住房公积金缴存与提取部分
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住房公积金缴存与提取部分
★如何咨询个人住房公积金信息?
语音查询电话:96008888
网上查询:http://10.68.168.138:7001/wscxslyt
查询过程中如有疑问或遗忘密码的,请咨询所在单位住房公积金管理部门。
★住房公积金缴存基数怎样确定?比例是多少?
缴存基数为职工本人上一年度月平均工资,目前,胜利油田职工和单位住房公积金缴存比例分别为7%和12%。
★个人住房公积金账户是如何计息的?
住房公积金的结息日为每年的6月30日,结息时不计利息税。当年归集的住房公积金按结息日挂牌公告的活期存款利率计息;上年结转的按结息日中国人民银行挂牌公告的3个月定期整存整取存款利率计息。
★什么情况下可以提取住房公积金?
1、职工和直系亲属(仅限于父母和子女)购买、建造、大修、翻修自住住房的(不受套数、地域、婚否、年龄等限制);
2、离休、退休;
3、与单位终止劳动关系;
4、偿还购房贷款本息;
5、租赁廉租住房,房租超出家庭工资收入的15%以上;
6、职工享受最低生活保障或遇有突发事件,以及本人、配偶和直系亲属患慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等九种重病、大病,造成家庭生活严重困难的。
★未还清油田住房公积金贷款本息前,能否办理销户支取?
不论何种原因,一律不办理销户支取。
★住房公积金可用于偿还商业性自住住房贷款吗?
可以,需要提供借款合同原件及复印件和还款记录。
★住房公积金提取方式有哪些?
目前油田的提取方式有两种:一是提取现金,二是单位转账。其中单位转账主要适用于强制提取和购房划转。
★领取住房公积金的注意事项?
职工领取住房公积金时,须提供以下有效的证明,并由领取人签章。缴存单位住房公积金管理部门要对证明材料进行核实并保存签认单:
1、本人领取时须提供身份证原件和复印件;
2、委托他人领取的,领取人须提供本人和委托人身份证原件、复印件各一份及委托证明;
3、职工死亡销户提取的,应由其合法继承人、受遗赠人领取。领取人须提供身份证原件、复印件和死亡职工单位工会继承证明。
★购房提取的时效和次数有什么规定?
2、分期付款的,可自每期付款日起一年内提取一次;
3、购房贷款的,贷款未偿清前每年可提取一次,用于归还购房贷款;已经偿清贷款的,自偿清之日起一年内可以申请提取。累计提取额不得超过贷款额;
4、离退休等销户提取的,原则上不受时效限制,但各单位应尽快办理。
★利用虚假资料套取住房公积金行为有何严重后果?
根据胜油房改发[2009]1号文件规定:
1、对提供虚假资料套取住房公积金的职工,一经查实,即取消其住房公积金贷款资格,提请所在单位批评教育;
2、情节严重的,提交公安机关予以查处;对已发生套取的,追回提取款项。另外,还要对其不良记录进行登记备案。
★购买自住住房提取住房公积金需提供什么资料?
职工申请提取住房公积金,可向所在单位住房公积金管理部门提出申请,并提供以下证明:
1、购买新建住房的,提供购房合同(协议、成交确认书)和发票(收据);
2、购买非胜利石油管理局住房交易中心(以下简称交易中心)管理的二手房的,提供买卖合同,契税完税证、交易手续费票据;
3、购买交易中心管理的二手房,提供成交确认书、交易手续费票据。
★职工销户提取住房公积金需提供什么资料?
1、离退休的,提供离退休证原件及复印件,也可由单位人事部门出具离退休文件或离退休证明;
2、因与单位终止劳动关系的,提供解除劳动合同证明文件;
3、因职工死亡或者被宣告死亡的,其继承人、受遗赠人需提供当地医院或户籍管理部门开具的死亡证明。
★偿还贷款本息提取住房公积金需提供什么资料?
1、偿还油田住房公积金贷款本息的,提供银行扣款证明;
2、偿还商业性自住住房贷款本息的,提供借款合同、银行扣款证明。
★非购房者本人提取住房公积金还需提供什么资料?
1、配偶申请提取的,须同时提供《结婚证书》或《居民户口簿》等有效关系证明。
2、申请提取父母或子女住房公积金的,应提供以下证明材料:
(1)按照购买、翻建、大修自住住房的要求提供资料;
(2)由单位人力资源管理部门开具关系证明。
★家庭生活困难提取住房公积金需提供什么资料?
1、租赁廉租住房、房租超出家庭工资收入15%的,提供房管部门开具的交纳租金票据。
2、享受城镇最低生活保障的,提供城市居民最低生活保障金领取证明。
3、职工遇有突发事件造成家庭生活严重困难的,应提供以下证明材料:
单位工会或有关部门出具的证明材料;
个人承担费用的明细发票;
单位劳资部门出具的家庭收入证明。
4、本人、配偶和直系亲属患重大疾病造成家庭生活严重困难的,应提供以下证明材料:
(1)县级以上医院的诊断证明及个人承担的药费支出清单;
(2)职工配偶或直系亲属患重大疾病,提供关系证明;
(3)职工所在单位工会部门核实后出具的家庭生活困难情况证明。
★如何提取住房公积金?
职工向所在单位住房公积金管理部门提出申请,单位住房公积金管理部门负责初审并代为职工办理,胜利石油管理局住房资金管理中心(以下简称中心)负责提取审批。委托他人办理的,受托人须提供双方身份证和委托证明。
★住房补贴缴存提取有何规定?
胜利油田住房补贴的缴存提取按照住房公积金的缴存提取办法执行。
住房公积金贷款部分
★申请贷款应具备哪些条件?
1、申请贷款前在胜利石油管理局住房资金管理中心(以下简称中心)连续足额缴存住房公积金满12个月,具有完全民事行为能力;