上海重庆关于房产税的相关政策

上海重庆关于房产税的相关政策

上海：

1、上海市于2011年1月1日正式实行房屋交易税制，税收对象为合

法拥有的住宅房屋买卖交易和出租行为。

2、相关税收率计算方法为：房屋买卖交易税收率为0.6%，出租行为

税收率为3%，其中，住宅房屋买卖交易税额，由买受人所在地税务机关

按当地政府规定的标准征缴。

3、税收保障措施：

（1）对某些高档住宅及其他著名物业，根据市场定价的基础上，由

税务机关公布的不低于市场定价的核算价格，作为税收基础；

（2）居民住宅税收免征范围：家庭居住的住宅，在任意连续五年内，每年落实的面积不超过140平方米，及交易税收额不超过50万元的房屋；

（3）其他用于改善住房条件的措施，如减免或免征税。

重庆：

1、重庆市于2017年10月18日正式实行房屋交易税制，税收对象为

合法拥有的住宅房屋买卖交易和出租行为。

2、相关税收率计算方法：住宅房屋买卖交易税收率为0.7%，出租行

为税收率为3%；其中住宅房屋买卖交易税额，由买受人所在地税务机关

按当地政府规定的标准征缴。

3、税收保障措施：

（1）住宅房屋买卖交易税收税额，当月交付所得税务机关；

（2）居民住宅税收免征范围：家庭居。