2017广州龙湖中新知识城项目提案
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正如，当年奥体之于杭州。
所以，当我们进入到中新知识城展厅时， 那份似曾相识的感受无比强烈。
可是这一次，不一样了。
如果说，奥体之于杭州，是一次国际化的 洗礼，那么中新知识城之于广州，就像雄 安新城之于北京。
是一次城市的变迁。
城市为什么变迁？ 发展到极致后的被迫选择。 广州，北上广深的一员，如出一辙。
目前，被CBD腰斩的价格洼地。
至此，项目城市逻辑形成。
因为前期关于产品资料更多是定位选择， 所以我们仅能从方向上给予判断。
资源占有型产品。
无论是凤凰湖的静谧，抑或地块属性的 坡地，毫无疑问，自然将是项目的第一 感受，包括2.0的容积率。
然后才是，基于自然的别墅。 基于自然以及学区的高层。
项目定位理应为，知识城心 30万方奢居 大盘
目前已规划启动152个基建项目，已吸引超过100家 全球500强企业产业投资, 投资总额约430亿元，包 括宝洁亚洲最大基地、美国迪斯尼、国家知识产权 局、京东、中国移动、LG等都将在这里落户，预计 5年内区域产值将超3000亿。
知识城累计注册企业230家，累计注册资本294亿元； 在知识城取得用地的企业筹建项目共39个，其中17 个项目已开工建设，4个项目完工试投产，18个项 目准备开工。上述项目投资总额约440亿元，达产 产值约1290亿元。
刷屏： 《中国别墅专家》
物料： 《景粼原著 涅槃》
活动1：外展场展板： 中国别墅专家之北京上海广州行
活动2：示范区开放 自然是城市的奢侈
物料： 明信片《新加坡之美》
刷屏： 《知识城，广州的智慧山》
活动1：知识改变命运----寻找广州天才
活动2（视屏片头）：新加坡的核心竞争力， 知识----名人漫谈
活动3：龙湖知识城案名发布会：巅峰启程
第二阶段推广：
目的：将项目价值（资源+产品）打透 手段：线上建立形象，线下活动融合示范 区开放等节点做好氛围营造。
如果，城市的竞争让人透不过气，那么， 到这里，还能：
回家度假。
至此，项目两大核心逻辑形成：
城市价值讲述逻辑：
知识城，广州的下一个目的地 知识城，广州的中关村 百亿宏图，世界的广州目的地 30分钟，直抵天河
产品价值讲述逻辑：
知识城心，凤凰湖畔奢居大盘 知识城心，凤凰湖畔的大屋檐 凤凰岛，回家度假 龙湖极制墅，自然的造化
一线生机
广州龙湖知识城项目2017年推广思路沟通
乐道广告 17-05
刚刚过去的一个月，所有土拍的热度都不 及一个雄安新区的消息来得猛烈。
在我们惊讶于雄安新区一个从未进入过视 野的小县城陡然走俏的同时，很多人已经 怀揣现金抵达现场买房了。
从麻雀变凤凰，从几千到几万的房价变化， 背后是国家顶层设计的力量。
中新知识城包括学校、医院等方面的配套已经陆续进入建设阶段，地铁14、21号 线计划2017年开通，可以让中新知识城与广州白云国际机场连接，并搭乘9站地铁 即可抵达天河。
中新知识城将加快推进地铁二十一号线、知识城线及“三纵三横”等交通路网建 设。
30分钟抵达天河，意味着什么？
金钱。价值洼地。 目前成为CBD第一居所的后补选择，未来， 成型后的区域绝对第一居所。
新加坡政府与广州政府的合作。
意味着，那个号称“厉害”的智囊团将在 这里打出一片天地。
所以，这里将是广州的时代机会。
中新知识城，广州的下一个目的地。
正如深圳有腾讯华为等等巨头后，变身世 界级的软件中心，气势直逼班加罗尔一般。
中新知识城或许成为中国硅谷，至少将成 为南方的中关村。
中新知识城不但是跨国合作的项目，还是一个国家 战略项目。以发展高新技术产业为核心，目标是到 2020年，新引进培育创新型企业5000家，高新技术 企业突破1000家，上市企业达到200家；新引进100 个总部项目、100个重大项目、100个高层次领军人 才项目。
当然，之前隐约提到的原著系一直是龙 湖别墅的最好背书。
原著系的气质，一脉相承。 知识城心，凤凰湖畔的大屋檐
甚至，我们在项目地旁凤凰湖畔的栈道上 漫步时，有一种度假的感受。
如果，城市的竞争让人透不过气，那么， 到这里，还能：
回家度假。
甚至，我们在项目地旁凤凰湖畔的栈道上 漫步时，有一种度假的感受。
品牌逻辑与土地逻辑将渗入城市逻辑与产 品逻辑的传播当中，不再另起一行。
传播，要打透的是城市未பைடு நூலகம்的前景以及凤 凰湖畔稀缺的居住价值。
贰 踩到点上 龙湖中新知识城传播逻辑梳理
因为没有拿到具体营销节点，所以我们将 按照4217的格局做传播铺排。
以下创作仅为示意。
案名建议（体系内）
案名建议一
案名建议二
下一步将重点引进中国华录集团大数据产业园项目、 西门子医疗华南总部、广州高兰德新材料有限公司 等17个重点项目。预计到2020年，知识城入驻企业 将达到2000家，地区生产总值突破1000亿元，工业 产值2000亿元。
一座顺势而为的新城背后，有不可估计的 力量在推动。
比如，杭州的G20。
而广州，已经准备好了。
京珠高速公路、北二环高速公路、广惠高速、华南高速干线、广汕公路、广从公 路、花莞高速公路和广河高速公路把知识城与周边地区连接起来。从广州知识城 经花莞高速公路只需35分钟便可抵达广州白云国际机场，经广河高速公路只需30 分钟便可抵达广州市中心。借助城际轨道，45分钟便可抵达深圳，1小时即可到达 香港。
北京的雄安新区，上海的外环以外，深圳 的前海。
广州从科技城到中新知识城。
国家的政治文化中心，金融中心，科技IT 中心，之后呢？
知识中心
凭什么是广州？
一线城市的基底，广东的省会，更重要的 是，珠三角经济圈的优势互补。
壹 时代的机遇 龙湖中新知识城项目核心价值梳理
不是，广州有了中新知识城，而是，新加 坡选择了广州。
案名建议三
体系外案名建议：凤凰岛（城）
第一阶段推广：
目的：将中新知识城城市价值打透 手段：线上建立形象，线下活动将新加坡 的实力做相当展示，傍大腿（正如当年的 春江彼岸与奥体博览城）。
物料： 《中新知识城 造城白皮书》
所以，当我们进入到中新知识城展厅时， 那份似曾相识的感受无比强烈。
可是这一次，不一样了。
如果说，奥体之于杭州，是一次国际化的 洗礼，那么中新知识城之于广州，就像雄 安新城之于北京。
是一次城市的变迁。
城市为什么变迁？ 发展到极致后的被迫选择。 广州，北上广深的一员，如出一辙。
目前，被CBD腰斩的价格洼地。
至此，项目城市逻辑形成。
因为前期关于产品资料更多是定位选择， 所以我们仅能从方向上给予判断。
资源占有型产品。
无论是凤凰湖的静谧，抑或地块属性的 坡地，毫无疑问，自然将是项目的第一 感受，包括2.0的容积率。
然后才是，基于自然的别墅。 基于自然以及学区的高层。
项目定位理应为，知识城心 30万方奢居 大盘
目前已规划启动152个基建项目，已吸引超过100家 全球500强企业产业投资, 投资总额约430亿元，包 括宝洁亚洲最大基地、美国迪斯尼、国家知识产权 局、京东、中国移动、LG等都将在这里落户，预计 5年内区域产值将超3000亿。
知识城累计注册企业230家，累计注册资本294亿元； 在知识城取得用地的企业筹建项目共39个，其中17 个项目已开工建设，4个项目完工试投产，18个项 目准备开工。上述项目投资总额约440亿元，达产 产值约1290亿元。
刷屏： 《中国别墅专家》
物料： 《景粼原著 涅槃》
活动1：外展场展板： 中国别墅专家之北京上海广州行
活动2：示范区开放 自然是城市的奢侈
物料： 明信片《新加坡之美》
刷屏： 《知识城，广州的智慧山》
活动1：知识改变命运----寻找广州天才
活动2（视屏片头）：新加坡的核心竞争力， 知识----名人漫谈
活动3：龙湖知识城案名发布会：巅峰启程
第二阶段推广：
目的：将项目价值（资源+产品）打透 手段：线上建立形象，线下活动融合示范 区开放等节点做好氛围营造。
如果，城市的竞争让人透不过气，那么， 到这里，还能：
回家度假。
至此，项目两大核心逻辑形成：
城市价值讲述逻辑：
知识城，广州的下一个目的地 知识城，广州的中关村 百亿宏图，世界的广州目的地 30分钟，直抵天河
产品价值讲述逻辑：
知识城心，凤凰湖畔奢居大盘 知识城心，凤凰湖畔的大屋檐 凤凰岛，回家度假 龙湖极制墅，自然的造化
一线生机
广州龙湖知识城项目2017年推广思路沟通
乐道广告 17-05
刚刚过去的一个月，所有土拍的热度都不 及一个雄安新区的消息来得猛烈。
在我们惊讶于雄安新区一个从未进入过视 野的小县城陡然走俏的同时，很多人已经 怀揣现金抵达现场买房了。
从麻雀变凤凰，从几千到几万的房价变化， 背后是国家顶层设计的力量。
中新知识城包括学校、医院等方面的配套已经陆续进入建设阶段，地铁14、21号 线计划2017年开通，可以让中新知识城与广州白云国际机场连接，并搭乘9站地铁 即可抵达天河。
中新知识城将加快推进地铁二十一号线、知识城线及“三纵三横”等交通路网建 设。
30分钟抵达天河，意味着什么？
金钱。价值洼地。 目前成为CBD第一居所的后补选择，未来， 成型后的区域绝对第一居所。
新加坡政府与广州政府的合作。
意味着，那个号称“厉害”的智囊团将在 这里打出一片天地。
所以，这里将是广州的时代机会。
中新知识城，广州的下一个目的地。
正如深圳有腾讯华为等等巨头后，变身世 界级的软件中心，气势直逼班加罗尔一般。
中新知识城或许成为中国硅谷，至少将成 为南方的中关村。
中新知识城不但是跨国合作的项目，还是一个国家 战略项目。以发展高新技术产业为核心，目标是到 2020年，新引进培育创新型企业5000家，高新技术 企业突破1000家，上市企业达到200家；新引进100 个总部项目、100个重大项目、100个高层次领军人 才项目。
当然，之前隐约提到的原著系一直是龙 湖别墅的最好背书。
原著系的气质，一脉相承。 知识城心，凤凰湖畔的大屋檐
甚至，我们在项目地旁凤凰湖畔的栈道上 漫步时，有一种度假的感受。
如果，城市的竞争让人透不过气，那么， 到这里，还能：
回家度假。
甚至，我们在项目地旁凤凰湖畔的栈道上 漫步时，有一种度假的感受。
品牌逻辑与土地逻辑将渗入城市逻辑与产 品逻辑的传播当中，不再另起一行。
传播，要打透的是城市未பைடு நூலகம்的前景以及凤 凰湖畔稀缺的居住价值。
贰 踩到点上 龙湖中新知识城传播逻辑梳理
因为没有拿到具体营销节点，所以我们将 按照4217的格局做传播铺排。
以下创作仅为示意。
案名建议（体系内）
案名建议一
案名建议二
下一步将重点引进中国华录集团大数据产业园项目、 西门子医疗华南总部、广州高兰德新材料有限公司 等17个重点项目。预计到2020年，知识城入驻企业 将达到2000家，地区生产总值突破1000亿元，工业 产值2000亿元。
一座顺势而为的新城背后，有不可估计的 力量在推动。
比如，杭州的G20。
而广州，已经准备好了。
京珠高速公路、北二环高速公路、广惠高速、华南高速干线、广汕公路、广从公 路、花莞高速公路和广河高速公路把知识城与周边地区连接起来。从广州知识城 经花莞高速公路只需35分钟便可抵达广州白云国际机场，经广河高速公路只需30 分钟便可抵达广州市中心。借助城际轨道，45分钟便可抵达深圳，1小时即可到达 香港。
北京的雄安新区，上海的外环以外，深圳 的前海。
广州从科技城到中新知识城。
国家的政治文化中心，金融中心，科技IT 中心，之后呢？
知识中心
凭什么是广州？
一线城市的基底，广东的省会，更重要的 是，珠三角经济圈的优势互补。
壹 时代的机遇 龙湖中新知识城项目核心价值梳理
不是，广州有了中新知识城，而是，新加 坡选择了广州。
案名建议三
体系外案名建议：凤凰岛（城）
第一阶段推广：
目的：将中新知识城城市价值打透 手段：线上建立形象，线下活动将新加坡 的实力做相当展示，傍大腿（正如当年的 春江彼岸与奥体博览城）。
物料： 《中新知识城 造城白皮书》