国土资源系统行政审批前置要件清单

预审需要县级国土资源主管部门上报初审意见； 口市、盖州
县级预审不需要初审意见。）
市、大石桥
4.项目建设依据
市、鲅鱼圈
5.标注项目用地范围的土地利用总体规划图及 分局、老边
相关图件
分局、西市
6.建设项目用地需要修改土地利用总体规划的， 分局、站前
应提供土地利用总体规划修改方案
分局）
7.项目用地边界拐点坐标表（1980 国家大地坐标
设用地
2.申请人有效身份证明
管部门（营 级人
使用权
3.规划部门出具的批准文件
口市、盖州 民政
划拨批 准
4.符合划拨用地目录的证明材料 5.符合土地使用标准证明材料
市、大石桥 府审 市） 核
6.建设项目用地预审意见
7.缴纳国有建设用地取得成本费用及规定费的
证明材料
1.申请书
国土资源主
国有建
设用地
使用权
国土资源系统行政审批前置要件清单
序 事项名 号称
建设项 1 目用地
预审
农村村 2 民宅基
地审批
国土资源系统行政审批前置要件清单
办事 事项
申请材料
层级 和 部门
备注
1.建设项目用地预审申请表
2.建设项目用地预审申请报告
3.下一级国土资源主管部门初审意见（省级预审 国土资源主
需要市级国土资源主管部门上报初审意见；市级 管部门（营
材料
分局、西市
分局、站前
分局）负责
不占用农用
地的审批
乡（镇）
村企业
3
使用集 体建设
用地审
批
1.用地申请
2.申请人有效身份证明 3.建设用地预审意见 4.发改委立项批复 5.乡村建设规划许可证明
国土资源主 代本 管部门（营 级人 口市）负责 民政 0.5 公顷以 府审 上；国土资 核 源主管部门
乡（镇）
11
出让后 土地使
用权分
割转让
批准
2.申请人有效身份证明文件 3.原土地使用证和出让合同 4.房产部门出具的分割方案及批准意见
5.分割转让协议 6.所在宗地权籍证明材料
7.勘测定界图
管部门（营 口市、盖州 市、大石桥 市、鲅鱼圈 分局、老边 分局、西市 分局、站前 分局、沿海 产业基地分
局）
1.申请书
管理之外的
土地；
采矿权
1.采矿权申请登记书
国土资源主
13
新立、延 续、变更 登记发 证与注
1.采 矿权 新立
2.企业法人营业执照 3.具有与矿山建设规模相适应的资金、技术和设
备条件的证明材料 4.占用矿产储量登记表
管部门（营 口市、盖州 市、大石桥 市、鲅鱼圈
销登记
5.以地质地形图或地质图为底图的矿区范围图 分局、老边
局、老边分 局、西市分
局、站前分
局） 负责 3
公顷（含）
以下
土地复 6 垦验收
确认
土地开 垦区内 开发未 确定使 7 用权的 国有土 地从事 生产审
查
建设用
8
地改变 用途审
核
划拨土
地使用
权和地
上建筑
9
物及附 着物所
有权转
让、出
租、抵押
审批
10 国有建
国土资源主
管部门（营
口市）负责
1.土地复垦验收确认申请书
最终验收； 国土资源主
管部门（盖
州市、大石
桥市、鲅鱼
2.验收调查报告及相关图件 3.规划设计执行报告 4.质量评估报告 5.检测等其他报告
圈分局、老 边分局、西 市分局、站 前分局） 负 责初步验收
1.申请用地报告
国土资源主
管部门（营 代本
口市、盖州 级人
市、大石桥 民政
2.申请单位身份证明材料
市、鲅鱼圈 府审 分局、老边 核
国土资源主
2.申请人有效身份证明文件
管部门（盖
国有土
地使用
12
权（协 议）出
让、租赁
审批
3.规划部门出具的相关意见
州市、大石
4.发改立项文件
桥市、鲅鱼
5.符合土地使用标准证明材料
圈分局、老
6.所在宗地权籍证明材料
边分局、西
7.涉及划拨土地使用权转让申请办理协议出让 市分局、站
的，需提交原土地使用者同意转让的证明材料 前分局）负
顷以下
1.临时用地申请
国土资源主
2.建设项目批准（核准、备案）文件
管部门（营
3.临时用地合同（或协议书） 4.经评审通过的土地复垦方案
5.临时用地平面布置图 6.勘测定界图及勘测定界技术报告
口市）负责 3 公顷以上或 占用基本农 田；国土资 源主管部门
（盖州市、
大石桥市、
鲅鱼圈分
7.规划等相关部门意见
村公共
设施、公
4
益事业 使用集
体建设
用地审
批
5
临时用 地审批
6.土地勘测定界技术报告书、勘测定界图，建设 （盖州市、
项目总平面图
大石桥市、
鲅鱼圈分
局、老边分
局、西市分
局、站前分
7.涉及占用农用地的，已取得相关批准文件 局） 负责 0.5（含）公
顷以下
1.用地申请
国土资源主
2.申请人有效身份证明文件 3.用地预审意见 4.发改委立项批复
5.乡村建设规划许可证明 6.乡（镇）人民政府审核意见 7.涉及占用农用地的，已取得相关批准文件
管部门（营 口市）负责 0.5 公顷以 上；国土资 源主管部门 （盖州市、 大石桥市、
鲅鱼圈分
局、老边分
8.土地勘测定界技术报告、勘测定界图，建设项 局、西市分
目总平面图
局、站前分
局） 负责
0.5（含）公
8.涉及地上建筑物、构筑物及其他附着物补偿的 责工业和参
需提供已完成补偿的相关证明材料
照工业地价
9.涉及出让土地使用权人申请续期的，需提供 管理的土
《土地出让合同》
地；国土资
源主管部门
（营口市、
盖州市、大
10.涉及原划拨、承租土地的，需提供《划拨决 石桥市）负
定书》、《土地租赁合同》
责工业和参
照工业地价
系）
1.农村宅基地申请 2.申请人有效身份证明
3.所在村委会意见 4.乡（镇）土地利用规划意见 5.乡（镇）人民政府审核意见
国土资源主
管部门（营
口市）负责
占用农用地 的审批；国 土资源主管 部门（盖州 市、大石桥 市、鲅鱼圈
代县 人民 政府 审 核
6.法律、法规、行政规定明确应提交的其他相关 分局、老边
3.土地证
4.《国有建设用地划拨决定书》或相关同效证明 国土资源主
文件
管部门（营
5.已按规定补缴土地使用权出让金等有偿使用 口市、盖州
费用证明
市、大石桥
6.地上建筑物、构筑物及其他附着物的产权证明 市）
7.共有房地产，应提供共有人书面同意的意见
8.所在宗地权籍证明材料
9.房产部门批准意见
Leabharlann Baidu1.申请书
国土资源主 代本
分局、西市
分局、站前
分局）
1.申请书
2.申请人有效身份证明文件
3.土地证
国土资源主
4.《国有建设用地使用权出让合同》或《国有建 管部门（营
设用地划拨决定书》
口市、盖州
5.规划管理部门改变用途的批准文件
市、大石桥
6.勘测定界图
市）
7.符合土地使用标准证明材料
8.所在宗地权属证明
1.申请书
2.申请人有效身份证明文件