万科公园5号
较大和重大危险源清单及风险评价表
单位名称：中天建筑集团有限公司西南公司
项目部：万科公园五号项目部 潜 在 的 事 故 伤害 后果 事故 类别
序号
调查区 域/作业 或活动
危险源
伤害方式 或途径
时态/状态 风险评价
控制措施
控制状况
1
群塔作业
机械碰撞
倒塌和机 重伤或重 机械伤害 械伤人 伤以上
正常
1、编制群塔作业专项方案并经公司 高度危险 技术部门审批；2、按照专项施工方 案执行； 1、编制基坑支护专项方案并经技术 部门审批；2、按照专项施工方案执 重大危险 行；3、定期检测基坑的沉降位移情 况；4、制定基坑临边防护措施；5 、制定有效的排水设施； 1、编制搭、拆专项方案，并经审 批，大型模板支撑必须报安监站备 较大危险 案；2、按照专项施工方案执行；3 、搭拆前对作业人员进行安全教育 和安全技术交底；4、做好对混凝土 较大危险 输送设备、设施验收，合格后方可 使用；5、搭、拆人员必须穿戴好劳 动保护用品（安全带、安全帽、工 具袋、工作鞋）；6、搭、拆期间设 置警戒区域，派经培训的人员进行 高度危险 监控做好记录；7、搭设完毕必须进 行验收确认合格后方准使用；8、混 凝土到达强度等级，方可拆除；
基础沉降 倒塌伤人 重伤或重 外架倒塌 高处坠物 伤以上 坠落伤人
正常
1、编制搭、拆专项方案，并经技术 部门审批；2、按照专项施工方案执 行；3、对架子工进行安全教育及安 全技术交底，搭、拆操作工持证上 较大危险 岗；4、搭、拆期间设置警示区域， 派经培训的人员进行监控做好记 录；5、搭设完后必须进行验收，确 认合格后方准使用，并定期检查、 保养； 1、编制搭、拆专项方案，并经技术 部门审批；2、按照专项施工方案执 行；3、对架子工进行安全教育及安 全技术交底，搭、拆操作工持证上 重大危险 岗；4、搭、拆期间设置警示区域， 派经培训的人员进行监控做好记 录；5、搭设完后必须进行验收，确 认合格后方准使用，并定期检查、 保养；
万科大湖公园示范区景观中的平面构成探析
现代园艺2018年第5期杉树皮或根茎是不能治病的。
从红豆杉的树皮和树叶中提炼出来的紫杉醇对多种晚期癌症疗效突出，被称为“治疗癌症的最后一道防线”。
红豆杉的根、茎，叶、果都是宝，以红豆杉植株为主要原料提取的紫杉醇，主要用于晚期乳腺癌、晚期卵巢癌、食道癌、鼻咽癌、膀胱癌、淋巴癌、前列腺癌、恶性黑色素瘤和头颈部肿瘤、上胃肠道癌、小细胞性和非小细胞性肺癌的治疗。
经验证明，紫杉醇具有独特的抗肿瘤机制和显著的抑制肿瘤作用。
对其他疾病，红豆杉也有治疗功效。
它含有大量紫杉碱萜化合物，紫杉宁、紫杉宁A、紫杉宁H、紫杉宁K、紫杉宁L、紫杉碱、紫杉素等等许多元素，可以治痛经、利尿、降血压、降血糖、抗白血病、抗肿瘤，并对治疗糖尿病及心脑血管疾病有显著的效果。
红豆杉草药一般一疗程可见效。
癌症手术病人，术后10~15天开始服用效果最佳，四年多临床应用表明，无一例出现复发、转移；放、化疗病人接受治疗同时可以服用，具有增效减毒功效。
一般患者，4~6个疗程后，各项检验指标都正常，可在医生指导下改服小剂量维持，以防止扩散及转移；严重患者，根据病情在主治医生指导下增加服用疗程；直肠癌患者如服用后出现腹泻症状，应先服用小剂量2袋１天，症状消失后继续服用。
除了提取药用的价值，红豆杉的假种皮也可以食用，酸甜可口，刺激食欲。
叶子也可以生吃，有消炎和排毒的作用，而且它的种子还可以榨油。
有一些人也将红豆杉提取出来紫杉醇的酵素配合精油等制成美容的护肤品，可以起到保湿、调解血液循环等功效。
根是除树皮外紫杉醇含量最高的器官。
人们利用发根农杆菌浸泡红豆杉植物外植体诱导生根。
这一办法不需外援激素，发根生长迅速，遗传性状稳定而受到重视。
如能把寻找合成紫杉醇或其类似衍生物，从微生物合成途径中，定向得到关键酶和克隆红豆杉相关基因结合起来，可使这一方法得到突破。
此外，红豆杉和很多药物一样具有一定毒性，在没有医生的指导下，长期大量食用后，可能会产生抑制骨髓造血功能、白细胞下降等严重毒副作用。
09年房企人物
中国(北京)房地产杰出营销人物公司&项目姓名龙德置地营销总监刘卫国远洋集团远嘉经纪副总经理史志勇汇超房地产营销中心副总经理张磊顺华房地产副总经理程天霆金泰房地产营销副总经理谢苏明金隅嘉业副总经理王新光京港物业策划总监李世濠万达房地产常务副总经理卢明首创置业营销总监杨宏浩北辰置地副总经理姜宏国瑞兴业地产营销总监齐志辉北京珠江地产营销总监赵津耀辉置业总经理郑颖水文园集团副总裁周克山北京万科地产营销总监赵彤北京东湖房地产副总经理杨洪亮大通房地产副总经理杨小航中房京贸房地产副总经理郭谦慧诚房地产营销中心总经理尹建武嘉恒远东投资副总裁海毅轩海航置业副总经理万米娜龙鑫房地产营销总监武燕飞首开集团置地事业部运营总监李捷华成通地产总经理刘庆强武夷地产营销总监丘自然美林地产副总经理戴滨大成开发集团销售市场部副总经理郑直正源地产华北地区总经理陈选良万年花城房地产副总经理黄曦中鼎基业房地产副总经理王颖涛北京奥林匹克置业副总经理史明万通地产副总经理姚鹏正中广集团副董事长李炜天壹瓶房地产总经理于仁泓天安天地房地产总经理门青云东亚新华投资总监何炬金地集团营销副总经理何海洋绿地集团营销总监李蓟金达利集团副总经理徐能力北京绿城房地产副总经理强月飞北京太和保兴房地产总经理付骞新集团营销总经理陈宁中碧城副总经理郭嘉盛盛邦基业房地产副总经理窦强招商地产北京公司总经理吴良华光大地产(上湖)副总经理唐立峰北京和裕房地产总经理龙兴三亚凤凰水城董事长李俊伟华盈置地董事长周良君新奥置业集团总经理助理郭占军金梦圆地产总经理助理袁振首钢顺驰地产营销副总经理楼艳青兆泰地产副总裁王全润丰地产营销总监郑德强信堡房地产董事长庄耀山泰禾房地产副总经理林平峰京高盛房地产总经理胡斌北长江实业北京总经理李秀龙泰福恒房地产副总经理刘晓虎中海发展北京公司副总经理欧阳国欣三河兴达地产总经理宋海君乐成集团常务副总经理施衍彦北京房地产30大地产丽人宏宇集团副总裁梁上燕盛同联行·华远经纪总经理胡碧珅英才房地产副总经理贾涛合生创展北京公司副总经理余洁锦绣香江副总经理权红中建国际副总裁雷越姝润泽地产营销中心总经理陶伟华润置地副总经理朱华越融科智地总经理张筱菁亿城集团营销总经理遇绣峰华纺易城营销策划总监颜巍世茂集团华北区总裁宋垚保利地产营销总监陈艳萍泰禾(香港)集团董事副总裁沈琳首驰昱达房地产营销副总经理楼燕青龙湖置业营销副总经理蔡雪梅世博伟业总经理金锡顺依莲轩房地产董事总经理刘博绿城北京御园销售总监梁莉金融街控股常务副总经理高靓宏宇集团项目总经理崔力军中赫集团营销总监荔咏梅翰宏基业销售总监尹群中新集团副总经理张晶盛达兴业总经理助理岳丽梅亚胜置业董事长助理方园安盛投资董事副总裁谢琳金房房地产执行总裁李萍福成房地产总经理曲靖恒兴置地副总经理曹頔富力地产北京区副总经理邬琳泛海信华副总经理张文丽慧诚房地产副总经理杨军天洋置地执行董事周金中坤集团董事长黄怒波恒大地产集团董事长许家印加拿大LVC国际投资集团董事局主席李辙宏宇集团副总裁梁上燕中体奥林匹克花园管理集团有限公司总裁陈顺北京房地产金牌操盘手万科公园5号项目经理杨春丽润泽庄园营销副总李剑瑛悦溪营销总监张昊华侨城营销总监宋翔华万科紫苑项目经理高广汉珠江壹仟栋副总经理周宁当代市场推广总监侠红雷山水文园集团渠道总监潘珂冠城策划主管何兢孔雀城、大运河孔雀城策划总监李冬阳源汇市场经理曹怡星国海广场销售经理胡彦燕北辰香麓销售总监曹峻西派国际公寓营销总监常思龙山新新小镇销售总监梁兴金融世家营销部总监杨孟绛金都心语营销策划部经理刘江天洋城营销总监李雨昂大成国际中心销售总监王琦天盛家园项目经理郑富天西绒线26号营销总监曹伟首府官邸营销副总监贾安宁复地国际公寓营销策划经理王耘东湖湾营销总监马龑纳丹堡营销总监孔飞城南大道销售总监何玲大成郡策划经理卞颖一瓶营销总监艾宇飞一瓶策划总监周励军天安国汇营销总监禇衍东亚上北中心总监韩磊金地名京市场营销经理李璞塞纳河谷营销总监黄飞澐澐国际副总经理白殿臣天鹅湖营销总监王玉玲青年工社项目负责人张骋总部特区营销总监杭琦信远大厦营销总监李涛田园牧歌营销总监孙义东熙旺中心策划总监刘显才亦庄北岸营销总监裴涛汇融国际副总经理陈力洋北青国际营销总监刘刚瑞雪春堂营销总监李佳尚城营销总监李琦主语城策划总监王瑞寅颐和家园营销总监陆金彪阳光波尔多副总经理冯啸金汉绿港营销总监方轶琉璃湖别墅营销总监赵奇峰银河湾营销总监高峰西钓鱼台嘉园副总经理姜晓亮香湾副总经理赵征新华联丽景珊瑚湾副总经理武哲中广宜景湾营销总监刘文俊东方夏威夷营销总监赵赞军星河湾营销副总监胡汉祥星河湾营销总监刘江禧福汇营销总监楼慧玲艾力枫社营销总监邱宇波龙湖唐宁ONE营销总监魏健前门前营销总监陈宁德华玺营销总监王卉凯鸿坤理想城销售总监穆文斌溪谷销售总监孙正。
公共空间案例展示
环球五号会所采用平 面与立体构成，疏与密以 及黑白灰色调的完美结合， 恰到好处的贯穿到空间的 每个角落，犹如踏入奢华 气派，金碧辉煌的贵族领 地。本案休息区运用凯尔 特的设计手法连接2—3 层，令人震撼，则成整个 会所的点睛之笔，让整个 空间现代而不失趣味。大 堂天花也是本案的亮点之 一，借鉴佛教使用的塔香 造型，进行演变，以现代 的风格进行诠释，使整个 大堂空间既富丽堂皇又不 失温馨浪漫。
地 面 也 是 一 种 全 新 的 材 料 ，
室 的 墙 面 是 整 块 的 天 然 石 材
，
VIP
上 海 万 科 第 五 园 余 舍 会 所
上 海 万 科 第 五 园 余 舍 会 所
3.英国伦敦Generator旅社
Generator旅社住宿物美价廉，且十分时尚，其室内设计由 Design Agency完成，每个城市的Generator旅社都有这个城市的独特魅力。重新 设计的英国伦敦Generator旅社位于Russell广场，之前是一个警察局。离 Covent花园、Regent公园和大英博物馆都很近。其室内翻新设计反应出伦 敦热闹街市的活力景象。新的设计由 Anwar Mekhayech和其所在的多伦多 设计团队DesignAgency，联合 ORBIT & Acrylicize完成。
瑞士25hours酒店
瑞 士 酒 店
25hours
瑞士25hours酒店
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8.雅加达Kosenda酒店
Kosenda酒店在雅 加达的心脏敞开了大 门。前一阵，Ruben Kosenda，该财产的 所有人和经验丰富的 全球旅行者倡议，这 个地方是融合了当地 最好的创意与高标准 的现代化设施。印尼 背后的建筑实践工作 室冬冬团队包揽了八 层混凝土结构的设计。 有趣的是，他们实施 了一系列引人注目的 菱形碎片，在引用这 个城市的名族风格和 传统民居的装饰立面 设计。这种不寻常的 设计方法延伸到 Domisilium Studio中， 也融入了现代元素和 本地设计。
案例分析：深圳万科第五园PPT课件
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townhouse组团 洋房组团 多层组团 小区主干道
6
户型:townhouse A
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7
户型:townhouse B
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8
户型:A B剖面
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9
户型:组合
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10
户型:组合
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11
户型:townhouse C
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户型:townhouse D
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户型:CD剖面
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户型:CD组合
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15
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舒适度 :视线 庭院别墅/叠院HOUSE立体小院强调空间感、领域. 感、私密性。从外向内看——保证露台的3私0 密性，提供舒适自在的活动场所。从内向外看——对外景观的视线的保证与收束。
舒适度 :通风
后院
内院 前院
后 院
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内院
前院
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舒适度 :室内空间变化
空间高敞、高低错落、上下变化 形成了前后通达的空间层 促进室内空气的流动与调节 形成穿堂风
后院－相对私密
内院－绝对私密
前院－相对开放
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19
庭院别墅的前庭院
前院－相对开放 从街道进入户内的过渡空间
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20
庭院别墅的内庭院
内院－绝对私密 属于家庭的一方小天地
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龙湖与万科对比XXXX
• 用80%的精力做20%的产品：用大量的精力进行新产 品研发,引领市场潮流,确保万科行业领头羊的地位
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• 万科
• 产品标准化提出背景
– 通过标准化的运作使项目从拿地到销售,由通常需要2年左 右的时间，缩短至一年半的时间
– “像造汽车一样造房子”，即用标准化手段来解决规模化 生产和跨地域开发的问题
住宅、商 业、办公
约14万
住宅及配 套
居住及商 业
24.29 15.38
居住
31.64
约38 11 13.22 15.15
2007 .10 .1 5
通州区半 壁店
住宅兼容 商业服务 27.36 业
68.4
2007 .12 .1 9
海淀区中 关村甲3
号
F1多功能 （包括 2500平方 米公交场 5.66 站用 地）、消 防站
• 对细节充分重视
– 规划、建筑单体、环境景观设计方面, 标准图纸的细节表达 十分到位
– 墙面铺装、栏杆、等的大样设计,室内插座的布置、道路的 路牙设计、人行道设计、泊车、停车位设计等都有十分充分 的人性化的细节考虑
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• 万科
– 万科北方工业化研发基地，逐步推进住宅产业化
• 2007年10月建立了万科北方工业化研发基地———榆构万 科住宅产业化研发中心
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一、土地
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万科
地块位置
丰台区小屯路
时间
取得方式
2005.5.20 摘牌
建面（万 平方米）
11.5万
楼面地价 项目名称 （元/平米）
3600
万科紫台
顺义望泉寺地块 2005.12.8 招标
红鹤沟通机构
红鹤沟通机构
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关于红鹤 / About Flamingo
1998年成立 / Founded in 1998
6家关联公司，逾160位专业员工 / Over 160 professional staffs in 6 affiliated companies 中国地产领域顶级整合传播服务品牌 / Top integrated communication service brand in China Real Estate area
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建立品牌的独特方法
作为一家资深的地产智力服务机构，红鹤沟通由传统地产推广服务扩展为包含“地产顾问”、“品牌管理”与“营销 推广”的整合服务公司体系：
红鹤研发的“F—CLASS城市消费者居住方式与需求趋势”系统平台为项目品牌传播确立数据支持与 理论基础；
以“FE—IMC地产整合行销传播”系统工具箱为项目成功提供保障；
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红鹤的荣誉
◎“2003年度百名经理人联合推荐的北京十大楼盘”之首（CLASS·建于果岭的上层建筑） ◎“2003北京地产年度风云榜十大地产策划公司”（《北京晚报》、《安家》、搜狐焦点网授予） ◎“2004年度中国十大策划（营销）团队”“中国杰出策划人奖（李雪凇）”（第二届中国策划大会） ◎“2004首届中国金凤凰营销奖”之中国实战营销案例奖（CLASS）、中国实战营销机构奖 ◎“中国十年来最具影响力策划机构50强”（中国企业文化促进会授予） ◎“2004北京地产年度风云榜十大金牌广告公司”
大连豪宅昂贵之首，独栋别墅单价达6万每平方米
将北京豪宅的品质与气质植入大连，向整个东北亚出售
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龙湖九里晴川个案
主卧
4.8 主卫 1.8 4.68 3.3 17.28 3.3
次卧 1
4.5 生活阳台 1.5 4.95 6.8 14.85 3.3
次卧2
3.1 景观阳台 1.5 10.2 1.2 10.23 2.8
书房
3.1 玄关 1.5 1.8 8.68
开间(m) 进深(m) 面积(m²) 开间(m) 进深(m) 面积(m²) 开间(m) 进深(m) 面积(m²) 开间(m) 进深(m) 面积(m²) 开间(m) 进深(m) 面积(m²) 开间(m) 进深(m) 面积(m²)
中庭围 合景观
首批次推售楼栋
天 府 大 道
名 著 司 南
低密别墅区
售 楼 部
11#
红 星 路 南 延 线
1#
• 高层产品以90-147平米套三套四产品为主，其中三房整体占比64%，四房占比22%，跃 层产品占比14%； • 叠拼产品全部为147㎡套四三卫户型，主力为4F，紧邻规划道路侧为5F • 平层产品为常规赠送（飘窗 +阳台），赠送率在15%左右 • 跃层产品赠送附加值优势突出（可获得相当于客厅+餐厅共计的面积空间）赠送面积约 47平米，赠送率32%
但需要看到的是，项目存在一定市场突破点
突破壹在别墅， 市场的同质产品太多、量太大
1、太多现存的或潜在的别墅分流
一类是市区现存的主流经济小别墅
以保利联排别墅、龙湖叠拼别墅为首
方位
城西北 城西南 城东南
板块
两河森林板块 外双楠板块 三圣乡板块
项目名称
保利两河森林 龙湖源著 泽瑞西园 保利花园悦榕郡 中粮祥云国际社区 首创娇子1号 中国铁建西派澜岸 蓝花楹 龙湖九里晴川 保利锦江里 中洲锦城湖岸 美城悦荣府
甜水园危改小区
甜水园危改小区预计土地价格7亿元，楼面价为7509元/平方米甜水园危改小区位于朝阳区六里屯，西至西大望路，南至水锥子中街，东至至道家园路，北至规划路，总占地面积1.77万平方米，规划用途为住宅用地，容积率在4.35，控规建筑规模为7.4万平方米。
用地所处的位置和环境都极为优越，东西线能看到红领巾公园，朝北能看到朝阳公园。
同时用地处于豪宅聚集地，目前周围聚集着棕榈泉、公园大道、泛海国际居住区、万科公园5号等高端住宅项目。
由于容积率的限制，未来该地块将很有可能建造为类似棕榈泉的高层豪宅项目。
1、项目总开发价值的确定根据市场调查，目前地块周边地区房地产开发项目的售价20000元/平方米，据此计算，该地块未来的销售总额约为：2万元×74000＝148000万元。
2、成本费用（1）建造成本根据北京市建筑市场行情及政府规定的收费标准计算如下：a、建安费用：按北京市现行建筑工程概（预）算标准，结合本项目规划设计条件，确定该项目的综合建安费用为5000元/平方米，则：建安费用＝0.25万元×74000＝18500万元。
b、红线内市政费用：综合取建安费用的12%，红线内市政费用＝18500×12%＝2220万元，故：建造成本＝18500+2220＝20720万元。
（2）不可预见费：取建安的费用的8%，则不可预见费＝18500×8%＝1480万元。
（3）专业人士费：取建造成本的8%，则专业人士费＝20720×8%＝1658万元。
（4）贷款利息：项目开发周期定为2年，土地取得费用一次投入，建安费用于半年后均匀投入，利率取6.84%，按单利计：则建安成本总计：20720+1480+1658＝23858万元，贷款利息＝23858×6.84%×（2-0.5）÷2＝1224万元，故：本项目成本费用＝（1）+（2）+（3）+（4）＝25081万元，单价：25081÷74000/10000＝2585元/平方米。
中国房地产及服务商名单
首届中国房地产网络媒体大会获奖人物英雄榜(按颁奖的时间先后顺序排名)中国房地产网络英雄榜--十大红人潘石屹SOHO中国有限公司董事长王石万科企业股份有限公司董事长任志强华远集团总裁牛刀中国房地产行业独立评论家时寒冰中国财经传媒人联盟特邀观察员杨惠妍碧桂园集团执行董事易宪容中国社科院金融研究所金融发展室主任冯仑万通地产董事长徐滇庆北京大学中国经济研究中心教授董藩北京师范大学管理学院教授、北京师范大学房地产研究中心主任、民革中央委员中国房地产网络英雄榜--风云人物王健林万达集团股份有限公司董事长张宝全今典集团董事长卢铿青岛海尔地产董事长兼首席执行官中国房地产网络英雄榜--十大企业品牌万科地产中海地产保利地产远洋地产合生创展绿城集团绿地集团SOHO中国金地集团富力地产中国房地产网络英雄榜--十大楼盘品牌星河湾上上城万科金域蓝湾半山半岛国奥村奥林匹克花园珠江帝景星耀五洲翠湖天地山水文园中国房地产网络英雄榜--年度品牌大奖鑫苑(中国)润泽地产中新地产郁亮万科企业股份有限公司董事总经理中国(北京)房地产年度人物胡斌鸿坤集团总经理张爱民华瀚集团总裁李磊嘉恒投资集团董事长姜鹏当代集团副总裁张春华复地集团副总裁鄂俊宇亿城集团总裁苏波珠江投资董事长冯玉良金色时枫董事长张辉富力地产北京公司董事长曾劲北辰置地总经理王杰龙德置地总经理刘尧茂华集团董事、总裁韩永峰金梦圆地产总经理毛大庆凯德置地环渤海区总经理潘明朗香江国际副总裁田汉京汉集团董事长郑武顺华集团总裁王淳京奥港地产总经理许为平北京总部基地董事长徐培发玺萌置业总经理杜猛鑫苑中国置业集团执行总裁王斐泛海信华置业总经理高宏标北京浙金都房产总经理孙绍先和裕地产董事长陈巧荣复地集团华北地区总经理蓝春英才房地产董事长黄绍海北京珠江地产总经理胡陆军嘉源置业董事长李明远洋地产总裁中国房地产网络联盟组织奖中国房地产社团组织创新奖陈云峰中国房地产经理人联盟秘书长中国房地产网络思想库特别奖杨乐渝地产神仙派全国房地产经理人联盟秘书长中国房地产健康理念特别奖齐志辉北京地产联盟俱乐部主席中国开发理念创新奖黄玺庆中国生态城建设与区域发展联盟主席中国(北京)房地产营销领军人物赵铁路北京伟业控股公司总经理李文杰中原房地产经纪有限公司华北区董事总经理陶红兵北京思源房地产经纪有限公司董事长兼总经理朱旭东易居(中国)投资控股有限公司执行总裁王晓航北京协成房地产经济有限公司董事长张静颐北京金网络置业投资顾问有限公司总经理胡碧珅盛同联行华远经纪公司总经理陈劲松深圳世联地产顾问股份有限公司董事长王佩民北京亚豪房地产服务机构总裁邱茂生金达利国际(香港)投资有限公司总经理吴疆北京上古房地产经纪有限责任公司董事总经理刘东北京庞博国际广告有限公司执行董事纪山北京远洋嘉业房地产经纪有限公司总经理盛惠嘉北京达观房地产经纪有限公司总经理张寒燕北京成业行房地产经纪有限公司总经理蔡德安中广信地产服务机构董事长段枚焱北京朝阳大地房地产经纪有限公司董事总经理戴庆北京世纪皓产房地产投资管理有限公司董事长李思廉富力地产集团董事长中国(北京)房地产杰出营销人物刘卫国龙德置地营销总监史志勇远洋集团远嘉经纪副总经理张磊汇超房地产营销中心副总经理程天霆顺华房地产副总经理谢苏明金泰房地产营销副总经理王新光金隅嘉业副总经理李世濠京港物业策划总监卢明万达房地产常务副总经理杨宏浩首创置业营销总监姜宏北辰置地副总经理齐志辉国瑞兴业地产营销总监赵津北京珠江地产营销总监郑颖耀辉置业总经理周克山水文园集团副总裁赵彤北京万科地产营销总监杨洪亮北京东湖房地产副总经理杨小航大通房地产副总经理郭谦中房京贸房地产副总经理尹建武慧诚房地产营销中心总经理海毅轩嘉恒远东投资副总裁万米娜海航置业副总经理武燕飞龙鑫房地产营销总监李捷首开集团置地事业部运营总监刘庆强华成通地产总经理丘自然武夷地产营销总监戴滨美林地产副总经理郑直大成开发集团销售市场部副总经理陈选良正源地产华北地区总经理黄曦万年花城房地产副总经理王颖涛中鼎基业房地产副总经理史明北京奥林匹克置业副总经理姚鹏万通地产副总经理李炜天正中广集团副董事长于仁泓壹瓶房地产总经理门青云天安天地房地产总经理何炬东亚新华投资总监何海洋金地集团营销副总经理李蓟绿地集团营销总监徐能力金达利集团副总经理强月飞北京绿城房地产副总经理付骞北京太和保兴房地产总经理陈宁中新集团营销总经理郭嘉盛碧城副总经理窦强盛邦基业房地产副总经理吴良华招商地产北京公司总经理唐立峰光大地产(上湖)副总经理龙兴北京和裕房地产总经理李俊伟三亚凤凰水城董事长周良君华盈置地董事长郭占军新奥置业集团总经理助理袁振金梦圆地产总经理助理楼艳青首钢顺驰地产营销副总经理王全兆泰地产副总裁郑德强润丰地产营销总监林金城金网络房地产副总经理庄耀山信堡房地产董事长林平峰泰禾房地产副总经理胡斌北京高盛房地产总经理李秀龙长江实业北京总经理刘晓虎泰福恒房地产副总经理欧阳国欣中海发展北京公司副总经理宋海君三河兴达地产总经理施衍彦乐成集团常务副总经理易小迪阳光100董事长中国(北京)房地产30大地产丽人梁上燕宏宇集团副总裁胡碧珅盛同联行·华远经纪总经理贾涛英才房地产副总经理余洁合生创展北京公司副总经理权红锦绣香江副总经理雷越姝中建国际副总裁陶伟润泽地产营销中心总经理朱华越华润置地副总经理张筱菁融科智地总经理遇绣峰亿城集团营销总经理颜巍华纺易城营销策划总监宋垚世茂集团华北区总裁陈艳萍保利地产营销总监沈琳泰禾(香港)集团董事副总裁楼燕青首驰昱达房地产营销副总经理蔡雪梅龙湖置业营销副总经理金锡顺世博伟业总经理刘博依莲轩房地产董事总经理梁莉绿城北京御园销售总监高靓金融街控股常务副总经理崔力军宏宇集团项目总经理荔咏梅中赫集团营销总监尹群翰宏基业销售总监张晶中新集团副总经理岳丽梅盛达兴业总经理助理方园亚胜置业董事长助理谢琳安盛投资董事副总裁李萍金房房地产执行总裁曲靖福成房地产总经理曹頔恒兴置地副总经理邬琳富力地产北京区副总经理张文丽泛海信华副总经理杨军慧诚房地产副总经理周金天洋置地执行董事黄怒波中坤集团董事长许家印恒大地产集团董事长李辙加拿大LVC国际投资集团董事局主席梁上燕宏宇集团副总裁陈顺中体奥林匹克花园管理集团有限公司总裁中国(北京)房地产金牌操盘手杨春丽万科公园5号项目经理李剑瑛润泽庄园营销副总张昊悦溪营销总监宋翔华华侨城营销总监高广汉万科紫苑项目经理周宁珠江壹仟栋副总经理侠红雷当代市场推广总监潘珂山水文园集团渠道总监何兢冠城策划主管李冬阳孔雀城、大运河孔雀城策划总监曹怡星源汇市场经理胡彦燕国海广场销售经理曹峻北辰香麓销售总监常思西派国际公寓营销总监梁兴龙山新新小镇销售总监杨孟绛金融世家营销部总监刘江金都心语营销策划部经理李雨昂天洋城营销总监王琦大成国际中心销售总监郑富天天盛家园项目经理曹伟西绒线26号营销总监贾安宁首府官邸营销副总监王耘复地国际公寓营销策划经理马龑东湖湾营销总监孔飞纳丹堡营销总监何玲城南大道销售总监卞颖大成郡策划经理艾宇飞一瓶营销总监周励一瓶策划总监禇衍军天安国汇营销总监韩磊东亚上北中心总监李璞金地名京市场营销经理黄飞塞纳河谷营销总监白殿臣澐澐国际副总经理王玉玲天鹅湖营销总监张骋青年工社项目负责人杭琦总部特区营销总监李涛信远大厦营销总监孙义东田园牧歌营销总监刘显才熙旺中心策划总监裴涛亦庄北岸营销总监陈力洋汇融国际副总经理刘刚北青国际营销总监李佳瑞雪春堂营销总监李琦尚城营销总监王瑞寅主语城策划总监陆金彪颐和家园营销总监冯啸阳光波尔多副总经理方轶金汉绿港营销总监赵奇峰琉璃湖别墅营销总监高峰银河湾营销总监姜晓亮西钓鱼台嘉园副总经理赵征香湾副总经理武哲新华联丽景珊瑚湾副总经理刘文俊中广宜景湾营销总监赵赞军东方夏威夷营销总监孙颖世茂奥临花园营销总监胡汉祥星河湾营销副总监刘江星河湾营销总监楼慧玲禧福汇营销总监邱宇波艾力枫社营销总监魏健龙湖唐宁ONE营销总监陈宁前门前营销总监王卉凯德华玺营销总监穆文斌鸿坤理想城销售总监孙正溪谷销售总监2008中国(北京)最具人气楼盘奖悦溪中海紫御公馆招商公园1872金地名京中信城华瀚国际美伦堡恒大金碧天下天洋城2008-2009中国(北京)房地产综合服务商年度大奖伟业顾问中原(北京)顾问协成行达观行成业行庞博国际商托广告大地顾问第一太平戴维斯仲量联行金融街顾问嘉华东方博文上古经纪红鹤广告亚豪机构金网络DTZ戴德梁行万有引力易居中国天一天九好家传媒红色图腾顺通智业思源世联理想阳光北京同路世邦魏理仕亚信联行仲量联行启明东方长城联合揽胜广告太立德仁赛博机构盛同联行.华远经纪天鸿卓越同世飞天世纪皓产汉博投资华夏柏欣北京博思堂中国(北京)地产媒体贡献奖刘文斌安家出品人耿燕红地产出品人蔡鸿岩楼市出品人蔡照明京华时报房地产部总经理中国(北京)地产媒体20大版主杨熙新浪房产频道主编莫春搜狐焦点房地产网总编辑司智搜房网总编辑赵姝岫网易房产频道主编吴晓丹和讯网房产频道主编谢红玲地产中国网主编张文豪新地产主编刘素京北京青年报《广厦时代》主编姚丽颖北京晚报楼宇主编陈联科京华时报房地产家居周刊主编潘宇凌新京报房地产专刊主编郭云法制晚报经济主编张晓丽北京晨报地产主编杨昱参考消息国际地产参考主编郭冬颖华夏时报产业新闻部主编胡安东中国房地产报执行主编吕尚春经济观察报蓝筹地产主编郑悦中国经营报地产主编袁一泓21世纪经济报道地产周刊主编邹玉瑞竞报主编曲恒信报房地产部主编江泓精品购物指南产经主编朱晓丹北京商报地产部主编中国(北京)20大地产名记全伟北京青年报张舰北京青年报余美英北京青年报毛序国北京晚报蒋举北京晚报李海霞北京晚报蔡雪婧京华时报赵丽萍京华时报张向东京华时报吴海花新京报张学冬新京报张家齐新京报张东妮法制晚报张杰中国房地产报姜宏桥经济观察报李乐中国经营报龙飞中国经营报王冰凝华夏时报赵亚平竞报贾海峰21世纪经济报道杨丽萍21世纪经济报道侯利红第一财经日报王芳洁第一财经日报石磊中国不动产。
中洲锦城湖岸推介
中洲出品 。 坚守品质
32 000042
中洲控股（代码000042），创立于1984年，国家房地产开发一级资质企业， 以房地产开发为主，业务范围涉及建筑施工、物业经营、物业管理、酒店、 仓储物流等多个行业的综合性企业。
产业园区建设与企业孵化 基础设施投资
股权投资 房地产开发与经营
战略版图：一“心”多“点”，布局中国
城市的优质资产永远在CBD，超过200万平米的甲级写字楼群和超过100万平米的商业中心 330米保利国际广场、243米泰然环球时代中心、219米东方希望天祥广场、200米棕榈泉国际中心、蜀都中心、泸 州老窖国窖大厦、通威国际中心、中国水电大厦、川威大厦、环球金融中心、希顿国际广场、成都国际科技节能
成都天府软件园，外资企业云集
中国最大软件园区、中国10个软件产业基地之一、国家软件出口创新基地、国家服务外包基地城市示范园区 已经吸引了包括IBM、SAP、NEC、GE、新电、阿里巴巴、马士基、西门子、爱立信、腾讯、WIPRO、DHL、宏利金融
等近250家国内外知名企业入驻，其中外资企业占比40%，25家世界500强落户，园区人员35,000人。
中洲高端中央系3号作品，200亩首席资源大盘
高低产品搭配，最大化户户占均享湖景资源
• 高端低密产品，墅质 生活典范，城南难再有 • 时尚电梯高层，风景 一览无遗
3期·低密产品 2期·低密产品 1期·高层产品
新古典，比肩中海、誉峰的建筑品质
高端临街底商，串联天府一街商业中轴
精致园林美景，繁花浪漫体验，至臻至美
5号线锦城湖站，900m
5号线锦城湖站，0.9km 1号线世纪城站，1.7kmBiblioteka 1号线世纪城站，1.7km
房地产培训【重庆】房企高端住宅及商业项目实地考察(10月16日)
【重庆】房企高端住宅及商业项目实地考察（10月16日）中房商学院官方微信平台已正式启动，欢迎新老客户关注我们。
我们将会为您提供最新、最全、最优质的培训信息。
中房商学院将秉承“唯有实战、方有实效”的宗旨，将提供房地产全方位和全产业链的优质服务，为房地产行业输送实战型的高端人才，领跑房地产培训行业。
微信公共账号：zfxedu【行程安排】行程安排10月16日（重庆）上午：万科颐府、融创玫瑰园下午：龙湖时代中心、星耀天地、宝嘉花漫山10月17日（重庆）上午：东原嘉悦湾、金科城下午：融创玖玺台，（前往成都）10月18日（成都）上午：中国洛带博客小镇、世茂城下午：万科公园5号、龙湖世纪峰景【考察项目介绍】项目一：万科颐府【建筑类别】联排双拼【开发商】万科（重庆）蓝山置业有限公司【项目介绍】万科颐府全总用地面积约8万方，总建筑面积约13万方，为金开大道片区中万科大社区里最高端居住区。
包括和院联排、双拼别墅，套内面积250-470㎡，延续万科悦府赖特风格别墅，产品舒适度极高。
万科颐府为万科打造的新一代舒适型城市森林别墅，位于重庆两江新区照母山片区，该区域属于重庆两江新区热点打造的优质居住区，被定位为居住、商贸为主的城市综合性开发区。
项目二：中国洛带博客小镇【建筑类别】旅游商铺，企业会所【开发商】成都地润置业发展有限公司【项目介绍】博客小镇位于成都东，集博物馆聚落、文化商业街、艺术工作室、企业会馆群、五星级酒店为一体，是成都十二五规划重点打造的国际高端人文旅游小镇。
博客小镇独创200-600㎡企业领馆，以复兴中国传统商道文化为己任，青石街檐、淡墨院墙、雕梁画栋，重拾千年中国的建筑风骨。
项目三：金科城【建筑类别】叠拼【开发商】重庆金科汇茂房地产开发有限公司【项目介绍】金科城地处嘉悦大桥北桥头，占地约800亩，一期推出的为创新型别墅。
以自然美景，牵引生活的视线；别墅、洋房，高层建筑组合，更有近10万平米商业，数个千亩城市绿地公园，二十余所初中小学及多所医院。
象湖湿地公园房子推荐信(3篇)
第1篇在此，我非常荣幸地向您推荐位于南昌市象湖湿地公园周边的优质房产项目。
象湖湿地公园作为南昌市的一大亮点，不仅环境优美，而且周边配套设施齐全，生活便利，是您理想中的居住之地。
以下是我为您精选的几个值得推荐的象湖湿地公园周边房产项目：一、海伦堡中奥玖悦府海伦堡中奥玖悦府位于象湖滨江核心区，地处东莲路与东祥路交汇处。
项目紧邻象湖湿地公园，毗邻赣江，周边配套成熟。
项目周边有南昌大学附属医院象湖分院，距离约1.5公里，满足您的就近医疗需求。
此外，桃新大道、南昌县文化中心、地铁四号线、赣江风光带、爱琴海公园等多项重点工程都已开工在建，未来发展潜力巨大。
该项目建筑面积约89-102平方米，瞰景三房设计，可分期付款，9万元起，两成不限购。
作为象湖滨江低密纯住宅品质大盘，海伦堡中奥玖悦府是您不容错过的优质选择。
二、嘉福新天地南昌嘉福新天地位于南昌县象湖滨江片区，地处南昌县核心区域。
项目周边有象湖湿地公园、赣江风光带等自然景观，环境优美。
此外，项目紧邻南昌县文化中心，周边商业配套齐全，满足您的日常生活需求。
嘉福新天地项目规划有住宅、商业、教育等多种业态，为您打造一站式生活体验。
项目建筑面积约85-130平方米，户型多样，满足不同家庭需求。
三、红星中奥广场红星中奥广场位于象湖滨江片区，紧邻象湖湿地公园。
项目周边配套设施完善，有南昌大学附属医院象湖分院、地铁四号线等，交通便利。
该项目规划有住宅、商业、酒店等多种业态，为您打造集居住、购物、休闲于一体的综合性社区。
建筑面积约90-150平方米，户型多样，满足不同家庭需求。
四、万科江右东方万科江右东方位于象湖滨江片区，紧邻象湖湿地公园。
项目周边配套设施齐全，有南昌大学附属医院象湖分院、地铁四号线等，交通便利。
万科江右东方项目规划有住宅、商业、教育等多种业态，为您打造高品质生活。
建筑面积约85-135平方米，户型多样，满足不同家庭需求。
综上所述，以上几个项目均位于象湖湿地公园周边，环境优美，配套设施齐全，是您购房的理想选择。
万科第五园
一 园 倾 城
Shenzhen vanchuang architecture design consultants co.ltd
【目录】: table
1) 村 2) 墙 3）院 4）冷
第五园 · 现代中式
设计意向
规划——表现“村”的形态
5）素
6）幽
外部——提炼“墙”的形象 环境——营造“幽”的氛围 色彩——渲染“素”的意味 气候——体现“冷”的追求 内部——强调“院”的作用
同时通过建筑的错动与扭转，表现对格律的挑战
街坊、巷道、院落组合的肌理
6）幽
Shenzhen vanchuang architecture design consultants co.ltd
【目录】: table 1) 村
2) 墙 3）院 4）冷 5）素
第五园 · 现代中式
构成村落的基本单元 ——院落、院落组合 村落内部的联系纽带 ——街巷、人行步道 村落内部的特质 ——怡人的尺度、富有人情味的空间
【目录】: table
第五园 · 现代中式
院落－联排/洋房立体小院
3）院
4）冷
5）素
1) 村
6) 幽
2) 墙
Shenzhen vanchuang architecture design consultants co.ltd
【目录】: table 1) 村
2) 墙 3）院 4）冷 5）素
第五园 · 现代中式
6) 幽
2) 墙
Shenzhen vanchuang architecture design consultants co.ltd
【目录】: table 1) 村
2) 墙 3）院 4）冷 5）素
包头楼盘交房一览表(2020年版)
预计2020年4月交房 预计2021年10月交房
包头市新城亿博房地产 开 包发头有市限方公兴司置业有限公 司
青山路与经九路交会处
北师大附校东北500米处
区政府东侧
巴彦塔拉大街与建材巷交汇处 呼得木林大街与少先路交汇处 东300米路南 区文化路2号 经十六路与纬十四路交会处 （文九化原路万以达北向，南青3山00路米以）南，文 化11路0国北道沿路线北以，西佳，通规二划手路车以西东 侧 万达北侧 新都市区青山路与世纪北路交 汇青处山向路北与2建00华米路处交汇处西北角 （创奥业体大公街园与北礼侧贤）路交汇处300 米民族东路与兵工路十字路口西 2林0米荫南路与稀土大街交汇处西 南景角观河及景观公园东侧，海威 小区的西侧，富民家园南侧
富力熙悦居
8100元/平方米 12月28日已开盘
保利公园壹号
暂无资料
碧桂园·凤凰天域 7500元/平方米 暂无资料
万科中央公园
9000元/平方米
2019年8月24日开 盘
方兴·衛仕府
开盘时间待定
富力华庭
10100元/平方米
项目5和6#于201804-29开盘
包头昆区吾悦广场 22000元/平方米 2019-07-07加推
滨河新区 富力尚悦居
已经于2019年9月 22日开盘 2020.03.29 2013年6月30日5# 、 20165#年、78月#、181日0#已 7# 、 预8计#、2092#0已 年开 5月盘开 盘
九原
邦成·宫园墅 13500元/平方米 暂无资料
东河
方兴麓城壹号 6100元/平方米 2019年7月20日
8400元/平方米 6100元/平方米 7500元/平方米 7600元/平方米 8000元/平方米 7500元/平方米 9000元/平方米
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用数据来说话来看哈城南新贵们最心水的房子是哪儿？
话说每到年中，有关上半年盘点的各类大榜小榜就纷纷出炉。
这儿有一份榜单是你绝对想（qio）一眼的，这个榜单就是上半年城南豪宅销售榜，一水的城南单价上万的盘，都是大家平时耳闻的高端盘。
虽然大家都晓得城南这一两年地产开发的势头有点猛，身边有钱的朋友想买房一般都会去城南转转，一个金融城一个锦城湖俨然已经是城南新贵们安家买房的首选之地。
但是就算同一个板块各个项目开发商不一样，修的产品也不同，价格定的不同，当然卖的情况更不一样了。
据不完全统计，现在从金融城到锦城湖板块已经有万科公园5号、西派国际、润富国际花园、中海九号公馆、龙湖世纪峰景、建发翡翠鹭洲、保利锦湖林语、誉峰、蓝光公馆1881、棕榈泉国际中心、成都银泰中心、天府世家、中海城南官邸、雅颂居、复地雍湖湾、西派澜岸等将近20个高端物业项目同时在售，基本很多项目单价都在1万5左右，单套起价最低的也在200万左右。
话说大家扎堆比武，究竟哪个盘是城南新贵们的心头爱呢？
在这份来自锐理数据统计的城南高端物业销售榜单中，万科公园5号以半年（1-6月）销售122套位居销冠，成为最受城南新贵们认可的销冠盘。
从统计数据可以看到，在2015年1-6月城南250万/套以上的高端物业销售数据中，万科公园5号共备案销售122套，销售总面积约24644.71㎡，成交均价约16434元/㎡，平均每套售价约330万元，平均单套成交面积约200平米以上。
从成交套数来看，超第二名15套，并远超第三名半年销售57套的成绩。
这么多楼盘，为啥城南的新贵们偏偏最心水万科公园5号呢？这里就要说说公园5号的品牌效应和高端品质了。
首先，万科的品牌口碑不用多说，即便不是那么了解房地产的人也都知道万科，作为中国规模最大的企业，万科口碑一直备受推崇。
近几年，万科坚持开发装修房，推进地产开发进程，为大家了却了装修烦恼，基本交房了就可以买家具入住，不漫长而苦恼的装修期。
公园5号是万科在城南开发的TOP系产品，作为万科的TOP系，简言之就是品牌中的品牌了。
公园5号也是装修交付，有钱的人未必有闲，就算有闲的人一想到装修真的是抠脑壳的事情，有钱的话肯定是想选装修好又能保证品质的楼盘了，对比一圈锦城湖周边项目，万科做装修房经验最足，品牌信誉也算最信得过了，所以从品牌效应来看，公园5号也成为首选
了。
（售楼处实拍图）其次，公园5号的产品品质不得不提。
现在公园5号主力户型面积段是200-270平米，产品形态主要是洋房别墅和大平层，现在在售的主力户型是170平米的全能湖景四房和270平米的央景五房。
比起现在很多70平米三房，100平米四房，在公园5号你能感受到的肯定就是气派和空间（当然人家也更贵啦！）。
（装修示范单位实拍图）
（装修示范单位实拍图）在170平米四房的户型中，有11米的超大横厅，层高3.25米，主卧有3.8米的宽景
飘窗，次卧配全落地观景窗，观感体验绝佳。
在270平米的五房户型，面宽26米，怪不得
公园5号号称是可以奔跑的房间，主卧11米跨越式露台风景，只能说够尺度。
而且单厨房就有15㎡（汗，比小三房的主卧都大，说多了都是泪！），连通生活阳台，可以同时兼顾中西双厨。
（T3-2户型图）不得不说，公园5号够确实够阔气，26米面宽加上3.25米霸气层高，空间体验感不摆了。
所以公园5号在项目围挡上的广告号称客厅装下直升机、加长宾利摆主卧、IMAX放阳台。
除了这些公园5号的整体布局还是很打动人的，虽然很多项目都称高端，但项目密度其实真有点高，而且很多楼盘都是高楼林立，虽然里面也许不错但是整体看还是很压抑的。
公园5号由于拿地相对晚点，整体地块规划比之前的楼盘规格提高了，从容积率来说比起之前一些项目的容积率4或5，公园5号就只有3.0的容积率，做到了真正的低密度。
所以整个地块占地131亩，但总户数只有1371户。
而且虽然社区是洋房别墅和高层混合，相比很多项目为了用高层挡灰，将高层修在整个
社区外围，中间用来修洋房别墅。
公园5号高层在内，洋房别墅在外，打造了完美景观生态系统。
公园5号地处天府一街与盛兴街交界处，远眺锦城湖，毗邻成都七中高新校区，享有环球中心、铁像寺水街、复地复城国际、世豪广场等商业生活配套，出则繁华，入则宁静。
加之万科品牌兜底，本身独特稀缺的大尺度产品保证，无怪乎城南的新贵们最爱的是万科公园5号。
所以无论你是有钱人，还是要推荐给你身边的有钱人，记得城南买房大家最爱的就是万科公园5号啦！客厅放得下直升机，主卧摆得下加长宾利，阳台放得下IMAX，要的就是这样的霸气。