土地利用结构与布局

用地结构（％） 方案
A
B
C
1
50.00
30.00 20.00
2
30.00
20.00 50.00
3
20.00
50.00 30.00
用地效益（万元）
结构效应
（万元）
A
B
C
小计
一、土地利用结构 （三）土地利用结构效应
例如：区域总面积10000公顷，可供用地类型A、B、C，效益A地600 元每公顷， B地400元每公顷， C地200元每公顷。试分析土地结构效 应并比较。
Ⅰ 636.95 131.34
2.19 1238.42
1.62 0.58
1.84 2.14 1.08 1.2
Ⅱ 625.63
135 2.10 1275.99 1.43 0.71
1.96 2.12 1.14 1.15
Ⅲ 620.36
142 3.06 2148.61 1.73 0.85
2.19 2.15 1.09 1.11
课堂习题:完善表格缺少的权重值后，应用综合 评价方法选出最佳方案
评价指标
年均耕地粮食单产P1 年均耕地油料单产P2 年均耕地价值产投比P3
年均耕地纯收入P4 年均耕地能量产投比P5 耕地有机肥施用达标率P6
亩耕地有机质平衡系数P7 亩耕地N平衡系数P8 亩耕地P平衡系数P9 亩耕地K平衡系数P10
用地结构（％） 方案
用地效益（万元）
结构效应 （万元）
A
B
C
A
B
C
00 20.00 300.00 120.00 40.00 460.00 100.00
2
30.00
20.00 50.00 180.00 80.00 100.00 360.00 00.00
3
20.00
50.00 30.00 120.00 200.00 60.00 380.00 20.00
第二篇土地利用总体规划之土地利用结构与布局
第五章 土地利用结构与布局
• 【内容提要】本章主要介绍土地利用结构与布局的概 念，土地利用结构方案拟订的方法和优化的模型，土 地利用布局的模式和各类用地配置的基本原理。
• 【重点内容】掌握土地利用结构优化的模型和土地利 用布局的模式
• 【教学要求】理解和掌握土地利用结构与布局的概念， 土地利用结构与布局在土地利用总体规划中的作用， 熟悉土地利用结构调整和空间布局的基本原理。
权重 12 8 6 14 11 9
10
9 11 10
• 习题解答演示
三、土地利用结构优化
主要内容 土地利用结构优化的基础知识 土地利用结构优化的主要方法
（一）土地利用结构优化的基础知识
土地利用结构优化的概念
——土地利用结构优化是为了达到一定的生态经济 最优目标，依据土地资源的自身特性和土地适宜性 评价，对区域内土地资源的各种利用类型进行更加 合理的数量安排和空间布局，以提高土地利用效率 和效益，维持土地生态系统的相对平衡，实现土地 资源的可持续利用。
二、供选方案的拟定
(一)拟定供选方案的原则 (1) 切实保护耕地原则 (2) 统筹兼顾原则 (3) 因地制宜原则 (4) 三效益统一原则 (5) 公众参与原则
• 二、供选方案的拟定
以综合评价法的应用为例： 把不同量纲的指标化为无量纲系数，
经过系数加总得出总评价系数以比较优 劣的方法。
• 二、供选方案的拟定
定》（国发［2004］28号） 《基本农田保护条例》 《土地利用总体规划编制规程》 ……
（一）土地利用结构优化的基础知识
土地利用结构优化的依据 主要依据——上级规划
几个关键指标： 建设用地增量指标 建设占用耕地指标 基本农田面积及保护率
（一）土地利用结构优化的基础知识
土地利用结构优化的依据 主要依据——区域社会经济发展规划 如: 《国民经济“十三五”发展计划
综合评价法应用的前提条件 1、评价指标 2、评价指标权重 3、待评价方案 4、评价方案涉及的评价指标值
• 二、供选方案的拟定
综合评价法应用的步骤： 1、确定评价指标及其对应的权重 2、确定评价方案对应的评价指标值 3、求算各评价指标值的平均值，或求算参考指标 4、求算各方案各评价指标的评价系数 5、求算各方案各评价指标的加权系数 6、求算各方案的综合系数 7、比较方案的优劣，推选最优方案。
过
程
优化方案评估与实施
（一）土地利用结构优化的基础知识
一、土地利用结构 （一）土地利用结构的含义
土地利用结构系指国民经济各部门占地的 比重及其相互关系的总和，是各种用地按照 一定的构成方式的集合。
结构是从静态方面 反映一定时期内， 同一总体中各部分
所占的比重。
一、土地利用结构
（二）土地利用结构的作用
1、国民经济各部门之间合理分配土地资 源
2、 实现土地利用效率最大化
一、土地利用结构 （三）土地利用结构效应
土地利用结构效应是指在不增加土地资源数量投 入的条件下，通过土地利用结构调整，寻求土地利用 满意结构，实现土地资源供需综合平衡。
一、土地利用结构 （三）土地利用结构效应
例如：区域总面积10000公顷，可供用地类型A、B、C，效益A地600 元每公顷， B地400元每公顷， C地200元每公顷。试分析土地结构效 应并比较。
土地利用效率最大化 就是要尽可能地降低 平均每单位产出的占 地量或提高平均每单 位土地的产出量。
一、土地利用结构
（三）土地利用结构的要素
—— 时间、空间、用途、数量
时间要素表明土地利用结构优化具有动态 性
空间要素表明其具有地域性 用途要素表明其具有目的性 数量要素表明其具有定量性 效应要素则表明其具有系统整体最优
（一）土地利用结构优化的基础知识
土地利用结构优化的依据 主要依据： 政策法律 上级规划 区域社会经济发展规划 土地供需平衡
（一）土地利用结构优化的基础知识
土地利用结构优化的依据 主要依据——政策法律
如:国家产业与供地政策; 《中华人民共和国土地管理法》 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 《国务院关于深化改革严格土地管理的决
及2030年远景目标规划》； 《国土规划》
（一）土地利用结构优化的基础知识
土地利用结构优化的原则与依据 主要依据——土地供需平衡 各项用地量预测 耕地充补能力（含土地开发、
整理、复垦）
（一）土地利用结构优化的基础知识
土
地
土地资源现状调查与评价
利
用
结
构
土地资源现状分析
优
化
逻 辑
建立优化模型，提出优化方案