苏州市土地成本汇总

1.7
六通一平
商业
昆山市
3级地
3700
2002.1.1
40
1.5
六通一平
商业
昆山市
4级地
2500
2002.1.1
40
1.3
五通一平
商业
昆山市
5级地
2050
2002.1.1
40
1.2
五通一平
商业
昆山市
6级地
1420
2002.1.1
40
1.2
五通一平
商业
昆山市
6级地
650
2002.1.1
70
1.2
五通一平
起报价（元/平方米）
保证金（万元）
（平方米）
密度
1
光福工业园南区1号路
苏吴国土2009-G-021号
8666.7
工业
50年
≥0.8
≥20%
20%-30%
≥2800
加工服务业
336
336
60
2
胥口镇胥香路北侧
苏吴国土2009-G-023号
22896.2
工业
50年
≥0.8
≥40%
≥20%
≥9153
机械制造
250
2003.1.1
50
工业
太仓市
1级地
4400
2003.1.1
40
1.5
商业
太仓市
2级地
2800
2003.1.1
40
1.3
商业
太仓市
3级地
1600
2003.1.1
40
1.1
商业
太仓市
4级地
1150
2003.1.1
40
1
商业
太仓市
5级地
850
2003.1.1
40
0.9
商业
太仓市
1级地
1900
2003.1.1
吴江市
4松陵
1050
2004.1.1
70
住宅
吴江市
5松陵
830
2004.1.1
70
住宅
吴江市
6松陵
650
2004.1.1
70
住宅
太仓市
1级地
0
2003.1.1
50
工业
太仓市
2级地
400
2003.1.1
50
工业
太仓市
3级地
350
2003.1.1
50
工业
太仓市
4级地
300
2003.1.1
50
工业
太仓市
5级地
一
二
三
四
五
六
基准地价
1170
1005
815
605
480
340
变幅上限
1405
1205
980
725
575
408
变幅下限
935
805
650
485
380
336
工业用地推介地块信息
『发布日期：2008-09-01』『来源：』
序号
地块位
置
编号
面积
用途
出让年限
容积率
建筑
绿地率
投资总额（万元）
产业类型
评估价（元/平方米）
1.1
六通一平
住宅
苏州市
2级地
3600
2003.1.1
70
1.1
六通一平
住宅
苏州市
3级地
3000
2003.1.1
70
1.1
六通一平
住宅
苏州市
4级地
2500
2003.1.1
70
1.1
六通一平
住宅
苏州市
5级地
2200
2003.1.1
70
1.1
五通一平
住宅
苏州市
6级地
1000
2003.1.1
70
1
五通一平
70
1.5
住宅
太仓市
2级地
1500
2003.1.1
70
1.4
住宅
太仓市
3级地
1300
2003.1.1
70
1.2
住宅
太仓市
4级地
950
2003.1.1
70
1.1
住宅
太仓市
5级地
600
2003.1.1
70
0.9
住宅
苏州市区工业用途级别基准地价表
『发布日期：2010-11-03』『来源：』
单位：元/m2
土地级别
2003.1.1
40
1.8
六通一平
商业
苏州市
5级地
3600
2003.1.1
40
1.8
五通一平
商业
苏州市
6级地
2000
2003.1.1
40
1.2
五通一平
商业
苏州市
7级地
1200
2003.1.1
40
1
四通一平
商业
苏州市
8级地
900
2003.1.1
40
1
四通一平
商业
苏州市
1级地
4200
2003.1.1
70
吴江市
3盛泽
1200
2003.1.1
70
住宅
吴江市
4盛泽
950
2003.1.1
70
住宅
吴江市
5盛泽
700
2003.1.1
70
住宅
吴江市
6盛泽
550
2003.1.1
70
住宅
吴江市
1松陵
2100
2004.1.1
70ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
住宅
吴江市
2松陵
1600
2004.1.1
70
住宅
吴江市
3松陵
1250
2004.1.1
70
住宅
五通一平
工业
苏州市
4级地
400
2003.1.1
50
五通一平
工业
苏州市
5级地
300
2003.1.1
50
五通一平
工业
苏州市
1级地
24000
2003.1.1
40
2
六通一平
商业
苏州市
2级地
15000
2003.1.1
40
1.8
六通一平
商业
苏州市
3级地
8000
2003.1.1
40
1.8
六通一平
商业
苏州市
4级地
5000
苏州市基准地价
『发布日期：2010-09-15』『来源：』
地区
土地级别
基准地价
评估基准日
设定年限
容积率
开发水平
用途
苏州市
6级地
250
2003.1.1
50
四通一平
工业
苏州市
1级地
800
2003.1.1
50
六通一平
工业
苏州市
2级地
700
2003.1.1
50
六通一平
工业
苏州市
3级地
550
2003.1.1
50
5000
2003.1.1
40
商业
吴江市
2盛泽
3800
2003.1.1
40
商业
吴江市
3盛泽
2700
2003.1.1
40
商业
吴江市
4盛泽
2000
2003.1.1
40
商业
吴江市
5盛泽
1400
2003.1.1
40
商业
吴江市
6盛泽
1000
2003.1.1
40
商业
吴江市
1松陵
4800
2004.1.1
40
商业
吴江市
2级地
3420
2002.1.1
40
1.7
五通一平
商业
张家港市
3级地
2330
2002.1.1
40
1.5
五通一平
商业
张家港市
4级地
1470
2002.1.1
40
1.3
五通一平
商业
张家港市
5级地
1020
2002.1.1
40
1.2
五通一平
商业
张家港市
1级地
2460
2002.1.1
70
1.6
五通一平
住宅
张家港市
50
五通一平
工业
昆山市
5级地
370
2002.1.1
50
五通一平
工业
昆山市
6级地
320
2002.1.1
50
五通一平
工业
昆山市
1级地
0
2002.1.1
50
六通一平
工业
昆山市
2级地
0
2002.1.1
50
六通一平
工业
昆山市
1级地
6000
2002.1.1
40
2
六通一平
商业
昆山市
2级地
4600
2002.1.1
40
住宅
苏州市
7级地
600
2003.1.1
70
1
四通一平
住宅
苏州市
8级地
400
2003.1.1
70
1
六通一平
住宅
张家港市
3级地
480
2002.1.1
50
工业
张家港市
4级地
390
2002.1.1
50
工业
张家港市
5级地
330
2002.1.1
50
工业
张家港市
1级地
5500
2002.1.1
40
2
五通一平
商业
张家港市
住宅
昆山市
1级地
2150
2002.1.1
70
1.6
六通一平
住宅
昆山市
2级地
1700
2002.1.1
70
1.4
六通一平
住宅
昆山市
3级地
1400
2002.1.1
70
1.3
六通一平
住宅
昆山市
4级地
1200
2002.1.1
70
1.3
五通一平
住宅
昆山市
5级地
890
2002.1.1
70
1.2
五通一平
住宅
吴江市
1盛泽
2松陵
3600
2004.1.1
40
商业
吴江市
3松陵
2800
2004.1.1
40
商业
吴江市
4松陵
2100
2004.1.1
40
商业
吴江市
5松陵
1500
2004.1.1
40
商业
吴江市
6松陵
1000
2004.1.1
40
商业
吴江市
1盛泽
1800
2003.1.1
70
住宅
吴江市
2盛泽
1400
2003.1.1
70
住宅
2级地
1880
2002.1.1
70
1.4
五通一平
住宅
张家港市
3级地
1430
2002.1.1
70
1.3
五通一平
住宅
张家港市
4级地
980
2002.1.1
70
1.3
五通一平
住宅
张家港市
5级地
680
2002.1.1
70
1.2
五通一平
住宅
昆山市
3级地
0
2002.1.1
50
六通一平
工业
昆山市
4级地
450
2002.1.1
336
336
160
3
临湖镇银藏路北侧
苏吴国土2009-G-029号
33333.5
工业
50年
≥0.8
≥40%
≥20%
≥10000
机械制造
336
336
230
4
临湖镇湖桥村
苏吴国土2008-G-056号
25332.1
工业（标准厂房）
50年
≥0.8
≥40%
≥25%
370
370
190