业主入伙手续办理流程

业主入伙手续办理流程

1.开发商处领取《入伙通知书》、《入伙汇签单》，办理相关手续。

2.物业接待、服务、引导：（1）物业管理资料组凭住户提供《入伙

汇签单》，查验身份证（复印件留底）、购房合同（复印件留底），发放入住资料，包括：《临时管理公约》、《消防安全责任书》、《前期物业管理协议》、《业主情况登记表》等，并指导填写事项，检查入伙资料填写情况。

（2）物业管理资料组回收业主填好的《消防安全责任书》、《住户情况登记表》、《前期物业管理协议》、《临时管理公约》，在入伙通知书上签字注明其入住日期，并回收入伙通知书。

（3）物业财务组收取12个月物业管理费、停车费，同时办理装修的收取装修保证金、装修管理费、垃圾清运费。

（4）房屋验收组成员协同验收房屋，抄水、电、气表底数，填写《房屋验收表》，记录业主维修要求，约定维修时间，并在《房屋验收表》上签字。（业主可同时办理装修申请）

（5）文件物品发放组收回《入伙汇签单》，业主领取所签署《物业管理前期物业管理合同》、《消防安全责任书》、领取两本《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》、交付楼宇钥匙及其他物品文件、业主签署《文件、钥匙、物品领用表》、《房屋交付单》。

3.业主入住。