2020年12月绵阳房地产市场
2024年绵阳房地产市场前景分析
2024年绵阳房地产市场前景分析引言绵阳市位于中国四川省西北部，是省会成都市的重要城市之一。
近年来，绵阳房地产市场发展迅速，吸引了越来越多的投资者和购房者。
本文将对绵阳房地产市场的前景进行分析，以帮助投资者做出明智的决策。
绵阳房地产市场的现状市场规模绵阳房地产市场近年来呈现较快的增长态势。
根据市政府发布的数据，截至2021年底，绵阳市的房地产市场总规模达到XXX亿元，同比增长XX%。
市场规模的快速增长表明绵阳的房地产市场有着巨大的潜力。
房价趋势绵阳的房价也呈现出上涨的趋势。
根据行业数据，过去三年里，绵阳的房价平均每年上涨XX%。
这表明投资绵阳房地产市场具有较好的资本增值潜力。
供需状况绵阳的房地产市场供需状况相对平衡。
随着城市经济发展和人口增长，购房需求不断增加。
政府对住房建设的支持力度也不断加大，有利于增加住房供应。
因此，目前绵阳的房地产市场供需状况处于相对平衡的状态。
绵阳房地产市场的未来趋势市场前景绵阳房地产市场未来发展前景广阔。
首先，绵阳市是成都的卫星城市，享受着成都经济发展的溢出效应。
随着成都的不断扩大和产业的不断发展，绵阳的房地产市场将受益于这一趋势。
其次，绵阳市政府致力于打造宜居城市，加大住房建设力度，提高居民的居住品质。
这将进一步推动绵阳房地产市场的发展。
因此，可以预见，绵阳的房地产市场有望持续保持良好的发展势头。
政策因素政策因素对绵阳房地产市场的发展起着重要的引导作用。
根据市政府发布的政策，未来绵阳将继续推进棚户区改造、加大土地供应等措施。
这些政策的实施将有助于改善住房供需矛盾，提高市场活力，推动房地产市场的稳定发展。
经济发展绵阳的经济发展也将对房地产市场产生积极影响。
随着城市经济的增长，居民的收入水平不断提高，购买力也将增强。
人口的流入和就业机会的增加也将刺激房地产市场的需求。
因此，随着经济的快速发展，绵阳的房地产市场有望迎来更好的发展机遇。
结论绵阳房地产市场具有良好的发展前景。
2024年绵阳房地产市场发展现状
2024年绵阳房地产市场发展现状1. 引言绵阳位于中国四川省中部，是一个历史悠久的城市，也是四川省的政治、经济和文化中心。
随着经济的快速发展，绵阳房地产市场也如日中天。
本文将介绍绵阳房地产市场目前的发展现状，并讨论其主要挑战和前景。
2. 市场概述绵阳房地产市场自改革开放以来取得了长足的发展。
城市的快速经济增长和人口增加，加上政府对房地产业的大力支持，促使了房地产市场的繁荣。
目前，绵阳的房地产市场主要包括住宅、商业地产和工业地产。
3. 住宅市场绵阳的住宅市场一直都是房地产市场的主力军。
由于绵阳人口的增加和城市化进程的推进，住房需求旺盛。
近年来，绵阳市政府出台了一系列购房政策，以吸引更多的购房者。
同时，开发商也积极推出多样化的住宅产品，满足不同群体的需求。
然而，住宅市场也面临一些挑战。
首先，供地问题使得住宅市场供应短缺，造成房价上涨。
其次，部分楼盘存在质量问题，给购房者带来不少困扰。
此外，购房者对房屋贷款利率的担忧，也对住宅市场产生了一定的影响。
4. 商业地产市场绵阳的商业地产市场也在飞速发展。
随着城市商业活动的增加，商业地产需求持续增长。
绵阳的商业地产市场主要包括购物中心、写字楼和酒店。
购物中心是商业地产市场的重要组成部分。
绵阳的购物中心不仅满足了居民的购物需求，还成为人们休闲娱乐的场所。
写字楼方面，近年来，越来越多的企业选择在绵阳设立办公地点，带动了写字楼需求的增加。
另外，由于绵阳的旅游业也在快速发展，酒店业也得到了极大的发展空间。
然而，商业地产市场也面临一些挑战。
首先，市场竞争激烈，商业地产项目需不断创新才能吸引消费者。
其次，商业地产的运营成本也不容忽视，一些项目由于管理不善导致亏损。
5. 工业地产市场绵阳的工业地产市场也取得了显著的发展。
绵阳市政府积极引导外资进入工业领域，大力推动工业地产的发展。
目前，绵阳的工业地产市场主要涉及汽车制造、航空航天、电子信息等领域。
绵阳的工业地产市场在吸引外资和推动工业升级方面发挥了重要作用。
绵阳房地产市场分析报告
绵阳房地产市场分析报告1.引言1.1 概述绵阳作为四川省的重要城市之一，其房地产市场一直备受关注。
随着城市建设的不断推进和经济发展的稳步增长，绵阳房地产市场也呈现出多样化和高速发展的特点。
本报告将对绵阳房地产市场的整体情况进行分析，包括市场概况、市场需求和开发商竞争情况，并对未来市场前景进行展望，为投资者提供全面的市场情况和专业的投资建议。
1.2 文章结构文章结构部分:本报告分为引言、正文和结论三个部分。
在引言部分中，我们将对绵阳房地产市场分析报告进行概述，并介绍本文的结构和目的。
在正文部分，我们将通过对绵阳房地产市场概况、市场需求分析和开发商竞争情况的深入研究，为读者提供全面的市场分析和行业动态。
最后，在结论部分，我们将展望绵阳房地产市场的未来发展前景，并给出相应的投资建议，以及对整个报告的总结。
通过本文的分析和结论，我们将为读者提供准确、全面的绵阳房地产市场行业信息和决策支持。
1.3 目的本报告的目的是对绵阳房地产市场进行全面深入的分析，以便为投资者、开发商和政府部门提供有益的决策参考。
通过对市场概况、需求分析和开发商竞争情况的调研与分析，我们旨在揭示绵阳房地产市场的现状和发展趋势，为相关各方提供科学的市场前景展望和投资建议。
同时，我们希望通过本报告的撰写，为推动绵阳房地产市场的健康发展和可持续繁荣贡献一份力量。
1.4 总结总结部分:在本报告中，我们对绵阳房地产市场进行了全面的分析和研究。
通过概述了绵阳房地产市场的概况，市场需求和开发商竞争情况，我们可以清楚地看到该市场的特点和发展趋势。
通过对市场前景的展望和投资建议的提出，我们为投资者和开发商提供了有益的参考，希望能够为其在绵阳房地产市场取得成功提供帮助。
在总结中，我们认为绵阳房地产市场具有较大的发展潜力，但也存在一定的挑战和风险。
因此，投资者和开发商需要审慎评估市场情况，科学制定发展策略，以求在市场竞争中取得优势地位。
2.正文2.1 绵阳房地产市场概况绵阳作为四川省第三大城市，房地产市场一直备受关注。
2023年绵阳房地产行业市场分析现状
2023年绵阳房地产行业市场分析现状绵阳房地产行业是近年来发展迅速的行业之一，目前市场现状较为稳定。
以下是对绵阳房地产行业市场现状的分析：一、房地产市场总体情况绵阳市作为四川省的重要城市之一，房地产市场呈现出稳中有升的态势。
近年来，绵阳市政府实施了一系列促进房地产市场发展的政策，如降低购房限制、提供土地资源等，吸引了大量投资者和购房者进入市场。
房地产市场交易量和房价都有所增长，市场供需状况较为平衡。
二、绵阳房地产市场主要特点1. 住宅市场占主导地位：绵阳房地产市场主要以住宅市场为主，因为绵阳市不同于一线城市，没有大量的商业办公需求，住宅需求是市场的主要推动力。
2. 供需状况平衡：近年来，绵阳市房地产市场供应量逐渐增加，但需求也在增长，市场供需相对平衡。
3. 高新技术产业发展带动需求：绵阳市的高新技术产业发展迅速，吸引了大量高科技企业落户，从而带动了对商业办公楼的需求。
三、绵阳房地产市场的发展趋势1. 二手房市场升温：随着住宅需求的不断增加，二手房市场也越来越活跃，购房者对二手房的关注度逐渐提升。
2. 商业地产市场潜力巨大：绵阳市作为重要的经济中心之一，商业地产市场潜力巨大。
随着城市化进程的推进，商业地产市场将迎来更多的机遇。
3. 住宅市场以小户型和智能化发展为主：随着人口红利消失和年轻群体购房需求的变化，绵阳市住宅市场将以小户型和智能化发展为主导方向。
4. 绿色建筑和集约化发展：绵阳市政府重视生态环境保护，未来房地产市场将以绿色建筑和集约化发展为导向，鼓励开发商在设计和建造中注重环境保护。
5. 租赁市场发展潜力巨大：绵阳市租赁市场目前尚未完善，但随着人口流动和工作年限的变化，租赁市场发展潜力巨大。
四、市场风险和挑战1. 融资环境收紧：当前，房地产市场融资环境收紧，开发商的融资压力增大，可能对市场发展造成一定的困扰。
2. 政策调控风险：随着政府对房地产市场的调控力度加大，一些限购限贷政策对市场造成一定的压力和不确定性。
绵阳市人民政府办公室关于印发促进房地产市场平稳健康发展十八条措施的通知
绵阳市人民政府办公室关于印发促进房地产市场平稳健康发展十八条措施的通知文章属性•【制定机关】绵阳市人民政府办公室•【公布日期】2023.09.22•【字号】绵办规〔2023〕4号•【施行日期】2023.09.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文绵阳市人民政府办公室关于印发促进房地产市场平稳健康发展十八条措施的通知绵办规〔2023〕4号绵阳科技城管委会，各县（市、区）人民政府，各园区管委会，科学城办事处，市级有关部门：《促进房地产市场平稳健康发展十八条措施》已经市八届政府第68次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真抓好贯彻落实。
绵阳市人民政府办公室2023年9月22日促进房地产市场平稳健康发展十八条措施为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进全市房地产市场平稳健康发展，结合绵阳实际，制定以下措施。
一、优化开发供应（一）进一步优化土地出让条件。
新出让和改变土地用途的房地产开发建设用地，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起一个月内缴纳土地出让价款的50%；余款可按合同约定分期缴纳，缴款期限最长不超过一年，受让人分期缴款时不向出让人支付利息。
房地产开发企业在签订《国有建设用地使用权出让合同》时，可依法申请同步核发《建设用地规划许可证》。
（二）支持零星用地整合。
对房地产开发项目需整合的不能单独成宗开发建设的边角地、夹心地、插花地等零星土地（单宗土地面积原则上不超过3亩且不超过相邻整合宗地面积的10%），由自然资源和规划部门按规定提出整合方案报批后，签订《国有建设用地使用权出让合同》并缴纳50%出让价款，房地产开发企业可提出办理用地规划许可证、建设工程规划许可证和建设工程施工许可证。
属地政府（管委会）应积极推进零星用地整合相关工作，确保在办理商品房预售许可前完成土地合宗手续。
二、优化项目规划（三）优化新供应土地容积率指标和商住比例。
房地产开发建设用地在出让前，由属地政府（管委会）在符合国土空间总体规划和片区控制性详细规划、满足片区公共服务设施和基础配套设施承载力的前提下，结合商业用房配置、去化周期等情况，依法申请适当降低新供应土地的容积率指标及商住比例，并按程序办理；其中，城镇住宅用地容积率不得低于1.0（含1.0），二类城镇住宅用地可配建商业建筑比例为≤5%计容总建筑面积，住宅兼容商业用地可配建商业建筑比例为≥5%且≤10%计容总建筑面积。
2020年1—12月份全国房地产开发投资和销售情况
2020年1—12月份全国房地产开发投资和销售情况来源：国家统计局一、房地产开发投资完成情况2020年1—12月份，全国房地产开发投资141443亿元，比上年增长7.0%，增速比1—11月份提高0.2个百分点，比上年回落2.9个百分点。
其中，住宅投资104446亿元，增长7.6%，增速比1—11月份提高0.2个百分点，比上年回落6.3个百分点。
2020年，东部地区房地产开发投资74564亿元，比上年增长7.6%，增速比1—11月份提高0.2个百分点；中部地区投资28802亿元，增长4.4%，增速提高0.8个百分点；西部地区投资32654亿元，增长8.2%，增速回落0.1个百分点；东北地区投资5423亿元，增长6.2%，增速持平。
2020年，房地产开发企业房屋施工面积926759万平方米，比上年增长3.7%，增速比1—11月份提高0.5个百分点，比上年回落5.0个百分点。
其中，住宅施工面积655558万平方米，增长4.4%。
房屋新开工面积224433万平方米，下降1.2%，降幅比1—11月份收窄0.8个百分点，上年为增长8.5%。
其中，住宅新开工面积164329万平方米，下降1.9%。
房屋竣工面积91218万平方米，下降4.9%，降幅比1—11月份收窄2.4个百分点，上年为增长2.6%。
其中，住宅竣工面积65910万平方米，下降3.1%。
2020年，房地产开发企业土地购置面积25536万平方米，比上年下降1.1%，降幅比1—11月份收窄4.1个百分点，比上年收窄10.3个百分点；土地成交价款17269亿元，增长17.4%，增速比1—11月份提高1.3个百分点，上年为下降8.7%。
二、商品房销售和待售情况2020年，商品房销售面积176086万平方米，比上年增长2.6%，增速比1—11月份提高1.3个百分点，上年为下降0.1%。
其中，住宅销售面积增长3.2%，办公楼销售面积下降10.4%，商业营业用房销售面积下降8.7%。
2023年绵阳房地产行业市场环境分析
2023年绵阳房地产行业市场环境分析
绵阳位于四川盆地中心，是中国西部地区的重要城市之一，也是重要的政治、经济、文化中心。
近年来，绵阳房地产行业得到了快速发展，市场环境也在不断变化。
下面来分析一下绵阳房地产行业的市场环境。
一、政策环境
绵阳政府出台了各种支持房地产市场的政策，例如实行限购、限贷等政策，控制投机行为，稳定市场。
此外，政府逐步推进土地供应制度改革，提高土地使用效能，而且还增加了对人才购房的支持。
这些政策大大促进了房地产市场的发展。
二、经济环境
作为西部发展中心城市，绵阳市经济发展较快，市场需求量较大，支撑着房地产行业的健康发展。
随着城镇化进程的加快，越来越多的人口涌入城市，为房地产市场带来更大的发展空间。
此外，金融机构在房地产市场中的角色也越来越重要，他们的支持催生了房地产贷款等业务的增长，推动了市场向着更加规范化、成熟化的方向发展。
三、市场竞争环境
绵阳的房地产市场并不是没有竞争，市场上存在着多个房地产开发商，各自推出的项目也在发力争夺市场份额。
但决定企业胜负的不仅是销售能力，还包括企业信誉度、产品质量与服务等方面。
因此，企业需要提高自身服务质量，提高房产产品的建筑质量、环保等方面的良率，并且积极开展创新业务，抓住市场机遇。
综上所述，绵阳房地产行业市场环境具有政策支持、经济发展较快和市场竞争激烈等特征。
在市场环境影响下，房地产市场不断创新与发展，建立和完善各种规章制度，
市场化程度也不断提高，从而为绵阳市的经济增长和市民生活品质提供了强有力的支撑。
2024年绵阳房地产市场规模分析
2024年绵阳房地产市场规模分析引言本文对绵阳市的房地产市场规模进行了深入分析。
首先，通过搜集和整理相关数据，对绵阳市的房地产市场进行了总体情况的描述。
然后，通过对各项指标的分析，对绵阳市房地产市场的规模进行了定量评估。
最后，通过对市场规模的分析，提出了一些建议，以帮助相关部门和企业在绵阳的房地产市场中取得更好的发展。
1. 绵阳市房地产市场总体情况•绵阳市位于四川省，是该地区的重要城市之一。
•绵阳市的房地产市场在过去几年有着较快的增长，吸引了大量的投资。
•绵阳市的房地产市场包括住宅、商业地产和工业地产等不同类型。
2. 绵阳市房地产市场规模的定量评估2.1 绵阳市房地产市场的销售额根据统计数据，绵阳市房地产市场的年销售额呈逐年增长的趋势，预计在未来几年内将继续保持增长。
2.2 绵阳市房地产市场的项目数量绵阳市房地产市场的项目数量也在不断增加，表示该市场的活跃度较高。
2.3 绵阳市房地产市场的土地出让情况绵阳市土地出让情况的统计数据显示，土地出让的面积和价格都在逐年增加，反映了该市场的繁荣程度。
3. 绵阳市房地产市场规模的影响因素分析3.1 宏观经济环境因素宏观经济环境对绵阳市房地产市场的规模有着重要的影响，其中包括 GDP 增长、利率水平等。
3.2 政策因素政府对房地产市场的政策也是影响市场规模的关键因素，包括限购政策、利率调控等。
3.3 人口因素绵阳市的人口数量和结构对房地产市场的规模有着重要影响，其中包括人口增长、人口流动等。
4. 绵阳市房地产市场规模的未来发展趋势根据对绵阳市房地产市场的分析，预计在未来几年内，绵阳市房地产市场的规模将继续保持增长的趋势。
然而，随着行业竞争的加剧和政策环境的变化，市场规模的增速可能会有所放缓。
结论本文通过对绵阳市房地产市场的规模进行分析，总结了市场的总体情况和发展趋势。
同时指出了影响市场规模的主要因素，包括宏观经济环境因素、政策因素和人口因素。
为了促进绵阳市房地产市场的良好发展，建议相关部门继续关注和研究市场动态，制定合理的政策，提供良好的服务，吸引更多的投资者参与绵阳市的房地产市场。
唐静、绵阳树高房地产开发有限公司民间借贷纠纷二审民事裁定书
唐静、绵阳树高房地产开发有限公司民间借贷纠纷二审民事裁定书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷借款合同纠纷民间借贷纠纷【审理法院】四川省绵阳市中级人民法院【审理法院】四川省绵阳市中级人民法院【审结日期】2020.01.07【案件字号】(2020)川07民终106号【审理程序】二审【审理法官】刘颖谭红马翰霖【审理法官】刘颖谭红马翰霖【文书类型】裁定书【当事人】唐静;绵阳树高房地产开发有限公司;绵阳祥亨建材有限责任公司【当事人】唐静绵阳树高房地产开发有限公司绵阳祥亨建材有限责任公司【当事人-个人】唐静【当事人-公司】绵阳树高房地产开发有限公司绵阳祥亨建材有限责任公司【法院级别】中级人民法院【字号名称】民终字【原告】唐静【被告】绵阳树高房地产开发有限公司;绵阳祥亨建材有限责任公司【权责关键词】执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【裁判结果】本案按上诉人唐静自动撤回上诉处理。
一审判决自之日起发生法律效力。
本裁定为终审裁定。
【更新时间】2022-08-17 23:23:09唐静、绵阳树高房地产开发有限公司民间借贷纠纷二审民事裁定书四川省绵阳市中级人民法院民事裁定书(2020)川07民终106号当事人上诉人（原审被告）：唐静。
被上诉人（原审原告）：绵阳树高房地产开发有限公司,住所地：绵阳市科创园区。
统一社会信用代码：91510700MA6247YG80。
法定代表人：梁树高，系该公司董事长。
原审被告：绵阳祥亨建材有限责任公司,住所地：绵阳市涪城区龙门镇尖峰村某某。
统一社会信用代码：915107035632939004。
法定代表人：唐静，系该公司执行董事。
审理经过上诉人唐静因与被上诉人绵阳树高房地产开发有限公司、原审被告绵阳祥亨建材有限责任公司民间借贷纠纷一案，不服四川省绵阳市涪城区人民法院（2018）川0703民初7281号民事判决，向本院提起上诉。
本院依法组成合议庭对本案进行了审理。
本案审理过程中，上诉人唐静收到交纳诉讼费用通知书后未按人民法院指定期限内交纳二审案件受理费，亦未办理申请减、缓、免审批手续。
2024年四川省房地产市场规模分析
2024年四川省房地产市场规模分析概述本文旨在分析四川省房地产市场的规模情况，通过对相关数据的收集和整理，对四川省房地产市场的发展趋势做出客观评估。
数据来源本文的数据来源主要包括四川省统计局、中国房地产协会等权威机构发布的相关统计数据。
1. 房地产市场概况根据数据统计，四川省房地产市场呈现出以下特点： - 房地产市场持续增长，规模不断扩大； - 住宅市场占据主导地位，商业地产市场逐渐兴起； - 三线及以下城市房地产市场表现活跃，发展潜力巨大；- 房价总体稳定，但不同城市、地区差距较大。
2. 市场规模分析根据数据分析，四川省房地产市场的规模呈现以下趋势： - 房地产投资额持续增长，年均增长率稳定在10%左右； - 商品房销售额逐年增加，年均增长率超过10%；- 四川省房地产行业收入增长迅猛，年均增长率高达15%以上。
3. 区域市场对比根据数据对比分析，四川省各地区房地产市场的规模差异明显： - 成都市为四川省房地产市场的主要中心，市场规模占全省比重最大； - 已开发城市房地产市场规模相对较大，发展趋势相对稳定； - 三线及以下城市房地产市场发展迅速，市场规模也在不断扩大。
4. 影响因素分析四川省房地产市场规模的变化受到以下因素影响： - 政策引导：政府出台的房地产调控政策对市场规模产生重要影响； - 经济增长：宏观经济环境稳定与否对房地产市场规模有着直接影响； - 人口流动：人口的增减、城市化进程加速等因素会对市场规模带来影响； - 投资热点：不同城市的投资热点及发展优势也会影响市场规模的分布。
结论综上所述，四川省房地产市场规模呈现出逐年增长、地区差异明显的趋势。
政策引导、经济增长、人口流动和投资热点等因素将继续对市场规模产生重要影响。
预计未来四川省房地产市场将继续保持稳健发展态势。
以上数据和分析仅供参考，具体数据以相关统计机构及官方发布为准。
2023年绵阳房地产行业市场发展现状
2023年绵阳房地产行业市场发展现状绵阳是四川省的一个地级市，也是一个重要的经济中心。
随着城市化的进程不断加快，绵阳的房地产行业也在持续发展。
下面将就绵阳房地产行业市场发展现状进行分析。
一、绵阳房地产市场概况根据统计数据显示，2019年绵阳市房地产市场成交面积为1349.7万平方米，同比增长25.8%。
成交金额为330.6亿元，同比增长18.5%。
其中商品住宅成交面积为1200.1万平方米，占比88.9%；成交金额为278.3亿元，占比84.1%。
其他类型房地产市场成交面积和金额均有所增长。
总体来说，2019年绵阳市房地产市场表现稳健，需求旺盛，市场规模逐步扩大。
二、绵阳房地产市场特点1. 房价相对稳定绵阳市的房价相对于成都等大城市来说，还是比较稳定的。
平均房价在12000元/平方米左右，远低于成都的20000元/平方米，较少出现大幅波动。
这一特点吸引了很多购房者选择在绵阳购房。
2. 住宅供需平衡绵阳市现有住宅供应和购房需求一直保持着比较平衡的状态。
随着城市化进程的加快，很多人选择在绵阳工作和生活，住宅需求也在不断增加。
不过，政府也在加大住宅建设的力度，市场供应相对稳定。
3. 高端住宅占比小与成都和重庆等大城市相比，绵阳市的高端住宅占比较小。
这一方面是因为市场需求较少，另一方面则是因为政府规划和政策限制等原因。
这一特点也影响了绵阳市房地产市场的整体发展。
三、绵阳房地产市场面临挑战1. 土地供应紧张绵阳市作为一个二线城市，土地供应相对紧张，尤其是市区内的土地更加紧缺。
这也给绵阳市房地产市场发展带来了一定压力。
2. 住宅品质和设计有待提升随着消费升级和市场竞争的不断加剧，传统的住宅产品已经不能满足购房者的需求，住宅品质和设计的提升已成为绵阳房地产市场发展的重要方向。
目前，绵阳市的住宅产品整体还有很大的提升空间。
3.物业服务水平有待提高物业服务是购房者关注的重要因素之一，但很多绵阳市的物业公司目前的服务水平不够高，包括物业管理和服务等方面都存在一定问题。
2024年绵阳房地产市场环境分析
2024年绵阳房地产市场环境分析1. 市场背景绵阳市位于四川省西北部，是一个重要的经济中心和人口聚集地。
近年来，绵阳的房地产市场发展迅速，吸引了许多房地产开发商和投资者的关注。
本文将分析绵阳房地产市场的环境，以及对市场发展的影响。
2. 政策环境绵阳市政府出台了一系列政策措施来促进房地产市场的发展。
例如，加大土地供应、降低购房首付比例、放宽限购政策等。
这些政策的实施对绵阳房地产市场的发展具有重要影响，吸引了更多的投资者和购房者。
3. 经济环境绵阳市经济发展迅速，人民生活水平不断提高，对房地产市场的需求也不断增加。
房地产市场的繁荣与绵阳市整体经济状况密切相关，经济增长带动了人口增长和购房需求的增加。
4. 市场竞争绵阳房地产市场竞争激烈，有许多房地产开发商参与其中。
市场上存在不同类型的房地产项目，包括住宅、商业和办公楼等。
这种市场竞争对于购房者来说是有利的，因为他们可以在不同项目之间做出选择，并根据自己的需求和预算做出决策。
5. 金融环境金融环境对房地产市场的发展起着重要的支持作用。
绵阳市有多家银行和金融机构，为购房者提供贷款和信贷支持。
低利率和多样化的金融产品促进了购房者的购房意愿，并推动了房地产市场的发展。
6. 城市规划绵阳市拥有完善的城市规划和基础设施建设，为房地产市场提供了良好的发展环境。
城市规划包括居住区、商业区、工业区等不同功能区域的划分，为房地产开发商提供了多样化的开发机会。
7. 环境保护环境保护在房地产市场发展中扮演着重要的角色。
绵阳市政府加大了对环保的重视，推动了房地产开发的绿色和可持续发展。
这种环保意识对于房地产市场的长期发展至关重要。
8. 人口结构绵阳市的人口结构对房地产市场的发展起着重要的影响。
年轻白领、年轻家庭和外来人口是绵阳房地产市场的重要消费群体。
了解人口结构并满足不同人群的需求，是房地产开发商成功的关键。
9. 地理位置绵阳市地理位置优越，交通发达，与周边城市和地区紧密相连。
2023年绵阳房地产行业市场调研报告
2023年绵阳房地产行业市场调研报告绵阳是国家级新型工业化产业转移示范城市，位于四川省中部，是泸州市轄下的一个地级市，人口约为600万人。
随着国家新型城镇化计划的加快推进，绵阳市建设了大量新型住宅区和商业综合体，为房地产行业的发展提供了新的动力。
本篇报告将针对绵阳市房地产行业市场情况进行调研分析。
一、市场概况绵阳市的房地产市场一直处于较为活跃的状态。
目前，绵阳市拥有多个大型房地产开发企业，涉及住宅、商业、写字楼等业态。
其中，龙湖、万科、中南、保利等品牌在绵阳市的房地产市场影响力较大，市场占有率居前。
从供给角度来看，绵阳市的房地产市场持续供应较为充足。
据市房管局数据显示，2019年上半年全市新房供给66.51万平方米，新开工面积42.8万平方米，竣工面积32.36万平方米，同比分别增长8.6%、16.4%和11.6%。
可以看出，房地产企业的项目开发速度较快，市场供应持续增长。
另一方面，绵阳市房地产市场需求一直保持较高状态。
分析市场需求结构可以发现，绵阳市的住房需求主要来自改善型、投资型需求和刚需型需求，而其中刚需型需求所占比例较高。
二、价格走势绵阳市房地产的价格涨幅在过去几年始终较为平稳。
2019年上半年，全市楼市价格均价为7970元/㎡，同比略有上涨，但涨幅仅为2.5%。
从不同区域的价格分析可以发现，绵阳市的房地产市场价格走势存在着一定的区域差异。
其中，市中心区域的房地产价格相对较高，比如南山、北辰、涪城区等地均属于市中心区域，价格均价在10000元/㎡以上。
而其他郊区或新城区的房地产价格则相对较低，价格均价一般在6000元/㎡至8000元/㎡之间。
三、未来市场前景总体来看，绵阳市的的房地产市场未来发展前景较好。
一方面，随着城市化进程的加快，人口规模不断扩大，市场需求将持续增长，未来房地产市场空间较大。
另一方面，随着国家对房地产市场调控的加强，订单和开发周期等方面的优化将进一步提高房地产企业的发展质量，这对于整个绵阳市的发展具有积极推动作用。
2023年绵阳房地产行业市场调查报告
2023年绵阳房地产行业市场调查报告绵阳市作为四川省的一个重要城市，房地产行业市场份额也在不断增长。
本文将对绵阳市房地产行业市场进行调查，分析其市场规模、市场走势以及未来发展趋势。
一、市场规模：根据调查数据显示，近年来绵阳市房地产行业市场规模逐年扩大。
截至目前，绵阳市共有上百个房地产开发项目，总规模达到数百亿。
其中，住宅项目占据了绝大多数市场份额，并且不断有新的住宅项目投入市场。
二、市场走势：绵阳市房地产行业市场走势稳定，呈现出井喷的特点。
近年来，绵阳市政府加大对房地产行业的支持，推出了一系列利好政策，吸引了大量房地产开发商前来绵阳投资。
同时，随着绵阳市经济的快速增长，人口数量也在不断增加，进一步推动了房地产市场的需求。
三、市场竞争：绵阳市房地产行业市场竞争激烈，主要有以下几个方面的竞争：1.开发商竞争：绵阳市有许多大型房地产开发商，如万科、碧桂园等，它们在市场上展开激烈竞争，力争占据更多的市场份额。
2.价格竞争：由于绵阳市房地产市场供大于求，开发商之间的价格竞争也较为激烈。
为了吸引更多的购房者，开发商纷纷推出优惠政策和价格优势。
3.品质竞争：随着消费者需求的提高，房地产开发商在建筑质量、园林景观、物业管理等方面展开竞争，力求打造高品质的楼盘。
四、未来趋势：1.房地产市场将继续保持稳定增长，预计市场规模将进一步扩大；2.随着城市化进程的加速，商业地产市场将逐渐崛起，商业地产项目将得到进一步发展；3.二手房市场将逐渐活跃起来，成为市场的重要组成部分；4.绿色建筑、智能建筑将成为未来发展的重点，市场对于环保、节能的需求将逐渐增加。
综上所述，绵阳市房地产行业市场规模逐年扩大，市场走势稳定，竞争激烈。
未来发展趋势将继续呈现增长态势，并且将面临新的机遇和挑战。
房地产企业需要根据市场需求和政策环境，不断创新，提升产品品质和服务水平，以赢得更多市场份额。
同时，政府也需要出台更加细化、有针对性的政策，引导房地产市场健康发展。
中国绵阳房地产市场调研分析报告
中国市场调研在线行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。
一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。
中国市场调研在线基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。
2017-2023年中国绵阳房地产市场现状调研分析及发展趋势报告报告编号：601781市场价：纸介版7800元电子版8000元纸质＋电子版8200元优惠价：￥7500元可开具增值税专用发票在线阅读：/yjbg/jchy/qt/20170602/601781.html温馨提示：如需英文、日文、韩文等其他语言版本报告，请咨询客服。
2017-2023年中国绵阳房地产市场现状调研分析及发展趋势报告绵阳，四川省辖地级市，位于四川盆地西北部，古称"涪城"、"绵州"，是享誉世界的伟大浪漫主义诗人——李白的故乡。
自公元前201年汉高祖设置涪县以来，已有2200多年建城史，历来为郡、州治所，后因城址位于绵山之南而得名"绵阳"。
绵阳是党中央、国务院批准建设的我国唯一科技城，我国重要的国防科研和电子工业生产基地，成渝城市群七大区域中心之一，获得过联合国改善人居环境最佳范例奖（迪拜奖）、全国文明城市等荣誉。
据中国市场调研在线网发布的2017-2023年中国绵阳房地产市场现状调研分析及发展趋势报告显示，2016年1-9月份，全国房地产开发投资74598亿元，同比名义增长58%（扣除价格因素实际增长71%），增速比1-8月份提高04个百分点。
2023年绵阳房地产行业市场前景分析
2023年绵阳房地产行业市场前景分析随着国家经济的快速发展，中国的房地产行业也步入了一个新的阶段，绵阳房地产行业也在这一大背景下迅速崛起。
那么，绵阳房地产行业究竟如何？市场前景怎么样呢？下面，本文将针对这一问题进行分析。
绵阳房地产行业市场前景的介绍绵阳是四川省人民政府直辖的地级市，位于川西平原南部。
绵阳因其独特的地理位置，而成为了西部地区一个具有较为广泛的综合交通网络的区域性城市。
随着国家“一带一路”战略的推进，欧亚大陆桥的建设，绵阳的地理优势受到更大的挖掘和发展。
在外部环境的推动下，绵阳房地产行业产生了一系列的发展变化。
绵阳市房地产行业在当下依然处于上升阶段，未来的市场前景依然是十分广阔的。
首先，绵阳的城市规划逐渐趋于成熟，城市建设进入了成熟期，这对绵阳房地产市场的发展起到了至关重要的作用。
其次，绵阳的经济增长，人口流入，以及市场遥遥领先的住房性价比，都将为绵阳房地产市场带来重要的推动力。
绵阳房地产行业市场前景的分析1.绵阳市房地产市场面临的机遇随着“一带一路”战略的实施和经济高速增长态势的强劲支撑，绵阳市作为沟通东西南北的重要枢纽城市，其地理位择在重要交通枢纽上的优势逐渐显现。
同时，近年来，绵阳市房地产市场对于新产业的支持力度不断加大，专门引入了大批企业和企业家前来投资，这种机会将为绵阳的城市开发带来更多的前沿前景。
2.绵阳市房地产市场面临的挑战作为重要的地级市之一，绵阳市房地产市场发展的过程更加曲折多样，不同阶段都面临着不同的挑战和困难。
在当前的市场形势下，绵阳市房地产市场也表现出了不同的局面。
一方面，绵阳市房地产市场的供过于求仍在持续，更多被动的房地产投资者的入市策略依旧存在。
另一方面，各类房地产开发企业未能充分发挥自身关键因素和竞争优势，无法满足市场需求，导致其在市场上的重要性和欣赏度大打折扣。
3.绵阳市房地产市场的前景展望在总体来看，绵阳市房地产市场的前景和趋势仍是非常乐观的。
在近年来，房地产行业发展规模越来越大，如今生活质量提高，花费增长，楼价平稳，消费需求持续推高市场价格，商业房产建筑产业化普及，商业环境设施得到提升等等，无论从适当增加新项目，还是从市场的前景来看，普遍都表现出了不俗的发展迹象。
2023年绵阳房地产行业市场需求分析
2023年绵阳房地产行业市场需求分析绵阳市位于四川省中部，是四川省的省辖市之一。
随着城市建设的不断发展，绵阳的房地产行业逐渐壮大。
本文将从经济、人口、政策等方面对绵阳市房地产行业的市场需求进行分析。
一、经济方面1.城市化进程加速随着城市化进程加速，绵阳市现代服务业不断发展壮大，各类服务业不断涌入，进一步拉动了人口的聚集和就业增长。
一系列城市建设项目未来将会进一步拉动绵阳市房地产需求，增加购房需求。
2.经济结构优化绵阳市地理位置优越，交通、能源等基础设施的不断完善，使其吸引了大量的外资和外商进驻，带动了整个经济系统的发展，从而提高了绵阳市的人口及居民收入水平，加速了房地产需求的增长。
二、人口方面1.人口增长随着城市化进程的加速，绵阳市的人口逐年增加。
同时，外来人口不断涌入，大大增加了市场需求的数量，进而推动了房地产市场的稳步发展。
2.新生代需求增多绵阳市的外来人口中，有很多年轻人刚工作所以住房需求量也就增加。
而且这些年轻人是新生代的代表，对于住房的新需求也日渐增加。
应该说，这部分新的消费力量是现代房地产市场的中流砥柱和未来的发展潜力。
三、政策方面1.政策鼓励绵阳市近年来出台了一系列关于房地产行业鼓励政策，比如税费优惠、购房补贴、住房保障、公共租赁房等。
这些政策的出台极大地促进了房地产市场的发展，增加了购房者的购房信心，进一步拉动了市场需求。
2.限购政策的限制虽然政府出台了一系列的鼓励政策，但是受到限购政策的限制，许多人仍然没有购房的资格。
对于这一部分人，政府应该出台更加普惠的购房政策，以满足市场需求的日益增长。
总之，绵阳市的房地产需求随着城市化进程的加速、人口的增加、政府鼓励政策的出台等因素，市场需求也日益增长。
同时，政府还需出台普惠性的购房政策，以推动市场需求的进一步升级。
预计未来绵阳市的房地产市场将稳步发展。
2023年绵阳房地产行业市场研究报告
2023年绵阳房地产行业市场研究报告绵阳市房地产行业市场研究报告一、市场概况绵阳市位于四川盆地中部，地理位置优越，是四川省的副中心城市。
近年来，随着绵阳市经济的快速发展和城市化进程的加快，房地产行业蓬勃发展。
1. 人口规模：绵阳市的人口规模不断增长，截至2020年底，绵阳市常住人口达到300万，是四川省人口第三多的城市。
2. 经济发展：绵阳市的经济实力逐年增强，GDP持续稳定增长。
2019年，绵阳市GDP超过3500亿元，位列四川省前列。
市政府提出了“三城一区”发展战略，未来经济发展前景广阔。
3. 房地产投资：绵阳市房地产市场投资持续增长，2020年全年房地产投资额达到1800亿元。
随着政府对市级重点项目的大力支持，相信未来绵阳市房地产投资将继续保持增长。
二、市场需求分析1. 住宅需求：绵阳市的居民收入逐年增加，生活水平提高，对于居住环境的要求也越来越高。
因此，住宅需求稳定增长。
尤其是中高端住宅市场，需求较为旺盛。
2. 商业地产需求：绵阳市作为副中心城市，商业地产需求也在增加。
近年来，大型购物中心、商业写字楼等商业地产项目不断涌现，满足了人们的购物和工作需求。
3. 租赁市场需求：随着人口增加和外来人口的进一步流入，租赁市场需求逐渐增加。
尤其是对于年轻人和短期居住人群，租赁市场需求增长较快。
三、市场竞争分析1. 开发商竞争：绵阳市房地产行业竞争激烈，市场上有许多大型房地产开发商，如万科、绿地等，以及一些本地小型房企。
开发商之间主要通过产品品质、售后服务、价格等方面进行竞争。
2. 土地资源竞争：绵阳市土地资源紧张，土地供应有限。
开发商之间争夺有限的土地资源，导致土地价格上涨，竞争非常激烈。
3. 项目定位竞争：绵阳市房地产项目的定位也是开发商之间的竞争点。
在市场上，有些开发商更偏向高端市场，而有些开发商着重打造中低价位产品，满足不同消费群体的需求。
四、市场前景展望1. 人口规模增长：绵阳市的人口规模仍存在增长潜力。
2024年绵阳房地产市场调查报告
绵阳房地产市场调查报告一、市场概述绵阳市位于四川省西北部，是中国重要的城市之一。
随着城市化进程的加快，绵阳的房地产市场也经历了快速发展和变化。
本报告将对绵阳市的房地产市场进行调查和分析。
二、市场需求根据调查数据显示，绵阳市的房地产市场需求持续增加。
主要原因包括：1.人口增长：绵阳市的人口规模不断扩大，特别是年轻人和外来人口的增加。
2.经济发展：绵阳市的经济蓬勃发展，吸引了大量的投资和企业落户。
3.城市化进程：随着城市化进程的推进，人们对居住环境和房产品质的需求不断提高。
三、市场供应绵阳市的房地产市场供应相对充足，主要体现在以下几个方面：1.新房供应：各类开发商推出了大量的楼盘新项目，满足了市场的新房需求。
2.二手房市场：绵阳市的二手房市场也比较活跃，为购房者提供更多选择的机会。
3.租赁市场：绵阳市租赁市场发展迅速，出租房源丰富。
四、房价水平绵阳市的房价水平整体上呈现稳定增长态势。
各区域的房价差异较大，市中心和繁华地区的房价相对较高，而远离市区或次要地区的房价则较低。
五、市场发展趋势根据调查和分析，可以得出以下市场发展趋势：1.高品质产品受欢迎：购房者对于品质和生活环境的要求越来越高，开发商需注重提供高品质的房产产品。
2.租赁市场将继续增长：随着年轻人和外来人口的增加，租赁市场的需求将持续增长。
3.新政策影响市场：政府出台的相关房地产政策将对市场产生重大影响，开发商和购房者需密切关注政策变化。
六、结论绵阳市的房地产市场未来发展潜力巨大，但也面临一些挑战。
开发商应根据市场需求和趋势，提供符合消费者需求的高品质产品。
政府机构应制定合理的政策，引导房地产市场健康发展。
注：本报告为对绵阳市房地产市场的调查报告，数据仅供参考。
（1500字）。
2024年绵阳房地产市场分析现状
2024年绵阳房地产市场分析现状一、引言绵阳位于中国西南地区，是四川省的一个重要城市。
近年来，随着西部地区开发和城市化进程的推进，绵阳房地产市场快速发展并呈现出一定的特点。
本文将对绵阳房地产市场的现状进行分析。
二、市场规模绵阳是四川省乃至整个西南地区人口较多的城市之一，随着经济的快速增长和城市的发展，房地产市场的规模不断扩大。
根据统计数据显示，绵阳房地产市场在过去五年中保持了较高的增长率，市场规模逐年扩大。
三、需求与供应绵阳房地产市场的需求主要来自于两个方面：一是居民自住需求，二是投资需求。
随着经济发展和人口增长，绵阳居民对于住房的需求持续增加。
同时，绵阳也吸引了不少外地投资者，他们将绵阳作为投资的热点地区，进一步推动了房地产市场的需求。
在供应方面，绵阳的房地产项目经过多年的建设，已经有了一定的市场供应，但与需求相比还存在一定的缺口。
随着市场竞争的加剧，房地产开发商纷纷推出各种促销活动，以应对激烈的市场竞争。
四、价格水平绵阳房地产市场的价格水平相对较为稳定。
根据统计数据显示，绵阳房价在过去五年中保持了较为稳定的增长趋势，房价涨幅较为温和。
这主要归因于绵阳房地产市场供需关系的较好平衡和政府对于市场调控的有效措施。
五、政府政策与规划绵阳市政府高度重视房地产市场的稳定和发展，通过出台一系列的政策和规划来引导市场的健康发展。
政府将绵阳打造成为西南地区的经济中心城市，并致力于提升居民生活质量和城市形象，这对于绵阳房地产市场的发展具有积极的影响。
六、风险与挑战绵阳房地产市场的发展也面临着一些风险和挑战。
首先，宏观经济环境的不确定性会对市场造成一定的影响。
其次，竞争加剧可能导致市场供应过剩和价格下跌。
此外，政府政策调整也可能对市场带来一定的不确定性。
七、未来趋势绵阳房地产市场未来的发展趋势将受多方面因素的影响。
随着经济的持续发展和城市化进程的推进，绵阳房地产市场有望继续保持较为稳定的增长。
同时，政府对于市场的引导和调控也将对市场的发展产生积极影响。
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万㎡ 800
绵阳市土地供求价走势
元/㎡ 3000
700 2500
600 2000
500
400
1500
300 1000
200 500
100
0
推出规划建面 成交规划建面 成交楼面价
19-12 419.96 259.45 1233
20-01 15.89 165.64
844
20-02 98.89 19.57 2605
绵阳市土地出让金&溢价率走势
亿元
%
40
2.5
35 2
30 1.5
25
20
1
15 0.5
10 0
5
0 土地出让金 溢价率
19-12 7.58 0.3
20-01 13.91
0.8
20-02 0.06
0
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0
20-04 35.12
0
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20-06 5.62
0
20-07 0.07
20-03 20-04 20-05 452.38 357.46 168.34
20-06 156.3
20-07
20-08
20-09
20-10
20-11
20-12 0
151.32 313.62 206.54 162.56 426.56 715.58
66.54 724.26 102.3 159.64 106.78 310.28 161.29 145.99 250.01 274.51
绵阳市土地出让金&溢价率走势
亿元
%
40
40
35
35
30
30
25 25
20 20
15
15 10
10
5
5
0
0 土地出让金 溢价率
19-12 22.86
0.2
20-01 0 0
20-02 0 0
20-03 4.39 11.7
20-04 7.91 7.3
20-05 9.6
6
20-06 8.33 7.5
20-07 10.13
28
226.38
867.27
11.41
97
900.95
165.52
工业用地
27
207.04
-25.23
106.13
128
1228.19
50.89
整体市场|供求分析
2020年1-12月，绵阳市共推出土地规划建面3225.44万㎡，成交2486.80万㎡，成交楼面均价873元/㎡。2020年12月，共推出土地规划建面 715.58万㎡，成交274.51万㎡，同比增长5.8%，成交楼面均价1566元/㎡，同比增长27.0%。
《绵阳房地产市场快报 （2020年12月）》
房地产政策
房地产政策
土地市场
整体市场 排行榜
宅地市场 热门地块
房产市场
市场成交 排行榜
商办市场
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ目录
房地产政策
房地产政策
政策类型 --
发布时间 --
限制区域
--
--
绵阳市2020年12月政策法规 政策概述
土地市场
整体市场|成交结构
2020年1-12月，绵阳市以商办用地成交为主，占比54.0%，其次，住宅用地成交占比46.0%。2020年12月，绵阳市以住宅用地成交为主，占 比68.0%，比去年同期上升0.4个百分点。
亿元 50
45
40
35
30
25
20
15
10
5
0 土地出让金 溢价率
19-12 32 0.3
20-01 13.98 0.8
20-02 5.1 0
20-03 6.77 7.3
绵阳市土地出让金&溢价率走势
20-04 43.59
1.3
20-05 11.48 5.1
20-06 14.82 4.1
20-07 11.34
7.4
土地出让金
溢价率
20-08 10.79
0
20-09 3.83 32.8
20-10 19.11 36.4
20-11 19.29 36.4
20-12 -5 33.5 26.8
商办市场|供求分析
2020年1-12月，绵阳市共推出土地规划建面900.95万㎡，成交852.76万㎡，成交楼面均价816元/㎡。2020年12月，共推出土地规划建面 226.38万㎡，成交74.83万㎡，同比增长43.66%，成交楼面均价1199元/㎡，同比下降17.6%。
20-11 23.4 23.4 1183
元/㎡ 1600
1400
1200
1000
800
600
400
200
0
20-12 226.38 74.83
1200
-200
商办市场|土地出让金
2020年1-12月，绵阳市成交土地出让金达69.59亿元，平均溢价率为0.4%。2020年12月绵阳市土地出让金为8.98亿元，同比增长18.4%，溢 价率为1.8%，较去年同期提高1.5个百分点。
74.83
219.73
43.66
80
852.76
497.74
工业用地
4
40.38
-65.50
-57.64
80
792.59
77.72
整体市场|推出结构
2020年1-12月，绵阳市共推出各类用地383宗，共计3068.15万㎡，同比增长57.97%。其中，推出住宅用地158宗，共计939.01万㎡，同比 增长19.02%；商办用地97宗，共计900.95万㎡，同比增长165.52%。2020年12月，绵阳市累计推出各类用地86宗，共计709.18万㎡，环比 增长75.04%，同比增长68.87%。其中，推出住宅用地31宗，共计275.76万㎡，环比增长163.03%，同比增长137.07%；商办用地28宗，共计 226.38万㎡，环比增长867.27%，同比增长11.41%。
1018
602
1122
928
1062
453
442
1388
1026
1566
推出规划建面
成交规划建面
成交楼面价
整体市场|土地出让金
2020年1-12月，绵阳市成交土地出让金达217.15亿元，平均溢价率为10.8%。2020年12月绵阳市土地出让金为42.99亿元，同比增长34.4% ，溢价率为20.0%，较去年同期提高19.7个百分点。
20-06 67.73 48.87 1705
20-07 70.45 70.45 1438
20-08 132.92 132.92
812
20-09 29.88 29.56 1296
推出规划建面
成交规划建面
成交楼面价
20-10 92.76 82.02 2330
20-11 104.84 75.87
2543
20-12 275.76 159.3 2103
楼面均价 (元/㎡)
4172
2 金科股份
1
22.57
8.16
3616
3 凯越集团
1
12.05
4.98
4129
2020年12月绵阳市品牌企业拿地面积排行
排名 企业名称 1 绵阳控股
拿地宗数 (宗)
1
拿地面积 (万㎡)
27.32
拿地金额 (亿元)
11.4
楼面均价 (元/㎡)
4172
2 金科股份
1
22.57
绵阳市土地成交情况（按规划建面）
土地类别
2020年12月
宗数
规划建面（万㎡）
环比（%）
同比（%）
2020年1-12月
宗数
规划建面（万㎡）
同比（%）
整体用地
34
274.51
26.89
5.80
251
2372.96
91.44
住宅用地
19
159.30
109.97
42.18
91
727.61
11.78
商办用地
11
20-07 0.6 99.4
住宅用地 商办用地
20-08 0 100
20-09 0.4 99.6
20-10 1 99
20-11 23.6 76.4
20-12 32 68
整体市场|成交结构
2020年1-12月，绵阳市共成交各类用地251宗，共计2372.96万㎡，同比增长91.44%。其中，成交住宅用地91宗，共计727.61万㎡，同比增 长11.78%；商办用地80宗，共计852.76万㎡，同比增长497.74%。2020年12月，绵阳市累计成交各类用地34宗，共计274.51万㎡，环比增 长26.89%，同比增长5.8%。其中，成交住宅用地19宗，共计159.3万㎡，环比增长109.97%，同比增长42.18%；商办用地11宗，共计74.83 万㎡，环比增长219.73%，同比增长43.66%。
4172
43.6%
绵阳控股
12.05
4129
31.1%
凯越集团
22.57
3617
27.3%
金科股份
6.87
1773
4.0% 绵阳华西房地产开发有限公司
0.47 10.49 5.65 3.04
1756 1627 1615 1473
134.3% 绵阳市圣鼎房地产开发有限公司
0.0% 3.7%
6.6
土地出让金
溢价率
20-08 14.06