世联、易居、合富辉煌资料整理
2020年房地产企业排名最新推荐
2020年房地产企业排名最新推荐2017年房地产企业排名NO:2易居中国控股有限公司2017年房地产企业排名NO:3同策房产咨询股份有限公司2017年房地产企业排名NO:4深圳世联行地产顾问股份有限公司世联行成立于1993年，是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构。
经过17年的发展，世联地产现已成为全国性的房地产市场服务提供商。
中国住宅策划代理机构百强,中国房地产策划代理品牌价值TOP10，深圳世联地产顾问股份有限公司至今，世联地产拥有23家分支机构，已为全国90多个城市的客户、超过1000个房地产项目提供了高品质的房地产综合服务。
2017年房地产企业排名NO:5合富辉煌集团控股有限公司2017年房地产企业排名NO:6上海美地行营销策划有限公司美地行成立于2002年，系香港背景企业，由国际团队和精英人士组建的地产营销策划类公司。
是行业知名的豪宅策划专家，提供商业地产营销策划、地产项目定位策划、超级豪宅营销策划、顶级品牌“新闻式”媒体整合营销策划推广，为客户的品牌与产品提供高附加值的品牌形象塑造、市场营销战略。
知名项目有汤臣一品、星河湾、拙政别墅等等。
2017年房地产企业排名NO:7智纲智库(王志纲工作室)智纲智库是中国著名战略策划机构，主要从事城市运营和城市新区综合开发、大型住宅及商业不动产项目开发运营和旅游、休闲产业及项目等方面的策划和咨询。
先后为顺德碧桂园、99昆明世博会、武夷山、重庆龙湖花园、杭州宋城集团、广州星河湾、奥林匹克花园、西安紫薇田园都市、山东双月园、合生创展、金地集团、上海城开、上海城投等上百家企业和项目提供战略咨询和策划。
2017年房地产企业排名NO:8红鹤地产整合行销传播集团红鹤16年专注地产营销推广，由传统地产推广服务扩展为包含“地产顾问”、“品牌管理”、“行销传播”和“营销代理”的整合服务体系，使红鹤总能在消费市场、发展商战略、地产产业链资源等诸多因素的相互作用下为客户提供最佳解决方案，良好的服务意识和专业素养使客户倍增价值，并产生跨越发展的可能，而连续长期服务也为战略合作打下基础。
世联行介绍分析课件
环保意识
提高全员环保意识，倡 导绿色生活和低碳出行
方式。
环保行动
积极参与环保公益活动 ，推动社会共同关注和
参与环境保护。
环保责任
履行企业环保责任，为 建设美丽中国贡献力量
。
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世联行介绍分析课件
目录
• 世联行简介 • 世联行业务模式 • 世联行市场竞争力 • 世联行未来发展展望 • 世联行社会责任与可持续发展
CHAPTER 01
世联行简介
公司背景与发展历程
公司成立时间
早期业务
世联行成立于1993年，是国内最早从事房 地产专业咨询的服务机构之一。
公司早期主要从事房地产市场研究、投资 咨询等业务，逐步在业内树立了良好的口 碑。
02
世联行还积极拓展新的服务领域 ，如房地产金融、房地产投资等 ，以满足客户不断变化的需求， 并推动公司的持续发展。
CHAPTER 03
世联行市场竞争力
市场竞争力分析
品牌影响力
世联行作为中国房地产代理行业 的领先品牌，具有较高的知名度 和美誉度，能够吸引客户和合作
伙伴。
渠道优势
世联行拥有广泛的销售渠道和客户 关系网络，能够快速获取市场信息 和客户需求，为客户提供定制化的 服务。
世联行不断探索创新，通过引入新技 术、新方法和新思路，不断提升服务 质量和效率，为客户创造更多价值。
综合性
世联行的业务模式涵盖了房地产服务 的全产业链，从市场研究、策划、代 理到交易和金融服务，能够满足客户 全方位的需求。
业务模式创新
01
世联行不断探索业务模式的创新 ，通过数字化转型、智能化升级 等手段，提升服务效率和客户体 验。
6房产代理企业对比：易居思源世联
从易：跨市场投资系列-- 房产代理企业对比随着房地产的迅速发展, 中国出现了许多巨型开发集团;行业的分工也进一步细化。
为了降低成本,专注核心业务;越来越多的开发商将自己的项目委托给专业房产代理机构进行销售；产代理则按销售金额的一定比例获取佣金。
目前国内大大小小的代理企业有几千家；比较知名的有世联、易居、中原地产等。
这里选取的是在A股上市的世联地产、在港股上市的合富辉煌、美国上市的易居和思源进行对比。
业内老牌代理企业世联和易居是2007年和2009年分别在美股纽交所和深圳A股上市的；最早上市的合富辉煌则在2004年就已在港交所IPO; 正在从区域代理商走向全国的思源也于去年登陆美国纽交所；作为地产行业的直接相关企业，房产代理企业的收入受房产交易量和交易金额的最直接影响。
全国商品房销售面积从2005年至今已经翻了一倍。
2011年前9个月全国商品房销售面积还达到了7.1亿平方米，同比增长12.9%，销售金额3.93 万亿元，同比增长23.2%;其中商品住宅销售面积达到6.36亿平方米，同比增长12.1%；售金额为3.27 万亿元，同比增长21.2%。
虽然全国的房产交易面积和金额在宏观调控的背景下今年前9个月依然保持增长；但多数代理商的佣金率却大幅下降至1%左右；而前两年房地产火爆时期, 代理商的佣金率一度高达2-3%。
中国指数研究院的数据显示，全国代理销售百强企业的市场份额从2005年的17.4%增长到2010年的接近50%；代理企业发展非常快。
不过，对比美国市场前五名就占据新增住房销售50%市场的集中度来说；中国代理行业还有一个漫长的整合与淘汰的过程。
这对行业中优秀的企业来说就是巨大的机会和发展潜力。
新房代理业务情况易居增长世联增长合富辉煌增长思源增长2010年销售面积1,193 8.0% 1,110 32.4% 700 37.3%430 52.0%2010年销售金额1,062 22.0% 1,216 44.7% 615 49.0% 500 68.4%2010年佣金比例 1.1% 上年1.4% 0.9% 上年0.88% 1.0% --- 1.2% 上年1.4%2011 1H销售面积560 20.0% 605 86.9% 500 62.0% 212 50.8%2011 1H销售金额521 31.0% 662 89.7% 341 44.0% 250 24.5%2011 1H佣金比例0.9% 上年1.3% 0.9% 上年0.93% 1.1% --- 1.2% 上年1.4%注：销售面积单位为万平方米，销售金额单位为亿元（）从新房代理销售面积上看，易居和世联2010年销售面积都超过了1000万平方米；易居的销售面积略高于世联，但销售金额低于后者。
世联行介绍分析资料讲解
世联商业简介
2、商业地产_精选案例
6
2、商业地产
运营商
发展商
零售商 (租户)
操作阶段
➢ 3/4/5 ➢ 4/5/6 ➢ 7/8 ➢ 1/2/8 ➢
商业业务
商业前期定位与规划推进服务 招商与开业服务 商业运营管理服务 投融资服务 零售商选址
1
项目选址
2
3
4
寻找融资渠道 获取土地 项目规划
5
项目设计
盐田三、四村和西山吓村旧城 改造项目
呼和浩特东湖项目
盐田三、四村和西山吓村及永 山东邹平一河两湖项目
庆村、小径墩村搬迁改造项目 苏州中新科技城项目
……
山东城阳区土地出让项目 山东邹平“一湖两河”项
目
……
恒天国家创意产业园区项目 无锡北塘区锡北产业园项目 海口美丽沙土地运营项目 世联参加了海南亚龙湾二期、
全程专业化服务体系
顾问咨询
项目可行性研判 用地取地战略研判
区域市场研究 运营模式研判 项目发展战略及定位 项目整体建筑指标策略 物业类型指标策略 客户定位、形象定位、产品定位 项目物业发展建议 项目总体功能布局建议 园林景观设计建议 建筑单体设计建议 建筑安装工程建议
销售/租赁代理
销售代理 项目营销策略总纲 项目营销执行报告 产权单位划分建议
服务客户——房地产一、 二、三级市场的参与者：政 府、房地产开发商、机构及 个人业主等
山东区域
世联业务体系
代理业务
综合业务
其他业务
住宅销售
住宅顾问
商业
写字楼
战略顾问 资产
金融
销售代理
住宅产品线研究 住宅产品线升级 住宅客户专题研究 项目营销顾问
2014中国房地产百强企业研究报告_中国房地产TOP10研究组
证券日报/2014年/3月/27日/第C08版专题2014中国房地产百强企业研究报告2014年3月中国房地产TOP10研究组1、研究背景与目的由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOPl0研究组”，自2004年以来开展中国房地产百强企业研究，已连续进行了十一年。
研究组紧随行业发展脉搏，深入研究房地产企业经营规律，为促进行业良性运行、企业快速成长发挥了重要作用，相关研究成果已成为评判房地产企业经营实力及行业地位的重要标准。
2、主要研究成果2.12014中国房地产百强企业研究2.1.1百强企业整体发展特点分析(1)销售业绩与资产规模创新高，市场份额达30.7%中国房地产百强企业在2013年继续跑赢大市，伴随着量价齐升的良好市场形势，领先优势进一步彰显。
百强企业全年实现销售总额25038.4亿元，销售面积23425.6万平方米，同比增长率分别达到34.0%和25.5%，高于全国平均水平7.7和8.2个百分点；以销售额来看，百强企业2013年的市场份额达到30.7%，较上年增加了1.7个百分点，而综合实力TOPl0企业的市场份额则达到12.0%，占百强企业销售总额的39.1%，领先优势显著。
(2)把握一二线刚需市场，高周转、强合作成主流2013年，百强企业在城市选择、产品结构、推盘节奏等方面做出了明显调整，以顺应持续分化的房地产市场走势，实现了业绩的快速增长。
如前50企业抓住一、二线城市主流市场，聚焦符合政策导向的“首置、首改”刚需产品，重点项目来源于一、二线城市的销售额累计占比为84.9%，普通及中端项目的个数占比达到84.2%；此外，百强企业普遍采取“高周转”策略保障较快发展速度，总资产周转率、存货周转率和存量资产周转率均值分别为0.41、0.48和0.60，分别较上年提升了0.02、0.04和0.08。
(3)盈利规模持续扩大，平均土地成本再创新高2013年，百强企业的盈利规模不断提升，营业收入均值为196.3亿元，同比增长26.9%；净利润均值为29.8亿元，同比增长22.1%。
企业信用报告_合富辉煌(中国)房地产顾问有限公司
合富辉煌(中国)房地产顾问有限公司
基础版企业信用报告
目录
一、企业背景 .........................................................................................................................................................5 1.1 工商信息 ......................................................................................................................................................5 1.2 分支机构 ......................................................................................................................................................5 1.3 变更记录 ......................................................................................................................................................5 1.4 主要人员 ......................................................................................................................................................9 1.5 联系方式 ....................................................................................................................................................10
中国房地产杰出案例
中国房地产杰出案例【原创版】目录一、中国房地产行业的发展历程1.初期阶段：2000 年以前2.中期阶段：2000 年至 2010 年3.现阶段：2010 年至今二、中国房地产行业百强企业的成功案例1.保利地产2.合生创展3.绿城4.易居中国5.世联地产6.建业7.福星惠誉8.贻成9.上海三湘10.旭辉11.金科12.蓝光13.方圆集团14.中惠熙元正文中国房地产行业在过去的几十年里取得了快速的发展。
这一过程可以分为三个阶段：初期阶段、中期阶段和现阶段。
初期阶段：2000 年以前，中国房地产行业刚刚起步。
在这个阶段，房地产企业的规模相对较小，行业的竞争格局尚未形成。
中期阶段：2000 年至 2010 年，中国房地产行业进入了一个高速发展的时期。
在这个阶段，众多房地产企业纷纷涌现，形成了激烈的市场竞争。
一些优秀的企业如保利地产、合生创展、绿城等在这个阶段迅速崛起，成为了行业的领军企业。
现阶段：2010 年至今，中国房地产行业面临着政策调控和市场调整的压力。
在这个阶段，房地产企业的发展模式和竞争策略都在发生改变。
与此同时，一些新的优秀企业如易居中国、世联地产等开始崭露头角，为行业的发展注入新的活力。
在这个不断变化的行业中，中国房地产行业百强企业始终保持着强劲的竞争力。
这些企业的成功案例值得我们深入研究。
例如，保利地产通过多元化发展策略，实现了业务规模和利润的快速增长；合生创展则依托其强大的土地储备和品牌优势，成为了行业的佼佼者。
此外，绿城、易居中国、世联地产等企业也都有着自己独特的成功之道。
除了这些全国性的优秀企业外，还有一些立足于不同区域或城市的房地产企业同样值得关注。
例如，建业在河南市场取得了显著的成绩，福星惠誉和贻成在湖北市场表现出色，上海三湘和旭辉分别在长三角地区和华南地区具有较高的市场份额。
而金科、蓝光、方圆集团和中惠熙元等企业则凭借其独特的产品和服务，在各自的市场中取得了优异的成绩。
总之，中国房地产行业的发展离不开这些优秀企业的努力和创新。
中国房地产代理行业现状及发展对策
产业 │ Industry 2014.02-03 Shanghai Economy78中国房地产代理行业概述1、中国房地产代理行业发展概述随着我国房地产产业的快速增长，房地产代理服务业也获得了长足的发展，成为房地产开发的重要组成部分。
从1997年至2008年全国商品房销售面积增长了近6倍，年均增长率达到21%。
受2008年金融危机的影响，我国GDP 一度出现快速下滑，2009年房地产业开始止稳，2010年到2011年后逐步回升。
2012年，房地产代理服务业的百强企业营业收入均值2.47亿元，同比上涨9.63%，增长幅度同比扩大1.63%。
宏观调控大环境下，房地产市场回暖，房地产代理服务业的重视度不断提高，业务得以快速发展。
随着社会分工的进一步细化，房地产代理业在房地产开发流程中的作用越来越重要。
2、房地产代理服务行业的业务环节经过二十余年的长足发展，房地产代理服务业在产业链中的分工越来越细化，由单纯的销售环节向上端拓展到调研、设计、企划等环节，形成了目前所谓的全程代理概念，向下端则拓展到物业管理、存量房交易等环节。
房地产代理服务业的营业模式已从当初纯销售模式逐步得到拓展和提升。
房地产代理行业发展现状1.房地产代理行业发展趋势城镇化是未来中国经济增长的持续动力，将为房地产业带来更大的市场空间，房地产代理服务企业要把握这一历史机遇做强做大，实现新一轮跨越。
2014年，房产政策调控仍将持续，市场集中度将进一步提高，房地产策划代理企业将不断分化。
据中国房地产Top10研究报告显示，以企业规模进行划分，房地产代理服务的百强企业可分为三个级别，T O P10企业的市场份额自2007年以来呈现快速增长态势；排名11至50名的企业市场份额自2007年快速增长两年后，2010年与2011年出现了下滑，在2012年小幅回升；排名51-100名的企业市场份额自2009年以后持续下滑。
数据显示，房地产代理服务业集中趋势明显，市场资源不断向优势企业聚集。
世联简介
世世联简介陈劲松世联地产成立于1993年，是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构。
2009年8月28日，世联地产在深圳证券交易所成功挂牌上市，成为首家登陆A股的房地产综合服务提供商。
至今，世联地产已拥有27家分支机构，为全国100多个城市的客户、超过1000个房地产项目提供了高品质的房地产综合服务。
世联地产以深圳为总部，分别在珠三角、长三角和环渤海等区域建立起华南、华东、华北、华中、山东五大业务中心，形成“咨询+实施”独特的业务模式，提供从区域开发、旧城改造、土地出让到项目开发、销售以及二手房租售的综合服务，并凭借本地智慧和全国共享的知识平台，为客户跨地域和细分市场下的多样化、精细化发展提供强有力的支持。
世联地产以“为客户挖掘物业价值，降低交易成本，解决房地产问题”作为经营之本，不断强化持续推动中国房地产市场发展的服务力量，致力于成为中国房地产市场服务的第一选择。
>>发展历程——1993年，世联地产成立，正式进入国内房地产服务领域，是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构。
——2001年，世联地产在北京设立第一家分支机构，开始走向全国。
——2007年，世联地产整体改制，深圳世联地产顾问股份有限公司成立，简称“世联地产”。
——2008年，中国证监会发审委审核通过了世联地产的IPO申请。
——2009年8月28日，世联地产在深圳证券交易所成功挂牌上市，成为首家登陆A股的房地产综合服务提供商（股票简称：世联地产股票代码：002285）。
世联地产独特的业务模式和全国布局得到了投资者的广泛关注，企业品牌价值达到16.72亿元。
>>我们的荣誉2010 中国最佳人力资源典范企业；中国最佳100雇主；2005-2010 中国房地产策划代理百强企业综合实力TOP10 ；2005-2009 中国房地产策划代理公司品牌价值TOP10；2008 中国大学生十大行业最佳雇主（房地产行业）；2006-2007 中国房地产策划代理百强企业最佳综合服务机构；2007 中国房地产最佳综合服务品牌；2006 全国优秀房地产经纪机构；2005-2006 年度中国房地产诚信企业；2005 中国品牌年度大奖>>分支机构世联地产以深圳为总部，业务范围遍及北京、广州、深圳、上海、成都、重庆、天津、大连、西安、沈阳、武汉、青岛、合肥、南京、杭州、石家庄、海口等100多个大中城市。
房产中介公司排名,中国百强房地产中介品牌
进入21世纪以来，国内房地产行业发展日益火爆，并成为我国经济发展的重要支柱。
房产交易离不开房产中介，为此房产中介公司也如春笋般迅速崛起。
国内大大小小的房产中介企业数不胜数，要说到最值得信赖、知名度高、用户口碑最好的房产中介排名，在这里，“易房大师”就为您总结一下：令狐采学1、中原CENTALINE：创于1978年，房地产代理服务领域领先企业，十大房产中介品牌，香港服务名牌，房地产代理行业极具规模型企业，中原集团有限公司。
2、21世纪不动产：于1971年美国，全球最大房地产综合服务提供商之一，十大房产中介品牌，北京埃菲特国际特许经营咨询服务有限公司。
3、我爱我家：国内著名房地产综合服务机构,房地产经纪行业领先品牌,十大房产中介品牌,中介经纪创新企业,北京我爱我家房地产经纪有限公司。
4、顺驰Sunco：中国领先的房地产综合服务提供商,十大房产中介品牌,全国性大型房地产连锁服务品牌,顺驰(中国)不动产网络集团有限公司。
5、满堂红：广州市著名商标,十大房产中介品牌,全国性房屋流通综合服务商,华南地区极具影响力的房屋中介品牌,满堂红(中国)置业有限公司。
6、链家地产：创立于11月12日，最终的目标是成为一家受人尊重的提供房屋经纪服务的上市公司，成为全国房地产服务行业的领导者。
共同打造一家年销售额超过千亿元的房地产品牌经纪公司，成为全国房地产经纪服务行业的领导者。
7、太平洋房屋：创立于1985年台湾,房地产中介经纪行业领先品牌,知名房地产中介机构,十大房产中介品牌,上海太平洋房屋服务有限公司。
8、上房置换：金丰易居旗下,十大房产中介品牌,上海房地产行业首家发起式股份制企业,房地产经纪业领先品牌,上海房屋置换股份有限公司。
9：信义房屋:：成立于1981年台湾,极具影响力的房屋中介连锁服务品牌,十大房产中介品牌,上海优秀服务商标,上海信义房屋中介咨询有限公司。
10:、世家房产：创立于亚洲金融之都的香港，是一个具有悠久历史的著名房产销售品牌，知名房产中介品牌。
全国十大金牌房地产代理公司排名-房地产营销代理行业资料
【全国十大金牌房地产代理公司排名】2014新年伊始，由专业机构评选出的地产策划/房地产行业领导品牌榜中榜之全国十大金牌房地产代理公司排名新鲜出炉，如下所示：
1. 同策—领先的房地产服务企业之一,上海市著名商标,中国地产服务行业影响力企业,同策
房产咨询股份有限公司
2. 易居中国—中国房地产现代服务领域中同时拥有两家美国上市企业的公司,行业著名品
牌,易居(中国)控股有限公司)
3. 美地行—中国房地产十强综合服务商，国内精英型专业地产服务机构，上海美地行营销
策划有限公司
4. 世联地产—中国住宅策划代理机构百强,中国房地产策划代理品牌价值TOP10,深圳世联
地产顾问股份有限公司
5. 合富辉煌—最早从事房地产顾问服务的企业之一,上市企业,地产服务行业著名品牌,合富
辉煌(中国)房地产顾问有限公司
6. 思源经纪—苏州房产最具竞争力代理之一,中国房地产策划代理品牌价值TOP10,北京思
源兴业房地产经纪有限公司
7. 华燕—于1995年,以线上线下服务相结合的房地产领域综合服务商,上海地产代理十强,上
海华燕置业发展有限公司
8 丽仁地产—最具影响力专业地产服务机构之一，项目金额达347亿，上海丽仁行房地产
经纪有限公司
9. 金网络—中国最早成立的大型房地产综合顾问机构之一,十大房地产策划代理机构,北京
金网络置业投资顾问有限公司
10. 新景祥—中国最具规模的专业房地产服务公司之一,中国房地代理服务行业品牌,厦门新
景祥投资控股有限公司
上海美地行营销策划有限公司率先发布。
地产商业策划公司
地产商业策划公司篇一：中国著名房地产全案策划公司排名【中国房地产全案策划公司排名】据悉，最新的20XX年度中国房地产全案策划公司排名榜已经火热出炉，值得注意的是，沪上老牌地产代理公司美地行势头不减，依然稳居前三，如下所示：1.同策—领先的房地产服务企业之一,上海市著名商标,中国地产服务行业影响力企业,同策房产咨询股份有限公司2.美地行—中国房地产十强综合服务商，国内精英型专业地产服务机构，上海美地行营销策划有限公司3.易居中国—中国房地产现代服务领域中同时拥有两家美国上市企业的公司,行业著名品牌,易居(中国)控股有限公司)4.世联地产—中国住宅策划代理机构百强,中国房地产策划代理品牌价值ToP10,深圳世联地产顾问股份有限公司5.合富辉煌—最早从事房地产顾问服务的企业之一,上市企业,地产服务行业著名品牌,合富辉煌(中国)房地产顾问有限公司6.思源经纪—苏州房产最具竞争力代理之一,中国房地产策划代理品牌价值ToP10,北京思源兴业房地产经纪有限公司7.华燕—于1995年,以线上线下服务相结合的房地产领域综合服务商,上海地产代理十强,上海华燕置业发展有限公司8丽仁地产—最具影响力专业地产服务机构之一，项目金额达347亿，上海丽仁行房地产经纪有限公司篇二：中国商业地产营销策划公司排名中国商业地产营销策划公司排名1、深圳市新恒迪商业地产顾问有限公司2、浙江沃尔得商业经营发展有限公司3、上海联大行商业经营管理有限公司4、西派商业经营管理有限公司5、上海丽仁行房地产经纪有限公司6、四川领先行商业经营管理有限公司7、重庆鑫润商业经营管理有限公司8、天府威格斯商业经营管理有限公司9、北京龙胤东方科技发展有限公司10、厦门市创明商业经营管理有限公司11、辽宁金海集团商业有限公司12、南京品睿(连锁策划)商业管理有限公司13、南京恩至商业管理公司篇三：地产项目商业策划书地产项目商业策划书第一部分摘要（整个计划的概括）一、公司简单描述二、公司的宗旨和目标（市场目标和财务目标）三、公司目前股权结构四、已投入的资金及用途五、公司目前主要产品或服务介绍六、市场概况和营销策略七、主要业务部门及业绩简介八、核心经营团队九、公司优势说明十、目前公司为实现目标的增资需求：原因、数量、方式、用途、偿还十一、融资方案（资金筹措及投资方式）十二、财务分析1.财务历史数据（前3年～5年销售汇总、利润、成长）2.财务预计（后3年～5年）3.资产负债情况第二部分综述第一章、公司介绍一、公司的宗旨（公司使命的表述）二、公司简介资料三、各部门职能和经营目标四、公司管理1.董事会2.经营团队3.外部支持（外聘人士／会计师事务所／律师事务所／顾问公司／技术支持／行业协会等）第二章、技术与产品一、技术描述及技术持有二、产品状况1.主要产品目录（分类、名称、规格、型号、价格等）2.产品特性3.正在开发／待开发产品简介4.研发计划及时间表5.知识产权策略6.无形资产（商标／知识产权／专利等）三、产品生产1.资源及原材料供应2.现有生产条件和生产能力3.扩建设施、要求及成本，扩建后生产能力4.原有主要设备及添置设备5.产品标准、质检和生产成本控制6.包装与储运第三章、市场分析一、市场规模、市场结构与划分二、目标市场的设定三、产品消费群体、消费方式、消费习惯及影响市场的主要因素分析四、目前公司产品市场状况，产品所处市场发展阶段（空白／新开发／高成长／成熟／饱和），产品排名及品牌状况五、市场趋势预测和市场机会六、行业政策第四章、竞争分析一、无行业垄断二、从市场细分看竞争者市场份额三、主要竞争对手情况：公司实力、产品情况（种类、价位、特点、包装、营销、市场占有率等）四、潜在竞争对手情况和市场变化分析五、公司产品竞争优势第五章、市场营销一、概述营销计划（区域、方式、渠道、预估目标、份额）二、销售政策的制定（以往／现行／计划）三、销售渠道、方式、行销环节和售后服务四、主要业务关系状况（代理商／经销商／直销商／零售商／加盟者等），各级资格认定标准及政策（销售量/回款期限／付款方式／应收账款／货运方式／折扣政策等）五、销售队伍情况及销售福利分配政策六、促销和市场渗透（方式及安排、预算）1.主要促销方式。
全国100大金牌房地产代理公司排名
全国100大金牌代理公司排名1中原地产358.53亿董事长：施永青2 和富辉煌85亿，成立于1995年，总经理：扶伟聪3 世联地产80.00亿，董事长：陈劲松，世联置业有限公司于一九九二年六月在香港成立。
4 宁波迪赛60.00亿总经理：沙勇。
5 伟业顾问50.24亿，总经理：林洁，伟业顾问于1993年成立，6 天地行50.00亿，所在地：上海，总经理：朱德利7 金丰易居40.00亿主要代理楼盘：金丰易居住宅，所在地：上海，成立时间：2000年7月，总经理：周忻8 汉嘉投资40.00亿, 总经理：梅杰,成立时间：2000年,所在地：杭州。
9 金网络置业32.00亿，成立时间：1997年8月,所在地：北京,总经理：张静怡。
10 基强联行30.50亿，所在地：上海总经理：陈基强11 策源置业30.00亿，所在地：上海,成立时间：1999年3月董事长：徐晓亮。
12 聚仁物业30.00亿，所在地：上海成立时间：1998年,总经理：李家政,。
15 同策房产30.00亿，所在地：上海成立时间：1996年底总经理：孙益功。
16 协成公司26.8亿，成立时间：1995年7月，总经理：王晓航。
17 思源顾问25.00亿，成立时间：1994年，总经理：李国平。
18 富阳物业23.00亿，所在地：上海，成立时间：1997年4月执行董事：张秀华19 开启房产20.80亿，所在地：上海，成立时间：1992年5月，总经理：陈艾立20 百人行20.00亿，所在地：北京成立时间：2000年董事总经理：童渊21 友道投资20.00亿，所在地：上海总经理：黄晖22 同策房产20.00亿，所在地：西安成立时间：1998年4月23 宝名机构19.08亿，所在地：上海总裁：吴冠昌24 完美企划19.06亿，董事长：超然25 创典全程19.00亿，所在地：深圳成立时间：2000年8月执行董事：杜荷军26 亚豪房产18.00亿，所在地：北京成立时间：1996年9月16日总经理：王佩民27 姜仁地产机构18.00亿，所在地：北京，成立时间：2009年7月。
易居(中国)企业集团介绍PPT版
中国最领先的基于大数据的房地产交易服务商
中国最领先的基于大数据的房地产交易服务商
房地产行业，依然是中国发展速度最快的行业之一。
房地产行业进入结构 变革与精细运营的新 发展阶段。
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二手房交易市场将迎 来爆发性增长
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. 房地产行业发展趋势
专业服务更加细分
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➢ 易居房友郑州公司 战 略 合 作 中 介 244 家 ； 全 面 战 略 合 作 中 介 204家；开设交易中心3家
易居
年前进步伐从未停止……
2007 中国房地产全产业链流通服务商 2010 中国房地产现代服务业的整合者和领导者 2016 中国最领先的基于大数据的房地产交易
服务商
Today
✓ 一场传统企业定义的重新洗礼 ✓ 一次真正意义上的行业大变革 ✓ 一个彪悍的企业集团模式诞生 ✓ 一方地产行业力量的纳融聚合 ✓ 一线当下未来的全新征程起点
克而瑞孵化建筑建材第一股——筑想 科技。用大数据构建中国建筑建材产 业链第一个SAAS系统，用建筑将IT 的跨界语言创造出了地产界产品标准 化的需求。
克而瑞接力高端房地产圈层培训——易居沃顿研 修中心，首创企业家模式的领衔课题组模式。含 56位地产企业家、房地产教授、地产实战派专家； 150余名主流房企精英，构建中国最牛地产圈。
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城镇化推动新房交易 市场保持高位运行
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市场持续分化，交易集中于 中心城市，企业强者恒强， 集中度提高
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大数据采集与处理能 力，成为交易服务的 核心竞争力
中国最领先的基于大数据的房地产交易服务商
克而瑞构建中国房地产最大的数据 库系统。CRIC系统已成为地产人实 践的最佳拍档，让地产人掌握市场分 析到营销思路的全盘知识。
中介行业发展史
前言
房地产中介发展史: 房地产中介发展史:
混乱期
整合期
垄断期
再循环
房地产中介发展史:
三步曲
萌芽阶段 (1988-1995年)
起步ห้องสมุดไป่ตู้段 (1996-1999)
快速发展期 (2000年至今)
萌芽期:
起步期 :
快速发展期 :
萌芽期:
1988年12月深圳成立了国际房地产咨询股份 有限公司，成为我国第一家房地产中介服务 企业。1991年，深圳的房地产经纪公司发展 到11家。90年代前后，上海也出现了少量房 地产经纪企业。 1993年，深圳房地产经纪机 构达到了近70家，同时来自港台的达利行和 九鼎轩等代理商开始入驻北京，带动了本土 代理企业的纷纷成立。
快速发展期 :
1998年开始的全面住房体制改革使房地产中 介服务行业开始进入快速发展时期。保守估 计，目前房地产中介服务机构超过3万家，从 业人员逾百万。该时期行业中成长起一批门 店过百、人员过千的大型企业，如世联地产、 易居中国、合富辉煌、伟业顾问等。
房地产经纪行业的未来生存标准:
诚信
专业
服务
起步期 :
1996年《城市房地产中介服务管理规定》颁 布施行后，房地产经纪行业的地位逐步为社 会所承认。1997年的房地产市场调整使房地 产中介服务企业纷纷登上舞台，深度介于房 地产产业链。1998年出台“23号文”停止福 利化分房，一方面促进了大量存量房进入流 通渠道，另一方面也使增量房成交放大，从 而使房地产中介服务行业获得了快速的发展。
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易居 1.2000年，上海房地产住宅消费服务有限公司正式成立。 2.2001年，上海房屋销售有限公司正式成立，全面介入房地产营销代理行业。 3.2002年，与上海房地产住宅消费服务有限公司重组合并为新的上海房屋销售有限公司。 4.2003年，上海房屋销售有限公司组建中国事业部，北上北京、南下香港、中占武汉、西挺 重庆，开始构筑起东西南北中全国流通服务流域市场，成为中国房地产营销代理的领导企业 5.2004年,上房销售通过增资扩股完成公司改制,并成功在海外成立了易居(中国)控股公司。 6.2005年1月,易居相继成立了华东、华中、华北三大区域运营事业总部。 7.2005年5月,原上海房屋销售有限公司正式挂牌成为上海房屋销售(集团)有限公司。 8.2005年7月28日,上海易居房地产研究院正式揭牌成立。 9.2005年11月18日，上海房屋销售(集团)有限公司和上海臣信房地产经纪有限公司联合成为" 10.2005年底,上房销售再设立了华南、西部和港澳区域运营事业总部。 11.2006年3月16日，易居CRIC2006中国房地产决策咨询系统(上海版)启动暨签约仪式举行。 12.2006年3月28日，易居（中国）控股有限公司在上海与瑞士信贷集团之崇德基金、DLJ房 地产基金牵头的等四家国际著名投资公司正式签署协议引进2500万美金国际战略投资 13.2006年5月8日, "易居(中国)"品牌由易居(中国)投资控股有限公司正式推出。 14.2007年8月8日，易居中国在纽约上市，成为在美国第一家上市的中国轻资产地产概念股。 15.2008年，公司成立易居中国房地产投资基金I。
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1.四大业务板块：以上房销售为代表的营销代理板块、以克而瑞为代表的决策咨询板块、以 易居臣信为代表的房产经纪板块和以易居房产基金为代表的基金管理板块。 2.商业模式核心：把具有独特竞争优势的信息咨询业务作为切入点，推动一手房代理销售业 务和二手房中介业务的发展，从而有效地撬开市场空间。 3.学术依托：易居房地产研究院 4.四大平台：集团资本、资源、品牌、模式
2008年10月，合富辉煌解散其成都公司，撤离成都市场。 1.核心理念：专业、系统、突破、解决。 2.四大中心：房地产发展策略中心、房地产客户服务中心、房地产信息技术中心、房地 产经理人培训中心，从咨询平台、客户资源、网络技术和人才培训等方面强化企业核心 竞争力 3.业务范围广泛：房产经纪、金融理财、营销代理、发展顾问、物业管理，贯穿整个房 地产的整个流程，力求为客户提供专业能力最强、市场服务链最长的优质服务。扩张路径ຫໍສະໝຸດ 收缩路径核心竞争力
世联 1.1992年6月，世联置业有限公司正式在香港注册成立。 2.1993年4月13日，世联在深圳注册成立世联深圳公司。 3.1994年7月，世联公司取得深圳市规划国土局的批文，核准公司开展房地产信息咨询、交 易代理、价格评估、投资策划等咨询业务。 4.1997年5月，世联最早尝试店铺式经营，设立世联地产上步分行。 5.1997年12月，世联与中房指数系统(CREIS)办公室签订协议，承办中房深圳指数的数据收 集、整理、发布和产品销售工作。 6.1998年，世联物业估价部推出新业务品种——“项目按揭分析”。 7.1999年，世联顾问业务高端起步。 8.2001年2月20日，北京世联房地产顾问有限公司正式注册并取得北京市经纪资质。 9.2002年4月30日，广州市世联房地产咨询有限公司获政府批准成立。 10.2003年4月2日，成立了“深圳市世联房地产评估有限公司”，为世联地产顾问（深圳） 有限公司的全资子公司，经营范围为房地产评估。 11.2003年6月9日，世联地产三级市场工商部正式成立，主要从事写字楼、商业及厂房类物 业的租售业务。 12.2004年1月上海世联房地产顾问有限公司正式成立。 13.2004年6月2日，深圳市世联行房地产经纪有限公司正式成立。 14.2004年6月18日，世联东莞公司正式成立。 15.2004年7月27日，深圳盛泽按揭代理有限公司成立，正式开展房地产按揭代理业务。 16.2005年3月1日，上海世联行的第一间分店——古北分行开业，标志着世联经纪业务走出 深圳的第一步。 17.2005年5月12日，世联房地产咨询（惠州）有限公司正式揭牌成立。 18.2005年7月11日，天津世联行房地产销售代理有限公司正式成立 19.2005年9月30日，深圳市世联房地产评估有限公司上海分公司正式成立，同年10月28日， 深圳市世联房地产评估有限公司北京分公司正式成立。 20.2006年，广州市世联房地产咨询有限公司佛山分公司成立 。 21.2007年,珠海世联房地产咨询（珠海）有限公司 / 厦门世联兴业房地产顾问有限公司 / 杭州世联房地产咨询有限公司 / 长沙世联兴业房地产顾问有限公司 / 沈阳世联兴业房地产 顾问有限公司 / 大连世联兴业房地产顾问有限公司成立。 2008年10月，世联行关闭了旗下所有的工商铺。住宅地铺方面，关外地铺只保留了龙坂片区 的四五家,调整后的地铺主要集中到了香蜜湖、华侨城、福田等中高端豪宅片区。 1.代理业务：①全国化运营②全国共享知识管理平台③专业化分工，锻造核心专业团队④高 价值的终端客户渠道 2.顾问业务：①全国视野 + 本地化经验 + 方法论。②核心人才：370位专业顾问咨询师， 14%为MBA，70%拥有硕士学位，45%为注册估价师，60%毕业于建筑、城市规划、工程管理、 房地产开发等相关专业。③强大的知识管理平台和案例专题总结能力、归纳创新能力。
合富辉煌 1.1995年，合富辉煌正式成立，是中国内地最早从事房地产代理服务的企业之一。 2.2000年12月，合富辉煌南宁分公司成立。 3.2002年3月，合富辉煌天津分公司和东莞分公司成立。 4.2003年11月，合富辉煌佛山分公司成立。 5.2004年6月，湖北合富辉煌房地产顾问有限公司。 6.2004年7月15日，合富辉煌集团在香港联交所主板正式挂牌上市，成为了中国国内首家 上市的房地产中介机构。 7.2004年11月，河南合富辉煌房地产顾问有限公司成立。 8.2005年9月，湖南合富辉煌正式注册成立。 9.2005年，合富辉煌集团在北京成立全资子公司—合富辉煌房地产顾问（北京）有限公 司，在合肥成立合富辉煌房地产（安徽）公司。年底，成立新疆合富辉煌公司 10.2006年4月，成立辽宁合富辉煌公司。年底，成立合富辉煌陕西分公司和中山分公司。