最全建筑地下室防渗漏节点构造标准及施工要求

一、地下室防水工程材料选用

二、地下室防渗漏工程管控及要求

1)地下室防渗漏细部节点构造做法是在严格执行《地下防水工程质量验收规范》和《地下工程防水技术规范》、《种植屋面工程技术规程》、《建筑地面设计规范》、地下建筑防水构造（图集）的基础上，统一地下工程防水工程中各重点部位的防水细部做法，以规范施工标准，达到防止渗漏的目的。

2)地下防水工程中涉及的混凝土强度等级、抗渗等级、防水做法必须符合设计图纸及规范的要求。

3)地下防水工程施工前，项目技术负责人必须组织技术人员进行图纸会审，掌握工程主体及细部构造的防水技术要求，并编制防水工程的施工方案。

4)防水混凝土应连续浇筑，宜少留施工缝。当必须留设施工缝时应遵守下列规定:

墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙的交接处，应留在高出底板及返梁表面不小于300mm的墙体上。拱(板)墙结合的水平施工缝宜留在拱(板)墙接缝线以下150-300mm处，墙体有预留孔洞时施工缝距孔洞边缘不应小于300mm。

外墙垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多地段，并宜与变型缝相结合。

5)施工缝的施工应符合下列规定:

施工缝浇灌混凝土前应将其表面浮浆和杂物清除，然后铺设净浆或涂刷混凝土界面处理剂、水泥基渗透结晶型防水涂料，再铺30-50mm厚同强度去石子混凝土，并应及时浇灌混凝土。

采用钢板止水带时应确保位置准确，并固定牢靠、接口满焊（可操作部位），折边应朝迎水面。

防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝，不得接触模板，用于固定模板的螺栓必须穿过混凝土结构时可采用工具式螺栓，螺栓上应加焊止水环。拆模后将留下的凹槽用密封材料封堵密实，并应聚合物水泥砂浆抹平。

防水混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不得少于14d。

6)防水混凝土的冬期施工应符合下列规定:

混凝土入模温度不应低于50C。

混凝土应采用综合蓄热法、蓄热法、暖棚法、掺化学外加剂等养护方法，不得采用电热法或蒸汽直接加热法。

温度低于00C时，应采取保温保湿措施。

7)地下室主体结构底板施工阶段，应保持有效的基坑降排水工作，控制地下水位的上升，规避对防水施工质量的影响。

8)地下室顶板混凝土未达到100%强度，严禁车辆通行，严禁超设计负荷堆放钢材，周转材料，建筑材料；

9)防水保护层施工应及时跟进，严格控制施工质量，顶板防水混凝土保护层应设置配筋；地下室外墙防水保护层可采用聚苯板或砌块砌筑；

10)顶板回填土施工过程应严格控制回填土的质量及压实系数，严禁回填建筑渣土、污染土；

11)地下室设计有回填土时，集水坑及电梯井应设置抗渗混凝土返边。

12)桩头人工剃凿及清理应规范，应保证桩顶截面的完整性、平整无杂物，桩内钢筋调直捋顺，钢筋表面无残留混凝土。

桩头切除必须严格控制桩头标高，桩头如加长修整应采用同标号抗渗砼浇筑，桩截面修补应采用聚合物砂浆。

三、地下室细部节点构造及要求

1、地下车库顶板防水细部节点构造

做法与要求：

自防水钢筋砼浇筑应平整密实、基层清理干净；

水泥砂浆找平层应在找坡层初凝阶段随抹灰收平；

4mm SBS耐根穿刺卷材铺设必须热熔粘接，接缝应严密牢固；

混凝土保护层施工前，应铺设一道厚质塑料薄膜隔离层。

混凝土保护层内应配置双向6@200钢筋，每4-6米设分格缝，缝内填高分子密封膏；

覆土初填期间，应采用人工回填，覆土≤600mm时，禁止车辆碾压。

顶板周边应根据需要设置排水沟或排水花管引至顶板雨水集中“渗水井”。

质量控制点：

防水附加层及卷材接茬接缝（接缝处应见热熔油痕）；

防水材料及耐根穿刺卷材的品牌、质量、厚度、性能；

回填土的土质；

防水层施工过程的成品保护；

2、地下室底板防水细部节点构造

做法与要求：

240砌体砖胎模上防水甩茬应做好硬质成品保护（平砌一层砌块压实）；

防水保护层可采用50厚聚苯板（容重20Kg/m3）或100厚砌块砌筑；

止水钢板应沿施工缝连续交圈设置，并采用搭接连接，搭接长度不少于100mm，双面满焊（可操作部位）；

施工缝浇灌混凝土前应将其表面浮浆和杂物清除，然后铺设净浆或涂刷混凝土界面处理剂、水泥基渗透结晶型防水涂料，再铺30-50mm厚同强度去石子混凝土，并应及时浇灌混凝土。

质量控制点：

钢板止水带预埋；

施工缝周边混凝土及钢筋清理；

墙体混凝土质量及养护；

施工缝处混凝土振捣密实；

墙体混凝土缺陷处理；

防水附加层和防水接茬的处理；

肥槽内的回填土质量；

3、地下室底板外墙防水细部构造(外挑底板)

做法与要求：

240砌体砖胎模上防水甩茬应做好硬质成品保护（平砌一层砌块压实）；

钢板止水带折边必须朝向迎水面；

防水保护层可采用50厚聚苯板（容重20Kg/m3）或100厚砌块砌筑；

止水钢板应沿施工缝连续交圈设置，并采用搭接连接，搭接长度不少于100mm，双面满焊（可操作部位）；

施工缝浇灌混凝土前应将其表面浮浆和杂物清除，然后铺设净浆或涂刷混凝土界面处理剂、水泥基渗透结晶型防水涂料，再铺30-50mm厚同强度去石子混凝土，并应及时浇灌混凝土。

质量控制点：

钢板止水带预埋；

施工缝周边混凝土及钢筋清理；

墙体混凝土质量及养护；

施工缝处混凝土振捣密实；

墙体混凝土缺陷处理；

防水附加层和防水接茬的处理；

肥槽内的回填土质量；

4、地下室外墙施工缝防水细部构造

做法与要求：

施工缝处必须增设防水附加层；

防水保护层可采用50厚聚苯板（容重20Kg/m3）或100厚砌块砌筑；

钢板止水带折边必须朝向迎水面；

止水钢板应沿施工缝连续交圈设置，并采用搭接连接，搭接长度不少于100mm，双面满焊（可操作部位）；

施工缝浇灌混凝土前应将其表面浮浆和杂物清除，然后铺设净浆或涂刷混凝土界面处理剂、水泥基渗透结晶型防水涂料，再铺30-50mm厚同强度去石子混凝土，并应及时浇灌混凝土。

质量控制点：

钢板止水带预埋；

施工缝周边混凝土及钢筋清理；

墙体混凝土质量及养护；

施工缝处混凝土振捣密实；

墙体混凝土缺陷处理；

防水附加层和防水接茬的处理肥槽内的回填土质量；

5、地下室顶板后浇带构造做法

做法与要求：

钢板止水带折边必须朝向迎水面；

施工缝处必须增设防水附加层；

止水钢板应沿施工缝连续交圈设置，并采用搭接连接，搭接长度不少于100mm，双面满焊（可操作部位）；

施工缝浇灌混凝土前应将其表面浮浆和杂物清除，然后铺设净浆或涂刷混凝土界面处理剂、水泥基渗透结晶型防水涂料，再铺30-50mm厚同强度去石子混凝土，并应及时浇灌混凝土。

质量控制点：

钢板止水带预埋；

施工缝周边混凝土及钢筋清理；

墙体混凝土质量及养护；

施工缝处混凝土振捣密实；