拆迁房屋附属物补偿标准
房屋征收补偿方案
1.协商调解：对于补偿协议的争议，首先通过协商解决。
2.行政裁决：协商不成的，可申请相关行政机关进行行政裁决。
3.司法途径：对行政裁决不服的，可依法向人民法院提起诉讼。
七、特别规定
1.特殊困难群体：对于征收范围内符合条件的特殊困难群体，应给予适当照顾和帮助。
2.紧急情况处理：在征收过程中出现的紧急情况，应迅速响应并妥善处理，确保社会稳定。
1.货币补偿：按照被征收房屋的评估价格，给予被征收人一次性货币补偿。
2.产权调换：提供与被征收房屋价值相当的安置房，供被征收人选择。
3.搬迁补助：按照相关规定，给予被征收人搬迁补助费。
4.临时安置补助：对选择产权调换的被征收人，按照相关规定，给予临时安置补助费。
五、房屋评估
1.评估机构：由具有资质的房地产评估机构进行评估。
4.评估结果公示：对评估结果进行公示，接受被征收人监督。
5.签订补偿协议：与ห้องสมุดไป่ตู้征收人签订征收补偿协议。
6.实施搬迁：被征收人按照协议约定完成搬迁。
7.补偿款支付：按照协议约定支付补偿款。
七、争议解决
1.协商解决：征收双方应通过友好协商解决争议。
2.调解：如协商无果，可申请相关部门进行调解。
3.诉讼：如调解无果，可依法向人民法院提起诉讼。
-补助补贴：包括搬迁补助、临时安置补助、停产停业损失补助等，具体标准按照相关规定执行。
四、房屋评估程序
1.评估机构选定：通过公开招标方式选定具有资质的房地产评估机构。
2.评估过程：评估机构按照法律法规和行业规范，对被征收房屋进行实地勘察和评估。
3.评估结果：评估结果应在征收范围内进行公示，确保评估过程的透明公正。
房屋征收补偿方案
济南拆迁装修补偿标准
济南拆迁装修补偿标准
济南市房屋拆迁附属物补偿标准根据已出台的《〈济南市城市房屋拆迁管理办法〉实施细则》进行，其中规定了拆迁房屋附属物补偿标准，并提出被拆迁人自行拆除的不予补偿。
根据该补偿标准，被拆除房屋装修部分评估中已包含的项目不再另行补偿；空调、管道煤气、有线电视、电话、宽带网接入等设施，按实际迁移费用给予补偿；未列明的其他房屋附属物，由评估机构评估后予以补偿。
以上信息仅供参考，如需了解具体的济南拆迁装修补偿标准，可以咨询当地相关部门或专业律师。
征地拆迁中地上附属物补偿附表
20cm以上
25000/亩
13
成片种植的小苗田
一档
7500/亩
具体档次由评估机构根据实际情况认定
二档
6500/亩
三档
5500/亩
四档
4500/亩
14
茭白田荸荠田
2500/亩
根据实际收获季节等情况进行补偿
15
芦苇田
2000/亩
16
竹子
3000/亩
普通品种
17
草坪
5/平方米
普通品种
序号
品种
冠121-150cm
35
冠151-200cm
60
冠201-300cm
100
冠301-400cm
200
10
果树
（零星）
直径1cm
5
10cm以上果树每增加1cm加20元
直径2cm
10
直径3cm
25
直径4cm
40
直径5cm
60
直径6cm
80
直径7cm
100
直径8cm
130
直径9cm
160
直径10cm
200
5
4cm
15
5cm
30
6cm
50
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ7cm
100
8-9cm
200
10cm
400
5
红枫、
青枫
（零星）
1cm
3
2cm
10
3cm
20
4cm
30
5cm
60
6cm
80
7cm
150
8cm
250
调整(城市)房屋拆迁附属物、地上附着物补偿指导标准。
拆迁项目征地拆迁实施办法/p-783491840359.html调整城市房屋拆迁附属物、地上附着物补偿指导标准。
城市拆迁房屋的附属物、地上附着物由被拆迁人自行拆除、移植或处理，拆迁当事人可参照下列指导标准协商确定损失补偿：1、未超过批准期限的临时简易建筑房屋结合成新，损失补偿标准为：混凝土屋面、屋檐高在2.2米以上、37厘米厚砖墙、双层窗结构的，每平方米400-450元;土木屋面、房檐高在2.2米以下、37厘米厚砖墙、双层窗结构的，每平方米300-350元；其他简易结构房屋每平方米200-260元。
拆迁房屋院内无临建执照的房屋和超过批准期限且符合房屋条件的房屋损失补偿,比照上述规定标准, 按相应结构各减50元/平方米计算。
拆迁房屋的其他附属物和地上附着物损失补偿，可参照《朝阳市城市房屋拆迁附属物和地上附着物损失补偿指导标准》（见附件2）和《朝阳市城市房屋拆迁树木补偿计算指导标准》（见附件3），由拆迁当事人协商确定。
附件1: 朝阳市城市房屋拆迁室内装修剩余价值补偿指导标准附件2：朝阳市城市房屋拆迁附属物和地上附着物损失补偿指导标准附件3: 朝阳市城市房屋拆迁树木补偿计算指导标准二OO八年月日附件1：朝阳市城市房屋拆迁室内装修剩余价值损失补偿指导标准补偿项目数量补偿单价（元）各类木质地板㎡40-100各类墙壁瓷砖㎡10-15各类石、瓷材地板㎡30-80木质装饰按装饰面积（含门、窗口边、暖气罩、墙裙、墙围棚顶木装修灯池) ㎡30-60窗帘盒个50固定的壁橱、书橱按平视投影面积㎡60-100装饰墙面（壁纸、壁布、塑料插接板棚顶、石膏板、纤维板、华丽板）㎡5-10注：以上补偿项目被拆迁人要求自行拆除的，不予补偿。
卫生洁具、灯具、电热水器、煤气热水器、太阳能热水器、空调器、壁画，不予补偿。
门窗、阳台封闭不予补偿。
附件2：朝阳市城市房屋拆迁房屋附属物和地上附着物损失补偿指导标准名称单位补偿标准（元）说明杂树棵 4 距地1.5米处胸径2cm以下杂树棵8 距地1.5米处胸径2-5cm杂树棵12 距地1.5，米处胸径6-10cm杂树棵20 距地1.5米处胸径11-15cm杂树棵36 距地1.5米处胸径16-25cm杂树棵距地1.5米处25cm以上，以36元为基数，每增加1cm，补5元果树棵 5 已定植一年生以上秧苗果树棵20-40 距地1米处直径2 cm，每增加lcm增补10元葡萄树棵 5 已定植成活秧苗葡萄树棵50-80 距地0.5米处直径3cm以下葡萄树棵80-100 距地0.5米处直径3-5cm葡萄树棵30-50 距地0.5米处直径5cm以上、己过盛产期。
征地拆迁补偿标准
评估标准一、正房1、砖混结构平房（外墙正立面贴砖、其他立面抹灰、普通地砖、普通木窗或铝合金门窗、内门为普通木门、暖气、檐高3.9-4.2米）1050元/平方米。
2、砖混结构楼房（外墙正立面贴砖、其他立面抹灰、普通地砖、普通木窗或铝合金门窗、内门为普通木门、暖气、檐高7.0米）1080元/平方米3、砖木结构瓦顶：（外墙正立面贴砖、其他立面抹灰、普通地砖、普通木窗或铝合金门窗、内门为普通木门、暖气、檐高3.7-4米）1000元/平方米4、砖木结构平顶：（外墙正立面贴砖、其他立面抹灰、普通地砖、普通木窗或铝合金门窗、内门为普通木门、暖气、檐高3-3.5米）850元/平方米装修普通装修：普通套装门或普通包门窗口，简单石膏线50元/平方米中等装修：套装门、包口、装饰吊顶、局部贴壁纸、普通影视墙80元/平方米正立面外墙清水减10元/平米，其他立面每多一面加15元/平米地下室500元/平方米。
二、配房1、砖混平房（外墙正立面贴砖、其他立面抹灰、水泥地面、普通木窗或铝合金门窗、内门为普通木门、檐高3.6-3.8米、无暖）750元/平方米2、砖木平房（外墙正立面贴砖、其他立面抹灰、水泥地面、普通木窗或铝合金门窗、内门为普通木门、檐高3.6-3.8米、无暖）700元/平方米3、砖混门洞：外正立面贴砖、其他立面抹灰、水泥地面、檐高3.6-3.8米、600元/平方米三、单项及附属物：壁柜：按垂直投影面积有门的480元/平米，无门的350元/平米普通50*50或60*60地砖：75元/平方米 80*80 105元/平方米暖气：30元/平方米地暖差价+35元/平方米整体厨房：地柜按750元/米，吊柜375元/米单层彩钢板棚子（顶）45元/平方米；（有柱）60元/平方米；石棉瓦棚（顶）20元/平方米；彩钢保温板棚子80元/平方米。
地面硬化：水泥70元/平方米，红砖平铺35元/平方米；红砖立铺70元/平方米；晾台100元/平方米不锈钢扶手：100元/米屋顶加单层彩钢：30元/平方米围墙及影壁：清水150元/平方米，抹灰180元/平方米，一面贴砖215元/平方米，两面贴砖250元/平方米渗水井600一个水井 4000/眼小锅迁移费 200/个太阳能迁移费500元/台，空调移机费150元/台铝合金封檐廊：200㎡。
滁州市城市规划区内征收集体土地上房屋、 其他附着物和青苗补偿标准
附件1滁州市城市规划区内征收集体土地上房屋、其他附着物和青苗补偿标准表2：滁州市城市规划区内集体土地上征迁安置房重置价格和综合建设成本价表3：安置房楼层差系数表（一）高层安置房楼房层差系数表（三）底层无架空层的多层安置房层差系数表表5：房屋周围树木移植补助标准备注：1、一般树木直径以距地1.3米处直径为准，果木以距地0.8米处直径为准2、盆栽花卉及地栽草本花卉不予补偿3、一般树木树高在1.3米以下或树木间距在1米以内的不予补偿4、成片树木或者难以移植树木，可由专业鉴定评估机构确定补助费用表6：房屋装潢成新综合补偿标准注：未列入本附件内的新型装潢按重置完全价格结合综合成新率进行补偿。
表7：房屋征迁附属物综合补偿标准注：未列入本附件房屋附属物补偿的项目按重置完全价格结合综合成新率进行补偿。
表9：滁州市规划区内征迁集体土地青苗补偿标准附件2滁州市城市规划区外征收集体土地上房屋、其他附着物和青苗补偿标准表4：房屋新旧程度判定标准损等级评定标准（试行）》。
2、房屋完损等级是根据房屋的结构，装修，设备三个组成部分的各个项目完好，损坏程度所划分，分为五类完好房，基本完好房，一般损坏房，严重损坏房，危险房。
3、房屋的结构，装修，设备三个组成部分的各个项目为：（1）房屋结构组成部分为：地基基础，承重构件，非承重墙，屋面，楼地面。
（2）房屋装修组成部分：门窗，外抹灰，内抹灰，项琚，细木装修。
（3）房屋设备组成部分为：水卫，电器，缓气及特种设备（如：消防栓，避雷装置等）。
注：1、房屋的具体补偿金额由房地产估价机构根据重置价格结合成新评估法确定；2、房屋的面积为建筑面积；3、建筑物的层高在规定的标准范围外（2.8米-3.3米）外，每超出或降低10厘米，每平方米的重置价格增加或降低2%，建筑物的结构、设备状况与相应等级有较大差异时，重置价格可适当增减，但增减幅度不超过10%。
注：未列入本附件房屋附属物补偿的按重置价格结合综合成新率进行补偿。
河南附属物补偿标准
河南附属物补偿标准河南省对于附属物补偿标准的规定，是为了保障土地征收过程中附属物权益人的合法权益，合理确定附属物的补偿标准，保证附属物权益人能够得到合理的补偿。
根据相关法律法规和政策规定，河南省制定了相应的附属物补偿标准，具体内容如下：一、附属物补偿范围。
附属物补偿范围包括但不限于房屋、建筑物、构筑物、果树、庄稼地、水面、道路、管线等。
对于被征收土地上的附属物，都应当按照相关规定进行补偿。
二、附属物补偿标准。
1. 房屋、建筑物、构筑物，根据房屋、建筑物、构筑物的实际价值、使用年限、残值率等因素，确定合理的补偿标准。
补偿标准应当综合考虑房屋、建筑物、构筑物的建造成本、使用年限、残值率等因素，合理确定补偿金额。
2. 果树、庄稼地，对于被征收土地上的果树、庄稼地，应当根据其种植年限、品种、产量等因素，确定合理的补偿标准。
补偿标准应当综合考虑果树、庄稼地的种植成本、预期产量、市场价格等因素，合理确定补偿金额。
3. 水面、道路、管线，对于被征收土地上的水面、道路、管线等附属物，应当根据其实际价值、使用年限、残值率等因素，确定合理的补偿标准。
补偿标准应当综合考虑附属物的建设成本、使用年限、残值率等因素，合理确定补偿金额。
三、附属物补偿程序。
1. 评估确定，征收单位应当依法组织评估机构对被征收土地上的附属物进行评估，确定合理的补偿标准。
2. 协商补偿，征收单位应当与附属物权益人进行协商，就补偿标准达成一致意见。
3. 确认补偿，经协商一致后，征收单位应当及时向附属物权益人支付补偿款项。
四、附属物补偿标准的保障措施。
为保障附属物权益人的合法权益，征收单位应当严格按照相关法律法规和政策规定，合理确定附属物的补偿标准，确保附属物权益人能够得到合理的补偿。
对于存在争议的附属物补偿标准，可以依法向有关部门申请调解或提起诉讼，维护自身合法权益。
总之，河南省对于附属物补偿标准的规定，是为了保障附属物权益人的合法权益，合理确定附属物的补偿标准，保证附属物权益人能够得到合理的补偿。
房屋附属物补偿标准
房屋附属物补偿标准房屋附属物补偿标准是指在房屋征收过程中，对于被征收房屋内的附属物品所进行的补偿标准。
在房屋征收过程中，附属物品的补偿标准直接关系到被征收人的合法权益，因此，对于房屋附属物补偿标准的规定和执行，必须严格按照相关法律法规进行，确保被征收人的权益不受损害。
首先，根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，房屋附属物指的是与房屋密切相关、不易分割的动产和不动产。
在房屋征收过程中，附属物品包括但不限于家具、家电、装修、固定设施等。
对于这些附属物品的补偿，应当以其实际价值为基准，合理确定补偿标准。
其次，对于房屋附属物的补偿标准，应当充分考虑其使用年限、残值等因素，进行合理评估。
在评估过程中，可以参考市场价格、专家评估等方式，确保补偿标准的公正性和合理性。
同时，对于一些特殊情况下的附属物品，如艺术品、古董等，需要进行专门评估和鉴定，以确定其真实价值。
另外，房屋附属物的补偿标准还应当考虑到被征收人的个人情况和实际需求。
在执行补偿标准时，应当充分尊重被征收人的意见，确保其合法权益得到保障。
同时，可以采取一定的灵活性，针对个别特殊情况进行适当调整，以满足被征收人的合理需求。
此外，对于房屋附属物补偿标准的执行，需要建立健全的监督和申诉机制。
相关部门应当加强对补偿标准执行情况的监督，确保其合法性和公正性。
同时，对于被征收人对补偿标准存在异议的情况，应当建立便捷的申诉渠道，及时处理并给予合理解释。
总的来说，房屋附属物补偿标准的确定和执行，需要严格按照法律法规进行，确保其合法性和公正性。
同时，需要充分尊重被征收人的合法权益，加强监督和申诉机制，以保障被征收人的合法权益不受损害。
希望相关部门能够加强对房屋征收过程中附属物补偿标准的规定和执行，为被征收人提供更加公正合理的补偿。
房屋附属物补偿标准
房屋附属物补偿标准在房屋征收过程中，房屋附属物的补偿标准一直备受关注。
房屋附属物是指房屋建设或者使用过程中必须与房屋一起使用，且不易拆卸、移动的附属设施。
根据相关法律法规的规定，房屋附属物的补偿标准应当合理、公正，保障被征收人的合法权益。
以下是对房屋附属物补偿标准的一些解读和说明。
首先，房屋附属物的补偿标准应当综合考虑多个因素，如附属物的使用年限、残值率、市场价格等。
在确定补偿标准时，应当充分考虑附属物的实际价值，避免因补偿不足导致被征收人权益受损。
同时，也要防止因补偿过高导致资源浪费和不当得利。
其次，补偿标准的确定应当依据公允的评估方法和程序。
评估过程中，评估师应当严格按照相关规定进行评估，确保评估结果真实可靠。
评估师应当具备相关资质和经验，避免因评估不当导致补偿标准不合理。
此外，评估结果应当公开透明，被征收人有权了解评估过程和结果，并对评估结果提出异议。
再次，补偿标准的执行应当严格按照法律法规的规定进行。
政府部门和征收单位应当严格执行相关法律法规，保障被征收人的合法权益。
在执行过程中，应当充分尊重被征收人的意见，与被征收人协商确定补偿方案，确保补偿标准合理、公正。
最后，对于特殊情况下的房屋附属物补偿标准，应当根据实际情况进行合理调整。
例如，对于历史悠久、文物保护价值高的房屋附属物，可以适当提高补偿标准，保护历史文化遗产。
对于特殊功能的房屋附属物，如太阳能设施、地源热泵等，也可以根据实际情况进行合理补偿。
总之，房屋附属物的补偿标准是保障被征收人合法权益的重要环节，应当合理、公正地确定和执行。
各相关方应当共同努力，确保房屋附属物补偿标准的合理性和公正性，促进征收工作的顺利进行，保障社会稳定和和谐发展。
徐建发〔2005〕13号徐州市市区城市房屋拆迁附属物补偿和搬迁补助标准
徐州市建设局、市物价局关于印发《徐州市市区城市房屋拆迁附属物补偿和搬迁补助标准》的通知（徐建发〔2005〕13号）市各有关单位：根据《江苏省城市房屋拆迁管理条例》（江苏省人民代表大会常务委员会公告第24号）、《徐州市城市房屋拆迁管理办法》（市政府令第78号）、《徐州市贯彻实施建设部〈城市房屋拆迁估价指导意见〉若干规定》和《徐州市城市房屋拆迁估价技术规则》（徐政发〔2005〕5号）的有关规定，现将《徐州市市区城市房屋拆迁附属物补偿和搬迁补助标准》印发给你们，并就有关问题通知如下：一、拆迁房屋附属物是指附属于被拆迁房屋,由房屋产权人或使用人在使用过程中为提高房屋使用效能而改造或追加的，不能异地使用或异地使用将影响其功能的财物及相关设施。
房屋结构等级本身所含有的门、窗及水电设施属房屋估价范围,应在房屋评估中体现，不属附属物评估范围。
二、评估基准日为拆迁许可证颁发之日。
评估基准日之后新增加的附属物不在补偿之列。
三、本通知自2005年2月1日起执行。
原徐建发（2002）86号、徐价房（2002）131号、徐价服（2003）139号、徐建发（2003）94号文同时废止.附件：⒈徐州市市区地栽树木及观赏性花木拆迁补偿标准⒉徐州市市区户外构筑物拆迁补偿标准⒊徐州市市区室内基本装饰装璜拆迁补偿标准⒋徐州市市区室内单项装饰装璜拆迁补偿标准⒌徐州市市区拆迁房屋相关设备移机费、初装费、开通费补偿标准⒍徐州市市区房屋拆迁搬迁补助费、临时安置补助费、误工费、提前搬迁奖金标准二○○五年二月一日附件一：徐州市市区地栽树木及观赏性花木拆迁补偿标准┌─────┬───┬──────┬─────────────┬───────────┐│类别│ 单位│规格(胸径）│补偿标准（元）│备注││无经济收益│株│3CM以下│ 10元│胸径指树木距地1。
3米处││树木├───┼──────┼─────────────┤的直径. │││株│ 3CM－15CM │ 10－50元│凡树干高过3M的可在补偿││├───┼──────┼─────────────┤标准的30％之内向上浮动│││株│ 15CM－25CM │ 50－100 │；凡弯曲空朽的树木可在││├───┼──────┼─────────────┤补偿标准的30%以内向下│││株│ 26CM－35CM │ 105－150 │浮动。
宁海县房屋拆迁补偿安置标准
宁海县房屋拆迁补偿安置标准（县建设局县物价局县国土资源局县规划局）根据《浙江省城市房屋拆迁管理条例》、《浙江省城市房屋拆迁价格评估暂行办法》和《宁海县城市房屋拆迁管理实施办法》等有关规定，结合本县实际，制定本标准。
第一条被拆迁房屋实行市场评估价补偿的，其补偿金额计算市场价评估金额=[评估比准价格×（1+层次差价率）×（1+朝向差价率）-砖混二等房屋重置价格+被拆迁房屋重置价格×成新率]×建筑面积+附属物评估金额+装修评估金额。
(一)评估比准价格由房地产评估机构按下述二个价格从高确定：核发拆迁许可证之月与被拆迁房屋同类地段的商品住宅平均价格；根据交易价从高原则，从类似房地产交易案例中选取三个以上可比实例，进行交易情况、交易日期、区域因素和个别因素修正后确定的价格。
(二)市场价评估根据评估比准价格，结合该房屋具体区位、建筑结构、建筑面积、成新、层次、装修等因素确定。
(三)实行市场价货币补偿的，住宅用房与非住宅用房按评估补偿金（不含附属物补偿和装修补偿）奖励12%进行补偿。
第二条被拆迁房屋实行货币基准价补偿的、其补偿金额计算(一)被拆迁住宅房屋、商业用房，其房屋货币补偿金额=[房屋货币补偿基准价×区位差价系数×容积率修正系数×商业用房临街调节系数×（1+层次差价率）×（1+朝向差价率）一同类房屋重置价格+被拆迁房屋重置价格×成新率]×建筑面积+附属物评估金额+装修评估金额。
1．房屋货币补偿基准价是指上一年度同类地段、同类用途新建房屋的市场平均价格。
2．区位差价系数按被拆迁房屋地段等级、交通道路、市政公用设施、居住环境、规划限制等因素修正确定。
3．容积率修正系数是指被拆迁人依法享有使用权的土地，其面积超过被拆迁房屋标准容积率占有的土地面积，即该房屋的容积率低于标准容积率的修正系数。
4．商业用房临街调节系数指根据被拆迁商业用房临街建筑状况、交通道路条件等因素修正的系数。
辉县市城市房屋拆迁补偿补助标准
室内高度2米以上，有正式门窗．按60％计算。辉县网 编辑
室内高度1 8米以上，有正式门窗，按40％计算。辉县 网编辑
建筑年限在十年以内，包稍退，各部位完整无损。辉县网编辑
建筑年限在二十年以内，墙身保持坚固，屋面尚无沉陷、损坏， 门窗无退色。 建筑年限在三十年以内，墙身垂直，墙基碱蚀，屋面稍有不平， 门窗已退色，地面尚完整。 建筑年限在四十年以内，墙身垂直，墙基碱蚀，屋面稍有不平， 门窗破旧，地面尚完整。 四十年以上的建筑物，墙基碱绌较重，墙身不够垂直，屋面不 平，门窗腐蚀不完整，地面破裂。
水、电、暖齐全，窒内地
III
170
板砖地面，卫生洁具齐全。
有地圈梁。防震柱、三七
墙体(含二四)．层高3 6米以
I
300
上。
室内钢化涂料刷白．地板
II
250
砖或水磨石地面；
外墙水泥粉刷或瓷砖贴面 525
一等 铝台金门窗(含塑钢)．
-58
室内楼梯有不绣钢扶手(含 0
木制扶手)室内有厨房、卫
III
170
生间，墙体瓷砖贴面。
2、辉县市城市房星拆迂非庄宅房屋评估基准价标准 (表三) 3、辉县市城市房屋成新标准(表四)辉县网编辑 4、辉县市拆迁地下室、阁楼建筑计算标准(表五)辉县网编辑 5、辉县市拆迁附属物补偿标准(表六)辉县网编辑 6、辉县市拆迁树木补偿标准(表七) 辉县网编辑
一、城市房屋拆迁补偿基准价 辉县网编辑 对被拆迁人房地产货币补偿的金额，由取得国家或省房地产评估资质的机构按规定的补 偿基准价评估确定(见附表1—4)。 二、搬迂补助费标准：辉县网编辑 按每户一次性付给搬迁补助费4 0 0元，货币补偿或一次安置到位的补助一次，周转过渡 的补助两次(被拆迁房屋为空房且不需搬家的不予补助)。 三、临时安置补助费标准：辉县网编辑 按被拆迁房屋的合法建筑面积每月3．0元／平方米支付。，一次性货币补偿的和被拆迁人 或房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费；实行产权调换自 行周转过渡的过渡期一般不超过2 1个月，因拆迁人的责任延长过渡期的，应当自逾期之月 起每平方米增加50％的临时安置补助费。 四、城市房屋拆迁附属物补偿标准：辉县网编辑 在城市规划区内的其他合法构筑物：地下室、阁楼、树木等附属物、根据构筑物的质量、 体量情况及树木的胸径等分别确定其补偿数额(具1本标准见附表5—7)。有线电视、电话等 移机寄按市行业规定的标准执行。辉县网编辑 五、本规定自发文之日起执行，《辉县市城市规划区房屋拐迁及附属物补偿安置规定》同 时废止。 附件：1、辉县市城市房屋拆迁住宅房屋评估基准价标准（表一、表二）辉县网编辑
宿州市房屋征收装潢及附属物补偿补助实用标准
市埇桥区房屋征收装潢及附属物补偿补助暂行标准一、房屋附属设施补偿标准注：1、同时适用于货币补偿和产权调换。
2、水、电、燃气、、宽带、有线电视等凭发票补偿。
3、未列入的附属设施可参照表中相近的设施给予补偿，不能参照的，另行商定。
二、房屋装潢补偿标准注：1、具体补偿价格根据装潢使用年限折旧计算；2、同时适用货币补偿和产权调换；3、本表未涉及的装潢，参照表格执行；不能参照的，另行商定。
三、房屋装潢折旧补偿比例参照标准四、搬迁补助费1、实行货币补偿的：住宅房：按房屋合法建筑面积5元/㎡计算，最低不低于300元/户，一次性发给搬迁费。
非住宅房：据实协商搬迁费用，协商不成由专业评估机构评估确定。
2、实行产权调换以现房安置的，按上述规定发给。
3、实行产权调换以期房安置的，按上述规定支付两次搬迁费。
五、临时安置费（住宅房）1、实行货币补偿的，按房屋合法建筑面积5元/㎡/月计发1个月。
2、实行产权调换的：（1）以现房安置的，按上述规定计发3个月。
（2）以期房安置被征收人自行过渡的，24个月安置的，从其搬出之月起至被安置后的3个月按上述规定计发；超过24个月未安置的，房屋征收部门应当从逾期之日起按上述规定再增加一倍的临时安置补助费，直至安置兑现为止。
（3）房屋征收部门提供周转用房的，不再支付临时安置补助费；超过24个月未安置的，自逾期之日起按上述规定发给临时安置补助费，直至兑现为止。
六、停产停业损失费（非住宅房）1、实行货币补偿的，按10～20元/㎡/月计发1个月。
2、实行产权调换的：（1）以现房安置或房屋征收部门提供周转用房的，不再支付停产停业损失费。
（2）以期房安置被征收人自行过渡的，从搬迁之日起至被安置之日止，按上述规定发给停产停业损失费。
七、非居住房屋及附属物非居住房屋及附属物的补偿标准根据下列建筑物的结构标准进行计算。
1、标准猪、鸡、鸭等畜禽舍砖木结构平房，檐高2.2米左右（檐高浮动围为±２０厘米），墙体为二四墙，清水外墙，水泥抹灰墙，室水泥地面，木苇顶，挂瓦屋顶，木门窗，无上下圈梁。
枣庄市城市房屋拆迁服务性收费和附属物补偿标准
盗
门\" 普通钢管 扇 140-180
双面整板 扇 600-800 含门眼、门铃
双面不锈钢 m2 350-500
单面不锈钢 m2 300
钢管防盗栏 m2 20-40
卷帘门 m2 50-60
\"地
面
类\" 瓷质地砖 m2 25-40 按实铺面积
抛光地砖 m2 60-80
普通水磨石 m2 25
\"彩色
带阁楼\" \"顶 层
带阁楼\" \"顶层不
带阁楼\" \"顶 层
带阁楼\" \"顶层不
带阁楼\" \"顶 层
带阁楼\"
一层 103 102 103 102 105 103 107 105
二层 105 103 106 105 110 106 111 108
三层 92 95 106 104 107 103 111 108
玻璃钢瓦 m2 40 砖柱或铁柱
水泥或石棉瓦 m2 20-25 砖柱
\"空
调\" 柜式 台 150 拆装费
挂壁式 台 100
窗式 台 50
\"楼
梯\" 水泥楼梯（含扶手） m2 80-100 砖石砌体或预制现浇楼梯板，水泥墙面，按投影面积
木楼梯 m2 120-140 按投影面积
铁楼梯 m2 110-120
幼龄期地径在3cm以下 40－50元／株
初果期地径在6cm以下，冠幅直径在1m以上的(定植三年以上) 260－300元／株
盛果期地径超过6cm以上，冠幅直径在2cm以上的(定植三年以上) 400－500元／株
国家对房屋拆迁补偿标准是多少钱一平方米
国家对房屋拆迁补偿标准是多少钱⼀平⽅⽶城市在发展的时候⾯对⼟地供应不⾜的情况就会需要征收⽼旧的房屋，当⾃⼰的房屋被拆迁征收的时候，被征收户是可以拿到⼀定的经济补偿，很多被拆迁户就会关⼼国家对房屋拆迁补偿标准是多少钱⼀平⽅⽶?店铺⼩编给你提供⼀些意见。
国家对房屋拆迁补偿标准是多少钱⼀平⽅⽶没有具体的数额的规定。
只有⼀个标准性的规定，集体⼟地的房⼦，货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换，同区位最低按⾯积拆⼀还⼀。
城中村的，货币补偿最低市场价;国有⼟地的房⼦，房屋置换同区位最低拆⼀还⼀，货币补偿最低市场价。
第⼗⼋条市政府应当对被征收⼈给予补偿，补偿内容应当包括：(⼀)被征收房屋价值补偿;(⼆)被征收房屋附属物价值补偿;(三)因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿;(四)因征收房屋造成的停产停业损失补偿。
被征收房屋价值包括房屋价值以及附属于该房屋的国有⼟地使⽤权的价值。
被征收房屋附属物价值包括房屋室内外装饰装修、各类附属设施、设备、彩钢结构、钢结构、树⽊、壁画等(不包括燃⽓安装、集中供热)的价值。
第⼗九条被征收⼈可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
本意见第⼆⼗四条规定的情形除外。
对房屋征收范围内集体所有房屋(指国有⼟地上集体所有制单位以集体资产投资取得的房屋)的补偿⽅式，应当在市政府规定的时间内，由集体所有制单位所在地镇政府(街道办事处)根据《中华⼈民共和国村民组织法》等有关规定，组织有关居民委员会按照民主议定原则和程序，讨论决定选择货币补偿或者房屋产权调换⽅式。
对在规定时间内不能确定补偿⽅式的，给予货币补偿。
第⼆⼗条对被征收住宅房屋价值的补偿，按照房屋征收决定公告之⽇被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格，由房地产价格评估机构评估确定。
被征收住宅房屋的最低补偿价值为被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场评估价格的90%。
对被征收⾮住宅房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之⽇被征收房屋所处区位类似房地产的市场价格，由房地产价格评估机构评估确定。
宜昌市城区被征地附着房屋拆迁、经济林木及青(鱼)苗补偿标准
土木
土墙承重，木基层，瓦屋面，土墙或砖墙间隔，普通门窗，有水电设施。
二、房屋补偿标准表
单位：元/平方米
房屋结构
等级
建成5年以下
建成5-10年（不含5年）
建成10年以上（不含10年）
砖混结构
（正房）
甲级
350
320
300
砖混结构
（正房）
乙级
320
300
280
砖混结构
（附房）
丙级
240
220
200
砖混结构
（附房）
丁级
200
180
160
砖木结构
（正房）
甲级
230
210
200
砖木结构
（正房）
乙级
200
190
180
砖木结构
（附房）
丙级
150
140
130
砖木结构
（附房）
丁级
120
110
100
土木结构
（正房）
甲级
180
170
160
土木结构
（附房）
乙级
130
120
110
其它
50
40
30
三、房屋室内装饰补偿标准表
按图标外形尺寸、水泥砂浆砌筑、双面抹水泥砂浆等情况确定
8
水泥砂浆砖砌明、暗沟
M3
40-50元
按实砌体积、明沟、暗沟分别确定
9
鱼塘护坡（预制块）
M2
8－12元
水泥砂浆勾缝
10
混凝土排水管
M
20-40元
按直径规格确定
11
电力进户线
房屋附属物补偿标准
房屋附属物补偿标准房屋附属物补偿标准是指在房屋征收过程中，对于被征收房屋内的附属物品所给予的补偿标准。
附属物是指与房屋有关的设施、设备、装饰、家具、家电等，是房屋的一部分，也是居民生活的必需品。
在房屋征收过程中，合理的附属物补偿标准能够保障被征收户的合法权益，也能够促进征收工作的顺利进行。
因此，确定合理的房屋附属物补偿标准对于征收工作至关重要。
首先，对于房屋附属物的补偿标准应当充分考虑市场价格和使用年限等因素。
在确定补偿标准时，应当参考当地市场价格，对于相同或类似的附属物品进行比对，以确保补偿标准的公正和合理。
同时，应当根据附属物的使用年限进行折旧补偿，对于使用年限较长的附属物品给予适当的折旧补偿，避免因为使用年限的差异而导致补偿不公平的情况发生。
其次，对于房屋附属物的补偿标准应当注重个性化和差异化。
不同的房屋内的附属物品可能存在差异，有些可能是定制品或者经过特殊定制的，因此在确定补偿标准时，应当充分考虑到附属物的个性化特点，对于定制或特殊定制的附属物品给予相应的补偿，避免因为标准化补偿而导致被征收户的损失。
最后，对于房屋附属物的补偿标准应当遵循公开、公正、透明的原则。
在确定补偿标准时，应当充分征求被征收户的意见，对于被征收户提出的合理要求应当给予充分的重视和补偿。
同时，征收部门应当公开补偿标准的确定过程和依据，确保补偿标准的公正和透明，避免出现不公平的情况。
综上所述，确定合理的房屋附属物补偿标准对于征收工作至关重要。
在确定补偿标准时，应当充分考虑市场价格和使用年限等因素，注重个性化和差异化，遵循公开、公正、透明的原则，以确保被征收户的合法权益得到保障，征收工作能够顺利进行。
希望相关部门在征收工作中能够重视房屋附属物补偿标准的确定，为被征收户提供公正合理的补偿，促进征收工作的顺利进行。
宿州市房屋征收装潢及附属物补偿补助标准
宿州市埇桥区房屋征收装潢及附属物补偿补助暂行标准一、房屋附属设施补偿标准注：1、同时适用于货币补偿和产权调换。
2、水、电、燃气、电话、宽带、有线电视等凭发票补偿。
3、未列入的附属设施可参照表中相近的设施给予补偿，不能参照的，另行商定。
二、房屋装潢补偿标准注：1、具体补偿价格根据装潢使用年限折旧计算；2、同时适用货币补偿和产权调换；3、本表未涉及的装潢，参照表格执行；不能参照的，另行商定。
三、房屋装潢折旧补偿比例参照标准四、搬迁补助费1、实行货币补偿的：住宅房：按房屋合法建筑面积5元/㎡计算，最低不低于300元/户，一次性发给搬迁费。
非住宅房：据实协商搬迁费用，协商不成由专业评估机构评估确定。
2、实行产权调换以现房安置的，按上述规定发给。
3、实行产权调换以期房安置的，按上述规定支付两次搬迁费。
五、临时安置费（住宅房）1、实行货币补偿的，按房屋合法建筑面积5元/㎡/月计发1个月。
2、实行产权调换的：（1）以现房安置的，按上述规定计发3个月。
（2）以期房安置被征收人自行过渡的，24个月内安置的，从其搬出之月起至被安置后的3个月按上述规定计发；超过24个月未安置的，房屋征收部门应当从逾期之日起按上述规定再增加一倍的临时安置补助费，直至安置兑现为止。
（3）房屋征收部门提供周转用房的，不再支付临时安置补助费；超过24个月未安置的，自逾期之日起按上述规定发给临时安置补助费，直至兑现为止。
六、停产停业损失费（非住宅房）1、实行货币补偿的，按10～20元/㎡/月计发1个月。
2、实行产权调换的：（1）以现房安置或房屋征收部门提供周转用房的，不再支付停产停业损失费。
（2）以期房安置被征收人自行过渡的，从搬迁之日起至被安置之日止，按上述规定发给停产停业损失费。
七、非居住房屋及附属物非居住房屋及附属物的补偿标准根据下列建筑物的结构标准进行计算。
1、标准猪、鸡、鸭等畜禽舍砖木结构平房，檐高2.2米左右（檐高浮动范围为±２０厘米），墙体为二四墙，清水外墙，水泥抹灰内墙，室内水泥地面，木苇顶，挂瓦屋顶，木门窗，无上下圈梁。
房屋拆扦补偿标准2024年是怎样规定的
房屋拆扦补偿标准2024年是怎样规定的一、商业用地拆迁怎么赔偿法律常识：商业用地拆迁的补偿包括以下情况：1、若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。
此外，还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失；2、如房地合一补偿，则按照商业房地产市场价值（评估确定）进行补偿。
此外，也有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。
商业房地产市场价值的补偿标准是：（1）房子的价值补偿标准，这里的房屋补偿，指的是对被征收的国有土地上建筑价值进行的补偿，按不低于房子征收决定公告之日被征收房子类似的市场价格，然后请具有评估资质的评估机构对其确定评估，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
（2）搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。
如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。
（3）停产停业损失的补偿，该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。
房屋拆迁�2、集体土地上的房屋拆迁，也即是对国有土地上之外的房屋的拆迁补偿，此类规定主要是以土地管理相关条例及其配套规定为体系。
3、其他特别房屋的拆迁，在我国主要是军队的土地上的房屋的拆迁。
拆扦补偿标准：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。
搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准执行。
被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定；协商不成的，可以通过委托评估确定。
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《济南市城市房屋拆迁管理办法》实施细则拆迁房屋附属物补偿标准
生效日期：2007-7-3
在已岀台的《〈济南市城市房屋拆迁管理办法〉实施细则》中，规定了拆迁房屋附属物补偿标准（见附表）。
其中规定，被拆迁人自行拆除的不予补偿。
根据该补偿标准，被拆除房屋装修部分评估中已包含的项目不再另行补偿；空调、管道煤气、有线电视、电话、宽带网接入等设施，按实际迁移费用给予补偿；未列明的其他房屋附属物，由评
估机构评估后予以补偿。
学习实践科学发展观——解放思想大讨论活动
简报
第11 期
济南市建委学习实践科学发展观解放思想大讨论活动领导小组办公室
2008年1月30日【工作成效】
•市标准定额站抓住大讨论活动契机促工作创新
•市质监站“解放思想大讨论”活动扎实推进再显成效
市标准定额站
抓住大讨论活动契机促工作创新
随着“学习实践科学发展观——解放思想大讨论”活动自查整改阶段的深入开展，市标准定额站的党风、政风、行风得到了进一步提咼。
08年新年伊始，定额站结合部门职能，从解决企业困难、提高群众收入、促进行业健康发展入手，着力解决改革发展稳定和涉及群众切身利益的突出问题，展现出了新的精神面貌，工作有了进一步创新和提高。
一是规范安全施工费的提取和使用，促进建筑工程安全生产。
目前出台并下发了《济南市建筑工程安全施工费提取及使用管理规定》，自2008年1月1日正式施行。
该规定的出台，使我市各类房屋建筑工程安全费用的提取和使用做到了有章可循。
通过定额、招投标、施工许可及竣工验收备案四个环节联动管理，确保建筑工程安全施工费用的提前支付、足额投入和专款专用，保障安全施工方案的实施，对杜绝施工安全隐患，提高工程质量将起到机制保障作用。
二是适时调整我市建筑安装等工程定额人工工日单价。
根据
目前最低生活保障线提高、人工费价格上涨和施工企业效益下滑的现状，定额站在进行充分的市场调研、重点工程走访和数据测算后，对
我市建筑安装等工程定额人工工日单价进行了大幅调整，其中建筑、安装、市政、园林绿化工程提咼到42兀，装饰工程提咼到48兀，新的价格更加贴近市场，更加有利于引导施工企业合理报价，促进职工的收入增加和行业的健康发展。
市质监站“解放思想大讨论”活动
扎实推进再显成效
在济南“奋战两年迎全运”的战略部署下，质监站监督人员借着“解放思想大讨论”活动的契机，通过认真学习，积极参与，并结合工作实际，查找不足、边查边改。
针对重点工程（如奥体中心、十一运场馆等工程）结构复杂、技术难度大（桩基、钢结构多）、质量要求高等特点，不断创新监督思路，转变监督方法，保质保量地完成了监督工作任务，成效明显。
结合“解放思想大讨论”活动要求，监督人员一是加强学习，创新学习理念。
科长带头学规范、学标准，突出以专业性强的钢结构工程等为重点，增强业务水平。
二是通过学习，结合工作实际，创新监督思路。
我站在原有监督手段上，又不断渗入预防性监督和服务性监督理念，如奥体中心安置房86个单位工程，严抓过程控制。
在每一个工程第一次到位监督抽查时，对其质量、行为、资料进行全面检查，发现存在问题及时会同参建单位探讨解决方法，彻底解决问题。
三是边查边
改，扎实改进工作方法。
在奥体中心场馆工程中，监督科室每周巡查现场施工质量，并多次召集参加单位土建、安装、钢结构等专业人员进行质量、资料方面的现场答疑。
针对十一运场馆等重点工程，在监督交底方面，将监督程序讲解透彻，并重点讲解工程施工的常见质量通病及处理办法，确保监督交底作用最大化。
在监督方案的编写方面，确定过程控制点，并根据施工情况适当增减到位次数。
同时加强对参建各方质量行为的监督，保证了监督工作实效。
目前，奥体中心平台、地下车库等10个工程已被评为优质结构杯或精品工程，奥体中心场馆按计划顺利封顶、钢结构安装完成过半，奥体安置房等一百多个工程即将竣工验收。
报：市委学习实践科学发展观解放思想大讨论活动领导小组办公室、市委督导组
发：机关各处室、委直属单位。