资产评估综合题专项练习
2023年资产评估师之资产评估基础综合练习试卷A卷附答案
2023年资产评估师之资产评估基础综合练习试卷A卷附答案单选题（共100题）1、资产评估报告标题一般采用的形式是（）。
A.经济行为关键词+企业名称+评估对象+资产评估报告B.评估对象+企业名称+经济行为关键词+资产评估报告C.企业名称+经济行为关键词+评估对象+资产评估报告D.评估对象+经济行为关键词+企业名称+资产评估报告【答案】 C2、最常见的评估目的是（）。
A.转让评估目的B.抵押评估目的C.公司设立.改制.增资目的D.质押评估目的【答案】 A3、效用价值论（特别是边际效用价值论）的基础是（）。
A.价值理论B.平均效用C.边际效用D.消费水平【答案】 C4、关于资产评估的成本法，下列说法不正确的是（）。
A.成本法的基本思路是重建或重置被评估资产B.成本法是以被评估资产的账面价值为基础的评估方法C.成本法通过资产的重置成本扣减各种贬值来反映资产价值D.成本法主要适用于继续使用前提下的资产评估【答案】 B5、（2019年真题）资产评估机构与委托人签订委托合同时，需要支付资产评估服务费。
下列关于资产评估服务费的说法中，错误的是（）。
A.资产评估服务费可以约定为一次性支付，也可以约定为分期支付B.资产评估服务费可以约定为服务费总额，也可以约定为支付标准C.资产评估服务费实行市场调价，资产评估机构和委托人可以约定价格D.资产评估服务费的支付取决于所评估的经济行为是否完成【答案】 D6、依据资产评估法，（）制定发布了资产评估基本准则，明确规定资产评估通常包括八大基本评估程序。
A.国务院B.资产评估协会C.财政部D.中注协【答案】 C7、（2018年真题）2018年3月的价格为200万元，该类资产2018年3月至8月的环比价格指数分别为102.6%、103.5%、104.3%、105.6%、106.8%，则资产2018年8月的评估值是（）。
A.255.6万元B.249.8万元C.259.4万元D.245.6万元【答案】 B8、下列有关市场假说检验的说法中，支持弱式有效市场假说成立的结论是（）。
资产评估综合试题（一）及参考答案
资产评估综合试题（一）及参考答案《资产评估》综合试题（一）一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的空白处。
错选、多选或未选均无分1、决定资产价值的是资产的（）A．权利 B.基本用途 C.获利能力 D.变现能力2、确保资产评估公平的市场条件的工作原则是（）A.独立性原则B.客观性原则C.科学性原则D.专业性原则3、在资产评估的三种基本方法中，最简单、最有效的方法是（）A.市场法B.成本法C.收益法D.现行成本法4、参照物差异调整因素中，对房地产价格的影响尤为突出的是（）A.时间因素B.地域因素C.经济因素D.功能因素5、计算重置全价时，不应计入的费用是（）A.购置费B.安装、调试费C.维修费用D.技术改造费用6、城镇国有土地的基本标准价格被称为（）A.标定地价B.转让价格C.基准地价D.出租价格7、某工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，如还原利率为9%，则年限修正系数为（）A.0.992B.0.986C.0.981D.0.9308、某企业外购一项无形资产，法定年限为15年，现已使用了3年，经评估其重置成本全价为100万元，则此项无形资产的重置成本净值为（）A.75万元B.80万元C.82万元D.85万元9、长期投资的获利能力的大小主要取决于（）A.长期投资的账面价值B.长期投资的数量和风险C.长期投资的种类D.长期投资发生的时间10、可上市交易的债券的现行价格，一般情况下用来确定评估值的依据是（）A.上市当天的开盘价B.上市当天的收盘价C.评估基准日的开盘价D.评估基准日的收盘价11、评估购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料时最好采用（）A.成本法B.收益折现法C.市场法D.收益法12、对货币评估的依据是（）A.重置价值B.市场价值C.账面价值D.清算价值13、企业整体资产评估中不能运用的方法是（）A.收益法B.成本法C.成本加和法D.市盈率乘数法14、在机械设备评估中应优先选择的物价指数是（）A.综合物价指数B.行业协会统计的该类设备的物价指数C.消费品物价指数D.零售物价指数15、建筑物是指与土地组合的建筑效果，总体上可划分为两大类，包括（）A.房屋和构造物B.已完成在建工程和在建工程C.平房和楼房D.房屋与构筑物16、商标的评估对象是（）A.商标所带来的总体收益B.商标注册时所花费的费用C.商标产品的价格D.商标所带来的额外收益17、企业整体资产评估价格的本质是（）A.获利能力的整体价格是未来收益的折现值B.企业的构建价格C.企业的重置价格D.企业的变现值18、在评估中会经常遇到同一建筑物具有多重产权属性的情况，建筑物的这种特性叫（）A.产权边界复杂性B.产权复杂性C.产权不一性D.混合产权性19、随着房地产市场经营化的不断深化，建筑物权利人越来越多地通过改变建筑物的原有功能用途来实现收益最大化，这是建筑物评估原则中的（）A.替代原则B.最有效使用原则C.供需原则D.房地合一原则20、对某不改变用途持续使用的房屋建筑物进行评估，应运用的评估方法最好是（）A.成本法B.收益法C.市场法D.残余估价法21、对应收票据、应收账款等流动资产进行评估时，适合采用（）A.账面价值B.市场价值C.重置价值D.可变现净值22、决定土地资产价格的主要因素是（）A.土地的生产成本B.土地的经济地理位置C.土地的自然地理位置D.土地的需求23、某设备的原始价值为5万元，当修理后才能正常使用，并且修理后所带来的收益足以弥补修理费用。
资产评估试题及答案
资产评估试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 资产评估的目的是（）。
A. 确定资产的公允价值B. 确定资产的历史成本C. 确定资产的重置成本D. 确定资产的折旧答案：A2. 资产评估的主体是（）。
A. 评估机构B. 评估对象C. 评估人员D. 评估报告答案：C3. 资产评估的客体是（）。
A. 评估机构B. 评估人员C. 评估对象D. 评估报告答案：C4. 资产评估的依据是（）。
A. 市场价值B. 历史成本C. 重置成本D. 折旧答案：A5. 资产评估的程序不包括（）。
A. 明确评估目的B. 确定评估对象C. 选择评估方法D. 编制评估报告答案：D6. 资产评估的方法不包括（）。
A. 市场比较法B. 成本法C. 收益法D. 折旧法答案：D7. 资产评估中，市场比较法的基本原理是（）。
A. 替代原理B. 收益原理C. 成本原理D. 折旧原理答案：A8. 资产评估中，成本法的基本原理是（）。
A. 替代原理B. 收益原理C. 成本原理D. 折旧原理答案：C9. 资产评估中，收益法的基本原理是（）。
A. 替代原理B. 收益原理C. 成本原理D. 折旧原理答案：B10. 资产评估中，折旧法的基本原理是（）。
A. 替代原理B. 收益原理C. 成本原理D. 折旧原理答案：D二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 资产评估的特点包括（）。
A. 专业性B. 独立性C. 客观性D. 公正性答案：ABCD2. 资产评估的基本原则包括（）。
A. 合法性原则B. 客观性原则C. 公正性原则D. 科学性原则答案：ABCD3. 资产评估的程序包括（）。
A. 明确评估目的B. 确定评估对象C. 选择评估方法D. 编制评估报告答案：ABCD4. 资产评估的方法包括（）。
A. 市场比较法B. 成本法C. 收益法D. 折旧法答案：ABC5. 资产评估中，市场比较法的步骤包括（）。
A. 选择比较对象B. 确定比较基准C. 进行比较修正D. 计算评估价值答案：ABCD三、判断题（每题1分，共10分）1. 资产评估的结果仅供评估人员参考。
2023年资产评估师之资产评估基础题库附答案(综合卷)
2023年资产评估师之资产评估基础题库第一部分单选题(150题)1、下列各项中，不属于资产评估假设应用基本要求的是（）。
A.合理性B.真实性C.针对性D.相关性【答案】：B2、根据《资产评估法》，下列关于资产评估的说法中，错误的是（）。
A.资产评估的主体是指资产评估业务的委托人B.资产评估的服务成果是资产评估报告C.资产评估的客体是资产评估对象，包括资产损失和其他经济权益等D.资产评估是受资产评估委托合同约束的专业服务【答案】：A3、用于治疗癫痫强直阵挛性发作又无镇静催眠作用的首选药是A.卡马西平B.苯巴比妥C.乙琥胺D.苯妥英钠E.丙戊酸钠【答案】：D4、下列不属于资产评估委托合同内容的是（）。
A.评估服务费总额或支付标准B.评估对象和评估范围C.综合评价表D.签字或盖章的时间【答案】：C5、下列各项效应中，会保持消费者总效用不变的是（）。
A.替代效应B.收入效应C.替代效应和收入效应之和D.规模效应【答案】：A6、评估机构和评估专业人员的自律性组织是（）。
A.评估协会B.评估行政管理部门C.评估行业自发团体D.有关财政部门【答案】：A7、下列说法错误的是（）。
A.劳动生产率越高，单位时间内所生产的使用价值量就越多B.商品的价值量与生产商品的劳动时间成正比C.商品是使用价值和价值的对立统一体，没有使用价值的商品也就没有价值。
D.单位商品的价值量与生产商品的劳动生产率成正比【答案】：D8、关于垄断竞争市场，表述错误的是（）。
A.许多厂商生产和销售有差别的同种产品B.垄断竞争市场的垄断特质高于其竞争属性C.零售业和服务业比较符合垄断竞争市场组织的特点D.垄断竞争市场是介于完全竞争市场和完全垄断市场之间的市场结构【答案】：B9、判定一份评估报告是否提供了必要的信息，其标准是（）。
A.要看评估报告使用人在阅读评估报告后能否对评估结论有正确的理解B.要看评估报告引用的信息是否充分C.要看评估报告引用的信息是否必要D.要看评估报告是否详细得当【答案】：A10、以下人员中属于资产评估法中规定的评估师的是（）。
2023年-2024年资产评估师之资产评估基础综合练习试卷A卷附答案
2023年-2024年资产评估师之资产评估基础综合练习试卷A卷附答案单选题（共45题）1、某资产评估报告的基准日为2015年6月30日，资产评估外勤完成日为当年7月10日，资产评估报告日为当年8月29日，下列事项中，属于资产评估期后事项的是（）。
A.当年6月28日中央银行调整存贷款利率政策B.当年9月1日被评估单位处置某一批原材料C.当年7月19日被评估单位仓库遭受特大洪水灾害D.当年6月11日所享受的所得税优惠政策发生变化【答案】 C2、在证券市场方面，有效市场理论的主要作用是（）。
A.尝试通过分析过去的股票价格信息去预测其未来价格B.为我国资本市场的规范和发展提供了理论支持C.论揭示了股票价格形成机制及股票投资期望收益率的变动模式D.指明了收益和风险的均衡关系【答案】 C3、与基于理论假设.在现实中很难成立的完全竞争市场和完全垄断市场不同，垄断竞争市场相对更具（）。
A.灵活性B.垄断性C.经济现实性D.合理性【答案】 C4、把价格定义为“某项资产的询价、报价或支付的金额”的准则是（）。
A.《专业评估执业统一准则》B.《评估执业统一准则》C.《国际评估准则》D.《资产评估法》【答案】 A5、Z公司评估时点某市商品住宅的成本市价率为180%，已知被估全新住宅的现行合理成本为500万元，其评估价值为（）万元。
A.400B.500C.800D.900【答案】 D6、下列各项中，不属于资产评估假设应用基本要求的是（）。
A.合理性B.真实性C.针对性D.相关性【答案】 B7、通常（）是采用收益法评估企业等经营主体价值的基础。
A.交易假设B.公开市场假设C.持续经营假设D.原地使用假设【答案】 C8、将寡头垄断市场分为合作寡头和不合作寡头的依据为（）。
A.产品特征B.厂商的行动方式C.寡头厂商数量D.寡头市场的模型【答案】 B9、价格受市场供求关系变化的影响，供不应求，价格（）；供大于求，价格（）。
A.下跌，上涨B.下跌，下跌C.上涨，下跌D.上涨，上涨【答案】 C10、市价折扣法一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在（）方面差异的情形。
2022-2023年资产评估师之资产评估基础综合提升训练试卷附答案详解
2022-2023年资产评估师之资产评估基础综合提升训练试卷附答案详解单选题（共20题）1. 资产评估报告日一般是指（）。
A.评估结论形成的日期B.资产评估报告的签发日C.资产负债表日D.经济行为实现日【答案】 A2. 资产评估报告日一般是指（）。
A.资产评估报告的签发日B.评估结论形成的日期C.经济行为实现日D.评估报告通过审核的日期【答案】 B3. 我国资产评估执业准则的制定部门为（）。
A.财政部资产评估准则委员会B.财政部和中国资产评估协会C.财政部D.中国资产评估协会【答案】 D4. 下列关于抽样调查方式的说法中，错误的是（）。
A.相对于全面调查，抽样调查的工作误差要小B.采用抽样调查方式进行现场调查，应尽可能将抽样误差降为零C.选择抽样调查方式的理由要形成评估工作底稿D.《资产评估执业准则——机器设备》和《资产评估执业准则——不动产》均规定对机器设备.不动产进行现场调查可以采取抽样调查方法，但应当充分考虑抽样风险【答案】 B5. 价值规律要求商品的价值量决定于（）。
A.生产商品的劳动时间B.社会必要劳动时间C.满足顾客的功能D.商品的使用价值【答案】 B6. 在下列情况中，不需要通过价值判断和估计来解决资产定价问题的是（）。
A.受资产特性限制的资产B.受交易机制限制的资产C.市场中公开交易的资产D.所有资产【答案】 C7. 某评估项目，评估按照企业提供的预测资料进行，并假设企业未来按照企业提出的计划如期实现，对于该假设，评估人员应该（）。
A.接受该假设B.不能接受该假设C.可以考虑该假设D.是否接受该假设应该与委托人协商【答案】 B8. 下列商品中，需求价格弹性最大的是（）。
A.日用百货B.护肤品C.金银首饰D.食盐【答案】 C9. 吉芬商品和低档商品之间的关系是（）。
A.低档商品一定是吉芬商品B.吉芬商品一定是低档商品C.低档商品肯定不是吉芬商品D.吉芬商品肯定不是低档商品【答案】 B10. 运用成本法时，不会涉及到的要素是（）。
《资产评估》综合测试题（四）
《资产评估》综合测试题(四)一、单项选择题(每小题1分)1、流动资产的价值评估与其他资产的评估相比，具有的特点不包括（）。
A．对流动资产的评估主要是以单项资产为对象进行价值评估B．评估基准日尽可能选择在会计期末，必须在规定的时点进行资产清查、登记和确定流动资产数量和账面价值，以避免重登和漏登C．对流动资产的评估应对其综合获利能力进行综合性价值评估D．既要认真进行资产清查，同时又要分清主次，掌握重点2、企业的应收款和预付账款主要指企业在经营过程中由于赊销等原因形成的尚未收回的款项以及企业根据合同规定预付给供货单位的货等。
对其评估时，错误的说法为（）。
A．应清查核实应收账款数额B．应全面估计可能的坏账损失C．应收账款评估价值计算的基本公式为：应收账款评估值=应收账款账面价值－已确定的坏账损失D．预计坏账损失的估计方法中，坏账比例法的计算公式为：坏账比例=评估前若干年发生的坏账数额/评估前若干年应收账款余额× 100%3．被评估企业已正常经营3年，长期待摊费用账面余额为120万元，其构成内容为：固定资产大修理费85万元，办公室装修费用15万元，产品销售部房租20万元。
经查，其中20万元的房租费为租期5年的租金总额，至评估基准日已租用1年，企业尚未摊销，而大修理费和装修费均为按10年摊销的余额，则该企业长期待摊费用的评估值为( )万元。
A．16 B．20 C．35 D．1164．被评估企业拥有甲企业发行的5年期债券100张，每张面值1万元，债券利息率每年为9％，复利计息，到期一次还本付息。
评估基准日至债券到期还有两年，若适用折现率为15％，则被评估企业拥有甲企业债券的评估值最接近于( )万元。
A．109 B．116 C．122 D．1545．甲企业拥有乙企业发行的3年期非上市债券面值1000万元，年利率19％，复利计息，到期一次还本付息。
现对甲企业进行评估，评估时该债券距到期日还有2年，若折现率为12％，则该债券的评估值最接近于( )万元。
资产评估基础综合题
选择题下列哪项不属于资产评估的基本假设？A. 持续经营假设B. 公开市场假设C. 破产清算假设D. 绝对价值假设答案：D资产评估的基本目的不包括：A. 确定资产价值B. 为资产交易提供依据C. 评估资产损失D. 预测资产未来收益答案：D下列哪种评估方法主要适用于评估具有活跃市场且交易价格容易确定的资产？A. 市场法B. 收益法C. 成本法D. 专家评估法答案：A在使用收益法评估资产时，确定折现率时不考虑的因素是：A. 无风险利率B. 资产风险溢价C. 通货膨胀率D. 资产历史成本答案：D下列哪项不属于资产评估中的经济性原则？A. 评估成本最小化B. 评估方法适用性C. 评估结果合理性D. 评估效率最大化答案：A下列哪项是资产评估中必须遵循的法律原则？A. 独立性原则B. 客观性原则C. 合法性原则D. 谨慎性原则答案：C填空题资产评估的三大基本方法是______、______和______。
答案：市场法、收益法、成本法资产评估中的“公开市场假设”是指资产在______的交易环境中进行买卖。
答案：充分竞争在使用成本法评估资产时，资产的重置成本减去______得到资产的评估值。
答案：实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值评估报告的有效期一般为______，超过有效期后需重新评估。
答案：一年资产评估的基本原则包括客观性原则、公正性原则、______和______。
答案：独立性原则、合法性原则资产评估的客体是______，即被评估的具体对象。
答案：资产简答题简述资产评估的基本假设。
资产评估的基本假设包括持续经营假设、公开市场假设、清算假设和会计主体假设。
这些假设为资产评估提供了基本前提和条件，使得评估过程更加科学、合理。
解释什么是市场法，并说明其适用条件。
市场法是通过比较被评估资产与最近交易的类似资产（或可比资产）的异同，并据此调整类似资产的市场价格，从而确定被评估资产价值的方法。
其适用条件是存在活跃的资产交易市场，且市场上能找到与被评估资产相似的可比资产及其交易价格。
2023年资产评估师之资产评估基础综合提升练习题库和答案
2023年资产评估师之资产评估基础综合提升练习题库和答案单选题（共20题）1. 2016年全国人大常委会审议通过《中华人民共和国资产评估法》，其施行时间为（）。
2016年全国人大常委会审议通过《中华人民共和国资产评估法》，其施行时间为（）。
A.2016年7月2日B.2016年8月2日C.2016年10月1日D.2016年12月1日【答案】 D2. 下列关于资产评估目的的说法中，不正确的是（）。
下列关于资产评估目的的说法中，不正确的是（）。
A.资产评估目的应当披露资产评估所服务的具体经济行为B.资产评估目的应当说明评估结论的具体用途C.资产评估报告载明的评估目的应当唯一，有利于评估结论有效服务于评估目的D.可以在一份资产评估报告中同时体现两种评估目的【答案】 D3. 美国评估准则委员会（ASB）主要负责（）。
美国评估准则委员会（ASB）主要负责（）。
A.检查专业评估执业准则B.检查、修订和解释专业评估执业统一准则C.解释评估与估价指南D.检查、修订和解释评估与估价指南【答案】 B4. 下列关于劳动二重性的说法错误的是（）下列关于劳动二重性的说法错误的是（）A.具体劳动和抽象劳动在时间和空间上是可以分割的B.抽象劳动是价值的唯一源泉C.具体劳动和抽象劳动不是两种劳动D.劳动二重性学说是马克思创立的【答案】 A5. 下列关于现场调查工作受限及其处理的说法中，错误的是（）。
下列关于现场调查工作受限及其处理的说法中，错误的是（）。
A.现场调查受限的原因主要来自法律法规.资产性能或置放地点.调查技术手段和相关当事人等方面的限制B.当现场调查工作受限时，资产评估专业人员应当从对评估结论的影响程度和替代程序两个角度，判断是否继续执行或终止评估业务C.如果无法采取替代程序对评估对象进行现场调查，或者即使履行替代程序，也无法消除原定程序受限对评估结论产生重大影响的事实，或者无法判断其影响程度，评估机构应当与委托人协商更改评估基准日重新评估D.如果通过实施替代程序之后，受限事项并不会对评估结论产生重大影响，评估机构可以继续执行评估业务，但是资产评估专业人员应当在工作底稿中予以说明，分析其对评估结论的影响程度，并在资产评估报告中说明所受限制情况.所采取的替代程序及其对评估结论合理性的影响【答案】 C6. 关于资产评估对象的概念说法不正确的（）。
(2023版)资产评估测试题及答案(新版)
单选题在线测试1. 资产评估的几大要素中，直接决定和制约价值类型和评估方法选择的要素是()。
[单选题] *A ．评估客体B ．评估程序C ．特定目的(正确答案)D ．评估主体2. 资产评估通过摹拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市场检验，这体现了资产评估的()。
[单选题] *A ．现实性B ．咨询性C ．公正性D ．市场性(正确答案)3. 不可确指的资产是指()。
[单选题] *A ．那些没有物质实体的权利型资产B ．具有获利能力的资产综合体C ．离开企业不能独立存在的资产(正确答案)D ．除有形资产以外的所有资产4. 某项资产是2022 年12 月购建的，账面原值为人民币300 万元整，于2022 年12 月进行资产评估，已知2022 年至2022 年的环比物价指数分别为10% 、8% 、11% 、5% ，该资产的重置成本约为()。
[单选题] *A．330 万元B．377.6 万元(正确答案) C．402 万元D．415.4 万元5. 某车队拥有同种型号、相同使用年限的汽车200 辆，每辆车原始成本30 万元，经评估人员随机选择10 辆来评估，其重置成本之和为220 万元，则这批车辆的重置成本之和为()。
[单选题] *A．4 400 万元(正确答案)B．4 800 万元C．5 400 万元D．6 000 万元6. 下列关于资产利用率的描述，不正确的是()。
[单选题] *A ．资产利用率小于1，会使资产名义已使用年限大于实际已使用年限B ．资产利用率小于1，会使资产的成新率提高C ．资产利用率越小，资产的评估价值越低(正确答案)D ．资产未来利用率小于1，会使资产发生经济性贬值7. 评估机器设备的重置成本时，首先要做的是()。
[单选题] *A ．市场询价B ．重置成本构成要素分析(正确答案)C ．历史成本分析D ．使用情况分析8. 机器设备的经济寿命是指机器设备()。
2023年资产评估师之资产评估基础综合提升练习题和答案
2023年资产评估师之资产评估基础综合提升练习题和答案单选题（共20题）1. 甲评估机构接受委托对一幢办公大楼进行价值评估。
经查，此办公大楼为一面临破产的公司所拥有，该公司已被债权人控制，处理此办公大楼的时间较为急迫。
则评估时选择的价值类型应是（）。
A.公允价值B.清算价值C.市场价值D.残余价值【答案】 B2. 运用市场法评估资产时应尽可能选择多个参照物的目的是（）。
A.使参照物具有可比性B.便于计算C.排除参照物个别交易的特殊性和偶然性D.避免张冠李戴【答案】 C3. 根据公司法及国家工商行政管理部门颁布的相关法规的规定，下列经济行为不需要评估的是（）。
A.货币资产出资行为B.由有限责任公司变更为股份有限公司C.发行股份购买资产D.企业债权转股权【答案】 A4. 在使用收益法评估资产价值时，下列关于折现率的说法中，错误的是（）。
A.折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成B.折现率是一种期望投资报酬率C.无风险报酬率是任何投资者都可以投资并获得的D.市场风险是非系统性风险【答案】 D5. 美国评估准则委员会（ASB）主要负责（）。
A.检查专业评估执业准则B.检查、修订和解释专业评估执业统一准则C.解释评估与估价指南D.检查、修订和解释评估与估价指南【答案】 B6. 由于均衡价格是需求和供给共同作用的结果，在均衡价格中（）是影响价格的两个均等因素。
A.生产费用和价格B.生产费用和效用C.效用和价格D.效用和期间费用【答案】 B7. 下列各项，属于操作类工作底稿中评定估算过程记录的是（）。
A.与委托人或者其他相关当事人的沟通记录B.询价记录C.书面询问记录D.函证记录【答案】 A8. 被评估资产为P公司一项最新开发的程序。
预计在未来无限年期其年收益为40万元，资本化率为5%。
则该最新程序的评估价值（）。
A.480万元B.800万元C.60万元D.880万元【答案】 B9. 资产评估机构应当自领取营业执照之日起内，通过备案信息管理系统向所在地财政部门备案，同时提交纸质材料（）。
2023年-2024年资产评估师之资产评估基础综合检测试卷A卷含答案
2023年-2024年资产评估师之资产评估基础综合检测试卷A卷含答案单选题（共45题）1、根据我国《资产评估法》的规定，资产评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告，应当责令其停止从业，期限为（）。
A.两年以上五年以下B.五年以上十年以下C.十年以上D.一年以上五年以下【答案】 A2、下列关于资产的说法中，错误的是（）。
A.资产的边界应当以经济资源的控制权为依据B.资产的产权是与所有权相关的权利束，具有可分解性C.资产的产权通常包括占有权、使用权、收监权和处分权D.资产只能以所有权为界定依据【答案】 D3、按照效应价值论的观点，下列说法中错误的是（）A.价值是商品的内在属性，不是由人的主观评价形成的心理范畴B.—种物品具有价值，必须满足有用性和稀缺性两个条件C.效用价值论从需求的角度衡是物品的价值，这种价值分为主观价值和客观价值D.人们可以用效用的大小而不是劳动价值衡量商品的价值，效用是价值的源泉4、下列关于国际评估准则中资产准则的说法中，错误的是（）。
A.通常，非金融负债评估采用的价值类型由国际评估准则理事会以外的实体/组织定义，评估师必须了解和遵从评估基准日与这些价值类型相关的规定、案例法和其他解释性指引B.采用市场途径评估金融工具时，对于具有相同金融工具交易近期的交易价格，通常需要对价格信息作出调整C.不动产权益是指对土地和建筑物的一种拥有、控制、使用或占用的权利D.开发性不动产是指以最高最佳使用原则重新开发或在评估基准日准备改善的一项权益，评估主要采用市场法和剩余法【答案】 B5、以下有关对市场参照物可比性要求的说法中，错误的是（）。
A.在功能上与被评估资产具有可比性B.在成交时间方面与评估基准日不宜间隔过长C.在市场条件方面与被评估资产具有可比性D.在价值类型方面与被评估资产具有相似性【答案】 D6、资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中，应当与其他专业人员（）。
A.良好的私人关系B.保持同样的专业胜任能力C.保持良好的工作关系D.公平的竞争7、评估专业人员在无法亲自调查的情况下采用的替代措施是（）。
资产评估 综合习题
西南财经大学继续（网络）教育学院自考资产评估综合习题（一）一、单项选择题（本大题共15小题，每小题1分，共15分）在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题卡”的相应代码涂黑。
错涂、多涂或未涂均无分。
1.资产评估是通过对资产某一（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A.时点B.时期C.时区D.时段2.决定资产评估价值类型的主要因素是（）。
A.资产评估主体B.资产评估客体C.资产评估特定目的D.资产评估程序3.（）是指通过估算被评估资产未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。
A.市场法B.成本法C.收益法D.综合法4.（）是指在现行市场条件下重新购建一项全新资产所耗费的全部货币支出。
A.复原重置成本B.更新重置成本C.历史成本D.重置成本5.（）机器设备可以分为自制设备、外购设备。
A.按国家固定资产分类标准分类B.按现行会计制度规定分类C.按机器设备的组合程度分类D.按机器设备的来源分类6.已知某设备的贬值率为40%，该设备已使用年限为10年，则其预计尚可使用年限为（）年。
A.15B.12C.10D.87.（）是指土地、建筑物及其他地上定着物。
A.房地产B.土地使用权C.土地所有权D.土地资产8.某一土地使用权出让年限为30年，资本化率为10%，预计未来每年的纯收益为10万元，则该土地使用权的评估值最接近于（）万元。
（已知：（P/A,10%,30）=9.4269）A.100.21B.96.32C.95.21D.94.279.某企业的预期年收益额为32万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为120万元，企业所在行业的平均收益额为20%，以此作为资本化率计算出的商誉的价值为（）万元。
A.88B.60C.40D.16010.下列属于自创专利技术的交易成本的是（）。
A.材料B.专用设备C.咨询鉴定D.技术服务费11.下列属于流动资产的是（）。
A.商标权B.专利权C.应收账款D.专用设备12.（）是政府、企业和银行等债务人为了筹集资金，按照法定程序发行并向债权人承诺于指定日期还本付息的有价证券。
资产评估师之资产评估基础综合提升练习题库包含答案
资产评估师之资产评估基础综合提升练习题库包含答案单选题（共20题）1. 资产评估档案的内容不包括（）。
A.资产评估委托合同B.资产评估报告C.资产评估准则D.资产评估计划【答案】 C2. 根据我囯《资产评估法》的规定，资产评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告，应当责令其停止从业，期限为（）。
A.两年以上五年以下B.五年以上十年以下C.十年以上D.—年以上五年以下【答案】 A3. 下列关于国有资产评估报告所附评估明细表的说法中，错误的是（）。
A.采用市场法进行企业价值评估，可以根据评估技术说明的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表B.单项资产或者资产组合评估、采用资产基础法进行企业价值评估，评估明细表包括按会计科目设置的资产、负债评估明细表和各级汇总表C.被评估单位为两家以上时，评估明细表应当统一归集D.资产、负债会计科目的评估明细表按会计明细科目、一级科目逐级汇总，并编制资产负债表（方式）的评估汇总表及以人民币万元为金额单位的评估结果汇总表【答案】 C4. 为保证资产评估机构和资产评估专业人员独立、客观、公正开展资产评估业务，资产评估法的（）分别赋予了资产评估机构在法定情形下可以拒绝履行或单方解除资产评估委托合同的权利。
A.第十五条B.第十八条和第十九条C.第十三条和第十四条D.第二十条和第二十一条【答案】 B5. （2017年真题）下列关于资本资产定价模型中β系数的说法，正确的是（）。
A.如果β=1，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率保持不变B.如果β=1.4，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率下降14%C.如果β=0.7，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率下降7%D.如果β=1.2，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率也上涨12% 【答案】 D6. 我国资产评估行业是从服务于（）起步的。
A.国有企业与外资合作B.集体企业C.私营企业D.上市公司【答案】 A7. 于1938年提出了“古诺模型”（又称作“双头模型”）的是（）。
资产评估期末综合复习题及答案(1-3)999
资产评估综合试题（一）一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）1．一般地说，资产评估是指通过对资产某一______价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
() A．时期B．时点C．时段D．时间2．下列选项中，在分类上属于无形资产，但是在评估方法、准则适州等方面又不同于无形资产的是() A．土地使用权B．版权C．非专利技术D．商誉3．最大最佳效用是基于资产评估的()A．继续使用假设B．持续经营假设C．公开市场假设D．清算(清偿)假设4．在下列资产中，最适宜采用成本法评估的资产是()A．无形资产B．资源性资产C．企业整体资产D．自制专用设备5．下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是()A．重置核算法B．功能价值法C．点面推算法D．物价指数法6．评估某企业的通用设备，经抽样选择具有代表性的通用设备10台，估算其重置成本之和为50万元，而该10台具有代表性的通用没备历史成本之和为25万元，该类通用设备账面历史成本之和为800万元，则该类通用设备重置成本为()A．750万元B．850万元C．1500万元D．1600万元7．某企业若能继续经营3年，每年的收益预计分别为300万元、400万元、200万元。
营业终止后预计可回收500万元。
假设折现率为6％，则该企业的评估值应为()A．419.8万元B．806.9万元C．1226.7万元D．5806.9万元8．被评估设备年生产能力为100万件，成新率为60％，已知一台年生产能力为80万件的同类全新设备的价格为120万元，而且该类设备的价格与生产能力是线性关系，根据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于()A．58万元B．90万元C．120万元D．150万元9．某企业2000年从美国引进一条生产线，当年投入生产。
设备进口总金额为100万美元，国内配套设施费40万元人民币，其他费用15万元人民币。
2003年进行评估，决定采用物价指数法测算其重置成本。
资产评估练习试题及答案解析
第一章资产评估旳基本概念一、单选题１.从资产交易各方运用资产评估结论旳角度看，资产评估成果具有（）。
A.现实性B.征询性C．公正性Ｄ．市场性２．（)是资产评估业务旳基础，决定了资产价值类型旳选择，并在一定限度上制约着评估途径旳选择。
A.评估目旳Ｂ．评估措施Ｃ.评估规程D.评估对象３.如下属于法定评估旳资产业务是(）。
A．公司租赁 B.抵押贷款Ｃ．国家征用不动产D．资产清算4．资产评估是判断资产价值旳经济活动,评估价值是资产旳（)。
A.时期价值B．时点价值C．阶段价值Ｄ．时区价值５.根据财政部1月1日发布旳《国有资产评估管理若干问题旳规定》，占有单位有（）行为旳，可以不进行资产评估。
A．以非货币资产对外投资Ｂ.整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司Ｃ．行政事业单位下属旳独资公司之间旳资产转让D．拟定涉讼资产价值6．按存在形态可以将资产分为()。
A．可确指资产和不可确指资产B．固定资产和流动资产Ｃ．有形资产和无形资产D．单项资产和整体资产7．资产评估旳主体是指（）。
A．被评估资产占有人Ｂ.被评估资产C．资产评估委托人 D.从事资产评估旳机构和人员8.如下表述不符合资产评估科学性原则旳是()。
Ａ.必须根据评估旳特定目旳选择合用旳价值类型和措施B．评估旳特定目旳必须与价值类型相匹配C．特定旳资产业务可采用多种评估措施D.特定旳资产业务可采用多种价值类型9.资产评估旳()，是指资产评估旳行为服务于资产业务旳需要,而不是服务于资产业务当事人旳任何一方旳需要。
Ａ.公正性B．市场性C．征询性 D.专业性10．下列选项中不符合资产评估中确认“资产”原则旳是()。
A.控制性Ｂ．有效性 C.稀缺性Ｄ.市场性二、多选题1．资产评估中旳资产具有旳基本特性是(）。
Ａ.是由过去旳交易和事项形成旳 B.可以以货币衡量C．由特定权利主体拥有或控制旳Ｄ．能给其特定主体带来将来经济利益Ｅ.是有形旳２.资产评估中确认资产旳原则有(）。
资产评估师之资产评估基础综合提升练习题库附答案详解
资产评估师之资产评估基础综合提升练习题库附答案详解单选题（共20题）1. （）是最常见的评估目的。
A.转让B.抵押C.财务报告D.公司制改建【答案】 A2. 《人民法院委托评估工作规范》规定，人民法院应当委托评估机构进行评估的情形不包括（）。
A.涉及国有资产或者公共利益等事项的B.《企业国有资产法》《公司法》《合伙企业法》《证券法》《拍卖法》《公路法》等法律、行政法规规定必须委托评估的C.双方当事人要求委托评估的D.司法网络询价平台能够出具网络询价结果的【答案】 D3. 根据资产评估法的规定，评估机构和评估专业人员的自律性组织是（）。
A.评估行业协会B.评估行政管理部门C.评估行业自发团体D.有关财政部门【答案】 A4. 下列关于合伙形式的评估机构的说法中，正确的是（）。
A.普通合伙企业合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任B.上市公司可以成为普通合伙人C.在特殊普通合伙企业中，一个合伙人或者数个合伙人在执业活动中因故意或者重大过失造成合伙企业债务的，由全体合伙人承担无限连带责任D.在特殊普通合伙企业中，一个合伙人或者数个合伙人在执业活动中非故意或者重大过失造成合伙企业债务的，应当承担无限责任或者无限连带责任，其他合伙人以其在合伙企业中的财产份额为限承担责任【答案】 A5. （）的信息不仅包含原始信息，并且通常有一些分析信息，有助于评估专业人员加深对所需信息的理解，并能节约分析时间。
A.媒体B.金融机构C.政府D.行业协会【答案】 A6. 在对评估机构及人员进行评价时，以下内容属于独立性分析的是（）。
A.判断委托人是否缺乏履约能力B.确定评估对象的产权归属C.判断评估机构是否有能力承接评估工作D.筛查与委托人有利益冲突的评估人员【答案】 D7. 评价资产评估机构的专业胜任能力时，对于缺乏专业胜任能力的业务的补救措施，不正确的是（）。
A.可以聘请专家协助工作B.可以利用或引用专业机构的工作成果C.特别关注拟受理的项目是否存在新型或特殊的业务. 专业领域. 资产D.需要具备有确信相关工作成果合理性的制度和技术措施【答案】 C8. 下列关于评估报告的内容的说法中，不正确的是（）。
资产评估师之资产评估基础综合提升练习题包含答案
资产评估师之资产评估基础综合提升练习题包含答案单选题（共20题）1. 资产评估档案的保存期限不少于（）年。
A.15B.20C.30D.50【答案】 A2. 下列关于资产评估工作档案的说法中，错误的是（）。
A.法定资产评估业务的资产评估档案保存期限不少于15年B.资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90天内归集形成评估档案C.资产评估工作档案包括资产评估工作底稿、资产评估报告及其他相关资料D.特殊资产评估项目形成资产评估档案的归档时限不晚于资产评估结论使用有效期届满后30天【答案】 A3. 下列关于资产评估假设的说法中，错误的是（）。
A.清算假设包括有序清算假设和强制清算假设B.持续经营假设也是一项会计假设C.原地使用假设的资产使用方式和目的不变D.现状利用方式可能不是最高最佳使用方式【答案】 C4. 硫酸鱼精蛋白A.可抗血小板聚集和抗血栓形成B.主要用于维生素K过量引起的出血C.直接激活纤溶酶原转变为纤溶酶，起到溶血栓作用D.主要用于恶性贫血和巨幼红细胞性贫血E.用于双香豆素过量服用引起自发性出血的解救【答案】 B5. 下列关于价值与价格的关系描述不正确的是（）。
A.价值围绕价格上下波动B.价格是价值的货币表现形式C.价值的变动是价格变动的内在的. 支配性的因素D.价值是价格形成的基础【答案】 A6. 资产评估公正性的组织保证表现在（）。
A.从专业的角度看，资产评估和财务会计的关联度很高B.评估机构及其评估专业人员通常是与业务没有利害关系的第三方C.资产评估的资产价值计量是动态的D.评估结果一经政府认定或运用，就有了鉴证属性【答案】 B7. 评估对象年生产能力为100吨，参照资产的年生产能力为90吨，评估基准日参照资产的市场价格为10万元，该类资产的功能价值指数为0.8，由此确定评估对象的评估价值为（）万元。
A.8.89B.9.19C.10.88D.11.11【答案】 C8. 资产评估档案的保存规定，自资产评估报告日起算，法定评估业务的评估档案保存期限不少（）。
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资产评估综合题专项练习
一、综合题（本大题6小题．共70.0分。
） 第1题
被评估企业为一拟上市的酒店，评估基准日为2003年12月31日，该酒店2003年的财务状况详见2003年利润表。
经评估人员深入调查得知，2003年因为“非典”原因被评估企业2003年实际收支并不正常，有关财务数据如下： (1)由于“非典”原因公司主营业务收入损失约40%；
(2)根据历史数据分析，公司主营业务成本约占主营业务收入的50%； (3)根据历史数据分析，公司主营业务税金及附加约占主营业务收入的5.55%； (4)公司的其他业务利润为零；
(5)公司的营业费用约占主营业务收入的5%； (6)公司的管理费用约占主营业务收入的5%；
(7)公司的财务费用(全部为利息支出)约占主营业务收入的10%，其中长期负债利息占利息支出的 80%； (8)公司无投资收益；
(9)因“非典”公司收到补贴收入(退税收入)30万元；
(10)因“非典”公司营业外支出15万元。
2003年利润表 单位：元
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评估人员根据被评估企业的实际情况及未来发展前景，选取了同行业若干上市公司作为参照物并经综合分析，得到一组价值比率： (1)市盈率为10；
(2)每股市价与每股无负债净利润的比率为7； (3)每股市价与每股主营业务利润的比率为3.8。
要求：根据上述资料，运用市场法评估该酒店评估价值(须做平均值的，均以算术平均数为准，运算中以万元为单位，保留两位小数)。
【正确答案】：
根据题意：
收益调整表。