅居乐、新城吾悦、金地、中海、 中天、洋湖生态国际新城等。