安居客经纪人服务合同

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安居客经纪人服务合同

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

甲方：_______________________________________________________

发票抬头：____________________________________________________

住所：_______________________________________________________

品牌：_______________________________________________________

门店：_______________________________________________________

区域：板块：

联系地址：____________________________________________________

联系人：手机：

乙方：_______________________________________________________

联系地址：____________________________________________________

联系人：手机：

甲乙双方在平等互利的原则上，依照中华人民共和国相关法律法规，经友好协商就乙方为甲方提供技术与软件服务一事达成以下合同，共同遵守。本合同由双方签订的〈〈瑞庭网络经纪人服务定单》、〈〈瑞庭网络经纪人服务合同一般服务条款》及相关附件组成。

瑞庭网络经纪人服务定单

一、双方约定

1、乙方同意根据本合同的约定授权甲方使用乙方软件并向甲方提供相关技术服务。各版本

软件的主要功能详见〈〈瑞庭网络经纪人一般服务条款 2.0版》；

2、〈〈瑞庭网络经纪人一般服务条款 2.0版》作为本合同条款，与本合同具有同等法律效力。

3、“好盘直通车” 一栏中的实际配送金额以乙方核实后乙方网站的线上配送额度为准；

4、甲方需按照乙方要求提交软件开通的必备材料，并且乙方在与甲方签订合同后两个工作日内

为甲方开通软件服务；

5、甲方未按本合同约定期限付款，乙方相应顺延为甲方开通软件的时间。

甲方未本合约约定支付款项，乙方有权停止对甲方提供服务。

6、“软件使用费”是指乙方收取甲方使用账号的费用，收费标准为每个账号10元/月，乙

方将在每月J 日扣除此项费用。

7、乙方所有的赠送政策不予折成现金。

8、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同构成双方之间就本合同项下内容所达成的完

整合同，并取代双方之前就本合同项下内容所做出的全部口头和书面合同、谅解及通讯。

9、双方任何口头或其他形式达成的合同均不能变更本合同的条款。

二、计费方式

1、计费方式详见〈〈瑞庭网络经纪人一般服务条款 2.0版》

三、收费方式

1、本协议生效后，由乙方提供相应的账户给甲方。甲方账户将与被授权使用的经纪人绑定，即每位经纪人持有唯一的账户。

2、甲方账户内金额将根据本协议第二条约定的计费方式消费，由乙方系统自动扣减；甲方

及授权经纪人可根据自己的使用状况进行查询。乙方每月初的五个工作日内将甲方上月纸质

消费对账明细单盖章后送至甲方。

四、合作模式变更所涉及的经纪人范围

1、鉴于甲方授权使用的经纪人或有变化，在此由甲方提供使用本服务的经纪人名单，双方

同意经纪人在原合同项下未用完的余值按下列公式进行折算：

好盘金额=端口剩余天数/端口总夭数x端口合同应付金额X 2 ,实际金额按乙方当天线

上数据为准。

2、乙方将余值折算的好盘金额以书面形式发送至甲方。

3、乙方系统支持同一公司账户下金额在不同账户之间的转换；甲乙双方达成一致共识，乙

方承诺将一直服务至甲方充值金额和赠送金额消费完毕，未消费完毕，因乙方原因提前终止

服务的，乙方给予退款。

瑞庭网络经纪人一般服务条款 2.0版

一、定义及解释

1、“瑞庭网络营销软件服务”（以下亦称“乙方营销软件服务”）：指乙方向甲方提供的在

乙方网站相关页面和/或乙方的其他联盟成员的相关页面和/或界面展示甲方指定信息的一

种技术服务，包括“房源信息发布”子服务与“好盘直通车”子服务，其中“好盘直通车”

包括“竞价推广”服务和“定价推广”服务，具体服务内容由本合同以下条款界定。

1）“房源信息发布”：指乙方向甲方提供的在乙方网站发布甲方指定信息的一种技术服务。

2）“定价推广”服务：指乙方向甲方提供的在乙方网站相关页面和/或乙方的其他联盟成员的相关页面和/或界面展示甲方指定信息，乙方根据既定价格对指定信息的点击量向甲方收费的一种技术服务。

3）“竞价推广”服务：指乙方向甲方提供的在乙方网站相关页面和/或乙方的其他联盟成员的相关页面和/或界面展示甲方指定信息，乙方根据甲方的出价对指定信息的点击量进行收费的一种技术服务。

2、“营销软件服务费”（以下亦称“服务费”）：指甲方购买和（或）使用乙方营销软件服务时，需向乙方支付的费用。除非与乙方另有书面约定，服务费必须预付，预付费以充值形式存入乙方账户。甲方可通过直接对其乙方账户充值、授权委托其代理人或乙方对其指定的乙方账户充值进行预存（以下亦称“充值" ）。

二、服务内容

乙方收到甲方向乙方全额支付的“营销软件服务”相应的服务费并且审核通过甲方提交的

房源信息后，依本合同规定提供以下服务（下述功能可因乙方的单方判断而被增加或修改，或因乙方为维护服务而定期、不定期暂缓提供，但甲方将会得到相应的变更通知）：

1、房源信息发布服务

1）甲方可以随时使用注册的用户名和密码，登录“乙方营销软件服务”的管理账号，发布

房源信息到房源库，房源数量最多可以同时存在80套。

2）甲方可以随时自行设置、修改或删除所提交的房源信息（含文字、图片和链接内容）。2、定价推广服务

1）甲方可以随时根据使用效果按“定价推广”或“竞价推广”方式发布自己的房源，房源数量最多可同时存在50套。

2）甲方可自行设置、修改或删除推广计划，设置或修改计划的名称和日限额（即日扣费最高金额），并可以随时将甲方发布的房源添加到推广计划中或从推广计划中删除。

3）按效果付费推广的房源信息按规则展示在乙方网站乙方和/或联盟网站的相关页面、界面和/或搜索结果中。房源信息是否展示及展示的顺序由乙方营销软件系统综合房源信息、网

络用户的搜索和/或网络用户的行为等的合理匹配度及用户的出价等因素自动确定。乙方和/

或联盟网站有权征得甲方同意后对房源信息的展示方式进行集合或调整，包括但不限于文字、图片和链接内容等方式。

4）在乙方网站的相关页面和/或乙方联盟成员的相关页面或界面中，甲方所发布的付费推广

信息每被点击一次将产生费用，该费用将由乙方软件系统根据房源的类型和总价价格段计算得出，并由系统自动从甲方的预付费中扣除。点击数量和最终点击费用以乙方线上数据为准。

5）甲方可以使用注册的用户名和密码，登录“乙方营销软件服务”的管理账号，查询推广

计划点击和花费统计报告、房源的点击和费用统计报告等报表。若甲方发现数据存在异常时

可及时申请乙方进行核查，乙方在收到甲方的申请后3个工作日内将查询结果告知乙方；若

无证据表明数据存在人为修改或遭受病毒、黑客攻击发生错误的情况，该结果应当为双方共

同接受。若因乙方原因导致甲方数据错误或扣费数据错误，乙方承诺按照甲方实际损失进行

赔偿。

3、竞价推广服务