交房期间物业管理方案

交房期间物业管理方案

一、背景

在一个楼盘长期开发的过程中，最终的目标就是要将这个楼盘完整的交付给物

业公司或业主。而在交付的过程中，物业公司需要进行相应的物业管理工作，以确保业主能够在合理的范围内享受安全、健康和有品质的物业服务。

二、管理方案

在交房期间的物业管理工作中，需要付出很多心血和努力。根据实际情况，我

们提出以下的物业管理方案：

1. 安全巡逻

在交房期间，进行外围巡逻和设备检查，以确保项目的安全。巡逻时要注意观察，及时发现异常情况，并及时处理。

2. 清洁卫生

在交房期间，项目会处于拆迁、装修、建筑等场景，这些施工过程会使得楼道、公共场所等处遭受污染。因此，要定期对楼道、公共场所等处进行清洁，以确保环境干净卫生。

3. 供水及电力保障

在交房期间，项目供水和电力设施仍在运行，物业公司需要监控供水和电力系统，及时解决故障，以确保系统能够正常运行。

4. 社区安全保障

周期性地在项目周围开展社区活动，加强社区安全防范管理，培养业主的安全

意识和人文素养。

5. 环境卫生保障

在交房期间，项目周围施工噪音、粉尘等会带来污染。为了保证环境卫生，物

业公司应该对周边的环境进行清理，并尽可能地降低污染。

6. 安全检查

定期进行安全检查，制订应急预案。

7. 政策解读

当时事发展到特定的阶段，物业公司要及时告知业主关于目前法律政策的一些变化和法律意义上的判定，以帮助业主理解他所要做的事情。

8. 物品管理

在交房期间，当业主陆续入住时，物业公司需要建立物品管理制度，对业主入住的物品进行登记和管理，避免损失和纠纷。

三、结论

在交房期间物业管理方案中，安全性、卫生、环境和业主服务等方面需要重点关注。只有这样，才能够保证业主和物业公司的权益。因此，物业公司应该制定一个合理的物业管理方案，以确保项目顺利进入后续的发展和管理阶段。