谦祥万和城招商手册

目录-2 谦祥集团概况
谦祥集团董事长寄语
臻于至善 达则至远
一个企业的成长过程，就是一个团队的奋斗史 。谦祥人团结一致，齐心协力，以专业和勤奋践行 “专业筑家，谦和著人”的企业理念，见证和参与 中国人居的成长和变迁，用较好的经营业绩和持续 稳健的发展态势将向社会递交一份满意答卷。
谦祥集团始于福建，根植于中原。中原文化历 史悠久，底蕴深厚，为公司发展提供丰富的人文养 分。房地站行业千变万化，市场环境日益复杂，谦 祥集团仅仅围绕西部大开发、中部崛起等国家战略 ，始终坚持房地产不动摇，依靠专业的开发能力、 高效的管理能力，带给居民高品质的居住换进，引 领居民开创全新的生活方式，为城市建设融入谦祥 元素，促进社会进步，经济繁荣。
面积概况：7446平方公里。
人口概况：956.9万。
交通概况：郑州成为全国铁路路网中的“米
”字”双十字“中心，郑州新郑国际机场是 4E级机场和国内一类航空口岸。
经济概况：2016年郑州全市生产总值7920
亿元。
未来展望：预计2020年，郑州市人口达到
1500万人，将成为中国大中心城市。
目录-1 高新区概况
教育高校：郑州大学、
河南工业大学、郑州轻 工业学院、信息工程大 学20万人。
总合计：50万人。
目录-3 高新区商业概况
2017年底已开业：
正弘高新数码港4万㎡ 中原广告产业园2 万㎡ 公园道一期3万㎡ 、二期3万㎡
未开业：
谦祥万和城9万㎡（预计2018年 10月开业） 万科城2万㎡（预计2019年） 升龙又一城10万㎡（待定） 公园道三期4万㎡ （2018年）
产业概况：主导产业蓬勃发展，形成电
子商业产业园、大学科技园、创业中心等 一批超百亿的园区，政府力争将高新区打 造成国家重要的区域创新中心和创新驱动
目录-2 谦祥集团概况
谦祥集团
横跨全国六省，深耕中原六载
福建省谦祥投资实业集团源自福建万嘉 泉投资有限公司，自1998年以来，先后在 福州、芜湖、重庆、贵阳、西安等多个城 市和地区投资已建和在建的房地产开发面 积1000余万平方米。
河南文化：得中原者得天下！河南是华夏
文明和中华民族的核心发祥地。
面积概况：国土面积16.7万平方公里。 人口概况：10601万。 交通概况：河南是连南贯北的重要交通枢
纽，9条铁路干线经过河南，高速公路通车 总里程位居五年全国首位.
经济概况：2016年国内生产总值继续位
居全国第五位、人均生产总值42247元，比 上年增长7.6%。
目录-4 谦祥万和城整体 规划
位置：项目位于高新区长椿路莲花街西北角。
占地：467亩，总建筑面积128万㎡。住宅112万㎡，
商业16万㎡。
整体：由6个地块组成，规划人口11000户，预估
入住人口4万，已全部入住。
谦祥万和城是谦祥集团在郑州倾情打造的集住宅、 公寓、商业等多业态于一体的大型城市综合体项目。
臻于至善 ，达则至远。谦祥集团将通过不懈努 力提升房地产开发的专业能力，锤炼一支奋发有为 、勇于承担的专业团队，为股东、业主、员工、政
目录-2 谦祥集团在建项 目位置
谦祥•万和城
位于长椿路和莲花街交汇处，项目占地467亩， 总建筑面积128万㎡。是谦祥集团在郑州倾情 打造的集住宅、公寓、商业等多业态于一体的 大型城市综合体项目。开发周期（2013年2016年）
Hale Waihona Puke Baidu
目录-3 高新区交通概况
交通概况：四横四纵东西新龙路、莲
花街、科学大道、化工路，南北西三环、 瑞达路、长椿路、西四环紧密闭合。
地铁：地铁1号线、未来8号线、9号
线穿临而过，五维立体交通，极速通达 全城。
目录-3 高新区人口分布 概况
周边社区：29个，人
口约26万人。
产业园：9个，公司数
目500个，人口约4万 人。
FOR INTERNAL DISCUSSION. SUBJECT TO
目录-1 郑州市概况
郑州区位：郑州地处中国地理中心，沟通南
北，是全国重要的铁路、航空、高速公路、 电力、邮政电信主枢纽城市。
郑州文化：郑州，河南省省会，国家历史文
化名城、八大古都之一、中国优秀旅游城市 、国家园林城市，黄帝故里。
目录-4 谦祥万和城商业 规划
物业结构：整个建筑由2栋塔
楼和裙房组成，塔楼分别是公 寓和LOFT，明年6月底交房。 裙房是地上4层，地下两层，单 层1.2万。共计9万㎡。
目标客群：18-35岁高级白领，
在校学生为主。
已签约主力店：永辉超市、
金逸IMAX影城、黄金时代、乐 享KTV。
目录-4 谦祥万和城商业立 面效果
高新区概况：始建于 1988年，规划面
积110平方公里，总人口50万，位于郑州 市西北部区域. 郑州“一心两翼”的城市发展战略，未来 高新区将迎来更快的发展步伐。
面积概况：110平方公里。
人口概况：50万人。
交通概况：交通条件优越，西三环、西
四环、化工路、科学大道穿区而过，北邻 连霍高速公路，东与环城快速路、西与绕 城高速公路连接。
谦祥•钱隆城
位于科学大道东，项目占地1240亩，总建筑面 积约450万㎡，位于高新区科学大道东大门， 是市区通往高新区的门户，区位优势明显。项 目已签约高新万达广场。
谦祥•兴隆城
位于京广快速路和兴隆铺路交汇处，占地约 287亩，建筑面积107万㎡。
FOR INTERNAL DISCUSSION. SUBJECT TO
为响应国家东引西进战略，借助中原经 济区快速发展契机。谦祥集团于2011年8 月正式分立，斥巨资在郑州相继成立了河 南谦茂置业有限公司、河南谦晟祥和实业 有限公司、河南晟和祥实业有限公司、河 南谦合商业管理有限公司等子公司，先后 与政府签订改造协议，谦祥万和城、谦祥 兴隆城、钱隆城等高端项目。
形成了中原城市群、京津冀城市群、环 渤海城市群、长三角城市群、珠三角城市
目录-4 谦祥万和城商业立 面效果
目录-4 谦祥万和城中厅效 果
C目 录 ONTENT S
1
河南省、郑州市概况
2
谦祥集团简介
3
高新区交通、人口、商业概况
4
谦祥万和城规划及商业规划
5
谦祥万和城服务团队及管理团队 FOR INTERNAL DISCUSSION. SUBJECT TO
目录-1 河南省概况
河南区位：河南东接安徽、山东，北接河
北、山西、西连陕西，南临湖北，呈望北 向南。