尽职调查中对实际控制人的风险防范

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浅谈新能源汽车行业IPO尽职调查关注要点

浅谈新能源汽车行业IPO尽职调查关注要点

浅谈新能源汽车行业IPO尽职调查关注要点阿波近年来,国内新能源汽车回暖,迎市场化增长拐点。

作为战略性新兴产业,新能源汽车行业已由政策刺激转向市场驱动,在国家产业政策支持下,开启了高速发展新时代,也带动了与新能源汽车行业相关的上下游产业的快速发展。

自科创板开板以来,与新能源汽车行业相关的上市公司也大幅增加,本文基于新能源汽车行业监管审核逻辑,围绕持续经营能力、收入确认、单一客户依赖、研发费用、银行流水等主要方面,结合IPO上市问询中常见的问题,对于新能源汽车行业IPO尽职调查关注要点进行梳理总结,并针对尽职调查中发现的不规范问题提出解决策略,以期对新能源汽车行业拟IPO 上市公司起到借鉴引领作用。

一、持续经营能力持续经营能力,即公司盈利能力是否具有可持续性,是科创板IPO审核问询关注的重中之重。

新能源汽车是指综合车辆的动力控制和驱动方面的先进技术,形成的技术原理先进、具有新技术、新结构的汽车,采用非常规的车用燃料作为动力来源,或使用常规的车用燃料、采用新型车载动力装置。

也就是说,新能源汽车行业的发展主要以技术创新作为核心竞争力,依靠公司研发的核心技术与主打产品,也必然面临技术进步和产品迭代快风险,尤其突破性更先进技术将对其可持续发展带来较大冲击,甚至是颠覆性更新换代的发展变革。

从这个视角分析,对于这个行业的IPO上市的尽职调查,首先要考量公司核心技术的优越性与先进性,是否能确保持续稳定发展运营能力。

换言之,须重点核查公司技术储备与迭代升级风险,技术研发是否持续更新,是否契合产业发展的技术路线,是否有成熟的产业化运作模式,是否足够先进而不容易被替代,是否具有稳定的盈利能力而确保持续经营能力。

IPO审核问询会通常结合行业政策变化、产品技术壁垒、所处行业的市场地位、产业链上下游的议价能力等影响因素的敏感性,穿透论证公司独特技术优势形成的核心竞争力,是否形成核力竞争力的技术壁垒护城河。

孚能科技(688567)发审会问询问题:发行人主要产品与国内外可比公司产品存在的差异与各自优势,发行人主要产品发展前景、技术水准和迭代风险。

论地产项目收购中的风险识别与防范

论地产项目收购中的风险识别与防范

地产项目收购合规管理——论地产项目收购中的风险识别与防范引言房地产开发具有周期长、投资大、所涉部门众多、专业性强等特点,这也决定了地产项目收购是一项复杂性、综合性、程序性、风险性高的工作,风险防控措施落实到位是实现收购的必备要素之一,可以说,地产项目收购的核心逻辑就是风险的识别与防范。

风险的防控以识别风险为前提,识别不到风险,所谓的风险防控也是镜花水月。

如何识别风险呢?应主要立足于充分的尽职调查。

在通过尽职调查识别风险后,需要对风险进行分析和研判,如果经分析,风险所导致的可能结果可以承受,收购可行,这时才会涉及到风险防控的问题。

以下将对地产项目收购中的常见风险和风险防控措施进行分析。

一、地产项目收购中的常见风险(一)土地和项目风险地产项目收购的目的是获取无瑕疵的土地和项目,如果土地和项目出现重大风险,对于地产项目收购而言,可能是颠覆性的。

常见的土地和项目风险包括:1.土地获取不合法在土地出让过程中,存在地方政府部门未履行法定的农用地转用审批手续和征地审批手续即将农用地直接出让的情形,或者不具有出让土地资格的政府部门(例如开发区管委会)直接出让土地等。

通过上述方式获取的土地都存在合规性的问题,也会导致土地和项目出现重大瑕疵。

案例:某项目有完整的土地出让公告、出让合同,已取得不动产权证书及建设用地规划许可证,规划方案已取得当地规委会批复。

尽职调查时发现土地性质依然为农用地,拟在项目开工建设之后启动“农用地”转为“建设用地”的变更审批程序。

经分析,该项目存在违规出让土地的情况,如继续收购将可能导致获取底层资产的目的无法实现,由于风险过大,最终放弃收购。

2.违规开发建设这类风险主要是指项目在开发建设、销售各环节的许可与批准手续不齐全;或项目方违规建设、运营、销售,存在违规建筑;或存在土地闲置问题等。

案例:某项目已取得部分预售证,正在对外销售。

尽职调查时发现该项目取得预售证部分均已销售完毕或被政府回购,项目方正在进行的销售行为属一房二卖,涉嫌欺诈。

公司尽职调查报告报告5篇

公司尽职调查报告报告5篇

公司尽职调查报告报告5篇公司尽职调查报告报告篇1根据公司相关规定,在搜集了xx公司有关贷款担保调查资料的基础上,对xx公司向xx银行申请x年期xx万元项目资金贷款事项进行了调查,现将调查情况报告如下:一、企业情况(一)企业基本情况包括企业名称、成立时间、注册资本、住所、经营业务、法定代表人、营业执照号、组织机构代码证、税务登记证号、开户行和账号等基本信息,以及企业的资质、所获得的荣誉等。

要注意证照年检情况,核对原件,保证复印件与原件相符,并在报告中注明类似“经核实,以上证照均经过相关部门年检,真实有效”的语句,表示这个企业是真实合法存在的。

(二)股权结构很多公司都是多个股东合资开设的,出资额不同,所占股份比例不同,相应承担的责任也不同。

只有搞清楚股东出资比例及相应的股权结构,才能更好地把责任落实到位,以免出问题时都不知道该找谁。

股权结构一般采取表格式说明,内容包括股东姓名(可附上身份证号码)、认缴出资额、实际出资额、出资方式、占总出资额的比重(即所占股权)、出资时间等。

(三)企业组织结构清晰的组织结构往往体现着一个公司的经营管理水平和效率。

搞清楚企业的组织机构,可以把调查工作的触角伸到其“神经末梢”,往往能获得更全面、更详实而准确可靠的信息,使决策更科学合理。

(四)调查基准期估基准期末或期内的财务状况和经营业绩简介,金融机构借款的偿还情况及对外担保情况简介二、企业基本素质(一)法定代表人情况(或实际控制人)法定代表人(或实际控制人)一般是股东中出资额较多的人,且公司很多对外行为都需要其代表公司进行,所以了解其情况非常重要。

信息点主要包括法定代表人的姓名、职务、教育背景、工作经历、信用记录状况等。

此外还可以了解其经营管理水平和经营理念、兴趣爱好和特长、获得的荣誉等等辅助信息供参考。

(二)经营管理层主要成员情况经营管理层,尤其是高层管理人员很多就是公司股东,还有的是外聘职业经理人。

他们的素质和能力决定了公司的经营业绩,进而影响到公司的资金融通能力和偿债能力。

尽职调查报告6篇

尽职调查报告6篇

尽职调查报告6篇(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。

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国企尽职调查制度范本

国企尽职调查制度范本

国企尽职调查制度范本一、总则第一条为了加强国有企业(以下简称“国企”)并购、投资、重组等股权投资交易活动的风险控制,确保投资决策的科学性、合规性和有效性,根据《公司法》、《国有资产监督管理条例》等相关法律法规,制定本尽职调查制度。

第二条国企在进行并购、投资、重组等股权投资交易前,应进行全面的尽职调查(以下简称“尽调”),包括但不限于企业基本情况、财务状况、经营状况、法律合规性、市场状况、管理团队等方面。

第三条尽调工作应由国企内部专业部门或委托具有专业资质的中介机构进行,确保尽调的真实性、客观性和准确性。

第四条尽调结果应作为国企投资决策的重要依据,对尽调中发现的问题,国企应采取有效措施进行风险控制和风险防范。

二、尽调内容第五条企业基本情况调查:包括企业设立、变更、注销等基本情况,股权结构,实际控制人等。

第六条财务状况调查:包括企业财务报表、审计报告、税收情况、负债情况等。

第七条经营状况调查:包括企业业务范围、经营模式、市场占有率、竞争对手、客户及供应商情况等。

第八条法律合规性调查:包括企业法律法规遵守情况,是否存在诉讼、仲裁等法律风险。

第九条管理团队调查:包括企业高管背景、专业能力、管理水平、团队稳定性等。

第十条其他调查:包括企业技术状况、品牌价值、企业文化、社会责任等。

三、尽调程序第十一条国企在进行投资并购等股权投资交易前,应制定尽调计划,明确尽调范围、尽调时间、尽调人员等。

第十二条尽调人员应根据尽调计划,收集、分析、评估目标企业的相关信息,形成尽调报告。

第十三条尽调报告应包括尽调中发现的问题及风险,以及应对措施和建议。

第十四条国企投资决策部门应充分考虑尽调报告的意见,对投资项目进行风险评估和决策。

四、尽调资料管理第十五条国企应建立尽调资料管理制度,确保尽调资料的真实性、完整性和保密性。

第十六条尽调资料应包括目标企业提供的财务报表、审计报告、法律意见书等文件,以及尽调人员自行收集的相关资料。

第十七条尽调资料应按照档案管理要求进行归档、保存,不得泄露、篡改、毁损。

浅析商业银行对“实际控制人”的风险管理

浅析商业银行对“实际控制人”的风险管理

浅析商业银行对“实际控制人”的风险管理【摘要】商业银行在面对“实际控制人”的风险管理时,需要从定义、重要性、方法和措施、挑战以及监管部门要求等方面进行综合分析和应对。

通过对“实际控制人”的精确定义和识别,商业银行能够有效识别和管理潜在风险,保障自身稳健经营。

风险管理的重要性不言而喻,能够提高银行的治理水平和风险防范能力。

对于风险管理,商业银行需要制定科学的方法和措施,以应对各种可能出现的风险。

风险管理会面临挑战,需要不断改进和完善。

监管部门也对商业银行提出一系列严格的要求,要求其建立健全的风险管理体系和制度。

结合以上因素,商业银行在对“实际控制人”的风险管理中,需要充分认识风险的严重性,采取有效措施,确保银行业务的稳定和可持续发展。

【关键词】商业银行、实际控制人、风险管理、定义、重要性、方法、措施、挑战、监管部门、要求、总结、展望。

1. 引言1.1 介绍商业银行对“实际控制人”的风险管理是一项关乎金融安全和稳定的重要工作。

实际控制人是指对企业或金融机构实际控制着权益的人,通常不是直接持有股份或股权的个人或组织。

在金融领域,实际控制人可能通过控制股权或其他方式影响机构的经营策略和决策,从而对机构的稳定性和经营风险产生重要影响。

商业银行作为金融机构,面临着各种内部和外部的风险。

对实际控制人的风险管理就显得尤为重要。

通过对实际控制人的认识和监控,可以帮助银行更好地了解机构的持股结构和控制关系,从而有效识别潜在的风险因素,采取相应措施进行监控和管控。

商业银行对实际控制人的风险管理不仅是合规性要求,更是对金融市场的稳定和发展的重要保障。

在本文中,将探讨商业银行对实际控制人的定义、风险管理的重要性、风险管理的方法和措施、风险管理的挑战以及监管部门的要求,以期对这一重要课题有更深入的理解和认识。

1.2 研究意义商业银行对“实际控制人”的风险管理一直是一个备受关注的话题。

在当前金融市场环境下,对于商业银行而言,正确把握“实际控制人”是保障银行资产安全、维护金融秩序的重要手段。

项目尽职调查管理制度

项目尽职调查管理制度

项目尽职调查管理制度一、尽职调查的意义和目的尽职调查指在投资过程中对项目基本情况、法律关系以及面临的机会与潜在的风险进行的一系列调查,是项目投资过程中必不可少的环节和重要的风险防范工具。

项目尽职调查小组按照工作要求,对项目业务、财务、法律进行全面尽职调查,根据尽职调查过程和结果,对项目进行客观评价、合理的预期未来,形成完整的尽职调查报告,决策委员会根据尽职调查报告进行决策,并用于后期与项目方的谈判。

因此,尽职调查的目的主要为:1、价值发现:挖掘项目优势,预测发展前景,评估项目价值。

2、风险把控:识别项目风险,评估风险程度,提出防控措施。

3、可行性分析:综合分析项目可行性,制定项目投资计划。

二、尽职调查的基本原则1、独立性原则:项目小组成员确保独立性考察、客观性态度。

2、谨慎性原则:调查过程谨慎,工作计划、内容及报告须复核。

3、全面性原则:涵盖项目内容、规划、前景及合规性等内容。

4、重要性原则:针对不同项目依照其行业风险水平重点调查。

三、尽职调查小组成员组长:副组长:组员:尽调招商引资项目时,招商促进部(人事行政部法务人员)参与,其他项目以投资管理中心及第三方机构人员为主。

四、小组成员工作职责五、小组成员产生办法及要求1、决策委员会由公司董事会决定。

要求熟悉沂源县发展规划,明确公司发展战略,能对项目情况及未来发展进行评估、预测,判断项目可行性,决策项目是否进行。

2、组长由决策委员会委派。

要求熟悉沂源县发展规划,明确公司发展战略,能管理和优化小组工作,选择合适的小组成员,以及对项目情况及未来发展进行评估、预测和判断。

3、副组长由组长决定。

要求熟悉沂源县发展规划,明确公司发展战略,组织尽职调查工作,对项目进行综合评估和预测。

4、组员由组长、副组长决定。

要求根据工作要求和计划,对项目进行全面的尽职调查,以及分析、梳理、排查和评价,发现项目风险点和制定防控措施,对项目发展提出建设性意见和操作思路,形成初步的项目尽职调查报告。

如何做好尽职调查

如何做好尽职调查

(一)标的企业基本情况
●1、标的企业的主体资格 包括企业注册信息、相关证照、所获得的行
政许可,以确定目标公司是否具有合法的主体经 营资格。
尽调办法:复印相关证照,复印《章程》, 并对照核实。
关注:证照是否齐全;年检情况;经营资质 或行政许可是否过期;公司目前经营的业务是否 超出营业范围。
目的:首先确定主体资格是否齐备,是否能 保证持续经营,其次搞清标的企业是否有将招致 工商、质检及其他行业主管部门处罚的风险。
所取得的政府批文,成立的经过,以及成立后发 生的重组、合并、分立、增资、减资、股东或发 起人变化,注册信息发生从而到工商部门进行变 更的情形。 ● 重点关注:组建过程是否合法;目标公司取 得的各种资产、权益的合法性,历史沿革可以有 助于判断公司资产来源的可靠性;在合并、分立 过程中是否有需要承担连带责任的情形。 ● 尽调办法:相关变更信息可以从公司登记档 案、公司文书档案中获取。我们一般要求到当地 工商部门打印公司登记档案。
● 4、 员工劳动合同、劳务派遣合同样本
● 申式请。关仲注裁:或所起有诉员,工并是招否致都劳签动订部了门处《罚劳;动劳合务同派》遣,工不的然社有保可缴能纳产主生劳体动和者方
人 事 管尽理调制方度法和:社对保该缴部纳分凭的证尽,调必,要可时以当请面人沟力通资了源解部情填况表。, 复 印 劳 动 合 同 、
(3)处理建议
●可评判公司的管理水平和管理能力,加强对公 司经营情况的了解。
(七)法律事务
● 1、公司正在执行的重大合同和协议 ● 2、公司为他人提供担保的情况 ● 3、诉讼和行政处罚情况 ● 4、主要关联方与关联交易开展情况 ● 5、同业竞争行为及分析 ● 6、公司《章程》分析
(八)其他
● 当地区域地理、自然资源情况,社会与经济发展情况。 ● 公司的主要原材料供应商、主要客户资源,以及他们的议价能力。 ● 公司的销售渠道、网点的建设情况。 ● 其他与公司关系密切的方面。

浅析商业银行对“实际控制人”的风险管理

浅析商业银行对“实际控制人”的风险管理

浅析商业银行对“实际控制人”的风险管理商业银行是国民经济中最重要的金融机构之一,其在社会经济活动中扮演着重要的角色。

在商业银行的风险管理中,实际控制人是一个重要的概念。

实际控制人是指能够对一个企业或者金融机构进行控制的个人或组织。

在金融领域,实际控制人的追踪和风险管理非常重要,因为实际控制人的行为和背景可能会影响到金融机构的经营和风险管理。

本文将从实际控制人概念、实际控制人对商业银行的风险影响、商业银行对实际控制人的风险管理等方面进行浅析。

一、实际控制人概念实际控制人是指一个企业或金融机构的最终所有者,他拥有直接或间接的控制权,并且能够对企业的经营、管理、财务等方面产生重大影响的个人或组织。

在一些金融法律法规中,实际控制人是指能够对金融机构进行实质性控制并且能够对其决策产生重大影响的个人。

实际控制人可能不是该金融机构的法定所有者,但是他却能够实际控制企业的经营和管理。

在金融领域中,实际控制人往往是具备较大财力和资金实力的个人或者组织,他们可能通过持有少量股份或利用特殊的金融工具来控制一家金融机构。

实际控制人的身份和资金来源对金融机构的稳定和风险管理至关重要。

金融监管机构对于实际控制人的身份和资金来源进行了一系列的法律法规的规定和监管。

二、实际控制人对商业银行的风险影响1. 经营风险:实际控制人的背景、信誉和经营风险都会直接影响到商业银行的风险管理。

如果实际控制人的财务状况不佳或者存在违法违规行为,那么商业银行可能会受到实际控制人的经营风险的影响,这将会对商业银行的资产质量和盈利能力带来巨大的影响。

2. 市场风险:实际控制人可能对市场产生重大的影响,尤其是在股票市场和债券市场上,实际控制人的行为和决策可能会引发市场波动和市场风险,这将会对商业银行的投资和资产配置产生不利影响。

3. 法律风险:实际控制人可能存在违法违规行为,这将会对商业银行的合规与法律风险带来不利影响。

商业银行需要审慎评估与实际控制人的关系,以免受到潜在的法律诉讼和风险。

浅析商业银行对“实际控制人”的风险管理

浅析商业银行对“实际控制人”的风险管理

浅析商业银行对“实际控制人”的风险管理商业银行是我国金融体系中重要的一部分,其在金融市场中扮演着至关重要的角色。

商业银行的风险管理尤为重要,其中对于“实际控制人”的风险管理更是至关重要的一环。

本文将就商业银行对“实际控制人”的风险管理进行浅析。

我们需要了解“实际控制人”的概念。

实际控制人即指能够对银行营运和管理等决策产生影响的人,无论其名义上是否持有银行的股权。

在我国,商业银行对实际控制人的认定是以股权比例和控制力为依据的。

在风险管理中,正确识别实际控制人,意识到其对银行风险的影响是非常重要的。

商业银行对实际控制人的风险管理需要从多个方面进行考虑。

首先是市场风险,由于实际控制人对银行的经营决策产生影响,可能导致银行在市场上的表现出现波动,甚至产生不良影响。

其次是信用风险,实际控制人对银行的资产负债结构、资金使用等方面进行控制,可能导致银行信用风险的增加。

还有操作风险、法律风险等方面的考量。

在风险管理中,商业银行需要从以下几个方面去进行应对。

首先是建立完善的风险管理体系,包括市场风险管理、信用风险管理、操作风险管理等方面。

只有建立一套完善的管理制度,才能够有效地防范实际控制人带来的各种风险。

其次是加强对实际控制人的监控与约束,通过建立监控体系和利益相关人员沟通渠道,及时了解实际控制人的行为,保证其行为符合银行的经营利益。

再次是建立有效的内部控制机制,强化对实际控制人的内部监管,避免其利用自身的地位产生风险。

最后是加强风险防范意识,不断加强员工的风险意识培训,提高员工对实际控制人可能带来的风险的认识,提升应对风险的能力。

在风险管理中,商业银行还需要加强对实际控制人的尽职调查,了解其背景、关联公司、财务状况等相关信息,及时掌握其可能带来的风险。

商业银行还需要密切关注外部环境的变化,及时调整风险管理策略,确保对实际控制人风险的有效防范。

购买上市公司控制权的尽职调查核心要点、节奏控制和风险管理

购买上市公司控制权的尽职调查核心要点、节奏控制和风险管理

购买上市公司控制权的尽职调查核⼼要点、节奏控制和风险管理前⾔:近⼀段时间,在上市公司⼤股东股份质押频繁爆仓,国企、资⾦实业雄厚的资本纷纷⾏动,展开收购较为优质的上市公司控制权的⼤背景,更有部分案例,股票出售⽅向股票受让⽅作出对上市公司未来⼏年的业绩承诺。

据笔者不完全统计,在2018年上半年已公告的案例之中,已经有13家国企,其中完成股票交割的有4家,针对收购上市公司控制权,笔者结合近期公告的相关上市公司控制权转移案例、实际操作的项⽬,就购买上市公司控制权的尽职调查核⼼要点,节奏控制和风险管理作如下分析:⼀、上市公司尽职调查的核⼼要点(⼀)负债的调查事项调查要点1、账⾯负债常规调查事项,结合买⽅财务和会计师制定的⽅案,抓⼤放⼩。

负债事项的尽调包括对上市公司及转让⽅的负债尽调,了解转让⽅转让的真实原因、债务结构、到期时间,以便⽀付转让对价时参考。

2、隐性负债核⼼尽调内容,可以结合本部分之(三)“担保事项”⼀并调查。

同时,在交易协议中作如下安排:(1)作为卖⽅的承诺条款;(2)后期款⽀付的先决条件之⼀;(3)针对可能出现的隐性负债设置风控措施。

3、留存⼀部分交易尾款为防⽌后续上市公司出现或有负债以及对上市公司造成的损失,建议留存⼀部分交易尾款,如在交割后的⼀段时间内,上市公司未出现相关或有负债的事项等条件后,再⾏⽀付。

4、转让⽅公开承诺由转让⽅作出公开承诺,如果上市公司出现隐性或有负债,由转让⼈进⾏代偿,如上市公司可要求强制处置转让⽅所持的流通股股票,处置收益⽤以对上市公司补偿。

(⼆)上市公司主业、合规性的调查针对上市公司主业的调查,主要是从上市公司控制权转让后,稳定上市公司后续的经营、⼈员管理、业务开展等⽅⾯进⾏尽调。

如上市公司从事的业务资质是否齐备,是否满⾜环保、合规经营的相关条件,收⼊和成本的真实性等,在此不再赘述。

(三)担保事项的调查1、上市公司对于不知情的对外担保事项会承担⼀定责任当遇到卖⽅因债务问题不得以⽽转让上市公司控制权,针对担保事项的尽职调查应当是重中之重。

央企法律尽职调查制度范本

央企法律尽职调查制度范本

央企法律尽职调查制度范本一、总则第一条为了加强央企法律尽职调查工作,规范法律尽职调查行为,防范法律风险,根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规,制定本制度。

第二条法律尽职调查是指在央企投资、并购、股权转让、资产转让等经济活动中,对目标公司的法律状况进行全面、详细的调查、核实和评估的过程。

第三条央企法律尽职调查工作应遵循客观、公正、审慎、保密的原则。

第四条央企法律尽职调查工作由企业法律部门负责组织、实施和监督,相关部门予以配合。

二、调查内容第五条法律尽职调查的主要内容包括:(一)目标公司的设立、变更、终止等法律文件和手续是否合法、完备;(二)目标公司的股权结构、实际控制人、公司治理结构等情况;(三)目标公司的主要资产、负债、知识产权、合同、诉讼、仲裁等法律状况;(四)目标公司所在行业的法律法规、政策环境、市场竞争等外部环境;(五)其他可能影响央企投资、并购、股权转让、资产转让等经济活动的法律事项。

第六条法律尽职调查应根据不同情况,有针对性地增加调查内容,确保调查的全面性和准确性。

三、调查程序第七条法律尽职调查工作分为准备、实施、报告和归档四个阶段。

(一)准备阶段:明确调查目的、制定调查方案、组建调查团队、准备调查工具等;(二)实施阶段:收集、审查、核实调查资料,实地调查,访谈相关人员等;(三)报告阶段:整理、分析调查结果,形成调查报告,提交企业决策层;(四)归档阶段:将调查资料、调查报告等归档保存,备查。

第八条法律尽职调查工作应根据实际情况,灵活运用访谈、查阅、核实、咨询等方法,确保调查的真实性和有效性。

四、调查团队第九条法律尽职调查团队应具备以下条件:(一)熟悉法律法规、公司业务、投资并购等领域的专业知识和实践经验;(二)具备较强的沟通协调能力、分析判断能力和风险防范能力;(三)具备良好的职业操守和保密意识。

第十条法律尽职调查团队由企业法律部门负责人担任组长,成员包括企业法律部门、财务部门、审计部门等相关人员。

公司并购法律尽职调查要点提示与法律风险防控

公司并购法律尽职调查要点提示与法律风险防控

公司并购法律尽职调查要点提示与法律风险防控公司并购是公司发展过程中一种常见的扩张方式,通过并购可以实现资源整合、市场拓展和提高竞争能力。

然而,在进行并购过程中,法律尽职调查是必不可少的环节,它可以帮助公司了解目标公司的法律风险,避免不必要的风险和纠纷。

下面将结合实际案例介绍公司并购法律尽职调查的要点提示和法律风险防控措施。

一、法律尽职调查要点提示1.公司背景调查:了解目标公司的基本情况,包括注册资本、股权结构、法定代表人、实际控制人等,以及是否存在重大诉讼和仲裁案件。

可以通过查阅资料、询问目标公司的管理层、股东和相关人士等进行调查。

2.经营与财务情况调查:了解目标公司的经营情况、主要业务及产品、市场份额、客户群体、销售模式等,以便评估目标公司的盈利能力和发展潜力。

同时,要对目标公司的财务状况进行审查,包括财务报表、资产负债表、银行往来账户、纳税情况等。

3.知识产权调查:对目标公司的知识产权进行调查,包括商标、专利、著作权、商业秘密等。

要核实目标公司是否拥有合法的知识产权所有权,是否存在侵权行为或权益纠纷。

可以通过查阅相关文件、询问目标公司的知识产权负责人等进行调查。

4.劳动与社会保险调查:了解目标公司的劳动合同、社会保险缴纳情况、劳动关系稳定性等。

要核实目标公司是否存在劳动纠纷、违法违规行为,以及是否有未履行的劳动合同等。

5.合同与赔偿责任调查:对目标公司的合同进行审查,包括与客户、供应商、合作伙伴的合同、与员工的劳动合同、租赁合同、借款合同等。

要了解合同履行情况、合同条款是否合规,是否存在违约风险或赔偿责任等。

二、法律风险防控措施1.合法合规:目标公司在经营过程中需符合相关法律法规,避免违法违规行为。

在进行并购前,应对目标公司的经营情况、财务状况进行全面审查,确保目标公司存在的风险与公司承受能力相适应。

2.风险预警:目标公司的法律风险不仅来自于过去的经营行为,也可能来自未来的诉讼或社会变化。

在并购过程中,应尽可能预见未来可能出现的法律风险,并进行风险评估和防范。

尽职调查注意要点

尽职调查注意要点

项目组(业务部门)应在尽职调查 的基础上,整理分析尽调材料,综合考 虑各种因素,确定项目的可行性,撰写 实施方案。
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注:1、提前了解当地有关机关的抵质押 政策,避免给项目开展造成困难; 2、注意项目合作过程中合作方实际 控制人、注册资本、公司名称等情况的 变化。 3、具体业务尽职调查要求以公司有 关规程为准。
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⑧项目主要经济技术指标情况、项目证 照、建设进度、项目投资情况、项目销 售租赁情况、项目优劣势分析;
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8、还款来源情况分析 根据调查还款来源为XX,扣除后续 成本费用及税金后,是否能覆盖本次融 资本息;产品销售降价x%后,还款现金 流为XX万元,是否能覆盖本次融资本息 。
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六、整理材料并撰写方案
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③项目施工进度,施工周期与拟定处置 期限的匹配度。 ④项目是否存在拆迁未结问题。如有, 是否已有效解决拆迁安置等政策性问题。未 来会否影响项目正常施工和销售。

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⑤资金的前期投向是否明确,项目购地 成本是否合理、是否已缴清。项目已投 入资金与建设进度是否匹配,后续资金 缺口及其资金来源是否落实,整体投入 与支出的配比等预算是否合理。 ⑥融资方对项目的自有资金投入比例是 否合理。 ⑦周边同类或类似项目情况。
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6、涉诉类资产情况 包括案件委托代理情况、诉讼执行进展 情况、诉讼执行中的焦点难点问题、在审案 件判决结果的可能性、执行中案件执行结果 的可能性、执行中止案件的中止原因及恢复 执行的可能性、已终结案件的实际受偿情况 及剩余债权的处置可能性等。
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7、房地产项目检查内容还应包括但不限于 以下方面: ①项目的区域位置、周边环境及配套成熟度 ,是否具备国有土地使用证、建设用地规划 许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施 工许可证等。 ②项目产品的市场认可度,销售情况及销售 周期,资金回笼情况。

尽职调查报告(共五篇)

尽职调查报告(共五篇)

尽职调查报告(共五篇)第一篇:尽职调查报告由中介机构在企业的配合下,对企业的历史数据和文档、管理人员的背景、市场风险、管理风险、技术风险和资金风险做全面深入的审核,多发生在企业公开发行股票上市和企业收购中。

尽职调查的目的是使买方尽可能地发现有关他们要购买的股份或资产的全部情况。

从买方的角度来说,尽职调查也就是风险管理。

对买方和他们的融资者来说,并购本身存在着各种各样的风险,诸如,目标公司过去财务帐册的准确性;购并以后目标公司的主要员工、供应商和顾客是否会继续留下来;是否存在任何可能导致目标公司运营或财务运作分崩离析的任何义务。

因而,买方有必要通过实施尽职调查来补救买卖双方在信息获知上的不平衡。

一旦通过尽职调查明确了存在哪些风险和法律问题,买卖双方便可以就相关风险和义务应由哪方承担进行谈判,同时买方可以决定在何种条件下继续进行收购活动。

对于一项大型的涉及多家潜在买方的并购活动来说,尽职调查通常需经历以下程序:1.由卖方指定一家投资银行负责整个并购过程的协调和谈判工作。

2.由潜在买方指定一个由专家组成的尽职调查小组(通常包括律师、会计师和财务分析师)。

3.由潜在买方和其聘请的专家顾问与卖方签署“保密协议”。

4.由卖方或由目标公司在卖方的指导下把所有相关资料收集在一起并准备资料索引。

5.由潜在买方准备一份尽职调查清单。

6.指定一间用来放置相关资料的房间(又称为“数据室”或“尽职调查室”)。

7.建立一套程序,让潜在买方能够有机会提出有关目标公司的其他问题并能获得数据室中可以披露之文件的复印件。

8.由潜在买方聘请的顾问(包括律师、会计师、财务分析师)作出报告,简要介绍对决定目标公司价值有重要意义的事项。

尽职调查报告应反映尽职调查中发现的实质性的法律事项,通常包括根据调查中获得的信息对交易框架提出建议及对影响购买价格的诸项因素进行的分析。

9.由买方提供并购合同的草稿以供谈判和修改。

好范文调查报告频道更多范文介绍:第二篇:尽职调查报告此尽职调查报告力求通过对企业的历史数据和文档、管理人员的背景、市场风险、管理风险、技术风险和资金风险做一个全面深入的审核,以发现企业的内在价值、判明潜在的缺陷及对上市的可能影响,为上市方案设计做准备。

尽职调查原则、目的及要点

尽职调查原则、目的及要点

尽职调查原则、目的及要点一、尽职调查应遵循的原则(一)、客观公正原则对授信申请人进行实地调查,获取第一手资料,不能仅凭授信申请人提供的资料,或其他外部资料完成授信调查报告。

(二)、实地调查原则必须对授信申请人进行实地调查,获取第一手资料,不能仅凭授信人提供的资料,或其他外部资料完成授信调查报告。

(三)、双人调查原则授信调查必须执行市场人员、风险人员双人调查制度,两人均对授信调查的合法合规性、真实性、有效性和一致性负责。

(四)、完整性原则开展授信调查前,应该设计充分、完整的调查方案,尤其强调对非财务信息及贸易背景真实、合理性的调查,以获得授信审批所需的完整信息。

(五)、信息验证原则必须抱着专业、谨慎的态度,通过向授信申请人、往来企业或知情人,如银行同业、中介机构、政府管理部门、专家等咨询,或通过公开信息搜集,核实所获取信息的真实性。

(六)、回避原则授信调查人员必须主动回避与自身有关系的人所申请的授信业务。

二、尽职调查的目的(一)、价值评估:收集企业产品销售与财务等情况,判断企业未来交易量的金融,来判断企业对保理公司的价值。

(二)、风险评估:风控手段,评估风险大小并制定防范风险措施。

(三)、授信评估:确定授信的可行性:包含金额与时间。

三、尽职调查的要点(一)、评估资料:1、卖方资信类资料(①企业法人营业执照、事业单位法人证书、组织机构代码证、法人身份证明、法人履历、公司章程、验资报告税务登记证。

②股东结构、实际控制人和主要经营团队职责和履历。

③营业情况介绍④企业近三年审计报告及近期财务报告⑤金融机构借款情况⑥海关、税务、工商、公安的查询记录)。

2、评估买方资信类资料(如可行)3、评估买卖方交易质量类资料(①一套完整的交易资料,包括但不限于:买卖双方签订的商务合同、订单、进料单、出货单、发票、运输单、收货单、检验单。

②与买家之间的交易流水明细)。

(二)、实地核查及访谈:1、实地察看主要经营场所:调查人员要实地察看授信申请人的办公场所、生产场所、施工现场、原材料及产成品储存等主要经营场所,关注授信申请人的办公环境、生产设备状况、生产景气程度和现场管理情况,并尽量拍摄相关现场图片。

尽职调查 一出手高下立判

尽职调查 一出手高下立判

B usiness看点尽职调查 一出手高下立判文/魏悦晴 武汉百贤会计师事务所尽职调查,也叫审慎性调查。

通常是投资方基于投资、并购等需求由自身或者委托第三方中介机构对标的企业基本概况、业务及财务情况等进行调查并出具报告的行为。

尽职调查按调查内容的不同,可以分为一般尽职调查、财务尽职调查、法务尽职调查、人力资源尽职调查、技术研发尽职调查、企业估值尽职调查等。

尽职调查中容易出现的问题在实际执业过程中,有为数不少的会计师事务所,在承办财务尽职调查项目方面存在较多问题,主要表现在以下方面:一是承接项目前与委托方沟通不充分,导致工作出现方向性偏差,工作成果无法达到委托方预期。

二是大量使用审计手段而非调查程序执业,耗费过多资源。

三是访谈经验不足,未获取到重要信息。

在尽职调查项目中,被调查企业常常基于强烈的融资需求而具备更大的舞弊动机,这对于执业人员的职业敏感性,职业判断能力,甚至察言观色能力均有较高要求。

失败的尽调项目,多半与执业人员过于机械、偏于内向或是时间不够导致的访谈程序不到位密切相关。

第四、项目进度管理失控。

财务尽职调查,较审计鉴证类业务来看,往往对执业人员的项目管控经验要求更高。

实际执业中,需要项目组在现场短短一到两周时间内对一个存续几十年的集团公司财务及业务情况进行全面摸底,并收集足够的证据。

如果项目执业人员经验不足,常常导致项目进度管理失控。

第五、事务所层面对项目团队的后台技术支持和辅导,力度不足。

财务尽职调查项目失败的原因,主要表现在三个方面:执业人员未弄清楚财务尽职调查与财务审计的界线。

部分执业人员,因长期从事审计鉴证类业务,在承接财务尽职调查项目时,并未切换工作思路,仍然保持审计思维。

执业人员未弄清楚财务尽职调查与一般尽职调查、法务尽职调查的界线。

部分执业人员因自身专业性不够,对于客户提出的调查要求,哪些是合理的,哪些是超出会计师事务所能力范围的缺乏准备把握能力。

注册会计师事务所管理层对咨询类项目的重视程度不够,对一线执业人员提供的后台技术支持,严重不足。

尽职调查中对实际控制人的风险防范

尽职调查中对实际控制人的风险防范

尽职调查中对实际控制人的风险防范一、对实际控制人的尽调能力亟待加强2014年信托产品迎来了持续的集中兑付潮,引发市场对于信托兑付风险的关注。

随着多个信托项目兑付风险的曝光,与实际控制人有关的风险案例越来越多。

春节前总额超过30亿元的中诚信托“诚至金开1号”曝出兑付危机,由于融资方山西振富集团副董事长王平彦涉嫌非法吸收公众存款罪被刑拘,“诚至金开1号”一度处于违约边缘。

2014年6月,杭州知名的中都百货商城突然毫无征兆地关门,董事长杨定国失联,由长城新盛信托委托发行的一款规模5000万元的房地产信托存在兑付风险。

2014年7月,市场出现宜华集团实际控制人刘绍喜被控制传闻,宜华旗下宜华地产跌停。

华融信托涉及宜华地产的三款集合信托产品兑付存疑,资金规模达到2.9亿元。

2014年7月,四川省规模最大的民营担保公司之一汇通信用融资担保有限公司(简称“汇通担保”)曝出高管集团失联,大量金融债务浮出水面,金谷信托、华鑫信托近2亿元的信托贷款违约风险加大。

一时间实际控制人非法集资、失联、涉腐问题频繁曝出,信托公司的风控能力受到质疑。

今年以来,不仅矿产、房地产领域的信托项目兑付风波不断,信托产品风险事件已逐步蔓延至钢铁、煤炭、造纸、加工制造业等产业领域。

随着中国经济结构的调整和经济增速的放缓,不少中小企业面临着盈利能力下降、产能过剩、需求疲软等长期问题更加突出,加之融资渠道的不畅,极易引发企业的资金链断裂,是实际控制人发生风险事件的主要原因。

面对激烈的市场竞争,一些企业实际控制人从实业投资转向民间集资、金融投资或放高利贷等投资风险很高的“生意”中;一些经营状况良好的企业实际控制人,由于参与过多的联保互保,在经济低迷时,不得不陷入跑路的尴尬困局;一些实际控制人背后复杂的政商关系,也使他们面临着因政府官员倒台而涉腐被查的风险。

企业控制人或失踪或被控,对企业的影响是深远的,因为实际控制人,特别是民营企业实际控制人的管理和决策决定着企业的发展模式和成长潜力。

【尽职调查的方法与内容详解】尽职调查实施详解

【尽职调查的方法与内容详解】尽职调查实施详解

尽职调查的方法与内容详解尽职调查深度解析一、概述(一)尽职调查概念1、概念尽职调查又称谨慎性调查,是指投资人在与目标企业达成初步合作意向后,经协商一致,投资人对目标企业一切与本次投资有关的事项进行现场调查、资料分析的一系列活动。

财务尽职调查即由财务专业人员针对目标企业与投资有关财务状况的审阅、分析、核查等专业调查。

2、种类尽职调查的种类包括四类:法律尽职调查、财务尽职调查、业务尽职调查、其他尽职调查。

(二)尽职调查的目的尽职调查就是要搞清楚:1、他是谁?即交易对手实际控制人的底细和管理团队2、他在做什么,即产品或服务的类别和市场竞争力3、他做得如何,即经营数据和财务数据收集,尤其是财务报表反映的财务状况、经营成果、现金流量及纵向、横向(同业)比较4、别人如何看,包括银行同业和竞争对手的态度5、我们如何做,在了解客户的基础上进行客户价值分析,用经验和获得的信息设计授信方案和控制措施,把交流变成可行的交易。

简言之,即做好股东背景和管控结构、行业和产品、经营和财务数据、同业态度的调查,提供我们的做法。

(三)尽职调查框架(四)财务顾问尽职调查的关注要点1、业务(1)行业/企业的业务模型、盈利模式(2)标的企业的竞争优势(3)协同效应,以及未来潜在的整合成本和整合风险Tips:(1)在做企业尽职调查时,可以以估值模型为线索进行调查;(2)不要忽视目标公司董事会会议记录以及决策等法律文件,里面会包含公司业务的信息,特别是公司战略。

2、财务(1)历史数据的真实性、可靠性(2)预测财务数据偏于保守?偏于乐观?预测的依据是什么?(3)是否有表外负债?(4)内控制度的健全性(审计师的内控审计报告)(5)税务问题(除公司自身税务情况外,还需关注收购方案所涉及的税务问题)Tips:在做财务尽职调查时,需与审计师充分沟通,并且与业务尽职调查紧密联系。

3、法律(1)公司自身的法律情况:重大诉讼和法律纠纷、房产土地的权属问题等(2)交易所涉及的法律问题:股权结构(类别股权安排,优先股东、期权等问题)、行业监管规定、交易涉及的其他监管规则等。

《尽职调查过程中常见的法律问题》

《尽职调查过程中常见的法律问题》

《尽职调查过程中常见的法律问题》尽职调查过程中常见的法律问题目录一.关于公司的设立和存续1.公司名称不符合有关法律规定2.公司名称未经有权机关核准3.公司名称与驰名商标冲突4.公司的经营期限短于拟议交易的需求5.公司的经营期限届满未办理延期登记6.公司的设立未能取得有权机关的批准7.公司章程规定与公司法存在冲突8.公司法定代表人变更未办理相关登记9.公司的法定代表人资格不符合任职资格10.公司实际经营的业务与营业执照载明的内容不一致11.公司营业执照载明的经营范围与拟议交易冲突12.公司设立程序不规范13.公司实际使用的经营场所与工商登记不一致14.公司的法定住所使用住宅用房15.公司未能通过最近年度的工商年检16.公司未签发出资证明书17. 公司未设立股东名册18.对公司的投资超过了母公司章程规定的限额19.公司未能及时办理组织机构代码证登记手续20.公司(外商投资企业)未能及时办理财政登记证二.关于公司的股权转让28.股东未放弃优先权29.转股价款未支付30.转股未履行适当的法律程序31.外商投资企业股权转让按照审计值作价32. 转股不符合公司章程的限制性规定4033. 支付给个人的转股价款溢价部分未予代扣代缴所得税4134. 转股未办理工商变更登记4335. 转股后各方未适当签署公司章程4436. 股东之间的特殊约定对拟议交易存在影响4537. 股权转让协议约定的转股生效条件未能满足4638. 股权转让未签发出资证明书4639. 有限责任公司未按照转股结果修改公司章程/股东名册4740. 股份公司的记名股票转让未办理股东名册登记手续4841.发起人持有的股份转让不符合《公司法》的有关规定4942. 股东的转股行为不符合公司章程的规定5043.董事/监事/高级管理人员转让股份不符合《公司法》的有关规定44.受让方股东的身份对拟议交易造成影响45.伪造转股文件,股权权属存在纠纷46股东发生不合理变更三.关于公司的出资(含增资.减资)47.公司的注册资本未能按时缴清48.对公司的出资未能办理过户手续49.股东以未评估的部分资产出资50.关于股东虚假出资51.股东抽逃注册资本52.非货币资产的出资比例不符合当时有效的法律规定53.非货币资产出资未经过评估6154.关于以划拨土地出资6255.非货币资产出资未能完成过户手续6456. 国有股东对非国有公司出资未办理国有资产评估确认手续6557. 非国有股东对国有公司出资未办理国有资产评估确认手续6558.国有股东多出资返还6659. 对公司增资中个人股东的巨额资金来源无法合理合法说明(A股和并购)6760. 增资中某方股东未放弃对增资的优先认购权6861.股东未获得增资后的出资证明书6862. 公司未按照增资结果变更股东名册6963. 公司增资或者减资未取得有权机关的批准7064. 公司增资或者减资违反了章程中的限制性规定7065. 减资后的公司注册资本低于法定最低限额7166. 公司未按照法定程序减资7167. 外国公司擅自在中国设立分支机构72四.关于公司的类型变更68.公司类型变更程序对拟议交易存在影响五.关于公司的合并.分立.解散7469. 合并.分立.解散不符合法定程序7470. 合并.分立.解散对拟议交易存在不利影响75 六.关于股东资格7571.公司的登记股东与实际股东不一致(A股) 7572. 外商投资企业的股东资格是否符合法律规定7673. 拟议交易中股东资格是否满足特殊行业的法律规定7774.股东资格不符合有关法律规定7775.自然人设立的一人有限责任公司拥有多家一人有限责任公司7876. 股东是否满足公务员法等法规的规定7977. 股权质押是否可能造成股东变更7978. 股权质押是否合法有效8079. 公司的注册资本来源于集资入股8180. 是否存在信托持股8181.是否存在代持股东8182. 外商投资企业的中方股东是否为自然人8283. 期权是否对拟议交易存在影响8284.实际控制人是否对拟议交易存在影响8285. 职工持股会作为公司的股东(A 股)8286. 工会作为公司的股东(A股)8387. 社团法人作为公司的股东(A股)8488. 外商投资企业再投资是否符合有关产业政策8589. 公司实际控制人存在竞业禁止情形8690.报告期内公司的实际控制人发生变更86 七.关于公司的业务8791.公司取得的经营资质与营业执照的经营范围不一致,超范围经营92. 公司未取得其经营应当取得的经营资质8893. 公司取得的经营资质过期8994. 公司取得的经营资质未办理年检8995. 公司取得的经营资质未取得有权机关审批(审批层级错误)8996. 证载权利人与公司名称不一致9097. 公司实际情况不符合应取得经营资质的情况,存在被吊销的风险9098. 公司取得的经营资质属于暂定情况,存在被变更或撤销的风险9199. 公司在主要业务模式下的[客户/供应商]高度集中(上市/收购项目) 91100.公司的业务合同构成垄断协议101.公司业务资质存在被吊销的风险94102. 公司因无业务存在被吊销营业执照风险95103. 公司签订的重大合同存在无法履行的法律风险96104. 公司签订的对其业务有重大限制的合同96105. 公司的业务重组无法解释其合理性97106. 公司的采购.销售等业务系统对股东严重依赖97107. 公司存在技术依赖情况97108. 公司业务重大变更情况98 八.关于公司的分公司和分支机构99109. 经营性的分支机构未取得经营执照99110. 分公司的营业范围超过总公司99111.分公司的营业执照未及时办理年检办理100112. 分公司未办理税务登记100 九.关于公司的对外投资100113. 公司投资于承担无限责任的企业100114. 公司的对外投资超过公司章程规定的限额100 .关于企业的主要资产101115.公司使用的土地未签订土地出让合同101116.公司使用的土地未缴清土地出让金102117.土地出让合同载明的出让金低于基准地价102118. 公司对土地的使用与《土地出让合同》的约定不一致102119. 公司使用的土地未办理《国有建设用地使用权证书》104120. 公司的建设项目存在无法通过土地行政管理部门的检查核查的风险(A股) 106121.土地用途与国有土地使用证载明的内容不一致107122.公司购买划拨土地及其地上房产未办理相关审批手续109123. 公司使用的土地为通过划拨方式取得,尚未办理出让手续110124.公司购买破产企业的资产,其中涉及划拨土地113125. 国有企业以划拨土地上的厂房设定抵押114126. 公司取得出让土地的手续不符合有关招拍挂制度(A股)115127. 公司取得的项目用地系分割取得国有建设用地使用权证书117128.公司使用的为农村集体所有的农用地118129. 公司使用的房产未办理房屋所有权证书121130.公司的建设项目超容121131.公司使用的房屋属于违反规划的建筑121132.公司建设项目超过规划面积123133. 公司使用的房屋未办理建设项目竣工验收备案表123134.公司使用的房屋(在建工程)未办理《施工许可证》124135. 购买的房产未提供原始权属证明125136.公司取得土地使用权的转让价格明显低于基准地价126137. 公司用地存在搬迁风险126138. 公司使用的土地使用权未能随地上房屋所有权一并转让127139. 公司土地存在闲置情况128140. 公司在xx年6月1日后新审批.新开工的商品房建设项目违反90/70政策(A股)131141.公司的采矿权价款尚未缴清132142. 所租赁房产的出租方不具备相关证书132143.所租赁房屋的出租房未能提供房屋产权证明133144. 租赁房产未办理租赁登记135一.关于公司的财务和银行借款137145.公司出具无真实贸易背景的承兑汇票137146.公司违规使用发票137147. 公司的原始报表与申报报表存在重大差异138148.公司的财务指标存在不合理变化139149.公司存在对外担保风险139150. 公司曾经未按照股权比例分红140151.关于公司的通知和取得同意义务140二.关于公司的重大资产交易142152. 公司的重大资产交易未取得适当内部批准142153. 公司的重大资产交易未取得适当内部批准143三.关于企业的境外资产143154. 公司设立海外机构未取得商务部的批准(2004年后)143155. 公司的境外投资项目未取得发展改革部门的批准144156. 公司的境外投资外汇登记不符合相关规定145157.公司的境外外汇未按照有关规定汇回国内145四.关于董事.监事.高级管理人员146158. 公司的董事.高级管理人员不符合公司法规定的任职资格146159. 董事.高级管理人员直接(或间接)与拟上市公司共同出资成立企业(A股) 148160. 公司董事会.监事会的构成与公司章程不一致148161.董事人数超过法定人数148162.外商投资企业未设立监事会149163. 监事会的组成人员中无职工代表150164.报告期内管理层发生重大不利变化151165.报告期内管理层未能履行勤勉尽责义务152五.公司的融资借贷152166.贷款用途与实际用途不一致152167.公司存在企业间借贷153168. 公司存在向不特定对象借款的情况153169. 目标公司拟A股上市,存在为其股东担保的情况154170. 抵押合同尚未办理抵押登记154171.以汇票.本票等为质押物,有关权利凭证尚未交付质权人154172. 以上市公司的股票出质,尚未在证券登记机构办理质押登记154173.以有限责任公司股权出质,尚未办理质押登记155174.以商标.专利等知识产权出质,尚未办理质押登记155175.非外商投资企业举借外债未能取得审批155176. 非外商独资企业对外担保未能办理审批登记手续156177.外商投资企业举借外债尚未办理外债登记156178.外商独资企业对外担保尚未办理担保登记156179.对外担保登记存在法律障碍156180. 外商投资企业的股权出质,尚未办理审批部门的审批或没在登记机关登记157181.公司的对外担保不符合公司章程的规定157182. 外商投资企业的股东出资未到位,但用其股权出质158183. 公司对所租赁房产的承租权可能因在先的抵押而丧失158 六.公司的知识产权160184. 使用他人的注册商标,但未签订商标使用合同160185. 使用他人专利,但未签订专利许可使用合同160186. 使用他人注册商标,签订了合同,但未做备案登记160187. 使用他人专利,签订了合同,但未做备案登记160188. 使用他人享有著作权的作品,尚未签署许可使用合同161189. 公司未获得专利,但产品包装或宣传说产品获得专利161190. 公司持有的注册商标专用权到期未续费161191.公司未能就享有的专利权按规定缴纳年费161192. 必须使用注册商标的商品,未经核准注册,就在市场销售162193. 受让他人商标尚未签署合同,也尚未办理公告162194.公司使用的商标正在申办注册专用权162195. 公司的控股股东/董事/高级管理人员持有与公司业务存在竞争性的知识产权(A股/收购)163196. 公司持有的专利即将到期164 七.公司的重大投资165197. 建设项目尚未取得建设工程规划许可证165198. 建设项目尚未取得用地许可证165199. 建设项目尚未取得开工报告批复或办理施工许可证(与99重复)165200. 建设项目尚未办理消防设计/验收审核手续166201.建设项目尚未办理消防设计/验收备案手续168202. 建设项目不符合国家产业政策170203. 建设项目未向固定资产投资主管部门办理投资备案或核准手续170204. 危险化学品.矿山企业的建设项目等未办理安全评估和安全批复手续171205.危险化学品.矿山企业的建设项目等未办理安全设施竣工验收171206. 建设项目未完成节能评估和批复171207. 建设项目尚未办理水土保持方案172208.建设项目尚未办理河道管理及防洪评价172209. 建设项目尚未办理地震安全评价172 八.公司的环境保护172210. 公司的建设项目尚未办理环保评价手续172211.公司的建设项目尚未取得环保批复174212. 公司的建设项目环境状况发生重大变更,未能重新办理环评审批手续175213.公司的建设项目环评通过后超过五年未施工,后未重新办理环评报批手续177214.公司的建设项目越级取得环保批复179215. 公司就建设项目配套的环保设施不符合有关规定181216. 公司就建设项目配套的环保设施未投入使用182217. 建设项目试生产未经过环保部门批准183218. 建设项目投入试生产满三个月尚未办理环保验收手续185219. 租赁物业内建设项目未履行环保手续186220. 公司未领取排污许可证188221.公司将产生严重污染的生产设备转移给没有污染防治能力的单位使用189222. 公司存在严重污染情况190223. 公司历史上因环保违法遭到处罚192 九.公司的安全生产情况193224. 公司发生安全生产事故193 二.公司的保险情况194225. 公司(特别是运输经营企业),尚未对车辆投保车身险.第三者责任险194226. 公司未投保应当投保的保险194 二一.公司的税务194227. 公司未办理税务登记证194228. 公司的经营活动与申报纳税地址不一致197229. 公司的税务优惠待遇可能面临风险198230. 公司的税务优惠待遇尚待当地主管税务机关的确认199231.公司因作为外商投资企业享受的所得税减免优惠待遇可能被追缴201232. 公司因作为外商投资企业享受的进出口设备减免待遇可能被追缴203233. 地方政府给予的税收优惠缺乏法律依据204234. 公司以未分配利润转增资本,个人股股东未缴纳个人所得税205235.公司享受的税收优惠政策面临变更206236. 公司以评估增值转增资本,未代扣代缴自然人股东的个人所得税206237.公司整体变更组织形式时未代扣代缴自然人股东的个人所得税207238.公司设立时未代扣代缴自然人股东的个人所得税208239. 公司存在欠缴税款的情况209240. 土地增值税计提209241.公司存在补缴巨额税款的风险210242. 公司存在重大税收依赖的情况211 二二.公司的关联交易和同业竞争211243. 公司和控股股东.实际控制人及其控制的其他企业间存在巨额关联交易211244. 公司存在非公允的关联交易(A股)212245. 股东占用目标公司巨额资金(A股)212246. 公司的员工的社会保险金和住房公积金系由关联方代缴213247. 关联交易程序违规214248. 关联交易行为可能被撤销214249. 目标公司和其股东之间存在同业竞争215 二三.公司的劳动人事215250. 公司未办理社会保险登记证215251.公司尚未与员工订立书面劳动合同217252. 公司未依法与劳动者签订无固定期限劳动合同219253. 公司签订的劳动合同缺乏法定必备条款220254.公司未将劳动合同交付劳动者本人222255.公司签订的劳动合同试用期超过法定时限223256.公司签订的劳动合同文本不符合《劳动合同法》关于竞业禁止的规定224257. 公司未能为所有员工及时足额缴纳社会保险费226258. 公司缴纳的社保险种少于法定险种228259. 公司未办理住房公积金缴存登记230260. 公司未能为本单位职工办理住房公积金账户设立手续231261.公司未及时足额缴存员工住房公积金233 二四.关于公司的诉讼.仲裁和行政处罚237262. 公司涉及诉讼情况237263. 公司涉及的行政处罚情况237 二五.关于集体资产管理238264. 集体企业转让协议未履行内部审批手续238 二六.关于国有资产管理239265. 国有企业收购非国有资产未履行评估手续239266. 国有产权转让未履行相关审批手续239267. 国有产权转让价款定价不符合相关法律法规的规定240268. 国有企业收购国有股权未履行评估手续242269. 非国有企业收购国有企业未履行评估手续243270. 国有股权转让过程不规范244271.转股后未办理国有资产等其他变更登记245 二七.关于A股IPO资格246272. 发行人尚未进行股份制改造246273. 公司的股改的折股方式影响业绩连续计算246274. 公司的注册资本尚未足额缴纳247275. 股东/发起人对公司用作出资的资产转移手续尚未办理完毕248276. 公司的主要资产存在权属纠纷249277.公司的经营不符合国家产业政策249278. 公司的董事高级管理人员发生了重大变化250279.公司的实际控制人发生了变更251280.公司的实际控制人持有的公司控股股东的股权被质押252281.公司的股东包括信托公司,信托公司的投资资金来源于第三方253282.公司的直接/间接股东人数超过200人254283. 公司的独立经营能力性存在瑕疵255284. 公司的资产完整性存在瑕疵255285.公司的人员独立性存在瑕疵256286.公司的财务独立性存在瑕疵257287. 公司的机构独立性存在瑕疵258288. 公司的业务独立性存在瑕疵258289. 公司的独立性存在瑕疵259290.公司的机构尚未规范260291.公司的董.监.高不具备任职资格261292.公司的内控制度存在缺陷261293.公司曾违规发行股份262294. 公司曾存在严重违法状况263295. 公司曾在上市申报过程中造假264296. 公司曾涉嫌犯罪265297.公司存在违规担保情况266298.公司存在违规担保情况266299.公司存在被控股股东及其关联方占用大量款项的情形267300.公司的资产负债率较高268301.公司的财务状况混乱268302.公司历史上发生过会计政策变更269303. 公司的关联交易存在重大隐患270304.公司的利润不符合发行条件270305.公司的现金流或营业收入不符合发行条件271306. 公司的总股本不符合A股发行条件272307. 公司的无形资产比例不符合A股发行条件272308.公司最近一期存在未弥补的亏损273309.公司的经营成果对税收优惠存在严重依赖274310.公司享受的地方税收优惠政策无合法依据274311.公司存在补缴巨额税款的风险275312. 公司存在对外担保风险276313.公司存在巨额诉讼276314.公司存在短期现金流压力277315.公司的经营模式发生重大不利变化278316. 公司的经营环境发生重大不利变化278317.公司的近1个会计年度的营业收入或净利润对关联方或者存在重大不确定性的客户存在重大依赖279318.公司最近1个会计年度的净利润主要来自合并财务报表范围以外的投资收益;280319. 公司的特许经营权存在重大不利变化的风险;281320.公司的持续盈利能力存在重大风险281321.外商投资企业不符合上市条件282322. 公司IPO上市未达到盈利预测283 二八.关于创业板发行资格284323. 公司为非股份公司284 二九.关于募集资金投向285324.公司拟变更募集资金投向285325. 募集资金投向项目不合理285326.募投项目未经充分论证286327. 募投项目存在经营风险287328. 募投项目存在财务风险287329.募集资金必要性不充分2881.公司名称不符合有关法律规定 (1)基本事实(以公司名称中不包括行业为例)我们注意到: [目标公司]的现有名称中不包括行业。

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尽职调查中对实际控制人的风险防范
一、对实际控制人的尽调能力亟待加强2014年信托产品迎来了持续的集中兑付潮,引发市场对于信托兑付风险的关注。

随着多个信托项目兑付风险的曝光,与实际控制人有关的风险案例越来越多。

春节前总额超过30亿元的中诚信托“诚至金开1号”曝出兑付危机,由于融资方山西振富集团副董事长王平彦涉嫌非法吸收公众存款罪被刑拘,“诚至金开1号”一度处于违约边缘。

2014年6月,杭州知名的中都百货商城突然毫无征兆地关门,董事长杨定国失联,由长城新盛信托委托发行的一款规模5000万元的房地产信托存在兑付风险。

2014年7月,市场出现宜华集团实际控制人刘绍喜被控制传闻,宜华旗下宜华地产跌停。

华融信托涉及宜华地产的三款集合信托产品兑付存疑,资金规模达到
2.9亿元。

2014年7月,四川省规模最大的民营担保公司之一汇通信用融资担保有限公司(简称“汇通担保”)曝出高管集团失联,大量金融债务浮出水面,金谷信托、华鑫信托近2亿元的信托贷款违约风险加大。

一时间实际控制人非法集资、失联、涉腐问题频繁曝出,信托公司的风控能力受到质疑。

今年以来,不仅矿产、房地产领域的信托项目兑付风波不断,信托产品风险事件已逐步蔓延至钢铁、煤炭、造纸、加工制造业等产业领域。

随着中国经济结构的调整和经济增速的放缓,不少中小企业面临着盈利能力下降、产能过剩、需求疲软等长期问题更加突出,加之融资渠道的不畅,极易引发企业的资金链断裂,是实际控制人发生风险事件的主要原因。

面对激烈的市场竞争,一些企业实际控制人从实业投资转向民间集资、金融投资或放高利贷等投资风险很高的“生意”中;一些经营状况良好的企业实际控制人,由于参与过多的联保互保,在经济低迷时,不得不陷入跑路的尴尬困局;一些实际控制人背后复杂的政商关系,也使他们面临着因政府官员倒台而涉腐被查的风险。

企业控制人或失踪或被控,对企业的影响是深远的,因为实际控制人,特别是民营企业实际控制人的管理和决策决定着企业的发展模式和成长潜力。

可以说实际控制人风险很大程度上决定了企业的经营风险,针对实际控制人的尽职调查显得尤为重要。

二、实际控制人的尽调内容在实际的尽调中,我们往往关注交易对手的信用风险,而忽视对企业实际控制人的背景调查,因此也无法准确衡量实际控制人对项目的担保能力。

从分析方法上看,对企业信用风险的评价,我们已经形成了一套相对成熟的评估体系,做到定量和定性的有机结合。

但是对实际控制人的尽调,由于信息的不对称,我们无法全面获悉其个人信誉、从业经历、品行能力等信息,且这些信息无法进行量化。

一些实际控制人为顺利融资,可以在短时间内通过掩饰自己的行为迷惑调查人员,造成信息失真。

同时由于调查人员认知的局限,无法完全甄别信息的真伪,造成对实际控制人的尽调大多流于形式,而主要依靠调查人员的主观判断。

通过对近期风险案例的整理和分析,我们发现实际控制人的风险主要包括道德风险、法律规制风险、传承风险、不良嗜好及品行风险等,这些风险因素并非无据可依,可以通过一系列的行为特征表现出来。

只要调查人员善于捕捉看似细节的特征,深究异常点,是能够对实际控制人的风险发生概率做出判断,从而有效规避风险。

对实际控制人尽调时,首先需要收集与实际控制人有关的重要信息。

我们把信息分为显性信息和隐性信息。

(一)显性信息所谓显性信息,是指相对公开的、有据可查的信息。

主要包括:
实际控制人的信用记录。

查询实际控制人的个人银行征信报告,是发现其信用风险的重要途径,但是若该记录良好并不能简单推断实际控制人的信用程度好。

实际控制人从业经历和个人信誉。

第一,了解实际控制人涉入商界的时间、历史从事过的行业,近年的对外投资方向。

一般而言,具有较好发展潜力的企业,基本都是实际控制人在本行业中通过多年的工作和经营发展壮大,而后再逐步将经营的产品向深层次和行业的上下游延伸。

第二,研究实际控制人当前参股或控股的企业数量、营业范围、所处行业及关联企业之间的关系。

特别需要关注实际控制人通过多个关联企业运作资金,关联企业债务庞大的企业集团,防止企业间通过不公允的关联交易,转移资产、逃避债务。

第三,调查实际控制人的个人信誉,从商业信誉、融资信誉、工商信誉、税务信誉等方面进行调研和了解,当前最具参考价值也是最容易获取的是实际控制人的工商和税务信誉。

第四,重点排查实际控制人的发家过程,可分为依托政府背景发展、市场化发展等不同类型,并据此判断公司经营的稳定性和可持续性。

实际控制人的其他债务履约情况。

这些记录可以通过法院诉讼、商业信用、水电费、租金、工资支付等履行情况进行调查。

实际控制人的资产实力。

必要时可以要求实际控制人提供其主要资产权证,如房产、车辆、有价证券、所持其他公司的股权等。

对于显性信息,可以通过银行、税务、法院、工商、国土等机关调查了解,同时我们要充分利用网络的作用查询相关信息,对涉及到实际控制人的负面新闻要引起注意。

(二)隐性信息如果显性信息不存在明显的缺陷,就此推断实际控制人信用风险小,而放松了对实际控制人隐性信息的评估,一旦风险显现,项目将遭受重大损失。

因此在对实际控制人的尽调中,最重要的工作是对隐性信息的收集和判断。

相对显性信息,隐性信息是指无法公开的、难以量化和查证的信息。

主要包括:
实际控制人的生活习惯、品行爱好、家庭关系、健康状况等。

第一,了解实际控制人是否存在赌博、吸毒、违法乱纪等不良行为,如长期大额赌博,很容易抽空企业。

第二,了解实际控制人是否长期从民间借入高息债务。

企业要发展壮大,使用适当的银行借款是正常的,临时使用适当的民间借贷也是正常的。

但大幅超出正常生产经营的资金需求有可能是长期挪用银行借款,长期使用民间借贷很有可能是企业在从事其他高风险高收益的行业,上述行为会对企业的持续经营能力产生巨大威胁;第三,了解实际控制人是否具有较强的家庭责任感,身体健康,婚姻家庭关系是否良好等。

实际控制人的管理能力及投资偏好。

实际控制人的经营理念及掌控能力在一定程度上也决定了企业的发展潜力。

若近两年实际控制人的主要资金和精力均放在非主业扩张,持续高杠杆经营,或实际控制人偏好从事民间借贷、炒股炒房、投资期货等高风险行为,都使企业面临较大的经营管理风险。

实际控制人对当前宏观形势、产业政策、监管环境的认识。

实际控制人是否能够对宏观经济形势、产业政策、市场风险等有较清晰的认识和较强的预判能力,并具有提前做好应对准备或临时调整经营管理策略的能力。

实际控制人个人负债及对外担保情况。

对于实际控制人超过承债能力的大量举债,却不愿意提供个人资产和家庭成员担保,需引起关注。

对于隐性信息,调查人员可以通过现场走访、查询论坛、行业协会网站、公司网站及询问行业专家、身边朋友、竞争对手等方式,深入了解公司的经营状况和实际控制人情况。

特别要重视交易对手的授信银行、上下游及同业在口碑、生活习惯、经营能力、商业资源等方面对实际控制人的评价。

三、实际控制人的尽调方法(一)重视实地调研,深究异常信息在有限的时间和精力下,调查人员要充分利用与实际控制人及经营管理者见面的机会,有准备、有针对性的考察几个重点问题,逐一排除可能导致实际控制人风险发生的异常点。

调查人员要有高度的职业敏感性,进入调查现场后,要多走、多看、多听、多和不同层次的人接触,特别注意观察企业员工的行为,留意员工的精神面貌。

对现场接受的各种信息,要有一个综合的判断。

这种判断看似不科学、没依据,却是调查人员接受到的各种直观信息的整体感觉,能为调查人员后续的调研提供指导方向。

一旦发现实际控制人行为中的异常,一定要引起重视,深究原因,不能抱有侥幸心理,应该当机立断,表明态度,对于底线问题要求实际控制人提供确凿依据。

(二)掌握调查技巧,注重现场调查的随机应变在对实际控制人尽调中,我们要特别注意调查技巧,如以闲谈方式开展调查,从被调查者感兴趣的话题入手,能够减少被调查者的心理防范。

同时对同一问题,多角度多次考察。

如果被调查者要掩饰或伪造某一问题,做到多次、不同角度、不同场合掩饰或伪造,难度非常大。

仔细比对多次的答案,总有前后矛盾的现象出现。

对于无法或不方便现场获取信息的,调查人员应该通过其他途径继续了解。

总之,对实际控制人的尽调需要依靠调查人员高度的责任心和专业精神,即使项目前期尽调中,没有发现明显的实际控制人风险行为,仍需要通过定期进行的贷后风险排查,持续跟踪项目和实际控制人的风险变化,因此对实际控制人的尽调是一个长期过程。

只要调查人员掌握了尽调的重点和技巧,就能够对发现的异常情况做出有效判断,从而增加项目操作的安全性。

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