别墅相关名词解释

别墅定义：

通常是一栋独立建筑或多栋建筑组成。别墅是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。普遍性定义：除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现代词义中通常解释为独立的庄园式居所。

一、建筑形式

1、独栋别墅：

即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性极强的单体别墅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，私密性强，市场价格较高，也是别墅建筑的终极形式。

2、双拼别墅：

它是联队别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。

3、联排别墅：

即Townhouse，有天有地，有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。Townhouse 别墅是大多数经济型别墅采取的形式之一。

4、叠拼别墅：

它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。

5、空中别墅：

空中别墅发源于美国，称为“penthouse”即“空中阁楼”原指位于城市中心地带，高层顶端的豪宅。一般理解是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式/跃式住宅。跃式住宅。要求产品符合别墅全景观的基本要求、地理位置好、视野开阔、通透等。

二、建筑风格

1、中国传统的园林式风格（中式别墅）

中国园林建筑艺术是中式别墅的早期发展形式，它经历了一个长达两千多年的发展过程，其发展大致可分为三个时期：

a、自然时期：先秦及秦汉时期，此时期是从“囿”到“苑”的发展时期，其特点是占地宽广、工程浩大、人工设施增加；

b、形成时期：唐宋时期，园林发展出现了两个特点，一是在苑、囿的营建中注意了游乐和赏景的作用；二是绘画技术发展与造园艺术的发展互相促进。

c、全盛时期：明清时期，中国园林建筑艺术已具备了功能全，形式多及艺术化三个特点。

2、日式风格

讲究空间的流动与分隔，流动则为一室，分隔则分几个功能空间，空间感较强。其装饰不推崇豪华奢侈、金碧辉煌，以淡雅节制、深邃禅意为境界，重视实际功能。日式风格特别能与大自然融为一体，借用外在自然景色，为室内带来无限生机，选用材料上也特别注重自然质感，以便与大自然亲切交流，其乐融融。

3、贵族风格

强调线形流动的变化，色彩华丽。它在形式上以浪漫主义为基础，装修材料常用大理石、多彩的织物、精美的地毯，精致的法国壁挂，整个风格豪华、富丽，充满强烈的动感效果。另一种是洛可可风格，其爱用轻快纤细的曲线装饰，效果典雅、亲切，欧洲的皇宫贵族都偏爱这个风格。

4、北美风情风格

北美别墅发展成为既简约大气，又集各种建筑精华与一身的独特风格，充分体现了简洁大方，轻松的特点，居住非常具有人性化。其建筑明显的特点是大窗、阁楼、坡屋顶。

5、现代风格

通过高耸的建筑外立面和带有强烈金属质感的建筑材料，以国际流行的色调和非对称性的手法，彰显都市感和现代感。竖线条的色彩分割和纯粹抽象的集合风格，波浪形态的建筑布局高低跌宕，简单轻松，舒适自然，强调时代感是它最大的特点。

6、古典传统风格

雄伟的古典柱廊，高大的柱头和朴实的质感，还有匀称的比例以及突出的个性。这一风格包含罗马风格和希腊风格。

罗马风格，其别墅特征是：

a、有一简单的三角形屋顶或三角屋脊

b、正立面是一个与屋脊等高的古典门廊（它是正立面最显眼的进口）

c、古典门廊由四根基础为方形的柱子和一个正山墙（三角楣）组成

d、正门的门上方有一半圆形或椭圆形的气窗

e、窗户是按中心轴对称分布的，通常有五列（少于三列和多于七列是少见的）。

它有三种形态：

a、二层；

b、一层；

c、带侧翼附楼。

希腊风格，其别墅特征是：

a、屋顶为低坡度的山墙或四坡顶

b、在三角形屋檐下及正门廊的屋顶下有宽长的上楣带

c、古典式门廊（有时与屋檐等高）的顶通常是平的，若由干根圆形或方形的立柱支撑

d、正大门上有横向装饰条，与精制的大门装饰融于一体。

它有五种形态：

a、门廊于屋檐等高；

b、门廊低于屋檐；

c、正立面是全断面门廊；

d、正山墙门廊带侧翼；

e、平顶（城市住宅中）。

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