北京酒店式公寓百强项目档案
百强商业项目案例之三十五——北京新光天地
物业名称：新光天地项目简介：百货商场开业时间：2007-04-19建设投资商：台湾新光三越百货公司与北京华联集团（双方各占50%股份）位置：长安街东段，大望桥东北角新光天地是由台湾新光三越百货公司与北京华联集团合资成立的第一家百货店，双方各占50%股份，总资本额7.5亿元人民币；坐落在长安街东沿线大望桥东北角的新光天地，紧临四环路，与京通快速路、地铁主干线相连，交通非常便利；作为中国单体面积最大的百货公司，其建筑面积为18万平方米，营业面积为12万平方米，地上六层，地下四层，周末假日的停车位能达到2700个；新光天地将国内外百货零售业的领先优势整合在一起外，经营品种主要是来自欧美等国家的世界顶级名品全国各地的特色消费品色。
并以独特的造全新百货品牌新概念牌；与众不同的新光天地文化会馆，定期举办文化、艺术、时尚、民俗等等中国的、世界的各类大型活动展览。
借助各式文化、主题性活动的举办，让消费者购物之余，增加文化艺术的欣赏，从而营造出新光天地独具魅力的品牌文化；新光天地运用国际先进的零售技术和管理方法，以及经营百货商店的成熟经验，以“真心诚意”的服务精神，整合多样化服务性业种，提供创新多元的人性化服务，给消费者带来最新消费信息、最丰富时尚的商品与服务，最大限度地满足顾客的需求，为广大消费者创造“天天都精彩”的全新购物体验。
项目所在区域环境介绍：CBD商圈概况：区域（CBD 商圈）概况北京商务中心区位于朝阳区东三环路与建国门外大街交汇的地区，距长安街约5.8公里，距首都机场高速路出入口约5.8公里。
西起东大桥、东至西大望路、南起通惠河、北至朝阳路，区域面积约四平方公里。
北京中央商务区现有工业、企业用地149公顷，居住用地84公顷，公建用地55公顷，市政用地13公顷，教育科研用地14公顷，道路及其它用地84公顷，区内共有居住人口约5.4万人。
有房地产开发新建和待建项目14个，总建筑面积约330万平方米。
目前正在建设中的CBD核心区位于长安街与东三环交汇处东北，占地38.28公顷，规划建筑面积超过100万平方米，将建设包括国际一流的写字楼、酒店、商场、会展中心等现代商务设施。
酒店式公寓100强名单
中国酒店式公寓100强名单名次 项目名称开发商得分1雅诗阁 雅诗阁国际管理有限公司91.55 2贡院六号 北京绿都源房地产开发有限公司91.51 3棕榈泉国际公寓 北京世纪朝阳房地产开发有限公司 91.07 4碧云108 上海东渡房地产开发有限责任公司91.06 5易墅殿堂 北京凯迪宝房地产开发有限公司91.01 6新梅万豪行政公寓 上海兴盛集团·万豪国际集团 90.99 7旺座中心 北京天亚物业开发有限公司90.98 8莫奈印象 上海绿地(集团)有限公司90.97 9元嘉国际公寓 北京三元嘉铭房地产开发有限公司 90.94 10衡山路41号 上海汇发房地产有限公司 90.91 11锦麟天地 上海华丽房地产发展有限公司90.19 12海河之子·港湾中心 天津海贸物业发展有限公司90.15 13嘉里公寓 北京嘉奥房地产开发有限公司89.99 14高新·水晶岛 西安高新技术产业开发区房地产开发公司89.84 15第一城 中信国安第一城国际会议展览有限公司89.81 16昆泰国际中心 北京昆泰嘉华房地产开发有限公司89.74 17官邸Double 厦门福康经济发展有限公司89.08 18深圳大梅沙海景公寓 深圳市桂祺实业发展有限公司 89.02 19锦骏华庭 广州百嘉信集团有限公司88.99 20东方瑞景国际公寓 北京峻成房地产开发有限公司88.96 21国际明佳城 上海明佳房产经营开发有限公司88.83 22世豪国际酒店公寓北京世豪臵业投资集团有限公司88.65 23绿洲仕格维花园 上海绿洲仕格维花园酒店公寓有限公司87.43 24雅地天际 重庆共创臵业有限公司 87.43 25万泉新新国际公寓 万泉花园物业开发有限公司 87.42 26钛度元嘉国际公寓 北京三元嘉铭房地产公司87.4 27巴黎时光上海淞南商业公司28新世界太华公寓北京崇裕房地产开发有限公司87.27 29东方云顶广场 昆山红枫房地产有限公司87.26 30银珠公寓 天津凯成房地产咨询有限公司87.25 31和乔丽晶公寓北京将军苑房地产公司 87.24 32丽高国际公寓 北京丽高房地产开发公司87.23 33康桥水郡 北京信远万柳房地产公司87.2 34金陵王府南京市建邺房地产开发公司87.19 35睿园 上海兴谊房地产有限公司87.16 36月亮城堡 东润集团 87.12 37时代豪苑公寓 龙庆物业发展公司87.1 38金色假日 深圳市津联泰投资有限公司87.07 39世纪金源国际公寓 北京金源鸿大房地产有限公司86.51 40世福汇外滩中福现代城 上海金福外滩臵业有限公司86.49 41恋日国际 北京华野投资管理有限公司86.48 42钻石年代 重庆江山物业发展有限公司86.47 43兆丰苑酒店式公寓 上海裕隆房产发展有限公司86.43 44通用时代 北京通润房地产开发有限公司86.42 45海晟·名苑 北京海晟房地产开发有限公司86.36 46阳光上东 北京星泰房地产开发有限公司86.34 47明城花苑酒店式公寓 上海明城花苑管理有限公司 86.33 48新世界酒店式公寓 新世界中国有限公司86.31 49丹枫白露酒店公寓 深圳市三九房地产集团86.29 50珠江骏景北京珠江房地产开发有限公司86.24 51里昂花园 上海浦江发展有限公司86.23 52阳光·新天地新天地房地产开发（武汉）公司86.11 53万源晶典 上海源鸿臵业有限公司86.1 54富顿中心 北京昆泰嘉业房地产公司86.09 55西屋国际公寓 北京嘉海房地产开发公司86.08 56摩登时代安天大厦 上海安天臵业有限公司86.06 57远洋新干线 中远房地产开发有限公司86.05 58爱丽轩 仁信发展（上海）有限公司 86.01 59中信广场熊谷蚬壳（广州）有限公司85.95 60绿城. 深蓝广场 杭州中山房地产有限公司85.94 61协和丽豪 协和建设有限公司85.93 62丽晶国际 江苏建坤臵业有限公司85.2863炫特区 北京广厦京都臵业有限公司 85.22 64云鼎国际公寓重庆恒通房地产发展有限公司84.19 65金桥国际公寓北京新润房地产开发有限公司83.41 66亨纳斯酒店公寓上海永阳房地产有限公司83.36 67恒升半岛国际中心 上海东方房产投资发展有限公司83.19 68同济佳苑上海同恒臵业有限公司83.17 69温莎公寓 温莎臵业（上海）有限公司82.96 70爱都公寓 上海鹏飞房地产开发有限公司82.91 71远中悦莱 北京远中房地产开发有限公司 82.42 72金茂礼都深圳市大富铭投资发展有限公司82.4 73金丰世家 上海万都房地产有限公司82.34 74东环广场酒店式公寓 北京华建房产开发公司81.97 75金桥凤凰酒店公寓上海诚至臵业有限公司81.94 76光彩国际公寓 北京光彩臵业有限公司81.32 77财智公馆 北京建房房地产开发公司81.31 78美华大厦 天津美通发展有限公司81.2 79东华经典 北京市宣武区房地产公司81.13 80新黄浦酒店公寓上海海浦中心房地产公司81.08 81钱塘·沁园 杭州钱塘房地产开发集团81.02 82海上花园上海上科实业有限公司80.43 83夏都盈座北京夏都房地产发展公司79.42 84金隆海悦 上海金隆臵地有限公司79.41 85独立年代南京建宇房地产开发公司79.35 86康斯丹郡 北京和祥恒房地产公司 79.34 87森林高尔夫·公寓 北京先锋臵业股份有限公司79.33 88领地国际公寓领地集团79.14 89都会国际 北京京港物业发展有限公司79.09 90金兰花苑上海东联房产开发有限公司78.89 91北京宝鼎中心致祥房地产开发公司78.85 92中汇花园 上海兴威房产开发有限公司 78.84 93鼎极·嘉华世纪 北京白金房地产公司78.74 94白金酒店公寓 澎柏臵业实业有限公司 78.65 95百汇中心独立时代 上海赛元房地产有限公司 78.65 96华苑大厦新上海国际房地产有限公司78.63 97华山花园上海基立房地产有限公司77.25 98君临国际 江苏中住地产开发公司76.45 99春天花园酒店公寓 上海东方金马房地产公司76.43 100紫荆豪庭 中海发展（北京）有限公司75.8。
北京酒店式公寓资料北京酒店式公寓百强项目档案
北京酒店式公寓资料北京酒店式公寓百强项目档案东方广场【介绍】〝东方豪庭公寓〞共有四幢住宅大厦，包括〝尊萃豪庭〞、〝君汇豪庭〞、〝金悦豪庭〞、〝汇贤豪庭〞。
全属美轮美奂的豪华公寓，一柱一梁皆精雕细琢，为您重新诠释北京高尚生活的定义。
〝东方豪庭公寓〞提供一房至四房的豪华府第，每个单位均布置华丽，家具精挑细选，世界级的生活艺术，表达于每个细节，还有〝东方君悦大酒店〞所提供之五星级酒店式家务治理、洗衣和24小时送餐服务，随时为您效劳。
家在〝东方豪庭公寓〞，休闲娱乐选择多－－运动、购物、消遣或舒展身心，总能找到心中所选。
毗邻公寓大堂是充满度假风情的巨型室内游泳池，还装置了模拟天空，能变化二十多种天空景象，抬头或是星光辉煌、或是彩霞映射。
〝尊萃都市俱乐部〞提供多元化的健身、桑拿及舒展身心的设施。
喜爱亲自下厨，家有现代化的厨房；讲求方便，可享用送餐服务。
想挖掘新口味，毗邻的〝东方君悦大酒店〞和〝东方新天地〞，为您网罗了寰宇珍馐和道地风味。
不管您兴之所至，想尝尝正宗的意大利菜、美国菜、法国菜、德国菜、广东菜或台湾菜，都能随心所愿，大快朵颐。
生活在〝东方豪庭公寓〞，带给您色香味的全方位体验。
家在〝东方豪庭公寓〞，生活圆满无缺；〝东方广场〞商店林立，服务设施齐全。
那个地点有便利店、书店、影音店、文具店、运算机器材店等，完善配合您日常生活各项小节。
银行、24小时自动柜员机及外汇兑换机、理发店和干洗店就在家邻近，邮政、快递、票务等设施一应俱全，诊所、牙医、紧急医疗中心信步可达，您的生活从未如此闲适；更备有完善的商业支援设施，包括视象会议室、培训厅、产品展览中心和商务中心，以迎合行政人员的商务需求。
【配套设施】☉毗邻王府井-北京最大的商业中心，各种配套设施专门齐备。
☉理发店、干洗店。
☉诊所、牙医、紧急医疗中心。
☉便利店、书店、影音店、文具店、运算机器材店等各种商店。
☉邮政、快递、票务等设施一应俱全。
☉银行、24小时自动柜员机及外汇兑换机。
北京LOFT与酒店式公寓一览
目录北京LOFT公寓一览 (3)1、北京北 (3)2、苹果社区 (3)3、万润风景 (3)4、荣丰2008 (3)5、朗琴国际 (3)6、瞰都 (4)7、天籁村 (5)8、远洋新干线 (5)9、金地名京LOFT公寓 (5)10、北京崇文门地铁边精装复式loft公寓SOLO (7)11、佳莲•时代广场——LOFT公寓社 (7)酒店式公寓一览 (9)1、富丽城公寓 (9)2、远洋酒店公寓 (10)3、金桥国际公寓 (12)4、华贸国际公寓 (14)5、时间国际 (16)6、香榭舍酒店公寓 (18)7、凤凰城涉外公寓 (19)8、新世界太华公寓 (20)北京小户型基本情况 (24)一、北京入市小户型项目不到半年2/3已售完。
(24)二、北京在售重点小户型项目 (25)1、茶贸国际中心 (25)2、荣丰2008(非常空间) (26)3、悠乐汇ULO PARK (26)三、北京目前部分在售小户型项目 (27)1、波菲特行政公寓 (27)2、旭辉•奥都 (27)3、元大都 (27)4、首开•壹线国际 (27)5、中湾国际 (27)6、中关村公馆 (28)7、茶贸国际中心 (28)8、万科金阳国际公寓 (28)9、港湾国际 (28)10、长安驿 (28)11、A派公寓 (28)12、ULO PARK悠乐汇 (28)13、风格派(欧陆经典三期) (28)14、蓝郡国际花园(蓝郡嘉苑) (29)15、华业玫瑰东方 (29)16、苹果社区 (29)17、健翔国际公寓 (29)18、天下儒寓 (29)19、辉煌国际广场 (29)20、华龙苑 (29)21、金隅凤麟洲 (29)22、尚东阁 (30)23、柏林爱乐 (30)24、华美橡树岭 (30)25、北京新天地 (30)26、晓月新城 (30)27、悦园一期 (30)28、褐石二期9号楼 (30)29、波尔多情怀(北岸布鲁斯二期) (30)30、远洋山水西区三期 (31)31、信和嘉园 (31)32、广成温泉公寓 (31)北京LOFT公寓一览1、北京北5.3米层高的LOFT空间均价 8000元/平方米昌平区城铁13号线立水桥站西270米2007年2、苹果社区拥有5.6米层高，6.4米超大开间，可以实现2.7米/2.9米上下空间组合，面积60-194平米均价15250元/平米朝阳区百子湾路32号(国贸沿三环向南300米至百子湾路口向东300米) 2006年3、万润风景LOFT净高5.3米户型7800元/建筑平米丰台区菜户营桥西南侧，离西二环800米2005年中开盘4、荣丰2008层高5.2米，被巧妙分为首层2.7米，二层2.5米15000元/平方米宣武区广安门外大街305号5、朗琴国际楼座层高5.9米，净层高5.7米20000元/平方米宣武区广安门手帕口桥南街甲一号8、远洋新干线（1）项目简介远洋新干线是著名地产发展商——中远房地产开发有限公司投资，北京林达华夏房地产开发有限公司开发的高档住宅项目。
酒店式公寓项目案名
酒店式公寓投资、休闲、娱乐、棋牌、放松、身心、自由、养心殿、人际关系、摆脱孤独、越界、跨界、第三处、融合、空间、圆满、本初、回归原来的生活、财富、汇豪天下、都会、休闲、娱乐中心、风尚国际、悠乐汇、快乐、上境界、上层、随圆、天生中心、万象之城、私域、上峰、别馆、小苑、天成、九座、典藏、名流，上层。
上流、私属、写意人生、悠然、南山印象、馨境界、心境界、小空间、大世界、生活向上、无限联想、领秀、无双、尚城汇富城、万豪汇“富”、“豪”是象征着财富，“汇”则有聚拢的意思，一、说明财富的积聚，二、强调此地是高端、上层人士经常聚会的地方。
案名简单明了，说明项目的商业性、高端性，能够积聚财富，是城市的一个休闲、娱乐的商业中心。
懿·别馆、懿·别苑、别样城（年）、第三空间“懿”为开发商的名称的字，“别”强调他的非正式性，是个自由、放松身心的公馆。
别样城、别样年则强调生活在别处的小资感觉。
第三空间，说明此项目是除了生活、工作的第三个去处，强调生活的第三种空间，在此能够放松自己的身心，静心远离尘世的烦恼。
懿·心界、懿·左岸、懿·私域“心界”，案名强调在此可以自己的心灵得到放松，释放内心的压力，突破自己平时的界限，社会上的束缚，完全自由的生活。
“左岸”，出自巴黎左岸，是个非常时尚、文化、休闲的积聚地。
寓意此项目为休闲、时尚的中心地。
“私域”，强调项目的高端性、私密性、在此生活有绝对的安全感，有一种专属、独享的感觉。
风尚城、懿·九座懿·无双“风尚”时尚、流行、上层、名流之意，强调此为时尚、休闲中心，上层、名流的积聚地。
“九”无穷无尽之意，又有九五至尊的至上的王气，九座体现项目的高贵，独一无二性。
无双，说明项目在新洲的唯一性，高端性，具有不可复制性，强调项目独一无二。
懿·星座永安龙寓1．龙的理念在中国龙的形象、龙的观念后面，包含着中国人处理四大主体关系时的理想目标、价值观念，追求天人关系的和谐，人际关系的和谐，阴阳矛盾关系的和谐，多元文化关系的和谐。
【旅游地产】中国100大产权式酒店详细名录
59
三亚阳光海岸
三亚
60
三亚卓达热带雨林
三亚
三亚卓达房地产开发有限公司
61
三亚汇凯花园
三亚
海南汇凯三亚金泰实业发展有限公司
63
三亚天域产权式度假村
三亚
64
三亚华宇皇冠假日酒店
三亚
华宇集团
65
兴隆太阳河度假酒店
三亚
海航集团
66
三亚望海花园
三亚
三亚丹海实业发展有限公司
北京
昆泰集团
8
七星小筑温泉度假公寓
北京
北京七星房地产开发有限公司
9
帝景豪庭
北京
北京合生北方房地产开发有限公司
10
金海豚
北京
世豪集团
11
世豪国际酒店公寓
北京密云
北京世豪房地产开发有限公司
12
第一城
北京通州
中信国安集团公司
13
碧水花园
北京密云
北京佳博房地产开发有限公司
14
黄金假日酒店
北京密云
北京黄金实业总公司
33
丹枫白露城东1号
深圳
34
雅兰酒店
深圳
雅兰置业（深圳）有限公司
35
深圳大梅沙海景酒店
深圳
香港秀峰集团
36
海口海岸壹号
海口
海南佳景房地产开发有限公司
37
海口北纬18度
海口
泰翔（国际）旅业开发有限公司
38
海口悠生海华
海口
39
海口金椰都滨海花
海口
40
海口一品水苑
海口
41
海南皇冠假日滨海温泉酒店
海口
北京高端酒店式公寓研究
北京高端酒店式公寓研究酒店式公寓目前在北京市场上越来越受到关注，尤其是在房地产开发行业中，开发商凡有小户型设计的项目，多以酒店式公寓自居，那么，什么是酒店式公寓，酒店式公寓的开发条件如何呢？一、酒店式公寓基本背景资料（一）酒店式公寓的起源和发展——经济发展催热酒店式公寓市场酒店式公寓最早起源于欧洲，在纽约发扬光大。
主要是由于经济的发展，人们生活发生了重大的变化，生活节奏加快，尤其是商务的跨区域发展的加快，使得更多高端的商务人群对居住条件提出了更高的需求，在繁忙的工作中，又要追求高品质的生活，。
因此，在这种既满足居家生活，又能具有良好服务的酒店式公寓应市而生。
酒店式服务公寓，是结合酒店的管理模式和设施标准，采用公寓房型设计的一种物业经营模式。
由于价格低于酒店标准，而服务水准又大大高于普通公寓，因而深受中长期出差的高层人士的欢迎。
真正意义上的酒店式公寓登陆中国最早是在90年代初的深圳，当时深圳是中国市场经济的前沿，国际化程度较高，国际商务活动最活跃的特区，各家酒店式公寓皆获得了可观的经济回报。
北京最早的酒店式公寓源于建国饭店，建国饭店在规划设计时考虑到，有些旅居时间较长的客人实际上不愿意长期在营业性餐厅就餐，因此就在六至九层的长期包房中增设了厨房。
这种超出了酒店房间常规配置的居所一经推出，就被美国大使馆全部租用，用作其外交人员的公寓。
这就是北京最早的“酒店式公寓”的雏形。
北京酒店式公寓的快速发展是从2000年以后，随着经济及对外贸易的迅速发展，并受申奥成功等利好因素的影响，北京酒店式公寓发展迅速，在房地产市场上逐步占有一席之地。
（二）酒店式公寓的特征——酒店式的服务与公寓式的管理相结合，是酒店式公寓的最主要特征酒店式公寓顾名思义，就是“酒店式的服务和公寓式的管理”，它是一种介于公寓和酒店之间的产品，又不同于单纯的酒店和单纯的公寓。
与单纯的酒店相比，酒店式公寓更加注重居住的私密性和舒适性，房间更大，配有专门的厨房设施，租赁期限相对较长，更加注重居家生活的私密性空间的营造。
北京高消费及高消费场所大全
26500元/平方米8456880120000元/平方米6418186011500元/平方米6583686814000/平方米656888119800元/平方米845699998300元/平米 64390858/5911000元/平方米85846666/85848888 9780元/平方米8771678918800元/平方米845699779000元/平米87776666起价150，最高400万51088255连排别墅210万，叠加873918182800美元/平方米828273088000元/平方米879711666370元/平方米6382118812000元/平方米6433668814000元／平米65995906/07/08 16800元/平方米65535131/329100元/平方米6558655814500元/平方米6581688812000元/平方米84925590/9115600元/平米65930055/66/779000元/平米待定136万-330万/套8481111718000元/平米8577999916000元/平方米8562488012800元/平米88466661/2/3/5500-600万元之间58706666泰悦豪庭--泰乐坊商业银泰置业商铺31000元/平方米 起65062772 133********中景濠庭北京千禧福临房地产开发有限公司普通住宅 11000元/建筑平米64268883兰华国际北京建工地产写字楼18000元/平米64931682明珠花园板楼,塔楼 3000元/平方民89023877荣尊堡国际俱乐部公寓 北京新荣房地产开发公司公寓11000元/平方米64898787幸福村 北京天鸿集团公司 写字楼 15000元/平米64178386万豪君天下12000元/平方米65699839领行国际中心 塔楼12000元/平方米67125800本家商业 板楼。
塔楼 67175599新街市。
北京五星酒店明细表
173 朝阳区东四环中路红领巾桥北路西侧，近朝阳区绿化局。 【 燕莎商业区 】 174 东城区前圆恩寺胡同801，近交道口东大街。 【 后海地区 】
地址
西城区西长安街复兴门外大街19号，近长安商场。 【 西单、金融街地区 】 海淀区首体南路6号，北京首都体育馆对面。 【 西直门及北京展览馆地区 】 朝阳区建国门外大街26号，近建国南大街。 【 北京站、建国门地区 】 东城区王府井大街50号，近天主教堂。 【 天安门、王府井地区 】 朝阳区安立路99号，北辰购物中心西北侧。 【 亚运村、奥运村商圈 】 东城区安外西滨河路26号，近鼓楼大街地铁站北口。 【 马甸、安贞地区 后海地区】 朝阳区呼家楼，京广桥西侧。 【 国贸地区 】 朝阳区朝外大街乙12号，近蓝岛大厦和丰联广场。 【 东二环工人体育场地区 】 朝阳区工体北路2号，近长虹桥。 【 燕莎商业区 】 朝阳区日坛路1号，近雅宝路。 【 东二环工人体育场地区 】 西城区金城坊街1号，全国政协礼堂南200米。 【 西单、金融街地区 】 东城区北京站前街9号，近北京站前街。 【 北京站、建国门地区 】 东城区东长安街33号，近王府井大街。 【 天安门、王府井地区 】 顺义区首都机场三号航站楼二经路1号，近T3航站楼。 【 首都机场、新国展地区 】 朝阳区亮马桥路50号，近燕莎友谊商城。 【 燕莎商业区 】 朝阳区亮马桥路48号，近燕莎桥。 【 燕莎商业区 】 东城区交道口南大街秦老胡同20号，近中央戏剧学院。 【 后海地区 马甸、安贞地区】 朝阳区新源南路2号，燕莎友谊商城正对面。 【 燕莎商业区 】 朝阳区建国路93号万达广场C座，近Soho现代城。 【 国贸地区 】 朝阳区东三环中路7号，近财富中心。 【 国贸地区 】 东城区珠市口东大街18号，近前门大街。 【 前门、崇文门商贸区 】 朝阳区东四环十里堡北里28号，近朝阳北路农民日报社往南。 【 燕莎商业区 】 大兴区经济技术开发区荣华中路11号，近天华南街。 【 亦庄地区 】 海淀区海淀中街15号，近中关村海龙大厦。 【 上地、中关村地区 亚运村、奥运村商圈】 朝阳区东大桥路9号，近日坛北路。 【 东二环工人体育场地区 】 朝阳区建国门外街永安东里8号，近长安街。 【 国贸地区 】 东城区东直门外斜街8号，近新源里东街。 【 东二环工人体育场地区 】 东城区金宝街90-92号，近国旅大厦。 【 天安门、王府井地区 】 朝阳区东三环北路东方路1号，燕莎桥/三元桥交界。 【 燕莎商业区 】 东城区史家胡同41号，近东四南大街。 【 天安门、王府井地区 】 东城区前门东大街3号，近正义路。 【 天安门、王府井地区 】 朝阳区光华路15号，和乔大厦对面。 【 国贸地区 】 东城区建国门内大街17号，近长安街北侧华夏银行。 【 北京站、建国门地区 】 东城区王府井大街2号，近世都百货。 【 天安门、王府井地区 】 朝阳区亚运村安苑北里25号，近奥林匹克体育中心。 【 亚运村、奥运村商圈 】 朝阳区霄云路26号，近天泽路。 【 燕莎商业区 】 朝阳区华威里27号，近潘家园古玩城南门。 【 劲松、潘家园地区 】 朝阳区新源西里中街18号，近韩国大使馆。 【 东二环工人体育场地区 】 海淀区西四环北路125号，近金四季欧尚购物中心。 【 西直门及北京展览馆地区 上地、中关村地区】 海淀区中关村南大街1号，近校园北路。 【 上地、中关村地区 】 东城区工体北路新中西街8号，近工人体育馆。 【 东二环工人体育场地区 】 经济技术开发区荣华南路12号，近亦庄管委会。 【 亦庄地区 】 朝阳区建国门外大街1号，近建国门外大街。 【 国贸地区 】 西城区北京市西城区阜成门外大街甲9号，近阜成门华联商场西侧。 【 西直门及北京展览馆地区 西单、金融街地区】 西城区平安里西大街30号，近官园桥。 【 西单、金融街地区 】
北京市酒店式公寓公寓式酒店名录
北京市西城区太平桥大街丰侨公寓2座017室 北京市海淀区交大东路66号钻河中心 海淀区三虎桥南路12号
北京市朝阳区东三环南路58号富顿中心北门D座105室 北京朝阳区南新园西路6号 北京市朝阳区西大望路23号 北京市朝阳区潘家园南里28号 北京市东城区（原崇文区）广渠门桥东南角明敦道公寓7号楼 北京市朝阳区东三环南路58号富顿中心D座 北京朝阳区西大望路63号 北京市丰台区方庄桥东公交站旁 北京市丰台区方庄 北京市丰台区芳城园一区 北京丰台区方庄蒲芳路9号GOGO新世代公寓2-319室 北京市丰台区刘家窑桥北300米 北京法华南里34号 北京市西城区地安门西大街57号(什刹海体校内) 北京市东城区安定门外大街2号(近安贞桥东南角 北京朝阳区三元桥UHN国际村 北京朝阳区太阳宫桥光熙家园1号楼 北京市地铁机场浅太阳宫站和三元桥站附近 北京市东城区王府井金鱼胡同18号 北京朝阳区祁家豁子8号健翔国际公寓 北京市朝阳区慧忠北里301号 北京朝阳区北四环中路华严北里8号院(健翔桥东南角、信息科技大学对面) 北京市朝阳区安定门外北辰东路8号(时代名门北侧) 北京是朝阳区小苑路-主场社区 北京市朝阳区祁家豁子8号健翔大厦1201室 北京朝阳区北四环中路8号(安定门外北辰东路8号) 北京市朝阳区祁家豁子8号健翔国际公寓 北京朝阳区民族园路1号丰宝恒大厦 北京朝阳区亚运村大屯安慧北里逸园16号 北京朝阳区祁家豁子8号健翔国际大厦 朝阳区芍药居中甲2号院内5号楼1-503 北京市朝阳区科荟路8号 北京市朝阳区南三里屯路16号 北京东城区东中街19号 东直门外大街乙36号海晟国际公寓25号楼2单元311 北京市东城区东直门南大街1-2号 北京市朝阳区工人体育场北路21号永利国际中心2单元505室 北京市东直门外大街乙36号 北京市朝阳区望京广顺北大街33号6号楼 北京市朝阳区利泽中一路1号
北京酒店式公寓资料
北京酒店式公寓资料1. 引言酒店式公寓是一种新兴的住宿方式，在北京这座繁华的大都市中越来越受到人们的青睐。
与传统酒店相比，酒店式公寓提供更加宽敞舒适的居住环境，具有私密性强、设施完备、灵活入住等特点。
本文将介绍北京酒店式公寓的相关资料，包括地理位置、配套设施、价格等内容。
2. 地理位置北京作为中国的首都，拥有众多酒店式公寓供人选择。
这些公寓分布在市中心和郊区的各个热门区域，如朝阳区、海淀区、丰台区等。
由于交通便利，大部分酒店式公寓都靠近地铁站，方便居住者出行。
另外，一些酒店式公寓也位于商业区或旅游景点周边，提供更多的便利和选择。
3. 配套设施北京的酒店式公寓一般提供完备的配套设施，确保居住者的生活便利和舒适。
以下是一些常见的配套设施：•客房：酒店式公寓提供不同类型的客房，包括标准间、套房等。
客房通常设有独立的卫生间和浴室，并配备有舒适的床铺和家具。
•厨房：酒店式公寓的厨房通常提供基本的炊具、餐具和厨具，方便居住者自己烹饪。
同时，还会提供冰箱、微波炉等电器设备，满足不同居住需求。
•公共空间：除了私密的客房，酒店式公寓还提供公共空间，如休息室、健身房、会议室等。
这些公共空间可以满足不同的需求，提供更多的便利和活动选择。
•安全设施：酒店式公寓通常设有24小时保安和监控系统，确保居住者的安全。
此外，公寓内也会提供安全出入口和消防设施，保障居民的生活安全。
4. 价格北京的酒店式公寓价格因地理位置、客房类型以及配套设施的不同而有所差异。
一般来说，位于市中心或繁华商业区的酒店式公寓价格较高，而郊区或偏远地区的价格相对较低。
此外，套房和高级客房的价格也会相对高一些。
北京的酒店式公寓价格一般以日租的方式计算，根据不同的入住时间和需求灵活调整。
此外，一些酒店式公寓也提供周租、月租等不同的租期选择，满足不同人群的需求。
5. 总结北京的酒店式公寓作为一种新兴住宿方式，在提供舒适居住环境的同时，也为居住者提供了更多的选择和便利。
北京市高档公寓情况
北京市公寓市场状况分析（一）北京公寓市场的发展回顾及概况1、起步兴起期北京公寓市场的早期供给源于20世纪80年代，主要以外籍人士开始投资购买外销公寓为主，80年代后期，国贸、燕莎、亮马大厦、京广中心、长富宫、东湖等一批高档项目为国外在京商务人士提供了最早的公寓。
这时的购买者主要是外资企业，外方机构办事处，境外长驻北京人员，高级外企职员，港、澳、台同胞，国内高收入人士等，外籍人士占很大比例，他们最早看好大陆的公寓投资市场。
2、平稳发展期到了20世纪90年代初中期，公寓投资市场回报率高，投资购买旺盛进入20世纪90年代，大量的市场需求使高档公寓备受青睐，聚龙花园、丽晶苑等外销公寓纷纷涌现，售价与租金持续走高，售价基本在2500美元／平方米以上，租金排名世界第三位，高达$80／月•平方米。
公寓的平均出租率在90%以上，最低出租率也在80%以上，租金回报率一度高达25％-35％。
此时境外购买力增幅不大。
国内个人购买力包括三资企业高级职员、国内私营企业家及其他高收入人群购房比例逐渐提高。
公寓租赁者则以欧美的外企员工为主。
3、提升期20世纪90年代中后期，公寓投资市场供应量快速增大。
此时期的内销公寓的需求者为国内有实力的企业和个人，外销公寓的需求者为外企、外企员工及境外人士。
回报率降低1996年，外销房市场进入调整阶段，租售价格开始了漫长的回落，许多项目的售价已经由1995年高峰期的$2000/平方米以上回落到S1000/平方米左右，租价由$70/月・平方米降至$20/月•平方米，租金回报率由35%降至10%左右，达到业主和发展商所能承受的底限。
尽管如此，北京公寓的投资回报率仍保持在15%-18%，租金排世界第五。
4、内外销并轨期2002年9月以后，北京内外销项目并轨，大量高档物业项目相继推出，国贸商圈、燕莎商圈等传统外籍人士集中区域的雍景台国际公寓、北京财富中心、新城.国际等新项目受到市场青睐。
在这个时期，公寓市场需求开始上升，空置率下降。
北京LOFT与酒店式公寓一览
目录LOFT公寓一览31、北32、苹果社区33、万润风景34、荣丰200835、朗琴国际36、瞰都47、天籁村58、远洋新干线59、金地名京LOFT公寓510、崇文门地铁边精装复式loft公寓SOLO711、佳莲•时代广场——LOFT公寓社7酒店式公寓一览91、富丽城公寓92、远洋酒店公寓103、金桥国际公寓124、华贸国际公寓145、时间国际166、香榭舍酒店公寓187、凤凰城涉外公寓198、新世界太华公寓20小户型基本情况24一、入市小户型项目不到半年2/3已售完。
24二、在售重点小户型项目251、茶贸国际中心252、荣丰2008(非常空间)263、悠乐汇ULO PARK26三、目前部分在售小户型项目271、波菲特行政公寓272、旭辉•奥都273、元大都274、首开•壹线国际275、中湾国际276、中关村公馆287、茶贸国际中心288、万科XX国际公寓289、港湾国际2810、长安驿2811、A派公寓2812、ULO PARK悠乐汇2813、风格派(欧陆经典三期)2814、蓝郡国际花园(蓝郡嘉苑)2915、华业玫瑰东方2916、苹果社区2917、健翔国际公寓2918、天下儒寓2919、辉煌国际广场2920、华龙苑2921、金隅凤麟洲2922、尚东阁3023、柏林爱乐3024、华美橡树岭3025、新天地3026、晓月新城3027、悦园一期3028、褐石二期9号楼3029、波尔多情怀(北岸布鲁斯二期)3030、远洋山水西区三期3131、信和嘉园3132、广成温泉公寓31LOFT公寓一览1、北5.3米层高的LOFT空间均价 8000元/平方米昌平区城铁13号线立水桥站西270米2007年2、苹果社区拥有5.6米层高，6.4米超大开间，可以实现2.7米/2.9米上下空间组合，面积60-194平米均价15250元/平米XX区百子湾路32号(国贸沿三环向南300米至百子湾路口向东300米)2006年3、万润风景LOFT净高5.3米户型7800元/建筑平米丰台区菜户营桥西南侧，离西二环800米2005年中开盘4、荣丰2008层高5.2米，被巧妙分为首层2.7米，二层2.5米15000元/平方米宣武区XX门外大街305号5、朗琴国际楼座层高5.9米，净层高5.7米20000元/平方米宣武区XX门手帕口桥南街甲一号8、远洋新干线（1）项目简介远洋新干线是著名地产发展商——中远房地产开发XX投资，林达华夏房地产开发XX开发的高档住宅项目。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
北京酒店式公寓资料
东方广场
【介绍】
“东方豪庭公寓”共有四幢住宅大厦,包括“尊萃豪庭”、“君汇豪庭”、“金悦豪庭”、“汇贤豪庭”。
全属美轮美奂的豪华公寓,一柱一梁皆精雕细琢,为您重新诠释北京高尚生活的定义。
“东方豪庭公寓”提供一房至四房的豪华府第，每个单位均布置华丽，家具精挑细选,世界级的生活艺术，体现于每个细节，还有“东方君悦大酒店”所提供之五星级酒店式家务管理、洗衣和24小时送餐服务，随时为您效劳。
家在“东方豪庭公寓”,休闲娱乐选择多-－运动、购物、消遣或舒展身心,总能找到心中所选。
毗邻公寓大堂是充满度假风情的巨型室内游泳池，还装置了模拟天空，能变化二十多种天空景象,抬头或是星光灿烂、或是彩霞映照。
“尊萃城市俱乐部”提供多元化的健身、桑拿及舒展身心的设施。
喜欢亲自下厨，家有现代化的厨房；讲求方便，可享用送餐服务。
想发掘新口味，毗邻的“东方君悦大酒店”和“东方新天地”,为您网罗了寰宇珍馐和道地风味。
无论您兴之所至，想尝尝正宗的意大利菜、美国菜、法国菜、德国菜、广东菜或台湾菜,都能随心所愿，大快朵颐。
生活在“东方豪庭公寓”,带给您色香味的全方位体验。
家在“东方豪庭公寓”,生活圆满无缺；“东方广场”商店林立,服务设施齐全。
这里有便利店、书店、影音店、文具店、计算机器材店等,完善配合您日常生活各项小节。
银行、2４小时自动柜员机及外汇兑换机、理发店和干洗店就在家附近，邮政、快递、票务等设施一应俱全，诊所、牙医、紧急医疗中心信步可达，您的生活从未如此惬意；更备有完善的商业支援设施，包括视象会议室、培训厅、产品展览中心和商务中心,以迎合行政人员的商务需求。
【配套设施】
☉毗邻王府井-北京最大的商业中心,各种配套设施非常齐备。
☉理发店、干洗店。
☉诊所、牙医、紧急医疗中心。
☉便利店、书店、影音店、文具店、计算机器材店等各种商店。
☉邮政、快递、票务等设施一应俱全。
☉银行、24小时自动柜员机及外汇兑换机。
☉会议室、培训厅、产品展览中心和商务中心。
【服务】
☉五星级酒店式家务管理。
☉豪华客车班车服务。
☉２4小时送餐服务。
☉丽都俱乐部项目:网球，壁球,保龄球等
☉洗衣服务。
☉包括CNN、BBC、ＨBO、CＮBC、ＮHK、EＳPN体育频道等40多个国际卫星电视频道。
ﻭ☉国内外报刊、杂志。
☉俱乐部项目:游泳，健身,桑拿,瑜珈,阅览室,按摩池,蒸汽浴,儿童游乐室。
打扫§最短一个月租期
国贸公寓
【介绍】
国贸公寓座落在中国国际贸易中心内,由南、北两座30层高的公寓楼组成。
共有一居到四居及顶层豪华套房401套。
国贸公寓租客可以充分享受国贸中心综合完善的配套设施带来的便利生活。
ﻭ国贸中心秉承“以客为尊,追求完美”的服务宗旨，开业十年来，不断投入巨资，对国贸公寓进行多次装修改造，为租客创造符合时代理念的居住环境。
国贸公寓的家居设计、家俱电器配置一直保持北京顶级豪华公寓的水准。
ﻭ经过多年的积累,国贸公寓已形成一整套体贴入微,高效完善的客户服务体系。
国贸公寓的租客均来自各大跨国公司首席代表、高层管理人员和驻京外交使节,这些租客的入住，形成了国贸公寓高尚的国际化居住氛围。
国贸公寓附设的“儿童之家”国际幼儿园为国贸公寓租客和其他驻京外籍人士的子女提供同国际接轨的全英文幼儿教育。
【配套设施】
☉标准规范的酒店式的房间清洁服务。
☉缜密安全的全天候保安服务。
☉２4小时及时周到高效的维修服务。
ﻭ☉包括ＣＮN、HBO电影频道、CＮBC、NHK、ESPＮ体育频道等27个国际卫星电视频道。
ﻭ☉国贸公寓租户免费获国贸俱乐部钻石卡，可享受多种消费优惠。
☉经常多样的租户活动。
☉由国贸饭店提供的早餐服务。
☉日本学校班车服务。
ﻭ☉洗衣服务。
☉国内外报刊、杂志。
☉送信服务。
ﻭ☉保险箱。
☉标准规范的酒店式的房间清洁服务。
ﻭ☉缜密安全的全天候保安服务。
☉24小时及时周到高效的维修服务。
ﻭ☉包括CNＮ、HBＯ电影频道、ＣNBC、NHK、ESPN体育频道等２7个国际卫星电视频道。
周围设施
§地下停车场
§商务中心ﻭ§购物广场ﻭ§超市
§银行
§2４小时诊所ﻭ§邮局
§室外及室内儿童乐园
§220米屋顶缓跑径ﻭ§会所:35米室内泳池,6０0平方米健身房及健美操室,2个室内网球场,桑拿浴及蒸汽浴房,按摩浴池，壁球室，及综合运动室
【服务】
☉国贸公寓健身房。
ﻭ☉网球中心(中国大饭店）ﻭ☉高尔夫球中心（中国大饭店）☉室内泳池（中国大饭店）ﻭ☉会议大厅、宴会大厅(中国大饭店)ﻭ☉商务中心（中。