评标定标方法

评标定标方法

工程评标由评标委员会依据招标文件的有关规定进行。评标委员会由招标人和有关专家组成，人数为五人（含）以上的单数。经评标委员会初步确认为无效的投标文件不参加详细评审，经初步评审合格的投标文件依据招标文件的规定按下列评标标准和方法进行评审。

一、评标总则

根据各投标单位提供的所有资料进行评比打分。

二、评标步骤

（1）专家审阅：评标委员会成员阅读招标文件，观看投标人提供的有关投标文件。

（2）专家打分：评标委员会成员按本评标办法的打分标准进行打分。（分值保留两位小数）。

三、评标分值设置

（1）投标报价 29分

经评标委员会评审去除废标后，所有有效投标报价去掉一个最低价和一个最高价后的算术平均值作为评标基准价得满分29分，其他报价与之相比，每高出或低出1%扣 0.3分，不足1%的按插入法计算得分。（分值保留两位小数）（2）设计方案 60分

投标人应针对本项目特点，编写设计方案，内容及评分标准如下：

1）建筑设计规范与标准：6分

改造设计方案对国家颁布的建筑设计规范与标准的执行程度，是否满足相关规范与规定的要求。

2）地段周边城市环境的关系：6分

改造设计方案是否充分考虑地段周边城市环境，与周边城市环境的条件、定位相吻合。与地段内相邻建筑的关系是否协调，土地利用合理。

3）整体改造策略：6分

改造设计方案是否提出了清晰明确，具备可操作性和可实施性的具体改造

策略。

4）建筑总体布局：6分

建筑总体布局，出入口设置，交通组织是否合理。

5）建筑功能：6分

建筑功能的调整与改造是否合理。

6）建筑造型：6分

建筑造型是否美观、简洁、大方、现代。

7）相关专业合理性：6分

结构、水、电、暖通、人防等各专业是否协调一致，是否提出了合理可行的改造技术方案。

8）现状吻合度与利用率：6分

改造设计方案是否吻合现状条件，对现状条件的挖掘利用是否充分。

9）技术可实施性：6分

改造设计方案的可行性，是否切实可行，满足项目实施的时间要求。

10）经济性：6分

改造设计方案是否经济合理，造价估算详实准确。

由评标专家对各投标人的设计方案分别打分，各投标人设计方案的最终得分为所有评标专家打分去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值（分值保留两位小数)。

（3）项目负责人业绩 1.5分

投标项目负责人2010年8月1日以来承担过单项合同金额在130万元及以上或者单体建筑面积在5万平方米及以上的公共建筑方案及施工图设计工程的得1.5分，不是投标人承接的项目不予计分，提供中标通知书原件、合同原件及其它相关证明材料（如有）作为评分依据。

（4）人员配置 9.5分

①、投标项目团队成员获得过省级人民政府颁发的建筑设计大师称号的有

一个得1分，本项最高得分2分，以获奖证书或省级人民政府颁发的文件为评分依据；

②、投标项目团队成员中建筑、结构、水、暖、电专业负责人具有高级职称的有一个得1分，本项最高得分5分，以职称证书原件作为评分依据；

③、投标项目团队成员中建筑、结构、水、暖、电专业成员具有中级（含）以上职称的有一个得0.5分，本项最高得分2.5分，以职称证书原件作为评分依据。

注：投标人必须保证所提供资料的真实性和完整性，如发现存在骗取中标等虚假行为，将依据法律规定取消其中标资格。

四、评标专家按照评分标准进行打分，得分最高的为第一中标候选人（出现最高得分相同的情况，设计费报价低的为第一中标候选人，设计费报价也相等的，由招标人自行确定或以抽签方式确定）。

五、招标人按招标文件规定的定标办法确定中标人。中标人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定时间内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人，依次类推。或选择重新组织招标。

六、为保证评标过程的公平、公正，招标人邀请市招投标监管机构、市公正机构对评标全过程进行监督、公正。