上海市确定的六大重点功能区域
专题4项目决策策划和实施策划
以交通枢纽为特征，成 为长三角重要的城市网 络节点
以国内交流为特色，分担 上海“四个中心”服务长 三角的职能
以现代服务业为重点， 成为上海重要的现代服 务业集聚区之一
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（2）设施规模与设施布局策划
设施规模与设施布局策划是策划阶段的方案设计，是对设施间的相互关系进行明确、对设施布局原 则进行确定的过程。
资金运作模式策划 资金运作两平衡定律 投资平衡的量的关系
运行费用平衡的量的关系
建设投资平衡 运营费用平衡 资金流策划
土地及拆 迁投入
市政配套 设施投资
Ⅰ、Ⅱ、 Ⅲ类设施 投资
Ⅴ土地开 发收益
开发权益
Ⅴ土地开
“0”
发收益
市政设施 维护费用
Ⅳ类设施 开发收益
Ⅰ、Ⅱ、 Ⅲ类设施 运行费用
Ⅲ类设施 经营权出 售收益
功能类别
功能细分
服务范围
企 业 服 务
金
融
服
务
无
锡
信
太
息 服
科
务
园
中
技 术
介
服
服
务
务
法
集
务
聚
服 务
区
人 才 服 务
工商税务企业服务功能 园区招商与管理中心 会议/展示中心 商务中心、园区物业服务 企业服务平台 财务金融咨询与服务 银行业务服务网点 投资、担保、基金、信用 公共信息服务平台 电信、电视、广播信息服务 报刊杂志等信息与知识服务 科技信息咨询与服务 技术咨询服务 质量检验、技术检测中心 技术转移、技术交易服务中心 行业协会、科研与教育机构 律师事务所、法律援助中心 专利、商标事务所 法律培训机构 人才交流中心 人力资源服务中心 人才培训中心
《上海市主体功能区规划》
《上海市主体功能区规划》上海，这座充满魅力与活力的国际化大都市，一直在不断探索和优化自身的发展格局。
主体功能区规划作为统筹区域发展的重要举措，对于实现上海的可持续发展、提升城市的综合竞争力具有至关重要的意义。
主体功能区规划，简而言之，就是根据不同区域的资源环境承载能力、现有开发强度和发展潜力，将国土空间划分为不同类型的功能区域，明确其主体功能定位，并制定相应的发展策略和政策。
对于上海这样一个人口密集、经济发达、资源环境压力较大的城市来说，科学合理的主体功能区规划更是刻不容缓。
在规划过程中，首先要充分考虑上海的自然地理条件。
上海地处长江入海口，地势平坦，河网密布。
东部沿海地区拥有广阔的海岸线和丰富的海洋资源，而西部地区则相对内陆，土地资源相对较为丰富。
这些自然地理特征为上海的主体功能区划分提供了基础依据。
从经济发展的角度来看，上海的中心城区，如黄浦区、徐汇区等，具有高度发达的商业、金融和服务业，是城市的经济核心区域。
这些区域的主体功能定位应侧重于现代服务业的创新发展，提升产业的附加值和辐射能力。
而在郊区，如嘉定区、松江区等，具备较大的产业发展空间，可重点发展先进制造业和高新技术产业，形成产业集群，推动产业升级。
同时，生态环境保护也是上海主体功能区规划中不可忽视的重要因素。
崇明岛作为上海的生态之岛，应着重加强生态保育，发挥其在调节气候、涵养水源、维护生物多样性等方面的重要作用。
此外，在城市的发展过程中，要合理规划绿地、公园等生态空间，提高城市的生态品质，为市民创造更加宜居的环境。
社会公共服务的均衡配置也是规划的关键之一。
在教育、医疗、文化等公共服务领域，要根据不同功能区的人口规模和需求，合理布局公共服务设施，确保市民能够享受到公平、优质的公共服务。
例如，在人口密集的区域，要增加学校、医院的数量和规模，提高服务的供给能力。
在交通规划方面，要构建便捷高效的交通网络，加强不同功能区之间的联系。
一方面，要完善中心城区的轨道交通和公共交通系统，缓解交通拥堵；另一方面，要加强郊区与中心城区的交通连接，促进人员和物资的流通，推动区域协调发展。
建筑产业化(装配式建筑)简介
二、建筑产业化政策简介
2、地方政策
2.1北京
2.1.1京建发〔2010〕125号 关于推进本市住宅产业化的指导意见 2.1.2京建发〔2010〕141号 关于产业化住宅项目实施面积奖励等优惠措施的暂行办法
2.1.3京建发〔2013〕138号 关于确认保障性住房实施住宅产业化增量成本的通知13来自二、建筑产业化政策简介
1.新建绿色建筑。 2014年下半年起新建民用建筑原则上全部按照绿色建筑一星级及以上标准建设。其中，单体建筑面积2万 平方米以上大型公共建筑和国家机关办公建筑，按照绿色建筑二星级及以上标准建设；八个低碳发展实 践区（长宁虹桥地区、黄浦外滩滨江地区、徐汇滨江地区、奉贤南桥新城、崇明县、虹桥商务区、临港 地区、金桥出口加工区）、六大重点功能区域（世博园区、虹桥商务区、国际旅游度假区、临港地区、 前滩地区、黄浦江两岸）内的新建民用建筑，按照绿色建筑二星级及以上标准建设的建筑面积占同期新 建民用建筑的总建筑面积比例，不低于50%。 2.新建装配式建筑。 各区县政府在本区域供地面积总量中落实的装配式建筑的建筑面积比例，2014年不少于25%；2015年不 少于50%；2016年，外环线以内符合条件的新建民用建筑原则上全部采用装配式建筑，装配式建筑比例 进一步提高。 3.既有建筑节能改造。 基本建成覆盖本市国家机关办公建筑和大型公共建筑的能耗监测系统，健全和完善既有公共建筑节能改 造机制。力争至2016年底，三年累计完成700万平方米既有公共建筑节能改造。其中，改造后单位建筑 面积能耗下降20%及以上的达到400万平方米。结合旧住房综合改造，因地制宜改善既有居住建筑能耗水 平。
2.2沈阳
沈建发〔2013〕68号 2013.05.08 《市建委关于推动沈阳市现代建筑产业化工程建设的通知》
BIM理论题整理参考
单选题1.下列哪种做法属于抹灰类饰面。
BA.陶瓷锦砖面B.水磨石面C.大理石面2.创建图中所示屋顶时，用哪个方法比较合适？A.迹线屋顶B.拉伸屋顶C.斜坡屋顶D.玻璃斜窗3.下列关于国内外BIM发展状态说法不正确的是BA.美国是较早启动建筑业信息化研究的国家，发展至今，BIM研究与应用都走在世界前列B.与大多数国家相比，新加坡政府要求强制使用BIMC.近来BIM在国内形成一股热潮，除了前期软件厂商的大声呼吁外，政府相关单位、各行业协会和庄家、设计单位、施工企业、研究院校等业开始重视并推广BIM4.国际上，通常将BIM模型的深度分为几级？CA.3 C.5B.4 D.65. BIM是从哪个国家发起的 AA.美国B.中国C.日本6. 下列哪个是BIM接口的集合造价软件 AA.Form ZB.QQC.word7.结构的功能概括为 CA.强度、变形、稳定B.使用、经济、美观C.安全性、适用性、耐久性8.BIM方案设计所用到的工具软件有 AA.Ounma Planning SystemB.美图秀秀C.Form Z9.以下不属于BIM特征的是 CA.可视化B.可出图性C.不可出图性10.以下不属于常用BIM工具软件的是 CA.RevitB.鲁班C.Aftereffects11.用于门窗等洞口上部用以承受洞口上部荷载的梁是 AA.过梁B.次梁C.连梁12.以下属于BIM二维绘图软件的是 CA.鲁班B.广联达C.Autocad13.BIM是指 CA.建筑模型B.建筑信息C.建筑信息模型14.用D值法计算框架水平荷载下内力时，同层各柱反弯点高度 CA.不一定B.相同，且居中C.不同15.我国工程建筑行业哪年引入的BIM技术 BA.1980B.2003C.201716.以下三项哪个是常用的BIM工具软件BA.PhotoshopB.鲁班C.Nuke17.下列不是应用于建筑对象建模的是 CA.Revit MEPB.ArchiCADC.Premiere18.以下视图中不能创建轴网的是？DA.剖面视图B.立面视图C.平面视图D.三维视图19.是什么工具？ BA.移动B.复制C.旋转D.对齐20.如图1所示，要实现图中所示的墙构造，可以使用以下哪个工具？ AA.剖切面轮廓B.视图样板C.多类型标记D.详图线21.设计使用年限是设计规定的结构或结构构件BA.使用寿命B.不需要进行大修即可按其预定目的使用的时期C．耐久寿命22.以下哪类图元不属于定位图元？DA.标高B.轴网C.参照平面D.尺寸标注23.以下哪项是BIM的全称的正确描述？BA.Building Information ModelB.Building Information ModelingC.Building Information ManagementD.Building Information Manager24.建筑信息模型是由谁20世纪70年代提出的？CA.高迪B.顾拜旦C.查克。
上海市区重点和市重点的标准
上海市区重点和市重点的标准上海市作为中国的经济、金融和交通中心，拥有着大量的资源和发展机会，吸引着全国乃至全球的投资者和企业的关注。
为了有效管理和规划这座城市，上海市制定了一系列的标准和政策，其中包括了上海市区重点和市重点标准。
下面我们将详细介绍这两个标准的内容。
一、上海市区重点上海市区重点是指上海市政府主要关注的经济、科技、文化和社会事务方面的重点任务。
根据上海市政府发布的相关文件，上海市区重点主要包括以下几个方面：1.创新驱动：上海市鼓励科技创新，提高科技研发能力和创新水平。
培育“双创”示范基地和高新技术企业，推动科技成果转化和商业化。
2.产业升级：上海市要加大对传统产业的转型升级力度，提高产业链水平和附加值。
培育新兴产业和战略性新兴产业，推动制造业和服务业的协同发展。
3.对外开放：上海市是中国最重要的对外开放窗口之一，积极参与国际竞争和合作。
上海市要加强与外国企业和国际组织的合作，提升自由贸易试验区和自由贸易港的建设水平。
4.城市规划与建设：上海市要积极推动城市规划和建设的创新，提高城市功能和品质。
加大人居环境和城市绿化建设的力度，改善交通拥堵和环境污染问题。
5.社会事务：上海市要关注教育、卫生、文化和社会保障等社会事务方面的问题。
提高教育质量和服务水平，加强医疗卫生体系建设，促进文化创新和保护。
二、上海市重点上海市重点是指上海市政府列入重点发展的行业、工程和项目等。
上海市重点主要包括以下几个方面：1.龙头企业：上海市要支持和培育一批有实力和影响力的大型企业和集团，带动相关行业和地区的发展。
这些企业要在技术创新、市场开拓和国际竞争方面具备一定的优势，成为上海市经济发展的排头兵。
2.重点行业：上海市要加大对一些重点行业的支持力度，提高其技术创新和国际竞争力。
这些行业主要包括信息技术、生物医药、新能源和新材料等，是上海市未来经济增长的重要支撑。
3.重大工程：上海市要加强基础设施和公共服务设施的建设，推动城市发展和社会进步。
上海市六大产业基地
上海市六大产业基地上海市六大产业基地1、微电子产业基地上海微电子产业以集成电路为代表的微电子产业是电子信息等高新技术产业的核心。
上海集成电路产业已获得前所未有的发展，形成了设计、制造、封装、测试、气体、培训等相关联的集成电路产业链，成为全球最具吸引力的集成电路产业投资地区之一。
上海微电子产业正向浦东、漕河泾、松江、青浦等地区加速集聚，从东到西横贯上海的“一带二区”微电子产业基地格局已基本形成。
一、微电子产业基地建设概况2005年，上海电子信息产业在高增长的同时，产业结构调整也在加快。
集成电路、电子计算机、通信设备3个制造行业的工业产值占全市电子信息制造业工业总产值的比重达67％。
其中，集成电路制造业实现主营业务收入250亿元，资产总计560亿元。
行业规模继续扩大，主要产品在全国有较高的市场占有率，出口交货值达2756亿元，比上年增长31.2％，占全市出口交货值比重的55.4％。
上海集成电路行业新增3l 户企业。
年内，集成电路行业科技投入增大，技术水平提高，全市电子信息产品制造业技术开发经费支出达70.7亿元，研究与发展(R&D)经费支出达33.95亿元。
第五代TFT—LCD(彩色薄膜晶体管液晶显示器)液晶平板生产技术、具有自主知识产权的激光视盘机EVD等都大大提升了技术水平。
二、微电子产业园区1．浦东微电子产业带浦东微电子产业带以张江为核心，向金桥出口加工区和外高桥保税区延伸，并向周围区域辐射，形成南北走向的基地核心区。
目前投产或在建的企业已初步构成包括集成电路产业、IC配套产业、微电子信息、整机及软件等在内的完整的产业链，并已发展成为我国集成电路产业规模最大、体系最完整、技术最先进、最具发展潜力的集成电路产业发展区域。
2．漕河泾新兴技术开发区微电子产业开发区微电子产业，已形成包括咨询、设计、开发、制造、测试、封装、销售、服务及相关配套等在内的较为完整的产业链，拥有先进、贝岭、新进、讯科等6条生产线、2家国家级集成电路研究中心、30多家研发企业及10多家配套企业。
房企伏兵上海六大核心功能区
房企伏兵上海六大核心功能区分羹楼市新版图（世博、临港、前滩、沿江、迪士尼、虹桥）（11号地铁南注：上海市六大重点地区，与浦东相关的有五个，其中前滩、临港、迪士尼更是浦东所独占，可见十八大后上海市将重拾浦东改革发展的大旗，重点推进大浦东开发和自由贸易区建设。
其中前滩区域将崛起国际商务区（IBD），迪士尼区域（川沙、惠南、祝桥）将建成国际旅游区（ITD），临港地区将建成国际自贸区（FTD），这三个区域将与浦东世博、浦东临江地区构成未来大浦东的核心框架，支撑未来三十年上海经济发展、城市建设。
）世博园区、临港地区、前滩地区、黄浦江两岸、上海国际旅游度假区、虹桥商务区等六大重点功能区域已经成为上海未来发展的重点区域，上海市领导近期调研时再次强调，市委、市政府所确定的六大重点功能区域，是上海创新驱动、转型发展的重要载体，既事关长远发展，也是当前工作重点。
事实上，今年以来，上海已多次强调“六大功能区”的建设，一幅上海未来发展的蓝图已然浮现。
六大重点功能区必将是规划与政策重点扶持的对象，而一向对此颇为敏感的房地产市场的参与者们早已嗅到先机。
临港地区多重利好促楼市快速发展随着市政府《临港地区中长期发展规划》的颁布，到2020年，临港新城将被打造为一个常住人口80万的“智造城”。
高规划高起点，加上政府大力度的支持，作为上海六大重点功能区域之一的临港新城正进入快速发展期。
“双特政策”抬高成交量上月刚刚公布的《临港地区中长期发展规划》中提出，到2020年，临港地区将基本建成高端制造要素高度集聚、先进制造业与现代服务业高效联动的“智造城”，宜业宜居、产城融合的现代化滨海新城。
常住人口达到80万左右。
为加大人才吸引和集聚政策的支持力度，市政府还在日前宣布在临港地区实施“建立特别机制和实行特殊政策”(简称“双特政策”)，其中提及，对于未来临港地区的人才引进给予特别优惠。
相关政策公布后，临港新城的几个在售项目人气明显增长，成交量也相应提高。
上海市确定的六大重点功能区域
上海市确定的六大重点功能区域上海市确定的六大重点功能区域韩正前往虹桥商务区调研强调下步建设要特别关注配套( 2013年5月6日)市委书记韩正5月6日上午在虹桥商务区调研时指出，市委、市政府确定的六大重点功能区域，是上海创新驱动、转型发展的重要载体，既事关长远发展，也是当前工作重点。
全市各方必须全力以赴，严格执行高起点规划、加快推进高品质开发，切切实实加快建设。
上午，韩正和市领导尹弘、姜平来到塔吊林立的虹桥商务区建设工地，深入“虹桥绿谷”、“虹桥天地”等项目，了解最新建设进展。
虹桥商务区是上海的低碳实践区，大力探索节能高效的能源利用系统，能源综合利用效率由传统供能系统的35%提高到80%以上，目前在建的核心区一期区域功能系统年节约0.4万吨标准煤，年减排二氧化碳1.5万吨。
在集中供能项目“能源中心南站”工地，韩正仔细察看，要求严格按照规划，加快打造低碳、智慧的综合商务区。
市领导还来到“国家会展中心”工地，了解工程进度和项目配套建设情况。
在与大家座谈时，韩正说，创新驱动、转型发展是上海必须坚持的长期任务，转型要有载体、要在发展中实现。
虹桥商务区和世博园区、上海国际旅游度假区、临港地区、前滩地区、黄浦江两岸等六大重点功能区域，是上海转型发展的重要载体，将在不断发展中推进上海的创新转型。
与此同时，六大重点功能区域也是当前工作的重点，涉及一批第三产业重大功能性项目建设，对上海加快形成以服务经济为主导的产业结构具有重要推动作用。
韩正说，虹桥商务区从规划到建设，发展情况良好，体现了“高起点规划执行有力，高品质开发推进有序”的特点。
在下一步开发建设中要特别关注配套问题，尽最大努力避免将来出现人群的“潮汐流”；交通问题要从全市和长远的角度统筹考虑，要有前瞻性、留有余地。
各相关职能部门要根据实际开发建设情况，不断梳理完善符合六大重点功能区域共性和个性特点的管理模式，做到有利于规划执行有力、有利于管理运行高效、有利于发挥各管委会的职能。
上海声环境功能区划
上海声环境功能区划
上海声环境功能区划是根据城市发展和环境保护的需要，将城市划分为不同的声环境功能区，以便对不同区域采取适当的环境保护和管控措施，达到改善城市声环境的目的。
根据上海市环境保护局发布的《上海市城市环境声环境功能区划实施细则》，上海声环境功能区划分为以下几个功能区：
1. 居住区：主要是城市居民住宅区，需要保障居民的休息和生活环境的安静。
在这个功能区内，要采取一系列措施，如加强建筑隔音设计、限制噪声源的建设和使用等，以减少噪声对居民的影响。
2. 商业区：主要是城市商业中心区域，包括购物中心、商业街等。
在这个功能区内，要控制交通噪声、商业设施噪声等，以保障商业区的环境质量，提供安静的购物和休闲环境。
3. 工业区：主要是城市工业园区和工业用地，噪声源较多。
在这个功能区内，要加强对工业企业的环境监管，确保噪声排放符合国家和上海市的相关标准，减少对周围居民和环境的噪声影响。
4. 教育区：主要是学校、大学等教育机构所在地。
在这个功能区内，要采取一系列措施，如加强学校周边交通管理、控制周边娱乐场所的噪声等，以保障教育机构的教学环境安静。
5. 公园和绿地：主要是城市公园和绿地，是人们休闲娱乐的场
所。
在这个功能区内，要控制交通噪声、游乐设施噪声等，提供安静的休闲环境。
上海声环境功能区划的实施，通过对不同功能区域的噪声源进行管理和控制，以及加强环境监管，可以改善城市的声环境质量，提高居民的生活质量。
上海 五个新城 购房政策 建议
上海，作为我国的经济中心和国际大都市，一直以来备受关注。
最近，上海市政府出台了一系列新的购房政策，主要是针对五个新城的发展。
这些新城包括崇明区、南汇区、奉贤区、金山区和青浦区。
购房政策的调整对于想要在上海购房的人来说，无疑是一个重要的影响因素。
在本文中，我们将就上海的五个新城和购房政策进行深入探讨，为您提供一些建议。
1. 崇明区：崇明区地处上海的东部，是上海市的一个新兴发展区域。
在崇明区购房，您需要注意该区域的生态环境、产业发展和交通便利度。
崇明区购房政策的调整可能会对您的购房决策产生影响。
建议您在购房前，详细了解崇明区的规划和政策，以及未来发展的潜力。
2. 南汇区：南汇区地处上海的东南部，是上海市的又一个新兴发展区域。
在南汇区购房，您需要关注该区域的产业结构、自然资源和未来规划。
购房政策的调整对南汇区的房价和供需关系可能会产生影响。
在购房前，建议您全面了解南汇区的发展前景和政策动态。
3. 奉贤区：奉贤区位于上海的南部，是上海市的一个重要发展区域。
在奉贤区购房，您需要留意该区域的教育资源、医疗条件和交通便利度。
购房政策的调整可能会对奉贤区的房地产市场产生一定影响。
在购房前，建议您仔细研究奉贤区的基础设施和产业发展情况。
4. 金山区：金山区地处上海的西南部，是上海市的一个重要新兴发展区域。
在金山区购房，您需要留意该区域的自然环境、产业布局和政策规划。
购房政策的调整可能会对金山区的房价走势产生一定影响。
在购房前，建议您对金山区的发展定位和政策动态有清晰的了解。
5. 青浦区：青浦区位于上海的西部，是上海市的一个重要新兴发展区域。
在青浦区购房，您需要留意该区域的人口结构、文化资源和城市规划。
购房政策的调整可能会对青浦区的楼市格局产生一定影响。
在购房前，建议您对青浦区的文化底蕴和产业布局有透彻的了解。
总结回顾：上海的新城发展和购房政策的调整，为购房者提供了更多的选择和机遇。
作为购房者，我们应该根据各个新城的特点和发展趋势，综合考虑个人需求和未来规划，做出明智的购房决策。
2021导游考试导游人员资格考试面试资料(上海导游服务能力)
2021导游考试导游人员资格考试面试资料（上海导游服务能力）第一章概况讲解【考试内容】包括上海概况讲解和外滩、人民广场、东方明珠、豫园、龙华、徐家汇源六大游览区概况讲解。
要求考生运用导游语言和导游讲解技巧，对所抽取的内容进行有重点、有条理的生动讲解。
上海概况应掌握上海的城市定位、地理环境、历史沿革、面积人口、行政区划、市标市花、旅游资源特点和旅游功能区布局等。
游览区概况讲解应重点突出游览区地理位置、历史沿革、特色特点和主要景点。
在讲清上述要点的基础上，力求全面准确、生动形象、条理清晰、详略得当，富有感染力和新意。
【要点详解】一、上海概况1地理环境上海位于中国华东地区，界于东经120°52′～122°12′，北纬30°40′～31°53′之间，地处长江和黄浦江入海汇合处，东隔东中国海与日本九州岛相望，南临杭州湾，西接江苏和浙江两省。
上海总面积6340.5平方千米，截至2018年末，全市常住人口总数为2423.78万人。
截至2017年，上海市共辖16个市辖区，分别是：黄浦区、徐汇区、长宁区、静安区、普陀区、虹口区、杨浦区、宝山区、闵行区、嘉定区、松江区、青浦区、奉贤区、金山区、浦东新区、崇明区。
上海平均高度为海拔2.19米左右，海拔最高点是位于金山区杭州湾的大金山岛，海拔为103.70米。
上海属亚热带季风性气候，四季分明，日照充分，雨量充沛。
上海气候温和湿润，春秋较短，冬夏较长。
2城市定位（1）《上海市城市总体规划（2017～2035年）》明确指出，上海的城市性质确定为：①上海是我国的直辖市之一，长江三角洲世界级城市群的核心城市，国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心和文化大都市，国家历史文化名城，并将建设成为卓越的全球城市、具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市。
②上海将坚决按照努力当好新时代改革开放排头兵、创新发展先行者的总要求，主动服务“一带一路”建设、长江经济带发展等国家战略，坚持以人民为中心，坚持可持续发展，坚持人与自然和谐共生，坚持在发展中保障和改善民生，进一步彰显功能优势，增创先发优势，打造品牌优势，厚植人才优势，努力把上海建设成为卓越的全球城市，令人向往的创新之城、人文之城、生态之城，具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市。
上海市人民政府办公厅关于印发《上海市城市更新行动方案（2023—2025年）》的通知
上海市人民政府办公厅关于印发《上海市城市更新行动方案（2023—2025年）》的通知文章属性•【制定机关】上海市人民政府办公厅•【公布日期】2023.03.16•【字号】沪府办〔2023〕10号•【施行日期】2023.03.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文上海市人民政府办公厅关于印发《上海市城市更新行动方案（2023—2025年）》的通知沪府办〔2023〕10号各区人民政府，市政府有关委、办、局：经市政府同意，现将《上海市城市更新行动方案（2023—2025年）》印发给你们，请认真按照执行。
上海市人民政府办公厅2023年3月16日上海市城市更新行动方案（2023—2025年）为深入贯彻落实党的二十大精神，全面实施《上海市城市更新条例》，有序推进城市更新行动，推动城市高质量发展，创造高品质生活，实现高效能治理，制定本行动方案。
一、总体目标以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，积极践行“人民城市人民建，人民城市为人民”重要理念，对标上海市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二○三五远景目标，着力强化城市功能，以区域更新为重点，分层、分类、分区域、系统化推进城市更新，更好推动城市现代化建设。
到2025年，城市更新行动全面有序开展，适应高质量发展的城市更新体制机制和政策体系健全完善，有机更新理念深入人心，城市更新工作迈上新台阶，为建设具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市奠定坚实基础。
二、工作原则（一）规划引领，试点先行。
坚持自上而下的规划引导与自下而上的更新需求相结合，坚持问题导向、试点先行、以点带面、项目化推进，探索城市更新的新模式、新路径、新机制。
（二）区域统筹，整体推进。
坚持“留改拆”并举，以保留、利用、提升为主，统筹建筑空间、滨水空间、街道空间、绿色空间和地下空间全要素管控，推动区域整体更新。
（三）民生为先，品质为重。
坚持以人民为中心，充分考虑儿童、老年人、残疾人等各类特殊群体需求，着力补齐民生短板，更加注重职住平衡，提供更高品质服务，不断提升人民群众的获得感、幸福感和安全感。
前滩规划介绍
东方体育中心
在建
亚太中心 （招商）
前滩中心：是前滩地区建筑规模最大的城市综
合体。占地面积约8万平，规划容量31.88万平。
北美中心（设计） 前滩中心（在建） 企业天地：容积率面积44万平方米，计划成为
惠灵顿公学
第一批推出 5块宅地
亿城集团40# 地块（在建）
中外现代服务业企业总部办公基地。 北美中心：容积率面积35万平方米的城市综合 体，引进美国铁狮门为合作开发商。 友城公园：国内首座国际友好城市公园。总用
综合体组团
前滩定位与陆家嘴金融中心 定位错开又紧密相关，计划打造 成打造成上海新的世界级中央商 务区。 前滩规划由六个城市片区组 成，包括文化传媒组团、企业办 公组团、高端商务组团、专业服 务组团、综合体组团和国际社区 组团等6个城市组团。 前滩将重点发展三大核心功 能：总部商务、文化传媒、体育 休闲。 围绕三大核心功能，前滩也 会大力发展商业购物、居住、酒 店等辅助功能，以及休闲娱乐、 教育培训、社区服务等配套功能 设施，形成宜居宜业的综合功能 型城市社区。
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区域规划丨整体规划丨世博会及黄浦江南部滨江地区
前滩是世博会及黄浦江南部滨江地区的重要组成部分之一。规划通过前滩与徐汇滨江、 耀华、枫林和世博等地区功能错位，将本地区打造成为综合性城市公共活动区域。
整体规划
世博会及黄浦江南部滨江地区：发挥世博
前
后续效应，突出公共性特征，围绕国际交流
滩
核心功能，形成文化博览创意、总部商务、 高端会展、旅游休闲和生态人居为一体的上
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区域规划丨重点工程进度
前滩国际商务区建设进入“快车道”，继东方体育中心、惠灵顿公学等投入使用后，以 前滩中心为代表的多个重要工程也已开始建设。
同济大学土木工程学院-生产实习报告
暑期生产实习报告——徐汇滨江西岸传媒港）姓名：学号：指导老师：实习单位：实习地址：实习时间：~目录一、实习目的 (3)二、项目简介 (3)I.上海西岸百度百科介绍 (3)II.西岸传媒港百度百科介绍 (4)III.工程进展 (4)三、小组成员及基本情况 (5)[四、实习内容总结 (6)I．基坑工程设计要点及重点施工技术 (6)1.地下连续墙 (8)2.土方开挖 (9)3.支撑 (10)4.降水 (12)II．基坑地下连续墙监测系统 (13)1.常规监测及监测手段 (13)-2.智慧感知无线传感器系统监测 (14)III．其他内容 (22)1.沉降后浇带的CAD图纸绘制及PPT专题制作 (22)2.参加公司例会 (24)3.参加公司BIM培训会议 (24)4.参加工地例会 (26)5.翻阅各地块设计图册整理数据 (26)五、个人感悟 (26)|一、实习目的1.能够在实际应用当中验证巩固深化学校课程中所学到的理论知识，能够尝试运用学习过的理论知识分析处理实际生产当中的问题。
2.获得相应的工程施工技术和施工组织管理的知识。
3.开拓视野，更深入的了解行业现状，了解实际当中工程的运作模式，加深对本专业的兴趣。
4.进一步接触社会，并在实习当中培养自己严谨、认真、负责的态度。
二、项目简介I.上海西岸百度百科介绍,上海西岸位于徐汇滨江地区，岸线长约公里，面积约达平方公里，是上海中心城区内最具公共活力的滨水新城区。
作为上海“十二五”规划中的六大功能区之一，西岸以“规划引领、文化先导、产业主导”为总体开发思路，围绕“西岸文化走廊”品牌工程、“西岸传媒港”、“上海梦中心”等功能性载体项目建设，目标打造汇集国内外顶尖文化艺术、信息传媒、创新金融、商贸、生活为一体的国际级滨水新城区，成为与巴黎左岸、伦敦南岸比肩的独具魅力的城市文化新地标。
II.西岸传媒港百度百科介绍西岸传媒港是上海市“十二五”六大重点开发区域之一——徐汇滨江地区开发建设的重要先导项目，位于龙耀路、龙腾大道南侧，规划地上面积53万平方米，地下面积约46万平方米，已入驻企业包括上海梦中心、湘芒果、腾讯等。
上海市徐汇区人民政府关于印发《徐汇区滨江地区发展“十二五”规划》的通知
上海市徐汇区人民政府关于印发《徐汇区滨江地区发展“十二五”规划》的通知文章属性•【制定机关】上海市徐汇区人民政府及其他机构•【公布日期】2012.02.02•【字号】徐府发[2012]7号•【施行日期】2012.02.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文上海市徐汇区人民政府关于印发《徐汇区滨江地区发展“十二五”规划》的通知（徐府发〔2012〕7号）区政府各委、办、局，各街道、华泾镇，有关单位：现将《徐汇区滨江地区发展“十二五”规划》印发给你们，请认真按照执行。
特此通知上海市徐汇区人民政府二○一二年二月二日徐汇区滨江地区发展“十二五”规划徐汇滨江地区是徐汇区内唯一可大规模、成片规划开发的区域，其开发建设将成为徐汇主动转变经济发展方式，在上海推进“四个中心”建设过程中发挥积极作用，实现跨越式可持续发展的重要支撑。
为了高起点、高标准推进徐汇滨江地区的开发建设，根据《上海市“十二五”浦江两岸综合开发规划》和《徐汇区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》的总体要求，特编制《徐汇区滨江地区发展第十二个五年规划》。
一“十一五”期间徐汇滨江地区发展回顾（一）“十一五”期间取得的主要成果“十一五”期间，徐汇区委、区政府紧抓世博机遇，加快徐汇滨江的综合开发，在规划研究、土地收储、基础设施建设等方面，取得了积极进展，为徐汇滨江地区的“十二五”发展奠定了坚实的基础，开创了良好的局面。
1、明确功能定位，规划编制全覆盖。
作为徐汇区“十一五”规划中明确重点推进的六大功能区之一，按照上海市委、市政府重塑浦江的规划理念和目标，对徐汇滨江的目标定位做了进一步深化。
滨江B、C、D三个单元的控制性详细规划均已编制完成并获市政府批准，期间经过枫林路线型优化、B单元控规局部完善、C单元轨道交通线型优化以及经济适用房规划选址等控详调整后，滨江三个单元的控制性详细规划更加合理完善。
“十一五”期间对滨江进行了规划研究，提出了规划建设的指导性意见。
上海浦东新区介绍pudongcp_2008
区位优势
独特的国内优势 浦东新区地处中国海岸的中点和 长江入海口的交汇处，紧靠基础雄厚 的上海老市区，背依物阜民丰的长江 三角洲。而整个长江三角洲和长江沿 岸地区的土地面积占全国的1/3，国内 生产总值占全国的1/3强。 优越的国际地域优势 浦东新区面对着太平洋，它的扇 形面正好对着亚洲经济最发达的国家 和地区，这就使浦东新区成为世界了 解中国的窗口，是各国投资者进入中 国的大门。
人才教育
浦东新区有中国美术学院（张江校区）、复旦大学 （张江校区）、西安交通大学（上海研究院）、北京大 学（上海校区）等全国著名重点高等学府（均位于张江 高科技园区），另外有上海海事大学、上海中医药大学、 上海第二工业大学、上海金融学院等院校，以及中欧国 际工商学院、上海杉达学院、上海建桥学院等新建的学 校。
人文历史
浦东新区，上海市直属区县之 一，总面积556平方公里，长江口以 西一块三角形地区，因位于上海市 东部、黄浦江东岸，扼守上海东大 门，故得名“浦东”。 1990年4月18日，中华人民共 和国中央政府对世界郑重宣布开发 开放浦东，提出以浦东开发开放为 龙头，发挥示范、辐射、带动作用， 进一步开放长江沿岸城市，带动长 江三角洲和整个长江流域地区经济 的新飞跃。 自开发开放起至今，经过短短14年的建设，政通人和，百业俱兴，浦东呈现一派勃勃生机，迅 速崛起一片外向型、多功能、现代化城区，引起全世界瞩目和赞叹。开发浦东，振兴上海，服务全 国，走向世界。如今，浦东新区已成为上海高科技产业和现代工业基地，成为上海现代化建设的缩 影，成为中国改革开放的象征，成为中外投资者心目中一方热土。
区域经济
浦东直接引进外资规模不断扩大。至1997年底累计引进外资项目4918个，合同外资76亿 美元，世界前500家大公司有70多家投资浦东。著名公司包括GM、BELL、INTEL、SHARP 等，投资国家和地区达60多个。同时，亦有5000多家内资企业在浦东开业。 陆家嘴金融贸易区、金 桥出口加工区、外高桥保税 区和张江高科技园区等重点 开发小区，按照不同的功能 定位，在开发模式和产业导 向上各有侧重。经过第一轮 的开发建设，重点开发小区 已经初具规模。同时，孙桥 现代农业开发区、王桥工业 开发区、六里现代生活区及 华夏旅游区的开发进程亦十 分顺利，他们将与四大重点 开发小区共同带动相关产业 及浦东地区的经济发展。
上海城市精细化管理经验及启示
沿海报告(2)上海城市精细化管理经验及启示近年来，上海市积极开展城市精细化管理，探索出一些独到经验和做法，值得研究和借鉴。
上海城市精细化管理的基本做法：一、重视网格管理，打造城市管理新手段。
过去在社会治理中，往往由于赋权不够，使得发现问题后，在一线解决问题的能力不强，随着信息时代的发展，网格化管理成为城市建设和管理的新手段。
网格化管理，指的是依托数字化平台，将管理辖区按照一定的标准划分成为单元网格。
通过加强对单元网格的巡查，实现对公用设施、道路交通、环卫环保、园林绿化等方面的数字化管理。
旨在主动发现问题和解决问题，将基层问题“网”在第一线。
上海市在2013年8月发布了《上海市城市化网格管理办法》，各区已陆续建成城市网格化综合管理中心。
网格管理中心成为辖区内城市相关问题统一处理、统一派单、统一协调、统一监督、统一考核的平台。
同时将清晰、科学地划分管理网格，实现全区统一编号、统一标识。
网格化管理包含信息平台建设、管理网格划分和队伍组建工作，将建立“三支队伍”，即网格中心信息员、网格监督员和综合执法队伍，其中综合执法队伍的建立就是为了“重心下沉”。
这支队伍将整合城管、公安、工商、卫生、安全生产监督等区级执法部门下沉的执法力量，按比例、有侧重地调配到管理网络，以加强条块工作联动，承担网格内各类问题的有效发现、联合执法和综合整治。
不仅助力城市管理“及时发现问题，快速处置问题”，也折射出现代化的执政理念：政府管理方式的主动作为。
加大对问题处置的事前、事中和事后的监督和安全警示措施，同时与职能单位建立更紧密的沟通协调处置机制，进一步提高处置时效。
深化拓展网格化管理是城市管理精细化的体现和整合政府资源的需要，更是政府职能转变的重要举措，各街镇和职能部门也逐渐把工作重心转到管理和服务上来。
二、全力推进海绵城市建设上海积极改善生态环境，特别是在水、绿化等方面加大投入，这是促进可持续发展和建设宜居城市的需要，也是推进上海国际化大都市的形象必须创造的条件。
上海市人民政府办公厅关于贯彻落实《国务院办公厅关于推进海绵城市建设的指导意见》的实施意见
上海市人民政府办公厅关于贯彻落实《国务院办公厅关于推进海绵城市建设的指导意见》的实施意见文章属性•【制定机关】上海市人民政府办公厅•【公布日期】2015.11.11•【字号】沪府办〔2015〕111号•【施行日期】2016.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文上海市人民政府办公厅关于贯彻落实《国务院办公厅关于推进海绵城市建设的指导意见》的实施意见沪府办〔2015〕111号各区、县人民政府，市政府各委、办、局：为贯彻落实《国务院办公厅关于推进海绵城市建设的指导意见》（国办发〔2015〕75号），增强本市城市防洪能力，改善城市水生态环境，扩大公共产品有效投资，提高新型城镇化质量，促进城市可持续发展，现提出以下实施意见：一、总体要求（一）工作目标到2020年基本实现以下目标：1.基本形成生态保护和低影响开发雨水技术与设施体系。
绿地系统、建筑与小区、道路与广场、排水系统等新建、改建工程，应达到海绵城市建设规划有关目标和指标，试点区域年径流总量控制率不低于80%。
2.基本形成完善的排水防涝体系。
采取蓄排结合措施，逐步提高城市排水防涝标准，全市城镇建成区雨水排水系统不低于1年一遇标准，中心城建成区20%以上的雨水强排系统达到规划新标准要求。
3.基本形成初期雨水污染治理体系。
新建和改建地区年径流污染控制率分别不低于80%和75%，全市建成区基本消除黑臭水体、基本消除丧失使用功能（劣于Ⅴ类）水体，试点区域河道水体基本达到《上海市水（环境）功能区划》标准，提升本市11座雨水调蓄池和分流制排水系统初期雨水截流设施的运行效能，苏州河沿线区域面源污染得到有效控制。
（二）基本原则1.转变理念、注重生态。
综合采取“渗、蓄、滞、净、用、排”等措施，最大限度地减少城市开发建设对生态环境的影响，合理控制城市下垫面上的雨水径流，统筹解决城市发展中面临的水生态、水环境、水安全等问题。
2.规划引领、统筹实施。
上海市用地分类标准
上海市用地分类标准
一、建设用地
建设用地是指用于各项建设的土地，包括工业、商业、科教文卫体、居住、交通等用地。
在上海市的用地分类中，建设用地主要包括以下几类：
1. 居住区用地：包括住宅、公共设施、道路、绿地等用地。
2. 工业区用地：包括工业企业的生产车间、仓库、办公用房等用地。
3. 商业区用地：包括商业街、购物中心、酒店、餐饮等商业设施的用地。
4. 科教文卫体用地：包括科技、教育、文化、卫生、体育等设施的用地。
5. 交通枢纽与站场用地：包括铁路、公路、水路等交通枢纽和站场的用地。
二、非建设用地
非建设用地是指不用于各项建设的土地，主要包括自然生态及水源保护地等。
在上海市的用地分类中，非建设用地主要包括以下几类：1. 水源保护地：为保护水源而划定的区域，包括饮用水源保护地和重要水源保护地。
2. 自然生态保护地：为保护自然生态系统和生物多样性而划定的区域，包括自然保护区、风景名胜区、森林公园等。
3. 其他生态用地：为保护生态环境和自然资源而划定的其他用地，包括生态公益林地、农业生态保护区等。
三、其他独立功能区域用地
其他独立功能区域用地是指具有独立功能定位、但不属于建设用地和非建设用地的区域，主要包括军事禁区、宗教用地等。
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上海市确定的六大重点功能区域
韩正前往虹桥商务区调研强调下步建设要特别关注配套( 2013年5月6日)市委书记韩正5月6日上午在虹桥商务区调研时指出，市委、市政府确定的六大重点功能区域，是上海创新驱动、转型发展的重要载体，既事关长远发展，也是当前工作重点。
全市各方必须全力以赴，严格执行高起点规划、加快推进高品质开发，切切实实加快建设。
上午，韩正和市领导尹弘、姜平来到塔吊林立的虹桥商务区建设工地，深入“虹桥绿谷”、“虹桥天地”等项目，了解最新建设进展。
虹桥商务区是上海的低碳实践区，大力探索节能高效的能源利用系统，能源综合利用效率由传统供能系统的35%提高到80%以上，目前在建的核心区一期区域功能系统年节约0.4万吨标准煤，年减排二氧化碳1.5万吨。
在集中供能项目“能源中心南站”工地，韩正仔细察看，要求严格按照规划，加快打造低碳、智慧的综合商务区。
市领导还来到“国家会展中心”工地，了解工程进度和项目配套建设情况。
在与大家座谈时，韩正说，创新驱动、转型发展是上海必须坚持的长期任务，转型要有载体、要在发展中实现。
虹桥商务区和世博园区、上海国际旅游度假区、临港地区、前滩地区、黄浦江两岸等六大重点功能区域，是上海转型发展的重要载体，将在不断发展中推进上海的创新转型。
与此同时，六大重点功能区域也是当前工作的重点，涉及一批第三产业重大功能性项目建设，对上海加快形成以服务经济为主导的产业结构具有重要推动作用。
韩正说，虹桥商务区从规划到建设，发展情况良好，体现了“高起点规划执行有力，高品质开发推进有序”的特点。
在下一步开发建设中要特别关注配套问题，尽最大努力避免将来出现人群的“潮汐流”；交通问题要从全市和长远的角度统筹考虑，要有前瞻性、留有余地。
各相关职能部门要根据实际开发建设情况，不断梳理完善符合六大重点功能区域共性和个性特点的管理模式，做到有利于规划执行有力、有利于管理运行高效、有利于发挥各管委会的职能。
全市各方要形成合力、全力以赴，力争使六大重点功能区域早出功能。
据介绍，虹桥商务区将于2015年基本建成核心区，各项工程正全面推进。
世博园区、上海国际旅游度假区、临港地区、前滩地区、黄浦江两岸等本市重点功能区域也正在全力推进开发建设。