第四章 租赁会计 作业

第四章租赁会计作业

一、单选

1、2010年10月1日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同。合同规定：A公司于2010年12月10日与B租赁公司签订了一份设备租赁合同。合同主要条款如下：

（1）租赁期开始日：2011年1月1日。

（2）租赁期：2011年1月1日至2014年12月31日。

（3）租金支付方式：2011年至2014年每年年末支付租金200万元。

（4）租赁期届满后承租人可以以每年50万元的租金续租2年，即续租期为2015年1月1日至2016年12月31日，估计租赁期届满时该项租赁资产每年的正常租金为180万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列第（1）题至第（3）题：

（1）甲公司与乙公司签订租赁合同的租赁开始日为（）。

A、2010.10.1

B、2011.1.1

C、2015.1.1.

D、2014.2.31

（2）该项租赁合同的租赁期开始日为（）。

A、2010.10.1

B、2011.1.1日

C、2015.1.1

D、2014.12.31

（3）该项租赁合同的租赁期为（）。

A、4年

B、3年

C、5年

D、6

2、关于租赁,下列说法中正确的是（）。

A、融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁，其所有权最终一定转移

B、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人的租赁一定是融资租赁

C、租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用的租赁也可能属于经营租赁

D、在租赁期届满时，租赁资产的所有权未转移给承租人的租赁一定是经营租赁

3、租赁开始日是指（）。

A、承租人进行会计处理的日期

B、租赁各方就主要租赁条款作出承诺日

C、是指租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者

D、是指租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较晚者

4、实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁称为（）。

A、经营租赁

B、融资租赁

C、售后租回

D、杠杆租赁

5、未确认融资费用在租赁期内分摊时，应采用（）。

A、实际利率法

B、直线法

C、年数总和法

D、一次摊销法

6、未确认融资费用在租赁期内分摊时，应计入（）科目。

A、销售费用

B、管理费用

C、财务费用

D、营业外收入

7、承租人采用融资租赁方式租入一台设备，该设备尚可使用年限为7年，租赁期为6年，租赁期满时该设备转归承租人所有，则该设备计提折旧年限为（）。

A、7年

B、6年

C、1年

D、13年

8、承租人采用融资租赁方式租入一台设备，该设备尚可使用年限为7年，租赁期为6年，租赁期满时该设备退还给出租人，则该设备计提折旧年限为（）。

A、7年

B、6年

C、1年

D、13年

9、甲公司于2010年1月1日采用经营租赁方式从乙公司租入设备一台，租期为4年，设备价值200万元，预计使用年限为12年。租赁合同规定：第一年免租金；第二至第四年租金分别为36万元、34万元、26万元，于第每年年初支付。2010年甲公司就此项租赁确认的

租金费用为（）万元。

A、0

B、24

C、32

D、50

10、在融资租赁中，承租人应将租入固定资产的入账价值与（）的差额作为未确认融资费用。

A、最低租赁付款额

B、最低租赁付款额的现值

C、最低租赁收款额

D、最低租赁收款额的现值

11、承租人对售后租回交易（售后租回形成融资租赁）产生的售价与资产账面价值之间的差额应当予以递延，并按照该项租赁资产的（）进行分摊。

A、折旧进度

B、租金支付比例

C、租金费用确认比例

D、平均摊销

12、在融资租赁中，承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中承租人发生的，可直接归属于租赁项目的初始直接费用，应当确认为（）。

A、管理费用

B、计入租赁资产成本

C、销售费用

D、计入财务费用

13、甲公司融资租赁方式租入一台大型设备，该设备的入账价值为1200万元，租赁期为10年，与承租人相关的第三方提供的租赁资产担保余值为200万元。该设备的预计使用年限为10年。甲公司采用年限平均法对该租入设备计提折旧，则每年应提折旧额为（）万元。

A、100

B、140

C、120

D、108

14、乙公司于2010年1月10日采用融资租赁方式出租一台设备，租赁合同规定：（1）该设备租赁期为5年，每年支付租金8万元；（2）或有租金为5万元；（3）履约成本为4万元；（4）承租人提供的租赁资产担保余值为7万元；（5）与承租人和乙公司均无关联的第三方提供的租赁资产担保余值为3万元。则乙公司应确认最低应收融资租赁款为（）万元。

A、43

B、47

C、50

D、59

15、接上题，承租人应确认的最低应付融资租赁款为（）万元。

A、43

B、47

C、50

D、59

16、关于出租人对融资租赁会计处理的表述中，正确的有（）。

A、发生的初始直接费用，应直接计入当期损益

B、实际收到的或有租金，应计入营业外收入

C、有确凿证据表明应收融资租赁款将无法收回时，应按应收融资租赁账户余额计提坏账准备

D、有确凿证据表明未担保余值已经减少，应重新计算租赁内含利率，并将由此而引起的租赁投资净额的减少确认为当期损失

17、甲公司采用融资租赁方式租入一台设备，租赁期3年，每年年末支付租金400万元，租赁合同表明年利率5%，该设备的公允价值为1400万元，签订合同过程中发生差旅费等7.96万元，承租人相关的第三方提供的租赁资产担保余值为200万元，则该设备的入账价值为（）万元。（（P/A，3，5%）=2.7232，（P/V，3，5%）=0.8638

A、1362.04

B、1270

C、1200

D、1407.96

18、甲企业2009年12月31日，将一台账面值为10万元的生产线以13万元出售给乙企业，并立即以经营租赁方式向乙企业租入该生产线。合同约定，租期2年，2010年年初预付租赁款1万元，2010年年末付款0.5万元，2011年末付款1万元。则2010年分摊的未实现售后租回收益为（）万元。

A、0.5

B、1.5

C、0.6

D、1.8

19．未担保余值，指租赁资产余值中扣除就（）而言的担保余值以后的资产余值。

A、承租人

B、承租人和出租人

C、第三方

D、出租人

20、某租赁合同，租赁期为8年，每年支付租金50万元；承租人担保余值为5万元；与承租人有的关联的A公司担保余值为3万元。租赁期间或有租金为4万元，履约成本为5万