【精】香港各区房产价位

香港粗略可分为香港岛、九龙、新界东、新界西四部分，详细一点则可以分为18 个区。根据地理位置的不同，价格相较有高低，12 万/ 平—25 万/ 平不等；

（一）中西区(Central and Western District)

中西区是较早发展的旧区之一，传统色彩浓厚，若寻幽探秘，步行更为适宜。是香港最早发展的地区，中西区包括金钟、中环、上环、西营盘、石塘咀、坚尼地城、山顶等地。

港岛中西区是全港最多有钱人居住的地方，并连续四年成为香港的“富贵区”，该区物业价值比较高；中区以商业大厦、银行、政府机构为主，这里是香港地区的商业中心、金融中心和行政客署所在地，是香港地区最繁华的地段。香港市区主要集中在这里。

（二）东区(Eastern District)

东区是香港岛最先看到日出的地方，也是香港人力资源的主要集中地。东区的家庭住户每月收入中位数在香港18 区中仅次中西区和湾仔区，排名全港第三位。所以，东区占香港的经济总量是数一数二的。

东区包括铜锣湾东部（铜锣湾避风塘、维多利亚公园、天后)、炮台山、北角、鱼涌、西湾河、筲箕湾、柴湾及小西湾。

（三）南区(Southern District)

南区是香港十八区之一。南区位于香港岛南部，东起大浪湾，西迄薄扶林，包括香港仔、鸭洲、钢线湾、薄扶林、黄竹坑、深水湾、

浅水湾、赤柱、大潭及石澳等地。总面积达4,000 公顷。部分东部

地区如深水湾、浅水湾及大潭均是香港高级住宅区。

（四）湾仔区(Wan Chai District)

湾仔区是香港十八区之一，位于香港岛。湾仔区包括湾仔、铜锣湾、跑马地、大坑、渣甸山及湾仔峡。湾仔区著名的建筑有香港第二高的楼宇“中环广场”、铜锣湾商业区、跑马地马场等。湾仔区是香港十八区中唯一一个没有任何公共屋的地区。

（五）九龙城区(Kowloon City District)

九龙塘的“41区小学校网”，网罗了不少著名学校。不少家长为帮子女争取入读，搬到九龙塘居住，以致九龙塘的楼宇价格居高不下，目前新一手房楼价15000-17000 港币/ 尺。九龙城区以住宅楼宇为主，包括九龙城、九龙塘、

何文田、马头围、马头角、土瓜湾、红、启德等地方。

（六）观塘区

观塘区是香港九龙最东的一个分区。东面以魔鬼山与西贡区为界，西北以飞鹅山与黄大仙区为界。面积为1,130 公顷，人口约587,000 人，为全香港人口最密集的地区。观塘区传统上以公共屋及工厂大厦为主，但随着经济转型，各工厂大厦早已空置或改作其他用途，而公共屋亦多已重建，成为新式楼宇。

（七）深水区(Sham Shui Po District)

深水区是香港十八区的其中一区，位处九龙西北。深水区包括深水、长沙湾、荔枝角、美孚新、苏屋、石硖尾、又一村、昂船洲南部。

（八）黄大仙区(Wong Tai Sin District)

黄大仙区是香港十八区中的一个行政区，位于香港九龙半岛东北，面积为926 公顷，以辖内有赤松黄大仙祠得名。黄大仙区以住宅为主，工业楼宇集中在新蒲岗工业区。

（九）油尖旺区(YauTsimMong District)

油尖旺区是香港十八区之一，位处九龙半岛西南部，繁荣的市区区域之一。该区是商业、旅游的繁华之地，房产价格相对较高，当然租金回报率也相当可观。

（十）离岛区(Island District)

离岛区是香港十八区当中面积最大的一个区，面积占全香港的16%，当中以大屿山的面积最大；相对市中心的繁华，该区住宅清静，价格相对市区也较便宜。

（十一）葵青区(KwaiTsing District)

区内逾75% 的居民居于公共屋。深水区、沙田区和葵青区的交点为于蝴蝶谷，即是在将落成的八号干线上。

（十二）北区(North District)

北区，顾名思义是香港十八区里面最北的区域。北区有70% 人口居于公共房屋。为配合北区的发展，香港房屋委员会于1982 年已计划兴建公共屋。最早落成的公共屋是位于东铁上水站高的地区

（信息来自：环球移民）