受理告知书--二手房交易

武胜县地方税务局纳税资料受理告知书

您好！为了方便纳税人，提高办事效率，现一次性告知您办理此项业务所需的涉税资料。

二手房交易纳税所需：:

序号二手房交易纳税应提供的涉税资料

备

注

总税

率

1 房产证、土地使用证原件及复印件、地名办证明（民政局）

2 双方身份证原件及复印件（需双方到场，确无法到场的需委托

公证）

3 房屋买卖需提供交易合同原件及复印件（需签字盖拇印）

4 普通住房交易若符合契税减免，买方应提供：不动产管理处开

具的首次购房证明原件二次购房证明原件(夫妻双方及未成年

子女都要查询），户口簿、婚姻状况证明原件及复印件。90平方

以下可减免2%，90平方以上首套免1.5%二套免1%

3%买

方

5 普通住房交易若符合增值税减免，卖方应提供：房产证满两年

（集资房、自建房除外）可免征。发票、税票、契证等满两年

也可免征。

5.5%

卖方

6 住房交易若符合个人所得税减免，卖方应提供：房屋满5年并

提供不动产管理开具的唯一住房证明原件，户口簿、婚姻状况

证明原件及复印件。可免1%。（夫妻双方及未成年子女都要查

询）

1%卖

方

7 房屋继承需提供：死亡证明材料、遗嘱或全部法定继承人关于

不动产分配的协议以及被继承人的关系材料等。也可提交公证

书或生效法律文书。

0.05%

8 门市买卖:身份证、合同、房产证、土地使用证、双方到场。

买方：契税3% 印花税0.05%

卖方：增值税及附加5.5% 个人所得税2% 土地增值税5%

印花税0.05%

15.6%

9 房屋赠与:双方到场，赠与协议、关系材料、身份证、房产证、

土地使用证。

3.1%

10 法院判决（调解）或拍卖需提供判决（调解）书、协助执行通

知书或拍卖成交确认书原件。

11 房改房销售需提供房改办出具的公有住房上市交易申请表

12 夫妻财产更名及分割需提供结婚证或离婚证原件及复印件，更

名申请或离婚协议书（需有效的第三方确认意见）。

13 其他需要提供的资料（如上次交易相关凭据资料等）

备注：1-6项住房买卖。

由前台受理人员告知纳税人所需办税资料，若纳税人资料有所缺的，请在相应栏标记，并一次性告知纳税人。为民服务是我们的宗旨，请纳税人提供完整资料后，方可办理。谢谢！

受理人（签章）：纳税人（签章）时间：