住宅建筑管道井的类别及一般设置原则

住宅建筑管道井的类别及一般设置原则

一、风井

（一）作用：正压送风，火灾时防止烟气进入楼梯间或前室

（二）设置原则：一般设置在以下部位1、无可开启外窗的楼梯间，或有可开启外窗但开启面积不满足自然排烟条件的楼梯间。（自然排烟条件：每5层外窗开启面积总和不小于2.0m2）。2、无可开启外窗的前室/合用前室，或有可开启外窗但开启面积不满足自然排烟条件的前室/合用前室。（自然排烟条件：前室每层外窗开启面积不小于2.0m2；合用前室每层外窗开启面积不小于3.0m2）。

（三）形状：不得过于窄长，一般短边净宽不小于0.3m，风口宽度不小于0.3m。

（四）面积：与住宅建筑总层数、风道形状、内壁材质及漏风量等综合因素有关，经暖通工程师计算得出。

【经验数值】十二～十八层：0.50m2 十九层及以上：0.60m2

二、水暖井

（一）作用：走各户水管、暖管、一户一阀开关

（二）设置原则：所有规模住宅楼均需设置（别墅除外）。一般设置于楼梯间、前室或走廊等公共空间内。如每户分别设置（优选），每户需与各自的水暖井有共用的墙面；如确有困难也可多户合用一个。

（三）形状：一般短边净宽不小于0.5m，检修门宜设于长边墙面上，尽量开大。

（四）面积：与住宅建筑总层数、每单元户数、给排水与供暖方式、以及排管方式有关，经水暖工程师计算得出。

【经验数值】八层及以下：0.7x0.5 m2 九～十八层： 1.2x0.5 m2 十九层及以上：1.6x0.5 m2

三、电井

（一）作用：走各户电线电缆（二）设置原则：一般设于十二层及以上住宅楼的前室或走廊等公共空间内，十二层以下住宅楼如有条件，设置更佳。（三）形状：一般短边净宽不小于0.6m，检修门宜设于长边墙面上，尽量开大。（四）面积：与住宅建筑总层数、每单元户数有关，经电气工程师计算得出。【经验数值】十八层及以下：1.0x0.6 m2 十九层及以上：1.2x0.6 m2 四、总结综上所述的【经验数值】均为净尺寸，且为理想尺寸，仅供参考；在方案设计阶段，所有项目均可能受到实际条件的制约，每个井道的位置、数量、形状、大小还需分别与设备总工及设备工程师协商而定，必须具体问题具体分析，不能一概而论。

住宅采暖给排水管井尺寸估算

通过整合数据，管井尺寸大体为：

1. 管井深度（净尺寸）：D=300+200*（M-1）M指管道布置的排数

2. 管井宽度：单独采暖管井：L=800+70*（2N+1）

水或水暖混合管井：L=900+70*N+320*（A-1）N指管井每层所带的户数A指每排的立管数量（取值1≦A≦3）

备注：

①入户水表规格按DN15计，当地另有规定除外；如是别墅，L+150（因为水表规格不同）；

②冷水、中水、生活热水、消火栓、采暖系统每个分区的立管数量为1/1/2/1/2 根立管;

③各系统分区根据小区市政情况及各栋高度而定；通常的情况是：

给水系统：1—4层低区，5—18层中区，19--34层以上高区；

消火栓系统：16层以下为低区，17层以上为高区（动压超出0.5MPa的栓口处，室内采用减压稳压消火栓）；

采暖系统：10层以下为低区，11--22层中区，23以上为高区；

中水、生活热水系统分区同给水；据此可估得立管总数量；

管道井,顾名思义,走各种管道的空间,有垂直的,也有水平向的,有贯通的，也有分隔的．为什么要设置管道井？1、功能需要。越复杂、功能先进的建筑其需要的支持系统越多，除基本的供水、供电、排水管线外，还要有电话、有线电视、监控、通风等等，随时代发展还会有增加。2、安全需要。这么多种管道集中在一个建筑物内，必然会产生相互影响，因此功能相近的，安全性相近的管道需要集中，危险性大的要单独封闭，也不容易受到人为破坏。

3、美观需要。多种管线明装时影响建筑物整洁，设置管道井只占用很小的空间就能全部隐藏起来。管道井的主要用途是用于维修人员的出入，也可以做为通风口。在筒体结构中，还可以利用电梯间、楼梯间或管道井等组成的核心筒来抵抗水平荷载。图纸设计要求管道井检查口设置一300高的门槛，检查口设计为600×1200，门口上有一过梁现在因为没有考虑那300高的门槛，所以标高低了300，如果现在做300高的门槛则检查口变为600×900的了门槛可以适当再降低些，和设计单位协商一下。检修门的高度也是以检修人员方便进出为宜。但你那设计的检修门已经够低了，估计没多大余地了。我这里都是1.5米高。

管道井数量应适当，平面位置应当适当分散设置对于一栋高层建筑综合楼来说，往往功能比较复杂，用水点和排水点都比较多，因而给排水管道井应根据用水点和排水点的分布而适当、分散设置，这对于给排水、消防管道的连接及缩短给排水、消防管道横干管、支管的长度是有利的。特别对于排水管道横干管会因方便接入管道井内的立管而缩短长度，从而减少管道坡降，保证建筑层高净空(吊顶高度).现代建筑对给排水、消防设计的要求越来越高，设计内容也越来越多，各种管道立管也越来越复杂。但不管从设计角度或从建设单位意愿来说，都不愿意也不可能在高层建筑内部设置太多的给排水管道井，从而占据过多的建筑平面空间。从另一方面来看，如果给排水、消防管道井设置过多，考虑给排水、消防设计方案时就可能会增加立管数量，因而各种管道的数量就会增加，造成成本上的不经济，还会人为造成设计的复杂化及施工安装工作量大的现象，对于日后使用管理也不方便。这样就适得其反了。所以，对于高层建筑综合楼中给排水管道井的设置要综合考虑，设置管道井数量不但要适当，而且在建筑平面布置上还要适当分散。

管道井应靠建筑边墙设置在高层建筑中，室内外管道连接密切，进出管道较多，因而这部分管道的管井应尽量靠建筑边墙设置，以利于室内外管道的进出连接、使用安全和维修便利。现在的高层建筑综合楼，其功能往往上部分为写字楼，或宾馆客房之类的性质，每层的建筑面积会比下面的低层部分小许多。下面低层部分往往是商场、餐厅、娱乐场所等营业性质的裙房，每层的建筑面积会比高层部分的面积大许多，由于受使用功能的限制，一般上面高层部分的给排水管道井设置数量都较多，而到管道技术夹层这些给排水、消防管道都会通过各自汇合管接至下面低层部分的给排水、消防管道井内，而裙房部分管道井数量一般都较少，所以应尽量利用中间过渡层将各种给排水、消防管道汇合接至靠建筑边墙处设置的管道井内，以方便室内管道在底层或地下室出外墙与室外管道连通。将管道井靠建筑边墙设