成都万科魅力之城一、二期防水抗渗体系执行方案
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目录
前言：编制说明
一、屋面防水抗渗体系
二、阳露台防水抗渗体系
三、外墙防裂缝防水抗渗体系
四、铝合金门窗防水抗渗体系
1、材料保证及渗漏原因分析
2.安装及防水做法 (采取干湿综合作业法)
五、厨卫间防水抗渗体系
六、地下室防水抗渗体系
七、盲沟做法及技术标准
八、防水抗渗施工的检查验收
编制说明：
1. 编制目的
规范、统一和完善成都万科魅力之城项目的防水抗渗做法，并作为本项目防水施工的指导性文件和质量控制的重要依据。
2. 适应范围
本防水体系适用于成都万科魅力之城项目的所有防水工程，包括：屋面防水、阳露台防水、地下室防水、厨卫间防水、外墙防水、塑钢门窗等防水工程。
3、编制依据
3.1 现行规范、技术标准
《工程建设标准强制性条文》2002年版
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）
《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）
《弹性体改性沥青防水卷材》（GB18242-2000）
《塑性体改性沥青防水卷材》（GB18243-2000）
《聚氨酯防水涂料》（GB／T 19250-2003）
《水泥基渗透结晶型防水材料》（GB 18445-2001）
《聚合物水泥防水涂料》（JJC/T894-2001）
《高分子防水材料》（GB18173－2000）
《砂浆、混凝土防水剂》（JC474-1999）
《嵌缝材料》（GB18173－2000）
《地下建筑防水构造》（02J301）（国家标准图集）
3.2 设计文件；参照成都万科的相关技术标准；已竣工工程总结的经验。
一.屋面防水抗渗体系
屋面女儿墙下需要浇注混凝土反坎，反坎高出屋面结构面300高，厚度同结构墙体，砼为C20。
1.1平屋面防水抗渗体系
1.1.1 上人平屋面做法
1.40厚C20细石混凝土（掺4%防水粉），内配φp4＠150X150冷拔低碳钢丝网片，
设间距≤4000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽20mm，油膏嵌缝，表面原浆收光
2.25厚挤塑聚苯乙烯保温板粘贴
3.沿屋面周边（即女儿墙内侧和上屋面门槛外侧）设置一圈贯通的排水盲沟（盲沟
做法见第七章）
4.20厚1：2.5水泥砂浆保护层
5.4厚单面粘砂SBS改性沥青防水卷材
6.冷底子油两道
7.钢筋混凝土屋面结构板，表面原浆收光，结构找坡2％，坡向侧排地漏并压平，水
落口底应低于楼板结构面10mm
1.1.2 上人平屋面做法（用于下方为开放空间的不设保温层的屋面）
1.40厚C20细石混凝土（掺4%防水粉），内配φp4＠150X150冷拔低碳钢丝网片，
设间距≤4000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽20mm，油膏嵌缝，表面原浆收光
2.20厚1：2.5水泥砂浆保护层
3.4厚单面带砂SBS改性沥青防水卷材
4.冷底子油两道
5.钢筋混凝土屋面结构板，表面原浆收光，结构找坡2％，坡向侧排地漏并压平，水
落口底应低于楼板结构面10mm
1.1.3 种植屋面及车库顶板做法
1.250～600厚种植土（土厚随树种而定，由建筑确认）
2.无纺布滤水层，四周上翻种植土顶面100高，端部通常用粘接剂50高
3.80厚级配卵石排（滤）水层
4.40厚C20细石混凝土，内配φp4＠200X200冷拔低碳钢丝网片，设间距≤4000的
分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽20mm，油膏嵌缝
5.沿周边设置一圈贯通的排水盲沟（视景观和总平图确定是否设置，如设详第七章
盲沟做法，盲沟宽加至300mm）
6.4厚单面粘砂SBS改性沥青防水卷材上翻超过种植土面150mm
7.冷底子油两道
8.钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，结构找坡2％，坡向侧排地漏，水落口底应低
于楼板结构面10mm
备注：顶板上为楼号主体范围的除外
1.1.4 节点详图
1. 屋面一般做法
说明：下部为非保温空间取消保温层，非上人屋面取消装饰层，范围详设计。
2. 女儿墙泛水做法
节点图：
说明：
1.泛水处立面和平面的卷材采用热粘、满粘法施工；泛水转角处增设附加卷材一道，
平面粘接长度不小于250mm，采用热粘、满贴法；
2.女儿墙上预留60mm×60mm的凹槽，凹槽距屋面面层完成面不小于250mm；
3.泛水拐角处应作成半径100mm的阴角；
4.将防水层、附加层的收头压入凹槽，收头处应用防水抗裂水泥砂浆塞实（0.9%杜
拉纤维和3.8%防水粉）或嵌密封膏。
5.刚性防水层、水泥砂浆层沿女儿墙边通留20mm宽缝，油膏嵌缝；
6.女儿墙抹灰砂浆须采用1：3防水砂浆。
7.女儿墙下部浇注300mm高混凝土反槛，与楼板整浇否则须基层凿毛润湿。。
说明：(盖板配筋参照通用图大样)
1.墙底部浇注300mm高混凝土反槛；
2.泛水做法及高度同女儿墙泛水做法；
3.现浇钢筋混凝土50mm厚盖板，单边固定，板顶距屋面找坡最低点700mm或按设计要求；
2.卷材泛水做法及高度同女儿墙泛水做法；
3.盖板配筋4ф6、分布筋6ф@200；
4.下部采用沥青麻丝填嵌；
5.盖板滴水采用成品滴水；
6.盖板顶部用防水砂浆15%找坡。
5. 雨水口做法