探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法
探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法
探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法中小户型住宅在现代都市生活中占据着重要的地位，然而其建筑设计在实际中存在着诸多问题。
本文将探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题，并提出相应的设计方法，以期为相关设计工作者提供一些借鉴和参考。
中小户型住宅建筑设计存在的问题主要包括空间利用不合理、采光和通风不足、功能性不足及私密性不足等方面。
在解决这些问题的过程中，我们可以从以下几个方面进行完善和改进。
首先是空间利用不合理的问题。
中小户型住宅由于面积较小，在设计时需要充分考虑如何合理利用每一寸空间。
设计师应该在设计中尽可能减少走道的面积，扩大生活空间的有效使用面积。
可以采用隔断、移动隔墙等手段划分不同的功能区域，实现空间的灵活利用。
其次是采光和通风不足的问题。
中小户型住宅由于面积有限，房间之间往往会存在采光和通风不足的情况。
设计师在设计时应该合理布局房间，保证每个房间都有足够的采光和通风。
可以通过设计开放式的空间、增加门窗的数量和面积、选择采光通风良好的位置等手段来解决这一问题。
中小户型住宅的功能性也是设计中需要重点考虑的问题。
在有限的空间内，如何实现功能的多样性和灵活性是设计师所面临的挑战。
设计师可以通过合理布局、精简实用的家具、增加储物空间等方法来提高房屋的功能性，使其更加适合现代生活的需要。
私密性不足也是中小户型住宅设计中需要解决的问题之一。
在有限的空间内，如何保证不同功能区域的私密性是设计中需要考虑的问题。
设计师可以通过设置隔断、选择合适的材料和色彩来实现不同功能区域的私密性，为居住者创造一个舒适、私密且富有个性的居住环境。
在解决中小户型住宅建筑设计存在的问题的过程中，我们需要综合考虑空间利用、采光和通风、功能性和私密性等多个方面，并寻找合适的设计方法来解决这些问题。
通过不断的改进和创新，相信我们可以设计出更加适合居住者需要的中小户型住宅，为城市居民提供更加舒适和宜居的居住环境。
探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法
探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法中小户型住宅在城市化进程中扮演着重要的角色，然而在设计过程中也存在着许多问题。
本文将从空间布局、室内设计、功能分区等方面探讨中小户型住宅设计存在的问题及解决方法。
一、空间布局中小户型住宅的面积限制使得空间布局成为设计中需要考虑的首要问题。
一些户型的卧室面积过小，厨房布局不合理等问题严重影响了住宅的居住体验。
因此，在设计过程中需要重点考虑居住者的生活习惯和需求，尽可能合理地设计户型。
如合理的室内布局和通风采光设计可以提高住宅的舒适度和实用性。
二、室内设计中小户型住宅的室内设计也存在着许多问题，例如采光不足、储物空间过小、装修材料选择不当等，这些问题会影响住宅的环境质量和空间感受。
因此，在进行室内设计时，需要充分考虑住宅的功能需求和居住者的生活方式，针对不同的需求和个性，合理地设计精美方便的储物系统、完善的家电设施以及人性化的装饰风格。
三、功能分区在中小户型住宅设计中，功能分区也是一个关键问题。
随着生活质量的提高，人们对于生活环境的要求越来越高，因此合理的功能分区设计可以提高住宅的舒适度和实用性。
然而，由于面积限制，中小户型的功能分区通常会带来一些困扰。
因此，在设计过程中，需要考虑不同功能区域的相互关系以及其合理分布，尤其是需要兼顾美观与实用。
解决中小户型住宅设计问题的方法有多种，如合理利用空间、采用现代智能技术、充分考虑物品储藏等。
总之，设计师应充分研究住户的生活方式和需求，以尽可能根据其实际需求制定住宅设计方案。
同时，合理利用高科技手段，如3D模型和智能系统等。
结合业主自身的要求，进一步提高中小户型住宅的设计水平。
最终，设计师应该始终坚持以人为本，以满足住户的需求为己任，努力创造更美好的居住环境。
探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法
表１
蒜
面积 （ ） ｍ２
Ａ
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（ 卫 二）
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结构
两卧 （ 两厅 、 三 卧、 半） 两厅、 三卧 （ 两厅、 一 半） 四卧＋ 两厅、 二
１４ ， ｌ４ ， １４ ， １４ ，
２ 住宅设计可能存在 的问题
随着人们物质生活水平的不断提 高． 人们对人居环境与住宅 品质 的要 求也 一定会越来越高 。 因此。 开发商要想赢得市场． 在任
不再 仅仅只是 人们遮风避 雨 的栖 身之所 ．舒适 、 ‘ ‘ 愉悦 、 健康 ” 已
成为人们对居住 的普遍要求 。因此。 的“ ０ ” 现在 ９ ｍ２住宅建筑 设计 也必然不能是简单地回归过去七八十年代的 中小户型 。正视存 在 的问题 ． 发设计既适应国家关于房地产调控 政策的大方 向 研 又符合现代 生活方式的 中小套型住宅。这是 当前住 宅建设非 常
１ 现状分析
环境、 面积 、 型是判定住宅产 品品质 优劣最重要 的基本 因 户 素 。例如 ， 某社区人居环境优越． 环境设计注重让人 们充分接近 自然和亲和 自然。 尽管各期容积率 ２ ～ ． ．４ ０ ０不等。 但每期建筑密度 均控制在 ２ ％以下。 地率超过 ４ ％。小 区景观 序列丰 富． 间 ０ 绿 ０ 空
迫 切 需 要 解 决 的 问题 。
何情况下 ． ‘ ‘ 低建筑密度。 高绿化率 ” 的开发理念不容动摇 。 为了保 持上述 良好的人居环境和理想 的户型．又使新开发 的项 目能够 符合新 的政策对面积 的要求．最简单 的办法就是在现状基 础上． 仍保 留一梯最 多四户 并保 持较 低建筑密度 ． 简单地压缩 套 内 只
探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法
探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法摘要：在我国城镇化的快速发展过程中，全国范围内的用地使用和人口的增加问题日益突出，目前，小面积的住房已经是当前的主要发展趋势。
在设计中，应充分掌握小面积的住房特征，充分发挥其空间的利用价值，创造出合理的设计和舒适的生活环境。
因此，本文将以实践为基础，综合剖析了目前小面积房屋建筑的设计问题，并提出相应的对策，以期为有关部门的工作人员提供一定的借鉴。
关键词：中小户型住宅；建筑设计；问题；设计策略1 中小户型住宅的特点（1）平面布局紧凑中小户型住宅内部空间相对狭小，如果要建立一个整体的厨房、卫生和住宿空间，就必须要有一个更为紧密的空间，如果要缩小空间，尽量不设独立行走空间，就可以将客厅、步行空间与餐区结合起来，从而扩大功能性空间。
还可以将多种功能空间结合起来，例如：集成书房和起居、集成厨房、集成客厅、厨房和起居等，使得内部平面布局紧凑，空间利用率大大提升。
（2）室内布局灵活多变其中中小型住房主要是年轻人，包括单身人士、情侣、核心家庭、新婚夫妇等。
这套住宅的寿命约为70年，因此可以体验到各种人群的生活。
所以，在建筑结构上，要尽可能地减小空间的设置，采取轻质隔墙、开放空间、家具分隔等形式，让用户能够灵活地调节内部空间，从而更好地发挥其灵活性和多样性。
（3）高效利用空间而中小单元的建筑面积一般在40-60平方米左右，以充分发挥其内部的有效利用，以达到满足各种生活功能需要的目的。
2 中小户型建筑设计问题分析2.1与社会经济发展不协调近些年，随着越来越多的年轻人喜欢中，中小户型房屋的需求也越来越大，有关单位在进行中小户型房屋设计与规划时，常常注重经济利益，注重房屋的数目，忽略了房屋的总体设计。
这就造成了小面积住房建设相对于实际的发展落后，这也体现出了一些特定的设计者在设计和策划上不够全面，缺少长期眼光，从而造成了居住尤其是中小户型住宅的居住品质降低，从而造成了资源的浪费。
探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法
探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法摘要：当下我国住宅的现状是数量大，且面积与居民的需求不够协调。
现有的中国住宅的基数可谓是相当庞大的，但究其是否能够迎合广大业主实际需求的问题，却有待商榷。
在众多的住宅小区中，不乏大面积且豪华装修的套间。
然而这样的房屋往往少人问津，多数都被闲置。
相反地，中小户型的住宅经常会一抢而空，受到大众尤其是年轻人群的青睐，但是，很多类似的小户型住宅的建筑设计总是存在着这样或者那样的问题，进而不能完全满足现代年轻人，对于美感以及其功能性的需求。
私自改装房屋内部结构的事情时有发生。
如拆除承重墙,管道井和其他改变,埋下很多的安全隐患。
文章探讨了中小户型住宅建筑设计存在的问题以及设计方法，以便能够做到房屋设计精细且舒适性强。
为业主提供更方便、合理、舒适的居住空间。
关键词：中小户型住宅；建筑；问题；设计方法引言中小户型住宅一般指90平方米以下的住宅，符合喜欢小户型人群的居住需求。
而由于房价的快速上涨或工作环境的需求，中小户型住宅也愈加受到更多人的青睐。
因为，中小户型的住宅可以做到面积适中、功能齐全、房屋利用率普遍偏高。
在下文中，笔者阐述了中小户型住宅设计中存在的一些问题，并提出有效缓解这些问题的设计方法。
1 中小户型住宅建筑设计中存在的问题目前在一些大城市，鼓励降低住宅楼房的高度和容积率，提高建筑群的密度，并提出了住房价格更低、个性化发展、回归建筑亲切感的设计理念: 即楼层低、密度高连续空间，在城市的中心区域的住宅建筑。
随着中小户型住宅数量的增加，住宅的平均密度也随之增加，这直接造成了周边环境的恶化。
且中小户型公寓在环境设计上也应该有所创新，确保在规划中实现景观的平衡，每栋房子都有良好的朝向，对应优美的景观。
同时，建筑规划中还应增加社区与邻里之间的沟通，等等。
此外，中小户型还涉及人均居住及楼房之间的密度。
这些问题也应该被列入研讨的范围之内。
1.1 楼间距不足，室内光线昏暗实际上，各个城市对住宅楼的楼间距都有明确的规定。
探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法
探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法随着城市化的不断发展，中小户型住宅成为越来越多人的选择。
中小户型住宅的建筑设计存在着许多问题，例如空间利用、采光和通风等方面存在一些难题。
本文将从这些方面，探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题，并提出相应的设计方法。
中小户型住宅的空间利用存在一些问题。
由于面积有限，如何充分利用空间成为了设计的重要挑战。
一种常见的设计方法是采用多功能空间。
这种设计将一个空间设计成具有多种功能，例如同时兼顾起居、搁置家具和就餐等。
这种设计方法可以使得小空间更具灵活性，增加了使用的便利性。
家具的设计也可以进行优化，例如选择一些多功能家具，如可折叠的床、可伸缩的餐桌等，这样可以节省空间，使得小户型住宅更加宜居。
中小户型住宅的采光和通风问题也是设计中需要重点关注的。
一些中小户型住宅由于采光不足，通风不畅导致室内湿气过重，不仅影响居住质量，还会引发一些健康问题。
设计师在进行建筑设计时，需要充分考虑采光和通风的问题。
可以采用设计宽大的窗户，让阳光和新鲜空气进入室内。
在室内设计时，可以采用开放式设计，增加室内的流通空间，提高通风效果。
还可以考虑利用绿化植物来改善室内空气质量，增加室内的活力。
中小户型住宅的噪音问题也是一个需要解决的难题。
由于大部分中小户型住宅位于城市的繁华地段，周围环境噪音大，影响了住宅的居住质量。
设计师可以采用隔音材料来减少室内的噪音传播，也可以设计一些室内隔音墙来减少外界噪音的影响。
在室内装修时，可以选择一些吸音效果好的装修材料，如吸音板、挂毯等，从而减少室内噪音。
中小户型住宅建筑设计还需要考虑到私密性和社交性的平衡。
由于空间有限，设计师需要设计一个兼顾私密性和社交性的空间。
在设计的过程中，可以采用半隔离空间的设计，既可以保证私密性，又可以增加社交性。
也可以采用灵活的可移动隔断，根据需要进行划分，从而增加空间的使用灵活性。
中小户型住宅建筑设计存在着诸多的问题，但是随着设计理念的不断创新和技术的进步，这些问题也是可以得到解决的。
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探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法随着住房制度的改革，房地产行业实现了了快速的进步，城镇化水平也逐渐提高，人们的居住条件也大幅度提升。
但同时也需要注意到城市间发展不均衡，房价上涨与居民收入之间出现矛盾。
中小户型是市场发展的重要选择，在建筑设计时需要科学合理，使得土地空间达到最大化的利用，住宅更加舒适，具有较多功能，更好地满足住户需要。
标签：中小户型；住宅；建筑设计1、建筑住宅中小户型要求伴随着社会经济的进步与房地产行业的高速进步，其中仍然不乏存在诸多问题。
基于整体供应上分析，建筑户型设计不能符合市场要求，由于功利化严重使得房地产商一味的追求经济效益而把焦点转移至高档小区、别墅设计中，造成较多成本、材料应用在高档建筑中，而使得经济型房型材料供应不足。
不过，我国高档房屋客户资源较少并不适合普通大众要求，使得众多闲置房屋的增加和经济型住户供不应求的问题出现。
这也是造成开发商不能有效的进行资金流动，造成成本投入浪费。
多数企业也正是在一趋势下而经营不善。
因此，现阶段市场环境下，需要打破这一思想理念束缚，注重普通大众消费建筑住宅设计。
21世纪发展，人们喜欢有属于自己的空间，不再向往几代人生活在同一屋檐下。
所以，现阶段房地产市场中一些小户型住宅多受人们的青睐，并且由于经济限制，此类户型要求较为宽松，仅满足基础功能与空间即可。
另一方面，伴随着社会经济的进步，特别是农业和工业化进程的加快，我国对人口政策的完善、多数农村地区的人搬迁到城市中。
而由于自身能力有限，能够从事的工作有限。
所以，大部分人都选择到服务行业或建筑行业中，这在一定程度上也提高了城市住房负担。
目前，小户型建筑款式也变得多样化，功能也逐渐增加，不仅能够满足人们基本生活需求其利用率也逐渐提升。
无论是在价格还是舒适度上都不比高档住宅户型差，并且小户型住宅更具有温馨氛围，赢得了大众的认可与购买选择。
2、中小户型住宅建筑设计的现状购房者在选择住宅时，首先考虑整个住宅小区的居住环境。
探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法
探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法1. 引言1.1 背景介绍中小户型住宅建筑设计存在的问题一直备受关注，由于城市化进程的加快和人口增长，越来越多的人选择居住在中小户型住宅中。
在有限的空间内，如何设计出能够满足居住者需求的舒适住宅成为了一个亟待解决的问题。
目前，中小户型住宅建筑设计普遍存在一些问题，例如空间布局不合理、功能分区不清晰、采光通风不畅等。
在此背景下，本文旨在探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题以及解决这些问题的设计方法。
通过精细化设计、灵活运用空间和科学利用自然资源等方法，可以有效解决中小户型住宅设计中的种种难题，提升住宅的舒适度和实用性。
通过对中小户型住宅建筑设计问题的深入分析和设计方法的探讨，可以为设计师在实际设计工作中提供参考，为居住者营造一个舒适、健康、便利的居住环境。
在未来的设计实践中，我们可以不断总结经验，不断创新，为中小户型住宅设计带来更多可能性和发展空间。
1.2 研究目的研究目的是为了深入探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题以及探寻解决方法，以提高住宅建筑设计的质量和实用性。
通过对空间布局、功能分区、采光通风等问题进行分析，找出其中的症结所在，从而提出针对性的设计方法。
希望通过本次研究，能够为中小户型住宅建筑设计提供一些有益的启示和建议，使设计师和业主在进行建筑设计时能更加全面地考虑到空间利用、功能实现和舒适性的平衡，从而创造出更具品质和实用性的中小户型住宅建筑作品。
通过研究，可以不仅提升建筑设计水平，也可以促进住宅建筑行业的发展与进步。
2. 正文2.1 中小户型住宅建筑设计存在的问题中小户型住宅建筑设计存在的问题主要集中在空间布局不合理、功能分区不清晰以及采光通风不畅等方面。
由于中小户型建筑的空间有限，设计师往往在布局上面临一定的挑战。
一些设计中存在着空间浪费的情况，比如走道过宽、部分功能区域设计过大等，导致空间利用率降低。
功能分区不清晰也是中小户型设计常见的问题，居室与功能区域之间缺乏明确的界限，导致使用起来不方便。
探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法
探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法摘要：由于社会经济快速发展，加上人们生活水平的提高，关于住宅的需求逐日增多，住宅建设从单一需求，逐步朝向个性化方向发展。
人们关于住宅其他功能、环境、质量以及舒适度等都投入了较多的关注，这便驱使着地产商积极开发新的中小户型，在研发功能基础上，提高整体质量，强化精心设计效果，从而满足群众日益增长的住宅需求。
关键词：中小型住宅；建筑设计；问题；方法；策略引言近年来，随着社会经济的快速发展、城市化的加快和城市规模的不断扩大，高层建筑建设成为发展趋势，其数量正在增加。
至于中国的住房建设需求，只有住房渠道是不可能满足人们需求的。
随着人们物质文化水平的提高，他们开始关注对优质住房的需求，如住房环境、住房舒适度、交通状况和公共设施的位置。
随着家庭舒适度的提高，家庭类型设计需要不断的进步来满足人们的需求。
我国高层建筑的发展趋向于全面、多功能、多样、时尚。
设计房屋类型也与房地产评价有关，房地产评价是房地产评价的重要指标。
一、中小户型住宅优势（一）提高城市土地资源利用率在城市发展进程不断推进的前提下，居住问题已经成为社会共同关注的一大话题，想要在有限的城镇中心位置最大化地利用土地资源，就需要提升人均利用率，建筑户型的改革能有效解决此类问题，大量中小户型的出现，利于有需求的群体解决自身的住房问题。
（二）受众量与需求量巨大在经济快速发展的同时，催生了空巢老人、丁克族及未婚上班族等群体，此类群体的存在，使得开发建设中小户型住宅建筑更有意义。
由于大面积房屋的经济压力较大，所以其侧重选择中小户型住宅，在有效减小非必须经济压力的同时，还能够降低由于债务导致的困扰。
购买中小户型住宅行为会让此类群体获得舒适的体验感与强烈的安全感。
二、中小户型住宅建筑设计存在的问题（一）空间配置缺乏协调性相关设计人员在开展中小户型住宅设计工作的过程当中，因为未能完全了解用户对户型结构的不同要求，所以在空间设计上，容易缺乏科学性，导致购房者在居住当中会因设计不合理而产生各类问题，直接影响居住的舒适感和体验感。
探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法
探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法随着城市化的加速和人口的增加，中小户型住宅成为了城市居民生活中不可或缺的一部分。
由于土地资源的稀缺和建筑规划的限制，中小户型住宅的设计面临着诸多问题。
本文将探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法。
一、存在的问题1. 空间狭小：中小户型住宅的面积有限，空间通常较为狭小。
这给设计带来了很大的困难，如何在有限的空间中创造出一个舒适的居住环境成为了设计师们面临的首要问题。
2. 布局不合理：由于空间狭小，中小户型住宅的布局往往不合理，存在空间浪费和功能布局不当的情况。
3. 采光不足：中小户型住宅由于面积小，往往存在采光不足的问题，这给居住者的生活造成了一定的困扰。
5. 设计单一：由于面积有限，中小户型住宅的设计往往比较单一，缺乏个性和创新。
二、设计方法1. 灵活布局：针对中小户型住宅的空间狭小和布局不合理问题，设计师可以采取灵活的布局方式，充分利用每一寸空间，创造出合理的功能区域。
2. 多层次设计：在中小户型住宅的设计中，设计师可以尝试多层次设计的方式，通过楼梯、阁楼等手段创造出更多的空间，增加空间的利用率。
3. 充分利用立面：在中小户型住宅的设计中，设计师可以充分利用建筑立面，通过设计合理的窗户和阳台等手段增加采光和通风，改善居住环境。
4. 定制储物空间：设计师可以根据业主的需求，定制储物空间，将储物空间巧妙地融入到室内设计中，增加储物空间的同时不影响整体空间的美感。
5. 注重细节设计：在中小户型住宅的设计中，设计师需要注重细节设计，从家具的选择到色彩搭配，都需要精心考虑，通过细节设计提升居住者的生活品质。
6. 创新设计理念：设计师在设计中需要不断追求创新，采用新材料、新技术和新理念，创造出更加人性化和具有个性化的中小户型住宅设计。
中小户型住宅的设计面临着诸多挑战，但这也是设计师们的创新和智慧之地。
通过灵活的布局、多层次的设计、细致的考量和创新的理念，设计师们可以为居住者带来更加舒适、便利的居住环境，为城市的建设和发展做出更大的贡献。
中小户型住宅建筑设计问题及设计方法分析
中小户型住宅建筑设计问题及设计方法分析摘要：住宅建筑是一个极其重要的设施建设。
在中小户型住宅建筑设计过程中，用户对数量的追求逐渐转变为对质量的追求，更加关注居住建筑的使用功能以及舒适性，在这个过程中对环境质量上也提出了更高的要求，我们需要适应市场的需要，保障中小户型住宅的建设能够满足居民的生活需要，同时也满足价格上的需要。
本文主要对中小户型住宅建筑设计过程中存在的问题以及设计方法进行分析，从而促进建筑业的更好发展。
关键词：中小户型；住宅建筑；空间前言：在人们生活中衣食住行是不可缺少的，住宅对于人们来说只是生活中的重要组成部分。
当前，人们对物质生活要求相对提高了，对于精神追求以及装修要求上也比较高，但是从建筑设计面积上来看，中小户型住宅没有得到优势，但通过这样的设计来看，给人们温馨的生活环境带来了优势。
在大众生活品质不断提升之下，原先单一化的建筑设计已经难以满足当下的审美标准，所以设计者必须要有良好的审美能力，在设计当中能灵活应用各种理念，最终设计出更多更具价值的作品。
一、中小户型住宅建筑设计的现状在当前的建筑现状上来看，客户对所居住的环境有着越来越高的需求，一般来说他们会考虑到面积的大小，小区绿化环境，整体建筑面积等相关的问题，在这些问题所提出中，开发商不仅要满足客户的要求，还要考虑到本身的利润问题，所以在期间的设计方案中，会有一个过渡期，这也是必然会出现很多问题的，面对所设计的方案中来看，比如说因建筑中的户型太小，如果有相同的建筑面积比，那么就会增加楼房的数量，就会造成住宅楼房之间太过紧密，小区的公共场所建筑上就会比较困难，不利于居民的提高生活环境。
为了满足民众的期望，建筑设计师在进行设计时，应该更加注重“人”，合理的建筑空间规划，合适的建筑空间配置，是当代建筑设计师应该着重考虑的问题。
基于我国对节约土地资源的极大重视，就要对中小型住宅建筑设计进行相应的整改，引起重视的态度，这就需要建筑设计师和房地产互相沟通努力，为我国所提出的资源节约的要求作出相应的贡献，从而带来和谐的发展社会。
探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法
探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法摘要：本次对中小户型的住宅建筑设计进行研究，目的是基于当前存在的问题进行改善，提出中小户型住宅建筑设计的方法，辅助提升住宅建筑设计的科学性、合理性，以设计呈现室内结构科学、空间利用率高、环境舒适的住宅，进一步满足人们对住宅的需求。
本文简要分析了中小户型住宅建筑设计存在的问题，之后从不同角度入手对基于中小户型住宅建筑设计问题的优化设计方法进行深入探究。
关键词：中小户型；住宅；建筑设计；问题；方法随着社会经济的快速发展，人们的生活水平逐渐提高，住宅观念也随之发生改变，人们对小户型的需求日益增加。
基于市场需求的变化，住宅建筑设计要求发生了变化，如何加强小户型住宅建筑设计，呈现更优质住宅空间，是各方人员一直在探索的问题。
根据当前存在的中小户型住宅建筑设计问题分析，发现问题主要集中于空间利用、空间的舒适性方面。
因此，在住宅建筑设计中，应当以人们的需求为依据，调整设计方向，比如：配置空间、调整结构、对单个空间区域进行优化设计等，也需要考虑室内外空间的衔接性与过渡性，形成视觉开放的中小型户型空间。
要想持续提升中小户型住宅建筑的设计水平，也可以积极借鉴国外成功经验，引入更多创新理念，提升中小户型住宅建筑的设计品质。
一、中小户型住宅建筑设计存在的问题第一，内外环境问题。
近些年，随着我国城市建设进程的深化，城市环境污染情况愈发严重，人们对中小户型的要求不再局限于室内环境，而是拓展到了室外环境层面，要求中小户型住宅的外部环境良好，保证建筑密度、绿化率与容积率的等。
但是大部分的中小户型住宅均为高层，随着楼层的提升容积率逐渐增加，绿化率逐渐降低，绿化面积、绿化视觉效果逐渐弱化。
这就对建筑设计人员提出了更多的考验，如何在保证高层建筑结构的基础上确保绿化率、容积率等指标符合规定，并且增加视觉范围内的绿化效果，是需要思考与研究的问题。
只有加强中小户型的绿化问题设计，才能够进一步满足人们对生活品质的要求，打造绿色化、健康的中小户型住宅建筑，提升建筑设计的整体水平[1]。
探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法
探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法现如今，我国整体上城市建设呈现出繁荣发展的局面，而且伴随着当前人民生活质量的提升，这就存在着一部分的消费者开始追求居住面积的扩大化，中小户型与大户型的建筑比较起来，这类型的建筑更容易受到年轻人以及工薪阶层的欢迎。
对于中小户型住宅建筑而言，它不但需要能够满足人们最基本的生活需求，而且还应当能够满足休闲、会客以及娱乐办公等各种需求。
总之，在当前社会发展趋势下，在中小户型逐步成为建筑住宅的发展潮流，所以如何对其加以设计，是当前的一个重要问题。
标签：中小户型；住宅设计；问题；设计方法1、现代中小户型住宅的优势分析1.1设计中小户型建筑住宅，能够对当前有限的城市土地资源加以充分的利用。
当前我国社会的城市化进程不断加速，城市中涌入了大量的人口，因此也就对建筑住宅的需求量呈现出显著增长的趋势。
通常而言，城市中的居住用地主要占据着这个城市土地的20%-30%，所以对于有限的土地资源如何将其加以充分的利用，继而更好地解决城市中居民的居住问题，特别是在当前土地面积十分有限的基础上，如何实现容纳下更多的城市住户，进而实现对人均利用率的提升。
所以小户型的出现就成为了一种最有效、最直接的解决当前居住面积的方式。
1.2设计中小户型建筑住宅，人们的消费负担能够明显降低，消费者购房的门槛也能有效降低。
现如今，我国的土地资源持续不断地减少，由此也就导致城市中土地价格持续上升，最终造成城市中商品房的建筑价格一直居高不下。
对于很多人而言，要想购房已经成为生活的一大重担。
当前我国政府的政策逐渐开始实施宏观调控，在这样的方式引导下，已经开始有二手房市场以及经济适用房来用以改善住房供应结构，但是这些类型房屋建筑的收效并不明显。
而且中小户型也能明显降低购房的价格，消费者的经济压力也能明显降低，而且其购买房屋的门槛也会大大降低，最终消费者的小伟范围也会随之扩大。
1.3设计中小户型建筑住宅，我们居民的的居住问题也能得到显著的改善和解决。
探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法
探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法随着城市化的进程加快，人口密集度逐渐增加，中小户型住宅成为城市常见的居住形式。
中小户型住宅建筑设计存在一些问题，如空间利用不合理、功能布局不合理、采光和通风不足等。
本文将探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题，并提出相应的设计方法。
一、存在的问题1. 空间利用不合理中小户型住宅由于面积有限，如果空间利用不合理，容易造成空间浪费和使用不便。
一些设计中过于注重装饰和装修，而忽视了实际居住需求，导致空间布局杂乱无章，无法满足居民的实际居住需求。
2. 功能布局不合理中小户型住宅的功能布局也是一个问题。
一些设计中，厨房和卫生间布局并不合理，导致使用起来不方便，甚至影响了整个住宅的居住质量。
一些设计中，没有充分考虑到储物空间的布置，导致杂乱的空间，居住不便。
3. 采光和通风不足另一个常见的问题是中小户型住宅的采光和通风不足。
由于面积有限，一些住宅设计中，没有考虑到采光和通风的问题，导致居住环境不佳，影响了居民的生活质量。
二、设计方法针对空间利用不合理的问题，设计师可以采取一些方法来解决。
可以采用开放式布局，尽量减少墙体的使用，将空间使用更加灵活化。
可以设计一些嵌入式家具，如储物柜、书柜等，充分利用墙体空间，提高空间的利用率。
可以采用多功能家具，如收纳床、伸缩桌等，增加空间的灵活性。
在功能布局不合理的问题上，设计师可以优化功能布局，使得居住空间更加合理和舒适。
可以考虑厨房和卫生间的相对布局，合理安排水电管道的走向，提高使用便利度。
可以设置更多的储物空间，满足居民的收纳需求。
为了改善采光和通风不足的问题，设计师可以在设计时考虑到这些因素。
可以合理设计窗户的位置和数量，增加采光的途径。
可以设置通风口和排气扇，提高室内空气的流通性。
可以考虑设置中庭或者天窗，增加室内采光和通风的途径。
中小户型住宅建筑设计存在着一些问题，但是通过合理的设计方法可以得到解决。
设计师可以从空间利用、功能布局和采光通风等方面进行改善，使得中小户型住宅更加符合居民的实际需求，提高了居住质量。
探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法
探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法中小户型住宅建筑设计存在许多问题，主要包括以下几个方面：1. 空间规划不合理。
中小户型住宅建筑设计面对有限的空间，需要合理规划空间布局。
然而，当前建筑设计中，往往将一些不必要的空间留给过于注重面积的用户，导致有些房间空间浪费严重，而一些重要的功能空间却缺乏合理规划。
2. 室内设计单一。
中小户型住宅建筑设计过于追求局部设计的美观，导致室内设计风格单一。
很多住宅都是白色墙面，简单布置，缺乏个性化和现代感。
3. 设计缺乏人性化。
当前许多中小户型住宅建筑设计并未考虑到人性化的设计，如对老年人和儿童的需求。
例如，没有足够的扶手、护栏和设施等设计安全保障，不适宜老年人居住。
4. 设计缺乏生态性。
现代家居设计越来越重视生态性，但许多中小户型住宅建筑设计缺乏对自然环境的适应性。
缺少阳光、自然通风、自然照明等设计元素。
设计方法1. 空间规划：合理的空间规划要根据功能需求，尽量节约空间。
根据使用者实际需求，提供实现功能所必须的空间，并尽可能避免不必要的空间浪费。
同时，利用较高的空间和地下空间，扩大住宅的面积，更好地利用空间。
2. 室内设计：中小户型住宅建筑设计应该尽量注重个性化和现代感的室内空间设计，打造富有情感和美感的室内空间。
可以通过追求设计的美学性感，使得使用者能够享受到生活中的美好。
4. 生态性设计：中小户型住宅建筑设计要根据地域特征和气候条件，采用适宜的生态性设计。
通过向阳门窗和通风透气设计，增加住宅内部自然光和空气的流动，创造一个健康、舒适的生活环境。
探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法
探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法在城市化进程加速的背景下，城市土地日益稀缺，中小户型住宅成为一种常见的住房形式。
然而，中小户型住宅建筑设计常常存在许多问题，如空间狭小、采光不足、储物困难等等。
本文将探讨这些问题的具体表现以及相应的设计方法。
问题一：空间狭小中小户型住宅的最大问题是空间狭小，对于设计师来说，应该通过合理的布局和功能划分来提高空间利用率。
在布局设计上，可以采用开放式空间布局，将厨房、客厅、餐厅等区域合并在一起，以此来节约空间同时增加空间的灵活性。
在功能划分上，可以将车库设计在地下一层，以此来节约居住面积。
问题二：采光不足在中小户型住宅中，采光不足是常见的问题。
当然，在户型设计中，可以在卧室和客厅等主要生活空间设计大面积的窗户，但是这不一定能解决所有问题。
还可以采用一些新的技术，如管道天窗，从楼上引入自然光，提高采光度。
还可以采用一些人工采光方式，如可开启的天窗、玻璃墙等，在保证隐私的同时，增加采光度。
问题三：储物困难在中小户型住宅中，储物空间往往十分有限。
为了解决这个问题，我们可以将一些存储空间隐藏在墙体内，如内嵌式柜子，或者在床下、沙发下等空缺处增加存储功能。
可同时，需要注意不要因为储存而占用太多空间，造成空间更加狭小。
问题四：多功能性不足在中小户型住宅中，空间的宝贵性质意味着每一平米都必须做到最好的利用。
同时，考虑到多种空间的功能，需要在设计时考虑不同区域的功能互换。
例如，使用可滑动隔断将客厅与卧室分隔开来，从而实现不同时间的部分使用。
总之中小户型住宅设计问题众多，不但需要注意空间、采光等基本设计元素，同时需要在细节及功能布局设计上把控，加强空间的效率与灵活性，才能更好的满足人们的居住需求。
探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法
探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法随着人口的迅速增长和城市化进程的加速，中小户型住宅在现代社会中占据了重要的地位。
中小型住宅的建筑设计也面临着许多问题。
本文将探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题，并提出相应的设计方法。
中小户型住宅的空间利用率低。
由于住宅面积较小，设计师需要更加巧妙地利用有限的空间并最大化其功能。
设计师可以采用开放式平面设计，通过合理布置家具、嵌入式收纳空间等方式来提高空间利用率。
设计师还可以考虑使用可伸缩墙体或可折叠家具等多功能设计，以适应不同居住需求。
中小户型住宅的采光和通风问题较为突出。
由于住宅面积较小，往往会出现采光不足和通风不畅的情况。
设计师可以通过合理设置窗户及天窗，利用室内外景观来吸引自然光线，增加房间的采光。
设计师还可以通过设置通风口和使用隔热材料来改善房间的通风性能。
中小户型住宅的私密性问题需要解决。
相比于大型住宅，中小户型住宅往往面临着较为严峻的私密性挑战。
设计师可以通过合理布局，将私密空间与公共空间进行分离，使用屏风、隔断等设计元素来提高私密性。
设计师还可以考虑使用嵌入式家具和可移动隔断等方式，以增加住宅的灵活性和私密性。
中小户型住宅的舒适性问题也需要重视。
由于住宅面积相对较小，难免会出现噪音、温度过高或过低等问题。
设计师可以通过使用隔音材料、增加保温层、设置智能温控系统等方式来提高住宅的舒适性。
设计师还可以在室内布置中融入舒适的软装元素，例如柔和的照明、舒适的床上用品等，以提升居住者的舒适感。
中小户型住宅建筑设计面临着空间利用率低、采光和通风问题、私密性不足以及舒适性欠佳等问题。
为解决这些问题，设计师可以通过采用开放式平面设计、合理设置窗户和通风口、布局私密空间与公共空间的分离、使用隔音材料和增加保温层等方法来提高中小户型住宅的设计质量。
探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法
Building & Science︱120︱2017年4期探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法乔欣凯云南省设计院集团，云南 昆明 650228摘要：随着房地产行业的持续发展，人们的购房压力越来越大，中小户型建筑越来越受消费者的青睐。
但是，现阶段中小户型住宅设计仍然存在的一定的问题，诸如舒适程度低、灵活可变性差，不合理的设计将直接影响到住户的居住体验，因此其市场认可度仍然比较低。
要想提升中小户型住宅的建设质量，就必须优化器结构设计，给用户留下住宅延伸设计和拓展设计的空间，提升住宅的灵活可变性。
同时，注重设计细节，进行住宅的精细化设计，充分利用现有的空间，合理分配住宅面积，模糊功能分区，实现空间共享，给用户提供一个舒适开阔的居住环境。
关键词：中小户型住宅；建筑设计；存在问题；设计方法中图分类号：TU2 文献标识码：B 文章编号：1006-8465（2017）04-0120-02随着社会的发展，人们的生活水平日渐提高，家庭结构趋于简单化，在城市中三口之家较为普遍，再加上房价高涨的压力，中小户型住宅备受消费者的青睐。
中小户型住宅是指房屋面积低于90平方米的住宅建筑，2015年，我国建设部发布了《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》，明确规定了中小户型住宅在新增住宅建设项目中的占比至少要达到70%，使得我国的建筑项目构架发生了一定的变化[1]。
中小户型住宅面积比较小，要想满足消费者对于住宅的需求，就必须加强建筑设计质量控制，确保住宅的精细化设计，保证居住者的生活质量。
鉴于此，本课题针对“中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法”展开探讨。
1 中小户型住宅建筑设计存在的问题 对于中小户型住宅建筑来说，其设计非常重要。
但从现状来看，中小户型住宅建筑设计还存在一些的问题： 1.1 市场认可度较低 在市场需求的趋势下，我国中小户型住宅的建筑占比将持续增加，但不可否认的是现阶段的建筑设计仍不完善。
探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法
探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法中小户型住宅建筑设计是一项十分重要的工作，而要想设计出符合市场需求、发挥空间价值的中小户型住宅，就必须深入了解房屋业主的实际需求和市场潮流。
通过对当前市场上中小户型住宅建筑设计存在的问题进行探讨，再以此为基础提出相应的设计方法和策略，以期能够为相关行业提供一些借鉴和启示。
1.空间局促不利于居住：由于中小户型住宅的面积有限，很多设计都因空间局促而难以适应居住需求，导致室内的活动空间十分有限，无法满足人们的日常生活所需。
2.设计风格不够时尚：许多市面上的中小户型住宅建筑设计过于保守，设计风格陈旧，无法满足当代人对“小清新”、“简约风”等时尚居住要求。
3.空气质量不佳：由于中小户型住宅建筑设计中通风和采光方面不够考虑，居民在使用过程中会感到空气质量不佳，导致生活环境不舒适。
针对上述问题，可以采取以下设计方法和策略：1.充分利用空间：充分优化中小户型住宅的空间利用，增加空间的层次感和灵活性，兼顾日常生活与居住品质。
例如，可以采用折叠式床、伸缩转角沙发等多功能家具，实现空间的灵活利用。
2.设计风格要与时俱进：中小户型住宅的设计风格也需与时俱进，创新设计，注重细节，打造时尚简约的居住环境。
例如，采用简约风格辅以现代时尚元素，打造具有品质和特色的小户型住宅。
3.注重通风采光：中小户型住宅建筑设计应注重通风和采光，增加窗户面积，提高采光利用率，采用通风系统，保障室内空气的流通，为居民创造一个舒适健康的居住环境。
总之，中小户型住宅建筑设计是一个既充满挑战、又充满机遇的领域。
只要我们注重市场研究，了解房屋业主的实际需求，充分考虑设计的实用性、品质性和特色性，那么我们就有可能打造出更为适合市场需求的中小型住宅，让更多的人过上舒适、健康、品质的生活。
探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法
探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法中小户型住宅建筑设计存在的问题主要有三个方面：空间利用不合理、功能布局不合理、视觉效果不佳。
以下将逐一进行讨论，并提出相应的设计方法进行改进。
空间利用不合理是中小户型住宅设计中普遍存在的问题。
由于面积有限，房间之间的间隔过大，造成空间浪费。
设计师在考虑建筑结构布局时未充分考虑住户的实际需求，导致一些空间很少被使用、甚至被浪费。
改善空间利用可以从以下几个方面进行考虑。
设计师需要对住户的生活方式和需求进行充分了解，根据不同的人群设计出更合理的空间布局方案。
可以采用开放式的设计理念，在不影响整体结构的前提下，增加空间的使用面积和灵活性。
通过增设隔板、扩大储物空间等手段，将原本被浪费的空间利用起来，提高空间使用率。
中小户型住宅的功能布局往往不合理。
在有限的空间内，很多功能区域没有得到充分的利用，或者功能区域之间缺乏合理的联系和过渡。
这使得住户在使用中感到不便利，影响了整体的居住体验。
解决功能布局不合理问题的方法主要是在设计初期进行细致的规划。
设计师应该尽量集中功能区域，将相互关联的活动空间放在一起，以便住户可以方便地进行各种活动。
合理设计功能区域之间的连接路径，确保住户在不同区域之间的移动顺畅。
可以考虑引入多功能的设计元素，使得同一空间可以满足不同的功能需求，提高空间的利用率。
中小户型住宅的视觉效果不佳，往往给人压抑感和拥挤感。
由于空间的限制，住宅的色彩、材质和家具摆放等方面容易出现问题。
这就需要设计师在进行布置和装饰时注重细节，合理运用色彩和造型。
改善视觉效果的方法可以从以下几个方面入手。
使用明亮的色彩和光线，可以通过选择浅色系的墙壁和家具、增加自然采光等方式来提高整体空间的亮度和通透感。
采用合适的材质和纹理，可以通过选择光滑的地面、饰面材料等来增加空间的质感与层次感。
合理的家具摆放和收纳方式也能改善中小户型住宅的视觉效果，例如使用多功能家具、墙面储物等。
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探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法
我国目前小康社会初期住宅的主体消费群是广大的中低收入家庭，“力求在较小的空间内创造较高的生活舒适度”是住宅设计要若力解决的问题。
中小户型无疑成为市场主流。
本文主要就中小户型住宅的设计做出浅析，以期为从事此方面研究的人员提供借鉴。
标签：中小户型;住宅设计
我国目前小康社会初期住宅的主体消费群是广大的中低收入家庭，“力求在较小的空间内创造较高的生活舒适度”将是我国住宅建设的主要指导思想，也是住宅设计要着力解决的问题。
中小户型无疑成为市场主流。
按照我国对经济适用房面积标准的规定，所谓中小户型，就是60平米以下的小户型，80平米的紧凑型户型。
一、中小户型住宅设计的存在问题
（一）设计人员缺乏对中小户型的认同在建筑模式上，目前对中小户型缺乏足够的研究，没有相应的体系去支撑它。
现在对于小户型的抵制不仅仅存在于消费者以及开发商的观念中，有的设计人员也在抵制。
在设计上，许多设计人员觉得小户型是一种限制，认为得不到市场的认同，无法展开，而且会对自己的设计创作产生限制。
同时现在没有很好的示范项目，消费者对于小户型的认识也存在不少偏差，认为会影响生活质量，但小户型的设计也有许多可以深入的地方，如果设计规划好的话，也会让人感觉非常舒适。
在宏观政策的指引下，未来会有越来越多的小户型设计需求，所以设计人员首先应该主动认同中小户型。
（二）缺乏合理详细的设计规范标准对于国家宏观调控房地产行业的新政策，各地缺乏相对应的设计细则，但是要在新政策下做好中小户型，与原有规范标准有些矛盾的地方，比如说在住宅规范里对于双人卧室、单人卧室，还有起居室的规定，为了提高舒适度，目前的设计规范都是低限要求的，各个房间的面积不得小于一定面积，在加大中小型户型设计力度的时候，一不小心就会触犯这个规范，因此，中小户型要健康发展，以推动我国房地产产业化进程，迫切需要一系列相关的设计标准。
二、中小户型住宅设计的核心原则
以前，大家更注重的是如何设计创新，国家现在推行中小户型，由于面积和功能的局限，户型设计很难在此基础上有所突破，要有完全的创新是比较难的，精细化设计成为设计中小户型设计的核心原则，设计人员更应该把关注点放在对中小户型空间的真正有效利用上。
中小户型因为面积的相对紧凑，对细节的把握更加重要，有些设计人员在设计上没有经过仔细地推敲，在施工图设计阶段缺乏精细的设计理念，住宅设计如何去适应日常的生活，这是设计人员真正要去推敲和琢磨的，也是建筑精细化的必经之路。
集约化、高效化是中小户型设计的趋势，
其核心是适应现代居住需求，设计更加精细化。
三、中小户型住宅设计的实现
（一）做好合理的平面布置功能布置合理，室內流线便捷。
住宅根据使用功能概括有：私密休息区、公共活动区、辅助区等几个分区。
这些分区都有明确的公共性与私密性、动与静的区分。
在中小套型住宅设计中正确处理它们的功能关系，满足各功能分区的要求，实现“公私分离，食寝分离，居寝分离，洁污分离”是设计住宅功能舒适、安全的基本条件，也是人们选择户型的重要着眼点。
在合理考虑各区功能的同时，还要做到室内流线顺畅，交通面积集中、紧凑、减少干扰，并且还需突破单纯的交通功能，做到交通面积的综合利用，提高室内有效使用面积。
厨房、卫生间是住宅的重要组成部分，在其间的活动时间长、内容多。
其设置从一个侧面反映了住户的生活水平和现代文明居住程度。
在中小套型设计中厨房位置应力求接近户门，便于食品、蔬菜及垃圾的进出，与家务阳台和餐厅应力求联系方便，减少对其它房间的干扰。
卫生间可将洗漱与浴室分开，以减少干扰、也有利于洗衣机、热水器的布置。
对于中小套型住宅，不必设置两个卫生间，位置得当，并可将厕、洗、浴分室设置，就可在同一时间同时使用，为单卫生间的户型提供使用上的方便，也能较好地满足使用要求，节省的面积可留给起居室，以便提高面积的利用率。
（二）注重设计灵活可变的室内功能空间居住者的家庭构成、生活形式、审美意向和价值取向等的不同，对室内空间的要求也不同，因此在住宅设计时除了提供丰富多样的套型平面外，同时也要求住宅的平面布局能适应这种变异性和差异性。
可做“部分灵活”的单元大开间，虽有固定的厨房、卫生间、入口和单元的形状，但可划分成不同的平面布局，满足不同层次的需要，也可模糊某些功能区域，将某些功能分区合并或连接，不做明确限定，如将起居室与餐厅合并，把厨房设计成开敞或半开敞的形式等。
减少固定构件，用可活动的轻质材料构件分隔不同的功能区域，减少固定的墙体，使得室内空间流动开敞而不闭塞，同时也使得户型可以根据功能的变化而改变空间形态、位置和尺寸，具有很强的适应性和实用价值。
如此，同样空间的一套住宅，便可以最大程度地满足不同的入住者和相同居住者在不同时期的需要，根据实际需要的变化而变化空间分隔和户型平面。
（三）充分考虑良好朝向和自然通风条件在中小户型住宅设计中，应根据该地区的气候条件，充分考虑较好的朝向和通风环境。
住宅主要房间都应做到直接采光，每套住宅至少应有一个居住空间能获得冬季日照。
起居室、卧室、厨房窗地面积比不应小于1/7，否则光线昏暗，不便使用。
平面设计中应着重考虑自然通风，有效的改善室内空气质量和卫生状况。
（四）注重提高设计中的科技含量这是包括设计在内的多种行业产业来共同努力，注重标准化、工业化，使得设计人员可以选择更薄的墙体来增加更多的使用面积，可以选择更多的设备去更好地满足节能、通风、采光等要求。
（五）整体配套措施的协调中小套型的比例加大，必然造成户数的增多，这
又导致配套设施需要更改。
如家庭的增多必然带来小孩的增多，则这个地区的学校配套必然要作修改;还有设计的停车位必然要增加，以及商业配套、绿化率的更改等等，这些都是非常复杂的，需要城市规划工作者重新规划协调。
目前，在一些大城市，鼓励降低高度和容积率，提高建筑密度，并催生集合住宅低层化、个性化发展，回归建筑与人的亲切尺度：层数由高到低，密度由低到高这些为城市中心地区空间的连续性，城市郊区居住建筑的亲切宜人提供了条件。
中小户型多了以后，户均密度提高了，这就直接牵涉到环境问题，不能因为做了中小户型，环境就糟糕了。
中小户型在环境设计里面也是要创新的。
必须在规划时就做到景观的均好性，每户均有好的朝向、好的景观。
同时因购房人群的同质化，规划还应增加更多社区邻里之间的交流。
中小户型里面也牵涉到人均居住密度和户型密度的问题。
这个问题值得研究。
四、结语：
综上所述，随着新政策的逐步落实，消费者的居住观念将更为理性，改善居住品质的需求将从过去单纯追求较大的使用面积，转向主要追求住宅的多重空间和使用功能的完善。
户型创新将是今后中小户型的一个显著变化。
在未来发展方向上，中小户型将充分体现生活个性化、设计人性化和居住舒适化的特点，在产品设计层面达到功能完善、布局科学的要求。
参考文献：
[1]李周燕.住宅精细化设计[M]中国建筑工业出版社，2015：（6）.
[2]孙强.中小户型住宅建筑设计[J].中国住宅设施，2017（1）：。