区域规划.ppt
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专项区域规划.ppt
土地利用分区的意义 ➢更好地体现土地利用社会效益、经济效益和生态 效益的统一 ➢能够从空间布局上落实用地指标，协调产业间用 地的矛盾，为各个产业的发展提供长期稳定的用地 条件 ➢土地用途管制的直接依据 ➢用地规划与用地管理联系的重要环节
第三节 土地类型与土地利用分区
土地利用分区的依据
➢国民经济和社会发展战略 ➢土地利用现状 ➢土地资源适宜性评价结果 ➢产业结构调整和地域布局规划 ➢土地需求量预测结果 ➢各类用地调整指标 ➢部门用地布局规划 ➢与土地利用有关的法律法规
➢自然供给：存在于自然界的可得数量 ➢经济方法：在自然供给范围内随某种用途的收益 增加而增加
第二节 土地的需求与供给
土地的供需矛盾 ➢矛盾的焦点：土地资源的稀缺性与人类对土地需 求的无限增加性，集中反映在耕地与建设用地的比 例结构上 ➢解决矛盾的关键：协调好耕地保护与建设用地供 应之间的关系 ➢解决矛盾的基本原则：一要吃饭，二要建设，三 要保护环境。
土地分区不是对土地的单一化使用。
第三节 土地类型与土地利用分区
土地利用分区的注意事项
➢耕地根据整体保护的原则尽可能都划入农业用地区。 ➢规划开垦的宜农后备土地和沟渠及为农业生产服务的道路 等设施用地以及农田之间的其它类型的零星用地，宜一并列 入农业用地区。 ➢农田保护区的划定，应遵循数量保护与质量保护、区位保 护配套统一的原则。 ➢村镇建设用地应按照逐步集中，将过于分散的零星居民点 逐步合并的要求，适当缩并。 ➢合理确定各类用途区的最小分区面积。
第四节 区域管治
管治：这一术语出现在1990s西方国家的政府管理及学 术研究中，原意是控制、指导或操纵。很快涵义扩展， 形成了一种管治的思潮，并冲击着政治、经济、社会 等各个领域的管理体系和运行方式。
第三节 土地类型与土地利用分区
土地利用分区的依据
➢国民经济和社会发展战略 ➢土地利用现状 ➢土地资源适宜性评价结果 ➢产业结构调整和地域布局规划 ➢土地需求量预测结果 ➢各类用地调整指标 ➢部门用地布局规划 ➢与土地利用有关的法律法规
➢自然供给：存在于自然界的可得数量 ➢经济方法：在自然供给范围内随某种用途的收益 增加而增加
第二节 土地的需求与供给
土地的供需矛盾 ➢矛盾的焦点：土地资源的稀缺性与人类对土地需 求的无限增加性，集中反映在耕地与建设用地的比 例结构上 ➢解决矛盾的关键：协调好耕地保护与建设用地供 应之间的关系 ➢解决矛盾的基本原则：一要吃饭，二要建设，三 要保护环境。
土地分区不是对土地的单一化使用。
第三节 土地类型与土地利用分区
土地利用分区的注意事项
➢耕地根据整体保护的原则尽可能都划入农业用地区。 ➢规划开垦的宜农后备土地和沟渠及为农业生产服务的道路 等设施用地以及农田之间的其它类型的零星用地，宜一并列 入农业用地区。 ➢农田保护区的划定，应遵循数量保护与质量保护、区位保 护配套统一的原则。 ➢村镇建设用地应按照逐步集中，将过于分散的零星居民点 逐步合并的要求，适当缩并。 ➢合理确定各类用途区的最小分区面积。
第四节 区域管治
管治：这一术语出现在1990s西方国家的政府管理及学 术研究中，原意是控制、指导或操纵。很快涵义扩展， 形成了一种管治的思潮，并冲击着政治、经济、社会 等各个领域的管理体系和运行方式。
第九章 区域发展战略与区域规划 (《区域经济学》PPT课件)
• 三、 主体功能区及其开发战略
根据不同区域的资源环境承载能力、现有开发强度和发展潜 力，将国土空间划分为：优化 开发区域、重点开发区域、限制开发区域、禁止开发区域。
第三节 区 域 规 划
• 一、 区域规划的概念与特性
区域规划是为实现一定地区范围的开发和建设目标而进行的总体部署。包括区际规划和区 内规划，区际规划解决区域之间的发展不平衡或区际分工协作问题，区内规划是对一定区 域内的社会经济发展和建 设布局进行全面规划。要求：战略性、地域性和综合性。
• 二、 区域经济协调发展战略
（一）促进区域经济协调发展，合理布局生产力，解决区域经济发展不平衡的问题。区域 中人地关系的协调、代内及代际公平与效率的协调、区域内部不同地区之间的协调等。 （二）发达国家政策经验：财政货币政策促进落后地区经济发展、福利政策帮助低收入者 ，制定教科和职业培训政策提高人口素质，设立开发机构对落后地区进行经济开发。 （三）我国实施区域协调发展的努力
第二节 区域经济发展战略
• 一、区域经济发展战略概述
（一）区域经济发展战略：根据区域现实发展条件，进一步发展面临的机遇与挑战，提出 在一定时期的战略目标和为实现战略目标而制定指导思想、方针、重点、步骤及对策。 （二）、 区域经济发展战略主要包括：区域经济发展的指导方针、方向定位和发展目标、 战略重点、布局和步骤。
• ５ 请用SWOT分析法对你家乡未来一段时间的发 展战略做出 初步分析
思考题
• １ 什么是战略？什么是区域发展战略？请按照情 景分析法的思路，谈谈我国经济发展某些方面的 战略策略。
• ２ 什么是区域规划？为什么要制定区域规划？区 域规划与区 域发展战略有何内在联系？
• ３ 区域规划包括哪些类型？我国的五年 （计划） 规划与一般 的区域规划之间为何种关系？
根据不同区域的资源环境承载能力、现有开发强度和发展潜 力，将国土空间划分为：优化 开发区域、重点开发区域、限制开发区域、禁止开发区域。
第三节 区 域 规 划
• 一、 区域规划的概念与特性
区域规划是为实现一定地区范围的开发和建设目标而进行的总体部署。包括区际规划和区 内规划，区际规划解决区域之间的发展不平衡或区际分工协作问题，区内规划是对一定区 域内的社会经济发展和建 设布局进行全面规划。要求：战略性、地域性和综合性。
• 二、 区域经济协调发展战略
（一）促进区域经济协调发展，合理布局生产力，解决区域经济发展不平衡的问题。区域 中人地关系的协调、代内及代际公平与效率的协调、区域内部不同地区之间的协调等。 （二）发达国家政策经验：财政货币政策促进落后地区经济发展、福利政策帮助低收入者 ，制定教科和职业培训政策提高人口素质，设立开发机构对落后地区进行经济开发。 （三）我国实施区域协调发展的努力
第二节 区域经济发展战略
• 一、区域经济发展战略概述
（一）区域经济发展战略：根据区域现实发展条件，进一步发展面临的机遇与挑战，提出 在一定时期的战略目标和为实现战略目标而制定指导思想、方针、重点、步骤及对策。 （二）、 区域经济发展战略主要包括：区域经济发展的指导方针、方向定位和发展目标、 战略重点、布局和步骤。
• ５ 请用SWOT分析法对你家乡未来一段时间的发 展战略做出 初步分析
思考题
• １ 什么是战略？什么是区域发展战略？请按照情 景分析法的思路，谈谈我国经济发展某些方面的 战略策略。
• ２ 什么是区域规划？为什么要制定区域规划？区 域规划与区 域发展战略有何内在联系？
• ３ 区域规划包括哪些类型？我国的五年 （计划） 规划与一般 的区域规划之间为何种关系？
土地利用规划与农业区划、城市规划、区域规划、国土规划之间的关系 PPT课件
按照农业地域分异规律，划分不同类型、不同等级的农 业区域。农业具有强烈的地域性和季节性，因而农业成 为空间形态变化最明显的一个物质生产部门。农业的地 区差异，大至全世界，小到一个地方，都是客观存在的， 且各有其形成的历史过程。农业区划就是这种客观的农 业地域差异在人们主观认识上的反映。是因地制宜地规 划和指导农业生产的科学依据。
由于土地利用的研究对象是整个土地利用系统，即自然 -社会-经济复合体，因此土地利用考虑要素更全面，其 服务对象是整个国民经济系统，其最终目的是实现土地 资源的可持续利用，实现区域之间，社会、经济、生态 系统之间的协调发展。因此在某种程度上说土地利用规 划是比农业区划层次更高的综合性规划。
土地利用规划与城市规划之间的关系
土地利用规划与国土规划之间的关系
土地利用规划为国土规划的专项规划。应充分理解和吃 透国土规划中对经济发展的估计和部门发展的要求，合 理的安排各业用地和各部门用地的数量和空间布局的要 求。而国土规划编制的过程中应充分听取土地管理部门 的建议和意见，在它的其他专项规划中，相关内容需与 土地利用规划相衔接。
根据国家社会经济发展的总目标以及区域的自然 和社会经济条件，对国土开发、利用和治理、保护而进 行全面的规划。
国土规划
是为了开发、利用、管理和保护中国领土以内地上、地 下、海洋或大陆架的自然、人力和经济资源而编制的最 高一级（在区域规划之上）的规划。
它在地域空间内要协调好资源、经济、人口和环境四者 之间的关系
农业区划
是在农业资源调查的基础上，根据各地不同的自然条件 与社会经济条件、农业资源和农业生产特点，按照区内 相似性与区间差异性和保持一定行政区界完整性的原则， 把全国或一定地域范围划分为若干不同类型和等级的农 业区域；并分析研究各农业区的农业生产条件、特点、 布局现状和存在的问题，指明各农业区的生产发展方向 及其建设途径。农业区划既是对农业空间分布的一种科 学分类方法，又是实现农业合理布局和制定农业发展规 划的科学手段和依据，是科学地指导农业生产，实现农 业现代化的基础工作。
由于土地利用的研究对象是整个土地利用系统，即自然 -社会-经济复合体，因此土地利用考虑要素更全面，其 服务对象是整个国民经济系统，其最终目的是实现土地 资源的可持续利用，实现区域之间，社会、经济、生态 系统之间的协调发展。因此在某种程度上说土地利用规 划是比农业区划层次更高的综合性规划。
土地利用规划与城市规划之间的关系
土地利用规划与国土规划之间的关系
土地利用规划为国土规划的专项规划。应充分理解和吃 透国土规划中对经济发展的估计和部门发展的要求，合 理的安排各业用地和各部门用地的数量和空间布局的要 求。而国土规划编制的过程中应充分听取土地管理部门 的建议和意见，在它的其他专项规划中，相关内容需与 土地利用规划相衔接。
根据国家社会经济发展的总目标以及区域的自然 和社会经济条件，对国土开发、利用和治理、保护而进 行全面的规划。
国土规划
是为了开发、利用、管理和保护中国领土以内地上、地 下、海洋或大陆架的自然、人力和经济资源而编制的最 高一级（在区域规划之上）的规划。
它在地域空间内要协调好资源、经济、人口和环境四者 之间的关系
农业区划
是在农业资源调查的基础上，根据各地不同的自然条件 与社会经济条件、农业资源和农业生产特点，按照区内 相似性与区间差异性和保持一定行政区界完整性的原则， 把全国或一定地域范围划分为若干不同类型和等级的农 业区域；并分析研究各农业区的农业生产条件、特点、 布局现状和存在的问题，指明各农业区的生产发展方向 及其建设途径。农业区划既是对农业空间分布的一种科 学分类方法，又是实现农业合理布局和制定农业发展规 划的科学手段和依据，是科学地指导农业生产，实现农 业现代化的基础工作。
农村区域发展规划.ppt
法 国 ： 把 第 四 个 国 民 经 济 计 划 （ 1962— 1965年）改称为经济与社会发展计划。
苏 联 ： 1979 年 也 将 原 来 的 国 民 经 济 计 划 ， 改称经济和社会发展计划。
——2005年中国的“国民经济和社会发展 计划”改为“国民经济和社会发展规划”。
一、国家调控由计划到规划
一、农村区域规划的依据和原则 （一）依据 1、农村区域发展现状 2、国家对地区经济和社会发展的长期计划和要求 3、掌握主要产品的市场信息 （二）农村区域规划的原则 1、全面安排与保证重点相结合 2、因地制宜，发挥优势 3、合理布局，保护环境，有利生产，方便生活 4、生态效益、经济效益、社会效益最佳原则
上述6个经济成长的阶段中，第3 个阶段即起 飞阶段和第 6个阶段即追求生活质量的阶 段 ，是人类经济成长中两个关健性的阶段。
优点
罗斯托的经济成长阶段论是在考察了世界经 济发展的历史后提出的，它正确地强调了国 际贸易对一国经济发展的重要性，对落后国 家追赶先进国家具有重要的指导意义，所以 是一种重要的现代化理论。一些国家在现代 化进程中曾经自觉地实践了罗斯托的理论并 取得了巨大的成功。
二、农村区域规划的特性
导向性、差异性、层次性、动态性、综合 性
三、我国的农村发展规划的演变过程
农村发展规划由以农业区划为主，逐步过渡到农村社会经济发展 战略规划。
农村发展战略规划由以全国性发展规划为主，逐步过渡到以省、 县级发展规划为主。
农村发展规划以农村发展战略规划为主，宏观战略过多，可操作 性较差。
——第一，体现了政府调控理念的转变。计划与 计划经济实际上是不同的，但人们往往容易将两者联 系起来甚至是等同视之。计划包括的面广，而且具有 强制色彩；规划更强调了引导市场，明确政府的有限 作用领域。规划要明确政府做什么，体现国家意志， 明确政府工作重点，引导市场的发展方向。
苏 联 ： 1979 年 也 将 原 来 的 国 民 经 济 计 划 ， 改称经济和社会发展计划。
——2005年中国的“国民经济和社会发展 计划”改为“国民经济和社会发展规划”。
一、国家调控由计划到规划
一、农村区域规划的依据和原则 （一）依据 1、农村区域发展现状 2、国家对地区经济和社会发展的长期计划和要求 3、掌握主要产品的市场信息 （二）农村区域规划的原则 1、全面安排与保证重点相结合 2、因地制宜，发挥优势 3、合理布局，保护环境，有利生产，方便生活 4、生态效益、经济效益、社会效益最佳原则
上述6个经济成长的阶段中，第3 个阶段即起 飞阶段和第 6个阶段即追求生活质量的阶 段 ，是人类经济成长中两个关健性的阶段。
优点
罗斯托的经济成长阶段论是在考察了世界经 济发展的历史后提出的，它正确地强调了国 际贸易对一国经济发展的重要性，对落后国 家追赶先进国家具有重要的指导意义，所以 是一种重要的现代化理论。一些国家在现代 化进程中曾经自觉地实践了罗斯托的理论并 取得了巨大的成功。
二、农村区域规划的特性
导向性、差异性、层次性、动态性、综合 性
三、我国的农村发展规划的演变过程
农村发展规划由以农业区划为主，逐步过渡到农村社会经济发展 战略规划。
农村发展战略规划由以全国性发展规划为主，逐步过渡到以省、 县级发展规划为主。
农村发展规划以农村发展战略规划为主，宏观战略过多，可操作 性较差。
——第一，体现了政府调控理念的转变。计划与 计划经济实际上是不同的，但人们往往容易将两者联 系起来甚至是等同视之。计划包括的面广，而且具有 强制色彩；规划更强调了引导市场，明确政府的有限 作用领域。规划要明确政府做什么，体现国家意志， 明确政府工作重点，引导市场的发展方向。
区域规划案例分析完结版 PPT课件
昆安高速公路——滇缅公路 的新起点
2020/3/30
架起支撑桥头堡建设的“高速 通道”
7
2、我国沿边开放的实验区和西部地区实施“走出 去”战略的先行区。深化与东南亚、南亚的全方 位合作，积极融入中国-东盟自由贸易区，提升大 湄公河次区域合作和孟中印缅地区经济合作，办 好昆交会、南亚国家商品展、积极创办中国－南 亚博览会等各种会展和论坛。
2020/3/30
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最终，把以昆明为中心的滇中地区培
育成为云南省经济发展的重要要增长极， 把昆明建设成为全国性物流节点城市和区 域性国际物流中心。面向东南亚、南亚的 国际医疗和技术、人才交流区域中心。
2020/3/30
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云南桥头堡发展的战略重点
• 云南发展桥头堡的优势 • 云南发展桥头堡的劣势 • 云南桥头堡的发展布局 • 强化基础设施建设
27
云南桥头堡发展的劣势
云南省经济社会发展总体水平较低，发展还面临着
不平衡、不协调、不可持续等困难和问题，主要表
现在：1、经济社会发展基础差，底子薄，与东部沿
海等区域的发展差距不断扩大；2、对外通道不畅，
基础设施薄弱；3、生态环境脆弱，资源环境约束凸
显；4、产业层次总体偏低，综合竞争力不强；5、
农村人口贫困面较大，扶贫开发任务艰巨；6、社会
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云南桥头堡发展的战略目标
• 云南桥头堡建设将是一个为期十年 的中长期规划，分为两个阶段:
• 第一阶段：2011---2015年是云南桥 头堡战略重点的突破阶段;
• 第二阶段：2016-2020年则是重点 突破。
2020/3/30
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• 第一阶段：2011---2015年是云南桥头堡战 略重点的突破阶段，云南将加快实施互联 互通的通道路网建设、加快通关便利、综 合口岸基础设施建设、缅甸皎漂到昆明油 气管道建设、国际物流体系的建设，连通 云南到印度洋的口岸建设。
居住区规划布局形式ppt课件
优缺点
• 优点：居住区呈现层次递进、起落有致的均衡性
• 缺点：轴线长度较长时，如处理不好易出现单调感 • 适用范围：可高低起落
案例分析
南 北 向 轴 线
案例分析---上海三林苑居住小区 水轴
康有为广场
案例分析---北京吉大城小区 建 筑 空 间 对 称 轴
案例分析
居住区规划布局形式 ——片块式布局
• 适用范围：占地较小，但追求品质的客群的产品
纽约哈姆雷区1199广场住宅区
居住区规划布局形式 ——向心式布局
目录
• 向心式布局的定义 • 向心式布局的优缺点 • 案例分析
定义
将居住空间围绕占主导地位的要素组合 排列，表现出强烈的向心性，并以自然 顺畅的环形路网造就了向心的空间布局。
优缺点
开放式街区的布局营造了“公共性—半 公共性—私密性”层次丰富的空间序列。 组团级道路、公共绿化、沿街建筑界面 的公共空间完全共享。小高层住宅与多 层院落式组团布局疏密有序，贯彻省地 节能理念。
香港置富花园
——住宅和公
布局紧凑，缺点明显
向心式布局---重庆汽车工业园配套居住区
地形分析
用地南北东部均为丘陵，西部为 山沟及南山湖（水库），地形内 部高差可达104米。
整体规划
规划结构分析图
黄色---住宅区 橙色---教育区 紫色---物业 红色---公建
道路、绿化系统分析
居住区规划布局形式 ——隐喻式布局
目录
• 隐喻式布局的定义 • 隐喻式布局的优缺点 • 案例分析
• 缺点：无主次空间之分，缺乏层次感 • 适用范围：居住区规划最常用的一种形式
案例分析：泛海国际居住区
住宅区居住地块被相对开放 的道路网络分为七个相对独 立的居住组团，每个组团都 雕琢成为私密和半私密空间， 其间由绿链连接。这样，不 但保证了空间的私密性，还 使商务、休闲娱乐、运动、 住宅相互各自独立，分区明 确，缔造一个多元共生的都 市“私密花园”。
区域市场规划与培训ppt课件
——社会文化与技术环境
①我国的坐“轿子”文化 ②更环保、节能、安全是当今汽车技术研发方向
思考：我国汽车市场发展前景？
为了规范事业单位聘用关系，建立和 完善适 应社会 主义市 场经济 体制的 事业单 位工作 人员聘 用制度 ，保障 用人单 位和职 工的合 法权益
政府鼓励轿车进入家庭 国民经济持续快速增长 “换车周期”的来临 三四级市场汽车需求已经凸现 庞大的人口基数和先富起来及迈入小康的阶层
为了规范事业单位聘用关系，建立和 完善适 应社会 主义市 场经济 体制的 事业单 位工作 人员聘 用制度 ，保障 用人单 位和职 工的合 法权益
二、区域市场经营
为了规范事业单位聘用关系，建立和 完善适 应社会 主义市 场经济 体制的 事业单 位工作 人员聘 用制度 ，保障 用人单 位和职 工的合 法权益
2）点面呼应： 如湖北市场的亚区域市场可以荆沙为中心，北连荆门、南
接湘北，东抵仙桃、潜江，两至宜昌，形成辐射状市场格局， 或形成宜昌、荆沙、荆门与仙桃、天门、潜江西东一大一小呼 应的两个三角形格局。 3）点线呼应：
中原市场可以郑州为中心，以京广线、陇海线为纵横坐标 轴，北连新乡、安阳，南抵许昌、漯河、信阳，西起西安、洛 阳，东至开封、徐州，形成“十字型”连通的市场格局。
——经济环境
2007年， 国内生产总 值为246619亿元，人 均18590元。我国城乡 居民储蓄总额172534 亿元，人均13005元。 江西省人均GDP12204 列全国第24位。
数据来源：中国2007年国民经济和社会发展统计公报
为了规范事业单位聘用关系，建立和 完善适 应社会 主义市 场经济 体制的 事业单 位工作 人员聘 用制度 ，保障 用人单 位和职 工的合 法权益
①我国的坐“轿子”文化 ②更环保、节能、安全是当今汽车技术研发方向
思考：我国汽车市场发展前景？
为了规范事业单位聘用关系，建立和 完善适 应社会 主义市 场经济 体制的 事业单 位工作 人员聘 用制度 ，保障 用人单 位和职 工的合 法权益
政府鼓励轿车进入家庭 国民经济持续快速增长 “换车周期”的来临 三四级市场汽车需求已经凸现 庞大的人口基数和先富起来及迈入小康的阶层
为了规范事业单位聘用关系，建立和 完善适 应社会 主义市 场经济 体制的 事业单 位工作 人员聘 用制度 ，保障 用人单 位和职 工的合 法权益
二、区域市场经营
为了规范事业单位聘用关系，建立和 完善适 应社会 主义市 场经济 体制的 事业单 位工作 人员聘 用制度 ，保障 用人单 位和职 工的合 法权益
2）点面呼应： 如湖北市场的亚区域市场可以荆沙为中心，北连荆门、南
接湘北，东抵仙桃、潜江，两至宜昌，形成辐射状市场格局， 或形成宜昌、荆沙、荆门与仙桃、天门、潜江西东一大一小呼 应的两个三角形格局。 3）点线呼应：
中原市场可以郑州为中心，以京广线、陇海线为纵横坐标 轴，北连新乡、安阳，南抵许昌、漯河、信阳，西起西安、洛 阳，东至开封、徐州，形成“十字型”连通的市场格局。
——经济环境
2007年， 国内生产总 值为246619亿元，人 均18590元。我国城乡 居民储蓄总额172534 亿元，人均13005元。 江西省人均GDP12204 列全国第24位。
数据来源：中国2007年国民经济和社会发展统计公报
为了规范事业单位聘用关系，建立和 完善适 应社会 主义市 场经济 体制的 事业单 位工作 人员聘 用制度 ，保障 用人单 位和职 工的合 法权益
《区域规划》课件
对实施过程进行跟踪评估，及时调整规划 。
区域规划的实施策略与措施
01 策略
因地制宜，突出区域特色 ，注重生态环境保护。
03 1. 政策引导
制定相关政策，鼓励和支
持规划的实施。
02 2. 资金保障
确保规划实施所需资金的
投入。
04 3. 技术支撑
引进和推广先进的规划技
术和管理经验。
区域规划的监测与评估
02
区域规划的理论基础
区域发展理论
总结词
区域发展理论是区域规划的重要理论基础，它关注区域经济、社会和环境的协调发展，强调区域整体性、动态性 和可持续性。
详细描述
区域发展理论认为区域是一个复杂的系统，由经济、社会、政治、文化等多个子系统组成，各子系统之间相互关 联、相互制约。区域发展不是孤立的，需要综合考虑各种因素，包括资源、环境、人口、技术等。区域发展理论 的目标是实现区域内的均衡和可持续发展，提高人民的生活水平。
共生。
03
区域规划的实践与案例
国外区域规划的实践与案例
英国区域规划
英国在区域规划方面有着悠久的历史，其规划体系以地 方分权和规划法为基础，通过制定区域规划和地方规划 来引导和调控区域发展。英国的区域规划注重平衡区域 发展，促进经济、社会和环境的可持续发展。
法国区域规划
法国的区域规划以国土整治为目标，注重国家层面的战 略规划，强调区域发展的均衡和协同。法国的区域规划 通过制定不同等级的规划方案，对国土进行整治和开发 ，以实现国家的战略意图。
01 监测内容
对规划实施过程中的关键指标进行实时监测，如 资源利用、环境质量等。
02 评估方法
采用定性和定量相结合的方法，对规划实施效果 进行分析评价。
区域规划的实施策略与措施
01 策略
因地制宜，突出区域特色 ，注重生态环境保护。
03 1. 政策引导
制定相关政策，鼓励和支
持规划的实施。
02 2. 资金保障
确保规划实施所需资金的
投入。
04 3. 技术支撑
引进和推广先进的规划技
术和管理经验。
区域规划的监测与评估
02
区域规划的理论基础
区域发展理论
总结词
区域发展理论是区域规划的重要理论基础，它关注区域经济、社会和环境的协调发展，强调区域整体性、动态性 和可持续性。
详细描述
区域发展理论认为区域是一个复杂的系统，由经济、社会、政治、文化等多个子系统组成，各子系统之间相互关 联、相互制约。区域发展不是孤立的，需要综合考虑各种因素，包括资源、环境、人口、技术等。区域发展理论 的目标是实现区域内的均衡和可持续发展，提高人民的生活水平。
共生。
03
区域规划的实践与案例
国外区域规划的实践与案例
英国区域规划
英国在区域规划方面有着悠久的历史，其规划体系以地 方分权和规划法为基础，通过制定区域规划和地方规划 来引导和调控区域发展。英国的区域规划注重平衡区域 发展，促进经济、社会和环境的可持续发展。
法国区域规划
法国的区域规划以国土整治为目标，注重国家层面的战 略规划，强调区域发展的均衡和协同。法国的区域规划 通过制定不同等级的规划方案，对国土进行整治和开发 ，以实现国家的战略意图。
01 监测内容
对规划实施过程中的关键指标进行实时监测，如 资源利用、环境质量等。
02 评估方法
采用定性和定量相结合的方法，对规划实施效果 进行分析评价。
区域规划——盐城(PPT)
东方湿地之都——盐城
东方湿地之都——盐城
• • • • 一、地理环境 二、自然资源 三、人文条件 四、经济概况
东临黄海，南与 南通市、泰州市 接壤，西与淮安 市、扬州市毗邻， 北隔灌河与连云 港市相望。是江 苏省土地面积最 大、海岸线最长 的地级市。
119°27′E
120°54′ ′E 34°28′N
四、经济发展
• 2013年，第一产业实现增加值489.2亿元， 比上年增长3.2%；第二产业实现增加值 1636亿元，比上年增长14.0%；第三产业 实现增加值1350.3亿元，比上年增长 13.4%。 • 三次产业增加值比例为 14.1：47：38.9。
产 业 结 构 有 待 优 化
重点企业
盐城名人
盐城历史悠久，文化底蕴丰厚，历代人文荟 萃。古有北宋范仲淹，在任西溪盐仓监时倡 修的捍海堰，泽被后世，世人传颂为“范公 堤”。草堰镇境内仍保存有范公堤残段。南 宋抗元民族英雄左丞相陆秀夫，水利专家冯 道立。近有中共“党内一支笔”胡乔木、杰 出外交家乔冠华。
红色铁军文化
新四军纪念馆
淮剧—— 国家级非物质文化遗产
投资增长
• 重点领域投资加快。 2013年，全市机电和建材工业行业完成投 资766.6亿元,比上年增长30.5%。 • 重大项目进展顺利。 2013年，在建亿元以上项目完成投资1015.4 亿元，比上年增长28%。
交通邮电
• 运输能力逐步增强。 • 邮电业务平稳发展。 2013年，全市交通基础设施完成投资55.2亿 元。全市基本形成以高速公路为主骨架， 以国省干线为支撑，以农村公路为配套的 通达城乡的公路网络。盐城海陆空交通便 捷，基本形成高速公路、铁路、航空、海 运、内河航运五位一体的立体化交通运输 网络。
东方湿地之都——盐城
• • • • 一、地理环境 二、自然资源 三、人文条件 四、经济概况
东临黄海，南与 南通市、泰州市 接壤，西与淮安 市、扬州市毗邻， 北隔灌河与连云 港市相望。是江 苏省土地面积最 大、海岸线最长 的地级市。
119°27′E
120°54′ ′E 34°28′N
四、经济发展
• 2013年，第一产业实现增加值489.2亿元， 比上年增长3.2%；第二产业实现增加值 1636亿元，比上年增长14.0%；第三产业 实现增加值1350.3亿元，比上年增长 13.4%。 • 三次产业增加值比例为 14.1：47：38.9。
产 业 结 构 有 待 优 化
重点企业
盐城名人
盐城历史悠久，文化底蕴丰厚，历代人文荟 萃。古有北宋范仲淹，在任西溪盐仓监时倡 修的捍海堰，泽被后世，世人传颂为“范公 堤”。草堰镇境内仍保存有范公堤残段。南 宋抗元民族英雄左丞相陆秀夫，水利专家冯 道立。近有中共“党内一支笔”胡乔木、杰 出外交家乔冠华。
红色铁军文化
新四军纪念馆
淮剧—— 国家级非物质文化遗产
投资增长
• 重点领域投资加快。 2013年，全市机电和建材工业行业完成投 资766.6亿元,比上年增长30.5%。 • 重大项目进展顺利。 2013年，在建亿元以上项目完成投资1015.4 亿元，比上年增长28%。
交通邮电
• 运输能力逐步增强。 • 邮电业务平稳发展。 2013年，全市交通基础设施完成投资55.2亿 元。全市基本形成以高速公路为主骨架， 以国省干线为支撑，以农村公路为配套的 通达城乡的公路网络。盐城海陆空交通便 捷，基本形成高速公路、铁路、航空、海 运、内河航运五位一体的立体化交通运输 网络。
《区域分析与规划》课件
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SUMMAR Y
区域规划的实施与管理
制定实施计划
根据规划方案，制定具体的实施计划，包括 时间安排、任务分工、资源调配等。
组织与协调
建立有效的组织机构，协调各方资源，确保 规划的实施顺利进行。
监督与评估
对规划实施过程进行监督和评估，及时发现 问题并进行调整。
反馈与改进
根据实施情况，及时反馈信息，对规划进行 必要的调整和改进。
交通条件
02
分析区域内交通网络的布局、通达性和运输能力。
政策环境
03
研究区域内的政策环境，包括产业政策、投资政策、科技政策
等。
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03
区域经济分析
区域经济发展水平分析
总结词
分析区域内的经济总量、人均收入、财政收入等指标，评估区域经济的发展水 平。
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02
区域资源与环境分析
自然资源分析
矿产资源
分析区域内矿产资源的种类、储量、分布和 开采条件。
土地资源
评估土地的利用现状、适宜性和可持续性， 包括耕地、林地、草地等。
水资源
研究水资源的数量、质量和分布，以及水资 源的开发利用和保护。
生态环境分析
生态系统
评估区域内的生态系统类型、结构和功能，包括森林 、草地、湿地等。
环境质量
监测区域内空气、水质、土壤等环境要素的质量状况 ，以及环境污染物排放情况。
城市规划之城乡区域规划PPT课件
城市是区域的缩影、中心和焦点
❖ 城市在任何时候都是一个复杂的开放系统。 ❖ 城市从区域获取发展所需要的食物、原料、
燃料和劳动力，又要为区域提供产品和各种 服务。 ❖ 区域能够向城市提供多少食物、原料、燃料、 劳动力，区域又能够吸收多少城市的产品和 服务，城市与外界区域目标有什么样的交流 手段，就成了城市发展的基础。
❖ 3.1城市在区域发展中的作用
城市经济基础理论认为，一个城市的全部 经济活动，根据其服务对象的不同，可以划 分为基本活动和非基本活动两部分。
经济活动的基本与非基本部分
1.基本活动：为本城市以外的需要服务的经济活动。 可分为： 离心型基本活动； 向心型基本活动；
2.非基本活动：为本城市的需要服务的经济部门。 可分为： 为了满足本市基本部分的生产所派生的需要； 为了满足本市居民正常生活所派生的需要；
50
1
5.4.1 城市功能（p193）
第五章 总体规划
功能指物质系统所具有的作用、能力和功效等。
5.5 城市主要组成要素的布局及原则
5.5.1 对外交通用地布局 5.5.2 5.5.4 工业用地布局 5.5.5 仓储用地布局 5.5.6 公共设施布局
5.6 城市总体布局方案评价
目 录
49
0
补充概念
城市用地：城市规划区范围内赋予一定用途与功能的土地的总称
③经济全球化的进一步加剧，使得中心控制功能越来越集中于 少数世界城市。
城市发展与社会发展的关系
❖ 城市是社会生活与矛盾的集合体
①由于人口的密集，社会问题就呈现出集中发生的现象，并且 复杂多样。
②城市社会问题是经济发展到一定阶段的产物，不同的经济发 展阶段产生不同的社会问题。
③城市社会问题可以成为城市发展的桎梏，又反过来成为城市 发展的目标和现实动力。
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包括区域经济、政治、社会、文化及自然条件在内的区域综合空间 发展和管制规划。
主要目标：
通过建立良好的制度和法律环境来提高区域竞争力。
主要策略：
划定区域内不同功能、不同发展方向的类型区，制定其相应开发标 准的要求以及管制实施措施，协调、化解区域发展中过的各种利益冲突。
五、小镇产业发展规划
1 2
产业发展现状分析（产业阶段、产业结构）
•
战略模式
市场导向型战略模式
•
战略重点
完善商业分类 全方位满足客户需求
•
战略措施
②提升中心服务能力 ③区域协作 ④产业组织集群化
①确定产业结构升级
三、小镇资源开发利用与保护规划
提高水、土、气候等资源综合利用效率
承载能力、发展需求、可持续开发利用模式、保护措施
四、区域
发展战略 研究
资源开发 利用与保 护规划 生态环境 保护与建 设规划
空间结构 与空间管 制规划
产业发展 规划
城乡居民 点体系规 划
基础设施 规划
区域政策
区域规划 的环境影 响评价
一、小镇发展条件评价
社会
• 属亚热带湿润季风 气候区,气候温和、 适宜居住。 • 地域狭小，寺圣村 村民聚集，资源生 态环境承载力低。 • 紧邻民大、棠外、 川大等学校，学生 消费者资源丰富。 • 村民聚集，劳动力 资源丰富。 • 距双流机场极近， 可发展住宿业。
双流县寺圣村“民大小镇”规划
参考文献
• 周国华.2011.区域规划教程.北京：科学出版社.10~34 • 崔功豪，王兴干.2005.当代区域规划导论.南京：东南大学出版 社.87~139 • 张沛.2005.区域规划概论.北京：化学工业出版社.110~153 • 朴永吉.2009.村庄整治规划编制.北京：中国建筑工业出版社.1~37 • 方明，董艳芳.2006.新农村社区规划设计研究.北京：中国建筑工业出 版社.12~39 • 韩晶.2011.区域规划理论与实践.北京：知识产权出版社.83~132 • 中国中小城市科学发展研究课题组.2011.双流模式——三化联动 创新 发展.北京：社会科学文献出版社.1~56
产业发展条件分析（本地区位、土地、人才、产业基础）
3 4
产业发展总体战略（区域协作、产业组织集群化）
产业布局
六、小镇城乡居民点体系规划
建立科学的社会经济关系体系 建立完善、有序的城乡居民生产生活网络
七、小镇基础设施建设
生产性基础设施：
交通运输、供水、排水、供电、供气、仓储、防灾减灾等
社会性基础设施：
九、区域政策
与国家宏 观政策协 调一致
劳动力政 策
资金政策
企业区位 控制政策
产业政策
十、小镇规划的环境影响评价
对小镇规划实施后可能造成的环境影响进行分析、预测和评 估，提出预防或者减轻不良环境影响的对策和措施，并制定进行跟 踪监测的方法和制度。
彻底转变“重建轻管”思想：①加强日常管理和维护
②加强专业队伍建设 ③加强群众参与和监督
小组成员及其分工
谭元圆： 区域发展条件评价 & 区域发展战略分析 旦增曲珍：区域资源开发利用与保护规划 & 区域空间结构与空间管制规划 朱丽得孜：区域产业发展规划 & 区域城乡居民点体系规划 余欢： 区域基础设施规划 & 区域生态环境保护与建设规划 达拉交： 区域政策 & 区域规划的环境影响评价 视频拍摄与制作：伍建宏 文稿写作与修改：赵洪生 PPT制作与修改：陈慧子
文化教育、医疗卫生、金融商贸、园林绿化等
分析发展过程及现状特点 预测未来需求量
划分服务设施等级
重大设施的数量、规模、等级、空间分布
骨干设施的建设时序安排
八、小镇生态环境保护与建设规划
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• 生态环境状况调查与评价 • 环境预测 • 环境目标制定 • 环境功能区划 • 污染控制规划 • 生态建设规划
• 有全国县域经济百 强县的双流县作为 支撑。
自然
经济现状
•
对未来发展的影响分析
独特的地理位置，使其具有充足的消费人群；距离机场近，消费者人群多样化；寺圣 村村民的聚集，劳动力充足。
•
未来的发展趋势
以学生为服务主体，兼顾社区居民、机场工作人员以及机场乘客，发展为综合性的小 型商业区。并以此作为一个支点，带动文星镇，乃至双流县的发展。
• 比较优势
与双流县其他社区相比，拥有更为广大的学生人群，客户需求量大。距机场近，可大 力发展住宿业。
二、小镇发展战略研究
总体发展 定位 •双流县重点 商业区 未来发展 战略地位
• 以学生为客户主体， 兼顾周边社区居民、 务工人员、机场工 作人员以及机场乘 客等客户群体，建 设成满足其需求的 综合性中低端商业 区。 • 战略目标 • 战略方针 • 战略模式 • 战略重点 • 战略措施
具体发展 战略
• 战略目标：
充分利用核心竞争优势，大力整合资源，积极发展第三产业，将“民大小镇”建设成包含生活、娱 乐、文化、休闲等全方位的新型商业区。
• 战略方针
①以民大学生为主要客户对象，发展针对性产业与特色服务，引导消费。 ②产业建设兼顾其他消费群体，大力发展食宿业，实现多元化。 ③社区建设充分考虑地域狭小问题，合理规划布局，以实现资源利用最大化，并提高人口承载力。 ④充分利用该区劳动力资源，解决寺圣村村民就业问题，为寺圣社区发展提供良好的人力资源保障。 ⑤依据拥有庞大的学生群体这一优势，发展独特的社区文化。
主要目标：
通过建立良好的制度和法律环境来提高区域竞争力。
主要策略：
划定区域内不同功能、不同发展方向的类型区，制定其相应开发标 准的要求以及管制实施措施，协调、化解区域发展中过的各种利益冲突。
五、小镇产业发展规划
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产业发展现状分析（产业阶段、产业结构）
•
战略模式
市场导向型战略模式
•
战略重点
完善商业分类 全方位满足客户需求
•
战略措施
②提升中心服务能力 ③区域协作 ④产业组织集群化
①确定产业结构升级
三、小镇资源开发利用与保护规划
提高水、土、气候等资源综合利用效率
承载能力、发展需求、可持续开发利用模式、保护措施
四、区域
发展战略 研究
资源开发 利用与保 护规划 生态环境 保护与建 设规划
空间结构 与空间管 制规划
产业发展 规划
城乡居民 点体系规 划
基础设施 规划
区域政策
区域规划 的环境影 响评价
一、小镇发展条件评价
社会
• 属亚热带湿润季风 气候区,气候温和、 适宜居住。 • 地域狭小，寺圣村 村民聚集，资源生 态环境承载力低。 • 紧邻民大、棠外、 川大等学校，学生 消费者资源丰富。 • 村民聚集，劳动力 资源丰富。 • 距双流机场极近， 可发展住宿业。
双流县寺圣村“民大小镇”规划
参考文献
• 周国华.2011.区域规划教程.北京：科学出版社.10~34 • 崔功豪，王兴干.2005.当代区域规划导论.南京：东南大学出版 社.87~139 • 张沛.2005.区域规划概论.北京：化学工业出版社.110~153 • 朴永吉.2009.村庄整治规划编制.北京：中国建筑工业出版社.1~37 • 方明，董艳芳.2006.新农村社区规划设计研究.北京：中国建筑工业出 版社.12~39 • 韩晶.2011.区域规划理论与实践.北京：知识产权出版社.83~132 • 中国中小城市科学发展研究课题组.2011.双流模式——三化联动 创新 发展.北京：社会科学文献出版社.1~56
产业发展条件分析（本地区位、土地、人才、产业基础）
3 4
产业发展总体战略（区域协作、产业组织集群化）
产业布局
六、小镇城乡居民点体系规划
建立科学的社会经济关系体系 建立完善、有序的城乡居民生产生活网络
七、小镇基础设施建设
生产性基础设施：
交通运输、供水、排水、供电、供气、仓储、防灾减灾等
社会性基础设施：
九、区域政策
与国家宏 观政策协 调一致
劳动力政 策
资金政策
企业区位 控制政策
产业政策
十、小镇规划的环境影响评价
对小镇规划实施后可能造成的环境影响进行分析、预测和评 估，提出预防或者减轻不良环境影响的对策和措施，并制定进行跟 踪监测的方法和制度。
彻底转变“重建轻管”思想：①加强日常管理和维护
②加强专业队伍建设 ③加强群众参与和监督
小组成员及其分工
谭元圆： 区域发展条件评价 & 区域发展战略分析 旦增曲珍：区域资源开发利用与保护规划 & 区域空间结构与空间管制规划 朱丽得孜：区域产业发展规划 & 区域城乡居民点体系规划 余欢： 区域基础设施规划 & 区域生态环境保护与建设规划 达拉交： 区域政策 & 区域规划的环境影响评价 视频拍摄与制作：伍建宏 文稿写作与修改：赵洪生 PPT制作与修改：陈慧子
文化教育、医疗卫生、金融商贸、园林绿化等
分析发展过程及现状特点 预测未来需求量
划分服务设施等级
重大设施的数量、规模、等级、空间分布
骨干设施的建设时序安排
八、小镇生态环境保护与建设规划
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• 生态环境状况调查与评价 • 环境预测 • 环境目标制定 • 环境功能区划 • 污染控制规划 • 生态建设规划
• 有全国县域经济百 强县的双流县作为 支撑。
自然
经济现状
•
对未来发展的影响分析
独特的地理位置，使其具有充足的消费人群；距离机场近，消费者人群多样化；寺圣 村村民的聚集，劳动力充足。
•
未来的发展趋势
以学生为服务主体，兼顾社区居民、机场工作人员以及机场乘客，发展为综合性的小 型商业区。并以此作为一个支点，带动文星镇，乃至双流县的发展。
• 比较优势
与双流县其他社区相比，拥有更为广大的学生人群，客户需求量大。距机场近，可大 力发展住宿业。
二、小镇发展战略研究
总体发展 定位 •双流县重点 商业区 未来发展 战略地位
• 以学生为客户主体， 兼顾周边社区居民、 务工人员、机场工 作人员以及机场乘 客等客户群体，建 设成满足其需求的 综合性中低端商业 区。 • 战略目标 • 战略方针 • 战略模式 • 战略重点 • 战略措施
具体发展 战略
• 战略目标：
充分利用核心竞争优势，大力整合资源，积极发展第三产业，将“民大小镇”建设成包含生活、娱 乐、文化、休闲等全方位的新型商业区。
• 战略方针
①以民大学生为主要客户对象，发展针对性产业与特色服务，引导消费。 ②产业建设兼顾其他消费群体，大力发展食宿业，实现多元化。 ③社区建设充分考虑地域狭小问题，合理规划布局，以实现资源利用最大化，并提高人口承载力。 ④充分利用该区劳动力资源，解决寺圣村村民就业问题，为寺圣社区发展提供良好的人力资源保障。 ⑤依据拥有庞大的学生群体这一优势，发展独特的社区文化。