实行设计限额指标的建议
限额设计管理细则
设计管理细则1．为了有效控制建设工程投资，防止概算超估算、预算超概算、决算超预算的“三超”现象的产生，在设计过程中推行限额设计。
按照批准的可行性报告和投资估算控制设计，在保证使用功能的前提下，各专业按分配的投资额进行设计，保证工程总投资额不被突破。
2．设计单位应在满足功能及质量要求的前提下，不超过计划投资。
3．设计单位应在设计进展过程中及阶段设计完成时，及时对已经完成的图纸内容进行估价，并与限额设计指标进行比较，使设计满足限额设计指标的要求。
4．施工图预算超限额设计指标的比例，与设计费挂钩，给予设计单位一定的经济处罚，并要求设计单位无条件修改，直至满足限额设计指标的要求。
5．鼓励设计单位应用价值工程，在不降低使用功能、效果的前提下，实行设计方案优化，节省投资的比例同设计费挂钩，以调动设计人员的主观能动性和创造性。
6．由于设计单位的原因造成的设计变更而产生的投资失控，设计单位应承担相应的责任。
7．各阶段设计成果须达到国家标准---《建筑工程设计文件编制深度规定》的深度要求。
8．初步设计阶段图纸要体现工程所采用的技术方案的合理性，业主的质量标准以及概算文件编制的深度要求。
确保初步设计阶段图纸必须达到设计成果，符合预定的质量要求，初步设计估算不能超过投资估算要求。
9．技术设计阶段，设计成果要体现各专业设计是否符合预定的质量标准和要求，以及各专业设计之间配合与协调的一致性。
10．施工图设计阶段，设计图纸必须满足使用功能及质量的要求，设计深度要满足施工要求，施工图预算满足限额设计指标的要求。
防止各专业图纸之间的错、漏、碰、缺和彼此矛盾，以及各专业设计人员不相互配合协调的情况发生。
11．设计过程中，设计单位应采用国家认可的新技术、新工艺；使用国家颁布的推广使用的技术或工艺，避免使用国家颁布的限制、禁止使用的技术或工艺，采纳地方颁布的质量通病的防治技术。
12．设计单位应按要求，对施工单位所作的施工详图、生产加工图、深化设计图、专业细部设计图进行审核，并按相关规定签字确认。
限额设计管理作业指导建议书
限额设计管理作业指导书（讨论稿）（2012年版）为保证限额设计目标的合理确定和限额设计工作的有效运行，从而实现限额设计工作的规范化和精细化，我院拟制定限额设计工作管理制度及措施，以期指导设计人在各阶段自觉进行技术与经济的优化设计，达到在设计过程中工程造价可控的要求。
限额设计目的（确定范围）在设计过程中贯彻成本控制的设计理念，改变在设计过程中只注重技术性而忽略经济性的思维。
在满足建筑使用功能和结构安全的前提下，达到投资效益的最大化。
一、设置限额目标值限额设计目标值：甲方应明确投资总额与产品定位，建筑风格定位，装修标准档次，平面布置及功能使用需求等，都要有详细的指标或设计指导作业书，并下达设计任务书与限额总指标。
甲方下达的限额指标由经营部接收，经营部应及时下发给项目经理。
项目经理组织各专业负责人根据项目实际情况提出技术经济要求，然后由预算专业对限额指标进行分解，作为各专业在整个设计过程中成本控制的依据，并分析、论证指标的合理性。
如指标有不合理的情况，项目经理应及时与甲方沟通协商调整。
甲方限额指标下达前已经开始设计时，项目经理组织各专业负责人根据项目定位，结合以往相似项目的投资成本，由预算专业对各专业提出限额指标，并作为成本控制指标由项目经理提交给甲方，供甲方作为投资参考。
二、限额设计的控制措施(一)方案阶段方案策划设计阶段，设计人员应与预算人员密切配合，根据各专业限额指标对方案技术与经济进行论证，使设计方案既满足功能及技术安全要求，也满足合理的经济指标。
特别是对影响投资成本较大的方面如建筑方案和结构体系的确定，必须经过多方案的技术与经济分析比较。
(二)初步设计阶段初步设计是建设工程项目限额设计的重要文件依据。
在初步设计过程中，项目经理根据项目设计进度组织由各专业总工程师主持的技术与经济评审会。
评审前必须提供各专业明确的成本控制指标，经济评审的内容包括建筑材料及设备材料选型、结构专业含钢量和混凝土用量等。
实行限额设计的有效途径和主要方法
限额设计是一种在市场经济体制下常见的管理手段，通过对商品或服务的供给进行合理的限制，来控制市场需求和价格的方式。
在特定的情况下，限额设计可以有效地调节市场的供求关系，防止市场出现过度供给或需求过剩的情况，进而维护市场的稳定和健康发展。
本文将探讨实行限额设计的有效途径和主要方法。
一、明确限额设计的目标和范围实行限额设计的第一步是明确设计的目标和范围。
这包括确定限额的对象是哪些商品或服务，以及限额的设定标准和目标。
可以根据市场需求和供给情况，确定哪些商品需要进行限额控制，以及限额的量化标准和时限等。
二、科学制定限额政策在明确了限额设计的目标和范围之后，需要科学制定具体的限额政策。
这包括确定限额的具体数值、执行方式以及配套的措施和规定。
限额政策的制定应该充分考虑市场供求关系、用户需求、生产成本和市场竞争等因素，确保限额设计的科学性和可操作性。
三、建立健全的监管和执行机制限额设计的有效实施离不开健全的监管和执行机制。
这包括建立相关的监管部门和机构，明确各方责任和权限，加强对限额的监督检查和执行力度，及时发现和解决执行中出现的问题和漏洞，确保限额政策的顺利实施。
四、加强宣传和管理为了提高限额设计的社会认可度和执行效果，需要加强相关政策的宣传和管理工作。
这包括通过媒体、宣传册、宣传栏等方式向社会公众发布限额政策，向市场主体和用户普及限额政策的内容和意义，增强市民的限额意识和遵从度，减少无知造成的资源浪费和市场混乱。
五、灵活调整和改进随着市场环境和需求的变化，限额设计也需要灵活调整和改进。
相关部门需要根据市场需求和反馈情况及时调整限额政策，制定新的限额措施或改进旧有政策，确保限额设计能够适应市场的变化，保持其有效性和合理性。
六、加强协调和合作限额设计是一项综合性、系统性的工作，需要各相关部门之间加强协调和合作。
各部门需要加强信息共享和资源整合，形成合力，共同推动限额政策的实施和执行，确保限额设计的效果和长效性。
设计单位推行限额设计的几点建议
工程管理2018年第19期301在工程项目建设中采用限额设计是我国工程建设领域控制支出，有效使用建设资金的有力措施。
推行限额设计，可以在设计阶段加强项目的造价管理和控制，从而使技术和经济较好的结合，严格控制初步设计和施工图设计的不合理变更，保证总投资限额不被突破。
限额设计作为建设项目设计阶段投资控制的有效手段，几年来在设计行业得到逐步推广和实施，对项目投资产出效益得到有效提升，起到了较大的作用。
1 限额设计的概念所谓限额设计，就是要按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制施工图设计。
将上阶段设计审定的投资额和工程量先分解到各专业，然后再分解到各单位工程和分部工程。
各专业在保证使用功能的前提下，根据限定的额度进行方案筛选和设计，并且严格控制技术设计和施工图设计的不合理变更，以保证总投资不被突破。
限额设计有利于处理好技术与经济之间的关系，提高设计质量。
限额设计并不是一味考虑节约投资，也决不是简单地将投资砍一刀，而是包含了尊重科学、尊重实际、实事求是、精心设计和保证设计的科学性。
限额设计不但可促使设计单位加强技术与经济关系的统一，克服长期以来重技术、轻经济的思想，而且能扭转设计概预算本身的失控现象，促使设计院内部设计与概预算形成有机整体，克服相互脱节现象。
2 限额设计中“限额”的确定设计限额作为各阶段设计投资控制的目标值，要求必须具有真实性及合理性，否则限额设计就不具备实施可能。
建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需的全部费用，而费用项目众多，要避免遗漏。
初步设计总概算是对经审批的工程投资总额的细化，在编制过程中，既要充分考虑各种可能发生的费用，做到不漏项，又要在各种费用之间进行合理分配。
按限额设计的要求，合理分配各种费用的限额，应充分考虑工程变更、材料价格波动等不可预见的因素而预留足够的预备费。
编制设计概算时，可套用概算定额，也可结合编制时的材料、人工、机械台班价格变化做一些调整，真实反映当前实际价格。
工程限额设计的必要性及实施策略刍议
工程限额设计的必要性及实施策略刍议前言在工程实施中，为保障工程建设安全和经济效益，在各个环节都需要进行控制，并严格遵守各项规章制度以及工程建设标准。
其中，工程限额设计是一项重要的控制手段。
本文将从工程限额设计的意义和必要性入手，探讨工程限额设计的实施策略及应注意的问题。
工程限额设计的意义和必要性工程限额设计是在工程实施的前期，根据所需建设内容、进度、质量、安全等因素，针对预算、材料、人力、设备、环保、安全等项进行限额，使其在规定的限度内达到最大利益。
1. 保障工程建设安全在工程建设实施中，安全问题始终是一个十分重要的问题，而工程限额设计的实施直接关系到工程建设的安全。
在实施工程限额设计的条件下，能够对工程的安全进行有效的控制和防范，使得工程承载量和安全防护措施在允许范围内，从而保障工程建设的安全。
2. 确立工程建设的经济效益在工程建设的过程中，经济效益是一个至关重要的问题。
而实施工程限额设计的条件下，可以根据工程的实际情况进行科学测算和分析，实现在质量、时间和成本上的最优平衡点，从而确立工程建设的经济效益，并有效控制工程建设的成本支出。
3. 优化工程资源利用在工程建设的过程中，资源的利用是一个重要问题。
工程限额设计的实施，可以帮助工程建设者对资源的利用进行有效地调配，这样可以得到最优化的资源配置方案，实现最大的资源利用效益。
工程限额设计的实施策略在实施工程限额设计的过程中，需要注意一些关键问题和实施策略，下面进行详细探讨。
1. 根据实际情况科学确定指标在引入工程限额设计概念之前，需要先确定在工程建设过程中要考虑哪些指标。
这些指标应该包括时间、质量、成本、人力、材料、设备和环保等问题。
对这些指标的考虑应该真实可行，并且在实际操作中切实可行。
2. 引入科学方法在实施工程限额设计的过程中，需要引入科学方法，避免凭经验主观判断，采用科学的方法进行定量分析。
通常情况下，利用GRE算法和Fuzzy算法等工程设计技术，可以更加准确地对工程建设进行限额预测。
方案限额设计措施
方案限额设计措施我就想起我认识的一个搞建筑的老伙计，那脸啊，皱得像老树皮似的，眼睛里老是透着股子精明劲儿。
他跟我说这限额设计，就好比给你一个小竹篮，你得把东西都整整齐齐地装进去，还不能冒尖儿。
首先呢，这设计之前就得定好限额目标。
这就像我们去集市买菜，出门前心里得有个数，总共就带了那么多钱，肉能买多少，菜能买多少。
得去调查市场价格，在这方案设计里，就是得研究各种材料、人工的价格。
我就跟着那些搞设计的小伙子们去材料市场，那地方啊，人来人往，乱糟糟的，各种材料堆得像小山似的。
小伙子们一边看着材料，一边在小本子上写写画画，嘴里还嘟囔着：“这价格可不能超啊。
”设计的时候啊，就得按照这个限额来，就像做饭，有多少米就煮多少饭。
不能说看着一个设计好的大楼觉得好看，就一股脑儿地往上加东西。
我那老伙计就经常骂那些年轻的设计师，说：“你们这些小崽子，就知道好看，不知道钱是咋挣来的，是大风刮来的啊？”那些年轻设计师就低着头，脸憋得通红，像个受气的小媳妇似的。
然后呢，还得有个监督机制。
就像家里过日子，得有个人管着钱，不能乱花。
在这方案里，就得有人时刻盯着，看看有没有超支的地方。
要是超了，就得赶紧想办法调整。
我见过一个项目，都进行一半儿了，发现超支了不少。
那项目经理啊，头发都快薅没了，愁得在那屋子里直转圈儿，嘴里念叨着：“这可咋整，这可咋整。
”而且啊，各个部门之间得互相配合。
不能设计部门想咋设计就咋设计，施工部门想咋干就咋干。
就像一群人抬一个大桌子，得劲儿往一处使。
我见过有的项目，设计部门和施工部门互相掐架，设计的说施工的没按设计来，施工的说设计的不切实际。
那场面，就像两只斗鸡似的，互相瞪着眼珠子，脖子上的青筋都爆出来了。
限额设计控制措施
限额设计控制措施加强方案的技术经济分析，对设计方案进行优化选择，从技术与经济结合的前提下优化设计，在满足工程结构及使用功能的前提下，依据经济指标和综合效益选择设计方案；对结构计算结果进行分析、调整，用地荷载的分布计算，结构计算在保证规范要求的前提下，尽量取下限值；对于地基处理方案、基础方案等要进行认真细致的方案比选，并召开地基专项论证会，确保方案选择的适用性，保证投资目标控制在概算之内。
一、限额设计控制管理1.1限额设计的原则限额设计是按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制施工图设计，在保证达到工程建设项目使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制技术设计和施工图设计的不合理。
建立限额设计控制程序，明确项目的限额设计目标，通过优化设计方案实现对项目费用的有效控制。
项目设计组将组织高素质设计人员进行本项目设计，派驻熟悉本专业概算、预算和费用定额，熟悉建筑材料预算价格，配合设计人员进行造价控制。
采用新工艺、新材料，把技术与经济统一起来。
同时加强与施工阶段的沟通、配合，使设计意图能充分实现。
1.2限额设计控制内容及控制程序对建筑主材（外墙、保温、防水卷材、门窗、电梯以及各种面层等）进行指标控制，确保设计师在选用建筑做法时不仅能考虑到合理性同时又能够兼顾到经济性。
对结构主体工程的钢筋含量、砼含量进行指标控制，确保设计师在基础选型（关注地勘报告的取值和建议）、结构选型、结构布置、平面布局（建筑布置尽量规整）等上面多下功夫，注重结构形式的比选与优化，控制结构超限，优化结构电算中的系数取值和荷载取值，柱墙梁板构件截面尺寸和钢筋种类及砼等级的优化等。
对给排水工程，与牵头方充分沟通，选择质好价廉的管材和设备，在满足功能前提下，对设备占有面积尽可能的小，增大有效使用面积。
对电气工程，选用新型高效节能变压器、质高价廉的线缆、设备及配电方式。
公共走道楼梯间选用感应式延时开关，灯具均采用国家推荐的高效节能光源。
建筑项目的设计限额设计指标与措施0113
项目设计阶段成本控制具体方法与措施1、项目设总应组建一个好的设计团队，设计人员的搭配要合理。
在方案阶段和初步设计，设计师应与造价师多交流，多沟通，确保限额设计的顺利实施。
对于待定的方案不仅要进行技术分析，同时要进行经济分析。
通过方案的不同分析比较，从中选择既符合政府的硬性指标（比如在建设规模、绿地率、容积率等经济指标），又能够充分的体现设计特色又能保证收益最大化的设计。
2、建立一个专业的投资决策队伍。
前期投资决策是一项系统和专业的工作，要求设计院应建立一支具备丰富的行业经验和拥有深厚的专业知识的人员，在投资决策时利用该单位所有的有关资源，配合建设方制定出一个准确的投资决策，并下达限额设计指标。
3、真正落实好投资估算的编制工作。
很多设计院在招标阶段为了中标，编制的投资估算都有些偏低不够准确也不够精细。
中标以后，应在方案阶段重新编制投资估算，投资估算可以全方位仔细地估算（列出工程量清单），也可以用概算指标进行估算（每平米的造价），这些数据确定以后也将是是限额设计的目标，把握好这个基础点的同时还应考虑到项目施工中可能会遇到的具有风险和弹性的一切外部因素，严格确保投资估算的正确性。
4、进行限额设计。
项目总设计师应要求所有参与项目建设的设计人员要以科学的设计和精细化的操作来达到成本控制的要求。
这就需要设计人员与预算人员和施工人员在整个项目进展过程中加强沟通，互相协调，在每个环节都能做到限额设计的要求。
设计院应在工作中将限额设计落到实处，做到工作中人人有责，指标适当，检查监督有责。
设计院应在每个设计阶段都及时下达限额设计指标。
从最初的方案，到初步设计，到最后的施工图，每个阶段都要将限额设计考虑在内，各个阶段逐步实现限额设计指标，保证限额设计的效果贯穿于整个项目的设计阶段。
确保限额设计专业化、精细化（详见附表）。
①、对建筑主材（外墙、保温、防水卷材、门窗、电梯以及各种面层等）进行限额，确保设计师在选用建筑做法时不仅能考虑到合理性同时又能够兼顾到经济性。
施工图设计限额指标方案
施工图设计限额指标( 试行版）二O一四年七月二十三日前言为统一施工图设计思路,有效控制集团住宅项目土建安装工程造价，特制定建筑施工图设计成本控制指标，明确施工图设计中建筑、结构、电气、给排水、暖通专业等相关设计控制参数,施工图设计单位在设计过程中需严格遵照执行。
城市公司在与设计单位签定设计合同时,应将满足本控制指标作为必要条件列入合同要约，并将本文件作为合同附件,如设计成果相关指标低于本文件规定的关键指标（钢筋、砼含量），可以给予奖励,如高于本文件规定，必须有详细的数据论证与说明以证明其必要性，否则视情节轻重予以处罚。
第一部分设计限额指标一、建筑专业二、结构专业1.基础设计应至少选择３个基础型式进行经济测算,测算内容为砼、钢筋和土方,选择综合造价低者，并提交本项目公司审核确定。
桩基础的优先选择次序为：预应力管桩→长螺旋钻孔灌注桩→泥浆护壁灌注桩。
桩基用量：单体建筑桩基总承载力／上部标准组合总荷载高层＜1．０5,多层〈１.1;总荷载/总建筑面积〈17.5KN.2.优先选用承台基础，当采用桩筏时应充分比选且应有书面报告提交甲方审核.各种类型承台不得选用图集,应按规范根据桩反力图，取实际承受荷载大小进行计算及设计，不可简单地取单桩承载力特征值对应的设计值进行设计。
3.结构施工图的钢筋、砼含量应按下表所列控制指标进行设计,实际设计值最多不得超过限额的５％.上表含钢量指标,按采用HRB4０0及以下等级钢筋测算。
三、电气专业１、负荷计算1.1根据楼盘档次、当地生活水平按60～8０Ｗ/m２确定套内负荷。
一般参考值：60m2以下取4kW ;60ｍ2至１20ｍ2取６kW;120m2至15０m２取8kW。
（以当地供电局的要求为准，否则电气设计可能作废，造成材料和设备间的报废)1。
2暖通、给排水专业在满足扬程、风量全压等指标下采用性价比合适的较小功率节能型电机,包括消防水泵、风机,以减小电缆、配电及控制元器件、变压器等设备规格。
工程限额设计的实施措施及完善要求
工程限额设计的实施措施及完善要求摘要：建筑工程项目中的限额设计是影响工程总造价的重要因素。
文章分析了工程项目中投资目标值和限额设计的关系，探讨了限额设计的具体实施措施，并对完善限额设计提出了相应的要求，对提升企业的管理水平和经济效益有重要意义。
关键词：造价咨询，限额设计，措施Engineering quota design and implementation measures and improve requirementsLi Zheng( YG energy development limited liability company )Abstract : the construction project of the quota design is an important factor affecting the total cost of the project. This paper analyzes the engineering project investment target value and limitation design, discussed limitation design and concrete measures, and to perfect the limitation design and puts forward the corresponding requirements, to enhance the management level of enterprises and economic benefit has important significance.Key words: construction cost consulting, quota design, measures0 引言随着我国社会主义市场经济体制的不断完善和深入发展，造价咨询行业作为新兴行业近几年来发展迅速，它与工程审价在本质上有很大的区别，不仅要求工作人员具备经济管理、工程技术、合同法律等多领域的知识，还能够为工程项目提供全过程的造价控制和管理服务，合理地帮助投资方加强成本控制，降低施工成本，获得最大限度的利润，而作为至关重要的环节，限额设计在降低工程成本过程中的意义重大。
试论推行限额设计的解决方案
试论推行限额设计的解决方案限额设计是建设项目成本控制的重要措施，它通过投资目标分解和制定合理的限额设计指标，更好的对设计过程和产品进行事前、主动控制，以达到优化设计水平、合理使用资源、提高投资效益的目的。
限额设计的核心问题是：如何达到对设计全过程的主动控制，而不是等施工图完成后事后核算。
解决这一问题的重点一个是“额”的制定，一个是“限”的手段。
一：“额”的制定1.1概念及方案设计阶段，限额设计主要以建筑平米单价指标控制：在工程可行性研究及概念设计阶段，投资估算额的确定更依赖于地区及行业经验。
如天津地区小高层住宅，建安成本估算平米造价约为2200—3000元（不含室外管网及景观，视楼盘定位及档次而定）。
框架结构办公楼，平米单价2500—3500元等。
在方案和初步设计阶段，工程概算额的确定可以细分到专业，如桩基础350元/建筑平米，上部结构1700—1900元，内外檐装饰装修500元，给排水暖通150—200元，电气200--300元，消防安防100元等。
在此阶段，为使工程项目概算值与后续施工图设计吻合，还需确定的是建筑产品的平立面、层高、柱距、主要材料选型、装修档次等等指标的数值或标准。
其中建筑平面、层高、柱距和后续施工图设计阶段的结构计算息息相关，必须进行多方案技术经济比较，这将在“限”中专门讨论。
1.2 在施工图设计阶段，限额设计的重点应放在折合建筑单方工程量控制上，如结构专业含钢量和混凝土含量的控制、窗地比、景观软硬景面积比例等。
其中含钢量和混凝土含量指标是控制的重点，如何确定这两个限额指标，使结构设计在坚固安全的基础上做到经济合理，是很重要的问题。
1.2.1 含钢量指标：该指标与建筑体型、高度、结构选型、当地地震设防烈度、当地地质情况等因素有关。
万科天津地区的小高层（<19层）剪力墙住宅标准层含钢量控制指标为45kg/m2，当场地土类别为四类时，该指标应增加5 kg/m2，即49 kg/m2。
造价控制的措施：大力推行限额设计,严格控制投资规模
造价控制的措施：大力推行限额设计，严
格控制投资规模
造价控制的措施：大力推行限额设计，严格控制投资规模
所谓限额设计就是按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计，按批准的初步设计总概算控制施工图设计。
而且各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制技术设计和施工设计的不合理变更，保证总投资限额不被突破。
投资分解和工程量控制是实行限额设计的有效途径和主要方法。
限额设计是将上阶段设计审定的投资额和工程量先分解到各专业，然后再分解到各单位工程，最后分解到分部分项工程，限额设计通过层层设计，严格审核步步为营，从而实现对投资限额的控制和管理。
设计人员必须加强经济观念，在整个设计过程中，要特别注意对投资有较大影响的因素。
要经常检查本专业的工程费用，改变目前设计工作中，设计完概算见分晓的现象，由“画了算”，时刻想着“笔下一条线，投资千千万万”。
限额设计也不是一味地考虑节约投资，也决不是简单地把投资砍一刀。
而是以尊重科学、尊重实际的态度。
对设计标准、规模、原则的合理确定及有关概算基础资料的合理取定，通过层层限额设计，体现了对投资的控制与管理的有机结合。
1。
建筑工程项目确定限额设计的建议
建筑工程项目确定限额设计的建议1.影响项目限额设计的原因1.1 缺乏标准和规范设计的意识现行的设计中标准设计和规范使用的情况不理想，多数设计单位仍停留在“构件—设计—绘图”的模式，在工程建设中频繁变更设计，标准设计和规范仍停留在指导性文件的层面，没能发挥应有的作用。
1.2 设计保守和华而不实目前设计费仍然按设计概算总造价的百分比计取，导致某些设计人员为提高设计费而提高工程总造价，使设计华而不实，造成许多建筑成品造价惊人。
另外，设计单位害怕承担设计险，为保险而加大安全系数和预留规模，使公用工程及配套工程大而全，导致投资增加乃至失控。
1.3 监督和追责制度不完善由于设计监督和追责制度不完善，对设计进行监理缺乏可操作规定，虽然在理论上设计单位对工程事故负有不可推卸的责任，但在现实案例中，不过是退还部分设计费而已，而造成的损失、增加的费用仍由建设单位（投资人）承担。
2.对项目确定限额设计的建议2.1怎样确定限额设计目标首先要加深可行性研究报告的深度，反复论证，选择技术可靠、经济合理的方案，编制好工程项目的投资概算，一旦批准，就将工程概算作为施工图设计的投资限额目标。
施工图设计严格遵循初步设计（已获批准的）的原则和调整额进行，施工图阶段限额设计的重点应放在工程量控制，控制工程量采用审定的初步设计工程量，作为施工图设计工程量的最高限额。
初步设计开始时，项目总设计师要认真研究已批准的可行性研究报告，落实设计条件，并将投资限额分解给各专业，同时，设计过程中要不断分析限额的合理性，进行投资分解，调整限额设计目标值。
2.2实现限额设计的有效措施（一）应用价值工程理论评价设计方案笔者认为要从下面几方面去提高项目的价值：①提高产品功能的同时降低成本；②在成本不变的条件下提高产品功能；③在产品价值不变的前提下降低成本；④产品功能有较大幅度提高，成本提高较少；⑤产品功能略有下降，成本较大幅度下降。
（二）加强设计的经济合理性不少设计人员重技术轻经济，片面强调技术性，很少考虑经济合理性，造成工程极大浪费。
epc项目限额设计的合理化建议
EPC项目限额设计的合理化建议EPC项目是一种集工程设计、采购和施工于一体的项目管理模式，通常由工程、采购和建设三个环节组成。
在EPC项目中，限额设计是一个非常重要的环节，它直接关系到项目实施的进度、成本和质量。
对于EPC项目的限额设计，我们需要进行合理化建议，以确保项目的顺利进行和成功实施。
1. 完善的前期调研和设计阶段在EPC项目限额设计中，完善的前期调研和设计阶段是至关重要的。
在进行限额设计前，必须对项目的整体情况进行深入调研和分析，包括项目的地理位置、自然环境、工程地质、气候条件等情况。
只有充分了解项目的实际情况，才能合理确定限额设计的指标和标准。
在设计阶段，应充分考虑项目的整体规划和布局，避免在后期施工中出现不必要的改动和调整，从而造成成本的增加和工期的延误。
2. 全面考虑不同因素的影响在进行EPC项目限额设计时，需要全面考虑各种因素对项目实施的影响，包括技术、成本、进度、质量等方面。
在技术方面，需要考虑到工程的复杂程度、技术难度和施工方法等因素，以确定合理的施工工艺和工程方案。
在成本方面，需要从项目整体的角度出发，合理评估各项费用，并考虑项目的投资回报和风险控制。
在进度和质量方面，需要结合项目的具体情况，制定合理的工期计划和质量控制标准，以确保项目能够按时交付，并达到预期的效果。
3. 强化风险管理和控制在EPC项目限额设计中，风险管理和控制是至关重要的。
在确定限额设计时，需要充分评估项目实施过程中可能出现的各种风险，包括技术风险、市场风险、政策风险等，以及可能对项目造成的影响和损失。
针对不同的风险，需要制定相应的风险应对措施和预案，以降低风险对项目的影响，确保项目的顺利实施。
在项目实施过程中，需要通过严格的监控和控制措施，及时发现和解决可能出现的问题，避免风险进一步扩大。
4. 优化合同条款和监督机制在EPC项目限额设计中，合同条款和监督机制的建立是非常重要的。
在确定限额设计时，需要充分考虑合同条款的具体要求和监督机制的建立，确保合同的明确和合理，监督机制的有效和可行。
限额设计指标与措施
限额设计指标与措施限额设计指标是指为了实现特定目标或保护特定利益而设定的上限或下限数值。
限额设计措施则是为了确保限额的有效实施而采取的具体措施。
以下是一些常见的限额设计指标与措施：1. 资金限额：根据企业经营规模和风险承受能力，设定资金上限或下限，防止超出经营能力或风险承受能力。
- 措施：建立资金监控系统，定期检查并控制资金流动，确保企业资金运作在限额范围内。
2. 生产限额：为了控制生产量、保持供需平衡或遵守环保标准，设定生产上限或下限。
1- 措施：制定生产计划，对生产过程进行监控和控制，确保生产量在限额范围内，并合规运行。
3. 消费限额：为了控制个人或家庭的消费水平、节约资源或减少浪费，设定消费上限。
- 措施：制定消费计划，合理安排购买和使用物品，控制消费总量，遵守消费限额。
4. 能源限额：为了节约能源、减少污染或推动可持续发展，设定能源使用上限或下限。
- 措施：加强能源监测和管理，通过科技手段或政策措施，限制能源使用量，并推动能源的合理配置和可再生能源的开发利用。
25. 债务限额：为了避免过度负债、维护经济稳定或保护投资者利益，设定债务上限。
- 措施：加强债务管理和监管，设立债务审批机制，确保债务规模控制在限额范围内，并合理分配资金用途。
6. 汇兑限额：为了控制外汇需求、维护汇率稳定或防止资本外逃，设定汇兑上限或下限。
- 措施：实施外汇管制政策，设立外汇交易限制，限制个人或企业外汇交易额度，以及限制跨境资金流动。
以上仅为一些常见的例子，实际的限额设计指标与措施还需根据不同领域的具体需求和情况进行灵活设计和实施。
3。
限额设计指标与措施
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z.
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目的设计阶段。确保限额设计专业化、精细化。 ①、对建筑主材（外墙、保温、防水卷材、门窗、电梯以及各种
面层等）进行限额，确保设计师在选用建筑做法时不仅能考虑到合理 性同时又能够兼顾到经济性。
②、对结构主体工程的钢筋含量、砼含量进行限额，确保设计师 在基础选型（关注地勘报告的取值和建议）、结构选型、结构布置、 平面布局（建筑布置尽量规整）等上面多下功夫，注重结构形式的比 选与优化，控制结构超限，优化结构电算中的系数取值和荷载取值， 柱墙梁板构件截面尺寸和钢筋种类及砼去，充分调动员工的积极性，保证项目在整个建 设周期内达到经济利益的最大化。
3、要做到各部门分工明确，权责结合。对于成本管理中各个相 关部门，应按照责、权、利相结合的原则，严格贯彻执行经济责任制， 使成本控制真正有效。项目总设计师要对项目的总体投资控制负责。 各专业的专业负责人，对本专业的投资控制负责。
项目总设计师是项目投资控制第一责任人，要管控整个项目设计 阶段的投资控制工作，定期组织各专业负责人制定各个设计阶段的投 资控制计划以及限额设计指标。
管理公司应分阶段审核由**提交的投资分析材料和限额设计指标。 应结合**当地市场的价格对于有可能超出投资预算的分项应及时提 醒建设方，对投资控制中出现的问题应进行分析和纠偏。
4、进行限额设计。项目总设计师应要求所有参与项目建设的设 计人员要以科学的设计和精细化的操作来达到成本控制的要求。这就 需要设计人员与预算人员和施工人员在整个项目进展过程中加强沟 通，互相协调，在每个环节都能做到限额设计的要求。**应在工作中 将限额设计落到实处，做到工作中人人有责，指标适当，检查监督有 责。**应在每个设计阶段都及时下达限额设计指标。从最初的方案， 到初步设计，到最后的施工图，每个阶段都要将限额设计考虑在内， 各个阶段逐步实现限额设计指标，保证限额设计的效果贯穿于整个项
浅议限额设计在地铁工程中的应用及建议
道桥建设浅议限额设计在地铁工程中的应用及建议刘承艳(长春市轨道交通集团有限公司，吉林长春130000)摘要：如何合理有效地控制工程造价，使有限的资金创造出更多的经济效益和社会效益，是建设单位关注的焦点问题。
本 文阐述限额设计在工程设计阶段有效控制投资的重要意义，介绍了限额设计在长春地铁1号线中的应用情况，并提出了在地 铁工程中推行限额设计的几点建议。
关键词：地铁工程；工程造价；限额设计地铁工程建设规模大、系统复杂，投资巨大，每公里造 价高达约7亿元，因此如何合理有效地控制地铁工程造价，使有限的资金创造出更多的经济效益和社会效益，是建设单 位关注的焦点问题。
当前，人们普遍习惯忽视地铁工程建设 项目前期工作阶段的造价控制，而把主要精力放在施工阶 段-审核施工图预算、合理结算建安工程价款、算细帐，而 实际上要有效地控制地铁工程造价，就要坚决地把控制重点 转到建设前期阶段上来，特别是前期及设计这个阶段。
虽然 设计费用占工程总投资的比例很小，不到1%,但它对工程 造价的影响程度达到75%。
由此可见，设计质量对整个工程 的效益是至关重要的。
计阶段成本控制是项目成本控制的核 心，合理开展地铁工程建设限额设计对控制地铁工程造价具 有重要意义。
1限额设计的概念一直以来，我国工程的投资一直都是以实际完成工程量 来决定工程的最终的造价，这种由“量”决定“价”的做法 使得我国的工程建设项目经常出现“三算”超标的情况，导 致工程投资控制屡屡被突破。
然而，如果以“价”来控制 “量'在保证整个工程的总造价不变的情况下，严格按照批 准的地铁工程初步设计概算对地铁工程的施工图设计进行控 制，在保证地铁工程各专业达到安全和满足功能的前提下按 分配的投资限额进行设计，审定的投资额和工程量科学地分 解到各设计专业，然后再分解到各单位工程和分部工程而形 成限额设计。
限额设计是指按照批复的可行性研究报告及投 资估算合理控制初步设计概算，按照批复的初步设计概算控 制技术设计和施工图设计，同时将批复的工程设计概算总 额，按单项工程、单位工程、分部分项工程，或按不同专业 进行分类，在保证各专业各系统使用功能的前提下，按照分 配的投资限额来进行设计，并严格控制不合理变更，保证批 复的总概算不突破。
设计限额有哪些注意点
设计限额有哪些注意点一、限额设计的重要性限额设计就像是给设计戴上了一个“紧箍咒”，但这个“紧箍咒”可是很有必要的呢。
它能让我们在设计的时候不会天马行空，乱花钱。
在大学做项目的时候，我们小组就有过这样的教训。
当时没有限额设计的概念，就想着怎么酷炫怎么来，结果成本大大超支。
所以呀，限额设计能让我们的设计更符合实际的经济情况。
二、注意点之成本核算1. 全面考虑成本因素我们得把材料成本、人工成本、设备成本等等都考虑进去。
比如说做一个建筑设计，材料方面，不同的建筑材料价格差别可大了。
像木材可能相对便宜，但是金属材料可能就贵一些。
人工成本也不能忽视，有经验的工人可能工资高，新手工人工资低，但是效率和质量可能也不一样。
设备的租赁或者购买成本也得算好，要是用大型的高端设备，那成本肯定就上去了。
2. 预留一定的弹性空间虽然是限额设计，但也不能卡得太死。
在大学参加设计比赛的时候，有个小组把预算算得死死的，结果在施工过程中，遇到一点小意外，比如材料运输过程中的损耗比预计的多一点，就完全乱了阵脚。
所以我们要预留一些弹性空间，应对那些可能出现的意外情况，大概预留个10% - 15%的弹性空间是比较合适的。
三、注意点之功能需求1. 明确功能要求我们要清楚这个设计最终是要实现什么功能的。
就像我们做一个手机APP的设计，是主打社交功能呢，还是娱乐功能呢？如果是社交功能，那重点就要放在聊天界面、好友添加等功能模块上；要是娱乐功能，那可能游戏模块、视频模块就更重要了。
在大学里做课程设计的时候，我们就经常会忽略这一点，导致设计出来的东西功能不明确，用户体验很差。
2. 避免功能冗余不要为了追求所谓的“高大上”，添加一些不必要的功能。
我记得我们小组曾经做过一个智能手表的设计，本来就是主打健康监测功能的，结果为了让设计看起来更丰富，加了很多音乐播放之类的功能，结果导致手表变得很复杂，成本也增加了，而且还分散了健康监测这个核心功能的注意力。
如何推行限额设计
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．薹辫ｌ骥絮鬻黧蘩篓；赣纛黧藏蒸ｉ如何推行限额设计张廷学（中国建筑西南设计研究院，四川成都６１００８１）改革开放以来，在基本建设项目投资控制中，国家一直在推行限额设计，经过多年的努力，限额设计已逐渐为业主和设计人员所接受，并在实际工作中取得了较好的效果，为业主节约了大量的投资。
成绩虽然很显著，但与国外同行相比还有很大差距，实际推行中还有诸多问题有待解决。
为了更好地发挥限额设计的作用，增强人世后各设计单位的竞争实力，实现政府、企业或个人投资主体以有限的资金投入，取得最佳社会及经济效益的目标，本文拟对如何推行限额设计作一些探讨。
１限额设计的概念所谓限额设计就是按照批准的可行性研究报告及投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计概算投资控制技术设计和施工图设计，按照批准的基本预备费控制施工阶段的设计变更。
由此可见，限额设计不仅是设计人员的事，与业主、造价工程师关系也极其密切，同时限额设计也应贯穿于工程项目建设的整个过程，只有共同努力，才能最终实现业主预定的目标。
２目前限额设计中存在的问题２．１对限额设计的理解不够全面随着我国社会主义市场经济体制的逐步建立，无论投资主体是政府，还是企业和个人，都特别强调投资控制，因此在设计合同中都希望设计单位进行限额设计，认为给定项目的投资目标值，设计院就能完成，忽视了业主及造价工程师在设计过程中参与的重要性，更不注重设计变更的控制，因而现在许多限额设计，实际上是设计人员完成了设计，造价工程师才做概算和施工图预算，若超过了投资目标值，业主才来降低设计标准，设计人员修改设计，造价工程师再做调整概算和施工图预算，而在施工阶段的所有设计变更中，设计院的造价工程师均未参与，因此对整个工程的限额目标就无法控２９０制。
２．２对目标值的控制连续性不强限额设计目标值是初步设计开始前，依据批准的可研报告及其投资估算确定的。
施工图设计阶段限额设计及成本控制建议
建筑面积单价（元/M2）
会所及配套
建筑面积单价（元/M2）
其它公建及配套
建筑面积单价（元/M2）
**层住宅
建筑面积单价（元/M2）
3.2
给排水专业
人防地下室
建筑面积单价（元/M2）
1.包括生活水，消防水系统，气体灭火系统2.生活给水管管材选型建议采用国产优质PPR管，热水管采用铜管3.阀门建议采用国产优质铜阀门（特殊部位可采用进口阀门）
2.1
电梯
会所及商业
观光电梯（万/套）
采用合资电梯，设计合理控制电梯的载重量及机速（含设备及安装费）
室外入口处
自动扶梯
**层住宅
万元/部（普通电梯）
万元/部（后壁观光电梯）
2.2
空调
会所及商业
无机房中央空调（万/套）
指会所及商业的中央空调工程（设备）
3
一般安装工程
3.1
电气专业
人防地下室
建筑面积单价（元/M2）
区内总建筑面积单价（元/M2）
桩基形式的选择对成本影响很大，建议作多个桩基方案进行经济比选
三
主体结构工程设计
1
人防地下室
钢筋含量（KG/M2）
1、结构配筋设计尽量优化,可积（含基础）
砼含量（M3/M2）
2
**层地下室
钢筋含量（KG/M2）
4
专业分包工程
4.1
消防设计
人防地下室
建筑面积单价（元/M2）
*层地下室
建筑面积单价（元/M2）
4.2
人防设备及安装
人防建筑面积单价（元/M2）
合理设计人防分区、重点控制人防设备选型
4.3
机房设备及安装
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二、实行限额设计指标的建议 成本管理部
各类主要指标系数与成本的关系
2.1窗地比 2.2墙地比 2.3单车位面积 2.4钢筋、混凝土含量 2.5柱网柱距 2.6层高
二、实行限额设计指标的建议 成本管理部
窗地比对成本的影响
二、实行限额设计指标的建议 成本管理部
墙地比对成本的影响
二、实行限额设计指标的建议 成本管理部
一、成本数据库建设 成本管理部
3. 建立集团建安成本参考指标
完成《超豪、双拼、洋房成本数据参考指标（初稿）》。
通过整理成史结算数据库 ，形成集团建安成本参考 指标。目前形成指标的产 品有超豪、双拼、洋房
一、成本数据库建设 成本管理部
一、成本数据库建设 成本管理部
目录 成本管理部
第一部份 成本数据库建设 第二部份 实行设计限额指标建议
单车位面积对成本的影响
二、实行限额设计指标的建议 成本管理部
柱网柱距对成本的影响
二、实行限额设计指标的建议 成本管理部
钢筋砼含量对成本的影响
二、实行限额设计指标的建议 成行限额设计指标的建议 成本管理部
初步的想法与建议
1、强化公司项目前期及设计阶段的成本控制 2、推进设计阶段成本管理作业的标准化、专业化 3、在设计任务书中列入各主项指标限量，含每平方钢筋用量、砼用量、层高、窗地比等，具体根据项目所在地区抗 震、结构形式、层数确定，具体指标由集团设计管理中心与成本管理部共同确定
4、成本管理部负有监督并统计限额成本的执行情况，如是施工图纸的限额指标未达到控制要求，可返回设计管理
中心要求修改，项目公司也可请第三方结构优化公司协助优化
二、实行限额设计指标的建议 成本管理部
敬请指正
涉及地区含广东、江苏、湖北 、天津、福建、武汉、浙江等
涉及户型有超豪（G213、 G215、G216）双拼（G146 、G65、G115）洋房（G476 、J517、J352、J81）等
量
价
一、成本数据库建设 成本管理部
2. 同行项目主要结构含量指标统计
统计了22个同行典型项目的结 构指标
涉及同行有万科、万达、佳兆 业、长虹等
实行设计限额指标的建议
主讲： 时间：
目录 成本管理部
第一部份 成本数据库建设 第二部份 实行设计限额指标建议
一、成本数据库建设 成本管理部
1. 已竣工项目的结算数据整理
通过整理和分析结算数据，按 量价分离的原则，整理集团通 用户型数据库。
目前已经整理了含主体建安、 精装修、室外管网、景观园林 等共87份结算数据