合肥创新产业园二期工程施工组织设计方案

合肥创新产业园二期 H 区 5 号楼四层物业办公用房及公共部位室内装修工程

施工组织设计

安徽省工业设备安装有限公司

二0一六年三月二十一日

第一节编制总则 (5)

1.编制依据 (5)

2.编制说明 (6)

3.施工目标 (6)

第二节工程概况及工程特点、难点 (7)

1.工程概况 (7)

2.工程特点 (7)

3.工程施工重点和难点的保证措施 (7)

4.分散项目的管理及保证措施 (9)

第三节施工总体部署 (10)

1.工期目标 (10)

2.质量目标 (11)

3.施工要求及承诺 (11)

4.安全文明施工目标及承诺 (11)

5.服务目标 (11)

6.施工规划 (11)

7.项目部组织机构设置 (13)

第四节施工现场布置 (15)

第五节主要项目施工方法 (17)

1.墙体拆除 (17)

2.涂膜防水工程 (17)

3.轻钢龙骨石膏板吊顶工程: (19)

4.乳胶漆工程 (21)

5.钢化玻璃内置百叶隔断工程 (23)

6.墙面砖工程 (26)

7.地面砖铺贴工程 (27)

8.木地板铺贴工程 (28)

9.门安装及门窗套工程 (29)

10.窗帘工程 (30)

11.水电安装 (32)

第五节拟投入的主要物资计划 (37)

第六节拟投入的主要施工机具计划 (37)

第七节劳动力组织计划 (39)

第八节施工材料的检验和试验 (39)

1. 水泥 (40)

2. 砂 (40)

第九节成品保护方案 (41)

1.涂刷顶棚、墙面的成品保护 (41)

2.石材的成品保护 (42)

3.墙面贴面大理石的成品保护 (42)

4.油漆粉刷的成品保护 (42)

5.走道栏板的成品保护 (43)

6.石膏板吊顶成品保护 (43)

7.施工现场施工用水管理规定 (44)

第十节质量保证措施 (44)

第十一节安全文明施工及消防措施 (46)

1. 施工现场安全消防措施 (46)

2. 施工现场环境卫生环境保护措施 (48)

3. 施工现场场容: (49)

4. 施工现场管理资料 (49)

5. 施工现场料具管理 (50)

6. 施工现场材料节约 (50)

7. 施工现场材料管理资料 (50)

8. 施工现场机械设备管理: (51)

第十二节安全防护 (51)

第十三节工程成本降低指标 (52)

第十四节施工现场平面布置图及网络计划图 (53)

第一节编制总则

1.编制依据

1、合肥创新产业园二期 H 区 5 号楼四层物业办公用房及公共部位室内装修工程招标文件。

2、国家现行建筑安装工程施工与验收规范及质量检验评定标准。

3、安徽省及合肥市有关政策和文件规定。

4、IS09001—2000标准、《质量管理手册》、《程序文件》等。

5、本公司多年来的施工经验和施工管理能力及技术装备水平。

6、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析。

7、主要施工规范目录清单:

合肥创新产业园二期 H 区 5 号楼四层物业办公用房及公共部位室内装修工程应满足但不限于下列规范要求: 《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204-2002)

《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2002)

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)

《地面与楼地面工程施工及验收规范》(GB50209-2002)

《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)

《建筑装饰装修工程质量验收规范》 (GB50210-2001)

《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)

《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005)

《建筑工程文件归档整理规范》(GB/T50328-2001)

《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)

《建筑涂饰工程施工及验收规程》(JBJ/T29-2003)

《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)

《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)

2.编制说明

在本投标施工组织设计中对施工进度、质量、安全、现场文明、各工序之间的穿插、施工流水段的划分等方面作了详细的探讨。

按照IS09001国际质量体系的要求,本施工组织设计编制过程中,本着争创一流的质量、一流的工期,为业主争效益、为企业争信誉的指导思想,对各区、段工程的施工质量、工期、施工部署及各项技术措施、文明施工、主要施工方法及设备、材料的投入,成品保护等诸多方面做了充分考虑,充分展示了我公司雄厚的技术力量和为业主负责的企业精神。

3.施工目标

1、施工进度目标:

计划开工日期：具体见开工令，计划工期为60日历天。

2、工程质量目标：

合格

3、安全文明目标: “安徽省安全文明示范工地”。

第二节工程概况及工程特点、难点

1.工程概况

工程规模：合肥创新产业园二期 H 区 5 号楼四层物业办公用房及公共部位室内装修工程施工工程位于合肥高新区创新产业园二期，建设方为合肥高新股份有限公司，具体内容为合肥创新产业园二期 H 区 5 号楼四层物业办公用房及公共部位室内装修工程施工，墙面、地面、门窗等。

2.工程特点

本工程工期紧、任务重，须结合本工程的实施内容及工程特点，依据主要控制节点要求编制详细的施工组织设计，确定抢工措施方案，以及人、财、物的组织、调配计划。须按同步组织各班组进行施工并编制施工方案、施工计划和施工措施。该项目所在园区已交付投用，施工中必须服从物业公司的正常装修物业管理，所有材料、设备的运输、堆放必须及时上楼，室内装修垃圾做到即清即运，严禁堆放室外。

3.工程施工重点和难点的保证措施