小区改造工程监理细则

小区改造工程监理细则

一、总则

1.本监理细则适用于小区改造工程的监理工作，目的是确保工程在合

理时限内以及符合质量标准完成，同时保证施工过程中的安全与环境保护。

2.监理单位应具备相关资格证书，具备一定的工程监理经验，并按照

相关法律法规和标准履行监理职责。

3.监理单位应对施工方的资质、人员素质和施工设备进行审核，并对

监理工程师进行资质审查和培训。

二、监理工作内容

1.监理单位应根据合同约定和设计要求，参与工程的前期筹备工作，

包括招投标评审、合同签订等。

2.负责对施工方进行现场管理，包括监督施工方按照设计图纸和技术

规范进行施工，确保施工质量。

3.监理单位应每天对施工现场进行不少于两次的巡视检查，及时发现

和纠正不符合技术规范的问题，并及时向业主方报告。

4.监理单位应编制监理日志，详细记录施工过程中的重要事项，并上

传监理平台进行备案。

5.对施工图纸有变更的情况，监理单位应及时审核，确保变更符合法

律法规和技术标准的要求，同时向业主方报告。

6.监理单位应定期召开工程进度和质量会议，与业主方和施工方沟通

协调工程进度和质量管理工作。

三、安全管理要求

1.施工现场应设立明显的安全警示标志，在进入施工现场的通道上设

置安全警示牌，确保施工现场的安全。

2.施工方应配备足够数量和规格的安全防护用品，如安全帽、安全鞋等，并对工人进行必要的安全培训和教育。

3.施工现场应设立消防器材，如灭火器、消防栓等，并定期对其进行

检查和维护。

4.监理单位应对施工现场进行不定期的安全检查和评估，发现问题及

时整改，并记录相关情况。

四、环境保护要求

1.施工现场应按照环保要求布置并进行相关设施的建设，如设置围挡、防尘网等，防止施工过程中的污染。

2.施工方应合理控制施工噪音和震动，避免对周边居民产生不良影响。

3.施工方应妥善处理施工废弃物，分类收集并送往指定的处理场所，

确保环境卫生。

4.监理单位应定期检查施工现场的环境保护工作，如发现问题应及时

督促施工方整改，并记录相关情况。

五、质量管理要求

1.监理单位应对施工方进行质资审核，包括材料的选择和采购、施工

方的人员素质等，并对关键工序进行严格监控。

2.监理单位应定期抽查施工过程中的质量验收和质量记录，确保施工

质量符合相关标准和设计要求。

3.施工方应按照相关要求建立施工档案，记录施工过程中的质量控制

措施和质量验收情况，并向监理单位进行报备。

4.监理单位应对质量问题进行立案和整改，并进行追踪检查，确保整

改措施得到有效落实。

六、工程竣工和验收

1.监理单位应参与工程竣工验收工作，对施工方的竣工报告进行审核，并参与相关验收会议。

2.对于发现的施工质量问题，在验收会议上提出整改意见，并确保整

改完成后进行验收。

3.监理单位应详细记录竣工验收过程和结果，编制竣工报告，并向业

主方和相关行政机关备案。

以上是小区改造工程监理的相关细则，监理单位应严格按照这些要求

履行监理职责，确保改造工程在合理时限内以及符合质量标准完成。对于

违反规定的问题，监理单位应及时报告业主方并督促施工方整改。同时，

监理单位还应加强施工现场的安全管理和环境保护工作，保证改造工程的

安全和环保性。