写字楼物业承接查验作业指引

1.目的

规范XX物业各物业分公司对新建写字楼项目进行承接查验工作的程序、方法、内容。

2.适用范围

适用于XX物业对新建写字楼项目的物业承接查验工作。

3.职责

3.1 区域公司前期介入小组：负责为区域新组建分公司首个写字楼项目承接查验工

作的技术支持与指导。

3.2分公司前期介入小组：负责分公司新建写字楼项目承接查验工作的技术支持与

指导。

3.3 新项目物业服务团队职责：负责编制《新建写字楼物业承接查验方案》和新建

写字楼项目承接查验的具体工作。

3.4 分公司人事部：负责新项目物业服务团队人员调配、招聘、培训等相关事宜工

作；负责行政事务的协助配合工作和监督新项目物业服务团队对新项目行政资料的承接查验工作。

4.承接查验内容

写字楼项目的工程资料、工程实物、备品备件等。

5.物业承接查验工作流程

6. 表单模板

6.1.《新建物业一览表》

6.2.《物业附属物料清单》

6.3.《房屋分户承接查验记录表》

6.4.《工程验收记录表》

6.5.《工程承接查验问题整改跟踪记录》6.6.《工程整改通知单》

6.7.《备品备件移交清单》

6.8.《物业移交单》

1.新建物业一览表

.docx 2.物业附属物料清

单.xlsx

3.房屋分户承接查

验记录表.docx

4.工程验收记录表

.docx

5.工程承接查验问

题整改跟踪记录.doc

6.工程整改通知单

.docx

7.备品备件移交清

单.docx

8.物业移交单.doc