最全商业项目市调表

◆是否统一收银、开票
◆租金收取方式：
◆开业期间或新进商户优惠措施：
正式开业时间
日常营业时间
日均客流量
节假日日均客流量
客流来源
主要消费业态
★业态分布及租金→详见附表1
第五部分：商业销售分析
商业销售总面积
商业已售总面积
销售周期
商业总销售率
开盘时间
交房时间
☆租售方式
【 】只租不售 【 】只售不租 【 】租售混合
商业项目市调表填表人 日期
第一部分：项目基础信息
项目名称
地址
电话
开发商
项目用地性质及主要功能：
总建面
其中包括
商业
办公楼
住宅
地下建筑面积
单身公寓
其他建筑面积
总占地面积
容积率
பைடு நூலகம்建筑密度
绿化率
总套数
其中，住宅
商业套数
单身公寓
其他信息
第二部分：商业构造及配套设施
建筑形式：
【 】单体建筑 【 】综合建筑（布局： ）
◆周边公交线路：
◆周边主要商业网点：
◆周边住宅小区：
◆周边办公楼或机关单位：
◆周边大型公建：
◆周边自然资源：
◆周边人文资源：
◆周边自然资源：
◆其他配套资源（教科文卫）：
◆周边人口特征：
◆周边人群消费习惯：
◆项目辐射半径1公里范围内人口密度：人口数量约 人，面积3.14k㎡，人口密度约 人/k㎡
◆项目地段综述：
★利用以上环境信息绘制项目商圈图（画在背面）
第四部分：商业经营分析
物业管理
招商运营方
物业费
商业管理费
总营业面积
使用率
◆商业等级：【 】市级商业中心 【 】区域级商业中心 【 】社区级商业中心 【 】街坊商业
◆经营及业态定位：
◆客户定位：
◆形象定位：
◆slogan或主宣传语：
◆商场促销活动频率及方式：
地面停车场面积
地上车位数
地下车库 出入口
个
地下车位是否出售
售价
月租金
消防
排污
排烟
监控系统
水
电
气
公共卫生间分布及数量
其他配套
空调系统
空调外机位置
广告牌位置
广告牌尺寸
广告牌管理方
广告牌租金
第三部分：项目商圈分析
◆四至道路 东： 南： 西： 北：
◆四周建筑
东：
南:
西：
北:
◆周边高速出入口及车行时间：
◆周边地铁：
建筑层数：
建筑层高：
垂直交通系统：
水平交通系统：
建筑风格：
外立面材料及颜色：
电梯数量：
客梯（ ）台 ， 货梯（ ）台 ， 观光电梯（ ）台 ， 扶手电梯（ ）台
购物车流动线
货运车流动线
公共交通系统
免费班车/数量/时间
中庭大小
橱窗展示
商场主出入口
个
主入口宽
米
通道宽度（主、次）
柱间距
米
地下车库面积
地下车位数
☆销售模式
返租年限
返租回报率
产权年限（起止年月）
返租期满后处理方式
返租回报支付方式
热销主力户型
热销原因
滞销原因
★具体销售情况及价格分析→详见附表2
（注：表格素材和资料部分来自网络，供参考。只是收取少量整理收集费用，请预览后才下载，期待你的好评与关注）