大兴兴创D标价值体系梳理
北京市大兴区人民政府关于印发《大兴区推进大众创业万众创新的实施办法（2019年修订）》的通知
北京市大兴区人民政府关于印发《大兴区推进大众创业万众创新的实施办法（2019年修订）》的通知文章属性•【制定机关】北京市大兴区人民政府•【公布日期】2019.04.15•【字号】京兴政发〔2019〕12号•【施行日期】2019.04.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】其他正文北京市大兴区人民政府关于印发《大兴区推进大众创业万众创新的实施办法（2019年修订）》的通知京兴政发〔2019〕12号各镇人民政府，区政府各委、办、局（公司）、中心，各街道办事处：经区政府同意，现将《大兴区推进大众创业万众创新的实施办法（2019年修订）》印发给你们，请认真贯彻执行。
北京市大兴区人民政府2019年4月15日大兴区推进大众创业万众创新的实施办法（2019年修订）第一章总则第一条为贯彻落实北京市人民政府《关于大力推进大众创业万众创新的实施意见》（京政发〔2015〕49号）精神，进一步完善大众创业万众创新（以下简称双创）发展环境，广泛集聚国际国内科技创新资源，激发全社会创新创业活力，培育高精尖产业发展新动能，加速科技创新成果转移转化，提升创新驱动整体实力，促进新时代区域经济、社会和文化新发展，加快推进科技创新引领区建设，结合大兴区实际，特制定本实施办法。
第二条区财政设立双创专项发展资金,由区科委和区财政局负责，采取事后资金支持方式进行落实，支持上年度（指项目申报年度的上一年）发生的双创事项。
第三条本办法支持对象为在大兴区完成工商注册、税务登记、统计登记的各类双创主体和服务机构，以及在大兴区创新创业的双创人才。
主要有以下几类：（一）科技企业孵化器、众创空间；（二）以高新技术产品研制、开发、生产或技术转让、咨询等服务为主要业务的科技企业；（三）知识产权、技术转移、金融投资、人力资源等创新创业服务机构；（四）公共技术（设备）服务平台运营单位；（五）双创人才主要为在校及毕业三年期内的高等院校大学生，高等院校教师，科研院所科研人员，国际国内500强企业高级管理人员，港澳台籍青年，外籍青年和归国留学人员，院士，博士后和参加市级以上科技创新大赛获奖学生。
中国（北京）自由贸易试验区高端产业片区大兴组团实施方案
中国（北京）自由贸易试验区高端产业片区大兴组团实施方案文章属性•【制定机关】北京市大兴区人民政府办公室•【公布日期】2021.02.17•【字号】•【施行日期】2021.02.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文中国（北京）自由贸易试验区高端产业片区大兴组团实施方案为加快落实国务院对中国(北京)自由贸易试验区批复精神，深入贯彻落实全市“两区”建设工作要求，高水平、高标准、高质量规划建设中国(北京)自由贸易试验区高端产业片区大兴组团，制定本实施方案。
一、总体要求(一)指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神，坚持党的全面领导，坚持以人民为中心的发展思想，坚持新发展理念，统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局，以稳中求进为工作总基调，坚持高质量发展，以供给侧结构性改革为主线，主动服务和融入国家重大战略，畅通国内大循环，促进国内国际双循环，建设更高水平开放型经济新体制。
充分发挥北京大兴国际机场国家发展新动力源作用，积极落实《中国(北京)自由贸易试验区总体方案》，以开放促改革、促发展、促创新，把中国(北京)自由贸易试验区高端产业片区大兴组团(以下简称高端产业片区大兴组团)建设成为新时代改革开放新高地，谱写大兴新时期高质量发展、高标准建设的新篇章。
(二)工作原则1.坚持解放思想，推进制度型开放。
坚持和加强党的全面领导，坚持中国特色社会主义道路，坚持以人民为中心的发展思想，在守正的基础上创新，解放思想、实事求是，固根基、扬优势、补短板、强弱项。
支持以规则衔接深化区域发展，充分发挥高端产业片区大兴组团全面深化改革和扩大开放试验田作用，形成更多可复制可推广的制度创新成果。
2.坚持国际化、市场化、法治化。
对标国际最高标准、最富竞争力的制度创新，完善与国际接轨的标准体系、规则规范和营商环境。
北京市大兴区三证合一办事大厅智能化工程项目评标标准
(分)
类似监理工程
评委根据投标供应商年（含）以来类似项目合同金额，酌情打分，最高不超过分（以合同为依据，提供中标通知书的需附合同）
关于供应商的投标报价，根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》的相关规定，对小型和微型企业产品的价格给予的扣除，用扣除后的价格参与评审。
参加政府采购活动的中小企业应当提供《招标文件》中的《中小企业声明函》等证明材料。
技术
(分)
.监理规划、方案及各项保证措施
评委根据供应商所报监理规划、方案及各项保证措施的完整性、合理性、可行性、预见性等情况，酌情打分
.质量控制
评委根据供应商所报质量控制管理方法的科学、合理、可行程度等情况，酌情打分
.进度控制
评委根据供应商所报进度控制管理方法的科学、合理、可行程度等情况，酌情打分
.合同和资料管理
.产品选型与配置
评委综合评价供应商所报货物质量及可靠性、货物配置的合理性、先进性、安全性以及环保节能等方面情况，酌情打分
.技术指标优势
评委综合评价供应商所报软硬件参数、功能指标优势的数量与优于程度等情况，酌情打分
.技术方案
评委综合评价供应商所报技术方案的完整性、合理性、科学性、先进性、可靠性、与相关平台的兼容性等，酌情打分
服务
(分)
.质量保证期
评委根据供应商所报的质量保证期情况，酌情打分（低于招标文件要求，按未对招标文件作出实质性响应处理）
.技术培训方案
评委根据投标人承诺的技术培训方案是否合理、可行、全面等情况，酌情打分
.本地化服务及响应时间
评委根据投标人提供的本地化服务举措和承诺的到达现场时间，酌情打分（以投标人营业执照注册地或其他有效证明为准）
.证明材料
大兴黄村23地块项目定位报告PPT课件
项目特征：
• 双盘联动，产品链丰富 • 容积率相对较低 • 地貌坏境良好，易于打造品质楼盘 • 品牌优势略低于金地、绿地、保利
2020/9/28
用心构筑美好生活
5
发展规划
“两轴-两带-多中心”的规划发展布局，大兴位于发展中轴线之上，符合发展趋势
2020/9/28
用心构筑美好生活
6
人口导入
根据北京市公安局人口管理处的预测，随着近郊区人口的逐年增长，到2020年将达到 1033万人，由于黄村到南三环的距离仅为13公里，加上轨道交通的通车，势必将吸 引更多的迁移和流动人口 注：目前常住人口120万，其中朝阳、海淀、及丰台区户籍占68%
➢向南依次为： 康庄两限房小区1-4期、清源路（黄村镇政府）、兴政路（大兴区区政府）、大兴高尔夫球场、 庞各庄（北京第二机场—约20公里）
➢向西依次为： 兴业路（京沪高铁）、永定河、房山区
➢向东依次为： 兴华路（商业街及地铁4号线）、大兴工业区、南苑机场、黄亦路（通往亦庄）
2020/9/28
用心构筑美好生活
2020/9/28
用心构筑美好生活
2
2020/9/28
1
项目解析
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市场分析
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竞争分析
4
客户分析
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项目定位
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配套及设计协调
用心构筑美好生活
报告结构
3
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项目解析
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市场分析
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竞争分析
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客户分析
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项目定位
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配套及设计协调
用心构筑美好生活
报告结构
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项目解析
区域特征：
• 11个重点发展新城之一 • 2010年4号线开通 • 生态宜居环境 • 五大开发商，百万潜在供应
北京大兴机场路的设计理念
北京大兴机场路的设计理念《以人为本，融合自然》——北京大兴机场路设计理念。
北京大兴机场路的设计理念以“以人为本，融合自然”为核心，致力于打造一个舒适、便捷、美丽的交通环境。
这一理念的实施，不仅令人耳目一新，更为城市交通发展树立了新的标杆。
在北京大兴机场路的设计中，首先体现了“以人为本”的理念。
设计师们充分考虑了行人、骑行者和驾驶者的需求，通过合理规划和布局，打造了宽敞舒适的人行道和自行车道，为市民提供了更加安全和便捷的出行方式。
同时，设计中还充分考虑了老人、儿童和残障人士的出行需求，设置了无障碍设施和便利设施，为他们提供了更多的便利和舒适。
其次，设计中还充分融合了自然元素。
在道路两侧，绿化带和景观设施被巧妙地融入其中，为城市增添了一道靓丽的风景线。
这不仅提升了城市的整体形象，更为市民提供了一个休闲、健身和娱乐的场所，使道路成为了一个真正意义上的“生态走廊”。
除此之外，北京大兴机场路的设计还充分考虑了交通的智能化和可持续发展。
通过应用先进的交通管理技术和绿色环保材料，不仅提升了道路的交通效率，更为城市的生态环境保护做出了积极贡献。
总的来说，北京大兴机场路的设计理念“以人为本，融合自然”在实践中展现出了巨大的魅力和价值。
它不仅提升了城市的交通品质，更为城市居民提供了更加美好的生活体验。
相信在未来的发展中，这一理念将继续发扬光大，为城市交通建设树立更多的典范。
北京创新创业积分标准
北京创新创业积分标准北京市创新创业积分制度是为了鼓励和支持创新创业活动而设立的一项政策。
下面，我将为您详细介绍北京市创新创业积分标准的相关内容。
一、项目类积分标准1. 科技创新项目积分标准北京市鼓励各类科技创新项目，其中高新技术企业获得的积分最高。
按照企业取得的“高新技术企业认定证书”进行积分，每家企业最高可获得5000分。
2. 众创空间孵化项目积分标准众创空间是北京市创新创业的重要支持基地。
众创空间内孵化的项目将根据其发展潜力、经营状况等因素进行评估，并根据评估结果给予积分奖励。
最高可获得1000分。
3. 创新创业示范基地孵化项目积分标准创新创业示范基地是北京市创新创业的重要平台，承担着扶持创新创业企业和项目的重要责任。
示范基地内孵化的项目将根据其创新性、市场前景等综合因素进行评估，并根据评估结果给予积分奖励。
最高可获得2000分。
二、创新创业成果类积分标准1. 专利技术成果积分标准北京市鼓励企业和个人对科技创新成果进行专利申请，申请并取得有效专利的企业和个人将获得相应的积分奖励。
依据专利类型和使用范围进行评估，每项有效专利最高可获得500分。
2. 软件著作权积分标准软件著作权是创新创业领域的重要成果之一。
申请并取得软件著作权的企业和个人将获得相应的积分奖励。
依据软件类型和使用范围进行评估，每个软件著作权最高可获得300分。
三、创新创业服务类积分标准1. 创新创业师资服务积分标准北京市对于创新创业师资的培养和支持十分重视。
外聘或内部培养的创新创业师资将根据其教学水平、指导效果等因素进行评估，并根据评估结果给予积分奖励。
最高可获得1000分。
2. 创新创业金融服务积分标准北京市鼓励金融机构为创新创业项目提供专业金融服务。
根据提供的服务类型和程度进行评估，给予相应的积分奖励。
最高可获得1000分。
以上是北京市创新创业积分标准的相关内容，通过积分制度，北京市鼓励和支持创新创业活动，促进了科技创新和经济发展的良性循环。
北京创新创业积分标准
北京创新创业积分标准一级标题二级标题1三级标题1-1北京市推出了创新创业积分制度，旨在鼓励和支持创新创业活动。
该制度为符合条件的个人和企业提供了一种通过积分来评定创新创业成绩的方式。
以下是北京创新创业积分标准的详细内容。
三级标题1-2为了能够顺利参与创新创业积分制度，个人和企业需要满足一定的条件。
首先，个人必须是北京市的常住人口，并且具备创新创业的实践经验。
对于企业来说，必须在北京市注册，并具备独立法人资格。
此外，个人和企业参与创新创业积分制度需要进行登记注册，并按要求提交相关证明文件。
二级标题2三级标题2-1北京创新创业积分标准根据不同的创新创业活动划分了不同的积分项目。
其中包括技术创新、创新团队、创新成果转化、创新产品和服务等多个方面。
个人和企业可以选择适合自身情况的积分项目进行申请。
三级标题2-2技术创新项目是北京创新创业积分标准中的重要组成部分。
个人和企业可以通过自主研发或参与合作研发等方式进行技术创新，并按要求提交申请材料。
技术创新项目积分以创新成果的质量和影响力为评判依据，相应的创新成果越优秀，所得积分就越多。
三级标题3-1创新团队项目是北京创新创业积分标准中的另一个重要组成部分。
个人和企业可以组建具有创新能力和潜力的团队，并根据团队的规模、成员构成和创新项目的实施情况来申请积分。
创新团队项目也可以是个人与企业合作组建的跨界团队，以促进不同领域的合作创新。
三级标题3-2创新成果转化项目是指个人和企业将创新成果转化为实际应用或商业价值的项目。
个人和企业可以通过申请专利、商标或版权等知识产权保护，推动创新成果在市场上的转化，并获得相应的积分。
二级标题4三级标题4-1创新产品和服务项目是北京创新创业积分标准中的另一个重要方面。
个人和企业可以申请将具有创新性和市场潜力的产品或服务纳入积分考核范围。
创新产品和服务项目积分以产品或服务的创新程度、市场竞争力和推广情况等为评判标准。
三级标题4-2除了上述的创新创业积分项目之外，北京还提供了其他奖励和支持措施，以鼓励个人和企业的创新创业活动。
北京市大兴区人民政府关于印发《关于在市场体系中建立公平竞争审查制度的实施意见》的通知
北京市大兴区人民政府关于印发《关于在市场体系中建立公平竞争审查制度的实施意见》的通知文章属性•【制定机关】北京市大兴区人民政府•【公布日期】2017.11.06•【字号】京兴政发〔2017〕32号•【施行日期】2017.11.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】市场规范管理,反不正当竞争正文北京市大兴区人民政府关于印发《关于在市场体系中建立公平竞争审查制度的实施意见》的通知京兴政发〔2017〕32号各镇人民政府，区政府各委、办、局（公司）、中心，各街道办事处：经区政府同意，现将《关于在市场体系中建立公平竞争审查制度的实施意见》印发给你们，请认真贯彻执行。
北京市大兴区人民政府2017年11月6日关于在市场体系建设中建立公平竞争审查制度的实施意见为深入贯彻落实《国务院关于在市场体系建设中建立公平竞争审查制度的意见》(国发〔2016〕34号)，按照《北京市人民政府关于在市场体系建设中建立公平竞争审查制度的实施意见》(京政发〔2016〕48号)的要求，进一步规范政府有关行为，营造公平竞争的市场环境，防止出台排除、限制竞争的政策措施，逐步清理废除妨碍统一市场和公平竞争的规定和做法，现结合我区实际，特制定本实施意见。
一、总体要求和基本原则（一）总体要求按照加快建立统一开放、竞争有序市场体系的要求，逐步健全内部决策审查制度，有序开展公平竞争审查，确保政府相关行为符合公平竞争要求和相关法律法规。
从而更好的发挥政府作用，维护公平竞争秩序，保障各类市场主体平等使用生产要素、公平参与市场竞争、同等受到法律保护，提高资源配置效率。
深入挖掘建立公平竞争审查制度在扎实推进经济体制改革，有效推动大众创业、万众创新发挥实效方面的重要作用，为市场机制高效运行保驾护航，促进新常态下经济持续健康发展。
（二）基本原则1.尊重市场，竞争优先。
尊重市场经济规律，处理好政府与市场的关系，推动政府职能转变，最大限度减少对微观经济活动的干预。
大兴兴创D标价值体系梳理
兴创D标的价值体系梳理第一部分：兴创D标8大价值提炼价值一：城市向南的战略价值城市向南，北京建立世界城市，2900亿启动南城战略，重新打造北京的南大门；到2010年底，城南地区将力争开通亦庄线、大兴线和房山线等三条线路。
同时，北京还将在南城建设246.3公里的跨区公路和101公里的区域主干道。
北京第二飞机场同时也将入驻大兴。
星罗棋布的交通轨道建设，将成为人们投资南城的最强的吸引力。
价值二：大兴新城的资源价值大兴新城作为现代化国际城市北京的新城之一，是北京市的生物医药产业基地和物流中心之一，是大兴区政治、经济、文化中心。
主要承担北京市中心城区人口疏散的功能，成为高素质人才工作和生活的基地；同时承接北京市区医疗、教育和大型基础设施的疏解。
通过实施大兴新城建设，建立产业协调、办事高效、竞争有序的投资环境，建立配套完善、风景宜人、交通便捷的人居环境。
价值三：新城北区的配套价值大兴新城的规划是以兴创·D标，兴创大厦为圆心，形成一个配合教育，体育，医疗，商业，金融为一体的全方位的生活圈。
项目西北侧有滨河公园，北侧有正在建的大兴体育馆。
东北侧有新城唯一的三甲医院，西侧有著名的兴涛中学，东侧与项目一街之隔的是15万平米的商业中心，有乐购超市，电影院，大型品牌百货，酒吧街等，而且本项目-2层商业打造的也是一个国际化精品商业街”。
价值四：综合体建筑的业态价值兴创·D标作为城市综合体建筑，将酒店、商业、居住等业态进行组合，从而形成一个多功能、高效率的综合体，其在租金水平、投资价值、城市服务功能等多重属性上有着不可比拟的优势，并且各业态间，互相依存，相互助益，产生1+1+1＞3的功效。
价值五：地铁上盖的投资价值兴创·D标是京南唯一地铁一体化项目，地铁上盖物业，不用出地面，即可直接电梯入户。
地铁的开通必将为整个区域带来更大的经济推动。
地铁上盖的物业比周边物业都要高出约30%的升值潜力。
价值六：产品设计的原创价值建筑设计源于中国“龙”的形态与龙文化，其立面造型新奇而充满变化的时尚动感，意欲龙飞九天。
北京市大兴区人民政府、北京经济技术开发区管委会关于印发促进新
北京市大兴区人民政府、北京经济技术开发区管委会关于印发促进新区设计产业发展若干意见的通知【法规类别】高新技术产业开发区【发文字号】京兴政发[2013]17号【发布部门】北京市大兴区人民政府北京市经济技术开发区管理委员会【发布日期】2013.05.30【实施日期】2013.05.30【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件北京市大兴区人民政府、北京经济技术开发区管委会关于印发促进新区设计产业发展若干意见的通知（京兴政发〔2013〕17号）各镇人民政府，区政府各委、办、局（公司）、中心，各街道办事处；开发区管委会、总公司各部门及所属事业单位、各驻区职能局：《关于促进新区设计产业发展的若干意见》已经新区专题会议及2013年5月22日区政府第17次常务会议审议通过，现印发给你们，请遵照执行。
北京市大兴区人民政府北京经济技术开发区管委会2013年5月30日关于促进新区设计产业发展的若干意见为推进新区经济发展方式转变，充分发挥设计产业对提升地区制造业发展水平、加快产业结构调整、增强区域核心竞争力的推动作用，提出如下意见：一、新区发展设计产业的必要性设计产业是生产性服务业的重要组成部分，大力发展设计产业是推动实体经济高端化、国际化发展的重要途径。
当前，新区正处于以科技、文化创新双轮驱动，做大做强首都二产，建设南部高技术制造业和战略性新兴产业聚集区的关键阶段，加快推进设计产业发展是推动传统产业升级、拓展现代服务业发展领域、提升自主创新能力、推动产业结构调整、实现经济发展方式转变的重要举措，对北京“设计之都”和世界城市建设具有重要意义。
二、指导思想、基本原则和发展目标（一）指导思想。
深入贯彻落实科学发展观，以提高自主创新能力为核心，以中国设计瑰谷为品牌，围绕加快产业转型升级、促进转变经济发展方式为主线，大力实施产业设计化、设计产业化和设计人才职业化，努力形成企业聚集效应更加突出、产业融合效益更加明显、带动实体经济作用更加显著的新局面，推动新区设计产业又好又快发展。
北京大兴经济开发区发展规划.doc
北京大兴经济开发区发展规划来源：发布日期：2008年10月23日2006年完成编制的规划，提升了开发区发展定位，突出表现在以下几点：①从单一的功能区转向发展综合功能；②从局限的产业区转向承担城市功能；③从孤立转向与周边开发区互动对接；④从低水准开发转向积极挖掘地区价值与潜力。
1、发展目标大兴经济开发区发展的总目标为“服务型企业特区”，指开发区以服务新型产业类型的企业、企业研发——生产——销售的各个环节为宗旨，为企业搭建创新平台和孵化平台，招商引资平台和外部协作平台，为不同需求和发展阶段的企业提供特定的政策和空间条件，达到开发区加速发展、产业提级的目的。
具体表现为：（1）创意之苑开发区在发展定位提高的情况下，产业类型选择上将提高企业的准入门槛，限制低端制造业进入，鼓励发展高端制造业和第三产业，特别是发挥周边地区文化资源优势和开发区内星光集团等龙头企业的作用，大力发展文化创意产业，成为具有丰富创意和活力的地区。
（2）科技之园开发区接近市区和交通、教育资源的条件，将使开发区摆脱单一的低端生产制造基地职能，而转向以科学技术信息化为主导，增强企业的科技研发能力和孵化能力，成为大兴区的技术中心、孵化中心。
（3）商务之园位于城市边缘的开发区发展商务、贸易功能较市区的优势在于，良好的环境条件可以提供较为宽松优美的办公交易环境。
商务功能与环境资源的结合，体现了开发区的产业空间特色。
2、发展策略（1）产业发展策略与周边开发区“分工协作”，从雷同发展、同质化竞争，转向分工协作、彼此互动、共谋发展。
承担地区产业链上的专业分工，集中发展企业生产服务，包括办公研发、销售物流等专业服务，成为辐射区域的生产服务服务中心、智力中心、创意基地、孵化基地。
充分发挥大兴经济开发区产业综合的特色，拉长和加粗产业链，充分发挥产业链两端（研发和销售）的附加值，并加强企业不同层次的合作。
培育新型产业，特别是文化创意产业；引进部分高端制造业、都市工业，大力发展第三产业，改变现有产业格局，实现从消耗土地、环境等资源的“外延式”发展向依靠资金、技术、智力等“内涵式”发展的转变。
北京市大兴区人民政府关于印发《大兴区加快构建高精尖经济结构的实施意见》的通知
北京市大兴区人民政府关于印发《大兴区加快构建高精尖经济结构的实施意见》的通知文章属性•【制定机关】北京市大兴区人民政府•【公布日期】2019.12.08•【字号】京兴政发〔2019〕26号•【施行日期】2019.12.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划,经济运行正文北京市大兴区人民政府关于印发《大兴区加快构建高精尖经济结构的实施意见》的通知各相关单位：《大兴区加快构建高精尖经济结构的实施意见》已经2019年4月11日区委全面深化改革委员会第一次会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
北京市大兴区人民政府2019年12月8日大兴区加快构建高精尖经济结构的实施意见为全面贯彻党的十九大精神、习近平总书记对北京重要讲话精神，加快落实《北京城市总体规划(2016年-2035年)》和北京市高精尖“10+3”系列政策等重要文件，坚持突出特色、相对聚焦、产业融合、协同创新的发展思路，着力构建实体经济、科技创新、现代金融、人力资源协同发展的特色高精尖产业体系，结合我区实际，特制定本意见。
一、着力推动重点产业跨越升级（一）推动医药健康产业生态化发展聚焦生物医药、高端医疗器械、生物医学工程、新一代健康诊疗及精准医疗等重点产业领域的原始创新与成果产业化落地，支持龙头企业组织实施具有产业带动性的技术成果转化应用项目。
引导检验检测认证核心板块提升发展。
构建医药健康产业创新、总部服务和国际医药交流平台，完善技术创新、企业孵化、智能制造、支撑服务和总部经济的全链条产业功能。
发展“互联网+”医药健康产业、精准医疗新模式、生产性服务和服务型制造等新兴业态，打造“中国药谷”和“健康新城”整体品牌。
鼓励医药健康国际知名企业和产品品牌做大做强，不断释放产业发展新潜能和新动能，推动医药健康产业智能化、服务化、生态化、高端化发展，加快形成具有国际竞争力的医药健康产业生态化创新集群。
（区经信局牵头，生物医药基地配合）（二）推动新一代信息技术产业融合化发展推动集成电路和半导体、人工智能、大数据、云计算等细分领域高端应用融合化发展，促进第三代半导体等前沿技术和未来产业创新发展。
大兴新城核心区控制性详细规划（街区控规深化方案）
⼤兴新城核⼼区控制性详细规划（街区控规深化⽅案）⼤兴新城核⼼区控制性详细规划(街区控规深化⽅案)摘要规划范围本次规划范围为整个⼤兴新城核⼼⽚区，北⾄黄良铁路，南⾄六环路，西⾄芦东路，东⾄京⼭铁路和京开⾼速公路，包括0101街区、0102街区、0103街区三个以建设⽤地为主的街区及0104街区、0105街区、0106街区三个以外围绿化为主的街区。
规划定位本次规划确定的⼤兴新城核⼼区整体定位为：北京⼤兴新城的城市中⼼区，集区级⾏政办公中⼼、⽂化活动中⼼与公共服务中⼼等多种职能于⼀体，⼯作与⽣活环境良好的新城发展⽚区。
同时，核⼼区也是北京东南向战略发展的节点、新城功能转型发展的核⼼。
⽤地规模控制规划区总⽤地845.82公顷，包括居住⽤地112.38公顷、公共设施⽤地61.74公顷、多功能⽤地38.51公顷、道路⼴场⽤地150.78公顷、市政公⽤设施⽤地9.99公顷、绿地456.64公顷（包括⾼尔夫球场⽤地及埝坛公园内⽔⾯）、其它⽔域9.78公顷。
0101街区⾯积为121.33公顷，以建设⽤地为主。
0102街区⾯积为122.37公顷，以建设⽤地为主。
0103街区⾯积为120.34公顷，以建设⽤地为主。
0104街区⾯积为351.62公顷，以⾼尔夫体育⽤地、埝坛⽔库公园绿地为主。
0105街区⾯积为76.61公顷，以⽣态绿地和防护绿地为主，含有现状⽔⼚、变电站等少量市政公⽤设施⽤地。
0106街区⾯积为53.56公顷，包含埝坛村的村镇改造建设⽤地17.50公顷，其它为绿地。
建设规模控制规划区总建设规模418.07万平⽅⽶，包括住宅建筑180.44万平⽅⽶、公共建筑121.97万平⽅⽶、多功能类⽤地内建筑107.37万平⽅⽶、市政设施建筑5.17万平⽅⽶。
0101街区总建设规模约为168.06万平⽅⽶；0102街区总建设规模约为110.02万平⽅⽶；0103街区总建设规模约为100.02万平⽅⽶；0104街区以绿化为主，不是⼤规模建设街区，具体建设规模根据公园及绿化建设需要确定；0105街区总建设规模约为1.18万平⽅⽶；0106街区总建设规模约为38.79万平⽅⽶。
北京大兴兴创15号地营销总案汇报
那么2011年，谁能成为区域高端居住的旗帜？ 使人们真正的重新认知大兴
——逐级递进的组团动线，尽显宫廷建筑的空间序列，低调内敛
法式新古典建筑的精髓演绎，石材与细节元素的醇熟技艺，高贵典雅——
低调 华贵 私密
平层官邸全部为两梯两户独立入户设计,奢享私家电梯厅
解读区域
分析市场
解剖项目
外在气质
高端走向
本体内涵
【解读区域】
现在的大兴
从“2900亿撬起南城”开始 ——“重北轻南”从此不复存在
《促进城市南部地区加快发展行动计划》
据估算，2010年至2012年，市区两级 财政对城南地区投资将超过500亿元，加 上带动的社会投资，未来3年的总投资可 能达到2900亿元，最终将提升北京整体的
2010年
趋向成熟
城市洋房 城市别墅
绿地新里西斯莱 旭辉紫郡 金地仰山
大兴更富有的人群 大兴新富有的人群
来自金融街、丰台、 宣武被挤压的人群
城市第一居所
【分析市场】
翡翠城 原生墅
富力 丹麦小镇
绿地香颂 旭辉紫郡
华润地块？ 旭辉地块？
但是我们会发现， 这些项目都是以纯别墅或城市花园洋房产品为主，
同时，“南城项目”的地域烙印深刻， 难以使市场对大兴区的地域认知有所明显改观
名企、名校、公园、购物、运动 四大产业区域、第二机场建设
最强政府支持的新城 最受市场追捧的新城 最具城市活力的新城 最具不竭动力的新城
【解读区域】多国建筑园林风格聚集
同一区域集成英式、法式等不同国家建筑风格、园林风格于 一体
【解读区域】 未来大兴新城的生活状态可能将是——
领先的开发企业： 保利、绿地、华润、兴创、顺驰、 旭辉、春光等等 国际的设计团队： 上海UA建筑设计公司 上海天华建筑设计有限公司 PLACE Design Group景观 北京建筑设计研究院 北京维拓时代建筑设计公司 加拿大笛东联合规划设计公司
北京创新创业积分标准
北京创新创业积分标准北京市创新创业积分制度是指通过评定、积分、奖励等机制，激励和支持在北京市注册的企业、创新团队和个人从事创新创业活动，推动创新创业的发展。
下面是一些相关参考内容。
1. 积分标准的制定原则北京市创新创业积分标准的制定应当遵循公平、公正、公开、透明的原则，确保各类创新创业活动都能得到平等对待。
制定积分标准时，需要综合考虑活动的创新性、对经济社会发展的影响力、资源投入与产出的效益等因素。
2. 积分标准的分类对创新创业活动进行分类，制定相应的积分标准。
可以将活动分为科技创新、技能创新、社会创新、企业创业等几个类别，并对每个类别给出不同的积分标准。
例如，对科技创新可以考虑论文发表、专利申请、科技奖项等指标，对技能创新可以考虑职业技能竞赛成绩、技术培训学时等指标。
3. 积分标准的具体指标对于每个创新创业活动，应当制定具体的指标作为积分标准。
例如，对于科技创新活动，可以根据论文的影响因子、专利的技术水平、科技奖项的权威性等指标进行评定。
对于技能创新活动，可以根据竞赛的难度、参与者的成绩、参赛人数等指标进行评定。
4. 积分的评定方式北京市创新创业积分制度应当采取公开、透明的评定方式。
可以设立专门的评审机构，由专家和相关行业人士组成，根据规定的积分标准对创新创业活动进行评审。
评审结果应当公示，接受社会监督。
5. 积分的权重设置对于不同类型的创新创业活动，可以设置不同的积分权重。
例如，对于高技术企业的科技创新活动，可以给予较高的积分权重；而对于普通企业的技能创新活动，可以给予较低的积分权重。
这样可以更好地体现不同创新创业活动的重要性和贡献度。
6. 积分的奖励机制根据积分结果进行奖励。
可以设立创新创业积分奖励基金，将奖励资金用于支持创新创业活动。
对于获得高积分的企业、团队或个人，可以给予贷款贴息、税费减免、用地优惠等政策支持。
7. 积分的更新与累积创新创业积分应当定期更新，以鼓励持续创新创业。
同时，积分应当进行累积，以便于未来的政策支持和评定。
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兴创D标的价值体系梳理
第一部分：兴创D标8大价值提炼
价值一：城市向南的战略价值
城市向南，北京建立世界城市，2900亿启动南城战略，重新打造北京的南大门；到2010年底，城南地区将力争开通亦庄线、大兴线和房山线等三条线路。
同时，北京还将在南城建设246.3公里的跨区公路和101公里的区域主干道。
北京第二飞机场同时也将入驻大兴。
星罗棋布的交通轨道建设，将成为人们投资南城的最强的吸引力。
价值二：大兴新城的资源价值
大兴新城作为现代化国际城市北京的新城之一，是北京市的生物医药产业基地和物流中心之一，是大兴区政治、经济、文化中心。
主要承担北京市中心城区人口疏散的功能，成为高素质人才工作和生活的基地；同时承接北京市区医疗、教育和大型基础设施的疏解。
通过实施大兴新城建设，建立产业协调、办事高效、竞争有序的投资环境，建立配套完善、风景宜人、交通便捷的人居环境。
价值三：新城北区的配套价值
大兴新城的规划是以兴创·D标，兴创大厦为圆心，形成一个配合教育，体育，医疗，商业，金融为一体的全方位的生活圈。
项目西北侧有滨河公园，北侧有正在建的大兴体育馆。
东北侧有新城唯一的三甲医院，西侧有著名的兴涛中学，东侧与项目一街之隔的是15万平米的商业中心，有乐购超市，电影院，大型品牌百货，酒吧街等，而且本项目-2层商业打造的也是一个国际化精品商业街”。
价值四：综合体建筑的业态价值
兴创·D标作为城市综合体建筑，将酒店、商业、居住等业态进行组合，从而形成一个多功能、高效率的综合体，其在租金水平、投资价值、城市服务功能等多重属性上有着不可比拟的优势，并且各业态间，互相依存，相互助益，产生1+1+1＞3的功效。
价值五：地铁上盖的投资价值
兴创·D标是京南唯一地铁一体化项目，地铁上盖物业，不用出地面，即可直接电梯入户。
地铁的开通必将为整个区域带来更大的经济推动。
地铁上盖的物业比周边物业都要高出约30%的升值潜力。
价值六：产品设计的原创价值
建筑设计源于中国“龙”的形态与龙文化，其立面造型新奇而充满变化的时尚动感，意欲龙飞九天。
立面由法国设计大师设计，商业部分为天然石材，局部配以银灰色铝扣板及玻璃幕
墙，整体感稳重大气。
36个屋顶花园给业主提供了一个邻里交流、放松休闲的绿色平台；9米挑空大堂及5.4米景观回廊体现出项目的档次和品位，同时彰显了业主的尊贵身份。
价值七：稀缺供应的投资价值
2009年，兴创、保利、绿地、金地等多家地产纷纷拿地进驻大兴，将提供过240万平米的供应体量，今年大兴区域也至少会有10个以上的新盘入市，加上原本的老项目后期，新的放量高峰即将到来，将迎来过百万平方米的住宅体量入市。
但就此区域而言，仅本案为公建LOFT产品，在市场上是一种稀缺性产品。
同时北京在2010年后，公建项目不允许散售，只能整售。
价值八：兴创企业的品牌价值
兴创企业是大兴区从事固定资产投资开发和经营活动的国有独资公司，公司的主要任务是根据区政府授权，负责大兴新城北区、大兴新城核心区、西红门商业综合区以及采育镇区等区域土地一级开发，进行区域市政基础设施建设，从事区内公益设施的参股经营，配合开展地铁大兴线一体化设计建设和地铁大兴线枣园路站、京开高速公路东侧区域土地一级开发等等。
同时，积极拓展房地产二级开发业务，进一步增加公司持有物业，扩充优质资产，促进做大做强。
截至2009年底，公司累计完成投资115亿元，公司总资产由成立之初的1.66亿元增长到51亿元。
未来几年，兴创企业将要投资上市。
第二部分：兴创D标价值传播策略
可根据自用、投资、办公分别设计销讲的重点内容
亲密LOFT
完美LOFT
空中别墅
关于短信：
短信作为目前的主要推广渠道，必须要通过内容、发放范围要效益。
要求精准。
针对不同的区域客户说不同的内容，诸如：针对大兴和市区客户的说话方式要不同针对不同的购买目的要不同，诸如：针对投资、自住和办公等
关于接电：
接电之后，必须给客户发短信。
电话采用号码显示电话，统一拟定短信。
按照上述的矩阵中的内容进行发放。
同时统一拟定项目位置短信和到达路线短信。
1、您好我是兴创D标项目销售某某，本项目位于大兴新城是北京唯一与地铁一体化精
装LOFT产品，紧邻15万平米商业配套，四大城市公园环绕，买一层送一层。
欢迎前来咨询，祝工作顺利、天天好心情！
2、您好我是兴创D标项目销售某某，行车路线自南三环玉泉营桥上京开高速，大兴工
业园区出口（高米店）进辅路，第一个路口右转，前行至乐园路，售楼处就在兴华大街与乐园路交接处的西北角。
欢迎前来咨询！
周末及节假日统一拟定问候短信。
可以考虑通过公司平台发放，也可以让业务员进行自己维护使用。