成本人员如何推动设计阶段的成本优化
对于工程设计成本控制的优化的建议
工程设计成本控制一、概述在工程项目中，设计阶段的成本控制至关重要。
合理控制设计成本不仅可以降低项目总体成本，还可以增加工程项目的竞争力。
如何优化工程设计成本控制成为了工程项目管理中的重要课题。
二、影响工程设计成本的因素1.人力资源成本设计团队的工作人员数量和薪酬标准直接影响设计成本。
合理配置设计团队，优化人力资源成本是控制设计成本的关键。
2.技术设备投入成本在工程设计过程中，需要使用一定的技术设备和软件来进行设计和模拟。
这些技术设备投入增加了设计成本，因此需要合理规划技术设备使用，控制技术设备投入成本。
3.设计方案的复杂程度设计方案的复杂程度直接影响了工程设计所需的时间和资源投入。
简化设计方案，减少不必要的复杂性，是降低设计成本的有效途径。
4.设计标准和要求设计标准和要求的不断提高，会导致工程设计所需的时间和资源投入不断增加。
在制定设计标准和要求时需要兼顾成本控制的考量。
5.设计过程控制设计过程中的不完善和失误，往往会导致额外的成本支出。
加强设计过程的控制，提高设计质量是控制设计成本的重要手段。
三、优化工程设计成本控制的建议针对上述影响设计成本的因素，提出以下优化建议：1. 合理配置人力资源在工程设计过程中，合理配置人力资源，确保专业齐全且高效协作，可以提高工程设计效率，降低设计成本。
通过高效的团队管理和招聘政策，控制人力资源成本，实现人力资源投入和收益的平衡。
2. 制定技术设备使用规范对设计团队的技术设备使用进行规范，根据实际工程需求确定所需技术设备，避免因为盲目购置而增加不必要的成本支出。
3. 简化设计方案在实际工程设计中，应当尽量降低设计方案的复杂性，避免过度追求完美和新颖，从而降低设计成本。
通过优化设计流程和工序，简化设计方案，提高设计效率，进一步降低成本。
4. 合理规划设计标准和要求在制定设计标准和要求时，需要综合考虑设计成本和项目质量，确定合理的标准和要求。
避免过分追求完美和超高标准，从而增加不必要的成本。
设计行业成本优化方案
设计行业成本优化方案设计行业是指商业、艺术、建筑等领域内的设计服务。
由于客户需求多变和竞争激烈，设计行业的成本管理成为关键问题。
本文将介绍设计行业成本管理的一些优化方案。
1. 阶段化项目管理将项目拆分为多个阶段后，可以更加精细地控制成本。
每个阶段的设计师只需开展指定的工作，而不用同时进行多个任务。
同时，每个阶段会有一个专门的验收标准，避免出现成品需求不一致的问题，进而浪费资源和时间。
阶段化项目管理的核心是管理好每个阶段的时间和质量标准。
项目经理应根据实际情况，制定阶段规范，明确要求。
协调好每个设计师的工作进度，及时发现问题并提供有效解决方案。
2. 优选供应商设计行业涉及多方面的服务，如制版、印刷、安装等。
筛选优质供应商可以大大降低成本。
优质供应商不仅具备专业知识和技能，更能够为客户提供现代化的生产设备与服务。
建立持续稳定的合作关系，与供应商进行合理的协商与沟通，协商合理的价格和规格要求，以降低成本，提高效率。
同时，透过制造商的宣传材料、拜访参观、互联网平台等形式，加强对供应链的了解，以寻找优质供应商。
3. 降低人力成本人力资源是设计行业的重要资源。
在人力成本方面，仅从招聘流程方面看设计工作周期即从3个月到1年以上，而且人员需求会随着项目的变化不断变化。
因此，人力成本的控制很重要。
优化人事成本，从多方面的角度入手。
一是采用弹性工作制，对于无固定工作场所、无固定工作时间，或者兼职的人，可采用灵活的派遣方式，实现有效地利用人力资源，同时也能满足设计师以及客户的实际需求。
二是调整设计团队的人员构成，合理配置策略性的人员，用于引领和支撑设计团队。
三是加强对人才的管理和培养，通过多样化的技能培训，提高人才素质与工作效率。
不断更新知识，并为设计团队提供机遇和发展空间，提搞他们的抱负和满足感，从而实现设计团队的整体优化。
4. 配置系统支持设计行业是科技进步的产物，也是科技进步的先行者。
在信息化的背景下，现在可以借助各种辅助设计软件，降低设计成本的同时，提升设计质量。
设计行业成本优化方案
设计行业成本优化方案随着市场竞争的日趋激烈，企业在追求高质量的设计作品的同时，也不得不考虑成本问题。
设计行业的成本主要包括人力成本、材料成本、技术成本、运营成本等，针对这些方面，本文将提出一些优化方案。
人力成本优化人力成本是企业最大的成本之一，要想在人力成本上进行优化，可以从以下几个方面入手：1. 管理精细化精细化管理可以提高员工的效率，减少浪费，进而降低员工的工资支出。
具体做法包括制定科学的工作计划、优化工作流程和定期进行整体评估等。
2. 培训提升通过有针对性的培训和提升，可以提高员工的专业水平，减少员工因为技术不够熟练而出现的错误，从而降低企业的成本。
3. 引进自动化工具如今，很多设计工具都有自动化的功能，能够大大提高生产效率，减少人力开支。
因此，企业可以考虑引进自动化工具，降低员工数量的同时提高工作效率。
材料成本优化对于设计行业来说，材料成本往往不是很高，但是如果能够控制好材料成本，也能为企业带来一定程度的效益。
以下是几个材料成本优化的建议：1. 采购优化企业应该多方面考虑，寻找最优质的物料供应商，以达到物美价廉的目的。
此外，批量采购也是一个不错的选择，能够在保证品质的同时，最大程度的减少成本。
2. 废品处理对于一些碎片垃圾、废弃物或不合格品等，可以通过合理的处理方式转化为可利用资源，避免造成资源浪费和成本增加。
3. 标准化品种企业可以选择在设计中采用一些通用化、标准化材料，以降低物料的成本。
技术成本优化技术成本是企业非常重要的一部分，因此我们也需要对技术成本进行合理的优化：1. 更新换代与时俱进，引入最新的软件或硬件等技术设备可以极大的提高企业的生产效能，同时也能降低运营成本。
2. 技术人才合理配置合理配置技术人才的数量和方向，可以根据企业的实际需求对人员进行合理调整，避免出现不必要的技术人员或者是技术人员不足的问题。
3. 网络化协同建立一个便捷的信息共享平台，可以有效地降低企业技术成本，实现跨地区、跨时区的协同合作交流。
设计行业成本优化方案
设计行业成本优化方案随着科技的发展和全球化的进程，设计行业也迎来了快速发展的机遇。
然而，设计行业的竞争也越来越激烈，成本控制成为每个设计企业必须面对的问题。
因此，设计行业成本优化方案显得尤为重要。
设计行业成本优化方案可以从以下几个方面入手：1. 人力成本优化人力成本在设计企业中占据着重要的地位。
针对设计行业成本优化，可以从以下几个方面入手：1.1 优化人员配置对于设计企业来说，为了降低运营成本，要根据项目需求和市场情况，优化人员配置。
保证在人员数量的前提下，实现更高的生产效率和质量。
同时，也要根据每个人员的实际工作情况，合理分配工作时间和任务量，提高人员的工作效率。
1.2 加强人员培训设计行业的技术日新月异，每个设计师需要进行不断地学习和提升。
因此，设计企业需要加强人员培训，为设计师提供更多的培训机会，通过不断地学习和提升，优化人员素质，提高工作效率。
1.3 实行弹性工作制实行弹性工作制可以有效地降低企业人力成本，提高生产效率。
弹性工作制可以根据不同的工作需要，灵活地调整工作时间和地点，实现更高效的工作。
同时，也可以更好地满足员工的工作和生活需求。
2. 财务成本优化在设计行业中，财务成本方面的优化也非常重要。
对于设计企业来说，以下几个方面可以进行优化：2.1 控制采购成本对于设计企业，控制采购成本是降低财务成本的重要手段之一。
可以根据实际需要，选择性地进行采购。
同时，在采购过程中要注重价格比较和质量评估，从而实现采购成本的控制。
2.2 提高收款效率设计企业的收款效率也是财务成本优化的关键因素之一。
可以通过建立完善的收款流程，加强与客户的沟通和合作，提高收款效率，降低财务成本。
2.3 降低税务成本对于设计企业来说，降低税务成本是财务成本优化的重要手段之一。
可以通过合理的税务规划，提高税务筹划水平，实现税务成本的优化。
3. 生产成本优化生产成本在设计行业中占据着重要的地位，针对生产成本可以从以下几个方面进行优化：3.1 提高产品质量为了提高产品质量，可以优化生产流程，管理物料和提高设备效率。
EPC项目设计阶段的成本优化管理
EPC项目设计阶段的成本优化管理摘要：本文旨在论述EPC项目设计阶段的成本优化管理的重要性和优化措施。
首先简要介绍了EPC项目设计阶段的概述。
接着，详细讨论了成本优化管理的EPC总承包项目设计的成本管理控制，以及在设计阶段实施成本优化的关键要素。
然后，介绍了成本优化管理的常见方法和实施措施。
关键词：EPC项目；设计阶段；成本控制引言EPC项目设计阶段的成本优化管理是确保项目的经济性和可行性的关键环节。
在项目设计阶段，成本优化管理可以通过合理的设计和控制手段，降低项目成本，提高工程效率，确保项目的质量和可行性。
本文将探讨EPC项目设计阶段的成本优化管理的意义、方法和措施，为项目的成功实施和经济效益提供参考和指导。
1.EPC总承包模式的特点EPC总承包模式是一种综合性的工程承包模式，广泛应用于建筑和工程领域。
该模式涵盖了工程设计、采购和施工等各个环节，旨在为客户提供一站式的工程解决方案。
EPC总承包模式的特点如下：一体化合同：EPC总承包模式下，客户与承包商签订一份综合合同，涵盖了工程设计、采购和施工等全部工作内容。
这种一体化合同使得整个工程的实施更加协调一致，减少了合同管理和协调的复杂性。
综合解决方案：EPC总承包模式提供综合解决方案，将工程设计、材料采购和施工等各个环节集成在一起。
承包商负责整个工程项目的管理和实施，从设计到施工的过程中协调各个环节，确保项目的顺利进行。
高效性和质量控制：EPC总承包模式能够提高工程项目的执行效率和质量控制。
由于整个工程由同一个承包商负责管理，可以减少信息传递和沟通的问题，提高项目的响应速度和决策效率。
同时，承包商对项目的全面管理和质量控制，有利于确保工程质量和进度的符合要求。
分散风险：EPC总承包模式将工程项目的风险分散给承包商。
承包商承担了工程设计、材料采购和施工等多个环节的责任，从而减轻了客户的风险和责任。
客户可以将更多的精力集中在项目监督和管理上，而无需过多关注具体的技术和施工细节。
设计行业成本优化方案
设计行业成本优化方案在设计行业中，成本管理非常重要。
与其他行业相比，设计行业的成本主要来自于人工、设备和材料成本。
因此，设计公司需要制定一些成本优化的方案，以提高效率并降低成本。
本文将介绍一些设计行业成本优化方案。
1. 优化人工成本设计行业中最大的成本之一是人工成本，因此优化人工成本是非常重要的。
以下是设计行业优化人工成本的一些方法：自动化设计过程自动化设计过程可以极大地提高设计效率并减少人工成本。
将设计流程和一些常见的设计任务自动化，可以让设计师更专注于其他更具创造性的工作。
例如，可以使用自动化工具来完成设计稿的颜色、尺寸和格式等操作。
这样可以节省时间和人力成本，从而提高整体的工作效率。
培训优秀的员工优秀的员工可以更快速和高效地完成工作，从而减少人工成本。
设计公司应该选择并培训那些擅长设计和沟通的员工，并且需要定期为这些员工提供培训，以帮助他们更好地掌握工作技能。
具体评估人员绩效通过对员工的绩效进行具体的评估，可以找出那些效率低下和表现不佳的员工，并帮助他们改进。
这可以提高整个团队的效率，并减少不必要的人工成本。
2. 优化设备成本除了人工成本外，设计公司还需要优化设备成本。
以下是设计行业优化设备成本的一些方法：考虑租赁设备购买一些一个设计项目所需的设备可能会非常昂贵。
设计公司可以考虑租赁这些设备，这样可以减少一些设备的成本。
此外，租赁设备也可以帮助设计公司更好地掌握技术，而无需进行大量的资本投资。
更新旧设备有些旧设备会比新设备昂贵的维修成本更高。
因此，设计公司应该考虑更换这些设备，以减少维修和维护成本。
新设备通常会更加节能，而且有更高的效率。
这可以为公司减轻成本压力，同时也可以提高公司的整体业务效率。
3. 优化材料成本最后，设计公司还需要优化材料成本。
以下是设计行业优化材料成本的一些方法：选择材料的生命周期成本每个材料都有其自己的生命周期成本。
因此，设计公司应该选择那些生命周期成本低的材料，这可以在减少成本的同时提高产品的可持续性。
建筑工程成本优化方案
建筑工程成本优化方案建筑工程成本优化是建筑项目管理的重要内容，通过科学合理的成本优化方案可以降低建筑项目的成本，并提高项目的经济效益。
本文将围绕建筑工程成本优化方案展开，探讨相关内容。
一、优化设计阶段建筑项目的成本优化应从设计阶段开始，通过合理的设计能够降低施工成本。
在设计阶段，应注重以下几点：1. 功能与经济相结合：设计师应在满足建筑功能的基础上，充分考虑建筑材料、工艺和施工要求，以便有效控制成本。
2. 结构选型：应合理选择结构形式，避免设计上的过度工艺要求，减少施工工序，降低材料损耗。
3. 设计协作：建筑设计团队应与结构设计、机电设计等专业团队进行有效的协作，以确保设计方案的全面性和一致性。
4. 物料选用：选用合适的建筑材料，提高材料的使用效率，降低成本和浪费。
二、施工阶段控制施工阶段是成本优化的关键环节，合理的施工规划和组织能够有效降低成本。
在施工阶段，应注重以下几点：1. 施工方案优化：施工方案应综合考虑施工时间、施工方法和施工技术等因素，以提高效率和降低成本。
2. 施工过程控制：建设单位和施工单位应加强工程施工过程的监管，确保施工按照合同约定进行，并配合调整和优化施工方案。
3. 施工流程优化：通过合理的施工流程规划和优化，减少工序和工时，提高施工效率，降低成本。
4. 对外协作：与供应商、承包商和相关单位建立合作关系，通过合作资源共享和协调配合等方式，降低建筑工程成本。
三、成本控制与管理成本控制与管理是建筑工程成本优化的重要手段，通过科学的成本控制和管理，能实现成本的最优化。
在成本控制与管理方面，应注重以下几点：1. 成本估算和预算：建筑项目在开展之前，应进行全面的成本估算和预算，合理规划项目预算，明确成本目标。
2. 成本监控：在项目执行过程中，建设单位和施工单位应建立成本监控系统，时刻关注项目成本的动态变化，及时采取控制措施。
3. 费用分析：建设单位应对建筑工程费用进行深入分析，查找费用支出的合理性和潜在的优化空间，以优化费用结构。
造价工程师的项目成本优化与控制
造价工程师的项目成本优化与控制项目成本优化和控制是造价工程师职责的重要部分，它对于企业的发展和经济效益至关重要。
本文将探讨造价工程师在项目成本优化和控制方面的作用和方法，以及如何提高项目的效益和降低成本。
一、项目成本优化的必要性项目成本优化是指通过科学合理的手段和方法，达到最佳的投资效益和项目质量。
在当今竞争激烈的商业环境中，控制项目成本是企业取得竞争优势的关键因素之一。
项目成本的合理优化可以提高企业的盈利能力，确保项目的可持续发展。
二、项目成本优化的方法1. 优化设计阶段：在项目规划和设计阶段，造价工程师可以提供专业的意见和建议，确保项目设计符合成本预算，避免不必要的浪费和成本超支。
2. 精确预算控制：造价工程师应根据项目需求，制定准确的成本预算，并进行合理分配。
在项目执行过程中，及时跟踪和监控成本的变化，避免出现超预算情况。
3. 供应链管理：合理的供应链管理可以降低项目的采购成本和物流成本。
造价工程师可以优化供应链的选择，寻找优质的供应商和合适的物流方式，以降低成本并确保供应的及时性和质量。
4. 风险管理：项目中存在各种潜在风险，这些风险可能导致项目成本的增加。
造价工程师应对项目风险进行评估和管理，制定相应的风险应对措施，以减少风险对项目成本的影响。
5. 成本效益分析：造价工程师应进行成本效益分析，确保在项目中投入的成本得到相应的回报。
通过对成本效益的评估，可以确定项目中哪些环节需要优化和改进，以提高项目的效益和降低成本。
三、项目成本控制的重要性项目成本控制是指在项目执行过程中，通过各种手段和方法对成本进行监控和控制，以确保项目成本的可控和降低。
项目成本控制对企业的发展和项目效益起到重要的作用。
1. 预防成本超支：通过项目成本控制，可以及时发现成本超支的情况，并采取相应的措施进行调整。
避免成本超支可以保证项目的正常进行和项目的可持续发展。
2. 提高项目效益：项目成本控制可以帮助企业提高项目效益，实现投资的最大化。
设计阶段成本优化点
设计阶段成本优化点设计阶段成本优化点成本控制在设计阶段(包括选材用料)占有70%～80%得份量,因此在设计阶段应选择客户认可价值与支付代价最大差值得方案与部品,不宜单纯追求效果,也不宜片面追求低成本。
在各阶段设计与单项设计中,都应持续地开展方案优化工作,比较不同设计方案得所带来品质、效果、成本、效益等方面得差异,同时还要考虑物业维护成本、客户使用成本,从中选择最优设计方案,兼顾长期利益与短期利益得平衡。
一、前期规划1、产品组合实施原理:根据不同得产品组合,追求土地得价值最大化与项目得利润最大化。
优化原则:根据项目获取前期七对眼睛得工作成果,综合确定规划设计中得最优产品组合。
2、成熟产品选用实施原理:使用成熟产品不仅能够节约时间、提高效率,而且能够大幅度地减少后期得变更签证费用,从而降低产品建造成本。
成熟产品得大量使用就是未来得一个发展方向。
优化原则:在符合客户需求得前提下,尽量选用成熟产品。
3、建筑体形实施原理:建筑外部体形得长宽比例、对称性以及复杂程度直接影响建筑物结构成本高低,同时建筑体形对节能产生较大影响。
优化原则:高层建筑单体应选择对称形式;地层建筑尽量形体简单;考虑抗震及成本要求。
4、土方工程实施原理:外运及外购土方在项目实施过程中不仅耗费大量成本而且耗费极大精力,且为隐性成本,对客户并无直接价值体现,应尽可能减少土方外运及外购量。
优化原则:尽可能按原有地势建造产品,例如在坡地上建造坡地建筑,在洼地中建造地下室,能有效减少动土量。
5、山地建筑实施原理:山地建筑得处理较为复杂,因地制宜就是最好得选择。
优化原则:(1)根据山体高差确定产品类型;(2)山地建筑赠送得地下室面积应根据地形设计而不完全按营销要求。
6、合理确定组团大小实施原理:组团大小对成本得影响要点就是:(1)每个组团一般需要1-2个出入口;(2)每个组团均有围墙;(3)每个组团均要考虑消防要求;(4)每个组团出入口均需配备专门安全管理与设施。
建筑工程成本核算中的成本优化策略
建筑工程成本核算中的成本优化策略随着社会经济的发展，建筑工程项目的规模和数量不断增加，如何在成本控制的前提下实现项目的高质量完成成为一个亟待解决的问题。
本文将探讨建筑工程成本核算中的成本优化策略。
一、前期规划与设计阶段的成本优化策略在建筑工程项目的规划与设计阶段，采取有效的成本优化策略对于后期的施工和运营阶段具有重要意义。
以下是几个关键的成本优化策略：1. 充分评估需求：在项目启动之前，进行细致的需求评估，了解业主的真实需求并与业主充分沟通，这有助于减少后期的变更和调整，从而降低施工阶段的成本。
2. 合理布局设计：合理的建筑布局设计可以优化项目的功能性和效率，并减少内外部空间和设备的浪费。
例如，合理设置与业主需求匹配的功能区域，避免冗余空间和走道，可以节约施工和维护成本。
3. 考虑可持续性与能源效率：在设计阶段充分考虑建筑能源效率和可持续性，合理选择材料、采用节能技术和设备，可以降低项目的运营成本。
例如，使用节能灯光系统、太阳能光伏发电等技术，减少能源消耗。
二、施工阶段的成本优化策略在建筑工程项目的施工阶段，有效的成本控制和优化策略可以提高项目的效率和质量，减少成本超支。
以下是一些施工阶段的成本优化策略：1. 制定合理的进度计划：在施工前充分评估工期，并制定合理的施工进度计划。
合理的工期安排可以减少人力、设备资源的闲置，提高施工效率，从而降低总体成本。
2. 精确的材料采购和管理：项目中的材料采购和管理是成本控制的重要环节。
及时采购并正确估算需求量，避免过度采购造成资金浪费，同时要加强对材料的管理，减少损耗和浪费。
3. 灵活的项目管理：建筑工程项目经常面临变更和调整，因此需要灵活的项目管理来应对这些变化。
及时响应变更请求，并进行成本效益分析，如果变更有助于提高项目效率或降低成本，可以予以采纳。
三、运营阶段的成本优化策略建筑工程项目的运营阶段是项目整个生命周期中最长的阶段，成本优化策略对于提高项目盈利能力和持续发展具有重要意义。
工程成本优化建议
工程成本优化建议
工程成本优化是一个复杂的过程，它涉及到多个方面，包括设计、施工、材料、人力等。
以下是一些关于工程成本优化的建议：
1. 设计阶段的优化：设计阶段是工程成本优化的关键阶段，优化设计可以显著降低工程成本。
例如，对建筑布局、结构、材料等进行优化，可以有效降低材料消耗和施工难度，从而降低工程成本。
2. 合理使用材料：在保证工程质量和安全的前提下，合理使用材料可以降低工程成本。
例如，采用合适的材料、优化材料的用量和结构，可以降低材料成本。
3. 优化施工工艺：优化施工工艺可以提高施工效率，缩短工期，从而降低工程成本。
例如，采用先进的施工设备和技术，提高施工效率，减少人力成本。
4. 加强成本管理：加强成本管理是工程成本优化的重要措施。
通过制定科学的成本计划、控制成本支出、进行成本核算和分析等措施，可以有效地控制工程成本。
5. 采用信息化管理：采用信息化管理可以提高成本管理效率和精度。
例如，采用项目管理软件、财务软件等信息化工具，可以实时监控工程进度和成本支出，及时调整成本控制策略。
6. 提高人员素质：提高人员素质可以降低人力成本。
例如，通过培训和技术交流等措施，提高员工的技能水平和效率，减少人力成本。
7. 加强协调与沟通：加强协调与沟通可以降低管理成本。
例如，建立有效的沟通机制和协调机制，加强各方的沟通与协作，减少管理成本。
综上所述，工程成本优化需要从多个方面入手，需要设计、施工、材料、人力等多个方面的配合。
通过科学的管理和合理的措施，可以有效地降低工程成本，提高企业的经济效益和市场竞争力。
设计行业成本优化方案
设计行业成本优化方案设计行业是一个较为特殊的行业，它的经营模式特点在于“人脑创造价值”，与其他行业相比，设计行业的成本主要来自于人员及设备资源费用。
在如今经济全球化、市场竞争日益加剧的背景下，如何优化设计成本，提高企业经济效益，已成为每个设计公司必须面对的问题之一。
1. 人才招聘及培养设计团队的核心是人才，关键在于挖掘和培养优秀的设计师。
首先需要优化招聘成本，可以通过拓宽招聘渠道，引进更多的设计师进行竞争和筛选，同时也可以考虑提供一些激励机制，如员工推荐制度，以吸引更多优秀的设计师加入。
此外，充分实现新员工的工作价值，开展能培养新员工的培训计划，激发员工良好工作态度和团队合作精神，提升员工技能，减少招聘成本。
另外，还可以采用转岗制度将团队成员转为公司其它部门员工，以提高跨部门合作能力。
2. 设备采购与维护设计公司的主要设备包括电脑、平板、绘图板、摄影器材等，这些设备是设计工作的基础条件，同时也是设计成本的一个重要组成部分。
因此，在采购这些设备时，需要注重设备品质和性价比的平衡，以达到节约成本的效果。
在设备的管理方面，可以通过定期维保、归还和二手转手等方式降低设备维护和更新成本。
3. 项目管理的优化项目管理是设计公司日营运的重要一环，对于设计人员、设计资源的规划和合理调配具有极为重要的作用。
对于经验丰富的管理人员，可以将他们分配到需要深度管理的项目任务中。
对于新员工，可以给他们简单的任务进行培训，从而提高他们的工作价值。
通过这种方式，不仅能够全面检视活力及能力最大限度的进行分配，而且还能够提高项目效率及实现成本节约。
4. 成本的核算及管理设计公司需要对公司的生命周期进行一定的成本分析和花费的时间分配统计。
了解公司运营中的数据，加强对成本的控制能力，适时调整费用的使用。
由于成本管控常常是一个不断优化和不断进化的过程，因此要对成本的分析有持续性的跟进，并根据分析结果进行相应的调整，以确保公司的成本控制和优化。
设计阶段如何做好成本优化（太全面了）
设计阶段如何做好成本优化（太全面了）在整个项目的成本投入上占比不大，却影响75%的项目成本和项目盈利。
本文从5个方面深入阐述了设计阶段控制成本的经验技巧，不看一定会后悔。
▌一、设计中的成本控制原则设计在整个项目的成本投入上占比不大，却影响75%的项目成本和项目盈利。
从设计优化来优化成本，一方面不能不计成本盲目追求设计效果，另一方面要避免成本不合理导致品质下降。
取得设计单位配合：应做好与设计单位的沟通工作，着力取得设计单位在成本控制方面给予最好的配合，并在设计合同中，将需要设计单位给予的工作配合事项和技术经济指标要求，清晰、明确地表述在设计合同中。
1.总平面（1）初始设计 - 总平面设计描述：地块共设置四个出入口（2）优化设计 - 总平面设计描述：地块出入口减少为两个。
总结和启示：在满足规范及物业管理要求的前提下，应控制出入口数量，同一地块的车库与人行入口宜归结到一起，便于物业减少管理人数，以控制项目后期的运营成本。
2.经济技术指标案例1（1）停车方式（高层）初始设计设计描述：当地要求所有地下车库均需按人防标准建造，成本偏高；地下车库埋深较深，层高较高，土建、设备和施工成本都较高。
（2）优化设计 - 停车方式设计描述：半地下室车库可不按人防标准建造，成本较低（需要与政府部门沟通是否可行）；半地下车库埋深较浅，层高较低，可自然通风采光，土建、设备和施工成本较低。
案例2（1）初始设计- 停车方式（联排）设计描述：别墅区域地库顶覆土较浅，对景观种植带来困难；别墅主体下方地下室底板报建层高不足2.2米，增加了施工成本和验收风险；地下室顶板标高超过周边城市道路平均标高1.5米，不符合当地规范等。
（2）优化设计 - 停车方式（联排）设计描述：别墅区域覆土1.5米，基本不影响景观种植和绿地率计算；别墅主体下的地下室-3.0米标高部分,埋深未超3米，不需缴纳人防异地建设费；地下室顶板标高符合当地规范。
案例3（1）初始设计 - 地库a.地库按机械车位设计，面积11225平方米，总车位430个，其中机械车位421个，普通车位9个，层高4.5米；b.停车效率26.1平方米/车位。
设计阶段成本优化管理办法
1.目的1.1通过设计阶段的成本优化，控制对项目成本影响最大的关键环节，达到以产品本身而非产品实现过程为核心的项目成本管理目标。
2.适用范围2.1适用于公司房地产开发项目从方案设计至施工图设计（含各项专项设计及二次设计等）阶段的成本优化及控制工作。
3.术语和定义3.1无。
4.职责4.1项目公司成本部4.1.1负责对设计各阶段的成本进行优化，提出相关建议。
现有项目公司部门设置与标准项目公司部门设置对应关系：5.工作程序5.1概念设计阶段成本优化要点5.1.1建筑与结构：1)设计前，项目公司成本部同项目公司设计部一起探讨产品类型布置方案，作单一产品测算以及组合方案的成本测算，形成较为详尽、准确的最优产品组合（已确定）方案的成本测算，用以指导概念、规划设计。
2)结合周边环境、用地景观资源，合理确定不同地域的不同产品布置，催进产品销售利润、土地价值最大化。
3)项目公司成本部应就土地价值与建筑产品的组合向项目公司设计部提出建议（重点是通过产品容积率来区分不同产品的成本差异）。
5.1.2路网布置：道路设计应在满足消防及道路交通相关规范的前提下：1)路网应合理简洁（减少路网的不合理曲线、弯折）。
2)优化出入口布置，(优化建议时成本人员需要考虑周边环境以及客户使用需求，不能够减少出入口后引起客户投诉，导致后期整改而增加成本)。
3)道路宽度（设置双车道或单车道加会车区）。
5.1.3停车布置（综合销售建议、规划要求、停车效率、成本等因素选定停车方式）：1)土地利用2)停车方式a)车位平面布置最优化：限定面积内停放量最大。
b)车位建造成本由低到高的顺序为：地面露天车位→首层架空车位→地上独立车库→半地下车位→地下车位，具体停车方式要结合容积率情况综合考虑。
3)停车位体形控制a)高度。
b)单独车位面积。
4)车库设置a)车库宜集中设置，减少建造成本。
b)机械车位及地下车库高度预留。
5)车库设置注意考虑客户使用要求，占地面积较大项目，车位数量需要合理分配，避免集中设置而引起业主投诉（示范区尤其需要注意）。
成本预算策略优化建筑工程设计的方法
成本预算策略优化建筑工程设计的方法在建筑工程设计过程中，成本预算策略的优化是至关重要的。
只有通过精确的成本预算，才能确保项目能够按时、按质、按量完成。
本文将探讨一些优化建筑工程设计成本预算的方法。
一、合理选择材料和技术合理选择材料和技术是优化成本预算的重要方法之一。
在设计过程中，设计师应根据项目的具体需求和预算限制，选择性价比高的材料，并结合先进的施工技术，以降低项目的成本。
例如，在墙体的选择上，可以采用轻质隔墙板替代传统砖墙，不仅能够减少材料的使用量，还可以减少施工时间和成本。
同时，通过合理选择建筑材料的供应商，可以获得更好的材料价格和服务，进一步优化成本。
二、精确测量与控制精确测量与控制是建筑工程设计中确保成本预算准确性的关键环节。
在设计过程中，必须对各项工程量进行精确测量，确保预算的准确性。
通过使用先进的测量仪器和技术，可以减少测量误差，提高测量精度，确保成本预算的准确性。
同时，在施工过程中，需不断进行成本控制，并及时调整设计方案，确保项目不会超出预算。
三、加强项目管理加强项目管理是优化建筑工程设计成本预算的重要方法之一。
通过建立有效的项目管理体系，可以提高项目的执行效率，减少资源浪费，从而降低项目的成本。
在项目管理中，应加强与承包商的协调与沟通，确保施工进度和质量的控制。
同时，建立健全的监督机制，防止廉价材料的使用和施工不达标的情况发生。
四、灵活调整设计方案在建筑工程设计过程中，可能会出现一些预算超支的情况。
为了保证项目能够按时完成，设计师需要灵活调整设计方案，以降低成本。
例如，可以通过减少装修的复杂程度，使用更简洁经济的设计方案，来降低项目的成本。
同时，设计师还应与业主和施工方进行密切合作，及时解决遇到的问题，确保项目的顺利进行。
综上所述，通过合理选择材料和技术、精确测量与控制、加强项目管理以及灵活调整设计方案等方法，可以优化建筑工程设计的成本预算策略。
只有确保成本的准确性和合理性，才能保证项目的顺利进行，实现设计目标。
设计阶段成本管控及优化
设计阶段成本管控及优化摘要：近年来为遏制房地产价格过快上涨及盲目投资，防范和化解系统性风险，促进房地产市场平稳健康发展，国家始终坚持房住不炒的基调。
随着房地产市场调控不断深化，越来越多的企业开始注重成本前置管控--房地产已从黄金时代到白银时代，再到黑铁时代，竞争加剧，地产开发的微利时代已经到来。
房地产投资主要分为决策定位、设计、实施、竣工验收等阶段，定位和设计在整个项目的成本投入上占比不大，却影响了80%以上的项目成本和项目盈利，因此，成本管控的关键在决策定位和设计阶段。
关键词：微利；成本管理；限额设计；设计阶段；设计工作开展之前，应根据项目总体经营目标和市场定位，制定项目的成本控制目标。
一般情况下，项目可行性研究及定位报告中确定的可研版目标成本应作为方案设计阶段成本控制的最高限额。
一方面，成本人员应积极配合参与结构和基础选型、配套设施等设计的评估，参与材料、设备的经济性评价，尽可能为设计提供全面客观的经济数据和建议；另一方面，设计部门自身应以项目定位为原则，在保证设计质量的前提下尽可能做到限额设计，注重进行设计多方案对比分析，着重抓好方案评审及优化，实现产品设计、成本与效益达至平衡。
优化设计是在保证使用功能和使用寿命的前提下，从设计规范、技术标准、安全度与设计方法等方面，对结构形式、结构材料或工艺设备配套等进行系统分析、优化，降低工程造价的设计，对提高设计质量，节约建设成本都有重要的意义。
以下对设计阶段进行的成本管控及优化进行经验分享和探讨。
一、基坑支护设计方案成本优化控制基坑支护经济性总原则1、基坑支护应综合考虑工程地质、水文地质、各种作用、边坡高度临近建(构)筑物、环境条件、施工条件和工期等因素，因地制宜、合理设计、精心施工；2、当工程条件许可时，应优先采用自然放坡法；3、当不具备自然放坡条件时，应对可选择的支护方案进行技术经济比较和选型；4、地下室开挖支护形式成本：放坡<土钉墙<锚索支护<桩锚支护<桩锚+内支撑，支护应首选放坡形式，支护形式需要多方案比较。
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成本人员如何推动设计阶段的成本优化
秦皇岛公司2012年4月16日
前言
随着房地产业的发展，成本控制、成本优化引起了房地产的高度 重视，为了有效地节约成本，仅有施工阶段成本控制是远远不够 的，那么成本人员如何推动设计阶段的成本优化，是我公司高度 重视的一个课题.目前秦皇岛公司在施项目2个，在设项目1个， 我司根据项目的进展情况，并结合项目成本目标，对各个项目提 出有针对性的优化方案。
后及时与设计沟通，设计修改了图纸，此项节约成本约600万元。
1、在建项目成本优化方案
4、
幕墙及空调百叶优化：
施工图设计4-1号地外立面及单元入口处为玻璃幕墙、空调百叶为铝合金百叶，成本人员在
测算造价过程中，比较玻璃幕墙与断桥铝窗、铝合金百叶及塑钢百叶造价相差较大，故提出
建议，在不影响设计效果和使用功能的前提下，经与设计部沟通修改设计，玻璃幕墙改为断
销面单方约2.75元/m2；
1、在建项目成本优化方案
7、
楼梯间楼梯及公共区域等面层成本优化：
虽然设计任务书中对项目会做一个简要介绍，但是总是需要我们再认真审图，有些地方总会
有这样或是那样的疏漏。通过比照对标产品，如装修的部位和装修材料，通过设计部沟通，
由设计院修改设计，已达到优化成本的目的。
案例：
目录
第一部分：成本优化思路 第二部分：具体项目成本优化方案
一、成本优化原则及思路
1.优化原则 （1）保证产品质量，不降低产品的品质； （2）对客户的承诺不优化（5#地：豪宅为木包铝窗，普宅为 断桥铝进口五金件，排水管材质为柔性铸铁）。
一、成本优化原则及思路
2、优化思路 （1）房地产设计贯穿全程，要有成本的全局观，加强各个阶段的成本意 识。 （2）坚持全程优化设计，提高全程控制成本意识。 （3）加强设计执行力，做到设计标准化，审核制度化。 （4）合约预算前期介入，把控好各阶段的成本目标。 （5）通过精细化管控，使团队成本管理能力得以提升，实现“品质最优、 成本最优”的目标。 （6）通过在施项目的成本优化，不断形成标准化文本，应用于后续项目。 （7）利用好外部资源，提高团队的专业知识，加强对项目的把控执行力
砼含量设计合理，可降低建安成本；
虽然设计任务书中做了设计限额，但是由于现在设计院基本不出概算指标，我们在拿到初设
图之后，委托咨询公司完成钢筋工程量，并比照对标产品提供钢筋指标，如指标过高，通过
设计部沟通，由设计院修改设计，已达到优化成本的目的。案例： 5-1#地地下室钢筋原设计
188kg/㎡；4-1#地156kg/㎡，经过设计优化后5-1#地137kg/㎡；4-1#地110kg/㎡，此项共优
本后，与设计及工程沟通，在不影响使用功能、不影响产品质量的前提下，要求设计院出设
计变更，以达到节约成本的目的；
案例：（1）砼垫层：各楼号垫层砼标号由C20/C15统一为C15
（2）止水带：4-1#地、5-1#地由钢板止水条/膨胀止水条，统一使用膨胀止水条；
（3）地基回填土，由2：8灰土/素土回填，统一为素土回填
后发现一个地块上二次结构的砼标号都各式各样，既不利于施工，也对成本产生一定影响，
员并不知道是否符合结构设计要求，后经设计测算符合结构设计要求，并出设计变更。
结构成本控制的重要环节是对技术指标的审核。
1、在建项目成本优化方案
2、
施工做法成本优化：
秦皇岛在施的两个项目，由于是两个不同的设计院设计，所以很多相同部
பைடு நூலகம்
位，工程做法不同，我们拿到图纸后，先将两种不同工程做法做出造价分析，并选择最佳成
（4）车库顶板做法取消50厚挤塑板、40厚C20钢筋砼，
（5）车库侧墙保护层做法由50厚挤塑板改为50厚普通聚苯板；
3、
外门窗成本优化
5-1#地普宅，施工图设计外窗型材为断桥铝，型材表面处理为外佛碳、
内粉末，成本人员发现后及时对市场进行调查，经过市调，发现关于型材表面处理不同，与
内外粉末表面处理加工费相差6000元/t，且内外粉末处理既不影响感观，也不影响使用功能，
（1）4-1地块由原地砖面层调整为水泥砂浆面层，节约成本约43万元， 细节装修成本控制
的重要环节是对产品的仔细了解。
（2）5-1普宅电梯厅、走廊等公共部位标准层天棚为石膏板吊顶取消，优化成本约50万元;
（3）5-1豪宅取消电梯厅、走廊标准层公共部位装修，优化成本1100万元;
8、
二次结构砼标号优化
设计者总是会用惯用的一些思路来做设计工作，对细小的环节并不会太在意，拿到设计蓝图
防火隔离带”。根据此内容，经与设计沟通，同意调整为B1级聚苯板，加设防火隔离带，由
此优化成本2627万元；
6、
地面防水做法成本优化：
设计任务书做不到面面俱到，需要我们在了解产品后作出正确判断，通过和设计和工程的工
作沟通，由设计院修改设计，已达到优化成本的目的。案例：如4-1地块厨房、管道井原做
法为满铺且上卷500高，而该做法在产品当地是不适宜的，取消后可节省成本约46万元，折
化钢筋3900t，按5600元/t计算，可节约成本约2180万元；
b、车库顶板优化：
5-1#地车库顶板为双层梁板结构，结构梁间距为600*600，如果按照此方法施工即浪费砼，又
加大了人工投入，成本人员在预算编制过程中同时测算了梁间距1000*1000，用此方法可节约
砼1334立米，增加定型苯板模版1333立米，增加钢筋约100t，优化成本约70万元，但成本人
二、具体项目成本优化方案
1、在施项目成本优化方案
…
1.1 5-1号地项目成本优化方案
…
1.2 4-1号地项目成本优化方案
2、在设项目成本优化策略
…
2.1 3号地项目成本控制策略
1、在建项目成本优化方案
1、
结构优化
a、含钢量优化
实施限额设计，强化设计经济责任制，在整个建安成本中，结构成本约占40%---60%，钢筋及
桥铝合金窗，空调百叶由铝合金改为塑钢，由此幕墙优化成本198万元，百叶优化成本110万
元。
5、
内外保温成本优化
根据目前设计规范，外保温原要求防火等级为A级，但A级防火材料市场不成熟，可选产品较
少，价位很高；2012年初《关于贯彻落实国务院关于加强和改进消防工作的意见的通知》明
确了“民用建筑外保温材料的燃烧性能宜为A级，且不应低于B2级，B1/B2级外保温材料应设