福州千亩大盘

吹响“大盘时代”号角盘点福州千亩大盘

十年前，占地1800亩的居住主题公园公开亮相带领福州走向了“大盘时代”，而后融侨江南水都千亩造城计划也塑造了城市经典。随着如今旅游项目的开发，“千亩大盘”更成为开发商追求的对象。作为大盘项目，项目追求的是品质，其在社区规模、产品性能上的优势，是一些小地产项目无法比拟的。对于开发商而言，大盘开发有较大的自由度和发挥空间，能保证产品品质的最优化设计，体现更完整的开发理念；规模化、集约化开发也可以实现成本优化，提高产品的性价比。千亩大盘考验的不仅仅是开发商的实力，也考验着开发商对产品的塑造。福州市面上或即将推出的“千亩大盘”有哪些呢，今天小编就为大家盘点盘点。

仓山区

1、利嘉集团.国际商贸城

楼盘位置：中国福州市南三环奥体中心旁

交通状况：南三环沿线

物业类型：写字楼,商铺,商住,建筑综合体

开发商：福建利嘉投资有限公司

项目占地：近千亩

利嘉国际商贸城项目位于中国福州市南三环（奥体中心旁）；占地面积近千亩，总建筑面积300万平方米的现代产业集群。汇聚服装鞋帽、皮具箱包、小商品、化妆品、国际名品、体育文化用品、家居建材、医药生物保健产品等多种业态，坐拥物流中心、专属公寓、写字楼、超万个停车位、电子商务、星级酒店、4D影院、美食城等全方位产业配套，打造海西第一、国际知名的千亿级专业市场集群。

2金辉.淮安半岛

楼盘位置：中国·福州仓山区·南台岛最北端

交通状况：三环

物业类型：别墅

开发商：金辉集团

项目占地：1800亩

金辉·淮安半岛位于福州市城区——仓山区南台岛最北端，闽江在此被南台岛一分为二，南港称乌龙江，北港仍称为闽江流经福州市中心区，属仓山区建新镇。东、西、北三面环水，南面为包含福建农林大学等多所大中专院校在内的传统学区。淮安半岛占地约1800亩，前迎石岊山，背负仙洞山，四周群峦叠嶂；最长滨江岸线达4.5公里，三面环江，江面开阔、水势平稳，上风上水，作为传世大宅昭示家族世代繁荣。

淮安半岛一期共274席，包含650-1900㎡独栋，450-750㎡类独栋。淮安半岛采用地中海纯意式托斯卡纳建筑风格，大气的独栋庄园，质美的类独栋，从经典的建筑风格，到出口标准的选材，还是精致入微的施工工艺，各个方面精雕细琢可以传承百年的传世大宅，堪称中国托斯卡纳之王。

3、东方威尼斯

楼盘位置：仓山区城门镇龙江路98号

交通状况：乘30路、31路、135路或大义专线至石步站下

物业类型：普通住宅,公寓,别墅

开发商：禹洲地产

项目占地：1234亩

东方威尼斯地处仓山区东部新城板块，乌龙江北岸，位于素有中国“人儒之乡”的城门、螺洲一带，距宝龙城市广场12.9公里,车程约25分钟，距长乐国际机场约29公里，约30分钟的车程，北面的环岛规划路西连螺洲大桥，东接马尾大桥，交通网络四通八达，出行极为方便。项目周边生活配套包括大润发超市、海西百悦城、龙祥岛湿地公园、海西塔以及海峡国际会展中心等等；交通配套包括已投入使用的火车南站及在建的地铁1号线。随着这些交通配套以及其他高级配套公共设施的日益完善，城南地区的发展骤然提速，东方威尼斯必将成为未来福州交通最便利、生活配套最齐全的高端别墅项目。

晋安区

1、融汇桂湖温泉

融汇桂湖温泉

楼盘位置：福州市晋安区宦溪镇

物业类型：旅游综合体

开发商：融汇集团

项目占地：1218亩

重庆融汇投资有限公司以3.66亿元成功竞得位于晋安区北峰山区中部、宦溪镇北部，总出让面积1218.89亩的地块。地块分5部分，分别为桂湖疗养度假及旅游综合配套用地183.25亩，桂湖温泉养生度假中心用地160.31亩，高端度假旅游及综合配套用地115.77亩，桂湖温泉旅游休闲度假中心用地431.50亩，桂湖温泉主题旅游中心用地328.06亩。

凭借专业化、规模化、规范化的优势，借鉴重庆融汇国际温泉城的成功经验，福建融汇置业计划将桂湖温泉项目打造成“中国首席国际温泉度假旅游目的地”，项目按国家5A级旅游景区标准建成后，将是福州“温泉之都”乃至中国温泉旅游最具影响力的龙头项目、福州市中央休闲区（CRD）、中国第一个世界温泉文化博览园、中国第一个世界级的温泉保养地。

三盛国际公园

楼盘位置：福州市五四北

交通状况：19、811、68（原966）、9等

物业类型：普通住宅

开发商：三盛地产集团

项目占地：1258亩

三盛国际公园位于福州五四北区域，秀峰路的东侧，地处观音山景区南麓，拥有福州地区不可多得的兼享山湖宁静与城市繁华的资源禀赋，依托福州北国际化生活尺度，成就首席生活背景。

三盛国际公园总占地面积约1258亩，总建筑面积约122万方，是福州少有的千亩大盘，容积率仅为1.49，建筑密度19.4%，绿地率33.44%。这里云集着城市最顶级的高端配套，80亩国际交流中心、200亩国际双语贵族学校、3个12班的国际高级幼儿园、近1公里TOWN 商业街、2万平米欧式皇家商业豪华会所、2000平米国际私家医院、70亩国际城市公园、同时项目周边环伺高端商业和公共配套，构建出文化、教育、商业、生活等多方面完善生活体系。

连江县

贵安新天地

楼盘位置：福州贵安温泉旅游度假区内

交通状况：贵安新天地紧邻福州绕城高速

物业类型：建筑综合体

开发商：福建欢乐天地置业有限责任公司

项目占地：7500亩

贵安新天地位于誉有“中国十大休闲基地”之称的福州市贵安温泉旅游度假区，是世纪金源集团时隔十年回归家乡福州打造的第一个集旅游、商业、住宅休闲养生三等多位一体的超级旅游商住综合体。项目史无前例规划有超五星级温泉商务酒店、五星级城堡酒店、五大旅游娱乐公园、中小学名校、海峡传统文化街、福州百姓文化长廊、勉斋书院、大型温泉体验中心、贵安总部经济、低密度住宅、高层住宅、高级商务写字楼、超五星级酒店公寓等多种业态，堪称福建省社区规模最大、公园最多、配套最齐全、功能最完善、生态环境优美的宜居养生、休闲度假之城邦，气势磅礴非凡，领舞海西未来。

中国贵谷

楼盘位置：贵安温泉度假区

交通状况：距离福州市中心五四路CBD仅15公里

物业类型：文化创意产业综合体

开发商：福建省时代华奥建设发展有限公司

项目占地：1100亩