建筑施工过程成本控制要点 PPT

六、砌筑工程成本控制要点
1、技术人员编制好排砖图，统计工程量。成本助理要根据图纸工程 量与实际消耗工程量进行对比，控制损耗率。
排砖图要优化， 统计工程量要 全面，交底要 到位，要采用 集中加工效果 最佳。
六、砌筑工程成本控制要点
2、严格控制灰缝，砂浆比砖贵的情况下，砂浆灰缝应尽量留小，反 之则应尽量留大。
放坡与支护（方案选 择非常重要）相结合 取最优施工方案
一、土方工程成本控制要点
3、人工清槽时随着机械开挖的进程进行，这样清出的土方能够 立即被挖土机转走。技术人员要跟随开挖进度测量基槽底标高，严 禁超挖。如遇软弱地基等特殊情况，要及时绘制平立剖详图，标注 详细尺寸，找甲方、监理签字确认，办理签证。及时要签证提供给 项目成本助理。
四、钢筋工程成本控制要点
4、很多钢筋工觉得钢筋长了不要紧，反正扔了也是扔了，所以几十 公分长的钢筋头子都懒得裁下来，这种做法不可取。可以做预埋件，拿 去卖铁也好。技术人员要做好加工区场地规划，把钢筋废料池进行合理 分区，按照钢筋规格和长度分别入池，以方便回收利用。
我们对钢筋工的要求比其他 工种更严格，允许他们把钢 筋下长，久而久之他们也会 在某些地方把钢筋下短，从 而失去了管理的力度和严谨 性。
五、模板工程成本控制要点
2、支模尽量工具化，用钢筋或扁钢制做出成型的加固工具，可 以使支模的过程事半功倍，而且可以反复使用。
制作一套这样的工 具，一个工程节约 的人工就绰绰有余。
五、模板工程成本控制要点
3、模板最好能够达到清水模板的质量，这样以后的抹灰工序可 以省略了。
建议与木工班签订质 量合同，如果能够达 到不抹灰的要求按面 积奖励，达不到要求 则按面积重罚。
一、土方工程成本控制要点
1、作为建设方，应该提前平衡土方，预计出合适的建筑标高，并可以在 投标时明示施工单位，场地土方不买土回填也不外运。
一般情况按正负 零计算，但要根 据实际情况给出 相对标高
一、土方工程成本控制要点
2、作为施工总包方，进场前技术人员应该对现场自然地貌划分 方格网（一般10*10米，可根据实际情况调整方格网间距），进行土 方量计算。在施工平面布置时考虑肥槽、地库顶部土方堆场，方便后 期回填，缩短运距，节约成本。土方开挖、边坡支护及地下水控制专 项方案要比选，选择最优的方案，在确保安全和质量的前提下，最大 限度节约成本。
五、模板工程成本控制要点
1、技术人员要采用模架软件进行拼模设计，输出拼模图，导出工 程量，与实际模板用量进行对比，控制好模板损耗率；施工过程中模板 的拼缝一定要严密，这样既能节约混凝土，保证工程质量，还一定程度 上的保护了模板。
拼缝处缝宽大于3mm的使用 木条钉实，缝宽小于3mm的 使用透明胶带贴好。滴水不 漏的模板浇出的混凝土外观 最好。
建筑施工过程成本控制要点
建设
目录
一、土方工程成本控制要点 二、自拌混凝土成本控制要点 三、商品混凝土成本控制要点 四、钢筋工程成本控制要点 五、模板工程成本控制要点 六、砌筑工程成本控制要点 七、抹灰工程成本控制要点
目录
八、面层装饰工程成本控制要点 九、防水工程工程成本控制要点 十、脚手架工程成本控制要点 十一、垂直运输工程成本控制要点 十二、楼地面工程成本控制要点 十三、门窗工程成本控制要点 十四、外墙装修工程成本控制要点
五、模板工程成本控制要点
4、从支撑体系及主次龙骨材料选用着手
主龙骨为 100*100木方与 80*80木方，立 杆间距不一样
五、模板工程成本控制要点
ຫໍສະໝຸດ Baidu5、合理划分流水段，控制周转次数
六、砌筑工程成本控制要点
1、严格控制灰缝，砂浆比砖贵的情况下，砂浆灰缝应尽量留小，反 之则应尽量留大。
当然首先应满 足规范，在可 调的范围内进 行调整。
当然首先应满 足规范，在可 调的范围内进 行调整。
六、砌筑工程成本控制要点
3、现在施工单位对于配合比的管理都很松懈，负责任一点
的也不过是在开工之前称量出每盘的施工配合比，然后再斗车上做个 记号。
采用预拌砂浆
六、砌筑工程成本控制要点
4、从砖的损耗方面着手，建议签订损耗的合同，或者在分包合同中 加上相应的条款，指定最大的损耗率，现场的砖渣不准随便转运，留作 证据。
三、商品混凝土成本控制要点
3、控制浇注损失；合理选择浇注设备（方量及工期）
三、商品混凝土成本控制要点
4、用废钢接头控制垫层标高，节省人工。垫层一般施工8-10CM。
节省混凝土、 人工、土方
四、钢筋工程成本控制要点
1、钢筋进场需要验货。预算是根据长度×线密度得出的理想重量， 与实际重量是有出入的，这样当实际的直径大于我们计算直径的话， 同重量的钢筋买回来的长度就会少于预算的长度。
所以钢筋在满足规范允 许偏差的情况下要尽可 能的细，越细越赚钱。
四、钢筋工程成本控制要点
2、钢筋需要防潮防锈，如果购入的钢筋能够及时地使用，这部 工序可以省略掉，这也是节省成本的措施之一。
在现场钢筋不应露天 堆放，焊接好、加工 好的更应该尽快使用。
四、钢筋工程成本控制要点
3、如果设计没有特别规定，可以使用闪光对焊或者机械连接来节 约钢筋接头。柱钢筋接头采用电渣压力焊，又便宜又可靠。技术人员 需要进行方案比选，并跟设计、甲方、监理及当地质监站等进行充分 沟通。
破桩及时把桩 渣运走。
二、自拌混凝土成本控制要点
1、购进合格的材料有时比劣质材料更合算，便宜的砂石料含泥量较大 的，做配合比的时会把水泥含量大幅提高，很可能是得不偿失的。
所以不要在试验方面 节约，要多作试验多 作比较
二、自拌混凝土成本控制要点
2、混凝土的清理由混凝土浇筑班组负责，而且是全过程的，包括拆 模后的地面清理，这样做的好处就是班组不会浪费混凝土，模板缝里漏 出的水泥浆也会被及时的利用，最大限度地降低损耗。
大家有疑问的，可以询问和交流
可以互相讨论下，但要小声点
三、商品混凝土成本控制要点
1、签订合理的合同，强烈要求按图纸结算，如果商砼方认为施工方 会因此浪费材料的话，可以要求其与监理方在浇筑后共同检查。
三、商品混凝土成本控制要点
2、严格模板施工质量检查，防止跑模、涨模现象出现。
做好模板施工方 案及过程检查