建筑企业管理-第1章-建筑企业管理概述

企业具有以下特征
企业是一个经济组织 企业以盈利为目的
企业实行自主经营和自负盈亏 企业必须承担社会责任 企业必须是经济法人
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1.1建筑企业
（2）企业的分类
①按行业的不同，企业可分为：工业企业、建筑企业、农业企业、交通 运输企业、邮电通讯企业、商业企业、物流企业、金融企业、服务企 业等。
1）建筑企业资质序列 （1）施工总承包企业 （2）专业承包企业 （3）劳务分包企业
2）建筑企业资质类别和等级
施工总承包资质、专业承包资质、劳务分包资质序列按照工 程性质和技术特点分别划分为若干资质类别。各资质类别按照 规定的条件划分为若干资质等级。
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有与承担工程任务 相适应的注册资本
有健全的会计制度和经 济核算办法，能独立进 行经济核算
有保证工程质量和 工期的手段和设施
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3）建筑企业的分类
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1.1建筑企业
表1—1 建筑企业大、中、小型划分标准
类别
指标(万元) 大型
中型
土木工程建 建筑业总 5000及以上 1900及以上
筑企业 产值
~5000以下
线路、管道 和设备安装
企业
生产用固 定资产原 值
建筑业总 产值
生产用固 定资产原 值
1900及以上 1100及以上 ~1900以下
4000及以上 1500及以上 ~4000以下
1500及以上 800及以上 ~1500以下
小型 1900以下 1100以下
1500以下 800以下
③按所有制不同，企业可分为：国有企业、集体企业、私营企业、合 资企业和外资企业等。
④按生产力各要素所占比重不同，企业可分为：劳动密集型企业、技 术密集型企业和知识密集型企业。
⑤按资产组织形式和所承担的法律责任不同，企业可分为：个人业主 制企业、合伙制企业和公司制企业等。
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（4）组织及项目管理能力 2）建筑企业实务操作能力
（5）融资能力
（1）咨询服务能力
（6）市场营销能力
（2）优化设计意图的能力
（3）补充设计施工详图的能力
（4）专业技术保障能力
（5）施工现场协调能力
（6）材料设备采购供应能力
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1.2 建筑企业资质等级及其管理
1.2.1建筑企业资质序列、类别和等级 1. 建筑企业资质序列、类别和等级
②按从事经济活动的不同，企业可分为：从事商品生产的生产性企业 ，如工业企业、农业企业、建筑企业等；在流通领域中为交换和分配 服务的企业，如交通运输企业，商业企业，金融企业等；为生产、流 通、消费服务的各类服务性企业，如提供咨询、信息服务的企业，提 供生活消费和文化娱乐等服务的企业（如饭店、旅馆、文娱场所等） 。
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3. 建筑企业的任务和作用
1）建筑企业的任务
①从使用价值的生产而言，建筑企业应满足社会生产、生活对 建筑产品的需要。一是社会需求者即用户的新建、扩建、改建 或维修的需要；二是社会的建设和环境保护的需要。
②从价值的生产而言，建筑企业应不断提高经济效益，保证盈 利。一是为国家提供积累；二是为企业发展提供更多的积累； 三是为生产者即职工的物质文化生活水平的提高创造经济效益。
1.4 建筑企业一 体化管理体系
1.4.1 国际通用标准管理体系及卓越绩效标准 1.4.2 全面一体化管理体系的建立
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1.1.1建筑企业及其分类
1. 企业及其分类 （1）企业及其特征
企业是从事生产、流通和服务等经济活动，以盈利为目的， 向社会提供产品或劳务，依法自主经营、自负盈亏、自我发展、 自我约束，依照法定程序成立的经济组织。
①都把一系列资源投入生产过程，产出产品并进行销售 ②都具有生产的阶段性和连续性 ③都具有组织的专业化和协作化 ④都在经营上进入流通领域
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2）建筑企业的基本条件
有独立组织生产的能 力和独立经营的权力
有与承担施工任务相适 应的技术人员、管理人 员和生产技术工人
④建筑企业大多属于劳动密集型企业，能容纳大量劳动力， 是重要的劳动就业场所。
⑤能消耗大量物资，对诸多相关产业，如建筑材料生产、机 器制造、交通运输的发展，具有积极的促进作用。
⑥能进入国际建筑市场，提供劳务或承包工程而赚取外汇。
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1.1.2 建筑企业素质
1）企业素质是一个“整体”概念 2）企业素质是一个“质量”概念 3）企业素质是一个“动态”概念
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1.1建筑企业
2. 建筑企业素质要素 1）内在要素
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2）外在表现
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1.1建筑企业
3．建筑企业的战略能力与实务操作能力
1）建筑企业总体战略能力
（1）战略管理能力
（2）资源管理能力
（3）技术创新能力
第一章 建筑企业管理概述
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目录
目
1.1.1建筑企业及其分类
录
1.1建筑企业
1.1.2 建筑企业素质
上
一
页
1.2 建筑企业资 1.2.1建筑企业资质序列、类别和等级
下 一
质等级及其管理 1.2.2建筑企业资质申请和许可
页
1.3 建筑企业管 1.3.1 企业管理概述 理的内容和特点 1.3.2 建筑企业管理的发展及现代化
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1.1建筑企业
2）建筑企业的作用
①肩负着国民经济各部门的新建、扩建工程和技术改造工程 的施工任务，为不断完善我国完整的国民经济体系，加强 国防实力，改善人民物质文化生活条件做贡献。
②为社会创造比较永久性的文明和财富，提供相当的国民收 入。
③为国家提供税利，是可以为国家财政做贡献的一支重要力 量。
1.1建筑企业
2. 建筑企业及其分类
1）建筑企业
建筑企业是指依法自主经营、自负 盈亏、独立核算，从事建筑商品生 产和经营，具有法人资格的经济实 体。
建筑企业通常包括： 建筑公司、建筑安装公司、机械化施来自百度文库公司、 工程公司及其它专业性建设公司等。
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1.1建筑企业
建筑企业与一般工业企业的相似之处：